第一篇：房地產公司總工程師職責

淺談房地產公司總工程師的職責和素質 作為房地產公司的總工程師直接向公司總經理或工程管理中心負責，并能領導直接下屬及職能部門共同完成工程開發的全過程。

職責1.負責工程質量、安全管理、技術指導和參與工程預算，并承擔責任； 總工程師應具備與其職責相應的技術能力及職業素質，要求有足以勝任職務的專業經歷以及職業敏感。在工程施工中，質量事故和安全事故的發生往往是突然的和人們最不認為可能發生的時候發生，這就要求總工程師必須在事前預料到哪些工序、哪些工種易產生質量及安全事故，并及早做出預防對策，提供相應的、切實的技術指導，盡可能杜絕事故的發生；如果發生了質量或安全事故，則應根據國家的有關規定，提出實事求是的解決方案，并根據事故的大小，及時上報上級，在解決事故的同時，制定出防止再次發生的實施方案。對工程中涉及的新技術、新材料、新施工方法，總工程師要作到先理解、先掌握，制定出施工方案及試點運行的計劃，待全體施工人員掌握后，再行推廣。

在實際施工中，施工方偷工減料是非常常見的，總工程師應根據工程的各個階段，制定相應的檢查方法，會同監理公司及各專業工程師運用各種監理手段予以杜絕，并應在工作中及時檢查監理工作，防止監理疏漏或個別監理人員的素質問題引發事故或隱患。

工程預結算與施工方法、工程材料、工程設計及工程變更等密不可分，參與工程預結算是總工程師的主要責任之一，總工程師應在工程預結算中發揮重要作用，審核工程量、審核套用的子項目、審核施工機械、審核施工用電用水數量、審核實際停工天數，審核雨雪天數、審核已簽發的工程變更和工程簽證等，同時承擔相應的責任。

職責2.主持審核投資項目的設計方案，審定設計單位的所有圖紙及設計技術變更通知；

工程前期的項目設計我認為是是項目成功與否的關鍵，已往的房地產公司常常把施工質量認為是第一位的，百年大計，質量第一的標語也僅僅貼在施工現場，實際上設計質量應是項目的根本，人們常說建筑是遺憾的藝術，就是在工程結束后，才發現還存在許許多多的大小問題，實事求是的講，施工質量還可以通過返工或修補等措施彌補，而設計缺陷往往遺憾終身。因此，總工程師應根據公司的指導方針和項目意圖，提出項目可研報告或設計意見書，審核設計方案及施工圖，在設計方和公司管理層之間進行充分的溝通和解釋，完整的將公司的項目意圖體現在設計中。同時，總工程師應本著美觀、實用、經濟、堅固的原則審核設計，以最小的投資成本完成設計工作。

設計變更既是甲方或設計方的意圖，也是施工方增加收入的手段，總工程師必須嚴把變更關，使其符合工程實際需要，而對似是而非的變更，不管是誰提出的，都應予以拒絕。

職責3.負責審核、控制工程項目建設成本；

應在項目實施中，嚴格審核各種將增加成本的材料變更、工序變更，施工方法變更等等，在工程的各個階段都做好成本控制，在總的施工方案確定后，不輕言變更。

審核施工月進度、季進度報表，檢查工程成本的實際發生情況，對出現的偏差應予以糾正，對施工方提出的各種建議或方案都應仔細分析研究，拒絕不合理的。對合理的建議，亦應交付集體討論，并上報上級批準后予以采納。

職責4.負責參與承建單位的選擇和招、投標工作；

承建單位的選擇和招、投標工作是總工程師的重要職責之一。承建單位的施工能力，經濟實力，社會信譽，人員配置，與業主的合作、配合，機械、材料的準備充足度等都是完成工程的必要條件。在這項工作中，要進行充分的調研、仔細篩選，認真考察已建工程，考察被選單位的施工方案等，提出招標候選承建單位，在招標中運用市場手段，選出最合理的承建單位。

職責5.主持審批承建單位提出的組織設計、施工技術方案和施工進度計劃； 承建單位提出的組織設計、施工技術方案和施工進度計劃經監理單位審核后，總工程師應主持業主方的審核工作：施工組織設計是否是應付差事，是否切實可行，能否達到提出的質量目標、工期目標和成本目標，施工方提出的降低成本方案會不會減低工程質量，施工技術方案是不是科學合理，會不會影響工程質量和工期，有沒有質量隱患和安全隱患；質量控制方案是不是切實有效，與監理方案是不是配合協調；承建單位提出的材料和設備清單及規格、質量是否正確合理，監理工程師提出的材料進場檢查方法能否保證材料質量；施工進度計劃是不是可行，有沒有水分夾雜其中，保障措施是什么；施工組織設計是工程施工大綱，嚴格講，放過存有水分的實際是欺騙自己，而一般承建單位往往不重視施工組織設計的編制，經常是應付了事，或沒有編制能力，總工程師應檢查監督承建單位和監理工程師共同拿出一份科學合理、切實可行的施工組織設計，并嚴格照此執行。

職責6.負責參與審查監理大綱和監理月報，檢查監理工作；

出現的問題是不是正確及時的解決，與業主的合作是否和諧，有沒有瞞報不報現象，有沒有個別監理人員假公濟私，內部管理是否嚴格等。監理作為工程第三方，承擔工程的質量、成本、進度等工程全面的管理工作，因此，檢查監理工作是總工程師的重要職責：監理工作是不是按監理規范進行，各種文件往來是不是規范，監理檢查是不是及時，對

職責7.負責督促、檢查承建單位嚴格按圖紙及技術規程施工，做好安全生產，確保工程質量；

總工程師應經常檢查現場，檢查監理到位情況，對重要的、隱蔽的部位更應在現場。安全工作非常重要，一旦出現人身傷亡事故，對工程、社會影響、施工人員的心里都會產生不利，應督促施工方和監理方共同杜絕傷亡事故。

職責8.負責處理質量、安全事故；

一旦出現質量和工傷事故，應對應得當，處理應及時合理，不留尾巴，不留隱患，不再發生。

職責9.負責驗收各工程項目所使用的材料、構件及設備的質量情況，嚴格把關； 對各工程項目所使用的材料、構件及設備的質量情況應心中有數，事前應制訂材料驗收、檢驗方案，主持設備驗收應詳細了解設備的性能和配件，檢查設備的驗收方案和安裝方案，主持大型設備安裝，對進口設備應了解供貨周期，主持開箱驗貨等。

職責10.負責督促整理合同文件和技術檔案資料；

督促工程部或項目部及時整理合同文件和技術檔案資料，檢查文件的完整及可信，及時歸檔。

職責11.負責組織設計單位（部門）和承建單位（施工隊）進行工程竣工初步驗收，向有關部門提出竣工驗收報告；

職責12.負責督促竣工工程資料存檔；

工程資料的完整對工程本身非常重要，亦須符合質檢站和檔案館的要求，也是公司的重要文件，因此，總工程師應檢查工程資料的編制整理工作，檢查工程資料，并及時歸檔。

職責13.負責定期制定月、季、年度的部門工作計劃和工作總結并及時上交；職責14.積極完成上級交待的臨時性工作。

第二篇：房地產公司總工程師崗位職責

總工程師崗位職責

1、認真學習和掌握建筑行業四新技術（新技術、新工藝、新材料、新設備），并推廣應用。

2、負責公司各項目的技術管理工作和公司對外技術聯系工作。

3、負責總工辦發出的相關技術文件的審核簽發工作。

4、負責處理公司各項目施工過程中的重大設計、施工質量問題；參加公司各項目工程質量驗收工作。

5、參加公司各項目規劃設計、建筑設計、小區市政管線設計、園林綠化設計，施工圖紙審查等方面的工作，并對上述各項內容的關鍵點提出建議。

6、與設計院對接，及時完成公司各項目圖紙設計及重大變更工作；會同營銷中心并配合設計院對建筑方案進行探討，直至確定最終施工圖方案。

7、根據公司安排做好規劃及建筑單體設計（含人防、消防、節能等）報建手續的準備工作。

8、完成公司領導交辦的其他工作。

第三篇：房地產公司項目總工程師崗位職責

項目總工程師崗位職責

（一）負責公司工程項目的全面技術管理工作。

（二）參與審定項目的方案設計、初步設計和施工圖設計，并對設計中存在的技術問題提出修改意見。

（三）參與招標文書中技術要求的審定工作。

（四）參與單項工程的地質勘測和設計管理工作（包括地勘、設計、圖紙會審等）。

（五）負責檢查圖紙會審紀要內容的落實情況。

（六）深入施工現場，遵照有關施工規范，負責工程技術管理及工程進度和安全的監督。重點負責監督檢查施工單位是否按施工圖紙要求和工程規范要求進行施工，嚴格檢查工程質量，把好工程質量關。

（七）負責向施工單位解釋施工圖中的有關技術問題，并及時處理施工現場的有關技術性問題；負責對工程重大變更提出決策性意見。

（八）全面負責質量、安全、文明施工管理，嚴格工序控制，組織竣工驗收。

（九）堅持調查研究，及時發現問題，采取措施，定期向公司匯報工程進展情況。

第四篇：總工程師職責

總工程師職責

崗位職責

1、在總經理領導下，主持企業的技術和技術管理工作，追蹤科技動態，不斷推進企業的技術進步，總管公司技術系統。

2、組織編制企業長遠和近期技術發展規劃，制定科研規劃、技術改革規劃，負責科研規劃的實施和管理技術改造計劃實施中的技術工作。

3、領導有關部門制定技術攻關計劃和產品質量升級創優規劃及質量改進措施計劃，組織解決產品質量中的重大技術問題，負責質量管理的技術業務指導，協助總經理督促檢查各項質量規劃的實施。

4、根據領導要求和企業發展需要，編制新產品試制計劃和生產技術準備綜合計劃，定期組織召開生產技術準備會議，檢查督促并組織確保新產品計劃為生產技術準備計劃的實現，以加速產品的更新換代。

5、負責公司技術檔案的管理。組織好編制和修訂各項工藝、技術規范、科研報告、工程方案；并對其進行有效控制。負責審批產品技術條件、試驗大綱、技術狀態更改以及對定型產品關鍵、重點工藝狀態的更改。主持公司內各項技術鑒定會議。

6、根據企業的經營方針、目標，編制技術實施計劃，并負責組織實施，保證項目順利完成。

7、負責組織建立健全公司技術管理、科研和新產品開發管理等規章制度協調技術開發部的關系，及時組織解決生產中的技術關鍵和重大技術問題。

8、領導科技外事活動，負責組織技術引進、設備進口、合資、合作生產項目。

9、組織主持技術工作例會并督促檢查和考核例會決議執行情況，保證在生產經營過程中技術工作的完成。

10、深入基層生產運行過程中的各環節，抓好時間進度及工藝技術的銜接配合，保證生產或項目的正常實施。把好質量關，嚴禁偷工減料，以次充好弄虛作假的行為，提高員工的質量意識。抓好安全生產、安全施工和安全操作，確保生產或項目實施過程中的員工人身、設備及工程質量安全。

11、歷行節約，杜絕浪費，搞好綜合利用。抓好物資管理，降低物耗成本，確保目標利潤的實現。

12、參與組織工程技術的業務培訓工作，提高公司技術人員的總體素質。

13、完成總經理安排的其他各項工作任務。

環境管理職責

1、組織落實企業EMS文件要求，組織實施環境管理計劃，實現公司環境目標、指標。

2、組織做好設備管理、節能技術、技術安全和環境保護的有關技術工作。

3、負責科技情況檔案管理，貫徹執行國家標準、部頒標準，組織編制技術服務資料。

4、組織編制綠色產品項目，組織判定技術措施，確保其順利完成。

5、監督、指導EMS在技術開發部運行情況。

強制性產品認證職責

1、負責建立滿足強制性產品認證要求的質量體系，并確保其實施和保持。

2、組織編制強制性產品認證標志管理程序，確保加貼強制性認證標志的產品符合認證標準的要求；確保認證標志的妥善保管和使用。

3、組織編制不合格品控制程序和強制性認證產品變更控制程序，確保不合格品和獲證產品變更后未經認證機構確認，不加貼強制性認證標志。

第五篇：總工程師職責

總工程師的職責：

1、在總經理領導下，主持企業的技術和技術管理工作，追蹤科技動態，不斷推進企業的技術進步，總管公司技術系統。

2、組織編制企業長遠和近期技術發展規劃，制定科研規劃、技術改革規劃，負責科研規劃的實施和管理技術改造計劃實施中的技術工作。

3、領導有關部門制定技術攻關計劃和產品質量升級創優規劃及質量改進措施計劃，組織解決產品質量中的重大技術問題，負責質量管理的技術業務指導，協助總經理督促檢查各項質量規劃的實施。

4、根據領導要求和企業發展需要，編制新產品試制計劃和生產技術準備綜合計劃，定期組織召開生產技術準備會議，檢查督促并組織確保新產品計劃為生產技術準備計劃的實現，以加速產品的更新換代。

5、負責公司技術檔案的管理。組織好編制和修訂各項工藝、技術規范、科研報告、工程方案；并對其進行有效控制。負責審批產品技術條件、試驗大綱、技術狀態更改以及對定型產品關鍵、重點工藝狀態的更改。主持公司內各項技術鑒定會議。

6、根據企業的經營方針、目標，編制技術實施計劃，并負責組織實施，保證項目順利完成。

7、負責組織建立健全公司技術管理、科研和新產品開發管理等規章制度協調技術開發部的關系，及時組織解決生產中的技術關鍵和重大技術問題。

9、組織主持技術工作例會并督促檢查和考核例會決議執行情況，保證在生產經營過程中技術工作的完成。

10、深入基層生產運行過程中的各環節，抓好時間進度及工藝技術的銜接配合，保證生產或項目的正常實施。把好質量關，嚴禁偷工減料，以次充好弄虛作假的行為，提高員工的質量意識。抓好安全生產、安全施工和安全操作，確保生產或項目實施過程中的員工人身、設備及工程質量安全。

11、歷行節約，杜絕浪費，搞好綜合利用。抓好物資管理，降低物耗成本，確保目標利潤的實現。

12、參與組織工程技術的業務培訓工作，提高公司技術人員的總體素質。

13、完成總經理安排的其他各項工作任務。

總工程師的安全生產職責

1、認真貫徹執行國家和上級有關勞動保護安全生產方面的條例、規定、規范和技術標準，對本單位施工中的一切安全技術上的問題負全面的責任。

2、組織編制或審批施工組織設計時，應包括安全技術措施方案內容，并要作出具有針對性、技術和物質保證，落到實處并檢查執行情況。

3、在組織安全技術攻關和技術改造活動中。對使用實施的新技術、新材料、新工藝要進行安全可行性研究、分析，從技術上負責。

4、經常要對職工及所主管的職能部門進行安全知識的教育與考核，把提高廣大職工安全技術素質和預防事故能力，列為教育的內容和目的。

5、對本單位存在的重大隱患和嚴重的職業危害問題列為重點研究項目，有步驟有計劃的下達科研任務，組織力量攻克技術難關，徹底改善勞動條件和清除安全上的隱患。

6、組織制訂安全技術操作規程和單位安全技術措施，并檢查執行和實施情況。

7、參加重大傷亡事故、機械事故的調查，從技術分析事故原因，提出鑒定意見和改進措施。

8、參加施工現場的安全檢查，及時解決施工中的安全技術問題。

9、對新進場的機械設備進行技術鑒定，組織有關技術人員鑒定、驗收，方可進行使用。