第一篇:關于如何解決合同糾紛的請示
關于如何解決合同糾紛的請示
尊敬的x庭長:
首先,衷心地感謝您于百忙當中,抽出寶貴的時間審閱xx汽車客運站合同糾紛的相關資料,同時,就如何行之有效地解決該合同糾紛及達到問題解決的理想狀態(tài),向您作進一步的咨詢和請示。
問題的二個癥結(jié):
一、xx公司方面:我司與xx公司簽訂的合同明確約定有三個經(jīng)營租賃標的,即xx客運站、xx鎮(zhèn)公共汽車公司和xx客運公司,然而事與愿違,時至今日,xx公司本應積極由其出資成立的三個經(jīng)營租賃標的只字未給交付我司實際經(jīng)營,主體工程未合格驗收,使得大片物業(yè)冷落清淡、租之甚少;車站三級站質(zhì)未下達授予,致使開通的線路班車寥寥無幾;xx公汽尚待2016年后方可交付我司使用,目前僅收取其區(qū)區(qū)萬元的管理費,相比政府高昂的油費補助,更是顯得可憐至極、微乎其微;xx客運公司的成立,更是遙遙無期、希望渺?。欢囌緦嶋H營運當中,上述數(shù)個核心標的物缺一不可,否則,車站就不可能正常運營下去,更不用說賺錢潤利之事。因此,除卻外界些許負面因素外,由于xx公司的嚴重違約和極端不作為,已導致我司經(jīng)營不善、負債累累,更為可怕的是,如果這些問題不盡快予以解決,我司還將負笈而行、繼續(xù)虧損下去,因此,事情的有待解決已迫在眉睫、刻不容緩。同時,xx實業(yè)的違約事實已是眾目睽睽、昭然若揭,其必須給予相應我司相應的經(jīng)濟賠償和承擔一定的法律責任。
二、公司股東方面:本人是2010年05月01日,通過收購范x、彭x、戴x等部分股權(quán),從而以占股權(quán)51%入駐和掌控xx汽車客運站。由于在簽訂正式合同時,當時公司的大股東兼法人代表范才云刻意隱瞞事實的真相,致使公司與xx公司簽訂的一份極其重要的《補充協(xié)議》,未經(jīng)本人親視和知道,因為,此份補充協(xié)議在我司權(quán)利義務方面,有失公允和極端荒唐,幾乎可以視為范才云糊涂而為、率性之作的個人行為,完全在違背其它股東真實意愿下(該協(xié)議署名除范才云外,戴厚奇、周銀田等人均系他人代寫),漠視客觀事實和股東意愿,與xx公司簽訂的喪權(quán)辱司、極為不公的協(xié)議。在簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時,如果本人知曉此事,決不會輕意簽約和插手此事。同時,經(jīng)過后來的成本和核算和財務稽查,范才云在第一次(周銀田轉(zhuǎn)股給彭金國)和第二次股權(quán)轉(zhuǎn)讓時,便蓄意謀之大動手腳,在車站的主體工程和重要項目上,濫竽充數(shù)“充水”金額和無中生有虛報假帳,致使本人在接手車站時,以遠遠高于實用價值收購公司相應股權(quán)。上述兩件事,均在我接手后還逐漸發(fā)現(xiàn)和知曉,因此,不難看出,范才云與本人簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時,刻意隱瞞事實真相和荒報經(jīng)營數(shù)額,帶有極大的欺騙性和蒙蔽性,給我在精神和經(jīng)濟上造成了不可彌補的傷害,非常有必要利用法律手段,將其列為被告訴諸法庭,令其受到應有的經(jīng)濟制裁和法律嚴懲。
以上便是xx汽車客運站內(nèi)外矛盾主要焦點的概述,帶著重重疑竇,本人就下列問題向鄧庭長作進一步的咨詢和請示:
1、針對該案件,與x公司是否有足夠的商談余地?是否通過協(xié)商達到對我司減租免租的目的?
2、直接起訴x公司還是直接起訴范才云,對我本人更有利?
3、x公司對車站這樣的公益性項目,是否在未經(jīng)政府相關部門批允下,可以擅自將車站再行轉(zhuǎn)租給第三方?
4、x公司在租賃標的未實際交付我司之前,是否不收租金或進行相應的減租?
5、x公司與我司股東簽訂合同時,只約定了四個半月的裝修期,按照房地產(chǎn)相關法律規(guī)定和行業(yè)慣例,簽訂合同時均有長達半年或一年之上的免租期,是否在協(xié)商時要求x公司根據(jù)實情給予我司一定的免租期?
6、車站是由xx資產(chǎn)管理有限公司(該司是鎮(zhèn)政府直屬企業(yè))提供國有土地,由x公司投資興建,此種運作模式,是否受國家法律和行政法規(guī)的有效保護呢?
7、x公司就租賃一年之久后未將標的物給予我司實際使用,是否就司實際虧損事實,給予我司一定的經(jīng)濟補償?
8、如果x公司確實不能將相應的租賃標的如實交付我司使用經(jīng)營,最終該作如何實際性的答復和解決呢?
出于企業(yè)對社會維穩(wěn)的高度職責和肩負的時代歷史使命,同時出于對政府政績威信的維護和企業(yè)自身的經(jīng)營發(fā)展,本人懷著高度的誠意,懇請鄧庭長根據(jù)客觀事實和法律法規(guī),就xx汽車客運站合同糾紛提出切中要害、行之有效的處理辦法和解決方案,針對x公司方面,達到對我司科學合理、公平公正的減租、免租、一定賠償?shù)慕Y(jié)果;針對范才云方面,達到本人經(jīng)濟得到補償和合法權(quán)益得以維護的效果。最后,再次祝您工作順利、身體健康、闔家幸福!
第二篇:如何解決農(nóng)村土地承包合同糾紛
如何解決農(nóng)村土地承包合同糾紛
1、法律和政策的變化引起的糾紛。新的《農(nóng)村土地承包法》進一步規(guī)定實行“家庭聯(lián)產(chǎn)承包”,而自80年代中期,我國很多地區(qū)根據(jù)國家政策實行的是“兩田制”,即“責任田和口糧田”區(qū)分承包制度,導致村民要求及時收回責任田并按照家庭聯(lián)產(chǎn)方式重新分配,而原來的承包合同沒有到期,從而引發(fā)糾紛。
2、管理混亂引起的糾紛。農(nóng)村干部素質(zhì)相對較低,對土地承包不依法進行管理;很多土地荒廢多年,沒有積極的納入正規(guī)管理;土地開發(fā)過程中沒有認真核實所有權(quán);層層轉(zhuǎn)包漁利現(xiàn)象大量發(fā)生引發(fā)糾紛。主要有以下幾種類型:(1)村干部利用手中權(quán)力,不經(jīng)過民主議定原則私自發(fā)包,有的甚至以明顯的低價格發(fā)包。該種情況下村民本來就有意見,一旦出現(xiàn)土地價格上漲或土地收益提高,就容易引發(fā)群體性矛盾和糾紛。(2)土地所有權(quán)界限不明確。因為歷史原因,有些土地確權(quán)不明確,沒有核準頒發(fā)土地使用證書,在開發(fā)和種植時引發(fā)爭議。特別是原來有些離村較遠的荒地,逐漸被離土地比較近的農(nóng)戶開發(fā)種植,產(chǎn)生收益后引發(fā)糾紛。(3)土地大面積開發(fā)引發(fā)糾紛。主要有兩種類型:①土地開發(fā)形成事實,而所有權(quán)沒有界定。因為開發(fā)的是大面積的荒地,開發(fā)前沒有人耕種,因此開發(fā)前沒有核實所有權(quán),而開發(fā)方?jīng)]有所有權(quán),開發(fā)后和所有權(quán)方發(fā)生矛盾。②鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體大片開發(fā)和農(nóng)戶小片開發(fā)形成矛盾。農(nóng)戶對以前沒有耕種的荒地小面積開發(fā)種植,后來鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體進行大面積集體開發(fā),發(fā)生沖突引發(fā)糾紛。該種類型主要存在于土地較多的地區(qū)。(4)土地層層轉(zhuǎn)包甚至一地多包漁利,有的未經(jīng)土地所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)包,有的轉(zhuǎn)包合同違法等等,導致土地關系混亂引發(fā)糾紛。(5)國有土地管理也存在許多問題,發(fā)生在存在國有農(nóng)場的地區(qū),因為土地利用、管理不善,與相鄰關系處理不當導致糾紛。
3、村干部權(quán)利濫用引發(fā)的糾紛。主要類型有:(1)違法收回農(nóng)戶承包地。農(nóng)戶部分成員“農(nóng)轉(zhuǎn)非”后,集體經(jīng)濟組織收回土地,又如強行收回外出務工農(nóng)民的承包地,收回承包地抵頂欠款,違法收回進入小城鎮(zhèn)落戶農(nóng)民的承包地,用收回農(nóng)民承包地的辦法搞勞動力轉(zhuǎn)移等。(2)違法調(diào)整農(nóng)戶承包地。如承包期內(nèi)用行政命令的辦法硬性規(guī)定在全村范圍內(nèi)幾年重新調(diào)整一次承包地,借頒發(fā) 1
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書之機重新承包土地等。(3)不落實二輪承包政策。對適合實行家庭承包的耕地,第一輪耕地承包合同到期后,不執(zhí)行延長土地承包期三十年政策,不與農(nóng)戶簽訂土地承包合同,不發(fā)放農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書,超額預留機動地等。(4)利用職權(quán)變更、解除土地承包合同。如因承辦人或負責人的變動而變更或解除承包合同,因集體經(jīng)濟組織分立或者合并而變更或解除承包合同等。(5)強迫承包方流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。如強制收回農(nóng)民承包地搞土地流轉(zhuǎn),鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村級組織出面租賃農(nóng)戶的承包地再進行轉(zhuǎn)租或發(fā)包,假借少數(shù)服從多數(shù)強迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán)而進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)等。(6)侵占承包方的土地收益。如小調(diào)整時隨意提高承包費,截留、扣繳承包方土地流轉(zhuǎn)收益,截留、挪用征地補償費用等。(7)侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。如承包時對婦女實行有別于男子的歧視性土地承包政策,承包期內(nèi)違法收回出嫁女承包地等。(8)征收征用土地的補償款問題的糾紛等。
4、基層政府利用職權(quán)強行干預引發(fā)的糾紛。農(nóng)村土地屬于村集體所有,只有村集體才有權(quán)利處置其所有的土地,而出于部門和地方利益的考慮,行政干預和越俎代庖現(xiàn)象時有發(fā)生,造成違法承包引發(fā)糾紛。這種情況往往在一時發(fā)包成功的背后隱藏著許多矛盾,一旦時機成熟就會引發(fā)糾紛,且這種情況涉及的土地面積較大,處理不好很容易產(chǎn)生社會不穩(wěn)定因素。主要包括以下類型:(1)村集體不經(jīng)農(nóng)戶同意,將農(nóng)戶承包的土地擅自發(fā)包;(2)基層政府不經(jīng)村集體授權(quán),以自己的名義強行發(fā)包屬于村集體的土地。
5、經(jīng)濟利益驅(qū)動。主要分為兩種類型:(1)土地發(fā)包初期沒有提出異議或進行荒地開發(fā)時沒有提出異議,后來經(jīng)開發(fā)土地狀況變好或種植的農(nóng)產(chǎn)品價格上漲,土地承包者獲得了較大利益,土地所有的村集體組織成員,因利益驅(qū)動心理不平衡產(chǎn)生糾紛。(2)強行終止合法有效的土地承包合同。因為近幾年土地收益明顯增加產(chǎn)生較大利潤,村民在經(jīng)濟利益的驅(qū)使下,哄搶承包出去的土地種植,使土地承包合同無法繼續(xù)履行,尤以本村以外人員為承包主體的居多。(水果忍者:http://)
第三篇:行政合同糾紛解決途徑
行政合同糾紛解決途徑
瀏覽次數(shù):2205次懸賞分:10|解決時間:2008-10-23 15:20 |提問者:不想練功
行政合同糾紛解決途徑有哪些???
最佳答案
任何一種違約行為都可能引起合同糾紛。對于合同糾紛,當事人可以通過下列途徑解決:和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。
1.和解。和解是由爭議各方根據(jù)合同約定的違約責任和各方實際情況,自行協(xié)商而不需通過司法程序解決糾紛的方式。和解是糾紛常見的解決方式。但由于和解協(xié)議缺乏的法律約束力,有些人可能會出爾反爾,使和解結(jié)果成為一紙空文,延誤了糾紛的有效解決。
2.調(diào)解。調(diào)解是由爭議各方選擇信任的第三方居中,就合同爭議進行調(diào)解處理。調(diào)解通常是以各方互諒互讓為原則進行。此方法解決糾紛的可能性較和解大一些,但由于調(diào)解協(xié)議與和解協(xié)議一樣不具有強制性效力,也使得糾紛的解決難盡人意。
3.仲裁。仲裁指爭議各方根據(jù)合同中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生以后達成的仲裁協(xié)議,將爭議提交法定的仲裁機構(gòu),由仲裁機構(gòu)依據(jù)仲裁規(guī)則居間進行居中調(diào)解,依法做出裁定的方式。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。并可根據(jù)生效的仲裁協(xié)議申請強制執(zhí)行。
4.訴訟。訴訟是解決合同爭議的最后方式。是指人民法院根據(jù)爭議雙方的請求、事實和法律,依法做出裁判,藉此解決爭議的方式。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的,可以向人民法院起訴。
第四篇:如何解決農(nóng)村土地租賃合同糾紛
贏了網(wǎng)s.yingle.com 遇到房屋土地糾紛問題?贏了網(wǎng)律師為你免費解惑!訪
問>>http://s.yingle.com
如何解決農(nóng)村土地租賃合同糾紛
農(nóng)村地區(qū)圍繞土地租賃合同而產(chǎn)生的糾紛是比較多的,由于農(nóng)村中的土地是屬于集體經(jīng)濟組織所有,因此并不是任何一個人都可以將農(nóng)村土地出租。那要是不幸產(chǎn)生合同糾紛的話,此時該如何解決呢?小編將在下文為您介紹農(nóng)村土地租賃合同糾紛如何處理的相關問題。
一、農(nóng)村土地租賃合同糾紛如何解決
土地使用權(quán)租賃合同糾紛,是指出租人與承租人相互之間對土地使用權(quán)租賃合同的履行情況以及不履行的后果產(chǎn)生爭議。對履行的情況產(chǎn)生爭議,一般是指對土地使用權(quán)租賃合同是否已經(jīng)履行或者其履行是否符合合同規(guī)定發(fā)生爭執(zhí)。對不履行的情況產(chǎn)生的爭議,一般是指對于沒有履行或者沒有完全履行的土地使用權(quán)租賃合同的責任應當由哪一方承擔,承擔多少所發(fā)生的爭執(zhí)。
土地使用權(quán)租賃合同糾紛的解決方式同其他合同一樣,有協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟四種方式。這里,主要談談人民法院在審理土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件時應注意的幾個具體問題。
二、審理農(nóng)村土地租賃合同糾紛的注意事項
法律咨詢s.yingle.com
贏了網(wǎng)s.yingle.com
1、土地使用權(quán)租賃合同案件的受理與管轄。
凡是平等主體的公民之間,法人之間,其他組織之間及其相互之間發(fā)生的以土地使用權(quán)租賃為標的的民事權(quán)益糾紛,均應作為民事案件,一律由民事審判庭或人民法院受理。
向人民法院起訴的土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件,應當符合我國《民事訴訟法》第一百零八條規(guī)定的條件,同時,還要符合該法第二十二條“對法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄”,第二十四條“因合同糾紛引起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄”的有關規(guī)定。除了依照法律明確規(guī)定的管轄外,當事人也可以依照我國《民事訴訟法》第二十五條“合同的雙方當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄的規(guī)定?!币簿褪钦f,雙方當事人在訂立合同時,可以依照法律的規(guī)定,在合同的爭議解決條款中,協(xié)議選擇上述規(guī)定中的任意一個地方的人民法院為解決合同爭議的管轄法院。
2、土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件的訴訟時效。
依照我國《民法通則》第一百三十五條之規(guī)定,一般情況下,出租人與承租人發(fā)生糾紛后,向人民法院起訴的時限為2年,從當事人知道
法律咨詢s.yingle.com
贏了網(wǎng)s.yingle.com 或應當知道自己的權(quán)利受侵害之日起計算。這是法律明確規(guī)定的訴訟時效期間。在訴訟時效期間內(nèi),如果當事人向?qū)Ψ?債務人)主張過權(quán)利,或者債務人同意履行義務,或者當事人請求有關調(diào)解組織進行調(diào)解,或者當事人向人民法院提起訴訟,那么,原訴訟時效中斷,訴訟時效期間從中斷之日起重新計算。反之,如果當事人(權(quán)利人)在自己的權(quán)利受到侵害之日以后的2年內(nèi),未發(fā)生訴訟時效中斷的事由,超過2年以后又向人民法院起訴的,這時權(quán)利人就只享有訴權(quán),而永遠喪失了勝訴權(quán)。
在土地使用權(quán)租賃合同糾紛中,如果是因承租人延付、拒付租金而引起糾紛導致的訴訟應適用特殊訴訟時效。依照我國《民法通則》第一百三十六條:“延付或者拒付租金的訴訟時效為一年”之規(guī)定,當事人必須在知道或者應當知道自己的權(quán)利受侵害之日起一年內(nèi)向法院提起訴訟。超過一年而當事人又沒有訴訟時效中斷的有力證據(jù)的,權(quán)利人也同樣喪失了勝訴權(quán)。但是,從權(quán)利被侵害之日起超過20年,人民法院不予保護。若遇特殊情況,人民法院可以延長訴訟時效期間。超過訴訟時效期間,當事人自愿履行的,則法律不禁止。
3、處理土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件應遵循的基本原則。
(1)有利于土地使用權(quán)有償使用的原則。
(2)依法保護合同的原則。在處理這類案件時,應當尊重合同雙方當
法律咨詢s.yingle.com
贏了網(wǎng)s.yingle.com 事人的意思表示,只要雙方當事人的約定不違反法律、政策,不損害國家利益、社會公共利益和他人利益,就應維護合同的法律效力。一方當事人以法律沒有規(guī)定為由,否認合同的效力,不應予以支持。
(3)公平保護當事人合法權(quán)益的原則。土地使用權(quán)租賃糾紛案件中的當事人,不論是自然人還是法人,是本地人還是外地人,是中國人還是外國人,其主體資格和法律地位都是平等的,在土地使用權(quán)租賃中的合法權(quán)益都應當公平地依法予以保護。一方利用經(jīng)濟優(yōu)勢,進行不正當競爭,轉(zhuǎn)嫁經(jīng)營風險的行為應不予保護。堅決抵制地方保護主義和部門保護主義。人民法院處理涉外、涉港澳臺土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件時,應注意當事人的實際情況和特點,正確運用我國對他們的優(yōu)惠政策,保護他們的合法權(quán)益。
4、審理土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件的法律適用問題。
人民法院在審理土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件適用法律時,應注意以下幾點:
(1)法律、法規(guī)有明確規(guī)定的,要依照法律、法規(guī)的規(guī)定進行處理;
(2)法律、法規(guī)沒有規(guī)定的,要依照國家政策處理;
法律咨詢s.yingle.com
贏了網(wǎng)s.yingle.com(3)法律、法規(guī)、政策都沒有規(guī)定的,應根據(jù)《民法通則》的基本原則,結(jié)合具體案情,從有利于保護雙方當事人的民事權(quán)益,有利于土地有償使用的原則出發(fā),實事求是、合情合理地處理。
在土地使用權(quán)租賃合同糾紛中,合同訂立后,出現(xiàn)當事人無法預見和克服的客觀因素,如:國家政策性價格調(diào)整、稅率調(diào)整、國家規(guī)費調(diào)整等,如繼續(xù)履行原合同顯失公平的,可適用情勢變更原則酌情進行處理。
5、土地使用權(quán)租賃合同無效的的認定。
法院在審理土地使用權(quán)租賃合同糾紛時,應注意審查租賃合同是否違反了法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。凡違反《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十八條至三十一條規(guī)定的,所簽訂的土地使用權(quán)租賃合同應認定無效。另外,還應注意審查通過劃撥方式取得土地使用權(quán)的一方出租土地使用權(quán)時,是否經(jīng)縣級以上土地管理部門和房管部門的批準,是否支付了全部土地出讓金等。凡未經(jīng)合法批準,擅自出租劃撥土地使用權(quán),而與對方發(fā)生了租賃合同糾紛,訴至法院處理的,或出租人違背《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條至第四十七條的規(guī)定,未經(jīng)合法批準,自行出租或變相出租劃撥土地使用權(quán)的合同,均應認定為無效,并根據(jù)雙方的過錯程度大小,判定雙方各自承擔相應的民事責任。
法律咨詢s.yingle.com
贏了網(wǎng)s.yingle.com
6、承租人對地上建筑物、其他附著物進行改建、擴建而與出租人發(fā)生糾紛的應區(qū)別不同情況進行處理。
(1)如果承租人在改建、擴建之前已征得出租人同意,且雙方對產(chǎn)權(quán)有約定的,按約定處理。
(2)如雖經(jīng)出租人同意,但對產(chǎn)權(quán)沒有約定的,產(chǎn)權(quán)應歸出租人。對改建、擴建地上建筑物或其他附屬物的費用,由出租人折價償付。
(3)如承租人未經(jīng)出租人同意,擅自改建、擴建地上建筑物或附屬物的,能夠拆除的,可以責令拆除;不能拆除的,也可以適當折價歸出租人所有;若造成出租人損失的,應當負賠償責任。
(4)承租人在合法使用租賃的土地時,因不可抗力而使地上建筑物和其他附屬物滅失的,原則上應由出租人申請重建。如承租人征得出租人的同意,重建地上建筑物有約定的,按約定處理,沒有約定或未經(jīng)出租人同意而擅自重建、改建的,產(chǎn)權(quán)仍歸出租人,對因重建、改建、擴建地上建筑物而支出的費用,由出租人予以適當補償。
以上就是小編為您你整理的農(nóng)村土地租賃合同糾紛的相關知識。圍繞農(nóng)村土地租賃合同而產(chǎn)生的具體糾紛不同,因此就需要當事人能夠具
法律咨詢s.yingle.com
贏了網(wǎng)s.yingle.com 體問題具體分析,必要時還可以委托我們贏了網(wǎng)網(wǎng)站的專業(yè)律師來幫助分析處理,這樣才能更好的維護你的合法利益。
? 建立健全規(guī)范透明的招投標工作體系對策建議 http://s.yingle.com/l/jz/703833.html
? 招標投標法實施條例
http://s.yingle.com/l/jz/703832.html
? 格力案調(diào)查最低技術要求扳倒行業(yè)巨頭 http://s.yingle.com/l/jz/703831.html
? 物業(yè)管理主體及程序
http://s.yingle.com/l/jz/703830.html
? 建筑工程施工合同糾紛的特點有哪些 http://s.yingle.com/l/jz/703829.html
? 威海2018年改建工程勘察設計招標公告
http://s.yingle.com/l/jz/703828.html
? 施工前對分包商的管理是什么
http://s.yingle.com/l/jz/703827.html
? ? 招投標程序須重視 http://s.yingle.com/l/jz/703826.html 建設工
程
施
工
合同
有
哪
些
內(nèi)
容
http://s.yingle.com/l/jz/703825.html
? 工程電子招投標亟待規(guī)范招投標管理費 http://s.yingle.com/l/jz/703824.html
? 霍山縣爛泥坳 http://s.yingle.com/l/jz/703823.html
法律咨詢s.yingle.com
贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 關于外商投資房地產(chǎn)企業(yè)的審批原則和程序 http://s.yingle.com/l/jz/703822.html
? ? 建設工程合同管理 http://s.yingle.com/l/jz/703821.html 招標人對投標人資格審查的權(quán)利包括哪兩個方面 http://s.yingle.com/l/jz/703820.html
? 在簽訂建設工程勘察,設計合同中的陷阱與防范都有什么 http://s.yingle.com/l/jz/703819.html
? 路燈系統(tǒng)工程承包合同書范本http://s.yingle.com/l/jz/703818.html
2018最新
? 工程發(fā)包方的法律責任是什么
http://s.yingle.com/l/jz/703817.html
? 開標會有哪些人參加
http://s.yingle.com/l/jz/703816.html
? 土石方工程分類與施工特點
http://s.yingle.com/l/jz/703815.html
? 響應招標文件實質(zhì)性要求和條件
http://s.yingle.com/l/jz/703814.html
? ? 確定中標人的程序 http://s.yingle.com/l/jz/703813.html 建筑給
水
排
水
幾
個
問
題的思
考
http://s.yingle.com/l/jz/703812.html
? 彪悍廢標是在慷誰之慨
http://s.yingle.com/l/jz/703811.html
法律咨詢s.yingle.com
贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 低壓配電工程承包合同范本書寫格式http://s.yingle.com/l/jz/703810.html
2018 ? 解決評標環(huán)節(jié)問題的對策建議
http://s.yingle.com/l/jz/703809.html
? 鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范要點有哪些 http://s.yingle.com/l/jz/703808.html
? ? 關于省 http://s.yingle.com/l/jz/703807.html
機電工程質(zhì)量管理是如何規(guī)定(2018)的 http://s.yingle.com/l/jz/703806.html
? 監(jiān)控量測在隧道施工階段的應用
http://s.yingle.com/l/jz/703805.html
? 建設工程質(zhì)量責任主體
http://s.yingle.com/l/jz/703804.html
? 編制投標書的四項原則
http://s.yingle.com/l/jz/703803.html
? 聯(lián)合體投標一家有資質(zhì)一家沒資質(zhì)怎么辦 http://s.yingle.com/l/jz/703802.html
? 深圳工程質(zhì)量檢測合同的范本是什么樣的 http://s.yingle.com/l/jz/703801.html
? 拖欠工程款報告書寫格式2018 http://s.yingle.com/l/jz/703800.html
法律咨詢s.yingle.com
贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 公路橋涵施工技術規(guī)范
http://s.yingle.com/l/jz/703799.html
? 施工安全規(guī)范目錄的內(nèi)容有哪些
http://s.yingle.com/l/jz/703798.html
? 加強項目融資在港口建設中應用的建議 http://s.yingle.com/l/jz/703797.html
? 承包人應該如何行使建設工程優(yōu)先權(quán)的法定程序 http://s.yingle.com/l/jz/703796.html
? 黃山市招標投標管理辦法
http://s.yingle.com/l/jz/703795.html
? 評標委員會對投標文件進行評審和比較要憑什么依據(jù) http://s.yingle.com/l/jz/703794.html
? 基礎建設工程管理方案的內(nèi)容是如何的 http://s.yingle.com/l/jz/703793.html
? 建筑給水排水技術發(fā)展的動態(tài)
http://s.yingle.com/l/jz/703792.html
? 土地招拍掛詳細流程
http://s.yingle.com/l/jz/703791.html
? 通信工程安全施工協(xié)議
http://s.yingle.com/l/jz/703790.html
? 唐山市工人醫(yī)院便攜式呼吸機詢價采購公告 http://s.yingle.com/l/jz/703789.html
法律咨詢s.yingle.com
贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 桂中治旱樂灘水庫引水灌區(qū)一期工 http://s.yingle.com/l/jz/703788.html
? 建筑燃氣工程施工控制程序
http://s.yingle.com/l/jz/703787.html
? 應支付承包人的工程進度款的款項計算內(nèi)容有哪些 http://s.yingle.com/l/jz/703786.html
? 城市路燈節(jié)能工程經(jīng)驗總結(jié)
http://s.yingle.com/l/jz/703785.html
? 建設工程合同糾紛怎么解決
http://s.yingle.com/l/jz/703784.html
? ? 外商投資企業(yè)清算 http://s.yingle.com/l/jz/703783.html 破解
銀
行
銷
售的陷
阱
http://s.yingle.com/l/jz/703782.html
? 中小城鎮(zhèn)排水工程建設中問題的解決 http://s.yingle.com/l/jz/703781.html
? 監(jiān)理單位不履行監(jiān)理職責應受到哪些處罰 http://s.yingle.com/l/jz/703780.html
? 濟源至邵原高速公路土建及交
http://s.yingle.com/l/jz/703779.html
? 安徽省建設工程質(zhì)量檢測管理規(guī)定(2018)是如何規(guī)定(2018)的 http://s.yingle.com/l/jz/703778.html
法律咨詢s.yingle.com
贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 家具裝飾有限公司建筑裝飾工程合同書范本2018最新糾紛 http://s.yingle.com/l/jz/703777.html
? 工程質(zhì)量檢驗一般由誰組織驗收
http://s.yingle.com/l/jz/703776.html
? 對于投標人少于三個的怎么辦
http://s.yingle.com/l/jz/703775.html
? 建筑施工項目管理的特點與信息化管理的必要性 http://s.yingle.com/l/jz/703774.html
? 神州泰岳中標中國教育電視臺二期建設 http://s.yingle.com/l/jz/703773.html
? 規(guī)范我市項目招標公告公示行為
http://s.yingle.com/l/jz/703772.html
? 工程設計合同履行地
http://s.yingle.com/l/jz/703771.html
? 施工企業(yè)如何與不良建設方過招
http://s.yingle.com/l/jz/703770.html
? 協(xié)議書(2018最新)內(nèi)承包人向發(fā)包人承諾的內(nèi)容有哪些 http://s.yingle.com/l/jz/703769.html
? 企業(yè)在建工程成本管理中存在什么問題 http://s.yingle.com/l/jz/703768.html
? 公路養(yǎng)護承包合同書范本http://s.yingle.com/l/jz/703767.html
法律咨詢s.yingle.com
2018最新書
贏了網(wǎng)s.yingle.com ? ? 財稅[2018]3號 http://s.yingle.com/l/jz/703766.html 誰是承包人簽訂代建制工程項目施工合同主體 http://s.yingle.com/l/jz/703765.html
? 外商投資企業(yè)外方如何辦理人民幣利潤再投資證明 http://s.yingle.com/l/jz/703764.html
? 拖欠工程款找誰投訴
http://s.yingle.com/l/jz/703763.html
? 建筑工程轉(zhuǎn)讓成本如何計算
http://s.yingle.com/l/jz/703762.html
? 中華人民共和國招標投標法第四十七條釋義 http://s.yingle.com/l/jz/703761.html
? 裝修工程質(zhì)量問題賠償中的裝修污染超標賠償 http://s.yingle.com/l/jz/703760.html
? ? 建筑工程程序 http://s.yingle.com/l/jz/703759.html 關于建
筑
工
程
施
工
問
題的思
考
http://s.yingle.com/l/jz/703758.html
? 廣州財政局稱格力廢標門源于被檢舉 http://s.yingle.com/l/jz/703757.html
? 工程索賠的法律特點是什么
http://s.yingle.com/l/jz/703756.html
? 工程承包合同簡單點的范文是什么樣子的 http://s.yingle.com/l/jz/703755.html
法律咨詢s.yingle.com
贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 建筑工程款優(yōu)先權(quán)怎么用
http://s.yingle.com/l/jz/703754.html
? 監(jiān)督投標人是否有違規(guī)行為怎樣判斷 http://s.yingle.com/l/jz/703753.html
? 設計單位、監(jiān)理單位違約損害賠償?shù)呢熑畏秶心男?http://s.yingle.com/l/jz/703752.html
? 建筑工程中轉(zhuǎn)包和違法分包現(xiàn)象是什么樣子的 http://s.yingle.com/l/jz/703751.html
? 燃氣工程驗收遺留問題整改管理規(guī)定 http://s.yingle.com/l/jz/703750.html
? 蒙山縣西河鎮(zhèn)古排石等壩工程(某 http://s.yingle.com/l/jz/703749.html
? 立項中不容忽視的程序
http://s.yingle.com/l/jz/703748.html
? ? 建筑安裝工程費率 http://s.yingle.com/l/jz/703747.html 招標通
告
應
當
載
明
哪
些
事
項
http://s.yingle.com/l/jz/703746.html
? 長興縣招投標中心開標須知
http://s.yingle.com/l/jz/703745.html
? ? 行銷價格管理辦法 http://s.yingle.com/l/jz/703744.html 建筑工程停工索賠的處理原則是什么 http://s.yingle.com/l/jz/703743.html
法律咨詢s.yingle.com
贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 珠海市建設工程施工招標投標管理暫行規(guī)定 http://s.yingle.com/l/jz/703742.html
? 工程施工合同履約保證金如何結(jié)算 http://s.yingle.com/l/jz/703741.html
? 通信工程施工協(xié)議書(2018http://s.yingle.com/l/jz/703740.html
最新)
? ? ? 建行再融資方案 http://s.yingle.com/l/jz/703739.html 改進招標流程 http://s.yingle.com/l/jz/703738.html 建筑工程的基
本屬性和
必要條件
http://s.yingle.com/l/jz/703737.html
? 依法必須招標的工程建設項目應當具備什么條件才能進 http://s.yingle.com/l/jz/703736.html
? 工程施工與工程結(jié)算的關系
http://s.yingle.com/l/jz/703735.html
? 工程建立過程中業(yè)主方對質(zhì)量怎么管理 http://s.yingle.com/l/jz/703734.html
法律咨詢s.yingle.com
第五篇:怎樣合理解決保險合同糾紛
怎樣合理解決保險合同糾紛
隨著國內(nèi)保險業(yè)的快速發(fā)展,保險合同糾紛也日益增多。在各類保險合同糾紛案件中,主要涉及財產(chǎn)損失保險、機動車輛保險、保證保險以及意外傷害和健康保險幾類,其中機動車保險糾紛案件最多,爭議的焦點主要集中在保險人是否履行了明確說明的義務、免責條款的適用范圍、投保人是否履行了如實告知義務。
投保人投保,主要是為了預防和分擔風險,而保險合同糾紛往往爭議的焦點就是“免責條款”,所謂的免責條款是指在某些情況下,即使發(fā)生了保險事故,保險公司也是不賠的,所以“免責條款”對于保險人和投保人都是非常重要的。在司法實踐中,關于免責條款的效力問題上的糾紛是比較集中的,因為這事關賠與不賠,這也使得投保人與保險人之間容易出現(xiàn)矛盾。一旦發(fā)生了“免責條款”中列明的保險事故,如果免責條款有效,保險公司就有權(quán)利拒絕賠償;如果免責條款無效,保險公司就有義務賠償,即使保險公司單方面不予以賠償,投保人也可以通過訴訟的等方式維護自己的合法權(quán)益。
下面就保險合同糾紛案件的形成原因做以下幾點分析。
第一、保險法司法解釋缺少,導致法律理解和適用上存在較大的分歧。隨著新型保險業(yè)務和新類型保險案件的不斷出現(xiàn),保險法的相關規(guī)定已明顯滯后,加之最高人民法院相關司法解釋未能出臺,導致實踐中諸多問題在認識和處理上都存在較大分歧,影響了司法統(tǒng)一。在此也告知廣大保險公司客戶,對自己已經(jīng)購買的保險產(chǎn)品,以及相關涉及到自身保險利益的法律知識需要加深了解。
第二、審判人員司法理念存在差異,導致執(zhí)法尺度不夠統(tǒng)一。一是審判人員自身素質(zhì)的差異,導致執(zhí)法尺度不夠統(tǒng)一。二是由于審判
人員對保險法研究不夠,將保險實務與保險法理論研究割裂開來,對于較復雜的保險糾紛案件,只能從表面上解決問題,很難有深層次的法理剖析。審判人員對保險合同糾紛案件認識上存在著一定的誤區(qū),導致處理存在失誤,影響了案件的質(zhì)量,不能正確處理保險合同共性與自身特殊的關系。保險公司工作人員的證言證明力如何確認、證明程度如何認定等,不同的審判人員掌握上就存在著明顯的差異,自然也會影響執(zhí)法尺度和判決結(jié)果。
第三、保險代理人違規(guī)操作也是引發(fā)保險合同糾紛案件的重要原因之一。保險代理人代投保人填寫投保單內(nèi)容甚至代簽名的現(xiàn)象較為普遍,一旦出現(xiàn)諸如帶病投保情形而保險公司拒付保險金時,投保人和被保險人往往以保險代理人未履行條款說明義務為由抗辯;保險代理人收費后不上交保險公司,或者未收費先開收據(jù),都有可能釀成保險合同糾紛。
隨著保險業(yè)的飛速發(fā)展,保險產(chǎn)品的日益增多,保險合同的多樣化,保險糾紛是不可避免的發(fā)生,遇到保險糾紛建議通過以下方式或者途徑,合理合法的解決。
第一、雙方協(xié)商,爭取達成一致意見。保險人和投保人之間存在一種保險合同關系,投保人在簽訂保險合同的時候務必要對保險合同中的相關保險條款以及特別約定進行認真的閱讀,并通過多種渠道了解相關保險知識,從源頭減少保險合同糾紛的幾率;即使出現(xiàn)保險合同糾紛,也可以為日后的雙方協(xié)商提供合法的合同依據(jù),以便維護自身合法權(quán)益。
第二、如果雙方就保險合同糾紛很難達成一致意見,保險合同中約定了仲裁條款或雙方另有仲裁協(xié)議的,可以向約定的仲裁機構(gòu)申請
仲裁,通過仲裁機構(gòu)依法解決相關糾紛。這樣不僅可以避免很多不必要的矛盾和爭吵,還可以維護自身相關的合法權(quán)益。
第三、如出現(xiàn)保險合同糾紛前期協(xié)商無果且保險合同中沒有仲裁條款和仲裁協(xié)議的,可以依法向人民法院提起訴訟,依據(jù)相關法律通過人民法院依法維護自己的合法權(quán)益及保障。這就需要廣大的保險客戶對相關法律法規(guī)要有一定的了解和掌握,這在保險合同糾紛中對維護自身相關權(quán)益有很大的幫助。
第四、我市保險行業(yè)協(xié)會設有專門的保險合同糾紛處理辦公室。對于保險合同糾紛的問題,也可以通過保險行業(yè)協(xié)會的合同糾紛處理辦公室進行協(xié)調(diào)處理,便于廣大客戶的相關權(quán)益能夠得到更快、更好、更全面的保障。
版塊三—郴州中支理賠分中心