第一篇：村鎮建設服務中心2010年總結

瑯岐鎮村鎮建設服務中心

2010年工作總結及2011年工作思路

2010年，村鎮建設服務中心緊緊圍繞鎮政府年初確定的各項工作目標和任務，根據“實施五大工程，加強十項管理”的工作重點，認真履行工作職責，按照疏堵結合和“公平、合理、從嚴”的原則，不斷規范私人建房審批程序，加強村民建房監督與巡查，積極配合區執法大隊抓好清理整頓違章建設，不斷加大清違力度，按規劃建設環境優美、設施完善、城鄉協調、人居舒適的瑯岐，力促我鎮村鎮建設走上規范化軌道。

2010年工作總結

一、加強學習，健全制度，樹立文明窗口形象

認真組織學習貫徹省市、區有關村鎮建設的最新精神和工作要求，進一步了解和掌握政策、法規，統一思想，著眼于我鎮村鎮建設總體規劃，以實現村鎮一體化為目標，科學規劃，合理布局，積極推進村鎮建設步伐，不斷加強建設服務中心各項工作的規范管理，積極發揮村鎮建設服務中心職能，并把對外辦證服務窗口作為為民辦實事的“橋頭堡”，并于年初安裝了監控設備,加入福州市政府聯網的視頻效能監督，監督窗口服務，進一步規范辦證程序，定期開展政務公開，自覺接受群眾監督，努力提高辦事效率，樹立良好窗口服務形象。

二、真抓實干，切實抓好常規工作

首先，積極協調區建設環保局、區規劃局、國土資源局瑯岐分局等職能部門，認真抓好本中心工作，主要在實地測量、上報審批等方面，組織工作人員每周兩次定期下鄉堪測宅基地，確保按規定時限（10日）內辦結并上報相關部門審批，努力為建房居民提供優質服務。今年2月份由于政策需要暫停村民建房審批，考慮到一些民房年久失修,臺風季節將至,我中心對全鎮范圍的危房進行摸底調查，為了盡快的消除安全隱患，改善村民的居住條件，我們建議黨委政府對確實無房、居住危房的擬同意其改

建，并取得同意，于5月份開始對舊危房開啟審批手續，趕在臺風到來之前全部拆除符合審批條件的危屋，以解村民之所急。截止10月底，共有申請建房有 118 宗，其中新建 11 宗，舊房改建104宗，加層3宗，已辦理建筑許可證40宗，總建筑面8735.41㎡。

第二，積極跟蹤落實社會主義新農村建設規劃工作。目前我鎮“雙百”、“六六”工程（樂村、紅光、閩江、后水）等四個試點村的新農村規劃方案已通過評審，為下階段的實施打下基礎同時有部分村已按新農村建設有關精神進行和規劃設計，如鳳窩、龍臺，近期將上報審批。

第三，由于暫停村民建房審批，村民違法搶建現象日益嚴重，網絡信訪與上訪日益增多，我中心積極與鎮紀委、綜治辦配合，在上級主管部門和當地村委會的大力支持下，協調解決村民建房糾紛，及時反饋群眾建房信訪問題，今年協調解決78宗建房糾紛個案。

第四，根據上級有關精神和區（鎮）安委會的部署，認真貫徹有關文件精神，以安全第一、預防為主的安全生產工作方針，對建安、液化氣、地質災害與礦山等安全生產工作積極配合相關部門做好監督和管理工作。在節假日期間，本中心積極配合區建設環保局進行安全檢查,對碼頭管理房在建工地提出整改意見7條，發整改意見書1份；液化氣方面，查處海非法儲存出售液化氣點；地質災害、礦山方面，全鎮有6個采石場和13個地質災害點，目前采石場均已關閉，地質災害點方面積極配合國土分局加強巡查，在安全生產檢查和惡劣氣候期間根據預案要求及時做到人員疏導，對存在較大隱患的地災點聘請專家研究治理方案上報區管委會爭取消除隱患確保安全。并建議對存在安全隱患的危墻予以拆除，危房清空人員能拆除的盡量拆除，并做好安全提示。

三、積極配合，落實清違工作

為貫徹執行福州市政府《關于開展違法建設專項清理整治的通告》（第一號）（榕政[2009]10號）精神，為有效遏制我鎮非法占地、違法建設行為，繼續在全鎮范圍內全面開展違法建設專項清理整治工作，建立清違長效工作機制，提倡執證建設，維護我鎮村鎮建設秩序和優美環境。10月份起，根據區鎮清違領導工作小組的部署，我中心成為我鎮清違工作的主體，擔負起清違日常巡查，并建立違法建設臺賬，擬分期分批整治違法建

設，對確實違反規劃的建房的要予以強制拆除,對強建第四層的堅決予以強制拆除,今年以來配合相關部門拆除違章建筑30多處。

2011年工作思路

2011年，我們要結合瑯岐“大開發，大建設”，圍繞建設瑯岐國際旅游島以及宜居島的大方針、大政策，繼續在鎮黨委政府的正確領導下，認真履行職責，在工作中發掘存在的問題，及時解決熱點難點問題，為瑯岐村鎮建設發展努力抓好本職工作。

一、當前工作中存在問題

1、村民宅基地建房停止審批，原先因未進行村莊規劃和農轉非地類變更等原因無法審批的搶建行為更加嚴峻，同時聽說瑯岐要開發，村民違法亂濫建的現象日趨嚴重，社會反映強烈，已造成不良影響。

2、《土地使用權證》更名、調濟問題，近500戶。

3、相關部門審批手續繁鎖，審批門檻高，審批時間長，對群眾的服務意識淡薄。

4、村民建房糾紛越來越多，城建受理窗口無形中變成投訴與咨詢窗口，由于職責與權限限制，很難給咨詢群眾滿意的答復，立刻解決上訪群眾的問題，矛盾比較突出。

5、體制問題。近年來，由于審批部門體制變更頻繁，審批政策不穩定，服務中心缺乏業務部門真正意義上的指導與管理，很多工作與省市區脫節，職能模糊不清，造成工作任務不明確，工作效率低。

二、2011年度工作安排

1、認真貫徹區、鎮有關文件精神，大力抓好本中心的日常工作，開拓進取，不斷創新，積極有效地為村民申請建房提供優質服務，堅決實行“兩單制”、“一次性告知制”，努力開展網絡聯動審批，接受網絡視頻和群眾監督。

2、基于當前存在的問題，要進一步協調各職能部門，明確審批政策，減化辦證程序，縮短辦證時間，規范相關部門的行政行為，認真商討解決歷史遺留的建房問題，切實為民辦實事、辦好事。

3、遏制違章的漫延，加大清理違章的執法力度。面對當前違建泛濫的現狀，進一步明確職責，擬實行清理整治違法建設工作責任制，將清理整治違法建設工作任務完成情況列為各管理區（村）年度考評的內容，建立違法建設臺賬以及土地使用和房屋建設信息臺賬，作為下一年度考核與獎懲管理區（村）開展清理整治違法建設工作的依據，依法公平公正采取“疏堵”結合、“拆罰”并重的強有力措施以遏制違章建設行為，規范管理。

4、轉變職能，服務群眾，加強本中心工作人員和管理區村分管干部以及土地協管員的業務培訓，進一步提高鎮、村干部的業務水平。

5、加強對我鎮高位樓銷售易燃、易爆的商店、銷售點及液化氣供應點、地質災害與礦山、水上交通與碼頭道路交通的檢查和隱患的督促整改，為創建平安瑯岐出份力。

6、按要求設立鎮環保站，村配有專兼職環保員，設立環保機構，建立環保隊伍，健全環保體制。加強環境整治，積極創建生態鎮和生態村，為開發瑯岐島貢獻力量。

村鎮建設服務中心

2010-11-2

第二篇：村鎮建設服務中心職責

村鎮建設服務中心職責

宗旨：為村鎮建設提供規劃設計等技術服務。

業務范圍：

(1)、認真貫徹執行上級關于規劃管理、房屋建設、工程質量、招投標、房屋管理等方面的法律、法規及相關政策。、(2)、全面負責本鎮范圍內的村鎮總體規劃、詳細規劃的組織編制和實施工作。

(3)、負責本鎮范圍內單位建設工程選址、定點、審核呈報縣建委核發村鎮建設工程許可證的工作。

(4)、負責本鎮范圍內的市政工程實施和市政設施管理。

(5)、負責本鎮范圍內的房屋建設管理工作（含質量、安全），核發村鎮工程建設許可證和簽發施工許可證。

(6)、負責全鎮農村建筑工匠的管理工作。

(7)、負責查處房屋建設中的違章違法行為，房屋建設中的信訪、投訴工作。

(8)、協助縣負責處理房城市管理建設局做好規劃建設管理，工程建設市場管理和施工現場管理，工程建設質量、安全監督，招投標管理，房產交易等工作。

(9)、參與協助本鎮城鎮管理工作

(10)、負責農村公路修建、養護、管理及規劃工作，幫助指導各村規劃修建村級公路、民橋、民涵，協助上級交通運輸部門開展轄區內交通建設，負責水上交通安全工作。

(11)、完成鎮黨委、政府和上級業務部門交辦的其他工作任務。

第三篇：村鎮建設服務中心2009年總結及2010年思路

瑯岐鎮村鎮建設服務中心

2009工作總結及2010年工作計劃

一年來，村鎮建設服務中心在上級主管部門的精心指導下，在鎮黨委政府的正確領導下，認真履行工作職責，不斷規范私人建房審批程序，積極為廣大群眾合法建房提供優質服務，力促我鎮村鎮建設走上規范化軌道。

2009工作總結

一、加強學習，健全制度，樹立文明窗口形象

一年來，認真學習貫徹省市、區有關村鎮建設的最新精神和工作要求，積極組織本中心人員及管理區、村分管領導和土地協管員學習、培訓，進一步了解和掌握政策、法規，統一思想，著眼于我鎮村鎮建設總體規劃，以實現村鎮一體化為目標，科學規劃，合理布局，積極推進村鎮建設步伐，不斷加強建設服務中心各項工作的規范管理，積極發揮村鎮建設服務中心職能，并把對外辦證服務窗口作為為民辦實事的“橋頭堡”，窗口受理實行“兩單制”和一次性告之制度，進一步規范辦證程序，定期開展政務公開，自覺接受群眾監督，努力提高辦事效率，樹立良好窗口服務形象。

二、真抓實干，切實抓好常規工作

首先，積極協調區建設環保局、區規劃局、國土資源局瑯岐分局等職能部門，認真抓好本中心工作，主要在實地測量、上報審批等方面，組織工作人員每周兩次定期下鄉堪測宅基地，確保按規定時限（10日）內辦結并上報相關部門審批，努力為建房居民提供優質服務。2009年10月止，共有申請建房有178宗，其中新建97宗，舊房改建46宗，加層35宗，已辦理建筑許可證41宗，總建筑面9934.6㎡。

第二，積極跟蹤落實社會主義新農村建設規劃工作。目前我鎮“雙

百”、“六六”工程（樂村、紅光、閩江、后水）等四個試點村的新農村規劃方案已通過評審，為下階段的實施打下基礎同時有部分村已按新農村建設有關精進行和規劃設計，如鳳窩、龍臺，近期將上報審批。

第三，協調解決村民建房糾紛，及時反饋群眾建房信訪問題，積極與鎮紀委、綜治辦配合，在上級主管部門和當地村委會的大力支持下，2009年協調解決17宗建房糾紛個案。

第四，積極配合區主管部門抓好消防安全專項治理工作，根據有關文件關于深入開展人員密集場所消防安全專項治理工作的通知精神，本中心履行專項治理工作職責，對高住樓銷售易燃、易爆的商店及液化氣供應點檢查和隱患的督促整改。

三、積極配合，落實清違工作

根據福州市政府發布的清理整治違法建設的通告，我們根據區鎮清違工作小組的部署，積極配合各職能部門加強村莊內巡查，對確實違反規劃的建房的要予以強制拆除,對強建第四層的堅決予以強制拆除,今年以來配合相關部門拆除違章建筑22處。

2010年工作思路

2010年，我們要結合科學發展觀活動,圍繞海西發展大局,認真學習貫徹黨的十七屆四中全會精神，繼續在鎮黨委政府的正確領導下，認真履行職責，在工作中發掘存在的問題，及時解決熱點難點問題，為村民建房提供優質服務。

一、當前工作中存在問題

1、村內插花地問題，目前未建房的土地約817塊（戶），近一萬平方米，多數因村委會未作規劃無法審批，部分已經搶建。

2、農用地問題，全鎮731戶未進行地類變更，而且一些已搶建，村委會已收取村民的建房費，無法辦理手續，群眾反映強烈，特別是金砂、云龍等地。

3、補辦《土地使用權證》問題，1987年以前房屋產權來源清晰

但現未辦證的有6767戶551037㎡，現國土資源局暫停補辦一年多，使得群眾因未辦《土地使用權證》無法進行改建或加層。

4《土地使用權證》更名、調濟問題，近500戶。

5、相關部門審批手續繁鎖，審批門檻高，審批時間長，對群眾的服務意識淡薄。

6、由于疏堵結合措施未能有效運作，違法建設現象已日趨嚴重，社會反映強烈，已造成不良影響。

二、2010工作安排

1、認真貫徹區、鎮有關文件精神，大力抓好本中心的日常工作，開拓進取，不斷創新，積極有效地為村民申請建房提供優質服務，堅決實行“兩單制”、“一次性告之制”，接受群眾監督。

2、基于當前存在的問題，要進一步協調各職能部門，明確審批政策，減化辦證程序，縮短辦證時間，規范相關部門的行政行為，認真商討解決歷史遺留的建房問題，切實為民辦實事、辦好事。

3、遏制違章的漫延，加大執法力度。面對當前城建工作現狀，以福州市清理整治違法建設的通告為契機，建議協調相關職能部門依法對違法建筑進行整治。建議區各職能部門組織整合專職行政執法隊伍，依法采取“疏堵”結合，“拆罰”并重的強有力措施以遏制違章建設行為規范依規管理。

4、加強本中心工作人員和管理區村分管干部以及土地協管員的業務培訓，進一步提高鎮、村干部為群眾服務的業務水平。

5、加強對我鎮高位樓銷售易燃、易爆的商店和銷售點及液化氣供應點的檢查和隱患的督促整改，為創建平安瑯岐出份力。

村鎮建設服務中心

2009-11-13

第四篇：棗村鄉村鎮建設服務中心半年總結

棗村鄉村鎮建設服務中心2011年

工作總結

過去的一年，村鎮建設服務中心的各項工作在鄉黨委、政府的正確領導，上級有關部門正確指導下，中心全體人員團結一心，開拓進取，奮力拼搏，較好的完成上級有關部門交給的各項工作，為全年完成村鎮建設的各項任務打下了良好基礎，為棗村的經濟建設和社會發展作出了應有的貢獻。

一、依法有序的抓好村鎮建設規劃管理。今年來，我們始終堅持規劃第一的理念，嚴格按照城鄉規劃法的規定辦事。堅持依法行政，做到建設報批、審查、辦證，規范化，無一例無證建設行為出現。堅持依法查處違章建設，我們對出現的個別違章問題，進行了反復調查，具體協商，按照規定進行處理。

二、鎮區基礎設施建設工程進展順利。我們根據鄉黨委、政府的統一安排，采取了先急后緩，全面推進的辦法，先后完成了道路修整的建設工程總投資達40萬元，綠化項目投資1萬余元，居民區道路建設也正在建設之中。

三、積極開展新農村建設。今年我中心的主要工作重點都在如何服務這一工作上，上半年我們主要是積極協調五個村的土地整理項目，為施工單位創造舒適的工作環境，及時調解工作中出現的矛盾和問題，其次就是認真抓好社區建設的各項工作，做好有關的工程設計，項目施工，工程監督，工作協調及規劃放線等相關工作，目前社區的各項建設工程正在有序進行。

四、城鎮管理經常有序，各項市政設施維護管理正常。街道管理工作是項長期艱巨的工作。今年我們改變了以往的管理方法，實行責任管理到位的工作方法，主要街道的亂擺亂賣、亂停亂靠、亂潑亂倒、亂貼亂畫現象有所改觀。

過去半年，我們做不少的工作，但與先進地方比，還存在不少差距，特別是我們城鎮建設工程壓力十分大，因此我們決心在鄉黨委、政府的領導和支持下，再鼓干勁，再加措施，千方百計完成上級交給我們的各項工作任務。為棗村的經濟建設和社會發展做出我們應有的貢獻。

第五篇：鄉鎮村鎮建設服務中心十三五工作計劃

鄉鎮村鎮建設服務中心十三五工作計劃

為更好的貫徹黨和政府的工作方針，繼續踏實的為人民群眾服務，我村鎮建設服務中心認真總結十二五期間的得失，并秉著嚴謹細致、精益求精的精神認真制訂第十三個五年計劃，從而便于將來的工作開展和目標的穩步實現。十三五期間，我部門將從三個方面落實職責，并努力為地方發展做出卓越貢獻。

一、城鎮建設

十三五期間，我部門將努力完成十一項工程建設，其中城鎮基礎設施建設項目十項，城鎮開發項目一項。城鎮基礎設施建設項目分別為：

1、坡宋路排水改造工程（2016.01-2016.07）：從西霞湖大道至山楂樹之戀大道，全長400米。工程概算70萬元。

2、河之洲大道慢車道改造工程（2016.01-2016.07）：|從黃河韻大道至小浪底之歌大道，兩側全長1100米，寬度4米。工程概算40萬元。

3、濱湖景觀大道新建工程（2016.01-2019.01）：從坡吉界至馬住村，全長4500米，紅線寬度12米。工程概算6000萬元。

4、坡金路改造工程（2016.01-2018.01）：現有道路擴寬工程，紅線寬度由10米擴寬至20米，總長600米；南延工程，從小浪底之歌大道延伸至濱湖景觀大道，全長300米。工程概算320萬元。

5、鎮區污水管網新建工程（2016.01-2018.01）：根據污水管網總體規劃，對未敷設管網道路進行建設，全長3000米。工程概算400萬元。

6、中心大道新建工程（2016.01-2019.01）：鎮區至毛嶺村，全長6700米，道路紅線寬度40米。工程概算4300萬元。

7、鎮區綠化工程（2016.01-2020.05）：對新舊道路進行綠化提升，同時啟動濱湖景觀大道50米綠化帶建設。工程概算1200萬元。

8、西霞湖大道改造工程（2017.01-2018.01）：現有慢車道工程，雙側總長2500米，寬4米；雨水管道改造工程，坡宋路至西霞灣社區西側，全長300米；西霞湖大道延伸工程，南延至濱湖景觀大道，北延至黃河韻大道，全長600米，紅線寬度40米。工程概算530萬元。

9、小浪底之歌大道東段擴寬改造工程（2017.01-2018.01）：從西霞湖大道至鎮區邊界，全長700米，道路紅線寬度由30米擴寬至42米。工程概算250萬元。

10、山楂樹之戀大道南段擴寬改造工程（2017.01-2018.01）：由坡宋路至濱湖景觀大道，全長400米，道路紅線寬度由20米擴寬至42米。工程概算180萬元。城鎮開發項目為：

鎮十大功能配套樓建設工程（2016.05-2020.06）：項目建設占地131畝，分14個地塊，建筑面積189678平方米，用地性質為商住用地，包含十大功能，分別為餐飲、商業步行街、商務休閑、綜合商場、康體、培訓、辦公、酒店、洗浴、商貿咨詢。

計劃投資2億元。項目將全面提升鎮中心鎮區形象，完善配套功能，改善人居環境，推動三產服務業發展。

二、農村危房改造項目

十三五期間，我部門計劃改造農村危房100戶，每年計劃改造20戶，更好保障農村居民生命安全，并時時關注，建立完善應急和保障機制。

三、城鄉旅游建設項目

十三五期間，我部門將努力打造四個項目，為鎮旅游事業的發展添加新的元素。

1、城鄉旅游公廁新建和改造項目（2016.01-2018.05）：計劃新建旅游公廁2處，其中鎮區1處，泰山村1處；改造旅游公廁4處，其中鎮區2處，留莊村1處，西灘島1處。工程概算100萬元。

2、泰山休閑創意生態園（2016.01-2020.10）：項目位于鎮泰山村區域，規劃總面積1.57平方公里，其中水域面積0.35平方公里。項目以建設XX市“北岸水鄉特色漂流區”和“濱水人文生態創意休閑區”為目標，突出“漂流、休閑、文化、浪漫、度假、運動、體驗、生態”的主題，以“我的周末生活·北岸水鄉第一村”為核心，精心打造“秀美水天堂、文化創意園、農業生態島、自在民俗村”。項目由香港歐能國際集團有限公司和河南水商實業有限公司共同開發，計劃投資2.5億元。

3、郝山印象（2016.01-2018.1）：郝山印象項目位于鎮郝山村，分“生態山水”“歷史人文”“愛國教育”“度假休閑”、“生態農業”五大功能，目標是打造“豫中第一的生態山水、豫中第一的文化淵源、豫中第一的宗祠名勝、一站式的生態度假區，一條龍旅游產業鏈”，形成獨有的濟源旅游形象。項目計劃投資3億元。項目實施后，可以解決當地富余勞動力2000人，增加農民人均收入3000元。

4、栗香水岸（2016.01-2019.01）：項目由山西海潤鑫化工有限公司投資，計劃投資2.6億元，選址在鎮栗樹溝村。項目充分發揮自然生態資源優勢，以建設美麗鄉村為原則，以發展現代觀光農林業、綠色果疏采摘園為平臺，通過調整農業內部結構，大力發展休閑農林業、觀光農林業、生態養殖等現代旅游農業休閑觀光產品和水上休閑項目，借助XX市、XX區發展機遇和力量，加速實現栗樹溝村跨越式發展。項目建設內容概括為一心（中心社區）四區（水利發展區、農事體驗區、遺址觀賞區、生態保育區）。