第一篇：商檢局工程竣工監(jiān)理評(píng)估報(bào)告[范文]

江西檢驗(yàn)檢疫局綜合實(shí)驗(yàn)用房項(xiàng)目工程

竣

工

評(píng)

估

報(bào)

告

（竣工部分）

江西省興贛建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司

江西檢驗(yàn)檢疫局綜合實(shí)驗(yàn)用房項(xiàng)目監(jiān)理部

2012年8月18 日

一、工程概況

本工程為江西檢驗(yàn)檢驗(yàn)局綜合實(shí)驗(yàn)用房項(xiàng)目，位于紅角州A-05-3地塊內(nèi)，工程建筑面積31010㎡，其中人防地下室面積5238.74㎡，地下一層，地上二十二層。建筑高度為104.55m，主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻墻結(jié)構(gòu)，框剪結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防按6度抗震設(shè)防。設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)使用年限為50年。主樓一到四層為裙房，主要為門廳、會(huì)議、辦公、餐飲用房。五到十四層為辦公用房，十五層至二十二層主要為實(shí)驗(yàn)用房。本工程人防地下室為附建式人防地下室，平時(shí)功能為汽車庫(kù)，戰(zhàn)時(shí)功能為人員掩蔽所。該工程一層地面標(biāo)高為±0.00 ,室內(nèi)外高差為0.9m。

本工程主體由江西省第一建筑有限公司承建，海南元正建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司設(shè)計(jì)，核工業(yè)南昌勘察院勘察，江西省興贛建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司監(jiān)理，江西省建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督管理局監(jiān)管

二、本工程于2009年8月10日開工，至2009年12月11日完成基礎(chǔ)±0.00以下結(jié)構(gòu)工程，于年月日并組織了竣工預(yù)驗(yàn)收。

二、評(píng)估依據(jù)

1、《中華人民共和國(guó)建筑法》

2、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

3、《中華人民共和國(guó)合同法》

4、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》

5、《江西省建筑節(jié)能管理辦法》

6、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)

7、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50202-2002)

8、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204－2002）

9、《建筑節(jié)能工程施工驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2007）

10、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）

11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50205-2001)

12、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002/11/21）

13、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明和設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集

14《監(jiān)理合同》及《建筑施工合同》

三、質(zhì)量控制

1、進(jìn)場(chǎng)后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準(zhǔn)備工作，在熟悉圖紙、有關(guān)設(shè)計(jì)文件和工程地質(zhì)勘察報(bào)告的基礎(chǔ)上，及時(shí)編制本工程的《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，同時(shí)對(duì)施工單位的《施工組織設(shè)計(jì)》和各《專項(xiàng)施工方案》進(jìn)行了認(rèn)真審核，主動(dòng)協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方主體間的關(guān)系，保證了工程施工的正常進(jìn)行。

2、原材料的控制：對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋、水泥、商品砼、砂、碎石等認(rèn)真審核相關(guān)資料查看其是否齊全、與投標(biāo)書是否相符；并對(duì)鋼筋、水泥、鋼筋焊接接頭、砂漿試塊、商品砼試塊等及時(shí)按規(guī)范要求見證取樣、送檢復(fù)試；裝飾裝修原材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)按標(biāo)書或業(yè)主要求驗(yàn)收；對(duì)消防、水電、弱電等原材料按規(guī)范及業(yè)主指定品牌驗(yàn)收；鋁合金門窗按業(yè)主指定規(guī)格、品牌驗(yàn)收；不合格材料禁止進(jìn)場(chǎng)使用，把好使用材料的質(zhì)量關(guān)。

3、施工過(guò)程控制：我監(jiān)理部對(duì)照各施工單位的施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)施工方案，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則對(duì)各施工工藝進(jìn)行全過(guò)程控制。

（1）基礎(chǔ)工程：由于本基礎(chǔ)開挖深度超過(guò)5米，在開挖前對(duì)基坑開挖方案按要求組織專家進(jìn)行認(rèn)證，在施工過(guò)程中及時(shí)檢查平面位置、水平標(biāo)高、邊坡坡度等必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。土方開挖過(guò)程中檢查基坑的排水必須符合設(shè)計(jì)要求，確保基坑在施工時(shí)良好的作業(yè)環(huán)境?；又車鷳?yīng)設(shè)排水溝，防止地面水流入坑內(nèi)，以免塌方或地基土破壞，挖方時(shí)不應(yīng)碰撞或損傷支護(hù)結(jié)構(gòu)、降水設(shè)施。土方回填過(guò)程中檢查排水措施，每層填筑厚度、含水率、壓實(shí)程度必須符合設(shè)計(jì)要求

我監(jiān)理人員嚴(yán)格控制施工工序的質(zhì)量，對(duì)鋼筋、模板、軸線位置、標(biāo)高、予埋件位置、隱蔽工程等在施工方自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行認(rèn)真復(fù)檢，驗(yàn)收合格并簽字后方準(zhǔn)許進(jìn)入下道工序施工；對(duì)關(guān)鍵部位、工序進(jìn)行旁站監(jiān)理；對(duì)鋼筋原材料、焊接接頭試件、試塊等采取見證取樣，保證試件的真實(shí)性

（2）主體結(jié)構(gòu)工程：

①模板 ：經(jīng)檢查驗(yàn)收，模板具有足夠的強(qiáng)度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩(wěn)定； 模板接縫不大于1.5 mm。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計(jì)面積不大于1000 cm2 符合要求。②鋼筋：鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼筋表面潔凈、無(wú)損傷，油污、老銹。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度和接頭位置都符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機(jī)械性能試驗(yàn)合格。保證項(xiàng)目符合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過(guò)應(yīng)綁扎數(shù)量的10 %。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長(zhǎng)度符合規(guī)定。箍筋數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，彎鉤角度和平直段的長(zhǎng)

度基本符合施工規(guī)范。

③混凝土：混凝土澆筑前對(duì)商品混凝土配合比單進(jìn)行審核，符合設(shè)計(jì)要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實(shí)行全過(guò)程監(jiān)理旁站監(jiān)理，并對(duì)混凝土坍落度進(jìn)行抽測(cè)，對(duì)混凝土試塊制作進(jìn)行見證；保證項(xiàng)目符合要求。

④ 磚墻 ： 砌體砂漿密實(shí)飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確。保證項(xiàng)目符合要求。經(jīng)驗(yàn)收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫，留槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長(zhǎng)度及數(shù)量基本符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置基本正確。基本項(xiàng)目符合要求。

（5）屋面工程：認(rèn)真對(duì)BAC防水卷材、擠塑式聚苯乙烯保溫板等原材料驗(yàn)收，并經(jīng)見證取樣復(fù)試合格后方同意進(jìn)場(chǎng)；嚴(yán)格把握工序施工的質(zhì)量，防水工序施工時(shí)要求在天氣晴好且通風(fēng)良好的情況下開展施工，注意基層保持干燥并做好清理工作，卷材搭接寬度等；

（6）安裝工程：要求安裝工程與土建、裝飾施工同步穿插進(jìn)行。對(duì)電線電纜、燈具、吊扇、排水管等原材料嚴(yán)格驗(yàn)收，檢驗(yàn)合格后方可使用。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)試驗(yàn)（如：電氣安裝工程接地電阻測(cè)試、導(dǎo)線絕緣測(cè)試、給水管強(qiáng)度施工、排水管通水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)、屋面衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)等）進(jìn)行見證；嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求對(duì)預(yù)埋套管進(jìn)行復(fù)核，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管線、設(shè)備進(jìn)行檢查、檢測(cè)、試驗(yàn)，并對(duì)隱蔽部分進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合要求。

4、施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，監(jiān)理方及時(shí)與施工方進(jìn)行溝通，通過(guò)發(fā)口頭指令、監(jiān)理工程師通知單、停工通知單等方式及時(shí)處理，保證工程的施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求、質(zhì)量保證資料核查

土建資料:

（1）、鋼筋出廠合格證及試驗(yàn) 43 份；

（2）、鋼筋接頭焊接試驗(yàn)報(bào)告共 47 份；

（3）、砼試塊報(bào)告共144 份，砂漿試塊檢測(cè)報(bào)告共27 份

（4）、水泥出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告13 份；

（以上試塊、試件報(bào)告均為合格）

主體結(jié)構(gòu)安裝資料:

（1）、水電專業(yè):檢驗(yàn)批:份(其中,電氣份;給排水份;通風(fēng)

份);材料報(bào)驗(yàn):給排水份，電氣份

避雷引下線與屋面防雷經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試與驗(yàn)收合格，符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求。

四、建筑節(jié)能工程：

1、門窗工程：外窗采用廣東新河鋁業(yè)生產(chǎn)的斷橋型鋁材，玻璃厚度為6+12A+6mm。我項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格驗(yàn)收原材料，對(duì)要進(jìn)行復(fù)試的原材料進(jìn)行見證取樣，合格后方可用與本工程。門窗工程施工時(shí)，對(duì)窗的標(biāo)高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結(jié)的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質(zhì)量。

2、外墻保溫工程：本工程外墻保溫漿料采用普樂(lè)士無(wú)機(jī)?；⒅槟z粉，我項(xiàng)目監(jiān)理部認(rèn)真審核驗(yàn)收原材料，并見證取樣進(jìn)行復(fù)試合格后方同意施工方使用。在外墻保溫砂漿施工時(shí)，要求施工單位嚴(yán)格按照專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工，對(duì)發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收規(guī)范的施工工序，要求施工單位返工處理。

3、屋面保溫工程：本工程采用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS）（50MM）。我項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格對(duì)原材料進(jìn)行驗(yàn)收。施工時(shí)要求施工方在鋪貼保溫板時(shí)緊貼基層表面上，并鋪平墊穩(wěn)，板間隙應(yīng)采用同類材料嵌填密實(shí)。

五:安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理

我項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)本工程的特點(diǎn)、相關(guān)安全驗(yàn)收規(guī)范的要求在開工前編制了《安全監(jiān)理規(guī)劃》，在關(guān)鍵工序施工前有針對(duì)性的編制了《安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，并在工程監(jiān)理過(guò)程中貫徹實(shí)施；對(duì)施工單位上報(bào)的《施工組織設(shè)計(jì)》、《安全施工方案》中，重點(diǎn)審查了安全生產(chǎn)、文明施工措施內(nèi)容，并督促施工單位嚴(yán)格按批準(zhǔn)的方案要求實(shí)施；在施工過(guò)程中我項(xiàng)目監(jiān)理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度，建立了安全監(jiān)理臺(tái)帳等；施工中重點(diǎn)對(duì)外架搭設(shè)、井架安裝使用、承重支模架搭設(shè)、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時(shí)用電等作重點(diǎn)檢查驗(yàn)收，對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼管、扣件進(jìn)行見證取樣復(fù)試合格后方同意施工方使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)簽發(fā)安全《監(jiān)理通知》并督促施工單位及時(shí)整改，施工單位整改完成后進(jìn)行嚴(yán)格復(fù)查，安全隱患消除后方同意施工方進(jìn)行后序工程作業(yè)，使本工程施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生，完成預(yù)定安全監(jiān)理目標(biāo)。

六、資料信息管理及技術(shù)資料

1、項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格抓好資料，要求施工方做到與現(xiàn)場(chǎng)同步。項(xiàng)目監(jiān)理部共召開監(jiān)理例會(huì)一百一十多次，并形成監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要；向施工單位發(fā)出各類通知、指令共二十多份。

七、沉降觀察情況

本工程沉降觀測(cè)共觀測(cè)19 次，其中累計(jì)最大沉降值為12.5mm，情況良好，滿足建筑物安全穩(wěn)定功能基本要求；

八、評(píng)估結(jié)論

我監(jiān)理部竣工驗(yàn)收前對(duì)江西檢驗(yàn)檢疫局綜合實(shí)驗(yàn)用房項(xiàng)目工程施工現(xiàn)場(chǎng)及施工資料進(jìn)行全面核對(duì)、檢查，評(píng)定結(jié)果為：

1、施工方已按合同約定及設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容完成了全部施工任務(wù)；

2、單位工程所含各分部工程質(zhì)量全部合格；

3、質(zhì)量保證資料齊全、完整；

4、相關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整；

5、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；

6、觀感質(zhì)量綜合評(píng)定為好；

綜上所述對(duì)工程江西檢驗(yàn)檢疫局綜合實(shí)驗(yàn)用房項(xiàng)目綜合評(píng)定為優(yōu)良。

江西省興贛建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司

江西檢驗(yàn)檢疫局工程項(xiàng)目監(jiān)理部

2012年 8 月 18 日

第二篇：工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

B9

清江華府小區(qū)3#樓、5#樓工程

工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

建 設(shè) 單 位：淮安市正誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè) 計(jì) 單 位：浙江佳境規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院承 包 單 位：淮安市建設(shè)工程有限公司監(jiān)理單位(章)：江蘇省建友工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司

總監(jiān)理工程師：

公司技術(shù)負(fù)責(zé)人:

日期：

江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制

工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

一、工程概況

清江華府小區(qū)3#樓、5#樓工程淮安市新民東路1號(hào)，工程建筑面積約34383.4㎡，地上18層，地下一層。主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)框架三級(jí)，剪力墻二級(jí)，抗震設(shè)防烈度7級(jí)。本工程設(shè)計(jì)±0.00標(biāo)高相當(dāng)于黃海高程13.350m。

本工程由淮安市正誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)，浙江佳境規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，江蘇省建友工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司監(jiān)理，江蘇省地質(zhì)工程勘察院勘測(cè)，淮安市質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督，淮安市建設(shè)工程有限公司總承包。

二、評(píng)估依據(jù)

1、《中華人民共和國(guó)建筑法》

2、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

3、《中華人民共和國(guó)合同法》

4、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》

5、《江蘇省建筑節(jié)能管理辦法》

6、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)

7、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50202-2002)

8、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204－2002）

9、《建筑節(jié)能工程施工驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2007）

10、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）

11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50205-2001)

12、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002/11/21）

13、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明和設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集

三、質(zhì)量控制

1、進(jìn)場(chǎng)后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準(zhǔn)備工作，在熟悉圖紙、有關(guān)設(shè)計(jì)文件和工程地質(zhì)勘察報(bào)告的基礎(chǔ)上，及時(shí)編制本工程的《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，同時(shí)對(duì)施工單位的《施工組織設(shè)計(jì)》和各《專項(xiàng)施工方案》進(jìn)行了認(rèn)真審核，主動(dòng)協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方主體間的關(guān)系，保證了工程施工的正常進(jìn)行。

2、原材料的控制：對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋、水泥、商品砼、砂、碎石等認(rèn)真審核相關(guān)資料查看其是否齊全、與投標(biāo)書是否相符；并對(duì)鋼筋、水泥、鋼筋焊接接頭、砂漿試塊、商品砼試塊等及

時(shí)按規(guī)范要求見證取樣、送檢復(fù)試；裝飾裝修原材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)按標(biāo)書或業(yè)主要求驗(yàn)收；對(duì)消防、水電、弱電等原材料按規(guī)范及業(yè)主指定品牌驗(yàn)收；鋁合金門窗按業(yè)主指定規(guī)格、品牌驗(yàn)收；不合格材料禁止進(jìn)場(chǎng)使用，把好使用材料的質(zhì)量關(guān)。

3、施工過(guò)程控制：我監(jiān)理部對(duì)照各施工單位的施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)施工方案，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則對(duì)各施工工藝進(jìn)行全過(guò)程控制。

（1）樁基工程：樁基工程于2008年7月1日開工。樁基施工采用SL-150型正循環(huán)轉(zhuǎn)機(jī)泥漿護(hù)壁成孔；采用商品砼，利用導(dǎo)管灌注樁孔砼，保證本工程用砼的需要。施工前，對(duì)建設(shè)單位提供的軸線基準(zhǔn)點(diǎn)、高程測(cè)量控制點(diǎn)，進(jìn)行了復(fù)核簽認(rèn)，并在施工現(xiàn)場(chǎng)布置測(cè)量控制網(wǎng)。施工過(guò)程中按要求進(jìn)行了原材料試驗(yàn)、配合比試驗(yàn)、樁位放線等，監(jiān)理部采用現(xiàn)場(chǎng)巡視、平行檢驗(yàn)、旁站等工作方法，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。現(xiàn)場(chǎng)對(duì)每根樁泥漿比重、每車砼塌落度等進(jìn)行監(jiān)測(cè)，嚴(yán)格控制，保證施工質(zhì)量；對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼筋、焊條等，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)見證取樣程序；按要求留置砼試塊，并進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、送檢。監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)控與過(guò)程控制相結(jié)合，保證工程質(zhì)量，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)（3）3+（5）6=9樁位偏差超過(guò)規(guī)范要求，設(shè)計(jì)院對(duì)此做出了“擴(kuò)大承臺(tái)”等的變更處理，其余樁位偏差均<100mm，滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。經(jīng)過(guò)檢測(cè)單位的檢測(cè)：該工程中鋼筋砼灌注樁，樁身完整和單樁豎向承載力滿足設(shè)計(jì)要求。

（2）基礎(chǔ)工程：土方開挖過(guò)程中及時(shí)檢查平面位置、水平標(biāo)高、邊坡坡度等必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。土方開挖過(guò)程中檢查基坑的排水必須符合設(shè)計(jì)要求，確?；釉谑┕r(shí)良好的作業(yè)環(huán)境?；又車鷳?yīng)設(shè)排水溝，防止地面水流入坑內(nèi)，以免塌方或地基土破壞，挖方時(shí)不應(yīng)碰撞或損傷支護(hù)結(jié)構(gòu)、降水設(shè)施。土方回填過(guò)程中檢查排水措施，每層填筑厚度、含水率、壓實(shí)程度必須符合設(shè)計(jì)要求

我監(jiān)理人員嚴(yán)格控制施工工序的質(zhì)量，對(duì)鋼筋、模板、軸線位置、標(biāo)高、予埋件位置、隱蔽工程等在施工方自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行認(rèn)真復(fù)檢，驗(yàn)收合格并簽字后方準(zhǔn)許進(jìn)入下道工序施工；對(duì)關(guān)鍵部位、工序進(jìn)行旁站監(jiān)理；對(duì)鋼筋原材料、焊接接頭試件、試塊等采取見證取樣，保證試件的真實(shí)性

（3）主體結(jié)構(gòu)工程：

①模板 ：經(jīng)檢查驗(yàn)收，模板具有足夠的強(qiáng)度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩(wěn)定； 模板接縫不大于1.5 mm。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計(jì)面積不大于1000 cm2 符合要求。

②鋼筋：鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼筋表面潔凈、無(wú)損傷，油污、老銹。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度和接頭位置都符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機(jī)械性能試驗(yàn)合格。保證項(xiàng)目符合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過(guò)應(yīng)綁扎數(shù)量的10 %。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長(zhǎng)度符合規(guī)定。箍筋數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，彎鉤角度和平直段的長(zhǎng)度基本符合施工規(guī)范。

③混凝土：混凝土澆筑前對(duì)商品混凝土配合比單進(jìn)行審核，符合設(shè)計(jì)要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實(shí)行全過(guò)程監(jiān)理旁站監(jiān)理，并對(duì)混凝土坍落度進(jìn)行抽測(cè)，對(duì)混凝土試塊制作進(jìn)行見證；保證項(xiàng)目符合要求。

④ 磚墻 ： 砌體砂漿密實(shí)飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確。保證項(xiàng)目符合要求。經(jīng)驗(yàn)收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫，留槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長(zhǎng)度及數(shù)量基本符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置基本正確?；卷?xiàng)目符合要求。

（4）、裝飾工程：

3#樓商鋪（1樓、2樓）大理石干掛，3#樓商鋪南通道地面貼防滑地板磚，樓梯踏步鑲銅條。我項(xiàng)目監(jiān)理部在嚴(yán)把裝飾材料質(zhì)量關(guān)的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格控制裝飾施工的工序關(guān)，并對(duì)隱蔽資料進(jìn)行驗(yàn)收合格簽字后方可進(jìn)行飾面材料的安裝施工；對(duì)商鋪通道的地板磚、5#樓單元門的公共部位的地板磚的平整、空鼓等現(xiàn)象進(jìn)行復(fù)查；對(duì)粉刷墻面進(jìn)行平整度、垂直度、空鼓等現(xiàn)象進(jìn)行復(fù)查，對(duì)不符合驗(yàn)收規(guī)范的部分施工工序，都要求施工方進(jìn)行返工處理。

（5）屋面工程：認(rèn)真對(duì)SBS防水卷材、擠塑式聚苯乙烯保溫板等原材料驗(yàn)收，并經(jīng)見證取樣復(fù)試合格后方同意進(jìn)場(chǎng)；嚴(yán)格把握工序施工的質(zhì)量，防水工序施工時(shí)要求在天氣晴好且通風(fēng)良好的情況下開展施工，注意基層保持干燥并做好清理工作，卷材搭接寬度等；

（6）安裝工程：要求安裝工程與土建、裝飾施工同步穿插進(jìn)行。對(duì)電線電纜、燈具、排水管等原材料嚴(yán)格驗(yàn)收，檢驗(yàn)合格后方可使用。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)試驗(yàn)（如：電氣安裝工程接地電阻測(cè)試、導(dǎo)線絕緣測(cè)試、給水管強(qiáng)度施工、排水管通水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)、屋面衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)等）進(jìn)行見證；嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求對(duì)預(yù)埋套管進(jìn)行復(fù)核，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管線、設(shè)備進(jìn)行檢查、檢測(cè)、試驗(yàn)，并對(duì)隱蔽部分進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合要求。

4、施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，監(jiān)理方及時(shí)與施工方進(jìn)行溝通，通過(guò)發(fā)口頭指令、監(jiān)理工程師通知單、停工通知單等方式及時(shí)處理，保證工程的施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求

5、質(zhì)量保證資料核查

土建資料:

（1）、鋼筋出廠合格證92+92=184份，試驗(yàn)報(bào)告92+92=184份；

（2）、鋼筋接頭焊接試驗(yàn)報(bào)告共5#樓(165+16+13)+3#樓（91+16+6）=307份；

（3）、砼試塊報(bào)告共19+57=76份，砂漿試塊檢測(cè)報(bào)告共18+19=37份

（4）、水泥出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告4+4=8份；

（以上試塊、試件報(bào)告均為合格）

主體結(jié)構(gòu)安裝資料:

（1）、水電專業(yè):檢驗(yàn)批428份(其中,電氣354份;給排水74份;);材料報(bào)驗(yàn):給排水8份，電氣33份.避雷引下線與屋面防雷經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試與驗(yàn)收合格，符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求。

四、建筑節(jié)能工程：

1、門窗工程：外窗采用浙江棟梁新材股份有限公司生產(chǎn)的鋁合金推拉窗，玻璃厚度為5mm。我項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格驗(yàn)收原材料，對(duì)要進(jìn)行復(fù)試的原材料進(jìn)行見證取樣，合格后方可用與本工程。門窗工程施工時(shí)，對(duì)窗的標(biāo)高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結(jié)的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質(zhì)量。

2、外墻保溫工程：本工程外墻保溫材料采用高郵市建筑防水有限公司生產(chǎn)的XPS聚苯保溫板（30MM），我項(xiàng)目監(jiān)理部認(rèn)真審核驗(yàn)收原材料，并見證取樣進(jìn)行復(fù)試合格后方同意施工方使用。在外墻保溫砂漿施工時(shí)，要求施工單位嚴(yán)格按照專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工，鋼絲網(wǎng)固定是否牢固，對(duì)發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收規(guī)范的施工工序，要求施工單位返工處理。

3、屋面保溫工程：本工程采用高郵市建筑防水有限公司生產(chǎn)的XPS聚苯保溫板（50MM）。我項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格對(duì)原材料進(jìn)行驗(yàn)收。施工時(shí)要求施工方在鋪貼保溫板時(shí)緊貼基層表面上，并鋪平墊穩(wěn)，板間隙應(yīng)采用同類材料嵌填密實(shí)。

五、安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理

我項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)本工程的特點(diǎn)、相關(guān)安全驗(yàn)收規(guī)范的要求在開工前編制了《安全監(jiān)理規(guī)劃》，在關(guān)鍵工序施工前有針對(duì)性的編制了《安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，并在工程監(jiān)理過(guò)程中貫徹實(shí)施；對(duì)施工單位上報(bào)的《施工組織設(shè)計(jì)》、《安全施工方案》中，重點(diǎn)審查了安全生產(chǎn)、文明施工措施內(nèi)容，并督促施工單位嚴(yán)格按批準(zhǔn)的方案要求實(shí)施；在施工過(guò)程中我項(xiàng)目監(jiān)理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度，建立了安全監(jiān)理臺(tái)帳等；施工中重點(diǎn)對(duì)外架搭設(shè)、井架安裝使用、承重支模架搭設(shè)、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時(shí)用電等作重點(diǎn)檢查驗(yàn)收，對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼管、扣件進(jìn)行見證取樣復(fù)試合格后方同意施工方使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)簽發(fā)安全《監(jiān)理通知》并督促施工單位及時(shí)整改，施工單位整改完成后進(jìn)行嚴(yán)格復(fù)查，安全隱患消除后方同意施工方進(jìn)行后序工程作業(yè)，使本工程施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生，完成預(yù)定安全監(jiān)理目標(biāo)。

六、資料信息管理及技術(shù)資料

1、項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格抓好資料，要求施工方做到與現(xiàn)場(chǎng)同步。項(xiàng)目監(jiān)理部共召開監(jiān)理例會(huì)

31次，形成監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要35份（含專題會(huì)4份）；向施工單位發(fā)出各類通知共60份（其中質(zhì)量通知單45份，安全通知單15份）。

地基驗(yàn)槽記錄2份，基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收紀(jì)錄4份。

2、分部資料匯總情況

序號(hào)資料名稱份數(shù)

1地基基礎(chǔ)分部6份

2主體分部4份

3裝飾裝修分部4份

4屋面分部4份

5電氣分部4份

6給排水分部4份

7建筑節(jié)能分部4份

8單位工程驗(yàn)收記錄2份

以上分部工程均為合格

七、沉降觀察情況

本工程沉降觀測(cè)共觀測(cè)24+23=47次，其中累計(jì)最大沉降值為0.8mm，累計(jì)最小沉降值為0.2mm，沉降量差為0.6mm，情況良好，滿足建筑物安全穩(wěn)定功能基本要求；

八、評(píng)估結(jié)論

我監(jiān)理部在竣工驗(yàn)收前對(duì)清江華府小區(qū)3#樓、5#樓工程施工現(xiàn)場(chǎng)及施工資料進(jìn)行全面核對(duì)、檢查，評(píng)定結(jié)果為：

1、施工方已按合同約定及設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容完成了全部施工任務(wù)；

2、單位工程所含各分部工程質(zhì)量全部合格；

3、質(zhì)量保證資料齊全、完整；

4、相關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整；

5、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；

6、觀感質(zhì)量綜合評(píng)定為一般；

綜上所述對(duì)清江華府小區(qū)3#樓、5#樓工程綜合評(píng)定為合格。

江蘇省建友工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司

清江華府小區(qū)3#樓、5#樓工程監(jiān)理部

2010年8月

第三篇：工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

拉薩市城關(guān)區(qū)奪底溝 水土流失綜合治理工程

工程竣工驗(yàn)收 施工質(zhì)量評(píng)價(jià)意見

重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司

二O一三年六月 日

工程竣工驗(yàn)收施工質(zhì)量評(píng)價(jià)意見書

一、前 言：

1、本評(píng)價(jià)意見書系對(duì)拉薩市城關(guān)區(qū)奪底溝水土流失綜合治理工程施工質(zhì)量所作；

2、本評(píng)價(jià)意見編寫條件：以總承包單位對(duì)該工程所涉及到的各分部工程、子分部工程及專項(xiàng)工程的自檢合格資料為基礎(chǔ)，在施工單位提出了驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，根據(jù)監(jiān)理工程師日常巡視、旁站、見證取樣試驗(yàn)、平行檢查、復(fù)查、資料審核，等方式所掌握的情況，并結(jié)合相關(guān)各方對(duì)該工程的預(yù)驗(yàn)意見而編制。

二、工程概況：

1、工程名稱：拉薩市城關(guān)區(qū)奪底溝水土流失綜合治理工程 建設(shè)單位：城關(guān)區(qū)人民政府

設(shè)計(jì)單位：達(dá)州市水利電力建筑勘察設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)院 施工單位：瀘州市第十建筑有限公司

監(jiān)理單位：重慶市建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司

2、工程地理位置：本工程位于拉薩市北郊奪底鄉(xiāng)境內(nèi)，奪底鄉(xiāng)位于拉薩市城關(guān)區(qū)以北的奪底溝，奪底溝屬于拉薩河二支流。地理位置位于東經(jīng)78°25′—99°06′，北緯26°50′—36°53′之間，距市區(qū)約8KM，處于城鄉(xiāng)結(jié)合處。鄉(xiāng)政府駐地洛歐村，海拔3658M，境內(nèi)5000M以上的山兩座。整個(gè)鄉(xiāng)地勢(shì)北高南低，沿溪而建，屬于河谷地帶?？偼恋孛娣e97.30KM2。

3、單位工程開工、竣工時(shí)間：2012年12月6日~ 2013年

月 日

4、質(zhì)量控制目標(biāo)：合格

三、施工質(zhì)量評(píng)價(jià)依據(jù)

1、工程勘察、設(shè)計(jì)文件

2、現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

3、試驗(yàn)、檢測(cè)所遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范

4、西藏自治區(qū)、拉薩市現(xiàn)行的有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定

5、《施工承包合同》和《建設(shè)監(jiān)理委托合同》約定的質(zhì)量目標(biāo)

四、質(zhì)量受控狀態(tài)

1、施工單位質(zhì)量保證體系的評(píng)價(jià)：

總包單位根據(jù)本工程特點(diǎn)及重要性，專門成立了：“拉薩市城關(guān)區(qū)奪底溝水土流失綜合治理工程”項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》建立了質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系：配備了專職材料員、施工員、質(zhì)檢員、等，均持證上崗。

各分包單位也均嚴(yán)格按項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任責(zé)任制，建立了各自的質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系。

各施工單位對(duì)所進(jìn)場(chǎng)主要原材料及設(shè)備，均在監(jiān)理工程師的見證下及時(shí)進(jìn)行了，見證取樣、送檢與開箱檢驗(yàn)工作，經(jīng)檢驗(yàn)合格后才使用；各工序的施工情況也按照監(jiān)理程序進(jìn)行了申報(bào)，隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)與施工基本同步。

在整個(gè)施工過(guò)程中，各參建施工單位均嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙與相關(guān)變更文件進(jìn)行了施工。

總體而言：本工程各級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理部，質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系——健全，職責(zé)明確；管理有序，運(yùn)轉(zhuǎn)靈活，對(duì)本工程施工質(zhì)量起到了很好的保證作用。

2、監(jiān)理單位質(zhì)量控制的情況：

1）針對(duì)本工程的重要性與特殊性，我公司專門成立了“拉薩市城關(guān)區(qū)奪底溝水土流失綜合治理工程”項(xiàng)目監(jiān)理部。監(jiān)理人員專業(yè)配套齊全、職責(zé)明確，并根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)展情況，及時(shí)進(jìn)行人員的調(diào)配工作，進(jìn)駐本工程項(xiàng)目監(jiān)理部。監(jiān)理人員在分工上按專業(yè)與各級(jí)承包單位質(zhì)量保證體系中主要施工人員實(shí)行了一一對(duì)應(yīng)，從而有效避免了監(jiān)理工作中的疏忽與遺漏。

2）在本工程開工前，由總監(jiān)組織監(jiān)理人員熟悉了施工圖紙、相應(yīng)驗(yàn)收規(guī)范等資料文件，并編制了《監(jiān)理規(guī)劃》,及各專業(yè)的《質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則》、《旁站監(jiān)理方案》。對(duì)內(nèi)：進(jìn)行了監(jiān)理人員分工與“責(zé)、權(quán)、利”交底工作；對(duì)外：向各施工單位及時(shí)進(jìn)行了“監(jiān)理交底”工作，明確了質(zhì)量控制點(diǎn)與相關(guān)資料的報(bào)驗(yàn)程序與流程。并共同協(xié)商、確定了“檢驗(yàn)批”。3）質(zhì)量控制情況：

遵照監(jiān)理工作“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的職業(yè)準(zhǔn)則，本著“嚴(yán)格監(jiān)理、竭誠(chéng)服務(wù)”、全心全意對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)的宗旨，我項(xiàng)目監(jiān)理部人員嚴(yán)格按照國(guó)家及省市現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持“質(zhì)量第一”，以預(yù)控制為主，實(shí)行了動(dòng)態(tài)監(jiān)控，并在施工過(guò)程中力求加大事前控制的深度與廣度。

首先將根據(jù)本工程實(shí)際情況所制定的質(zhì)量控制措施，貫徹到各監(jiān)理人員及施工方管理人員一級(jí)，落實(shí)到各工序的現(xiàn)場(chǎng)施工管理上。其次，在施工的過(guò)程中，堅(jiān)持“預(yù)控為主、重視過(guò)程控制”，實(shí)行“關(guān)

鍵工序重點(diǎn)控制”的原則，從原材料、施工方案、現(xiàn)場(chǎng)施工工藝、工序驗(yàn)收等方面，實(shí)施工程的質(zhì)量控制。

A、在質(zhì)量的事前控制中，我項(xiàng)目監(jiān)理部主要抓了如下工作：（1）深化設(shè)計(jì)文件，了解設(shè)計(jì)意圖。設(shè)計(jì)文件是監(jiān)理和施工單位履行合同的重要依據(jù)，為此我項(xiàng)目監(jiān)理部在收到設(shè)計(jì)圖紙后，立即組織相關(guān)監(jiān)理人員認(rèn)真看圖，深刻理解設(shè)計(jì)意圖，積極提出問(wèn)題，并協(xié)同相關(guān)單位將這些問(wèn)題予以圓滿解決，確保了后續(xù)施工工程的順利開展。

（2）認(rèn)真審核承包單位編制、申報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)，結(jié)合設(shè)計(jì)施工圖審核其技術(shù)是否可行，人員配備、質(zhì)保體系、技術(shù)方案、機(jī)具、材料、設(shè)備與進(jìn)度計(jì)劃安排、各種試驗(yàn)報(bào)告等，能否滿足進(jìn)度質(zhì)量計(jì)劃要求。對(duì)審核中所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，均要求承包單位解釋或退回予以修改后重新報(bào)審。對(duì)重要分部、分項(xiàng)工程，要求各級(jí)承包商另外編制了施工方案報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審批。這些工作的落實(shí)、解決，為本工程質(zhì)量事前控制奠定了良好的基礎(chǔ)。

（3）嚴(yán)把材料見證取樣、報(bào)驗(yàn)復(fù)查關(guān)。所有進(jìn)場(chǎng)材料均要具備合格證，并遵照現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證取樣、送檢。對(duì)鋼筋、水泥、鋼筋連接、混凝土與砂漿原材料等，均配合工程進(jìn)度及時(shí)抽樣送檢工作。杜絕了不合格材料的流入。

B、在質(zhì)量的事中控制中，監(jiān)理人員嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙與規(guī)范要求進(jìn)行監(jiān)控。加強(qiáng)巡視與平行檢測(cè)頻率。加強(qiáng)工序質(zhì)量控制這一基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)跟蹤進(jìn)行事中抽樣檢查與控制。對(duì)重點(diǎn)部位與關(guān)鍵工序以及

施工的薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行全過(guò)程、全天候的旁站監(jiān)理，保證重點(diǎn)監(jiān)控項(xiàng)目的施工質(zhì)量。

（1）在混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程施工中，時(shí)值酷暑，監(jiān)理人員堅(jiān)持連續(xù)不間斷現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理，嚴(yán)格落實(shí)了《旁站監(jiān)理方案》。

（2）為了確保質(zhì)量，一方面嚴(yán)格進(jìn)行隱檢驗(yàn)收，同時(shí)要求承包單位進(jìn)一步加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，加強(qiáng)施工質(zhì)量控制工作的落實(shí)，加強(qiáng)成品保護(hù)，對(duì)危及安全的成品，堅(jiān)決要求拆除重做。

（3）對(duì)事關(guān)使用功能否滿足要求的分部分項(xiàng)工程，監(jiān)理人員反復(fù)要求承包單位提高認(rèn)識(shí)，高度重視質(zhì)量通病的防御與治理。為此，監(jiān)理辦組織了多次專題會(huì)議，發(fā)現(xiàn)事故苗頭，及時(shí)要求承包商采取措施整改，經(jīng)過(guò)這些工作，確保了本工程使用功能的落實(shí)。

（4）在工程質(zhì)量的事后控制中，我項(xiàng)目監(jiān)理部按照規(guī)范要求，督促承包方完善各項(xiàng)工程的細(xì)部收尾，并做好成品保護(hù)，同時(shí)協(xié)助相關(guān)單位收集整理、審核工程竣工資料，從而使硬件和軟件在工程質(zhì)量上達(dá)到驗(yàn)收條件。

五、單位工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)意見：

在施工單位完成設(shè)計(jì)要求和合同約定的全部?jī)?nèi)容，并提交《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》后，我項(xiàng)目監(jiān)理部及時(shí)組織了相關(guān)單位對(duì)該單位工程進(jìn)行了竣工預(yù)驗(yàn)收工作。預(yù)驗(yàn)收情況如下：

1、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收核查情況：

①各分部工程的分項(xiàng)工程與檢驗(yàn)批核查情況： 谷坊基礎(chǔ)分部工程：共89個(gè)分項(xiàng)工程，均合格。

谷坊主體結(jié)構(gòu)分部工程：共89個(gè)分項(xiàng)工程，均合格。

攔沙壩分部工程：共12個(gè)分項(xiàng)工程，合計(jì)64個(gè)檢驗(yàn)批，均合格。蓄水池分部工程：共14個(gè)分項(xiàng)工程，均合格。

護(hù)岸分部工程：共6個(gè)分項(xiàng)工程，合計(jì)76個(gè)檢驗(yàn)批，均合格。水保林分部工程：共3個(gè)分項(xiàng)工程，均合格。種草分部工程：共計(jì)3個(gè)分項(xiàng)工程，均合格。

該單位工程所含分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：共有7個(gè)分部工程，均已經(jīng)業(yè)主方組織驗(yàn)收合格。

②質(zhì)量控制資料核查情況：共核查14項(xiàng)，全部符合規(guī)范要求 ③工程安全和主要功能檢測(cè)，核查情況：同條試塊、鋼筋保護(hù)層厚度均檢測(cè)合格。

④觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況：綜合評(píng)價(jià)為——好。

2、單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收情況匯總：

①單位工程所含分部（子分部）工程工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格； ②質(zhì)量控制資料完整；

③單位工程所含分部工程項(xiàng)目的安全和功能的檢測(cè)資料完整； ④主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果，符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定； ⑤觀感質(zhì)量符合要求：評(píng)價(jià)為好。

3、對(duì)本單位工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)意見：

綜上所述，本工程施工完成了建筑工程設(shè)計(jì)文件和施工合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，有完整的施工技術(shù)、質(zhì)量管理檔案；工程驗(yàn)收檢測(cè)結(jié)果均符合設(shè)計(jì)與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求；所含分部工程的驗(yàn)收手續(xù)齊全，且按規(guī)定進(jìn)行了工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督手續(xù)；竣工預(yù)驗(yàn)收結(jié)論為合格，具備竣工驗(yàn)收條件，故同意施工單位竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。

現(xiàn)按建筑工程竣工驗(yàn)收備案制的有關(guān)規(guī)定，請(qǐng)業(yè)主安排時(shí)間，組織各有關(guān)單位進(jìn)行正式驗(yàn)收。

重慶市建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司

總監(jiān)理工程師： 王壹正 編制日期：2013年6月 日

第四篇：工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

長(zhǎng)武縣污水處理廠二期工程

粗格柵和調(diào)節(jié)池竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

建設(shè)單位：長(zhǎng)武縣污水處理廠

設(shè)計(jì)單位：中國(guó)市政工程西北設(shè)計(jì)研究院有限公司

承包單位：陜西五環(huán)建設(shè)工程有限公司

監(jiān)理單位 ：西安大唐建筑工程監(jiān)理咨詢有限公司 總監(jiān)理工程師：

公司技術(shù)負(fù)責(zé)人:

日 期： 2017年 11月

日

長(zhǎng)武縣污水處理廠二期粗格柵和調(diào)節(jié)池工程泵房

工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

一、工程概況

長(zhǎng)武縣污水處理廠二期粗格柵和調(diào)節(jié)池工程泵房采用框架結(jié)構(gòu)池鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。設(shè)計(jì)使用年限50年、耐火等級(jí)二級(jí)、火災(zāi)危險(xiǎn)性戊類.抗震投防烈度為6度，總建筑面積為578㎡，水池地上4，8米，地下2米。

基礎(chǔ)部位墊層砼強(qiáng)度為C15，柱、梁、底板、頂板、池體砼強(qiáng)度為C30,2米寬膨脹加強(qiáng)帶C35、設(shè)備基礎(chǔ)其他構(gòu)件砼強(qiáng)度C25.填充墻材料：地面以上填充墻采用Mb7.5水泥砂漿加氣混凝土砌塊、地面以下用鋼筋混凝土,鋼筋采用HPB300Ⅰ級(jí)鋼,fy=270Mpa;HRB400Ⅲ級(jí)鋼,fy=370Mpa。

粗格柵和調(diào)節(jié)池主體于2017年5月25日正式開工；至2017年9月15日封頂。

本工程由中國(guó)市政工程西北設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)，長(zhǎng)武縣質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督，陜西五環(huán)建設(shè)工程有限公司總承包。

二、評(píng)估依據(jù)

1、《中華人民共和國(guó)建筑法》

2、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

3、《中華人民共和國(guó)合同法》

4、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》

5、《陜西省建筑節(jié)能管理辦法》

6、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)

7、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50202-2002)

8、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204－2002）

9、《建筑節(jié)能工程施工驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2007）

10、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）

11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50205-2001)

12、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002/11/21）

13、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明和設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集

三、質(zhì)量控制

1、進(jìn)場(chǎng)后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準(zhǔn)備工作，在熟悉圖紙、有關(guān)設(shè)計(jì)文件和工程地質(zhì)勘察報(bào)告的基礎(chǔ)上，及時(shí)編制本工程的《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，同時(shí)對(duì)施工單位的《施工組織設(shè)計(jì)》和各《專項(xiàng)施工方案》進(jìn)行了認(rèn)真審核，主動(dòng)協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方主體間的關(guān)系，保證了工程施工的正常進(jìn)行。

2、原材料的控制：對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋、水泥、商品砼、砂、碎石等認(rèn)真審核相關(guān)資料查看其是否齊全、與投標(biāo)書是否相符；并對(duì)鋼筋、水泥、鋼筋焊接接頭、砂漿試塊、商品砼試塊等及時(shí)按規(guī)范要求見證取樣、送檢復(fù)試；裝飾裝修原材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)按標(biāo)書或業(yè)主要求驗(yàn)收；對(duì)消防、水電、弱電等原材料按規(guī)范及業(yè)主指定品牌驗(yàn)收；鋁合金門窗按業(yè)主指定規(guī)格、品牌驗(yàn)收；不合格材料禁止進(jìn)場(chǎng)使用，把好使用材料的質(zhì)量關(guān)。

3、施工過(guò)程控制：我監(jiān)理部對(duì)照各施工單位的施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)施工方案，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則對(duì)各施工工藝進(jìn)行全過(guò)程控制。

（1）樁基工程：樁基工程于20017年5月25日開工。樁基施工采用鉆孔夯擴(kuò)樁（DDC孔內(nèi)強(qiáng)夯法）；機(jī)械成孔，樁長(zhǎng)9米，樁徑400毫米，樁距950毫米，3：7灰土回填，經(jīng)強(qiáng)夯擴(kuò)后樁徑550毫米，壓實(shí)系數(shù)不小于0.97。夯擴(kuò)樁完工破樁頭500毫米，3：7灰土回填壓實(shí)系數(shù)不小于0.95。施工前，對(duì)建設(shè)單位提供的軸線基準(zhǔn)點(diǎn)、高程測(cè)量控制點(diǎn)，進(jìn)行了復(fù)核簽認(rèn)，并在施工現(xiàn)場(chǎng)布置測(cè)量控制網(wǎng)。施工過(guò)程中按要求進(jìn)行了原材料試驗(yàn)、配合比試驗(yàn)、樁位放線等，監(jiān)理部采用現(xiàn)場(chǎng)巡視、平行檢驗(yàn)、旁站等工作方法，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理?，F(xiàn)場(chǎng)對(duì)每根樁長(zhǎng)、垂直度等進(jìn)行測(cè)量，嚴(yán)格控制，保證施工質(zhì)量。

經(jīng)過(guò)檢測(cè)單位的檢測(cè)：該工程 樁基施工結(jié)果 滿足設(shè)計(jì)要求。（2）主體結(jié)構(gòu)工程：

①模板 ：經(jīng)檢查驗(yàn)收底板、壁板、頂板具有足夠的強(qiáng)度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩(wěn)定； 模板接縫不大于1.5 mm。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計(jì)面積不大于1000 cm2 符合要求。

②鋼筋：鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼筋表面潔凈、無(wú)損傷，油污、老銹。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度和接頭位置都符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，縱向電渣壓力焊、橫向閃焊接光焊焊頭性能試驗(yàn)合格。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長(zhǎng)度符合規(guī)定。箍筋數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，彎鉤角度和平直段的長(zhǎng)度基本符合施工規(guī)范。

③混凝土：混凝土澆筑前對(duì)商品混凝土配合比單進(jìn)行審核，點(diǎn)層混凝土強(qiáng)度C15、設(shè)備基礎(chǔ)、框架梁、柱、板為C20普通混凝土。池體C30水工混凝土。抗?jié)B等級(jí)S6，抗凍等級(jí)F150.符合設(shè)計(jì)要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實(shí)行全過(guò)程監(jiān)理旁站監(jiān)理，并對(duì)混凝土坍落度進(jìn)行抽測(cè)，對(duì)混凝土試塊制作進(jìn)行見證；保證項(xiàng)目符合要求。④ 泵房加氣塊填充墻 ： 砌體砂漿密實(shí)飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確。保證項(xiàng)目符合要求。經(jīng)驗(yàn)收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫，留槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長(zhǎng)度及數(shù)量基本符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置基本正確?；卷?xiàng)目符合要求。（3）、裝飾工程：

泵房及池頂通道地面防滑地板磚平整度，泵房粉刷墻面平整度、垂直度，外墻防腐防滲處理，泵房?jī)?nèi)墻乳膠漆。內(nèi)池涂結(jié)晶滲透型水泥基防水涂料。符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。（4）屋面工程：認(rèn)真對(duì)SBS防水卷材、擠塑式聚苯乙烯保溫板等原材料驗(yàn)收，并經(jīng)見證取樣復(fù)試合格后方同意進(jìn)場(chǎng)；嚴(yán)格把握工序施工的質(zhì)量，防水工序施工時(shí)要求在天氣晴好且通風(fēng)良好的情況下開展施工，注意基層保持干燥并做好清理工作，卷材搭接寬度等；屋面 經(jīng)蓄水試驗(yàn)，滿足使用要求。

（5）安裝工程：要求安裝工程與土建、裝飾施工同步穿插進(jìn)行。對(duì)電線電纜進(jìn)行復(fù)檢合格、燈具、排水管等原材料嚴(yán)格驗(yàn)收，檢驗(yàn)合格后方可使用。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)試驗(yàn)（如：電氣安裝工程接地電阻測(cè)試、導(dǎo)線絕緣測(cè)試、給水管強(qiáng)度施工、排水管通水試驗(yàn)、屋面衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)等）進(jìn)行見證；嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求對(duì)預(yù)埋套管進(jìn)行復(fù)核，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管線、設(shè)備進(jìn)行檢查、檢測(cè)、試驗(yàn)，并對(duì)隱蔽部分進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合要求。

4、施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，監(jiān)理方及時(shí)與施工方進(jìn)行溝通，通過(guò)發(fā)口頭指令、監(jiān)理工程師通知單、停工通知單等方式及時(shí)處理，保證工程的施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求

5、質(zhì)量保證資料核查 土建資料:（1）、鋼筋出廠合格證 13份，試驗(yàn)報(bào)告 3 份；（2）、鋼筋接頭焊接試驗(yàn)報(bào)告共 2 份；

（3）、砼試塊報(bào)告共3 份，砂漿試塊檢測(cè)報(bào)告共2 份（4）、水泥出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)2告份；（以上試塊、試件報(bào)告均為合格）主體結(jié)構(gòu)安裝資料:（1）、水電專業(yè):檢驗(yàn)批3 份(其中,電氣1份;給排水2 份;);材料報(bào)驗(yàn):給排水2 份，電氣 1份.避雷引下線與屋面防雷經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試與驗(yàn)收合格，符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要

求。（2）設(shè)備安裝

四、建筑節(jié)能工程：

1、門窗工程：門窗采用陜西天時(shí)鋁業(yè)有限公司生產(chǎn)的隔熱型鋁合金，門、推拉窗玻璃厚度為5mm。我項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格驗(yàn)收原材料，合格后方可施用。門窗工程施工時(shí)，對(duì)窗的標(biāo)高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結(jié)的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質(zhì)量。

2、外墻保溫工程：本工程外墻保溫材料采用西安天宇保溫材料廠生產(chǎn)的ePS聚苯保溫板（50MM），我項(xiàng)目監(jiān)理部認(rèn)真審核驗(yàn)收原材料，并見證取樣進(jìn)行復(fù)試合格后保溫材料廠方同意施工方使用。在外墻保溫砂漿施工時(shí)，要求施工單位嚴(yán)格按照專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工，鋼絲網(wǎng)固定是否牢固，對(duì)發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收規(guī)范的施工工序，要求施工單位返工處理。

五、安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理

我項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)本工程的特點(diǎn)、相關(guān)安全驗(yàn)收規(guī)范的要求在開工前編制了《安全監(jiān)理規(guī)劃》，在關(guān)鍵工序施工前有針對(duì)性的編制了《安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，并在工程監(jiān)理過(guò)程中貫徹實(shí)施；對(duì)施工單位上報(bào)的《施工組織設(shè)計(jì)》、《安全施工方案》中，重點(diǎn)審查了安全生產(chǎn)、文明施工措施內(nèi)容，并督促施工單位嚴(yán)格按批準(zhǔn)的方案要求實(shí)施；在施工過(guò)程中我項(xiàng)目監(jiān)理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度，建立了安全監(jiān)理臺(tái)帳等；施工中重點(diǎn)對(duì)外架搭設(shè)、井架安裝使用、承重支模架搭設(shè)、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時(shí)用電等作重點(diǎn)檢查驗(yàn)收，對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼管、扣件進(jìn)行見證取樣復(fù)試合格后方同意施工方使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)簽發(fā)安全《監(jiān)理通知》并督促施工單位及時(shí)整改，施工單位整改完成后進(jìn)行嚴(yán)格復(fù)查，安全隱患消除后方同意施工方進(jìn)行后序工程作業(yè)，使本工程施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生，完成預(yù)定安全監(jiān)理目標(biāo)。

六、資料信息管理及技術(shù)資料

1、項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格抓好資料，要求施工方做到與現(xiàn)場(chǎng)同步。項(xiàng)目監(jiān)理部共召開監(jiān)理例會(huì)31次，形成監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要3份（含專題會(huì)2份）；向施工單位發(fā)出各類通知共2份（其中質(zhì)量通知單1份，安全通知單1份）。

地基驗(yàn)槽記錄1份，基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收紀(jì)錄2份。

2、分部資料匯總情況

序號(hào) 資料名稱 份數(shù) 1 地基基礎(chǔ)分部 1份 2 主體分部 1份 3 裝飾裝修分部 1份 4 屋面分部 1份 5 電氣分部 1份 6 給排水分部 2份 7 建筑節(jié)能分部 1份 8 單位工程驗(yàn)收記錄 5份

以上分部工程均為合格

七、評(píng)估結(jié)論

我監(jiān)理部在竣工驗(yàn)收前長(zhǎng)武縣污水處理廠二期粗格柵和調(diào)節(jié)池工程施工現(xiàn)場(chǎng)及施工資料進(jìn)行全面核對(duì)、檢查，評(píng)定結(jié)果為：

1、施工方已按合同約定及設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容完成了全部施工任務(wù)；

2、單位工程所含各分部工程質(zhì)量全部合格；

3、質(zhì)量保證資料齊全、完整；

4、相關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整；

5、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；

6、觀感質(zhì)量綜合評(píng)定為一般；

綜上所述對(duì)長(zhǎng)武縣污水處理廠二期粗格柵和調(diào)節(jié)池工程綜合評(píng)定為合格。

西安大唐建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司

2017年11月

第五篇：工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)工程

單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

監(jiān) 理 號(hào)： 工程名稱：

冠亞星城三期8#9#14#15#樓及

地下車庫(kù)工程子項(xiàng)名稱： 監(jiān)理單位（章）：

臨沂市建設(shè)工程監(jiān)理公司（甲級(jí)）2013年9月10

日

臨沂冠亞星城 三期羅馬御苑8、9、14、15#樓竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 臨沂市建筑工程監(jiān)理公司受冠亞（臨沂）置業(yè)有限公司委托，承擔(dān)冠亞星城三期8#、9#、14#、15#樓及地下車庫(kù)工程的施工階段監(jiān)理工作。經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、地質(zhì)勘查單位及工程監(jiān)理單位的共同努力，該工程已基本完成，施工單位自檢合格，經(jīng)建設(shè)單位組織初驗(yàn)達(dá)到竣工驗(yàn)收的條件。

一、工程概況 工程名稱：臨沂冠亞星城三期羅馬御苑8#、9#、14#、15#樓及地下車庫(kù)工程 工程地址：臨沂經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)濱河?xùn)|路18號(hào)冠亞星城 建設(shè)單位：冠亞（臨沂）置業(yè)有限公司 設(shè)計(jì)單位：臨沂市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院 監(jiān)理單位：臨沂市建設(shè)工程監(jiān)理公司 勘察單位：臨沂市冠宇巖土工程有限公司 施工單位：天元建設(shè)集團(tuán)有限公司 本工程為公共建筑，總建筑面積53829.4平方米，地上17+1層。本工程為結(jié)構(gòu)體系：框架剪力墻結(jié)構(gòu)。本工程結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年。抗震設(shè)防為丙級(jí)。建筑耐火等級(jí)一級(jí)，砼強(qiáng)度等級(jí)有C15、C20、C30、C35、C25三個(gè)等級(jí)。

二、評(píng)估報(bào)告

1、本工程地質(zhì)勘探報(bào)告、工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖審查報(bào)告。圖紙會(huì)審記錄，設(shè)計(jì)變更及工程業(yè)務(wù)聯(lián)系單等。

2、本工程施工合同及工程監(jiān)理合同。

3、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》等。

4、國(guó)家及省、市關(guān)于鋼材、水泥、砂、石、墻體材料、防水材料，鋼筋焊接等的質(zhì)量驗(yàn)收、檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及辦法。

三、施工企業(yè)執(zhí)行法律、法規(guī)，工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文及企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)情況。

1、施工單位——天元建設(shè)集團(tuán)有限公司，按施工合同要求組建了本工程項(xiàng)目部，配備了具有相應(yīng)資格的項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、技術(shù)員、質(zhì)檢員及安全員，建立了從公司各科室到各班組的質(zhì)量責(zé)任制和各種質(zhì)量管理制度。在整個(gè)中質(zhì)量管理體系運(yùn)行基本正常。工程施工過(guò)程中，項(xiàng)目部組成人員能堅(jiān)持跟班組作業(yè)，組織施工人員按工藝標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)要求作業(yè)，對(duì)監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題，能認(rèn)真落實(shí)，組織整改。

2、編制了符合本工程特點(diǎn)的施工組織設(shè)計(jì)及安全施工措施（包括個(gè)專項(xiàng)安全施工方案）。能按工程設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)組織施工。所有建筑材料的選用及砼、砂漿強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)圖紙要求，在施工過(guò)程中未發(fā)現(xiàn)有違反國(guó)家法律、法規(guī)的情況。

四、勘察、設(shè)計(jì)單位配合情況 勘察與設(shè)計(jì)單位等主動(dòng)與建設(shè)單位、施工單位配合，在施工過(guò)程中多次到現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工，解答勘察、設(shè)計(jì)中的有關(guān)問(wèn)題，及時(shí)辦理變更，確保工程正常進(jìn)行。

五、監(jiān)理合同履行情況，工程質(zhì)量監(jiān)理情況

1、臨沂市建設(shè)監(jiān)理公司按照監(jiān)理合同，組建了現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部，按監(jiān)理規(guī)范及監(jiān)理規(guī)劃要求開展工程監(jiān)理工作。

2、對(duì)國(guó)家規(guī)范應(yīng)在開工前辦理的各種手續(xù)及文件逐項(xiàng)進(jìn)行了審核、檢查，在具備了開工條件，由監(jiān)理下達(dá)開工令。

3、審查了施工單位的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度及質(zhì)量管理體系，審查了施工單位項(xiàng)目部組成人員及特殊工種的上崗證書，審查了施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，安全施工方案及有關(guān)專項(xiàng)施工方案等。

4、施工單位對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的建筑材料、構(gòu)配件均進(jìn)行了報(bào)驗(yàn)，由監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)其規(guī)格、等級(jí)、型號(hào)、產(chǎn)地及產(chǎn)品合格證內(nèi)容進(jìn)行審核，并對(duì)材料外觀質(zhì)量進(jìn)行了抽查。規(guī)定需要辦理現(xiàn)場(chǎng)見證取樣的，由監(jiān)理人員和施工單位有關(guān)人員共同抽查取樣后，送檢測(cè)單位，試驗(yàn)合格方準(zhǔn)用于工程實(shí)體中。

5、在本工程施工中，對(duì)砼澆筑、防水施工時(shí)，均實(shí)行監(jiān)理人員于施工作業(yè)同步旁站監(jiān)理，嚴(yán)格按建設(shè)部（2002）189號(hào)文件精神及本工程旁站監(jiān)理方案要求進(jìn)行旁站監(jiān)理，并做好旁站記錄，對(duì)旁站中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題或不規(guī)范的操作，監(jiān)理人員要求施工單位立即予以糾正。

6、在施工過(guò)程中，監(jiān)理人員通過(guò)巡視檢查、抽查、測(cè)量、復(fù)驗(yàn)等形式對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制，對(duì)工序間或需隱蔽驗(yàn)收的，均要求施工單位先按檢驗(yàn)批進(jìn)行自檢，合格后再向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理部專業(yè)工程師按驗(yàn)收規(guī)范，設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行復(fù)查復(fù)檢，質(zhì)量符合規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙要求的予以簽認(rèn)，不符合的，由施工單位進(jìn)行整改，重新報(bào)驗(yàn)。

六、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）及單位工程質(zhì)量驗(yàn)收情況： 本工程共分基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、給排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯及建筑節(jié)能等十個(gè)分部、各分部及所含的子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程施工質(zhì)量均符合驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙要求，驗(yàn)收記錄填寫符合要求，數(shù)量符合要求完整。

七、工程質(zhì)量控制質(zhì)量核查情況

經(jīng)監(jiān)理部核查各分部及單位工程的質(zhì)量控制資料數(shù)量完整，內(nèi)容基本符合要求，詳見下表：

序號(hào) 項(xiàng)目

資料名稱 核查意見 1 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄 符合要求工程定位測(cè)量、放線記錄 符合要求 3 原材料出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告 符合要求 建 4 施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測(cè)報(bào)告 符合要求 筑 5 與 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 符合要求 結(jié) 6 施工記錄 符合要求 構(gòu)預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證 符合要求 8 地基主體、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料 符合要求 9 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 符合要求 1 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄 符合要求 2 材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告 符合要求 給 排管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄 符合要求 水 4 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 符合要求 與 5 系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄 符合要求 采 暖 6 施工記錄 符合要求 7 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 符合要求圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄 符合要求 2 材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告 符合要求 建 3 設(shè)備調(diào)試記錄 符合要求 筑 4 接地、絕緣電阻測(cè)試記錄 符合要求 電隱蔽工程驗(yàn)收記錄 符合要求 氣 6 施工記錄 符合要求 7 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 符合要求 1 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄 符合要求 2 材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告 符合要求 通制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄 符合要求 風(fēng) 4 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 符合要求 與 5 制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄 符合要求 空通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄 符合要求 調(diào) 7 施工記錄 符合要求 8 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 符合要求 1 土建布置圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄 符合要求 2 設(shè)備出廠合格證書及開箱檢驗(yàn)記錄 符合要求隱蔽工程驗(yàn)收記錄 符合要求 電 4 施工記錄 符合要求 梯 5 接地、絕緣電阻測(cè)試記錄 符合要求 6 負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄 符合要求

分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 符合要求 1 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明 符合要求 材料、設(shè)備出廠合格證書及技術(shù)文件及進(jìn)場(chǎng)檢（試）2 符合要求 驗(yàn)報(bào)告 智 3 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 符合要求 能 4 系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試記錄 符合要求 建系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊(cè) 符合要求 筑 6 系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄 符合要求 7 系統(tǒng)檢測(cè)記錄 符合要求 8 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 符合要求

八、有關(guān)安全及功能方面的檢驗(yàn)和核查結(jié)果 關(guān)于涉及安全及功能方面的檢測(cè)和試驗(yàn)共做了以下八項(xiàng)，凡由施工單位進(jìn)行的均有監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽查或見證。安全和功能檢驗(yàn)資料核查記錄下表： 序號(hào) 項(xiàng)目 安全和功能檢查項(xiàng)目 核查意見 1 屋面淋水試驗(yàn)記錄 符合要求地下室防水效果檢查記錄 符合要求 3 有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄 符合要求 建建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量紀(jì)錄 符合要求 筑 5 抽氣（風(fēng)）道檢查記錄 符合要求 與 6 幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告 符合要求 結(jié) 7 建筑物沉降觀測(cè)測(cè)量記錄 符合要求 構(gòu) 8 節(jié)能、保溫測(cè)試記錄 符合要求 9 室內(nèi)外環(huán)境檢測(cè)報(bào)告 符合要求 1 給 給水管道通水試驗(yàn)記錄 符合要求 排 2 暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄 符合要求 水 3 衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄 符合要求 與消防管道、燃?xì)夤艿缐涸囼?yàn)記錄 符合要求 采排水干管通球試驗(yàn)記錄 符合要求 暖 1 照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄 符合要求 電 2 大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄 符合要求 3 避雷接地電阻測(cè)試記錄 符合要求 氣線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄 符合要求 通通風(fēng)。空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄 符合要求 風(fēng) 2 風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄 符合要求 與 3 潔凈室潔凈度測(cè)試記錄 符合要求 空 調(diào) 4 制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄 符合要求 1 電梯運(yùn)行記錄 符合要求 電 梯 2 電梯安全裝置檢測(cè)報(bào)告 符合要求 智 1 系統(tǒng)試運(yùn)行記錄 符合要求 能 建 2 系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)報(bào)告 符合要求 筑

九、工程質(zhì)量事故處理情況

本工程施工過(guò)程中，未發(fā)現(xiàn)任何工程質(zhì)量事故。

十、評(píng)估結(jié)論

1、工程所含分部工程均經(jīng)驗(yàn)收合格，工序無(wú)影響結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量問(wèn)題；

2、工程保證資料基本齊全，安全和功能項(xiàng)目檢測(cè)合格；

3、工程無(wú)違反強(qiáng)制性條文的有關(guān)條款規(guī)定；

4、施工單位按照規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)施工，工程符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；

5、工程質(zhì)量合格。臨沂市建設(shè)工程監(jiān)理公司 冠亞星城項(xiàng)目部 總監(jiān)理工程師：高大松 2013年9月10日