第一篇：建筑屋面防水等級是怎么分類的

建筑屋面防水等級是怎么分類的？

2010-09-25 11:03:

32由于過去的品種單一，性能低，也沒有必要劃分等級。而在八十年代后期，防水材料及防水技術都有了很大發展，品種多樣化，產品質量差異化，尤其是經濟發展帶動建筑事業的發展，房屋建筑不但越來越多、越大、越高，而且使用功能、重要程度差別也很大。因此根據建筑物重要程度、使用功能和建筑類型劃分了等級，根據等級制定相應的合理使用年限，根據合理使用年限規定設防要求、適用的材料和限制使用的材料，以確保其工程質量。這便形成了特別重要或對防水有特殊要求的建筑、重要建筑和高層建筑、一般建筑、非永久性建筑的分類。

重要建筑工程，使用功能要求高、建筑對防水要求高，要求設防嚴密，使用性能優良、厚度較厚、價格較高的防水材料；一般建筑工程，防水合理使用年限可短一些，設防較簡單，材料的耐久性要求也較低，這樣做是必要的、合理的，符合我國當前的國情的。

但是必須明確要求在合理使用年限內屋面都不應當發生滲漏，這是本規定的前提，決不是等級高的不允許滲漏，等級低的，可以馬虎，可以滲漏，這種認識是錯誤的，是對規范中防水等級劃分的誤解。

這里將屋面分為永久性工程和非永久性工程，永久性工程中又根據工程性質，對國家、人們生活重要程度和使用功能要求分為Ⅰ級～Ⅲ級。

Ⅰ級設防的是指特別重要，對防水有特殊要求的工程，如國家級國際政治活動中心，國家級博物館、檔案館，國際機場，重要紀念性建筑，像人大會堂、國賓館、國家圖書館、故宮博物館等，影響國際聲譽的建筑，一旦滲漏會造成珍藏物不可挽回的損失的使用場所和工業建筑倉庫、實驗室建筑，一旦滲漏就會造成嚴重災害的建筑等，均屬Ⅰ級設防，要求合理使用年限25年。

Ⅱ級設防是大部分，為重要的建筑和高層建筑，如城市中較大型的公共建筑、重要的博物館、圖書館、醫院、星級賓館、影劇院、會堂、車站、大型廠房、恒溫恒濕車間、實驗室、別墅等，包括超過12層的高層建筑，合理使用年限為15年。

Ⅲ級指一般建筑，包括一般的工業與民用建筑、普通住宅、一般辦公樓、學校、旅館等，合理使用年限10年。Ⅳ級為臨時永久建筑，如簡易宿舍、車間、計劃改建的臨時防水的建筑，合理使用年限定為五年。

第二篇：建筑屋面防水施工合同

建筑屋面防水施工合同

篇一：屋面防水工程施工合同(單獨屋面版)

屋面防水工程施工合同

甲方： 河南省兆豐臵業有限責任公司

乙方： 河南東泰防水保溫工程有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 信陽鳳凰〃新世界一期 工程中的屋面防水施工工程事宜協商一致，訂立本合同。

第一條 工程概況及承包內容

1、工程名稱：鳳凰〃新世界一期工程

2、工程地點：信陽市東方紅大道鳳凰〃新世界工地

3、工程承包內容：屋面防水施工工程

屋面防水采用改性瀝清錦繡牌聚酯胎SBS防水材料（一層、-20℃ 4mm厚），面積 5600 ㎡。

第二條 施工工期 乙方在接到甲方通知后3日內開工，20個工作日內完成乙方所承包的屋面防水施工工程。如不能按時開工或延誤施工甲方有權終止合同，損失乙方自負，如因乙方施工進度影響主體施工每天罰款1000元。

第三條 承包方式 乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等承包方式。為滿足施工所需的所有施工機械工具均由乙方自帶、自備費用乙方自理。

第四條 工程造價

屋面SBS防水每平米 40 元；

總價款貳拾貳萬肆仟元整（此價格一次包死，不再進行決算）。（以上報價均按施工部位的建筑面積報價，報價含翻邊、特殊部位的加強處理等，即翻邊、特殊部位的處理不再另行增加費用）。

第五條 材料規格及質量標準

材料規格：（本工程屋面防水等級為Ⅱ級）

屋面防水采用SBS防水卷材，其中為錦繡牌聚酯胎一層，厚4mm。

材料質量標準：所用防水材料應有產品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規格、性能等應符合現行國家產品標準和設計要求，材料進場后，應抽樣復驗，并提出復驗報告，進場材料如何，是否合格，標準低于樣品材料一律不準進場。

施工質量標準：防水施工必須具有二級以上防水施工的資質，作業人員應當持有當地建設行政主管部門頒發的上崗證。

①基層必須干燥，含水率要求在8%以內。

②基層表面要干凈，要求用吹風機清除灰塵、雜物，然后刷冷底子油一道，要求涂刷均勻干燥8小時以上方可鋪沾卷材。

③復雜部位處理，陰陽角部位應做成八字形，女兒墻，管根、煙筒、排氣孔、落水口及伸縮縫等轉角部位均應做附加層，一般寬為30cm，搭接為8—10cm。

④上下層卷材不得相互垂直鋪貼，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開。

⑤天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應裁齊，塞入預留凹槽內，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應大于900mm，并用密封材料嵌填封嚴。

⑥卷材遇墻、壁、管、設備基礎等需要上翻時，上翻高度不小于土建完成面以上25cm。

⑦防水施工完成，應進行淋水或蓄水試驗，蓄水時間不小于48小時。

⑧乙方應確保各項防水工程施工達到優良標準，嚴格按照國家規范（GB50345-XX）、設計圖紙和信陽市有關標準及甲方要求施工。

第六條 安全生產文明施工

1、安全生產：乙方在施工中應自覺接受甲方和監理單位的管理和指導，無條件配合建設主管部門的各項檢查、驗收。按要求配備和安裝安全設施、服裝和用品。嚴格依照《河南省建設工程安全生產管理條例》和國家各項安全生產法律、法規規定組織

生產，對違反各項規定和操作規程造成的所有后果均由乙方負責，并承擔由此給甲方造成的經濟損失。

2、文明施工：乙方在施工中應嚴格按照建筑施工各項安全文明措施實施，乙方現場施工人員的所有勞保用品、服裝均由乙方自購、自用，并無條件滿足需要，達到甲方和監理單位的驗收。積極落實甲方和監理單位制定的各項安全文明施工措施，對不認真履行的，甲方有權進行批評、罰款、直至清退出場。乙方人員無論什么情況都不得在甲方工地、售樓部、辦公場所，市政府部門及社會聚眾鬧事，違反一次甲方可罰乙方人民幣5000—XX0元。

3、甲方提供簡易住房作為乙方施工人員的生活區，生活區內所需的水、電線路均由乙方購買、安裝。水電費按實際用量由乙方承擔。乙方所有施工人員的生活費、交通費均由乙方自理，生活區衛生乙方應派專人打掃，確保生活區內整潔干凈。

第七條 工程驗收

進場材料需總承包、監理、甲方及質檢部門檢驗合格后方可進場施工，施工完成驗收按《建筑工程質量驗收統一標準》（GB50300-XX）和合同規定驗收。

第八條 違約責任

如乙方未能按甲方要求時間完成合同工程，則由乙方向甲方按每延期一天支付該工程價款的5%作為違約金。甲方有權據此提出解除合同并由乙方承擔由此產生的一切損失。

工程質量標準或檢測不符合要求的，則甲方有權責令乙

方在3日內整改，因整改造成的工程延期，乙方應向甲方按每延期一天支付該工程價款的5%作為違約金。

如乙方使用假冒產品時，一經監理或甲方發現，除按合同約定更換產品外，乙方須無條件的接受甲方的違約處罰，違約處罰為合同總價的10％/次,造成嚴重損失的將追究法律責任并進行索賠。

因乙方原因終止合同時，乙方應向甲方支付合同價款20％的違約金。

第九條 付款方式

本工程無預付工程款，甲方按乙方進度支付進度款，工程完成30%支付合同價款的10%，完成至60%支付合同價款的30%，工程全部完成支付合同價款的70%，驗收合格后支付合同價款的90%，余款10%待工程保修期滿后付清，保修期為 5年。

第十條 其他約定

本合同的簽定地點為 信陽市。

在履行協議過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，雙方當事人由信陽市仲裁委員會仲裁，也可向信陽市人民法院提起訴訟。

本合同一式 肆 份，甲乙雙方各執 貳 份。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：

年 月 日 年 月 日

篇二：屋面防水卷材施工合同

防 水 施 工 合 同

甲方：洪江市農電管理總站

乙方：洪江市鑫鑫裝飾有限責任公司 依據>、>及其它有關法律、法規，遵循平等、自愿、誠實守信的原則。雙方就屋面防水施工事項協商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、工程概況

1）、工程地點：洪江市黔城人民路

2）、工程名稱：屋面防水工程

3）、工程內容：在原有基礎上新做一層SBS改性瀝青防水卷材施工，添置隔熱板，整平，包含細部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和后澆帶的防水處理及與本工程有關的零星工程。

二、承包范圍及方式：包工、包料、包質量、包安全、包進度、包文明施工。

三、主材選用及工程價款等：

1、本合同價格包括材料現場轉運、垃圾的清運、清除（運離施工現場）

2、全部包工包料，包干價為 元。

3、此價格為含稅人民幣價格。

四、工期：按甲方項目部所安排的進度施工。

五、工程質量：

1）、工程質量標準：合格工程質量標準。

六、合同價款與支付方式

1、乙方進場后，甲方按施工進步付款；

2、乙方完工后，經甲方驗收合格后，給予支付全部工程款。

七、工程變更

施工過程中，承包人無權擅自變更；承包人應嚴格執行設計單位或發包人所出具的變更通知；工程變更涉及費用增減的，雙方另行協商，簽訂補充協議。

八、工程轉包和分包

本工程嚴禁分包和轉包；一經發現，發包人可立即與承包人解除合同，工程款不予支付。

九、不可抗力

雙方關于不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災害；發生不可抗力，雙方的損失分別由各自承擔自身的損失。

十、關于意外停工的約定

因停水、停電、天氣惡劣以及其它外部環境因素的影響致使工程停工的，承包人的窩工工時費和生活費、機械停置費和租賃費、材料占用資金損失等以及或因上述原因引起的承包人的費用支出，發包人一概不予補償；卻因特殊原因，停工時間可能相對較長時，經承發包雙方協商同意并在確定再次復工的時間后，承包人可采取人員、機械退場的措施、并保護好已完工程，此費用均由承包人承擔。

十一、工程質量保修

本防水工程的保修期為二年；

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約

定，承擔本工程質量保修責任。

十二、違約責任：

1、在施工過程中，必須做好做足一切安全措失，如發生任何安全事故均由乙方承擔一切責任。

十三、其他事項：

1、在執行合同中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商無效，甲方所在地人民法院申請仲裁。

2、本合同一式貳份，經雙方簽字蓋章后即生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方負責人簽字： 乙方負責人簽字：

簽約日期： 20年月日簽約日期：20 年 月 向日

篇三：小區屋面防水工程施工合同4

小區屋面防水工程施工合同

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商，由乙方負責福澤園小區住宅樓的屋面防水維修工程，為保障防水維修工程的順利進行、保護業主 合法權益，特制定本協議，雙方共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：小區屋面防水維修工程

2、承包形式：包工包料

二、工程內容

1、按照地方性規范要求標準及質檢站要求的規范標準進行施工。

2、屋面防水材料，用4毫米厚聚酯胎SBS防水卷材鋪一層附帶產品合格證，檢驗報告。

三、施工程序

由于舊樓維修，給施工帶來很多不便，施工程序如下：

1、支架太陽能；

2、清理屋面垃圾；

3、垂直吊運垃圾和材料；

4、清運垃圾；

5、對彩鋼板進行防護；

6、進行防水層鋪設。

四、工程質量：參照《建設工程質量管理條例》及施工方案進行施工。

五、施工時間：XX年。

六、施工面積：按實際施工面積計算，單價以最終審定為準。

七、保修期限：參照《房屋建筑工程質量保修辦法》，保修期限為5年。

八、質保金交納：按照工程總造價的5%扣除。

九、甲、乙雙方的權利和義務

1、在施工期間，甲方應協議乙方做好業主的各項協調工作。

2、乙方在施工期間應符合甲方住宅小區的各項管理規定，甲方有權對乙方及人員進行管理以確保施工期間不妨礙住戶的正常生活。

3、甲方有權清除乙方不合格材料。

4、乙方所承辦維修工程，工人自身安全及其他因施工造成安全問題，均有乙方負責，甲方不付任何責任。

5、乙方按照施工方案及市場價上報維修預算，如低于乙方成本承包價，乙方可不做該項維修工程；同時乙方不得亂報維修中的各項費用或不按工程要求進行施工，如甲方發現有權終止與乙方的協議。

6、乙方應按保修期限，履行保修責任，如不按期維修的，甲方有權委托其他施工隊進行修理，費用從乙方質保金中扣除。

7、本協議書自簽定之日起生效。

甲方簽章：乙方簽章： 年 月 日

第三篇：建筑防水、屋面防水工程施工合同書

建筑防水工程施工合同書

發包單位：貴州天壽建設工程有限公司安順市第二看守所建設工程項

目負責人：吳國駿（以下簡稱甲方）

承包單位：（以下簡稱乙方）

負責人：周兵

根據《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國經濟合同法》及

本工程具體情況，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同書，以約束雙方共同遵守。

一、工程名稱與地址：安順市第二看守所建設工程（安順市區）

二、工程范圍與內容：本工程屋面、衛生間及施工圖紙所示需做防

水、屋面保溫部分。

三、承包方式：包工包料

四、材料：按施工圖紙要求。

五、工程造價：防水每平方米 壹拾陸元（16.00元）（包含材料及

人工費），屋面保溫每平方米貳拾肆元（24.00元）（包含材料及人工費）竣工后按實際面積結算。

六、工程期限：開工2014 年 3月 18 日

竣工2014年 5 月 20日（遇雨順延）

七、工程量：屋面防水、保溫各約1.5萬平方米，工程量以甲乙雙方

現場收方實際數據為準。

八、結算方式：根據甲方與建設方簽定的施工合同撥款方式撥付工程進度款的50%，余下工程款待工程完工驗收合格交付建設方使用

后，甲方除扣除質量保證金3%外一次性付清給乙方。質保金待質保期滿后一次性付清給乙方。

九、甲、乙雙方責權：

1、甲方應向乙方提供本防水工程的有關設計圖紙的書面材料，乙方應按設計標準及施工工藝施工，并經甲方開出的開工通知單。

2、甲、乙雙方應在本合同所屬范圍內施工前，共同對前道工序質量、現場施工條件進行驗收和勘察，對前道影響施工的條件由甲方負責解決。

3、甲方應為乙方施工所需庫房創造條件，乙方應尊重甲方的管轄權及有關規章制度，接受甲方的監督管理，保證文明安全施工。

4、乙方應向甲方繳納按工程總造價10%的履約保證金，在工程量完成30%后退還。

5、乙方應按規定向甲方提供施工單位的公司資質，相關人員復印件，及時向甲方匯報工程的進度、質量。甲方應對乙方進行工序、質量及時驗收。

6、工程保修期五年，質保期內因乙方施工或材料原因造成的滲漏，乙方接通知后立即組織施工人員在規定時間內趕赴現場進行維修，不取任何報酬，全力做好保修期內的服務工作。

7、乙方需做好施工隊伍的安全文明施工工作，乙方施工隊伍出現的一切安全問題由乙方承當。

8、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用

材料的雙倍價款補償給甲方。乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

十、其他約定：

1、材料進場乙方應提供材料復檢報告，檢測費用由乙方負責。

2、施工過程中如遇伸縮縫及沉降等異形防水工程，應按國家建筑防水標準執行施工。

3、乙方應如期完成施工任務。施工期內因氣候影響，現場施工條件的限制，由甲、乙雙方及時協調，合同工期相應順延。甲方不按合同付款，從而影響工期，責任由甲方承擔。

4、施工期內，乙方人員應無條件服從甲方安全管理，但乙方應自行提高施工人員的安全生產意識，施工中如甲方安全設施不妥，乙方也沒有提出異議，施工所造成的傷亡，其經濟損失由乙方自負。

5、施工期間甲方可進行材料抽檢，在權威機構檢測的費用由甲方承擔。

6、未盡事宜，甲、乙方隨時協商，簽訂補充協議，作為本合同附件。

7、本合同一式份，甲乙雙方各執份，本合同自簽訂之日起長期有效。

甲方：乙方：

地址：地址：

電話：電話：

2014 年3月17日

第四篇：淺談彩鋼板屋面防水

淺談彩鋼板屋面防水

1、致遠防水針對彩鋼板屋面漏水的原因分析

彩鋼板屋面漏水的主要部位：彩鋼板搭接縫漏水；內天溝漏水；屋面開口處的漏水；采光板漏水等。

1.1、彩鋼板搭接縫漏水

單塊屋面彩板是由整張鋼板機械壓制而成的，其薄弱部位是在板與板的搭接處。板搭接處一般是采用板肋搭接型式，這種搭接形式是靠螺釘將板搭接處與屋面檁條固定，螺釘與板之間靠橡膠墊圈進行密封防水。這種做法有以下缺陷。

1.1.1、由于搭接處的兩層板之間沒有防水措施，可能會造成滲漏，尤其是在雨量較大時，雨水會高過板肋的高度，這時就必然會造成屋面漏水。為避免雨水高于板肋，就必須提高板肋的高度，但增加板肋的高度是有一定限度的，常用板型的最大肋高一般不超過 50m m。

1.1.2、固定板與檁條的自鉆自攻螺釘也是屋面防水的薄弱點。首先是螺釘本身會受到外界環境的侵蝕而生銹，形成漏水點。另一方面，螺釘下的橡膠墊圈會隨時間而老化，從而失去防水作用。

1.1.3、另一個很容易被忽視的問題是屋面受熱脹冷縮時的相對滑動。在受到熱脹冷縮影響時，屋面板和屋面梁的溫度不同，溫度變化不同步，從而伸長或縮短的量也不同。上述屋面板構造形式把屋面板和屋面檁條固定在一起，在溫度變化時，屋面板和屋面梁之間不能相對滑動，板和梁伸長或縮短量的差異導致了兩者之間產生了應力，這種應力作用在板和固定螺釘之間。隨著時間的延長，會造成板與螺釘間產生空隙，從而發生漏水。

1.2、內天溝漏水

許多工程實例表明，內天溝兩側漏水是發生最為普遍的問題，因而在排水組織設計時應優先選擇自由排水或是外天溝排水，盡量避免采用內天溝。內天溝兩側漏水的主要原因有天溝截面過小、厚度過薄、缺少溢流設計。天溝的大小應通過計算屋面排水量確定；天溝應選用厚度不小于3mm的鋼板，厚度過小時焊接時容易焊透形成孔洞缺陷造成漏水；內天溝在

有條件時應設計溢流構造，即天溝溢滿之前通過低于天溝上沿的溢流管（槽）泄水減小天溝蓄水壓力。

1.2.1、天溝截面過小：天溝的截面的大小根據當地的降雨量計算的，但是特殊地區根據當地的情況具體分析。例如:呼倫貝爾地區冬天積雪嚴重，來年三、四月份天氣回暖，但早晚溫差較大，容易造成溢流口發生凍堵，積雪融化的水量無法及時排除，超出了天溝的承載能力。

1.2.2、落水口太少：落水口太少時，天溝的蓄水壓力較大，會造成天溝水通過與屋面板縫隙流入室內甚至漫上屋面，造成事故；落水口的數量和大小應依據屋面排水量和天溝蓄水能力綜合計算確定。但是呼倫貝爾地區開春的時候，早晚溫差較大，落水口大面積發生凍裂，簡易采用無組織排水。

1.2.3檐口部位：檐口部位反水滲漏的主要原因是屋面外板與天溝沿之間未安裝泡沫堵頭，屋面外板波谷為向下彎折，當屋面坡度較小或檐口板端有反翹現象時，水流會沿屋面板波谷下沿反流進室內。解決辦法是在屋面外板下放置泡沫堵頭，且將屋面外板的波谷下折30度

1.3、屋脊部位漏水

屋脊部位漏水的原因主要有兩點，一是屋脊包件縱向搭接采用拉鉚釘連接，熱脹冷縮和風壓作用變形導致鉚釘松動隙變大或鉚釘斷落，造成漏水，二是屋脊包件翻邊尺寸太小，蓋板下沒有堵頭時，雨水在風力作用下流過屋脊處屋面板對接縫，形成大面積滲漏。解決辦法一是加大屋脊包件的翻邊長度和坡度，搭接處打足密封膠，二是屋脊包件與屋面板間增加與板型匹配的泡沫堵頭，并適當將屋面板上端向上彎折，防止雨水流入。

1.4、采光板部位漏水

采光板安裝中的膠泥鋪設、防水螺釘是屋面漏水的主要原因，另采光板板型與屋面板板型不匹配也易造成漏水。采光板縱向搭接長度不夠、未在接縫內鋪設膠泥或膠泥老化脫落時，雨水會在毛細水壓和風壓作用下隨著屋面板的振動變形不斷壓進板內造成漏水，采光板與屋

面板側縫搭接不嚴、自攻螺絲錯誤施打時，雨水會沿板縫或螺釘孔深入室內造成漏水。解決的辦法是增加采光板長向搭接長度并在接縫內打膠密封，采光板側縫嚴禁在波谷打釘，側縫內打密封膠。以YX48-410-820咬口型屋面板為例，采光板盡量選用與波長相配的25-205-820搭接式，因為咬口型采光板與屋面板側縫連接處無法打釘，很多時候施工人員將螺釘打在波峰中部或波谷處造成漏水，經常采用且有效的措。

2、防治措施

彩鋼壓型板屋面的防水應采取“以導為主、以堵為副、堵導結合”的方針。在設計、施工、使用過程中都應該引起足夠的重視，作為一項系統工程來抓。在設計階段應綜合考慮降雨量、坡度、坡長、構件變形的多種因素，科學選用壓型板規格，選擇合理的天溝截面和足夠的落水點，同時應該出具詳細的細部防水構造措施，從理論環節排除漏水的可能性。在施工階段，應對施工人員進行詳細的設計交底，并在施工中進行監督、檢查，發現問題及時整改，驗收應有天溝閉水和屋面淋水試驗記錄，嚴把施工質量關。在使用階段，應合理使用，定期檢修，及早發現漏水隱患并進行有效整改。

結束語：彩鋼屋面防水是一項系統工程，已經引起越來越多的人的重視，只要做到設計完善、安裝規范、使用合理，是可以減少或避免漏水問題的發生的。

第五篇：屋面防水合同

廣源丁山賓館屋面防水工程合同

甲方：南京稼禾建設工程有限公司

乙方：

依據<<中華人民共和國合同法>>、<<中華人民共和國建筑法>>及其它有關法律、法規，遵循平等、自愿、誠實守信的原則。雙方就本建設工程地下室防水施工事項協商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、工程概況

1)、工程地點：揚州市廣陵區南通西路79#

2)、工程名稱：廣源丁山賓館屋面防水工程

3)、工程內容：在原有基礎上新做一層SBS改性瀝青防水卷材施工(卷材為聚酯胎4mm厚，-15°)，包含細部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和后澆帶的防水處理及與本工程有關的零星工程。

二、承包范圍及方式：包工包料。

三、主材選用及工程價款等：

1、選用材質：“聚酯胎4mm厚，-15° 防水卷材，乙方在施工前必須提供材料的合格證書、材料檢驗證書、材料樣板及乙方施工資格證書。材料經檢測中心檢測合格后方可進場開工

2、本合同價格包括材料現場轉運、垃圾的清運、清除(運離施工現場)

3、施工厚度要求：采用外4mm厚“ ” 防水卷材

4、全部包工包料，單價為

元/平方。

6、面積：按甲方確認的實做面積結算，此價格為含稅人民幣價格。

四、工期：按甲方項目部所安排的進度施工。

五、工程質量：

1)、工程質量標準：合格工程質量標準。

2)、承包人施工質量必須達到國家現行規范、標準、圖集和設計圖紙的規定。并符合發包人的要求。工程施工質量必須符合?彈性體改性瀝青防水卷材?(GB18242-2000)及《地下防水工程施工質量驗收規范》(GB50208-2002)，防水施工所用的材料必須有產品合格證書和性能檢測報告。并經發包人、監理、承包人共同見證取樣，送法定檢測部門檢測合格，材料的品種、規格、性能符合現行國家標準和設計要求。不合格的嚴禁使用。工程質量保修期從竣工驗收通過之日起計為五年。

六、合同價款與支付方式

按承包人實際完成的、且達到質量標準的工程量，每平方米鋪貼面積

元，該鋪貼面積僅指鋪貼完成的外表面積，其它如細部處理、底部基層處理劑的施工、附加層的施工、施工縫和后澆帶的處理等均不再計算工程量，不再另計任何費用。

達不到質量標準時，由承包人返工，因返工給發包人造成損失的，應賠償發包人的損失;承包人拒絕返工的、或工期嚴重滯后時，由發包人另外組織施工單位進行施工，承包人已經施工的工程量，發包人可拒付任何費用，承包人對此無任何異議。

七、工程款支付辦法：

工程結束經項目部,監理驗收合格后付合同價款70%,工程通過竣工驗收后付決算價95%,余款為質保金。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。自行解決民工食宿。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

十、隱蔽工程和中間驗收

所有分部分項工程、工序的施工，必須經發包人代表、監理工程師檢查驗收并簽字認可后，方可進入下道工序的施工。

十一、安全施工 文明施工

安全生產，文明施工由承包人負責并承擔其費用;施工開始前，發包人為施工場地內施工人員辦理人身意外傷害保險，承包人施工人員發生工傷事故者，醫療費用由保險公司理賠，由承包人共同負責聯系保險公司，由保險公司賠付。實際費用由承包人承擔。

十二、工程變更

施工過程中，承包人無權擅自變更;承包人應嚴格執行設計單位或發包人所出具的變更通知;工程變更涉及費用增減的，雙方另行協商，簽訂補充協議。

十三、工程轉包和分包

本工程嚴禁分包和轉包;一經發現，發包人可立即與承包人解除合同，工程款不予支付。

十四、不可抗力

雙方關于不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災害;發生不可抗力，雙方的損失分別由各自承擔自身的損失。

十五、保險

承包人應為其工地所有施工人員以及進入工地人員辦理人身意外傷害保險、承包人的財物保險等。

十六、關于意外停工的約定

因停水、停電、天氣惡劣以及其它外部環境因素的影響致使工程停工的，承包人的窩工工時費和生活費、機械停置費和租賃費、材料占用資金損失等以及或因上述原因引起的承包人的費用支出，發包人一概不予補償;卻因特殊原因，停工時間可能相對較長時，經承發包雙方協商同意并在確定再次復工的時間后，承包人可采取人員、機械退場的措施、并保護好已完工程，此費用均由承包人承擔。

十七、工程質量保修

本防水工程的保修期為五年;

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任;屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起3天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理;發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修;質量保修完成后，由發包人組織驗收。

十八、違約責任：

1、在施工過程中，乙方必須做好做足一切安全措失，如發生任何安全事故均由乙方承擔一切責任。

2、乙方所提供的產品必須符合合同所規定且必須達到國家規范要求，否則一經發現所造成的損失由乙方承擔，甲方可單方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必須向甲方支付合同總款20%的違約金。

3、乙方必須按照合同的品牌及項目部所要求的施工工序及材料厚度嚴格施工，不得偷工減料。否則，一經發現，甲方可拒付乙方工程款并可單方面解除合同，且乙方必須向甲方支付合同總價款2倍的違約金。

4、合同一經簽訂，乙方不得單方面解除合同或中途停工，否則必須向甲方支付合同總款20%的違約金。

5、在乙方施工期間，乙方工人必須服從甲方項目部的管理，不得有任何偷盜行為或損壞現場成品行為，否則一經發現，所造成的損失由乙方承擔，所損失的金額以甲方確認的為準，且此款甲方有權直接在乙方工程款中扣除。

6、乙方必須按照合同所規定的時間完工，否則每延誤一天，乙方必須向甲方支付合同總款1%的違約金，如超過三天仍未滿足施工要求的，甲方可單方面中止合同，乙方所有工程款不予支付，所造成的損失由乙方自行承擔。

7、在保修期間(保修期為五年)，如發生任何質量問題，乙方必須在接甲方電話通知24小時進行維修。否則甲方有權自行修復，所發生的費用(費用金額無須乙方同意以甲方確認的為準)甲方有權直接在乙方工程質保金中扣除，不足部份可向乙方追索。

8、在全部完工后，乙方必須向甲方提供驗收所需具備的一切資料，否則甲方有權不予驗收，所造成的損失由乙方自行負責。

9、工程全部完工后，乙方必須做到場地干凈整潔、無任何垃圾，否則甲方有權不予驗收并有權自行處理，所造成的損失由乙方自行承擔，所發生的費用甲方有權直接在乙方工程款中扣除，所損失的金額以甲方確認的為準。

十九、廉潔條款

1、嚴禁甲方人員以任何方式明、暗示乙方請吃、請喝、收受乙方禮金、禮品或接受提供的其它私人便利或利益。

2、嚴禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進行非正常商務宴請，如果出現乙方在履約過程進行私下請吃、向甲方人員提供私人便利、行賄等一切非正常的經濟活動，一經查實，甲方有權單方面終止合同，且乙方必須承擔由此造成的工期延誤、退場等一切經濟損失，所損失的金額以甲方確認的為準，并且甲方有權從乙方工程款中直接扣除。如果乙方事后主動積極向甲方陳述事實或乙方有證據顯示以上行為為甲方人員施壓的不得已行為，則乙方可保留合同的權利和義務。

二十、其他事項：

1、在執行合同中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商無效，向甲方所在地人民法院申請仲裁。

2、本合同一式貳份，經雙方簽字蓋章后即生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

甲方負責人簽字： 乙方負責人簽字：

簽約日期： 20 年

月

日

簽約日期：20 年

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