第一篇：什么是工程建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)？

“行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”一詞，在我國標(biāo)準(zhǔn)化的歷史上出現(xiàn)較晚，是《標(biāo)準(zhǔn)化法》（草案）審議時(shí)，全國人大常委會(huì)委員們建議采用的。當(dāng)然，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一詞的采用并不是偶然的，既有標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展歷史的原因，也有現(xiàn)實(shí)上的某些原因。從標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展歷史的原因講，1962年國務(wù)院發(fā)布的《工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品與工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)管理辦法》中，劃分了部標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)，到1979年國務(wù)院發(fā)布的《標(biāo)準(zhǔn)化管理?xiàng)l例》中，在部標(biāo)準(zhǔn)之后均用括號(hào)注上了專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)字樣，目的是部標(biāo)準(zhǔn)要逐步向?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)過渡，打破部門界限。從現(xiàn)實(shí)的某些原因來說，我國正在推行行業(yè)管理，國務(wù)院各個(gè)行政主管部門逐步向行業(yè)管理過渡，同時(shí)，這一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)又需要有行業(yè)主管部門組織制定。所以，綜合考慮，確定將部標(biāo)準(zhǔn)、專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)集中成為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

工程建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，是指對(duì)沒有國家標(biāo)準(zhǔn)，而又需要在全國某個(gè)行業(yè)范圍內(nèi)統(tǒng)一的技術(shù)要求所制定的標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的范圍主要包括以下六個(gè)方面：

①工程建設(shè)勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工（包括安裝）及驗(yàn)收等行業(yè)專用的質(zhì)量要求；

②工程建設(shè)行業(yè)專用的有關(guān)安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)的技術(shù)要求；

③工程建設(shè)行業(yè)專用的術(shù)語、符號(hào)、代號(hào)、量與單位、建筑模數(shù)和制圖方法；

④工程建設(shè)行業(yè)專用的試驗(yàn)、檢驗(yàn)和評(píng)定等方法；

⑤工程建設(shè)行業(yè)專用的信息技術(shù)要求；

⑥工程建設(shè)行業(yè)需要控制的其他技術(shù)要求。

第二篇：中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)拆除工程

中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范

Technical code for safety of demolishing and removing of buildings

JGJ***—2004

批準(zhǔn)部門：中華人民共和國建設(shè)部 實(shí)施日期：2005年 月 日

中國建筑工業(yè)出版社 2004 北京

前 言

根據(jù)建設(shè)部建標(biāo)[2003]104號(hào)文件的要求，規(guī)范編制組在深入調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)國內(nèi)外科研成果和大量實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，制定了本規(guī)范。本規(guī)范的主要內(nèi)容是：

1、拆除工程施工準(zhǔn)備；

2、拆除工程安全施工管理；

3、拆除程安全技術(shù)管理；

4、拆除工程文明施工管理。

本規(guī)范由建設(shè)部負(fù)責(zé)管理和對(duì)強(qiáng)制性條文的解釋，由北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。

主編單位：北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司（地址：北京市宣武區(qū)廣蓮路1號(hào)；郵政編碼：100055）。

參編單位：

主要起草人員：

目 次 總則 …………………………………………… 2 拆除工程施工準(zhǔn)備 …………………………… 3 拆除工程安全施工管理 ……………………… 3.1 人工拆除…………………………………… 3.2 機(jī)械拆除…………………………………… 3.3 爆破拆除…………………………………… 3.4 靜力破碎及基礎(chǔ)處理……………………… 3.5 安全防護(hù)措施……………………………… 4 拆除工程安全技術(shù)管理 ……………………… 5 拆除工程文明施工管理 ……………………… 本規(guī)范用詞說明 …………………………

附： 條文說明 ……………………………

總 則

1.0.1 為了貫徹國家安全生產(chǎn)方針、政策和法規(guī)，確保建筑拆除工程施工安全，預(yù)防生產(chǎn)安全事故，保障從業(yè)人員在生產(chǎn)作業(yè)中的安全和健康及人民群眾的生命、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)建筑拆除工程特點(diǎn)，制定本規(guī)范。

1.0.2 本規(guī)范適用于工業(yè)與民用建筑、構(gòu)筑物、市政基礎(chǔ)設(shè)施、地下工程、房屋附屬設(shè)施的拆除及其它拆除工程的施工安全及管理。

1.0.3 本規(guī)范所稱建設(shè)單位是指已取得房屋拆遷許可證或規(guī)劃部門批文的單位；本規(guī)范所稱施工單位是指已取得爆破與拆除工程資質(zhì)，可承擔(dān)拆除施工任務(wù)的單位。1.0.4 建筑拆除工程必須由具備爆破與拆除專業(yè)承包資質(zhì)的單位施工，嚴(yán)禁將工程整體轉(zhuǎn)包。

1.0.5建筑拆除工程安全除應(yīng)符合本規(guī)范的要求外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。拆除工程施工準(zhǔn)備

2.0.1 拆除工程的建設(shè)單位與施工單位在簽訂施工合同時(shí)，應(yīng)簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確雙方的安全管理責(zé)任。建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)拆除工程施工安全負(fù)檢查督促責(zé)任；施工單位應(yīng)對(duì)拆除工程的安全技術(shù)管理負(fù)直接責(zé)任。

2.0.2 建設(shè)單位應(yīng)向施工單位提供以下資料：

1、拆除工程的有關(guān)圖紙和資料；

2、拆除工程涉及區(qū)域的地上、地下建筑及設(shè)施分布情況資料。

2.0.3 建設(shè)單位應(yīng)負(fù)責(zé)做好影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作。當(dāng)建筑外側(cè)有架空線路或電纜線路時(shí)，應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系，采取防護(hù)措施，確認(rèn)安全后方可施工。

2.0.4 施工單位應(yīng)全面了解拆除工程的圖紙和資料，進(jìn)行實(shí)地勘察，并應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)或方案和安全技術(shù)措施。

2.0.5 施工單位應(yīng)對(duì)從事拆除作業(yè)的人員依法辦理意外傷害保險(xiǎn)。

2.0.6 拆除工程必須制定生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，成立組織機(jī)構(gòu)，并應(yīng)配備搶險(xiǎn)救援器材。

2.0.7 當(dāng)拆除工程對(duì)周圍相鄰建筑安全可能產(chǎn)生危險(xiǎn)時(shí)，必須采取相應(yīng)保護(hù)措施，并應(yīng)對(duì)建筑內(nèi)的人員進(jìn)行撤離安置。2.0.8 拆除工程施工區(qū)應(yīng)設(shè)置硬質(zhì)圍擋，圍擋高度不應(yīng)低于1.8 m，非施工人員不得進(jìn)入施工區(qū)。當(dāng)臨街的被拆除建筑與交通道路的安全距離不能滿足要求時(shí)，必須采取相應(yīng)的安全隔離措施。

2.0.9 在拆除作業(yè)前，施工單位應(yīng)檢查建筑內(nèi)各類管線情況，確認(rèn)全部切斷后方可施工。2.0.10 在拆除工程作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體，應(yīng)停止施工，采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。拆除工程安全施工管理

3.1 人工拆除

3.1.1 當(dāng)采用手動(dòng)工具進(jìn)行人工拆除建筑時(shí)，施工程序應(yīng)從上至下，分層拆除，作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場(chǎng)所。3.1.2 拆除施工應(yīng)分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。

3.1.3 人工拆除建筑墻體時(shí)，不得采用掏掘或推倒的方法。樓板上嚴(yán)禁多人聚集或堆放材料。

3.1.4 拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進(jìn)度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進(jìn)行拆除。3.1.5 拆除橫梁時(shí)，應(yīng)確保其下落有效控制時(shí)，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。

3.1.6 拆除柱子時(shí)，應(yīng)沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動(dòng)倒鏈定向牽引，采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。

3.1.7 拆除管道及容器時(shí)，必須查清其殘留物的種類、化學(xué)性質(zhì)，采取相應(yīng)措施后，方可進(jìn)行拆除施工。

3.1.8 樓層內(nèi)的施工垃圾，應(yīng)采用封閉的垃圾道或垃圾袋運(yùn)下，不得向下拋擲。

3.2 機(jī)械拆除

3.2.1 當(dāng)采用機(jī)械拆除建筑時(shí)，應(yīng)從上至下、逐層、逐段進(jìn)行；應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu)，再拆除承重結(jié)構(gòu)。對(duì)只進(jìn)行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進(jìn)行分離拆除。3.2.2 施工中必須由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并應(yīng)做好記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢(shì)時(shí)，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。

3.2.3 機(jī)械拆除時(shí)，嚴(yán)禁超載作業(yè)或任意擴(kuò)大使用范圍，供機(jī)械設(shè)備使用的場(chǎng)地必須保證足夠的承載力。作業(yè)中不得同時(shí)回轉(zhuǎn)、行走。機(jī)械不得帶故障運(yùn)轉(zhuǎn)。

3.2.4 當(dāng)進(jìn)行高處拆除作業(yè)時(shí)，對(duì)較大尺寸的構(gòu)件或沉重的材料，必須采用起重機(jī)具及時(shí)吊下。拆卸下來的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分類堆放在指定場(chǎng)所，嚴(yán)禁向下拋擲。3.2.5 拆除框架結(jié)構(gòu)建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進(jìn)行施工。3.2.6 橋梁、鋼屋架拆除應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、先拆除橋面的附屬設(shè)施及掛件、護(hù)欄。

2、按照施工組織設(shè)計(jì)選定的機(jī)械設(shè)備及吊裝方案進(jìn)行施工。不得超負(fù)荷作業(yè)。

3、采用雙機(jī)抬吊作業(yè)時(shí)，每臺(tái)起重機(jī)載荷不得超過允許載荷的80%，且應(yīng)對(duì)第一吊進(jìn)行試吊作業(yè)，作業(yè)過程中必須保持兩臺(tái)起重機(jī)同步作業(yè)。

4、拆除吊裝作業(yè)的起重機(jī)司機(jī)，必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程。信號(hào)指揮人員必須按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《起重吊運(yùn)指揮信號(hào)》GB5082的規(guī)定作業(yè)。

5、拆除鋼屋架時(shí)，必須采用繩索將其拴牢，待起重機(jī)吊穩(wěn)后，方可進(jìn)行氣焊切割作業(yè)。吊運(yùn)過程中，應(yīng)采用輔助繩索控制被吊物處于正常狀態(tài)。3.2.7 作業(yè)人員使用機(jī)具時(shí)，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用或帶故障運(yùn)轉(zhuǎn)。

3.3 爆破拆除

3.3.1 爆破拆除工程應(yīng)根據(jù)周圍環(huán)境條件、拆除對(duì)象類別、爆破規(guī)模，并應(yīng)按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《爆破安全規(guī)程》GB6722分為A、B、C三級(jí)。爆破拆除工程設(shè)計(jì)必須經(jīng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門審核，做出安全評(píng)估批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

3.3.2 從事爆破拆除工程的施工單位，必須持有所在地有關(guān)部門核發(fā)的《爆炸物品使用許可證》，承擔(dān)相應(yīng)等級(jí)或低于企業(yè)級(jí)別的爆破拆除工程。爆破拆除設(shè)計(jì)人員應(yīng)具有承擔(dān)爆破拆除作業(yè)范圍和相應(yīng)級(jí)別的爆破工程技術(shù)人員作業(yè)證。從事爆破拆除施工的作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。

3.3.3 爆破拆除所采用的爆破器材，必須向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請(qǐng)《爆破物品購買證》，到指定的供應(yīng)點(diǎn)購買。嚴(yán)禁贈(zèng)送、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)借爆破器材。

3.3.4 運(yùn)輸爆破器材時(shí)，必須向所在地有關(guān)部門申請(qǐng)領(lǐng)取《爆破物品運(yùn)輸證》。應(yīng)按照規(guī)定路線運(yùn)輸，并應(yīng)派專人押送。

3.3.5 爆破器材臨時(shí)保管地點(diǎn)，必須經(jīng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門批準(zhǔn)。嚴(yán)禁同室保管與爆破器材無關(guān)的物品。

3.3.6 爆破拆除的預(yù)拆除施工應(yīng)確保建筑安全和穩(wěn)定。預(yù)拆除施工可采用機(jī)械和人工方法拆除非承重的墻體或不影響結(jié)構(gòu)穩(wěn)定的構(gòu)件。

3.3.7 對(duì)煙囪、水塔類構(gòu)筑物采用定向爆破拆除工程時(shí)，爆破拆除設(shè)計(jì)應(yīng)控制建筑倒塌時(shí)的觸地振動(dòng)。必要時(shí)應(yīng)在倒塌范圍鋪設(shè)緩沖材料或開挖防震溝。

3.3.8 為保護(hù)臨近建筑和設(shè)施的安全，爆破振動(dòng)強(qiáng)度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《爆破安全規(guī)程》GB6722的有關(guān)規(guī)定。建筑基礎(chǔ)爆破拆除時(shí)，應(yīng)限制一次同時(shí)爆破的用藥量。3.3.9 建筑爆破拆除施工時(shí)，應(yīng)對(duì)爆破部位進(jìn)行覆蓋和遮擋防護(hù)，覆蓋材料和遮擋設(shè)施應(yīng)牢固可靠。

3.3.10 爆破拆除應(yīng)采用電力起爆網(wǎng)路和非電導(dǎo)爆管起爆網(wǎng)路。必須采用爆破專用儀表檢查起爆網(wǎng)路電阻和起爆電源功率，并應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求；非電導(dǎo)爆管起爆應(yīng)采用復(fù)式交叉封閉網(wǎng)路。爆破拆除工程不得采用導(dǎo)爆索網(wǎng)路或?qū)Щ鹚髌鸨椒ā?/p>

裝藥前，應(yīng)對(duì)爆破器材進(jìn)行性能檢測(cè)。試驗(yàn)爆破和起爆網(wǎng)路模擬試驗(yàn)應(yīng)選擇安全部位和場(chǎng)所進(jìn)行。

3.3.11 爆破拆除工程的實(shí)施應(yīng)在當(dāng)?shù)卣鞴懿块T領(lǐng)導(dǎo)下成立爆破指揮部，并應(yīng)按設(shè)計(jì)確定的安全距離設(shè)置警戒。

3.3.12 爆破拆除工程的實(shí)施除應(yīng)符合本規(guī)范第3.3節(jié)的要求外，必須按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《爆破安全規(guī)程》GB6722的規(guī)定執(zhí)行。

3.4 靜力破碎及基礎(chǔ)處理

3.4.1 靜力破碎方法適用于建筑基礎(chǔ)或局部塊體的拆除。

3.4.2 采用靜力破碎作業(yè)時(shí)，灌漿人員必須戴防護(hù)手套和防護(hù)眼鏡?？變?nèi)注入破碎劑后，嚴(yán)禁人員在注孔區(qū)行走，并應(yīng)保持一定的安全距離。

3.4.3 靜力破碎劑嚴(yán)禁與其它材料混放。

3.4.4 在相鄰的兩孔之間，嚴(yán)禁鉆孔與注入破碎劑施工同步進(jìn)行。

3.4.5 拆除地下構(gòu)筑物時(shí)，應(yīng)了解地下構(gòu)筑物情況，切斷進(jìn)入構(gòu)筑物的管線。3.4.6 建筑基礎(chǔ)破碎拆除時(shí)，挖出的土方應(yīng)及時(shí)運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)或清理出工作面，在基坑邊沿1m內(nèi)嚴(yán)禁堆放物料。

3.4.7 建筑基礎(chǔ)暴露和破碎時(shí)，發(fā)生異常情況，必須停止作業(yè)。查清原因并采取相應(yīng)措施后，方可繼續(xù)施工。

3.5 安全防護(hù)措施

3.5.1 拆除施工采用的腳手架、安全網(wǎng)，必須由專業(yè)人員搭設(shè)。由有關(guān)人員驗(yàn)收合格后，方可使用

拆除施工嚴(yán)禁立體交叉作業(yè)。水平作業(yè)時(shí)，各工位間應(yīng)有一定的安全距離。

3.5.2 安全防護(hù)設(shè)施驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按類別逐項(xiàng)查驗(yàn)，并應(yīng)有驗(yàn)收記錄。

3.5.3 作業(yè)人員必須配備相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)用品，并應(yīng)正確使用。

3.5.4 在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，應(yīng)按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《安全標(biāo)志》GB2894的規(guī)定，設(shè)置相關(guān)的安全標(biāo)志。拆除工程安全技術(shù)管理

4.0.1 拆除工程開工前，應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、構(gòu)造情況、工程量編制安全施工組織設(shè)計(jì)或方案。爆破

拆除和被拆除建筑面積大于1000㎡的拆除工程，應(yīng)編制安全施工組織設(shè)計(jì)；被拆除建筑面積小于等于1000㎡的拆除工程，應(yīng)編制安全技術(shù)方案。

4.0.2 拆除工程的安全施工組織設(shè)計(jì)或方案，應(yīng)由技術(shù)負(fù)責(zé)人審核，經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施。施工過程中，如需變更安全施工組織設(shè)計(jì)或方案，應(yīng)經(jīng)原審批人批準(zhǔn)，方可實(shí)施。

4.0.3 項(xiàng)目經(jīng)理必須對(duì)拆除工程的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)設(shè)專職或兼職安全員，檢查落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施。

4.0.4 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員，必須配戴安全帽。凡在2m及以上高處作業(yè)無可靠防護(hù)設(shè)施時(shí)，必須使用安全帶。在惡劣的氣候條件下，嚴(yán)禁進(jìn)行拆除作業(yè)。

4.0.5 當(dāng)日拆除施工結(jié)束后，所有機(jī)械設(shè)備應(yīng)停放在遠(yuǎn)離被拆除建筑的地方。施工期間的臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)與被拆除建筑保持一定的安全距離。

4.0.6 拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)。從業(yè)人員應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂勞動(dòng)合同，進(jìn)行安全培訓(xùn)，考試合格后，方可上崗作業(yè)。特種作業(yè)人員必須持有效證件上崗作業(yè)。

4.0.7 拆除工程施工前，必須對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行書面安全技術(shù)交底。

4.0.8 拆除工程施工必須建立安全技術(shù)檔案，并應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1、拆除工程安全施工組織設(shè)計(jì)或方案；

2、安全技術(shù)交底；

3、腳手架及安全防護(hù)檢查驗(yàn)收記錄；

4、勞務(wù)用工合同及安全管理協(xié)議書；

5、機(jī)械租賃合同及安全管理協(xié)議書。

4.0.9 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電必須按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。夜間施工必須有足夠照明。

4.0.10 電動(dòng)機(jī)械和電動(dòng)工具必須裝設(shè)漏電保護(hù)器，其保護(hù)零線的電氣連接應(yīng)符合要求。對(duì)產(chǎn)生振動(dòng)的設(shè)備，其保護(hù)零線的連接點(diǎn)不應(yīng)少于2處。

4.0.11 拆除工程施工過程中，當(dāng)發(fā)生重大險(xiǎn)情或生產(chǎn)安全事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)排除險(xiǎn)情、組織搶救、保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并向有關(guān)部門報(bào)告。

4.0.12 施工單位必須依據(jù)拆除工程安全施工組織設(shè)計(jì)或方案，劃定危險(xiǎn)區(qū)域。施工前應(yīng)發(fā)出告示，通報(bào)施工注意事項(xiàng)，并應(yīng)采取可靠的安全防護(hù)措施。拆除工程文明施工管理

5.0.1 清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)在指定地點(diǎn)停放。清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)封閉或采用苫布覆蓋，出入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有專人指揮。清運(yùn)渣土的作業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定。

5.0.2 對(duì)地下的各類管線，施工單位應(yīng)在地面上設(shè)置明顯標(biāo)志。對(duì)檢查井、污水井應(yīng)采取相應(yīng)的保 護(hù)措施。

5.0.3 拆除工程施工時(shí)，設(shè)專人向被拆除的部位灑水降塵。

5.0.4 拆除工程完工后，應(yīng)及時(shí)將施工渣土清運(yùn)出場(chǎng)。

5.0.5 施工單位必須落實(shí)防火安全責(zé)任制，建立義務(wù)消防組織，明確責(zé)任人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常防火安全管理工作。

5.0.6 根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)環(huán)境，應(yīng)制定相應(yīng)的消防安全措施；并應(yīng)保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。

5.0.7 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立健全用火管理制度。施工作業(yè)用火時(shí)，必須履行用火審批手續(xù)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)防火負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，領(lǐng)取用火證后，方可在指定時(shí)間、地點(diǎn)作業(yè)。作業(yè)時(shí)應(yīng)配備專人監(jiān)護(hù)，作業(yè)后必須確認(rèn)無火源危險(xiǎn)后方可離開作業(yè)地點(diǎn)。5.0.8 拆除建筑時(shí)，當(dāng)遇有易燃、可燃物及保溫材料時(shí)，嚴(yán)禁明火作業(yè)。5.0.9 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置消防車道，并應(yīng)保持暢通。

本規(guī)范用詞說明 為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下： 1）表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的：

正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”； 2）表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的： 正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；

3）表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的： 正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；

表示有選則，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。條文中指明應(yīng)按其它有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫法為“應(yīng)符合……的規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。

第三篇：龍湖物業(yè)是如何定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

龍湖物業(yè)是如何定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

核心提示

物業(yè)管理，還是物業(yè)服務(wù)？

既是不同的商業(yè)理念，也是不同的商業(yè)路徑

現(xiàn)實(shí)的困境證明當(dāng)市場(chǎng)無法按照服務(wù)價(jià)值決定服務(wù)價(jià)格

靠收取物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理行業(yè)難以做精，也難以做大

現(xiàn)行的規(guī)則是：通過物業(yè)進(jìn)行品牌增值，通過地產(chǎn)收益補(bǔ)貼物業(yè)

在現(xiàn)行的規(guī)則下，龍湖物業(yè)毫無疑問是優(yōu)秀的 但問題是，如果商業(yè)模式不變

龍湖物業(yè)永遠(yuǎn)無法做成一個(gè)產(chǎn)業(yè)

物業(yè)之困

2012年8月31日，龍湖《物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)白皮書》發(fā)布。

同一天的新聞，南岸區(qū)四海花園小區(qū)，物管棄管。

草坪上隨處可見踩扁的易拉罐和紙屑，凌亂不堪。

保安稱，已經(jīng)有2個(gè)月未拿到工資。

虧損，成為懸在物管公司頭頂?shù)睦麆Α?/p>

“單純從物業(yè)上面講，龍湖的物業(yè)做得這么好，每年依然是虧損?！饼埡瘓F(tuán)物業(yè)管理部總經(jīng)理周洪斌直言不諱。

“前輩子造了孽，這輩子搞物業(yè)。”這，是流傳在物管圈子里的一句玩笑話。

有多“造孽”？

2008年5月，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)出臺(tái)《全國物業(yè)管理行業(yè)生存狀況調(diào)查報(bào)告》，調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：全國虧損程度達(dá)到40.07%。

物業(yè)管理始于19世紀(jì)60年代的英國，1981年登陸我國深圳，經(jīng)過31年的發(fā)展，現(xiàn)在，全國已有超過5萬家的物業(yè)管理公司。

在重慶，物管在主城區(qū)覆蓋率達(dá)到86%以上。

工商登記注冊(cè)的物業(yè)管理企業(yè)有1952家，一級(jí)資質(zhì)50家，二級(jí)資質(zhì)212家。

記者調(diào)查采訪了重慶本土7家物業(yè)公司，無一家公司稱自己盈利。

矛頭指向一處——物業(yè)費(fèi)。

重慶物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在參照的，是1999年的《重慶市城市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)施辦法》。

江北區(qū)物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)李預(yù)兵說到這個(gè)文件，頗有微詞。

“十幾年前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，作為現(xiàn)在的價(jià)格指導(dǎo)，合適嗎？1999年的時(shí)候清潔工300多塊錢一個(gè)月，現(xiàn)在要1200元左右，當(dāng)時(shí)的保安500元左右，現(xiàn)在普通保安2000元以上??但收費(fèi)依然是十幾年前的標(biāo)準(zhǔn)。40%的虧損這個(gè)是平均數(shù)，是拉通算，實(shí)際物管虧損情況遠(yuǎn)比這個(gè)嚴(yán)重，基本上7成虧損、2成保本、1成盈利。”

“各地城市都有物業(yè)等級(jí)制度，每一等級(jí)根據(jù)提供服務(wù)的基礎(chǔ)內(nèi)容確定價(jià)格，比如重慶一級(jí)企業(yè)高層最高只能收到1.9元，這個(gè)價(jià)格就定死了。但這里有兩個(gè)問題：我們定的價(jià)格都是對(duì)物的管理，對(duì)人的影響因素沒有考慮，物業(yè)的70%是人工成本，人均勞動(dòng)力成本每年增長(zhǎng)20%，還有一個(gè)成本是能源，水電氣等價(jià)格上漲，這兩個(gè)成本在未來還會(huì)上升。成本定價(jià)的模式?jīng)Q定了即使賺錢也是很小的，收費(fèi)率沒有達(dá)到85%，注定虧錢?！敝芎楸蠼忉?。

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惡循環(huán)怪圈

虧損絕對(duì)不是企業(yè)的真實(shí)意愿，那么，靠什么賺錢？

“我們會(huì)增加上下游產(chǎn)業(yè)鏈。”周洪斌稱，“對(duì)于整體品牌打造來講，龍湖物業(yè)所創(chuàng)造的價(jià)值非常之高。”

“同樣品質(zhì)的樓盤，因?yàn)槲飿I(yè)好，在售房?jī)r(jià)格上是能體現(xiàn)的。比如成都的物業(yè)能為一個(gè)平米增加300塊，上海的龍湖能增加2000塊?！?/p>

物業(yè)服務(wù)做品牌，品牌構(gòu)建后推動(dòng)地產(chǎn)售價(jià)，地產(chǎn)盈利補(bǔ)貼物管。這個(gè)模式，幾乎是絕大部分物管公司所采取的轉(zhuǎn)移收益形式。

但并不是所有公司都管用。當(dāng)?shù)禺a(chǎn)遭遇寒冬，依附于地產(chǎn)之上的物管要發(fā)展，必須另辟蹊徑。

“最直接的途徑是降低成本，降低服務(wù)質(zhì)量，以前一個(gè)小區(qū)物管要配50個(gè)人，現(xiàn)在就少配。以前保安招年輕人，現(xiàn)在招年齡偏大的老頭子甚至老太，維修偷工減料，行業(yè)之間亂殺價(jià)。”說起現(xiàn)在物管業(yè)的亂象，李預(yù)兵痛心疾首。

當(dāng)無力支付現(xiàn)在高昂的成本，大多數(shù)企業(yè)采取的方式是削減配置，服務(wù)質(zhì)量下降，業(yè)主不買賬，物管和業(yè)主的關(guān)系似乎“水火不容”。

物管和業(yè)主的糾紛，幾乎每天都在上演。

2011年，南岸區(qū)法院共受理各類物業(yè)糾紛案件454件。

2012年1月到4月，南岸區(qū)共受理物業(yè)糾紛案件210件。

物業(yè)糾紛案件數(shù)節(jié)節(jié)攀升，案件呈現(xiàn)的形態(tài)也五花八門——合同糾紛、物業(yè)管理糾紛、逾期違約糾紛、拖欠拒繳物業(yè)費(fèi)糾紛??

業(yè)主抱怨服務(wù)質(zhì)量低，行業(yè)抱怨物業(yè)費(fèi)和服務(wù)價(jià)值不能等值。

一個(gè)“物業(yè)虧損——服務(wù)減少——業(yè)主欠費(fèi)——服務(wù)降低——物業(yè)虧損——服務(wù)減少??”的怪圈形成。

優(yōu)勢(shì)在“信任”

龍湖似乎一直在這個(gè)怪圈之外。

“對(duì)于依托地產(chǎn)的物管來說，物業(yè)的作用在于品牌的長(zhǎng)期支撐?！饼埡瘓F(tuán)執(zhí)行董事兼首席市場(chǎng)官秦力洪稱。

“現(xiàn)在不是一個(gè)掙錢的時(shí)候，服務(wù)滿意度才是最重要的，物業(yè)需要多少錢，地產(chǎn)來補(bǔ)?！?/p>

地產(chǎn)很清楚，龍湖的物業(yè)，讓龍湖的房子增了值。

相比于其他物管和業(yè)主的“水火不容”，龍湖物管同業(yè)主之間，建立了信任。

“整個(gè)行業(yè)的緊張感是整個(gè)社會(huì)的縮影，人是社會(huì)結(jié)構(gòu)的產(chǎn)物。信任成為一種稀缺的產(chǎn)品，我們和業(yè)主之間的信任，這就是我們最大的優(yōu)勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)力?！?/p>

2012年8月31日，龍湖物業(yè)發(fā)布《物管標(biāo)準(zhǔn)白皮書》。

7次修訂，2578個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，幾近苛刻。

“我們所做的一切，都不是管‘物’，而是服務(wù)‘人’。”秦力洪強(qiáng)調(diào)。

不同于別的物管公司，龍湖物業(yè)前期介入組從項(xiàng)目拿地之時(shí)就開始介入，全程參與房地產(chǎn)開發(fā)前期拿地、中期施工和后期交付的所有開發(fā)環(huán)節(jié)，站在物業(yè)管理和業(yè)主使用的角度給地產(chǎn)開發(fā)方提出意見和建議。

據(jù)龍湖集團(tuán)內(nèi)部統(tǒng)計(jì)，2011年，龍湖物業(yè)向龍湖地產(chǎn)提出超過59萬條完善及整改意見。這59萬條意見至少減少了龍湖70%以上的物業(yè)糾紛。

業(yè)主的需求，龍湖最大限度地滿足。

秦力洪講了一個(gè)故事。

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物管公司照例進(jìn)行滿意度調(diào)查，在一位業(yè)主家中，女業(yè)主講物管的好，說起來滔滔不絕，兩個(gè)小時(shí)過去了，男主人有些受不了，爭(zhēng)吵起來，女主人吵了一句，“你天天不回家，菜刀鈍了都沒人磨。”

物管人員就想到這是一個(gè)需求，然后，磨菜刀，就成為龍湖物管為業(yè)主服務(wù)的固定項(xiàng)目。

曬被子會(huì)影響美觀，但物管發(fā)現(xiàn)這是一種需求。于是上門登記，提前告知業(yè)主曬被子的時(shí)間，組織大家集體曬被子。

這樣的例子不勝枚舉。

??

從對(duì)“物”的管理到對(duì)“人”的服務(wù)，龍湖把二者做到了極致。

不僅僅是收獲了93%的客戶滿意度和99%的繳費(fèi)率。信任帶來的最重要的，是龍湖品牌的奠定，是龍湖地產(chǎn)銷售的節(jié)節(jié)攀高。

“12年前，龍湖南苑西苑同周邊很多洋房花園的售價(jià)水平差不多，現(xiàn)在，二手房轉(zhuǎn)讓的價(jià)格差距很明顯，龍湖的房子普遍售價(jià)都比別家的高。”

因?yàn)辇埡奈锕芏I龍湖的房子，買龍湖的房子能保值，這幾乎成為本地人的共識(shí)。

物業(yè)的效益用地產(chǎn)轉(zhuǎn)移支付，龍湖無疑成功了。

當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)遭遇壁壘

“我認(rèn)為一個(gè)行業(yè)要長(zhǎng)期發(fā)展下去，要保持一定水平和品質(zhì)，要有合理的利潤(rùn)，平均利潤(rùn)到5%，如果要優(yōu)質(zhì)，則要到10%，這是中國制造業(yè)的最低標(biāo)準(zhǔn)?！敝芎楸笳f。

事實(shí)上，從純粹的物管角度，龍湖物管每年虧損。

沒人能肯定，依托地產(chǎn)，物管能走多遠(yuǎn)。

地產(chǎn)會(huì)有寒冬，這是吳亞軍的強(qiáng)烈的危機(jī)意識(shí)。

歐氏幾何證明：三角形是最穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)。

龍湖現(xiàn)在已經(jīng)有地產(chǎn)、商業(yè)和物業(yè)三個(gè)支柱，但是品牌只有龍湖地產(chǎn)一個(gè)。

龍湖《物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)白皮書》發(fā)布，宣布物業(yè)品牌獨(dú)立推廣。

龍湖把物業(yè)獨(dú)立發(fā)展做成一個(gè)產(chǎn)業(yè)。它必須要解決這個(gè)產(chǎn)業(yè)的難題：如何盈利？

“整個(gè)行業(yè)現(xiàn)在的狀況堪憂，陷入了一個(gè)發(fā)展瓶頸?！崩铑A(yù)兵說，“價(jià)格是這個(gè)行業(yè)發(fā)展瓶頸的最關(guān)鍵因素?！?/p>

作為重慶最早的一批物業(yè)人，李預(yù)兵對(duì)這個(gè)行業(yè)的擔(dān)憂，聲稱到了“危險(xiǎn)”的地步。

如何破局？

價(jià)格機(jī)制市場(chǎng)化，這幾乎是物管業(yè)內(nèi)人士共同的呼吁。

“實(shí)際上，要變這個(gè)價(jià)格很難，準(zhǔn)公共服務(wù)包括能源、水電氣、公共汽車、地鐵、醫(yī)療、物業(yè)等，物業(yè)是政府參與程度最低的一個(gè)，管制者和經(jīng)營(yíng)者分離之后，不是利益相關(guān)方，也沒有動(dòng)力去調(diào)整。”周洪斌頗感無奈。

會(huì)不會(huì)有價(jià)格調(diào)整？什么時(shí)候來？行業(yè)沒底。

在現(xiàn)行的價(jià)格機(jī)制下，雖然相關(guān)條例規(guī)定可以漲價(jià)，但需要同時(shí)滿足“住戶過半”和“建筑面積過半”這兩個(gè)條件，李預(yù)兵覺得漲價(jià)也行不通，“中國人講究?jī)r(jià)廉物美，業(yè)主誰愿意漲價(jià)？即便是有一半的業(yè)主同意漲價(jià)，但是另一半的業(yè)主不同意繳費(fèi)，這樣的漲價(jià)沒有意義。”

除了“價(jià)格機(jī)制”，業(yè)主的意識(shí)也很重要，“大家覺得沒有物業(yè)不行，但是又不接受物業(yè)漲價(jià)，有償消費(fèi)的意識(shí)不夠，所以整個(gè)社會(huì)對(duì)物業(yè)的理解程度也需要提高。”

“物管公司要在這種瓶頸中發(fā)展，物業(yè)增值服務(wù)必須加強(qiáng)，很多物管公司都有中介、家政等服務(wù)，但這些都不能成為主要收入的支柱。從服務(wù)產(chǎn)品來說，始終要自負(fù)盈虧。很多發(fā)達(dá)國家的物業(yè)管理已成為社會(huì)化的服務(wù)行業(yè)，物業(yè)管理公司或管理機(jī)構(gòu)絕大多數(shù)都是自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的經(jīng)濟(jì)實(shí)體?！?/p>

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李預(yù)兵認(rèn)為龍湖物管白皮書的發(fā)布“如果能執(zhí)行下去，對(duì)行業(yè)有引導(dǎo)作用。外界對(duì)物管的誤會(huì)太多了，公開透明化，對(duì)整個(gè)行業(yè)來說是好事。”

為什么發(fā)布白皮書？秦力洪坦言目的是助力龍湖品牌全國化。當(dāng)龍湖的版圖擴(kuò)張到全國14個(gè)城市74個(gè)項(xiàng)目，管理面積超過1500萬平米，白皮書的發(fā)布，讓龍湖在全國管理上有了準(zhǔn)則和方向。

但這只是企業(yè)內(nèi)部的管理。行業(yè)面臨的價(jià)格機(jī)制壁壘，靠白皮書依然無法打破。

但他看到的是機(jī)會(huì)，大家都在瓶頸期，“窮則求變，當(dāng)前看起來行業(yè)很糾結(jié)，是死胡同，誰先破局，誰就占據(jù)未來?！?/p>

龍湖想破這個(gè)局。

它選擇另外一個(gè)路徑，延伸上下產(chǎn)業(yè)鏈，改變盈利模式。

發(fā)布《物管標(biāo)準(zhǔn)白皮書》，龍湖，走出了第一步。

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第四篇：行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

中國標(biāo)準(zhǔn):

CB-中國船舶行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) CH-中國測(cè)繪行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) CJ-中國城鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

CY-中國新聞出版行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

DA-中國檔案工作行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) DB-中國農(nóng)機(jī)工業(yè)標(biāo)準(zhǔn) DJ-中國電力工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

DL-中國電力建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) DZ-中國地質(zhì)礦產(chǎn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

EJ-中國核工業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

FZ-中國紡織行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

GB-中國國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) GB/T-中國推薦性國家標(biāo)準(zhǔn) GJB-中國國家軍用標(biāo)準(zhǔn) GY-中國廣播電影電視行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) GA-中國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

HB-中國航空工業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) HG-中國化工行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) HJ-中國環(huán)境保護(hù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)HY-中國海洋工作行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

JB-中國機(jī)械行業(yè)（含機(jī)械、電工、儀器儀表等）強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) JC-中國建筑材料行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

JB/T-中國機(jī)械行業(yè)（含機(jī)械、電工、儀器儀表等）推薦性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) JG-中國建筑工業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

JR-中國金融系統(tǒng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) JT-中國公路、水路運(yùn)輸行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) JY-中國教育行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JZ-中國建筑工程標(biāo)準(zhǔn)

LD-中國勞動(dòng)和勞動(dòng)安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) LY-中國林業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

MH-中國民用航空行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) MT-中國煤炭行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) MZ-中國民政工作行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)NY-中國農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

QB-中國輕工行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) QC-中國汽車行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) QJ-中國航天工業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

SB-中國商業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) SC-中國水產(chǎn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) SH-中國石油化工行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

SJ-中國電子行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) SL-中國水利行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) SN-中國進(jìn)出口商品檢驗(yàn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)SY-中國石油天然氣行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

TB-中國鐵路運(yùn)輸行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) TD-中國土地管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) TY-中國體育行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)WB-中國衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) WH-中國文化行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) WJ-中國兵器工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

XB-中國稀土行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

YB-中國黑色冶金行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) YC-中國煙草行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) YD-中國郵電通信行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)YS-中國有色金屬行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) YY-中國醫(yī)藥行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

ZB-中國專業(yè)標(biāo)準(zhǔn) ZBY-中國儀器行業(yè)專用標(biāo)準(zhǔn) ZY-中國中醫(yī)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

CNS-臺(tái)灣工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

/T 推薦標(biāo)準(zhǔn)

/Z 指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)

第五篇：什么是工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)？

《標(biāo)準(zhǔn)化法》規(guī)定，對(duì)需要在全國范圍內(nèi)統(tǒng)一的技術(shù)要求，應(yīng)當(dāng)制定國家標(biāo)準(zhǔn)。也就是說，國家標(biāo)準(zhǔn)是指對(duì)國民經(jīng)濟(jì)和技術(shù)發(fā)展有重大意義，需要在全國范圍內(nèi)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)是指在全國范圍內(nèi)需要統(tǒng)一或國家需要控制的工程建設(shè)技術(shù)要求所指定的標(biāo)準(zhǔn)。

按照《工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)管理辦法》的規(guī)定，在全國范圍內(nèi)需要統(tǒng)一或國家需要控制的工程建設(shè)技術(shù)要求主要包括以下六個(gè)方面：

1．工程建設(shè)勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工（包括安裝）及驗(yàn)收等通用的質(zhì)量要求；

2．工程建設(shè)通用的術(shù)語、符號(hào)、代號(hào)、量與單位、建筑模數(shù)和制圖方法；

3．工程建設(shè)通用的實(shí)驗(yàn)、檢驗(yàn)和評(píng)定等方法；

4．工程建設(shè)通用的有關(guān)安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)的技術(shù)要求；

5．工程建設(shè)通用的信息技術(shù)要求；

6．國家需要控制的其他工程建設(shè)通用的技術(shù)要求。對(duì)工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)范圍的理解，關(guān)鍵在于兩點(diǎn)：一是何謂通用，二是哪些方面國家需要控制。

1992年發(fā)布的《工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)管理辦法》，在確定國家標(biāo)準(zhǔn)的范圍時(shí)，遇到了一個(gè)實(shí)際問題，即：很難找到一個(gè)恰當(dāng)?shù)脑~，準(zhǔn)確地把國家標(biāo)準(zhǔn)的定義實(shí)質(zhì)反映出來，以區(qū)別與其他標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)系，因此，只能籠統(tǒng)地使用一個(gè)詞——“通用”。所謂通用，指的是在全國范圍內(nèi)普遍行得通，也就是指不受行業(yè)的限制，均能夠得到實(shí)施。另外，為了保證國家標(biāo)準(zhǔn)的覆蓋范圍，規(guī)定了對(duì)國家需要控制的其他工程建設(shè)通用的技術(shù)要求也可以指定國家標(biāo)準(zhǔn)，這里的“國家需要控制”主要是根據(jù)國家的產(chǎn)業(yè)政策，對(duì)那些與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展有重大意義的，國家需要重點(diǎn)推動(dòng)的技術(shù)，需要通過標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制的情況。例如：對(duì)能源、交通運(yùn)輸、原材料等方面的技術(shù)要求所制定的標(biāo)準(zhǔn)以及根據(jù)國務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)批示精神組織制定的一些標(biāo)準(zhǔn)等。