第一篇:平湖農(nóng)村合作銀行貸款審批制度
平湖農(nóng)村合作銀行
信貸業(yè)務(wù)審批、審查管理制度
各支行、部:
為嚴(yán)格信貸管理,規(guī)范平湖農(nóng)村合作銀行信貸行為,強(qiáng)化信貸資產(chǎn)質(zhì)量,減少信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn),努力管好、用活信貸資金,根據(jù)《平湖農(nóng)村合作銀行信貸業(yè)務(wù)授權(quán)、授信管理辦法》,特重新修訂平湖農(nóng)村合作銀行信貸業(yè)務(wù)審批、審查管理制度。
一、貸款(授信)實(shí)行分級(jí)審批
(一)總部(包括營(yíng)業(yè)部)審批的范圍
1.對(duì)支行上報(bào)的中長(zhǎng)期項(xiàng)目貸款進(jìn)行審查、調(diào)查,提出意見(jiàn);
2.對(duì)支行上報(bào)的超授信客戶進(jìn)行審查、調(diào)查,提出意見(jiàn);
3.對(duì)支行上報(bào)的超審批權(quán)限貸款進(jìn)行審查、調(diào)查,提出意見(jiàn);
4.對(duì)支行上報(bào)的各類企業(yè)名稱出面首筆貸款進(jìn)行審查、調(diào)查,提出意見(jiàn);
5.對(duì)支行上報(bào)的首筆10萬(wàn)元(含)以上的自然人貸款進(jìn)行審查、調(diào)查,提出意見(jiàn);
6.對(duì)貼現(xiàn)、簽發(fā)銀行承兌匯票、打包押匯貸款、開(kāi)立信用證進(jìn)行審查、調(diào)查,提出意見(jiàn)。
(二)支行行長(zhǎng)審批權(quán)限
1.在總部行長(zhǎng)授權(quán)(授信)的權(quán)限內(nèi),對(duì)信貸員進(jìn)行再授權(quán);
2.在總部行長(zhǎng)授權(quán)(授信)的權(quán)限內(nèi),負(fù)責(zé)管理好支行的信貸業(yè)務(wù),對(duì)信貸員上報(bào)的貸款等進(jìn)行審查、調(diào)查,提出意見(jiàn);
二、總部(營(yíng)業(yè)部)審批的權(quán)限
(一)營(yíng)業(yè)部總經(jīng)理審批權(quán)限:
1.審批銀行承兌匯票貼現(xiàn)貸款;
2.在授信額度內(nèi)審批自簽100%保證金的銀行承兌匯票;1
3.在授信額度內(nèi)審批單筆在100萬(wàn)元(含)以下的自簽銀行承兌匯票。
(二)計(jì)劃信貸部總經(jīng)理審批權(quán)限
1.審批首筆10萬(wàn)元(含)以上的自然人貸款(不包括個(gè)人按揭貸款);
2.審批微型企業(yè)首筆在50萬(wàn)元(含)以下的貸款;
3.審批各類企事業(yè)單位首筆在50萬(wàn)元(含)以下的貸款;
4.在授信額度內(nèi)審批打包、押匯貸款單筆在50萬(wàn)元(含)以下的貸款;
5.在授信額度內(nèi)審批超支行權(quán)限單筆400萬(wàn)元(含)以下的貸款;
6.對(duì)支行上報(bào)的超授信客戶(貸款)進(jìn)行審核,提出審核意見(jiàn)。計(jì)劃信貸部副總經(jīng)理在總經(jīng)理授權(quán)下進(jìn)行審批。
(三)業(yè)務(wù)發(fā)展部總經(jīng)理審批權(quán)限
1.在授信額度內(nèi)審批代簽100%保證金的銀行承兌匯票;
2.在授信額度內(nèi)審批單筆100萬(wàn)元(含)以下的代簽銀行承兌匯票;
3.在授信額度內(nèi)審批單筆在300萬(wàn)元(含)以下的自簽銀行承兌匯票;
4.對(duì)支行上報(bào)的超授信客戶(銀行承兌匯票)進(jìn)行審核,提出審核意見(jiàn)。
(四)分管行長(zhǎng)(貸款審批、審查管理委員會(huì)主任)審批權(quán)限
1.在授信額度內(nèi)審批中長(zhǎng)期貸款;
2.審批超過(guò)計(jì)劃信貸部審批權(quán)限的微型企業(yè)貸款;
3.在授信額度內(nèi)審批超過(guò)計(jì)劃信貸部審批權(quán)限的打包、押匯貸款和信用證開(kāi)立;
4.在授信額度內(nèi)審批超過(guò)計(jì)劃信貸部審批權(quán)限的單筆貸款;
5.在授信額度內(nèi)審批超過(guò)業(yè)務(wù)發(fā)展部審批權(quán)限的代簽和自簽銀行承兌匯票;
三、建立貸款審批、審查管理委員會(huì)
貸款審批、審查管理委員會(huì)成員:
主任:朱頌華
成員:朱寶峰許 忠 沈秋根顧保良呂勇其
邀請(qǐng)董事長(zhǎng)、行長(zhǎng)參加貸款審批、審查管理委員會(huì)會(huì)議并予以指導(dǎo)。在法人授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)貸款審批、審查管理委員會(huì)商定的事項(xiàng),經(jīng)行長(zhǎng)審核,并實(shí)行一票否決制。
四、貸款審批、審查管理委員會(huì)職責(zé)
1.根據(jù)有關(guān)信貸政策,提出是否發(fā)放貸款以及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和防范風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策。對(duì)單筆超過(guò)200萬(wàn)元以上的中長(zhǎng)期貸款進(jìn)行討論確定。
2.對(duì)本行制訂、修訂的信貸管理等辦法,進(jìn)行討論,最終確定辦法的執(zhí)行。
3.根據(jù)人民銀行貸款利率的浮動(dòng)幅度范圍,制訂本行的貸款利率。討論確定支行上報(bào)的信貸客戶優(yōu)惠利率申請(qǐng)。
4.開(kāi)展貸款問(wèn)責(zé)和責(zé)任追究的確定和審查支行對(duì)借款戶發(fā)生的重大事項(xiàng)報(bào)告。
本審批制度由平湖農(nóng)村合作銀行負(fù)責(zé)制定、解釋。
本審批制度從文到之日起執(zhí)行。
第二篇:云巖農(nóng)村合作銀行貸款資料
2011-7-6云巖農(nóng)村合作銀行)貸款材料清單
方猛個(gè)人材料:
1.2.3.4.5.6.7.未婚證明 身份證復(fù)印件 借款申請(qǐng) 裝修合同(升友荷泰)裝修預(yù)算書(shū)(升友荷泰)銀行明細(xì)清單2010.8-2011.5 銀行流水清單2010.5-2011.5
升友荷泰材料:
1.馬小麗身份證
2.結(jié)婚證
3.合伙協(xié)議
4.房屋租賃合同
5.工商執(zhí)照正本
6.工商執(zhí)照副本
7.稅務(wù)證正本
8.稅務(wù)證副本
9.特種證
10.衛(wèi)生證
11.銀行流水及明細(xì)
荷泰(頭橋店)材料:
1.合伙協(xié)議
2.房屋租賃合同
3.工商執(zhí)照正本
4.工商執(zhí)照副本
5.稅務(wù)證正本
6.稅務(wù)證副本
7.特種證
8.衛(wèi)生證
9.組織機(jī)構(gòu)代碼證正本
10.組織機(jī)構(gòu)代碼證副本
11.排污許可證
12.消防意見(jiàn)書(shū)
13.公司章程
14.驗(yàn)資報(bào)告
15.財(cái)務(wù)報(bào)表2010.8-2011.6
荷泰(光明店)材料:
1.合伙協(xié)議
2.房屋租賃合同
3.工商執(zhí)照正本
4.工商執(zhí)照副本
5.稅務(wù)證正本
6.稅務(wù)證副本
7.特種證
8.衛(wèi)生證
9.組織機(jī)構(gòu)代碼證正本
10.組織機(jī)構(gòu)代碼證副本
11.消防意見(jiàn)書(shū)
12.公司章程
13.驗(yàn)資報(bào)告
14.財(cái)務(wù)報(bào)表2010.1-2011.5
松源網(wǎng)吧材料 1房屋租賃合同
2.工商執(zhí)照正本
3.工商執(zhí)照副本
4.稅務(wù)證正本
5.文化證
6.安全審核證
7.消防意見(jiàn)書(shū)
華美網(wǎng)吧材料 1房屋租賃合同
2.工商執(zhí)照正本
3.工商執(zhí)照副本
4.稅務(wù)證正本
5.文化證
6.安全審核證
7.消防意見(jiàn)書(shū)
備注:以上均為復(fù)印件
第三篇:2013合作銀行貸款規(guī)定
合作銀行貸款規(guī)定
1中國(guó)銀行(利率:一套上浮10%、二套上浮20%)
面積50平米以上,樓層6樓以上,紅磚不做,房齡+貸款年限《30年,不需首付款轉(zhuǎn)賬憑證,單身需父母擔(dān)保(提供收入證明),月供超2500元,月工資5000元以上出具銀行個(gè)人帳目流水,公證書(shū)不做(聲明公證可以做),省外需出具南昌市一年以上納稅證明或社保證明。
2建設(shè)銀行(利率:一套上浮5%、二套上浮20%)
面積30平米以上,樓層6樓以上,紅磚不做,不需轉(zhuǎn)賬憑證,單身需父母擔(dān)保(提供收入證明),月供超4000元,月工資8000元以上出具銀行個(gè)人帳目流水,委托公證書(shū)、聲明公證可以做,省外需出具南昌市一年以上納稅證明或社保證明。
3農(nóng)業(yè)銀行(利率:一套基準(zhǔn)、二套上浮10%)
面積40平米以上,樓層7樓以上,紅磚不做,需轉(zhuǎn)賬憑證,單身需父母擔(dān)保,月供超2500元,月工資5000元以上出具銀行個(gè)人帳目流水,委托公證書(shū)可以做,聲明公證可以做,省外需出具南昌市一年以上納稅證明或社保證明。
4交通銀行(利率:一套基準(zhǔn)、二套上浮10%)
面積50平米以上,樓層7樓以上,紅磚不做,不需轉(zhuǎn)賬憑證,單身不需父母擔(dān)保,月供超2500元,月工資5000元以上出具銀行個(gè)人帳目流水,委托公證書(shū)可以做(聲明公證不做),省外戶口需出具南昌市一年以上納稅證明或社保證明。
第四篇:銀行貸款合作意向書(shū)
銀行貸款合作意向書(shū)(集錦9篇)
銀行貸款合作意向書(shū)1
甲 方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙 方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方因____x工程建設(shè)的需要,根據(jù)__________x的申請(qǐng),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下貸款意向:
一、甲方現(xiàn)開(kāi)具最高限額為人民幣 壹仟萬(wàn)元 (含)的銀行信貸證明,若乙方在__________x工程中標(biāo),則甲方向乙方發(fā)放該金額的貸款,具體細(xì)節(jié)根據(jù)銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、本貸款乙方僅限于____________工程bt項(xiàng)目工程中使用,不得挪作它用。
三、本《銀行貸款意向書(shū)》的`有效期自______年____月____日起至______年____月____日止。
四、甲方在有關(guān)信貸規(guī)章的前提下,對(duì)____有限公司在上述限額內(nèi)提出貸款申請(qǐng)予以滿足。
五、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲 方:
乙 方:
甲方代表:
乙方代表:
______年____月____日
銀行貸款合作意向書(shū)2
銀行繳費(fèi)合作意向書(shū) 甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方) 組織機(jī)構(gòu)代碼(或社會(huì)保險(xiǎn)登記證號(hào)): 開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶賬號(hào):乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲乙雙方協(xié)
商一致約定通過(guò)銀行繳費(fèi)方式繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。 (銀行與參保單位協(xié)商后可自行添加其他內(nèi)容。)甲方: 乙方:(蓋章) 年 月日篇三:與銀行合作方案 與銀行合作方案
一、客戶認(rèn)定
1、利用第三方存管關(guān)系的銀行駐點(diǎn),并由此開(kāi)發(fā)的客戶;
2、由銀行客戶經(jīng)理或其他員工介紹而開(kāi)發(fā)的客戶;
3、第三方存管銀行的員工及其近親屬;
二、獎(jiǎng)勵(lì)方案
1、凡銀行渠道客戶,每戶在達(dá)到有效戶的當(dāng)月(指在當(dāng)月20日結(jié)算時(shí)客戶銀行賬戶資產(chǎn)總值超過(guò)5000元)按戶獎(jiǎng)勵(lì)介紹人100元。(開(kāi)戶免費(fèi))
2、每個(gè)銀行網(wǎng)點(diǎn)有效客戶累計(jì)達(dá)到100戶時(shí),給予該銀行網(wǎng)點(diǎn)3000元的.現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)。
3、銀行介紹客戶單戶市值在結(jié)算日達(dá)到30萬(wàn)元以上的,給予銀行介紹人該客戶市值的1%的現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)。
4、凡合作銀行的員工及其近親屬在我營(yíng)業(yè)部開(kāi)戶除上述獎(jiǎng)勵(lì)政策外,對(duì)其本人賬戶應(yīng)收手續(xù)費(fèi)進(jìn)行優(yōu)惠。原則上,網(wǎng)上交易不高于1‰,對(duì)銀行員工及其近親屬的費(fèi)率優(yōu)惠于開(kāi)戶當(dāng)日一次操作完成。
三、給付方式
2、每個(gè)銀行網(wǎng)點(diǎn)的獎(jiǎng)金于第100個(gè)有效戶完成當(dāng)月的25日劃入銀行指定賬戶。
銀行貸款合作意向書(shū)3
甲方(貸款人):包頭市高新銀通村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司
乙方(申請(qǐng)人):包頭市土地儲(chǔ)備中心
包頭市土地儲(chǔ)備中心于 年月 日向我行申請(qǐng)項(xiàng)目貸款萬(wàn)元,期限為土地收購(gòu),土地位于,面積: ㎡,收購(gòu)價(jià)值為萬(wàn)元,項(xiàng)目名稱是。
根據(jù)以上事項(xiàng)甲乙雙方協(xié)商,同意在具備我行貸款條件的前提下,就包頭市土地儲(chǔ)備中心關(guān)于 項(xiàng)目貸款給與信貸支持,具體條件如下:
1、申請(qǐng)人有貸款需求的.情況下,保證項(xiàng)目真實(shí)存在,手續(xù)齊全、合法方可給與支持,如申請(qǐng)人手續(xù)不符合貸款人要求,貸款人有權(quán)不予信貸支持。
2、貸款人在申請(qǐng)人手續(xù)齊全后,對(duì)申請(qǐng)人所提供的項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估,如調(diào)查真實(shí),手續(xù)合法,符合貸款要求方可進(jìn)行信貸支持。
3、本貸款意向書(shū)僅用于申請(qǐng)人向國(guó)家有關(guān)部門(mén)說(shuō)明該項(xiàng)目貸款的落實(shí)意向,該項(xiàng)目經(jīng)國(guó)家有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)后,我行將依據(jù)《商業(yè)銀行法》、《貸款通則》等有關(guān)規(guī)定及我行有關(guān)貸款、評(píng)估辦法,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查評(píng)估,并視評(píng)估結(jié)果 及項(xiàng)目建設(shè)條件落實(shí)情況,最終決定承諾貸款與否。
以上事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方同意后簽字或蓋章生效,本意向書(shū)一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方簽字蓋章:
年月日
乙方簽字蓋章:
年 月 日
銀行貸款合作意向書(shū)4
甲 方: (企業(yè)) 地 址:
聯(lián)系電話:
乙 方: ****農(nóng)村合作銀行
地 址: **縣****路**號(hào)
聯(lián)系電話: ****—********
為發(fā)展新型的銀企合作關(guān)系,拓展銀企發(fā)展空間,解決我縣中小企業(yè)融資難的的問(wèn)題,實(shí)現(xiàn)銀企雙贏,進(jìn)而推動(dòng)縣域農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)快速發(fā)展,甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,友好協(xié)商,達(dá)成以下合作意向:
一、乙方同意與甲方建立長(zhǎng)期合作伙伴關(guān)系,在法律和金融政策允許的前提下,甲方將享有乙方包括貸款在內(nèi)的金融服務(wù)的優(yōu)惠待遇。乙方根據(jù)甲方的'總體運(yùn)營(yíng)狀況,在符合****農(nóng)村合作銀行授信條件的前提下,給予甲方及其集團(tuán)控股的本地其他子公司最大范圍內(nèi)的綜合授信額度,用于支持甲方的發(fā)展。
二、為促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)的進(jìn)一步發(fā)展,體現(xiàn)“互惠互利、平等合作”的原則,甲方承諾如下:
1、在乙方開(kāi)立結(jié)算帳戶,并辦理相關(guān)授信業(yè)務(wù)。
2、優(yōu)先考慮將其結(jié)算業(yè)務(wù)、代發(fā)工資、扣代繳業(yè)務(wù)及其它 委托代理等金融業(yè)務(wù)交由乙方辦理。
3、積極配合乙方的金融服務(wù)的管理工作,及時(shí)提供乙方所 需的各類資料。在發(fā)生重大事件時(shí),及時(shí)通知乙方。
三、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議或需要對(duì)協(xié)議中的有關(guān)條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充時(shí),雙方應(yīng)本著平等互利、互諒互讓的原則友好協(xié)商解決。
四、本協(xié)議經(jīng)甲方法定代表人或其委托代理人和乙方負(fù)責(zé)人或其委托代理人簽字并加蓋雙方公章后生效。
甲方(公章):
乙方(公章):
代表(簽名):
代表(簽名):
年月日 年月日
銀行貸款合作意向書(shū)5
甲方:
乙方:
為積極推進(jìn)______分行建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)程,本著自愿、平等、互利原則,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合作意向:
第一條 項(xiàng)目基本情況:
1、項(xiàng)目名稱:______分行建設(shè)
2、項(xiàng)目總投資:2億元
3、項(xiàng)目地點(diǎn):擬購(gòu)買(mǎi)________1-3層營(yíng)業(yè)用房總建筑面積約4869.24㎡,建______分行。
第二條 為了加強(qiáng)雙方的合作,乙方應(yīng)結(jié)合自身的`團(tuán)隊(duì)實(shí)力和從事銀行建設(shè)項(xiàng)目的專業(yè)經(jīng)驗(yàn),積極對(duì)______分行建設(shè)項(xiàng)目提出科學(xué)合理的策劃意見(jiàn)。
第三條 甲方積極為乙方創(chuàng)造良好的投資環(huán)境,成立專門(mén)機(jī)構(gòu)提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù),配合乙方做好籌建相關(guān)工作。乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)須在______區(qū)注冊(cè)登記專門(mén)機(jī)構(gòu)并在______區(qū)申報(bào)納稅。
第四條 甲乙雙方同意就該項(xiàng)目的具體合作事宜保持更深入廣泛、坦誠(chéng)密切的聯(lián)系。通過(guò)彼此真誠(chéng)合作、積極有效地溝通和商洽,加快前期工作進(jìn)度,條件成熟時(shí)依法簽訂正式合作協(xié)議,確保項(xiàng)目盡快實(shí)施。
第五條 本意向書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第六條 本意向書(shū)一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
銀行貸款合作意向書(shū)6
甲 方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙 方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方因xxxxx工程建設(shè)的需要,根據(jù)xxxxxxxxxxx的申請(qǐng),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下貸款意向:
一、甲方現(xiàn)開(kāi)具最高限額為人民幣 壹仟萬(wàn)元 (含)的銀行信貸證明,若乙方在xxxxxxxxxxx工程中標(biāo),則甲方向乙方發(fā)放該金額的`貸款,具體細(xì)節(jié)根據(jù)銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、本貸款乙方僅限于xxxxxxxxxxxx工程bt項(xiàng)目工程中使用,不得挪作它用。
三、本《銀行貸款意向書(shū)》的有效期從 二〇一四 年 五月 二十五 日至 二〇一四 年 月 二十五 日。
四、甲方在有關(guān)信貸規(guī)章的前提下,對(duì)xxxx有限公司在上述限額內(nèi)提出貸款申請(qǐng)予以滿足。
五、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方:
乙 方:
甲方代表:
乙方代表:
二〇一四年 五 月二十五日
銀行貸款合作意向書(shū)7
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
組織機(jī)構(gòu)代碼(或社會(huì)保險(xiǎn)登記證號(hào)):
開(kāi)戶銀行:
開(kāi)戶賬號(hào):
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方協(xié)商一致約定通過(guò)銀行繳費(fèi)方式繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。銀行與參保單位協(xié)商后可自行添加其他內(nèi)容。
一、辦理時(shí)間:每月5日至25日(工作日)。
二、辦理地點(diǎn):
(1)區(qū)社保中心:海淀區(qū)西四環(huán)北路73號(hào)中關(guān)村人才發(fā)展中心南區(qū)一層;
(2)社保中心上地工作部:海淀區(qū)上地信息路19號(hào)商服中心三層;
(3)社保中心萬(wàn)壽路工作部:海淀區(qū)太平路5號(hào)金盾出版社三層。
附件1銀行繳費(fèi)合作意向書(shū)
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
組織機(jī)構(gòu)代碼(或社會(huì)保險(xiǎn)登記證號(hào)):
開(kāi)戶銀行:
開(kāi)戶賬號(hào):
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方協(xié)商一致約定通過(guò)銀行繳費(fèi)方式繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。(銀行與參保單位協(xié)商后可自行添加其他內(nèi)容。)
甲方:
乙方:(蓋章)
銀行貸款合作意向書(shū)8
甲方:
乙方:
為積極推進(jìn)xxx分行建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)程,本著自愿、平等、互利原則,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合作意向:
第一條項(xiàng)目基本情況:
1、項(xiàng)目名稱:xxx分行建設(shè)
2、項(xiàng)目總投資:2億元
3、項(xiàng)目地點(diǎn):擬購(gòu)買(mǎi)xxxx1-3層營(yíng)業(yè)用房總建筑面積約4869.24㎡,建xxx分行。
第二條為了加強(qiáng)雙方的合作,乙方應(yīng)結(jié)合自身的團(tuán)隊(duì)實(shí)力和從事銀行建設(shè)項(xiàng)目的專業(yè)經(jīng)驗(yàn),積極對(duì)xxx分行建設(shè)項(xiàng)目提出科學(xué)合理的`策劃意見(jiàn)。
第三條甲方積極為乙方創(chuàng)造良好的投資環(huán)境,成立專門(mén)機(jī)構(gòu)提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù),配合乙方做好籌建相關(guān)工作。乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)須在xxx區(qū)注冊(cè)登記專門(mén)機(jī)構(gòu)并在xxx區(qū)申報(bào)納稅。
第四條甲乙雙方同意就該項(xiàng)目的具體合作事宜保持更深入廣泛、坦誠(chéng)密切的聯(lián)系。通過(guò)彼此真誠(chéng)合作、積極有效地溝通和商洽,加快前期工作進(jìn)度,條件成熟時(shí)依法簽訂正式合作協(xié)議,確保項(xiàng)目盡快實(shí)施。
第五條本意向書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第六條本意向書(shū)一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章):
乙方(公章):
代表(簽名):
代表(簽名):
年月日年月日
銀行貸款合作意向書(shū)9
目前,銀行開(kāi)辦的住房貸款品種主要有企業(yè)類和個(gè)人類兩大類。 個(gè)人類貸款可分為兩大類:個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人商業(yè)貸款。個(gè)人商業(yè)貸款大致可分為六個(gè)品種:(1)個(gè)人購(gòu)置住房貸款(包括期房和現(xiàn)房);(2)個(gè)人二手住房貸款;(3)個(gè)人住房裝修貸款;(4)個(gè)人家居消費(fèi)貸款;(5)個(gè)人商用房貸款;(6)個(gè)人住房組合貸款;
一、個(gè)人住房公積金貸款 個(gè)人住房公積金貸款是指按時(shí)向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工,在本市購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房(包括二手住房)時(shí),以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物,并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請(qǐng)的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。
(一) 個(gè)人住房公積金貸款期限和利率 個(gè)人住房公積金貸款期限為1—30年(其中購(gòu)買(mǎi)二手住房貸款期限為1—10年),并不得長(zhǎng)于借款人距法定退休年齡的時(shí)間;臨近退休年齡的職工,在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上,可適當(dāng)放寬貸款年限1—3年。 個(gè)人住房公積金貸款利率,由住房制度改革委員會(huì)根據(jù)中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款期間遇國(guó)家法定利率調(diào)整,則貸款利率做相應(yīng)調(diào)整。已發(fā)放的貸款,當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整,調(diào)整時(shí)間為下的元月一日。貸款期限在一年以內(nèi)的(含一年),貸款利率不作調(diào)整。
(二) 個(gè)人住房公積金貸款額度 購(gòu)買(mǎi)一級(jí)市場(chǎng)住房和自建住房的最高貸款額度為15萬(wàn)元,最高貸款比例不得超過(guò)購(gòu)、建住房總價(jià)的70%;購(gòu)買(mǎi)二手住房最高貸款額度為8萬(wàn)元,最高貸款比例不得超過(guò)所購(gòu)房屋評(píng)估價(jià)值的50%。
1、貸款額度的確定,按照不得高于借款人(含配偶)還款能力的系數(shù)計(jì)算,其計(jì)算公式為: 借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12個(gè)月×35%×貸款年限(如借款人配偶未正常繳交住房公積金,其公式中的工資月收入不包括配偶方)。
2、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的,其貸款額度不得超過(guò)購(gòu)、建房總價(jià)的50%;
3、每一借款人的具體貸款額度,由貸款行及房改委資金管理中心,按以上規(guī)定,結(jié)合借款人償還貸款的能力綜合確定。
(三)個(gè)人住房公積金貸款操作的全過(guò)程
1、咨詢,領(lǐng)取表格;
2、提出申請(qǐng);
3、簽訂借款合同和抵押合同;
4、辦理抵押登記手續(xù);
5、辦理房屋登記手續(xù);
6、辦理房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn);
7、貸款轉(zhuǎn)帳;
8、每月還款;
9、貸款結(jié)清注銷(xiāo)
(四)申請(qǐng)辦理個(gè)人住房公積金貸款 借款人在申請(qǐng)公積金貸款時(shí),首先應(yīng)填寫(xiě)《職工個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》,由所在單位蓋章后,連同下列證明材料交貸款銀行:
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明(提供原件及復(fù)印件);
2、借款人夫妻雙方單位出具的《經(jīng)濟(jì)收入證明》及《公積金繳交情況證明》;
3、購(gòu)買(mǎi)住房應(yīng)提供購(gòu)房合同或協(xié)議及首付款收據(jù);自建住房的應(yīng)提供批準(zhǔn)建房的文件;
4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。 借款人在申請(qǐng)個(gè)人二手住房公積金貸款時(shí)應(yīng)提供下列資料:
1、所購(gòu)房屋的《國(guó)有土地使用證》及《房屋所有權(quán)證》
2、所購(gòu)房屋評(píng)估報(bào)告書(shū)
3、賣(mài)房方夫妻雙方身份證、戶口?。?/p>
4、購(gòu)房合同
(五)借款人償還貸款 根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定,借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款,具體方式有兩種,由借款人自行選擇:
1、每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息;
2、委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書(shū)》,并辦理個(gè)人還款儲(chǔ)蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個(gè)月份的還款金額,也可以在每月20日以前就近在銀行儲(chǔ)蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲(chǔ)蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。 借款人可以提前一次性償還全部貸款本息,也可以提前償還部分貸款本金。
1、提前償還全部貸款本息,貸款銀行將按照貸款實(shí)際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。
2、提前償還部分貸款本息,貸款銀行按剩余的貸款本金重新計(jì)算借款人的月還款金額或貸款期限。
二、個(gè)人購(gòu)置住房貸款
個(gè)人購(gòu)置住房貸款是指借款人以所購(gòu)住房為抵押物,由銀行發(fā)放的貸款,包括期房按揭貸款和現(xiàn)房按揭貸款。其中:期房是指在建住房或已竣工驗(yàn)收正在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋?,F(xiàn)房是指工程竣工、驗(yàn)收合格并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋。銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款最高金額為購(gòu)房金額的80%。
(一)個(gè)人住房貸款的期限 個(gè)人住房貸款的貸款最長(zhǎng)期限是30年。
(二)個(gè)人住房貸款利率個(gè)人住房貸款利率按照中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款期間如遇國(guó)家法定利率調(diào)整,則貸款利率作相應(yīng)調(diào)整。已發(fā)放的貸款,當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整,調(diào)整時(shí)間為下的元月一日,按照利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。
(三)個(gè)人住房貸款操作的全過(guò)程 個(gè)人住房貸款整個(gè)過(guò)程大致分為三個(gè)階段:
第一階段,提出申請(qǐng),銀行調(diào)查、審批;
第二階段,辦妥抵押、保險(xiǎn)等手續(xù),銀行放款;
第三階段,按約每月還貸,直到還清貸款本息,撤銷(xiāo)抵押。
(四)個(gè)人住房貸款需提供的資料
借款人在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí),首先應(yīng)填寫(xiě)《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》,同時(shí)需提供如下資料:
1、借款人資料:
(1)借款人合法的身份證件;
(2)借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明;
(3)有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明;
(4)有共同借款人的,需提供借款人各方簽訂的'明確共同還款責(zé)任的書(shū)面承諾;
(5)有保證人的,必須提供保證人的有關(guān)資料。
2、所購(gòu)房屋資料:
(1)借款人與開(kāi)發(fā)商簽訂的《購(gòu)買(mǎi)商品房合同意向書(shū)》或《商品房銷(xiāo)(預(yù))售合同》;
(2)首期付款的銀行存款憑條和開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件;
(3)貸款人要求提供的其他文件或資料。
(五)辦理個(gè)人住房貸款的房屋抵押登記手續(xù)貸款批準(zhǔn)后,購(gòu)房人應(yīng)與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同,并持下列資料到房屋產(chǎn)權(quán)所轄區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù):
(1)購(gòu)房人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件;
(2)借款合同、抵押合同各一份;
(3)房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)審核登記表;
(4)全部購(gòu)房合同;
(5)房地產(chǎn)部門(mén)所需的其他資料。
房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記時(shí)間一般為15個(gè)工作日。抵押登記手續(xù)完成后,抵押人應(yīng)將房產(chǎn)管理部門(mén)簽發(fā)的《期房抵押證明書(shū)》或《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交由貸款銀行保管。
(六)辦理個(gè)人住房貸款的房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)房屋抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人(抵押人)以合法擁有的房屋產(chǎn)權(quán)作為貸款償還的保證,只將其權(quán)利價(jià)值用于貸款償還的保證,當(dāng)債務(wù)人不履行償還義務(wù)時(shí),債權(quán)人(抵押權(quán)人)便可將該房屋拍賣(mài)、變賣(mài)、折價(jià)后優(yōu)先受償。因此,在抵押期間,抵押權(quán)人不占有作為抵押物的房屋,而由抵押人自行使用,并負(fù)有妥善保管之義務(wù),包括為該房屋投保,以防該房屋因自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損。
第五篇:平湖市農(nóng)村黨員干部(推薦)
文件 現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育辦公室
平湖市農(nóng)村黨員干部
平遠(yuǎn)教辦?2008?2號(hào)
關(guān)于組織開(kāi)展黨員干部現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育
“主題月”活動(dòng)的通知
★
各鎮(zhèn)、街道黨委,平湖經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)(鐘埭街道)黨工委,市農(nóng)村黨員干部現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育工作領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位:
為深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十七大精神,全面落實(shí)市農(nóng)村黨員干部現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育工作領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議精神,進(jìn)一步提升我市遠(yuǎn)程教育學(xué)用工作水平,充分發(fā)揮遠(yuǎn)程教育平臺(tái)的作用,有效服務(wù)“創(chuàng)業(yè)富民、創(chuàng)新強(qiáng)市”戰(zhàn)略,經(jīng)研究,決定在3月份開(kāi)展“遠(yuǎn)教助兩創(chuàng)”遠(yuǎn)程教育“主題月”活動(dòng)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:
一、活動(dòng)內(nèi)容
1、開(kāi)展遠(yuǎn)教專家“上網(wǎng)下鄉(xiāng)”活動(dòng)。組織市遠(yuǎn)程教育專家咨詢團(tuán)專家開(kāi)展“聯(lián)百村系萬(wàn)戶”活動(dòng),通過(guò)在線互動(dòng)答 —1—
疑、送教下鄉(xiāng)、田頭解惑、現(xiàn)場(chǎng)咨詢、進(jìn)村入戶面授等形式,為廣大黨員群眾提供教學(xué)輔導(dǎo)和技術(shù)輔導(dǎo)。各鎮(zhèn)、街道也要掌握一批各類專家,建立鎮(zhèn)、街道遠(yuǎn)程教育輔導(dǎo)專家?guī)欤扇「鞣N有效形式開(kāi)展專家咨詢輔導(dǎo)活動(dòng)。
2、開(kāi)展創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新技能培訓(xùn)活動(dòng)。要充分利用遠(yuǎn)程教育平臺(tái)功能,積極組織各遠(yuǎn)程教育站點(diǎn)、實(shí)踐基地、教學(xué)輔導(dǎo)專家等,通過(guò)集中教學(xué)、專家輔導(dǎo)、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、基地實(shí)踐等多種途徑,大規(guī)模開(kāi)展創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新技能培訓(xùn),不斷增強(qiáng)黨員群眾創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新能力。
3、開(kāi)展遠(yuǎn)教進(jìn)黨員創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心活動(dòng)。各鎮(zhèn)、街道要積極創(chuàng)造條件,全面提升黨員創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心建立遠(yuǎn)教站點(diǎn)工作,確定站點(diǎn)負(fù)責(zé)人和操作管理員,做好相關(guān)培訓(xùn),定期開(kāi)展遠(yuǎn)教活動(dòng),為創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新提供有效服務(wù)。
4、開(kāi)展大學(xué)生“村官”聯(lián)千戶遠(yuǎn)教戶活動(dòng)。充分發(fā)揮大學(xué)生“村官”學(xué)歷高、技術(shù)好的優(yōu)勢(shì),把他們列為各村級(jí)站點(diǎn)的主要操作管理員,并定點(diǎn)聯(lián)系黨員先鋒站遠(yuǎn)教點(diǎn)。要發(fā)動(dòng)他們深入基層,以“網(wǎng)站模式”為基本模式,發(fā)展有條件的農(nóng)村黨員群眾成為遠(yuǎn)教戶,并將之作為自己的聯(lián)系點(diǎn),定期上門(mén)輔導(dǎo)操作、指導(dǎo)自主學(xué)習(xí)、引導(dǎo)利用遠(yuǎn)教資源開(kāi)展創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。爭(zhēng)取每個(gè)大學(xué)生“村官”在年底前都能發(fā)展、聯(lián)系20個(gè)遠(yuǎn)教戶。各鎮(zhèn)、街道要就此項(xiàng)工作對(duì)大學(xué)生“村官”開(kāi)
展必要的培訓(xùn)。
5、開(kāi)展一期主題宣傳教育活動(dòng)。結(jié)合村級(jí)組織換屆選舉工作,利用遠(yuǎn)教平臺(tái),積極宣傳村級(jí)組織換屆選舉工作,營(yíng)造良好的輿論氛圍。市遠(yuǎn)程辦已將《平湖市新倉(cāng)鎮(zhèn)村級(jí)組織換屆選舉工作紀(jì)實(shí)》等有關(guān)村級(jí)組織換屆選舉工作電教片發(fā)布到遠(yuǎn)教網(wǎng)站,各村和黨員先鋒站遠(yuǎn)程教育站點(diǎn)要積極組織收看,發(fā)動(dòng)黨員干部和群眾開(kāi)展討論,充分發(fā)揚(yáng)民主、收集民意、統(tǒng)一思想,為村級(jí)組織換屆選舉工作的順利開(kāi)展提供保證。
6、開(kāi)展“讓新居民更了解平湖”遠(yuǎn)教宣傳活動(dòng)。市遠(yuǎn)教辦將收集、整理一批反映平湖經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的各類宣傳教育片,放置在市遠(yuǎn)程教育平臺(tái)網(wǎng)站的“影片欣賞”欄目中。各鎮(zhèn)、街道要組織廣大新居民通過(guò)各種形式進(jìn)行收看,使新居民了解平湖,熱愛(ài)平湖,安心在平湖創(chuàng)業(yè)。
7、開(kāi)展“遠(yuǎn)教助兩創(chuàng)”系列宣傳活動(dòng)。各鎮(zhèn)、街道要緊緊圍繞創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新工作,通過(guò)《金平湖黨建》欄目、村級(jí)網(wǎng)站、村務(wù)公開(kāi)欄、村廣播、制作標(biāo)語(yǔ)、發(fā)放宣傳單、典型現(xiàn)身說(shuō)法等途徑,開(kāi)展“遠(yuǎn)教助兩創(chuàng)”系列宣傳活動(dòng),充分展示遠(yuǎn)程教育在助推創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新中的獨(dú)特作用,同時(shí)也為“主題月”活動(dòng)營(yíng)造濃厚的氛圍,市《金平湖黨建》欄目將集中拍攝三期創(chuàng)業(yè)典型專題片。
二、有關(guān)要求
1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),精心組織。各鎮(zhèn)、街道要充分認(rèn)識(shí)開(kāi)展“主題月”活動(dòng)的重要性,切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),落實(shí)工作責(zé)任。要結(jié)合實(shí)際,制定切實(shí)可行的工作方案,高質(zhì)量完成好規(guī)定動(dòng)作,精心謀劃好自選動(dòng)作,創(chuàng)新活動(dòng)的內(nèi)容、載體和形式。
2、整合資源,形成合力。在“主題月”活動(dòng)中,各鎮(zhèn)、街道要充分整合現(xiàn)有資源,善于借助外力,加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào),注重上下聯(lián)動(dòng),強(qiáng)化督促和檢查,形成工作合力,擴(kuò)大遠(yuǎn)程教育的推進(jìn)力和影響力。
3、注意總結(jié),鞏固提高。要及時(shí)總結(jié)成功經(jīng)驗(yàn),通過(guò)長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè),把“主題月”活動(dòng)中的一些好做法、好經(jīng)驗(yàn)完善后固定下來(lái),使之常態(tài)化,進(jìn)一步鞏固和擴(kuò)大活動(dòng)成果,著力把我市的遠(yuǎn)程教育工作不斷引向深入。
平湖市農(nóng)村黨員干部
現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育辦公室
2008年3月14日
主題詞:遠(yuǎn)程教育 “主題月”活動(dòng)通知
抄報(bào):嘉興市黨員干部現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育辦公室。
中共平湖市委組織部辦公室2008年3月14日印