人人澡人人妻人人爽人人蜜桃麻豆,三级4级全黄60分钟,99www久久综合久久爱com

第一篇：農村宅基地審批材料

農村宅基地審批材料

一、材料目錄

1、農村宅基地用地申請表

2、個人用地申請書

3、國土資源所申請書

4、一戶一宅證明（村小組、村委會、鎮政府蓋章）

5、土地來源證明及村代表同意簽名（村小組、村委會蓋章）

6、承諾書

7、戶主農村戶口簿、戶主身份證（核對原件存復印件）

8、宗地圖（須由有資質的測量隊提供有坐標的宗地圖）

9、擬建地塊現狀照片

10、建設用地規劃許可證（城鎮規劃范圍內、南昆山管委會需提供）

國土資源所辦理農村（集體）建設住宅用地申請書

龍門縣國土資源局：

同志是鎮（街道、鄉）村委村民小組村民，申請在該村民小組內（土名）辦理農村（集體）建設住宅用地手續，用地面積平方米，四至界址：東至；南至；西至；北至。經現場勘踏，核實地類屬地。符合我鎮村鎮建設規劃及土地利用總體規劃。

給予辦理為盼。

國土資源所（蓋章）

年月日

申請辦理農村（集體）建設用地土地來源證明

龍門縣國土資源局：

茲有我村委村民小組村民同志申請辦理農村（集體）建設住宅用地手續，用地面積平方米，四至界址：東至；南至；西至；北至。該地地類為，屬村民小組集體所有。

上述土地經本村以上村代表同意，同意村代表簽名：

特此證明。

村小組村委會（蓋章）（蓋章）年月日年月日

鄉鎮辦理農村(集體)建設住宅用地一戶一宅證明

龍門縣國土資源局：

茲有我鎮村委村民小組村民申請辦理農村（集體）建設住宅用地手續，經調查，該村民現需，屬一戶一宅用地，符合農村一戶一宅基地政策。

特此證明。

村小組村委會鎮政府

（蓋章）（蓋章）（蓋章）年月日年月日年月日

承諾書

龍門縣國土資源局：

本人申請在鎮（街道、鄉）村委村小組（土名）建房，該地屬地。現向貴局承諾，新宅基地經批準后動工建設，搬遷到新建住宅居住后將原舊宅基地退回給村集體，保證本戶只有一處宅基地。

簽名：

年月日

個人辦理農村（集體）建設住宅用地申請書

縣國土資源局：

本人是鎮（街道、鄉）村委村民小組村民，現申請在本村民小組內（土名）辦理村民（集體）住宅用地手續，用地面積平方米，該地類屬地，四至界址：東至；南至；西至；北至。

望給予辦理。

申請人：年月日

第二篇：農村宅基地審批材料

農村宅基地審批材料

一、材料目錄

1、農村宅基地用地申請表

2、個人用地申請書

3、國土資源所申請書

4、一戶一宅證明（村小組、村委會、鎮政府蓋章）

5、土地來源證明及村代表同意簽名（村小組、村委會蓋章）

6、承諾書

7、戶主農村戶口簿、戶主身份證（核對原件存復印件）

8、宗地圖（須由有資質的測量隊提供有坐標的宗地圖）

9、擬建地塊現狀照片

10、建設用地規劃許可證（城鎮規劃范圍內、南昆山管委會需提供）

國土資源所辦理農村（集體）建設住宅用地申請書

XX縣國土資源局：

同志是

鎮（街道、鄉）村委村民小組村民，申請在該村民小組內（土名）辦理農村（集體）建設住宅用地手續，用地面積平方米，四至界址：東至；南至；西至；北至。經現場勘踏，核實地類屬地。符合我鎮村鎮建設規劃及土地利用總體規劃。

給予辦理為盼。

XX國土資源所（蓋章）年月日

申請辦理農村（集體）建設用地土地來源證明

XX縣國土資源局：

上述土地經本村以上村代表同意，同意村代表簽名：

特此證明。

村小組村委會（蓋章）（蓋章）

年月日年月日

鄉鎮辦理農村(集體)建設住宅用地一戶一宅證明

XX縣國土資源局：

茲有我鎮村委村民小組村民申請辦理農村（集體）建設住宅用地手續，經調查，該村民現需，屬一戶一宅用地，符合農村一戶一宅基地政策。

特此證明。

村小組村委會鎮政府（蓋章）（蓋章）（蓋章）

年月日年月日年月日

承諾書

XX縣國土資源局：

簽名：

年月日

個人辦理農村（集體）建設住宅用地申請書

XX縣國土資源局：

望給予辦理。

申請人：

年月日

第三篇：農村宅基地審批程序

一、審批原則農村宅基地審批程序

（一）符合鄉鎮土地利用總體規劃和村莊規劃；

（二）遵循一戶一宅的原則；

（三）符合山東省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法規定的用地標準；

（四）嚴格控制占用耕地，盡量利用村內空閑地和原宅基地；

（五）將原有住房出賣、出租或者贈與他人后再申請宅基地的不予批準。

法律條款：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條；《山東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第四十三條

二、農村宅基地申請人資格

（一）因國家建設或鎮、村建設需要拆遷的；

（二）因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

（三）復退、轉業軍人、離退休干部、職工及其他人員回原籍落戶，確無宅基地者；

（四）原宅基地影響村鎮規劃的實施，需要拆遷的；

（五）經縣級以上人民政府批準回原藉落戶，農村確無住房的；

（六）符合申請宅基的其他條件的。

法律條款：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條；《山東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第四十四條

三、申請宅基所需資料

（一）農村宅基地審查及現場勘察報告書；

（二）鄉（鎮）政府請示；

（三）國土資源所的審查報告；

（四）公告照片；

（五）身份證（戶口簿）復印件；

（六）村民建房用地申請報告書；

（七）山東省村鎮農（居）民建房許可證；

（八）平面圖；

（九）村土地利用現狀圖；

（十）鄉鎮土地利用總體規劃圖（局部）；

（十一）補充耕地方案（占用耕地）。

法律條款：《山東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第四十五條

四、申請宅基審批程序

（一）建房戶提出書面申請：由住房困難戶提出書面申請交村民小組；

（二）村民代表大會討論并張榜公告：村民小組收到申請后召開村民大會討論，經三分之二以上同意后加注意見張榜公布，并報村委會；

（三）村民委員會根據住戶實際，簽注意見統一上報，并將花名冊報國土資源管理所；

（四）國土資源所審查并填寫《宅基地審查及現場勘察報告書》：國土資源所派人員現場踏勘，對擬建房使用土地進行丈量，并由國土管理員寫出踏勘調查報告；對符合條件、符合土地利用總體規劃的建房戶，上報鎮人民政府審批同意后，將審查結果交村民委員會，由村民委員會在村內政務公開欄張榜公示，接受村民監督；

（五）鄉（鎮）政府提出審批請示：公示后無爭議的由國土資源所將用戶花名冊及相關材料報縣國土資源局。

（六）縣政府批復：國土資源局代縣政府負責對上報的材料進行審核，對符合條件的用地戶，報縣政府批復。

（七）現場放線：對縣政府批復同意建房的用戶，由國土資源所派人到現場定界、放線。

法律條款：《山東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第四十五條；《土地登記辦法》第三條

五、土地使用證辦理程序

（一）土地登記申請：由土地使用者向縣級國土資源部門提出土地登記申請書；

（二）地籍調查：接到申請后由國土部門組織；也可以由申請人委托有資質的專業技術單位進行地籍調查。

（三）權屬審核：（建房后到現場進行審核）根據土地使用者提供權屬證明材料和地籍調查成果，對用地的合法性、使用面積等情況進行審核，發給土地使用者公告，張貼在大門上公告十日，經四鄰確認簽字，無異議后，到縣國土資源局登記注冊；

（四）注冊登記：公告期滿，符合土地登記的，縣國土資源局進行注冊，填寫土地登記卡、土地登記審批表，報縣人民政府批準；

（五）頒發土地使用證：土地使用者交納完各種稅費，簽名后由縣國土資源局發給土地使用證書。

法律條款：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條、《山東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第四十五條、六、土地更正登記

（一）更正登記的條件：因土地權利人發生改變，或者因土地權利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內容發生變更。

（二）申請人應當提交的權屬證材料：①原《集體土地使用證》。②集體土地使用權轉移協議。③轉移協議批準文件。

④申請人身份證明：土地權利人名字登記錯誤申請更正時，還應有其主管部門出具或其四鄰簽署的證明其為原登記人的保證書。⑤原始登記證明文件。⑥原土地證書。⑦更正登記原因證明書。⑧涉及第三者的還應有第三者的承諾書或其他證明文件。

（三）更正登記程序

1、更正登記申請：由集體土地使用權權屬變更前后的權利人提出。

2、審核變更申請材料：對更正登記申請的審核與更正登記土地登記機關接到更正登記申請后，應對更正登記申請人提交的書面申請和各項證明文件認真審核。審核的重點是以下內容：①如果是登記時的疏忽或筆誤，應予以更正。②共有土地各共有人權利比率錯誤或有遺漏時，可予以更正。③權利人姓名錯誤，經審核，提交文件齊全、屬實的，可予以更正。但此種更正登記，不能妨害原登記的同一性。若他人對已登記的法律關系有異議，應通過司法程序解決，而不能以申請更正登記的途徑變更原登記的法律關系。④權利變更與第三人有利害關系時，取得了第三人的承諾書或其他證明文件的，可予以更正。⑤原始登記證明文件錯誤或無效的，該土地登記無效，土地登記機關應按程序予以撤銷。⑥當事人隱瞞事實或偽造證件、文件，采取欺騙手段獲準土地登記的，土地登記機關可以按照程序撤銷全部或部分登記內容，并將撤銷登記結果書面通知當事人。

3、更正登記經審核屬于更正登記業務范圍的，辦理收件，進行補充地籍調查，填寫土地變更登記審批表，報原批準登記機關審批，更改或更換土地登記卡、簿，并將更正登記結果予以公告同時書面涌知土地權利人在規定期限內到土地行政主管部門辦理更改、更換或注銷原土地證書手續。土地權利人逾期不辦理更改、更換或注銷原土地證書手續的，由發證機關公告原土地證書作廢。登記費用由造成差錯的責任人承擔。

法律條款：《土地登記辦法》第五章第三十八條、第四十條、第四十五條、第四十七條

七、土地使用者辦理土地登記需提交的材料

（一）土地登記申請書；

（二）申請人身份證明材料：單位提交法人代表證明，個人提交身份證或戶籍證明；

（三）土地權屬來源證明：①原宅基地使用證；②經有權機關批準的用地文件和依據；③經人民法院判決、裁決、調解的有關法律文書；④經各級人民政府調解的土地爭議文件。

（四）地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標；

（五）地上附著物權屬證明；

（六）法律法規規定的完稅或者減免稅憑證；

（七）其他證明材料。

前款第（四）項規定的地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標，可以委托有資質的專業技術單位進行地籍調查獲得。

申請人申請土地登記，應當如實向國土資源行政主管部門提交有關材料和反映真實情況，并對申請材料實質內容的真實性負責。

法律條款：《土地登記辦法》第九條

一、1992年初始登記檔案中存在的主要問題：

一是非集體土地使用權本人申請登記的，檔案內無委托手續。

違反89年《土地登記規則》第十條第四款之規定，委托他人代理申請土地登記的，委托代理人必須向土地管理部門提交委托書和委托人、委托代理人雙方的身份證明。

二是兩個以上土地使用者共同使用一宗地，錯登記在一人身上的，違反89年《土地登記規則》第十一條第二款之規定，兩個以上土地使用者共同使用一宗地的，應分別申請。

三是國土資源部門缺少或丟失土地登記申請人提供的原始證據及登記主要文件資料，違反89年《土地登記規則》第十四條之規定，土地管理部門接受土地登記申請者提交的申請書及權屬來源證明，應在收件簿上載明名稱、頁數、件數，并給申請者開具收據。89年《土地登記規則》第三十八條第二款之規定，以上文件資料由土地管理部門指定專人管理、更新、提供應用。《土地登記規則》第四十條之規定土地登記文件資料損壞、丟失的應及時修補，并報上級土地管理部門備案。

四是地籍調查結果與實地不符，地籍調查表填寫不規范、不填寫或數據填寫錯誤的，違反89年《土地登記規則》第十六條之規定，各級土地管理部門負責組織轄區內的地籍調查；第十七條之規定，土地管理部門應根據地籍調查結果，對土地權屬、面積、用途等逐宗進行全面審核，填寫審批表。違反1992年1月11日《國家土地管理局日常地籍管理辦法〈農村部分〉》（試行）第六條之規定，土地登記的申請書、審批表、土地登記簿、土地歸戶冊以及土地證書，按《土地登記規則》的規定填寫。

五是地籍調查中不是四鄰本人指界簽名的、登記申請的審核結果應予公告未進行公告的。違反89年《土地登記規則》第七條之規定，初始土地登記程序。

1、申報；

2、地籍調查；

3、權屬審核；

4、注冊登記；

5、頒發土地證書。1992年1月11日《國家土地管理局日常地籍管理辦法〈農村部分〉》（試行）第八條之規定初始土地登記的程序。以及違反國家土地管理局頒發的《城鎮地籍調查規程》

二、存在的其他問題：

一是土地使用者名稱、用途改變，界址發生變化，實際使用面積與初始登記面積不符，未及時進行更正登記，或變更登記材料證據不全的。

二是違反土地登記程序，未到現場審核就確權發證的；

三是對同一宗宅基地重復確權的；

四是對地上附著物權屬有爭議的土地進行登記的；

五是占用農用地建住宅，沒有農轉非相關文件材料的。

第四篇：農村宅基地審批申請書

贏了網s.yingle.com

遇到房屋土地糾紛問題？贏了網律師為你免費解惑！訪問>>

http://s.yingle.com

農村宅基地審批申請書范文

在我國農村，如果要建設住宅，是需要申請宅基地的。申請宅基地時應當向有關審核部門提交書面的申請書及相關材料。那么，農村宅基地審批申請書應當怎么寫呢?下面，贏了網小編就跟大家分享一篇農村宅基地審批申請書范文，供大家參考使用。

農村宅基地審批申請書

尊敬的大村村委會領導：

我是XX鎮大村(一村)村委會村民，由于以下幾點原因，我申請大村新農村審批建房，或根據本村實際情況審批宅基地建房：

一、因現住房屋位置處于山腰上，與村壩子水平線落差近800米，交通相當不便利，無道路硬化，大半都是土路，最窄處只有60公分。到現在全民建設小康社會、建設新農村的這個時代，我家交通基本靠走，連六七十年代最實用的交通工具——單車在這里都不能通行，更別說現在村中比較實用的摩托車、三輪車、微耕機、小貨車等。嚴重

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

影響了家中的農業生產，給家中經濟收入帶來了嚴重影響;

同時也嚴重影響了大村村容村貌。

我家現有住房宅基地背靠著山，屬于農村地質災害住房。每年到雨季總會有山體滑坡泥石流出現，況且房屋還是以前父輩建的簡陋瓦房，至今己近30年。地基土層屬于土窯泥，干的時候收縮干裂，雨天潮濕時還會從地板上津出好些水。墻壁開裂比較嚴重，地板的瓷磚都被撕裂了好多。雖經過多次整修，但破損處仍然較多(墻壁、地基裂紋)，修修補補既難解決其根本問題，嚴重影響安全，也影響房屋外觀。因而有必要從新選擇宅基地建新房。

二、考慮到一些具體需求，因此不在以現有地基建房而要另外申請新農村審批建房或申請其他宅基地建房。

1、原來住房交通不便利，有山體滑坡泥石流的安全隱患。

2、現住房地基土層屬于土窯泥，干的時候收縮干裂，雨天潮濕時還會從地板上津出好些水。墻壁開裂比較嚴重，地板的瓷磚會被撕裂了。從建筑學上講根本不適宜農村建筑用地。

3、重新拆了舊房建新房需要一筆很大的拆遷費用，將給家庭帶來嚴

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

重的經濟負擔，是家庭富裕的攔路虎，有悖國家全面建設小康社會的構想。

4、拆遷出來的磚瓦已經無多大的作用，滿足不了建新房的物質要求，屬于資源的浪費，違背了國家建設資源節約型社會的意志。因而從新選擇宅基地建新房非常有必要。

三、這些年來，黨的政策越來越好，為響應國家小康建設及新農村建設及國家危房改造政策，加之我們農民現在的收入也一年比一年增加。因此，我家申請大村新農村審批建房，或根據本村實際情況審批宅基地建房。

特此申請，敬請村委會及鄉鎮領導核實情況，審批為盼!此致敬謝

簽名

年月日

附：住房地址地基照片、交通狀況照片、房屋受損照片

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

從上述農村宅基地審批申請書范文中，我們可以看出，提交申請的對象應當是當地的村委會，申請書的首部應當居中寫明申請書三個字。在申請書的正文中應詳細描述申請宅基地的原因和理由。最后應當署名，注明申請日期。申請書的尾部，也可以附注隨申請書一并提交的材料。

? 勞動合同無效時怎么確定勞動報酬 http://s.yingle.com/ht/810496.html

? 發生土地使用權租賃糾紛怎么辦_怎么適用法律 http://s.yingle.com/ht/810495.html

? 倉單質押貸款的操作程序是什么樣子的 http://s.yingle.com/ht/810494.html

? 如何理解期待利益_期待利益損失是否應當賠償 http://s.yingle.com/ht/810493.html

? 什么是合同權利轉讓_合同權利轉讓的對內效力 http://s.yingle.com/ht/810492.html

? 可撤銷合同的概念_何種合同屬于可撤銷合同 http://s.yingle.com/ht/810491.html

? 施工單位超出合同工期如何賠償

http://s.yingle.com/ht/810490.html

? 合同履行的原則及其規則

http://s.yingle.com/ht/810489.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

? 債務人死亡怎么辦,債務人死亡后債務由誰來還 http://s.yingle.com/ht/810488.html

? 不履行合同應承擔什么責任_合同中如何確定違約責任 http://s.yingle.com/ht/810487.html

? 怎么計算法定違約金_怎么計算約定違約金 http://s.yingle.com/ht/810486.html

? 什么是免責條款_適用免責條款時應當注意哪些問題 http://s.yingle.com/ht/810485.html

? 民法上抗辯權的保護的表現

http://s.yingle.com/ht/810484.html

? 合同履行期限和質保期是包涵關系嗎 http://s.yingle.com/ht/810483.html

? 簽訂借款合同應注意哪些問題_欠條未寫還款日期怎么辦 http://s.yingle.com/ht/810482.html

? 什么是保證責任的免除_保證責任免除的具體情形有哪些 http://s.yingle.com/ht/810481.html

? 如何理解保證能力_哪些人可以作為保證人 http://s.yingle.com/ht/810480.html

? 請求權與抗辯權的區別是什么

http://s.yingle.com/ht/810479.html

? 企業借款合同的效力_借款合同的訴訟時效 http://s.yingle.com/ht/810478.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

? ? 欠條 http://s.yingle.com/ht/810477.html

合同履行應遵循什么原則_合同履行中的抗辯權有哪些 http://s.yingle.com/ht/810476.html

? ? 商鋪租賃格式合同 http://s.yingle.com/ht/810475.html 什么是短期借款_短期借款應當注意哪些問題 http://s.yingle.com/ht/810474.html

? 合同條款的概念_格式條款的概念和效力 http://s.yingle.com/ht/810473.html

? 大學生剛畢業簽了三年合同一個星期后公司要勸退人,怎么投訴 http://s.yingle.com/ht/810472.html

? 承擔違約責任的條件是什么_承擔違約責任的方式有哪些 http://s.yingle.com/ht/810471.html

? ? 格式合同的解釋 http://s.yingle.com/ht/810470.html 什么是法律意義上的掛靠_掛靠當事人承擔什么責任 http://s.yingle.com/ht/810469.html

? 旅游合同糾紛誤工費如何計算

http://s.yingle.com/ht/810468.html

? 什么是合同的訂立_特殊合同的訂立方式 http://s.yingle.com/ht/810467.html

? 合同到期了企業不與員工續簽怎么辦 http://s.yingle.com/ht/810466.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

? 律師辦理股權轉讓代理合同書寫格式http://s.yingle.com/ht/810465.html

2018 ? 濫用代理權的情況有哪些_哪些情形屬于無權代理 http://s.yingle.com/ht/810464.html

? 合同條款的分類_合同條款的基本特征是什么 http://s.yingle.com/ht/810463.html

? 什么是運輸合同_如何確定貨物賠償數額 http://s.yingle.com/ht/810462.html

? 合同法中抗辯權的三種相同點

http://s.yingle.com/ht/810461.html

? ? 交貨地點合同履行地 http://s.yingle.com/ht/810460.html 什么是租賃物_承租人返還租賃物包括哪些內容 http://s.yingle.com/ht/810459.html

? 怎么調整違約金的數額_怎么增加違約金 http://s.yingle.com/ht/810458.html

? 妻子代替丈夫簽的合同有效嗎

http://s.yingle.com/ht/810457.html

? 委托保管合同是什么樣子的

http://s.yingle.com/ht/810456.html

? 店鋪轉讓合同甲乙方的承諾和保證 http://s.yingle.com/ht/810455.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

? 承諾方式有哪幾種_承諾應當在什么期限內作出 http://s.yingle.com/ht/810454.html

? 土地轉包合同是什么_土地轉包合同的特征是什么 http://s.yingle.com/ht/810453.html

? 什么是代理人_代理人代理簽訂合同時應履行哪些義務 http://s.yingle.com/ht/810452.html

? ? 雙務合同模板 http://s.yingle.com/ht/810451.html 設計合同

履

行

地

一

般

在哪

http://s.yingle.com/ht/810450.html

? 居間合同的法律法規規定(2018)2018http://s.yingle.com/ht/810449.html

第五篇：農村宅基地審批流程

一、審批原則

農村宅基地審批程序

（一）符合鄉鎮土地利用總體規劃和村莊規劃；

（二）遵循一戶一宅的原則；

（三）符合《中華人民共和國土地管理法》辦法規定的用地標準；

（四）嚴格控制占用耕地，盡量利用村內空閑地和原宅基地；

（五）將原有住房出賣、出租或者贈與他人后再申請宅基地的不予批準。法律條款：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條。

二、農村宅基地申請人資格

（一）因國家建設或鎮、村建設需要拆遷的；

（二）因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

（三）復退、轉業軍人、離退休干部、職工及其他人員回原籍落戶，確無宅基地者；

（四）原宅基地影響村鎮規劃的實施，需要拆遷的；

（五）經縣級以上人民政府批準回原藉落戶，農村確無住房的；

（六）符合申請宅基的其他條件的。法律條款：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條。

三、申請宅基所需資料

（一）農村宅基地審查及現場勘察報告書；

（二）鄉（鎮）政府請示；

（三）國土資源所的審查報告；

（四）公告照片；

（五）身份證（戶口簿）復印件；

（六）村民建房用地申請；

（七）村鎮農（居）民建房許可證；

（八）平面圖；

（九）村土地利用現狀圖；

（十）鄉鎮土地利用總體規劃圖（局部）；

（十一）補充耕地方案（占用耕地）。法律條款：《中華人民共和國土地管理法》

四、申請宅基審批程序

（一）建房戶提出書面申請：由住房困難戶提出書面申請交村民小組；

（二）村民代表大會討論并張榜公告：村民小組收到申請后召開村民大會討論，經三分之二以上同意后加注意見張榜公布，并報村委會；

（三）村民委員會根據住戶實際，簽注意見統一上報，并將花名冊報國土資源管理所；

（四）國土資源所審查并填寫《宅基地審查及現場勘察報告書》：國土資源所派人員現場踏勘，對擬建房使用土地進行丈量，并由國土管理員寫現場勘驗報告；對符合條件、符合土地利用總體規劃的建房戶，上報鎮人民政府審批同意后，將審查結果交村民委員會，由村民委員會在村內政務公開欄張榜公示，接受村民監督；

（五）鄉（鎮）政府提出審批請示：公示后無爭議的由國土資源所將用戶花名冊及相關材料報區國土資源局。

（六）縣政府批復：國土資源局代區政府負責對上報的材料進行審核，對符合條件的用地戶，報區政府批復。

（七）現場放線：對區政府批復同意建房的用戶，由國土資源所派人到現場定界、放線。

法律條款：《土地登記辦法》第三條

五、土地使用證辦理程序

（一）土地登記申請：由土地使用者向縣級國土資源部門提出土地登記申請書；

（二）地籍調查：接到申請后由國土部門組織；也可以由申請人委托有資質的專業技術單位進行地籍調查。

（四）注冊登記：公告期滿，符合土地登記的，區國土資源局進行注冊，填寫土地登記卡、土地登記審批表，報區人民政府批準；

（五）頒發土地使用證：土地使用者交納完各種稅費，簽名后由縣國土資源局發給土地使用證書。

法律條款：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條。

六、土地更正登記

（一）更正登記的條件：因土地權利人發生改變，或者因土地權利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內容發生變更。

（二）申請人應當提交的權屬證材料：①原《集體土地使用證》。②集體土地使用權轉移協議。③轉移協議批準文件。

（三）更正登記程序

1、更正登記申請：由集體土地使用權權屬變更前后的權利人提出。

法律條款：《土地登記辦法》第五章第三十八條、第四十條、第四十五條、第四十七條

七、土地使用者辦理土地登記需提交的材料

（一）土地登記申請書；

（二）申請人身份證明材料：單位提交法人代表證明，個人提交身份證或戶籍證明；

（四）地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標；

（五）地上附著物權屬證明；

（六）法律法規規定的完稅或者減免稅憑證；

（七）其他證明材料。

前款第（四）項規定的地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標，可以委托有資質的專業技術單位進行地籍調查獲得。

申請人申請土地登記，應當如實向國土資源行政主管部門提交有關材料和反映真實情況，并對申請材料實質內容的真實性負責。

法律條款：《土地登記辦法》第九條

一、1992年初始登記檔案中存在的主要問題：

一是非集體土地使用權本人申請登記的，檔案內無委托手續。違反89年《土地登記規則》第十條第四款之規定，委托他人代理申請土地登記的，委托代理人必須向土地管理部門提交委托書和委托人、委托代理人雙方的身份證明。

五是地籍調查中不是四鄰本人指界簽名的、登記申請的審核結果應予公告未進行公告的。違反89年《土地登記規則》第七條之規定，初始土地登記程序。

1、申報；

2、地籍調查；

3、權屬審核；

4、注冊登記；

二、存在的其他問題：

一是土地使用者名稱、用途改變，界址發生變化，實際使用面積與初始登記面積不符，未及時進行更正登記，或變更登記材料證據不全的。

二是違反土地登記程序，未到現場審核就確權發證的；三是對同一宗宅基地重復確權的；

四是對地上附著物權屬有爭議的土地進行登記的；

五是占用農用地建住宅，沒有農轉非相關文件材料的。

久久99精品久久久久久琪琪,久久人人爽人人爽人人片亞洲,熟妇人妻无码中文字幕,亚洲精品无码久久久久久久

農村宅基地審批材料

第一篇：農村宅基地審批材料

第二篇：農村宅基地審批材料

第三篇：農村宅基地審批程序

第四篇：農村宅基地審批申請書

第五篇：農村宅基地審批流程

相關范文推薦

農村宅基地審批程序

農村宅基地審批規定

農村宅基地審批程序

農村宅基地審批程序（五篇模版）

農村宅基地審批意見規范是什么

枝江農村宅基地審批程序

農村宅基地審批程序有哪些

麗水農村宅基地審批流程是什么