第一篇：工程監理評估報告書

工程監理評估報告書

一、工程概況

1、工程名稱：

2、建設單位名稱：

3、工程地點：

4、工程建筑面積：

5、工程建設投資：

6、開工日期：

7、竣工日期：

8、設計單位名稱：

9、施工單位名稱：

10、監理單位名稱：

二、監理工作情況：

一期園林工程，受建設單位委托，依據法律、法規以及有關技術標準、設計文件和建設施工承包合同，代表建設單位對施工質量實施了監理，為了力求工程結構安全、景觀效果及使用功能，重點抓了以下工作：

1、認真審閱施工單位編制的施工組織設計，要求施工單位按已審定的施工組織設計中確定的質保體系、質量目標、質量措施貫徹執行到位。

2、施工單位按照設計要求、施工技術標準和合同約定，對進場的建筑材料、建筑構配件和設備，均進行自檢合格后，報專業監理工程師進行了檢驗，并經審核認可。對工程中使用的鋼材、水泥、標準磚、砂、石材、設備管材等重要材料、構配件均做到質保資料齊全。對涉及結構安全的試塊、試件以及相關材料，在監理員的監督下現場取樣，養護條件和強度符合設計和施工技術標準要求。

3、在監理工作過程中，專業監理工程師和監理員按照《監理規范》的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等工作形式，對關鍵施工工序和操作復雜的部位、工序進行旁站監督檢查，對施工單位存在的問題及時提出；在本工程施工過程中，監理工程師對發現的質量問題和缺陷，施工單位均進行了整改，并經專業監理工程師檢查驗收。

4、在工程施工過程中，各階段的施工驗收工作均按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》、《建設工程監理規范》和國家規范、地方標準的要求進行。

5、施工單位對各專業施工檢驗批、分項、分部和單位工程的質量和工序，進行了單位內部職能部門組織的自檢，評定程序和組織活動符合要求，經檢查評定單位工程質量驗收結論為合格。

三、分部工程質量評價：

本工程依據設計文件、施工合同、施工驗收規范和國家、地區有關質量標準、規定等進行檢驗評定。

1、外圍墻、水池、景觀亭工程質量情況

土方開挖、墊層澆筑、鋼筋綁扎、模板支設、砼澆筑、標準磚砌體、軸線位置、窗洞口的尺

寸控制等均滿足設計圖紙和施工驗收要求，各分項工程施工單位自檢、自評、隱蔽驗收工作均能夠按照工程質量驗收標準程序進行。

砌筑砂漿的品種、試塊取樣制作均在現場監理員監督下進行，根據GB50203—2002標準評定，砂漿強度達到設計要求，全部合格。施工單位項目部，對工程質量保證資料及時收集、整理，各分項工程質量評定準確。

2、園路鋪裝工程質量情況

（1）本工程園路鋪裝，施工單位項目部對進場的建筑材料，均進行自檢合格后，報專業監理工程師進行了檢驗，并經審核認可。

（2）監理工程師對園路鋪裝施工非常重視，并根據施工單位所制定了的進度計劃與方案，對該工序施工加大了巡檢力度，對出現的質量問題當場給予指出，施工單位按照相關規范的要求，均已落實到位。

3、假山、景橋質量情況

基礎結構施工滿足設計規范要求；假山石材造型、堆砌效果均滿足設計要求；景橋的石材加工精細、橋面石材安裝符合設計要求。

4、建筑給水、排水工程質量情況

本工程建筑給水、排水中采用的材料和配套設備配件，進場后施工單位進行了自檢，經專業監理工程師現場抽樣檢驗，各種材料和配套設備配件質保資料齊全。各專業系統的干、支管的連接，監理員要求施工方操作人員嚴格按規程安裝，并堅持先試驗后隱蔽的原則，給水、排水系統經過灌水、通水試驗，檢驗結果符合設計要求和施工驗收規定。

5、建筑電氣安裝工程質量情況

主要設備材料進場合格證、檢驗報告齊全，產品型號、規格符合設計要求。經現場檢驗，絕緣電阻值測試均符合設計要求，導線干分支連接與設備的連接均做燙錫處理，低壓電氣設備安裝材料、燈具開關安裝，管內穿線、線管敷設等均符合設計和施工技術標準。

6、綠化養護質量情況

（1）樹池的開挖，基肥的施放，種植土回填，苗木品種、規格等，都進行了跟蹤監理，要求施工方要嚴格按照程序規定施工。特別是針對隱蔽工程必須經過驗收合格后，方可進入下一道工序施工。在完成種植后，及時地督促施工方進行養護，合理安排人員清理雜草、灌水、加固扶樹柱、修剪，病蟲的防治。

（2）按照監理規范的規定，采取平行檢驗法進行檢查，例如：對未按設計的樹種規格要求立即更換，死亡的苗木清理出場，特別是有些品種不適應江陰地區的生長，建議設計方給予立即變更。

（3）驗收完后，我公司仍監督施工單位把壞死的樹木換掉，按施工規范要求進行養護管理，保證每棵樹木都能成活出效果。

在上述分部工程施工過程中沒有發生質量事故，做為一般性質量問題，如常見的質量通病在施工中有時發生，這些問題通過自查、自檢進行了整改處理，達到合格后進行下一道工序施工。

四、單位工程質量評價

施工單位按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》要求的程序，2010年1月12日由施

工企業技術負責人組織其相關職能部門進行了單位工程質量評定。

1、分部、分項工程及檢驗批的劃分符合驗收標準規定，單位工程所含的分部工程的質量均驗收合格。

2、項目監理機構對分部工程質量控制資料的收集和整理及檢查，認為資料完整齊全。

3、單位工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料完整。

4、主要功能項目的抽查結果均符合相關專業資料驗收規范的規定。

5、本單位工程觀感質量施工單位評定為合格，施工單位申報的各分部及子分部工程質量自評為合格，經監理單位項目總監理工程師對工程實體和工程資料的審核，認為施工單位在質量評定過程中，符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》的要求，評定結果準確，同意該工程評定為合格工程，觀感質量經建設、設計、監理、施工四方單位代表竣工聯檢中評定為合格工程。

第二篇：工程監理評估報告

XXXXXXXXX有限公司1#主廠房及附

樓工程質量評估報告

一、工程概況：

本工程為XXXXXXX有限公司1#廠房及附樓工程，位于XXXXXXXX。建筑面積35000m2，廠房一層，附樓二層。結構形式為框架結構，抗震等級為7度，建筑物安全等級為二級，建筑物耐火等級為二級，建筑物火災危險性類別為丁類。由XXXXXXX有限公司建設，XXXX設計院有限公司設計，XXXXXXX有限公司勘察，XXXXXX有限公司施工，XXXXXX有限公司監理，工程自201X年X月X日開工，工程建筑面積大，交叉作業流水長，主體部分砌筑已完成，等待下道工序施工。固，施工單位請求對已完成部分的墻體進行檢查，以便下道工序施工。

二、工程實體;

1、主要材料：

本工程基礎與主體的鋼筋，使用的鋼材為邯鋼和安鋼，砌筑、抹灰所用的水泥為天瑞牌水泥，砂子為延津砂和水洗中砂，磚為永樂生產的磚，鋼材、水泥、磚、砂子等主要原材料均有合格證，在我公司監理工程師的監督下進行現場取樣，復測結果合格。

混凝土為甲方指定的，使用XX商品砼，出產合格證，開盤鑒定、配合比，各種輔材檢測報告齊全，試塊抗壓合格。

2、地基驗槽：

基槽開挖后，建設、勘探、設計、施工、監理的有關技術負責人進行了地基驗槽，各方一致認為：地基土與《巖土工程勘察報告》基本土質較為均勻，符合設計要求。

3、基礎工程

為獨立基礎及條形基礎組成，在施工中，監理和施工單位重點控制了砼各種用料的計量，砼澆筑前建設、設計、施工、監理進行了隱蔽驗收，鋼筋工程，模板工程均符合設計要求，澆筑中監理進行了旁站，經常對商砼的坍落度的檢查，保證了砼的強度，砼分項實測實量抽查合格。

4、主體結構部分：

①鋼筋工程：施工過程中，對鋼筋焊接，嚴格檢查各焊接頭的外觀質量，對外觀質量有懷疑的進行抽樣檢驗，對梁、柱部位的鋼筋，特別懸挑部位的鋼筋作為重點嚴格把關，對不符合設計和抗震節點構造要求的部位進行整改，符合要求后才可進行下道工序。對地腳螺栓和高強度螺栓進行了抽樣和檢測，對鋼構的加工過程進行了抽檢和不定期檢查，均符合設計要求。

②砼工程：對原材料質量控制嚴格把關。所用鋼材、水泥、砂、石子等均為合格材料，施工時對模板工程做為一道關鍵工序來控制，保證模板位置準確，不漏漿。砼澆筑中，施工人員嚴格按照操作規范施工，根據結構特點，進行嚴格要求，以保證工程的質量。從砼試塊報告看，強度均達到設計要求。抽樣回彈檢測砼強度結果均滿足了設計要求。

③砌體工程：在施工過程中為保證質量，砌筑前對磚、砌塊適當澆水，防止砂漿失水影響砂漿強度。抽查砂漿的飽滿度，為確保砌體的觀感質量推行“四新”技術要求使用可調式皮數桿進行砌筑，保證了灰縫厚度均勻，經檢查砌體垂直度、平整度符合要求。經檢測砌體的強度瞞足設計要求。

5、廠房為壓型金屬板頂，部分為塑料采光頂，其質量滿足規范要求。

6、給排水、消防：質量符合設計及規范要求。

7、建筑電氣及網絡工程：質量符合設計及規范要求。

程安全和功能檢驗資料基本完整齊全。

四、工程觀感和使用功能評價：

1、觀感質量：①外墻彩板，顏色均勻。②室內墻面平整線條順直。③地面地板磚及耐磨地面，地面平整度、強度均符合要求。④上下水、管道彎曲半徑符合設計要求。

2、使用功能：①門窗開啟較靈活，不走扇，外觀檢查符合要求。②電氣開關位置合理。

五、室內環境質量評價;

工程所用的建筑材料，經檢測對室內環境無污染。

六、工程質量綜合評價意見：

以上所述分項工程在建設過程中均認真執行了有關法規、規范及強制性標準的規定，其各分項工程質量均符合設計及驗收規范要求，工程質量控制資料安全和功能驗收資料真實、完整。因此，該工程的質量等級為合格工程。

XXXXXXXXXX有限公司

工程總監：（簽字）

法定代表人：（簽字）

201X年X月X日

第三篇：評估報告書

附件1

（云南省）曲靖市麒麟區東山鎮以勞養武煤礦

采礦權評估報告書摘要

（蘇五星礦評字〔2011〕第302號）

一、評估對象：曲靖市麒麟區東山鎮以勞養武煤礦采礦權。

二、評估委托人：曲靖市麒麟區東山鎮以勞養武煤礦。

三、礦業權人：曲靖市麒麟區東山鎮以勞養武煤礦。

四、評估機構：江蘇五星資產評估有限責任公司。

五、評估目的：曲靖市麒麟區東山鎮以勞養武煤礦擬向云南省國土資源廳申請擴大礦區范圍并辦理采礦權變更登記手續，該采礦權部分由國家出資勘查形成，需向國家繳納采礦權價款。根據現行國家法律法規及云南省有關規定，需對其采礦權價款進行評估，本次評估即是為實現上述目的所作的而向評估委托人提供在本評估報告中所述各種條件下和評估基準日時點上 “（云南省）曲靖市麒麟區東山鎮以勞養武煤礦采礦權”公平、合理的價值參考意見。

六、評估基準日：2010年10月31日（儲量估算基準日2006年9月30日）。

七、評估日期：2011年9月25日至2011年10月18日。

八、評估方法：折現現金流量法（DCF）。

九、評估主要參數：

儲量核實基準日（2010年10月31日）保有資源儲量1219萬噸；參與評估（截止2006年9月底）全礦區范圍內保有資源儲量（111b+332+333）： 793.40 萬噸，其中原礦區范圍內保有266.40萬噸、新擴區范圍內保有527.00萬噸，原礦區屬部分國家出資勘查形成，新擴區范圍內全部屬于國家出資勘查形成；評估利用的資源儲量 592.28 萬噸,其中:原礦區評估利用資源量218.88萬噸，其中占用國家出資勘查形成資源量為189.78萬噸、新擴區評估利用資源量373.40萬噸；333類資源儲量可信度系數取值0.7；永久煤柱損失120萬噸、臨時煤柱損失17.47萬噸；采區回采率：薄煤層為85%，中厚煤層為80%；臨時煤柱回收率40%；評估利用可采儲量： 381.79 萬噸；生產規模9.00 萬噸/年；儲量備用系數取值1.4；礦山服務年限： 30.30 年；產品方案為原煤（焦煤）銷售；產品不含稅銷售價格為395.59 元/噸；固定資產投資原值3274.86 萬元、固定資產投資凈值2084.87 萬元；單位礦石生產總成本費用：347.69 元/噸、單位礦石生產經營成本費用326.94 元/噸；折現率:8.00%。

十、評估結果：經評估人員現場調查和對當地市場分析，按照采礦權評估的原則和程序，選取適當的評估方法和評估參數，經過計算和驗證，確定曲靖市麒麟區東山鎮以勞養武煤礦采礦權在評估基準日的價值為人民幣1533.97 萬元，大寫人民幣：壹仟伍佰叁拾叁萬玖仟柒佰元整。應繳價款為人民幣 1,458.60 萬元，大寫人民幣壹仟肆佰伍拾捌萬陸仟元整。其中原礦區范圍占用國家出資勘查形成部分應繳價款為人民幣491.52萬元，大寫人民幣肆佰玖拾壹萬伍仟貳佰元整；新擴區范圍內應繳價款為人民幣967.08萬元，大寫人民幣玖佰陸拾柒萬零捌佰元整。

第四篇：裝飾工程監理評估報告

*****裝飾工程

監

理

質

量

評

估

報

告

建設單位：***施工單位： ***

總監理工程師：***

***有限公司

2011年11月26日

***監理有限公司受業主的委托對本工程實施施工階段的監理，在監理過程中我們依據監理合同、施工合同、設計圖紙及施工驗收規范的要求，對本工程的質量、進度、投資、安全等進行了全過程的監理。

一、工程概況

1、工程地點：

2、建設單位：

3、施工單位：

4、設計單位：

5、工程內容：

6、工程造價：

7、工期：2011年6月26日～2011年11月15日

二、監理工作情況

為了有效控制本工程的施工質量，監理項目部根據工程建設程序，本著對工程質量全面監督、檢查與控制，除制定專業工程的項目監理機構文件外，還進行了以下工作：

1、審查進入施工現場的施工單位的資質證明文件，控制工程施工質量有可靠的技術保障措施；

2、施工前，組織專業監理工程師對施工方提交的施工方案進行審核，使其符合設計、施工操作規范要求，切實保證施工質量要求、工期安排；

3、審批承包單位提交的有關工程材料、構配件質量證明文件，確保工程質量有可靠的物質基礎；

經監理項目部對本工程建筑裝飾裝修施工階段施工質量進行控制，整個施工過程施工單位能夠按照設計要求和質量驗收規范進行施工，較好地執行相關強制性標準，對監理項目部提出的質量問題，認真對待并在規定的時間內做出處理和回復。施工中未出現違規作業情況。

三、工程質量評估依據

1、有關建設工程的法律、法規；

2、濮陽市博物館及崛起建筑裝飾集團有限公司提供的《裝飾工程》施工圖紙；

3、政府批準的工程建設文件，現行國家和地方的規范和標準：《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2001）《建筑地面工程施工質量驗收規范》（GB50209-2002）、《建設工程監理規范》（GB50319-2007）、《建筑電氣安裝工程質量驗收規范》GB50303-2002；

4、業主與施工單位簽訂的施工承包合同及其附件；

5、本工程的施工合同及監理合同；

6、國家及地方現行有關建筑工程質量管理的法規等文件。

四、分部分項質量驗收和質量保證資料核查情況

1、建筑裝飾裝修分部工程含：地面、石膏板吊頂、輕鋼龍骨日月板展墻、涂飾三個子分部工程；

2、建筑電氣分部工程含：電氣照明安裝子分部工程；

3、原材料出廠合格證及進場檢（試）驗報告：8份；

4、分部分項工程驗收記錄及檢驗批：5份。

五、業主及監理單位對施工質量和材料的使用進行檢查

經業主、監理與施工方多次檢查，裝飾工程合格率都在95％以上，由于施工單位重視工程質量，監理人員嚴格監理及業主的正確領導，保證了工程質量，裝飾工程質量達到了合格標準，在事前控制上，監理單位認真審查了施工方案及各項資料，對工程所用材料嚴格把關，無合格證的不允許進場，在施工過程中督促施工單位按施工規范及驗評標準的規定施工，并按工序自行檢查填報，分項工程質量檢驗批評定表報監理工程師檢查，合格后填發認可書才進行下道工序。

六、質量評估綜合意見

施工單位對本工程質量進行認真的自查自檢，對存在的問題進行了認真的整改，并向建設單位提出了分部工程竣工驗收申請；我監理項目部組織了各專業工程質量預驗收，質量達國家標準，滿足設計和規范要求，達到施工合同規定的質量標準。

鑒于以上評述，本工程施工符合設計、《國家工程建設標準強制性條文》和有關施工驗收規范的要求，工程質量保證資料基本齊全，根據《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GBJ50300-2001），東安社區服務中心裝飾工程質量評定為合格。

工程負責人（章）：

***監理有限公司

日期：2011年11月26日

第五篇：鋼結構工程監理評估報告

AAA/QC-08-08

編號： AAB-08-0

2工程質量評估報告

P-THF裝置鋼結構分部工程

工程名稱

建設單位

施工單位 某中間體某某某項目 某化工（上海）有限公司 中國化學工程第三建設公司 設計、項目施德希尼布天辰化學工程（天津）工管理單位 有限公司

監理單位 上海某工程監理造價咨詢有限公

司

總監理工程師

某 某某

一、工程概況

本分部工程主要包括P-THF鋼筋混凝土裝置（7.33米）以上的鋼結構，南北長35.3米，東西長35米。主立柱為兩接柱現場對接焊接，梁、平臺、鋼梯、支撐等構件除少量的牛腿和欄桿需要焊接外，其余皆為螺栓聯接，總安裝重量約606.1噸，鋼構架安裝標高31.00m, 為多層鋼構架，最多有4層平臺。

鋼結構由上海綱結構管道制造公司(中國石化第三建設公司子公司)進行預制，涂底漆和中間漆，現場安裝，涂面漆，漆膜厚度50μm。

P-THF混凝土裝置（7.33米）以上10米內的鋼結構涂防火涂料。防火涂料為匯麗SJ-1型隔熱防火涂料。

P-THF北樓梯頂部屋面為壓型金屬板防護，樓梯南側三面砌單層（100mm厚）防火墻，上下橫梁之間槽鋼加固。防火材料為伊通防火砌塊。安裝單開型防火門6扇。

本分部工程由某化工（上海）有限公司投資，德希尼布天辰化學工程（天津）有限公司設計、管理，中國石化第三建設公司安裝，中國化學工程第三建設公司涂面漆。

二、評估依據

1、依法簽定的工程建設監理合同。

2、依法簽定的工程施工合同。

3、工程設計施工圖。

4、GB50205－2001《鋼結構工程施工質量驗收規范》

5、GBJ86-91《建筑鋼結構焊接規程及條文說明》

6、GB50300－2001《建筑工程施工質量驗收統一標準》

7、上海市建筑工程質量驗收有關規程、規定等。

8、供貨商技術說明文件

9、T042EPPK317010BASF有關現場質量控制文件

三、工程施工質量情況

1、各種進場構件、連接件、焊接材料、防火涂料等，其出廠合格證

及質量證明書齊全；構件的規格、數量、尺寸等符合設計要求。

2、P-THF鋼結構采用在混凝土框架上單根立柱逐根立起后，再進行

梁的安裝，組成框架。

3、柱腳軸線、標高及柱腳預埋螺栓的規格及其緊固符合設計要求，實測柱腳標高8點，偏差均在＋5～－8mm內。

混凝土基礎中心線的偏移度小于5mm，基礎兩對角線之差小于5mm，預埋地腳螺栓露出長度偏差在4～17之間。柱腳二次灌漿程序符合規范要求，采用灌漿料進行灌漿，灌漿密實。

4、鋼構架各立柱間距復測偏差均不大于10mm，立柱標高偏差均在±5mm以內。

5、鋼架立柱垂直度偏差均不大于20mm實測垂直度各2點，偏差均在15mm內，側向彎曲矢高各1個點，偏差均在5mm內；鋼架整體垂直度和整體平面彎曲各抽查4處，偏差均在8～11mm內，符合驗收規范要求。

6、柱腳一般放置4組墊鐵，每組不超過4塊。柱腳二次灌漿程序符合規范要求，采用灌漿料進行灌漿，灌漿密實。

7、吊車梁的安裝經檢驗符合施工要求；

? 4根吊車梁皆為懸掛式吊車梁，其中A2227的吊車梁為7m長的Ι30a，A2204、A2229、A2223的吊車梁皆為Ι32a，長度分別為21m、8m、8m。

? 相鄰兩吊車梁接頭部位采用焊接形式連接，焊縫外觀檢查合格；下承式頂面高差小于1.0mm。

? 軌道中心對吊車梁腹板軸線的偏移為2mm。

8、抽查螺栓終擰20套，無滑動，全部合格。

9、樓梯的坡度符合設計要求，與鋼平臺梁連接可靠、牢固；鋼平臺板鋪放平整，與平臺梁連接可靠、牢固；實測平整度8點，其偏差均不大于5mm；鋼欄桿的高度、連接點及連接方法符合設計要求，欄桿上端基本平直，與鋼柱連接可靠、牢固。

10、壓型金屬板安裝符合要求：

? 壓型金屬板固定可靠、牢固，壓型金屬板支承構件上可靠搭接，搭接長度符合設計要求。

? 壓型金屬板安裝平整、順直，板面未發現施工殘留物和污物。

11、鋼結構焊接符合設計要求。

? 焊工具有合格的合格焊工證，其合格項目覆蓋其施焊項目。

焊腳尺寸（用焊縫量規抽查）偏差在1~4mm之間。

焊縫表面沒有裂紋、焊瘤等缺陷。? ?

12、鋼結構表面基本清潔，無油污、灰塵和泥砂等，部分構件掉漆后均全部補刷同色油漆，并做面漆。

13、鋼結構防火涂料涂裝符合設計要求。

? 鋼結構防火涂料的涂層厚度：柱的涂層厚度在15~21mm之間，梁和支撐的涂層厚度在15~17mm之間符合設計要求。

? 鋼結構防火涂料的涂層的表面沒有大于1.0mm的裂紋。

14、P--THF北樓梯從底到頂壘砌單層三面環圍防火墻，槽鋼外側立向加固，外層涂外墻膩子。固定牢固，符合設計要求。安裝6扇900×2150mm防火門。

四、質量保證資料

工程材料、構配件質量保證資料19份 鋼構件焊接驗收資料15份 普通緊固件連接驗收資料8份 單層鋼結構安裝驗收資料4份 多層鋼結構安裝驗收資料2份 壓型金屬板安裝驗收資料1份 防腐工程驗收資料3份 防火工程驗收資料1份

五、評估意見

1、施工單位基本能按照標準規范和設計圖紙的要求進行施工，施工工藝較合理，質量保證體系基本完善。工程實體質量能夠滿足安全和功能要求。

2、質保資料齊全，施工資料完整。

六、結論

P-THF裝置鋼結構安裝質量符合設計規范和圖紙要求，未有違反

強制性標準,該分部工程質量評為合格。

總監理工程師：某 某某 上海某工程監理造價咨詢有限公司

某監理機構

2004年 11月29 日