第一篇：溪龍鄉二季度消防安全研判報告

溪龍鄉二季度消防安全研判報告

2011年4月以來，我鄉發生多起火災，有企事業單位因管理疏忽造成的火災，有小作坊操作不當引起的火災，另有野外焚燒垃圾引起的火災，直接經濟損失5萬余元。以上火災的發生主要在于消防安全意思淡薄，消防安全和防火意識不夠重視。

目前，已經進入夏季防火的關鍵時期，各部門要始終保持清醒的頭腦和高度警惕，隨著氣溫逐漸升高，安全防火工作形勢嚴峻。特別是現在溪龍鄉范圍內采茶工居住的臨時工棚，工棚的建筑材料簡單卻極易引發火災，而且居住的工棚內都是通鋪，鋪墊用的防潮物品均是海綿等易燃物品。工棚內電線、機器的線路沒有按規定套管并裸露在外，消防通道只有一個出口，堆放雜物通道堵塞。采茶工均是上了年紀的中年婦女，消防安全意識淡薄且沒有放火意識，個別人還在宿舍內吸煙。雇主對消防意識認識不到位，沒有做好消防安全宣傳工作，沒有在建筑物內配備消防滅火設備，并且宿舍內都是群居，一個宿舍居住采茶工少的二三十人，多的達到上百人，如果一旦發生火災后果不堪設想。針對以上的問題提幾點要求。

一是要增強做好消防安全工作的責任感和緊迫感。要把當前消防安全工作作為重中之重，在明確任務、落實責任的基礎上，要強化工作措施的落實，確保消防安全。形成責任連帶、相互監督、共同防范的火災預防機制。

二是要加大工作力度，嚴查違法行為。對采茶工居住的臨時性工棚和宿舍要進行聯防巡查，檢查要突出重點，做到有針對性。加大對

臨時工棚和違法建筑的查處力度，加強信息反饋。嚴肅處理各類違法事件。

三是要強化消防宣傳，提高意識，切實增強全民的自我防范能力。各部門要緊密結合夏季防火特點，充分利用廣播、宣傳圖片、橫幅等進行消防宣傳，重點宣傳防滅火知識、自救逃生常識。

第二篇：溪龍鄉三季度消防安全研判報告

溪龍鄉三季度消防安全研判報告

目前，已經進入秋季防火的關鍵時期，各部門要始終保持清醒的頭腦和高度警惕，隨著天氣的變化，安全防火工作形勢嚴峻。

首先，以“大排查”為手段，全力凈化消防安全環境。針對以往秋季天氣干燥，農村火災多發的實際，深入開展農村火災隱患排查整治，重點整治農村消防安全布局和違章用火、用電、用油等行為;集中深入開展人群密集場所大排查。按照“什么地方不放心、就排查什么地方”、“什么問題突出、就解決什么問題”的原則，迅速針對商場市場、賓館飯店、學校等人員密集場所，生產、經營易燃易爆場所的消防安全檢查，重點突出消防安全，全面排查整治火災隱患，全面落實各項防范措施，確保全鄉的消防安全形勢穩定。要求各隱患場所嚴格落實整改措施，切實做到不留死角和盲區。

其次，以“大整治”為基礎，全力確保消防安全形勢穩定。嚴格按照消防法律法規和國務院“五個一律”、公安部“七個一律”等規定要求執法。嚴格加大火災隱患整治力度，采取日常消防監督檢查和錯時檢查相結合的方式，對轄區在建工程、公共娛樂場所、公共聚集場所等的消防安全制度落實、夜間值班、用火用電管理、消防安全疏散通道、安全出口、疏散指示標志、火災事故應急照明設施、應急處置方案、消防器材的配備和員工消防知識掌握等進行了安全抽查和全面檢查，并積極引導社會單位自覺開展消防安全自查整改活動，確保全縣火災形勢穩定。

最后，以“大練兵”為保障，全面做好應急救援準備。開展秋季崗

位演練活動，對人員密集場所制訂滅火演習，并有計劃地組織深入轄區加油站、人員聚集場所等單位，熟悉掌握此類場所的地理位置、毗鄰建筑、周邊道路、內部設施、消防系統、滅火設施、疏散出口、重點部位等情況，確保發生險情后能夠拉得出、沖得上、打得贏以“大練兵”為基礎，開展滅火救援演練、轄區“六熟悉”工作，確保對底數“查的清、摸得明”，保證圓滿完成各項消防安全保衛任務。

溪龍鄉消防安全工作站

2011年9月25日

第三篇：溪龍鄉簡介

溪龍鄉位于安吉縣東北部，區域面積32.25平方公里，其中耕地面積11434畝，水田面積10435畝，轄5個行政村，其中戶數2445個，村民小組75個，共8556人，是一個半山區半平原的鄉，地處亞熱帶季風氣候區，溫暖濕潤、四季分明，年平均氣溫15℃，水質達Ⅰ級標準。國家一級公路04省道、11省道、杭長高速、申嘉湖安高速和西苕溪航道構成發達、便捷的水陸交通運輸網絡，千噸位船只可以直達湖州、上海、蘇州等地。

溪龍，是一個萬物靈秀、物產豐富的地方，盛產安吉白茶和建筑砂石，被譽為中國白茶第一鄉，是安吉白茶的主產區，曾被原浙江省委書記習近平稱贊為“一片葉子富了一方人”的白茶，已成為溪龍農民的致富茶和幸福茶。如今，被授予國家級白茶栽培示范園區的白茶觀光園、白茶文化街、白茶公園(仙子廣場)和安吉白茶會所等一批蘊含白茶文化的設施在溪龍陸續建成，目前，中國?安吉白茶博覽園也即將完工。并在2006年、2008年在溪龍成功舉辦了二屆“宋皇貢茗”安吉白茶開采節，以茶為媒，以文會友，以貿促商，推出了“宋皇貢茗”安吉白茶歷史文化品牌，提升安吉白茶原產地品牌保護，引導安吉白茶休閑旅游業發展，不斷提高安吉白茶的市場知名度和社會美譽度，進一步推動安吉茶產業做大做強。

鄉黨委、政府以建設富裕、文化、和諧溪龍為目標，確立了“工業強鄉、創業富民”的發展戰略，在著力培育提升白茶產業的同時，大力引進發展工業經濟，目前我鄉工業功能區一期總規劃面積800畝，為承接通訊、建材、家俱和機械制造等產業配套及轉移提供極好的發展機遇。目前可招商工業熟地300畝。工業功能區二、三期共規劃1000畝，以圍繞11省道形成工業走廊，發揮產業集群的優勢，將更完善地共享資源、服務平臺，成為推動產業升級的現代制造業集中區。

經過多年努力，已成為安吉工業經濟強鄉、湖州效益農業大鄉和中國著名的白茶之鄉。

第四篇：蘇溪鄉消防安全培訓小結

蘇溪鄉消防安全培訓小結

區消防大隊：

11月3日在會展中心舉辦的消防安全培訓會讓我們學會了如何防火、滅火等知識。會后貴單位發放的宣傳資料我們按照要求已經全部發放到位。為了更好的貫徹培訓要求我們的主要做法是：

一、加強組織領導，切實落實消防工作責任制

專門成立了以鄉長為組長，分管政法和分管安全生產的副書記為副組長，相關部門負責人為成員的領導小組，下設辦公室，安辦主任兼辦公室主任。各村、企事業單位也都成立了相應的消防安全工作小組，確定專人分管。

二、創新宣傳形式，深入開展消防安全宣傳教育

采取以廣大人民群眾喜聞樂見的形式和各種傳播媒體大力開展消防安全宣傳教育，并要求文化、教育等單位密切配合，經常性地開展消防宣傳教育。在中小學校開辦消防安全知識學習班，提高青少年的消防意識，努力實現“教育一個、帶動一家、影響一片”的良好社會效應；通過經常開展圖片、火災紀實、法律法規、安全知識等的宣傳，有力地提高了人民群眾的消防安全意識和消防法制意識。

三、注重消防投入，加強消防基礎設施建設

我鄉十分重視消防基礎設施建設。一是搞好消防規劃。投入0.5萬元在我鄉總體規劃的基礎上重新編制了消防基礎設施規

劃，以適應新的場鎮發展需求。二是加大消防硬件投入。投入1萬元購買消防滅火器材等。

四、組建消防隊伍，積極發揮義務消防隊的作用

進一步充實了鄉義務消防隊伍，建立了12支消防安全員隊伍。在場鎮及周邊村，成立夜防巡邏隊。目前，全鄉共有義務消防隊員50人、消防安全員12人。

五、開展檢查整治，努力降低消防安全事故

為努力做好防范工作，我們在抓好消防宣傳教育的同時，經常開展定期或不定期的消防檢查，發現問題及時采取有效措施并限期整改。

蘇溪鄉人民政府2011年11月25日

第五篇：研判報告

榮宣公司所屬三幅商業用地研判報告

第一章 前言

本次調研主要針對土地價值的考量，地塊優劣勢分析，并以此為目的對三地塊進行了實地考察與走訪，收集到了一些基礎信息與市場信息，結合目前融資環境，對公司資產進行融資立項前景預估。第二章 概要

1.調研對象：公司所屬的軍屯、清流、利濟土地 2.調研內容 2.1土地基本概況： 2.1.1地理位置 A.軍屯市場土地

地塊占地9.8畝，位于成都市二繞內新都區軍屯鎮文昌村，是軍屯鎮鎮政府等行政機構所在地，距成都市中心直線距離29公里，車程1小時；距G4202高速入口6公里，車程10分鐘； B.清流市場土地

地塊占地8.6畝，位于成都市二繞外側新都區清流鎮均田村，所屬區域為清流鎮主場鎮，距成都市中心約36公里，車程1.2小時；距G4202高速入口2公里，車程5分鐘； C.利濟市場土地 占地6.95畝，位于成都市二繞外側新都區清流鎮利濟場鎮，距成都市中心約33公里，車程1.2小時；距G4202高速2.5公里，距成彭高速2公里，靠近105省道。2.1.2周邊環境及配套情況 A.軍屯市場

目前閑置，無經營項目，地塊被居民自建房圍繞，附近主要由本地人修建的自建房形成鄉鎮社區，周圍有大面積農田及被規劃但未開發土地，此土地來源于原農貿市場搬遷遺留地，周邊市政配套包含政府機構，衛生院，學校，銀行，汽車站，農貿市場等，以及自建房形成的臨街商業。B.清流市場

地塊目前為場鎮農貿市場，由我司經營管理，周邊多為原住民住宅、臨街商鋪，以及政府行政機構等，1公里以內有政府職能機構、公立醫院，銀行，學校，小型商超及其他居民服務類設施。C.利濟市場

地塊目前作農貿市場用途，由我司經營管理，周邊主要為務農群眾居住地，房屋多以自建房為主，作為清流鎮的管轄場鎮，配套與清流市場相比，有所弱化，但居民生活基本配套完備。2.2.地塊價值分析 2.2.1綜述

上述三地塊，均在成都北部區域二繞內外，根據成都市政府近期公示的《成都市城市總體規劃（2016-2035年）》草案內容，政府將高質量改造北部區域，增強區域一體功能新支撐，定位北部區域為都市功能優化區，是發展開放型經濟的重要區域，主要加快國際鐵路港能力建設，強化國際貨運功能，打造國際鐵路物流貿易中心和鐵路門戶樞紐，并以此來進行產業升級；同時劃定占比達北部區域近50%的一級通風廊道，用以控制建設用地蔓延。在此基礎上，加快老工業基地和老舊社區改造，完善基本公共服務功能，提升北部區域宜居環境。

對以上內容的解讀，簡述為政府對北部區域的改造主要針對提升區域內的居住環境，將過往的臟、亂、差環境進行大力治理，產業規劃著重發展鐵路物流運輸，并以此帶動其他產業升級，結合上述內容，我司三塊商業用地從發展上來看，具有良好的潛力，三地塊均在城鎮內，均為農貿市場，處于城鎮居住中心，但面積偏小，最大不超過10畝，最小近7畝，且附近居民消費水平偏低，加之2017年的環保治理活動，導致原本區域附近的小企業廠房，大面積地停工，外遷，進一步導致城鎮消費能力下降，因此目前而言，如果開發以當地居民為主消費力的商業項目，會有許多問題需要考量。2.2.2分述 A.軍屯地塊

軍屯地塊所在地軍屯鎮，根據政府公布的信息，人口2萬，加之文化底蘊，是三地塊當中總體情況相對占優的，占地面積最大，離城中心最近，交通方便，政府配套相對完善，目前中小企業數量相對而言也是最多的，前文提到過的城鎮消費能力下降，就是來源于軍屯的市場信息反饋，得到的信息是因2017年環保整頓，企業停工或外遷，導致2017年農貿市場的每日人流量不如2016年的一半，另外考察到當地臨街鋪面多數由外地人承租用于經營，但街道車少人少，進一步佐證了當地消費能力的下降。此外一個可關注信息，就是地塊幾百米外由香投集團開發的拆遷安置住宅項目，已經空置幾年，遲遲未動工。B.清流地塊

清流地塊所屬清流鎮，人口3萬多，因利濟鎮的并入，擴大了行政面積，目前地塊為傳統農貿市場，是鎮上居民菜籃子的主要供應地，人口多以當地居民為主，主要從事農耕以及水果類種植，從地圖景象結合政務公開信息，中小企業較軍屯鎮少一些，同時與之對比僅有10余分鐘車程的新繁鎮，后者則有泡菜之鄉的美名，商業住宅也開發良多；再結合市場管理近期的租金收入下降現象，清流地塊適合于傳統鄉鎮居民服務配套，且規模無需過大，受限于整體消費能力，比如現代農貿市場加超市的模型。C.利濟地塊

利濟鎮屬于清流轄區，屬于鎮-鎮一體化中的被管轄區域，因而在居民聚集度上較主鎮區域有很大降低，利濟農貿市場也是作為清流鎮的輔助存在，從實際考察情況也驗證了這一點，市場占地是三塊當中最小，區域人流量最小，目前價值最小的一塊，暫不建議商業立項。2.3融資建議

軍屯、清流、利濟三地塊于2017年12月打包作為公司流動資金貸款抵押物抵押于成都銀行，抵押額度1000萬，年利率6%，在此之前三地塊已連續幾年從成都銀行貸款，額度從最初的1500萬逐漸降至當前的1000萬；而自2017年以來的成都商業用地價格呈持續上漲勢頭，各大成都市轄區國土資源網站均有數據反映，成都市政府國土資源局于2017年9月29日發布了文件《成都市中心城區土地級別與基準地價》，其中規定了以繞城外側500米內區域的土地級別劃分與基準地價，7級定價中商業用地的最低價格為355萬/畝，與2014年的基準地價文件數據相比，三年時間，成都土地基準地價上漲了2.6倍，誠然文件規定的內容為繞城以內中心城區，以微知著，二繞圈層內外的土地價格同樣呈上漲姿態。

三塊土地目前的使用情況，一塊空置，兩塊依靠市場管理收入甚微，無法為公司提供良好的財務收入，作為公司的重資產，變現方式一是直接出售，二是立項開發，三是抵押融資作為其他項目流動資金，在前兩者沒有良好規劃的情形下，抵押融資是主要方向。通過對外信息了解，目前土地受增值影響，通過銀行可融資金額大概在1300萬，具體情況還需跟銀行實際對接；除卻銀行機構，其他資金機構在金額上有所提高，但融資成本相對銀行高出不少，建議先通過對外積極聯系各家銀行，尋找合適通道，另外公司可根據發展規劃制定相對應地資金投融資計劃。3.調研方法

通過考察人員的實地勘察與周邊訪談，再結合網絡收集信息。

4.調研時間與人員

2018年3月21日，王恩煥、張浩之 第三章 總結

公司持有的三商業用地，優劣勢明顯，優勢在于地理位置，均屬于成都二繞圈層，劣勢為屬于城市經濟發展、規劃開發、消費能力都相對滯后的新都區域，價值體現不如成都市東、南方向同圈層區域直觀，需要政府規劃與進一步打造。

成都市五環路全線貫通后，軍屯地塊的地理位置會有進一步提升，同時配以政府北改計劃以及國際鐵路物流樞紐規劃理念，軍屯的整體經濟也能夠取得發展，所以有理由相信屬于我司資產之一的軍屯地塊也能夠率先提升價值。

公司資產使用的方向與途徑，取決于自身發展規劃需要，在方向上須緊跟政府產業規劃，要搭上北部區域改造的快速列車，實現公司產業化轉向，取得可持續發展。第四章 說明

此次研判報告在相對較短時間內完成，有過多漏失與偏頗之處，望領導多加批評與指正。

報告人：王恩煥 2018年3月25日