第一篇：售樓處保安工作職能

售樓處門崗保安員工作內容及標準

主要職責：熱情迎接賓客，向客人提供優質的服務，做好車輛疏導工作，對進出車輛、人員嚴格管理,做好公司財產保管工作。

一、工作內容

1、職守固定崗位恭候客戶來臨；

2、配合售樓處工作人員做好售樓處的保潔工作；

3、負責維護售樓處正常秩序，對于損壞設施行為的人員要及時制止；

4、隨時注意觀察出入售樓處人員，防止可疑人員進入；

5、巡視售樓處，如有異常立即匯報；

6、發現有人攜帶槍支、彈藥、易燃易爆物品或其他違禁物品，要立即制止并上報；

7、積極完成領導交辦的各項具體任務和穩妥處理各類突發事件；

8、積極主動做好公司財產保管工作。

二、工作標準

1、注重個人衛生，穿著指定的制服；

2、不準在崗時間和閑散人員聊天，說與工作無關的話；

3、注重禮儀，使用標準用語和標準動作為客戶提供優質服務；

4、距客戶車輛5~10M左右敬禮；

5、對于看房、辦事的客戶予以感謝，并敬禮引導車輛駛入；

6、向離開園區的車輛及人員敬禮示意，感謝客戶的光臨；

7、使用標準動作引領客戶停車并詢問客戶前來的目的。

第二篇：售樓處保安崗位工作要求

紫金東郡售樓處保安崗位工作要求

為保證售樓處保安工作能夠正常開展，確保達到公司要求的質量目標，特制定本工作要求，望嚴格遵守：

1、上崗時間：全天候24小時有人值守，要求提前10鐘到達工作崗位，做好交接工作。

2、上崗前嚴格按照公司保安服裝穿著管理規定，整理儀容儀表，保持服裝整潔、干凈，服裝不整不得上崗工作。（被發現2次以上著裝不整齊者一次罰款50元）

3、售樓處保安員實行立崗制度，立崗時一律保持立正、跨立姿式，并且達到軍姿要求的標準。（立崗作業時間見附表1），要嚴格按照時間表進行執勤工作，如不按照立崗作業時間表執勤發現一次罰款50元。

4、規范使用敬禮動作。在崗期間接待迎送來訪人員、客戶、公司領導必須保持立正姿式同時行軍禮。

5、回答對方詢問時保持立正姿式。

6、如有客戶或領導光臨售樓處，室外立崗時必須立正敬禮，來訪者駕駛機動車輛來售樓處時必須跑步上前為客戶開啟車門并向對方問候：遇客戶說 “您好！〔先生/女士〕”，遇到相關領導說：“***（稱謂），早上好!（或“您好”）并搶步上前打開售樓處大門，目送來訪者進入后回室外立崗繼續工作。如保持室內立崗時來訪者駕駛機動車輛來售樓處時必須跑步上前為客戶開啟車門并向對方問候：遇客戶說 “您好！〔先生/女士〕”，遇到相關領導說：“***（稱謂），早上好!（或“您好”）并搶步上前打開售樓處大門，目送來訪者進入后回室內立崗繼續工作。送客時，室內立崗開啟大門，行軍禮，并向對方問候：“再見，（請慢走）”等，室外立崗行軍禮目送離開。在此過程中，必須讓開道路，不得影響客戶進出。如不按此程序進行相關作業，每發現一次罰款50元。

7、負責進出車輛的指揮、協調管理工作，在看到客戶或領導車輛駛向車場時，應立即上前指揮停車。對進入停車場的所有車輛，保安員進行現場指揮規范停靠，使用正規手勢和語言。待車輛停穩后對駕駛員開啟車門（輕開），做正規開車門手勢。并根據以上語言規范進行問候。

8、對進入停車場車輛較多時，用手勢示意后面車輛暫時停入馬路左右兩側并做好引導工作。

9、人員下車后，應走在客戶或領導的前面，開啟大門，行軍禮，說“請進”。

10、車輛離開時，要到現場指揮軍輛駛離，車啟動后，向行車方向立正行軍禮。

11、主動負責引導出入售樓處來訪人員

12、白班保安員和晚班保安員要做好工作交接班并且詳細記錄內容。（如有無故脫崗每次罰款100元）。確有需要請假者請向陳國化處（手機號碼***）提前報備。

13、晚班保安員負責夜間售樓處的全面安全保衛工作。

14、晚班保安員要全面掌握和了解售樓處的基本情況，熟悉掌握周邊環境。

15、值班期間遇到突發事件及時與公司領導聯系匯報。

16、夜間值班期間不許容留外來人員或者陌生人在室內逗留或者住宿。

17、有義務維護保持室內外衛生環境，早上下班前定時打開門窗進行通風換氣。

18、加強夜間售樓處水、電使用和管理，定期進行檢查，發現故障及時上報公司。

19、有義務對售樓處公共設施設備和其他物品進行保管 20、不得擅自動用售樓處內一切物資和設施。

21、協助其他部門做好相應的工作。

22、保安員應對配備的設備進行監管和保護，妥善使用公司配發的物品，如因非正常使用或監管不力造成的物品損失根據相應的情況進行罰款。

22、有任何突發事件和問題發生，及請假等事宜請聯系陳國化處（手機號碼***）

洪澤金陵置業有限公司

2013年7月15日星期一

附表1

紫金東郡售樓處保安形象崗作業時間表

為展示良好的物業形象，提升售樓處保安管理水平，合理安排保安員作息時間特制定本表，并嚴格按此執行。上午

8：:30分----8:：50分

8:：50分----9：00時

9：00時-----9：30分

9：30分-----9：40分

9：40分-----9:：50分

9:：50分----10：00時

10：00時---10：10分

10：10分---10:：20分

10:：20分--10：30分

10：30時---10：40分

10：40分---10:：50分

10:：50分--11：00時

11：00時---11：10分

11：10分---11:：20分

11:：20分--11：30分

11：30分---11：40分

11：40分---11:：50分

11:：50分--12：00分

中午

12：00時---14：00時

下午

14：10分---14:：20分

14：20分--14：30分

14：30分---14：40分

14：40分---14:：50分

14：50分--15：00時

15：00分---15：10分

15：10分---15:：20分

室外立崗20分鐘

休息

室外立崗30分鐘

休息

室內立崗10分鐘

室外立崗10分鐘

休息

室內立崗10分鐘

室外立崗10分鐘

休息

室內立崗10分鐘

室外立崗10分鐘

休息

室內立崗10分鐘

室外立崗10分鐘

休息

室內立崗10分鐘

室外立崗10分鐘 室內崗20分鐘后休息10分鐘輪流進行

室內立崗10分鐘

室外立崗10分鐘

休息

室內立崗10分鐘

室外立崗10分鐘

休息

室內立崗10分鐘

15：20分--15：30分

室外立崗10分鐘

15：30分---15：40分

休息

15：40分---15:：50分

室內立崗10分鐘

15：50分--16：00時

室外立崗10分鐘

16：00分---16：10分

休息

16：10分---16:：20分

室內立崗10分鐘

16：20分--16：30分

室外立崗10分鐘

16：30分---16：40分

休息

16：40分---16:：50分

室內立崗10分鐘

16：50分--17：00時

室外立崗10分鐘

17：00時---17：10分

休息

17：10分---17:：30分

室外立崗20分鐘

17：30分--17：40時

休息

17：40時---18：00時

室外立崗20分鐘

18：00時

與晚班保安員交班

以上時間嚴格執行，如有特殊情況提前報備，隨時對執勤情況進行稽核，如有違規，每次罰款50元。

洪澤金陵置業有限公司

2013-7-15

第三篇：售樓處保安崗位工作要求

售樓處保安崗位工作要求

為保證售樓處保安工作能夠正常開展，確保達到公司要求的質量目標，特制定本工作要求，望嚴格遵守：

1、上崗時間：早8時至晚5時，要求提前10鐘到達工作崗位。

2、上崗前嚴格按照公司員工服裝穿著管理規定，整理儀容儀表（按保安員儀容儀表規定執行），保持服裝整潔、干凈，胸卡佩戴整齊，工裝不整不得上崗工作。

3、售樓處保安員實行立崗制度，立崗時一律保持立正、跨立姿式，并且達到軍姿要求的標準。

4、規范使用敬禮動作。在崗期間接待迎送來訪人員、客戶、公司領導必須保持立正姿式同時行軍禮。

5、回答對方詢問時保持立正姿式。

6、如有客戶或領導光臨售樓處，必須迎至門外，開啟大門，同時行軍禮，并向對方問候：遇客戶說 “您好！〔先生/女士〕”，遇到相關領導說：“***（稱謂），早上好!（或“您好”）。送客時，開啟大門，行軍禮，并向對方問候：“再見，（請慢走）”等，在此過程中，必須讓開道路，不得影響客戶進出。

7、負責停車場進出車輛的指揮、協調管理工作，在看到客戶或領導車輛駛向車場時，應立即趕到車場指揮停車。對進入停車場的所有車輛，保安員進行現場指揮規范停靠，使用正規手勢和語言。待車輛停穩后對駕駛員開啟車門（輕開），做正規開車門手勢。并根據以上語言規范進行問候。

8、對進入停車場車輛較多時，用手勢示意后面車輛暫時等待。

9、人員下車后，應走在客戶或領導的前面，開啟大門，行軍禮，說“請進”。

10、車輛離開時，要到現場指揮軍輛駛離，車啟動后，向行車方向立正行軍禮。

11、主動負責引導出入售樓處來訪人員

12、秩序維護員和更夫做好工作交接班并且詳細記錄內容。

13、更夫負責夜間售樓處的全面安全保衛工作。

14、更夫全面掌握和了解售樓處的基本情況，熟悉掌握周邊環境。

15、值班期間遇到突發事件及時與物業值班室聯系。

16、夜間值班期間不許容留外來人員或者陌生人在室內逗留或者住宿。

17、有義務維護保持室內外衛生環境，早上下班前定時打開門窗進行通風換氣。

18、加強夜間售樓處水、電使用和管理，定期進行檢查，發現故障及時上報物業值班室。

19、有義務對售樓處公共設施設備和其他物品進行保管

20、不得擅自動用售樓處內一切物資和設施。

21、協助其他部門做好相應的工作。

沈陽榮鵬物業服務有限公司

2011年8月3日

第四篇：售樓處保安崗位職責

售樓部保安員崗位職責

禮賓崗職責

1.上崗前仔細檢查自身儀容儀表做到著裝整齊儀表端正精神飽滿杜絕不文明執勤行為的發生。

2、站崗前清潔門崗雨陽棚傘衛生做到傘柄無積塵傘面無破損遇刮大風天氣及時收傘。

3、門崗執勤實行跨列式站崗車輛進出行軍禮進入車輛半面向左轉敬禮駛出車輛直接敬禮。

4、維持售樓處門崗處交通秩序確保交通暢通保持入口處地面清潔。

5、嚴格控制進入售樓處的閑雜人員制止收垃圾人員、衣冠不整、精神異常人員進入售樓處。

6、遇步行進入售樓處的人員禮貌詢問其來意得知是看房客戶要禮貌歡迎若是找售樓處工作人員的須本人與其要找的人聯系后方可進入。

7、工作人員搬運大件物品出門需出示所屬部門上級簽字的出門證無出門證的禁止放行并扣留物品及時上報。

8、嚴格按照交接崗程序交接崗嚴禁隨意交接崗。

9、站崗期間不得接打私人電話不得與無關人員長時間閑聊有急事需接打電話的需請示上級同意并派人頂崗后方可離開。

車場崗位職責

1.上崗前仔細檢查自身儀容儀表做到著裝整齊儀表端正精神飽滿杜絕不文明執勤行為的發生。

2.崗前清潔車場、水池池面衛生確保車場地面、水池池面無落葉、花朵、紙屑等垃圾。

3、檢查庭院內雨陽棚傘保持傘柄無積塵傘面完好無損座椅擺放有序遇刮大風及時收傘。

4.對進出車場的車輛進行嚴格管制發現可疑車輛或車場可疑物及時上報處理。

5.認真執勤有序指引客戶車輛停放車輛指揮手勢嫻熟停車后幫客戶開車門并問候問候語為您好歡迎參觀引領客戶至售樓處門口交接給售樓人員。

6、車輛停放完及時檢查車況做好車輛安全檢查并記錄發現客戶車輛有新的損傷痕跡及時提醒客戶減少不必要的投訴。

7、客戶離開及時提供開車門服務發現客戶手上拿有大件物品及時上前幫客戶拿物品。

8、合理安排車位確保車場交通暢通。

夜值崗職責

1、提前10分鐘進行交接班對售樓部各處進行全面檢查確認完好無損后進行簽字確認。

2、負責售樓處庭院照明燈的開、關辦公人員下班后及時將大門上鎖檢查辦公室門窗是否關好。

3、對售樓處照明設施、水電、消防器材等重點部位進行檢查檢查洗手間等隱蔽處是否有可疑人員如有應立即控制并問明原因及時將情況向上級報告。

4、值班期間禁止喝酒、睡覺、脫崗、離崗嚴防偷盜事故的發生。

5、每隔一小時對售樓中心及外圍廣場進行巡視檢查并做好相關記錄。

樣板間崗位職責

一、目的

為客戶提供專業服務,樹立企業優秀形象,提升樓房品牌,創造優雅、舒適的環境及保證樣板房內物品、設施的完好。

二、職責

1、熟悉樣板房之整體概況，包括面積、戶型、朝向、配置物品、物業管理費等。（接待）

2、清潔并維護樣板房內的環境衛生及設施的完好。（清潔）

3、維護樣板房內的物品完好，不丟失。（安全）

三、要求及工作規程

1、著裝整潔，淡妝上崗，接待客戶做到禮貌、熱情、面帶微笑。

2、當值人員采取定崗與機動相結合的方法，文明當值、禮貌服務。

3、每天上班后立即按照要求打開房間內的空調、燈光并對樣板房進行一次徹底清潔，一般情況下，周一到周五按照光

4、有音響的樣板房上班后立刻開啟音響，保證音樂不間斷，下班前關閉音響并切斷電源。（8：50—19：50）。

5、客戶參觀樣板房工作人員應在門口迎、送。

6、看房客戶詢問敏感或無法確定答案的問題（如：價格問題）時，應禮貌的請其到售樓處向銷售人員咨詢。

7、需要穿鞋套的樣板房，將椅子與鞋套取出，擺放整齊，當有客戶來參觀時工作人員應禮貌的提醒參觀人員穿鞋套，下班前將擺放物品收回。

8、客戶來參觀樣板房時應盡量回避，但需注意物品的安全。

9、遇到多批次客戶應做到全面兼顧，不冷落任何一個客戶。

10、注意調整樣板房內的空氣，上班前開窗半小時通風（注意風向風力，以免樣板房內的物品被風吹倒、損壞）。

11、樣板房內的門、窗隨時保持關閉狀態，如看房客戶開啟應在其離開后立即關閉。

12、每日例行檢查，清點樣板房內的設備、家具及物品，做到賬實相符。

13、客戶或維修人員移動的家具、物品，待其離開后應立即將其恢復原狀。

14、對樣板房內的燈具、空調動作及時掌握，損壞的應及時報修

15、樣板間關閉前，需檢查房屋門窗是否關嚴，并注意防火、防盜。

售樓部保安員崗

位職責

第五篇：售樓處保安崗位職責

售樓處門崗保安員工作內容及標準

主要職責：熱情迎接賓客，向客人提供優質的服務，做好車輛疏導工作。對進出車輛、人員嚴格管理。

一、工作內容

1、職守固定崗位恭候客戶來臨；

2、對閑散人員嚴格管理，查明身份方可入內；

3、負責維護售樓處正常秩序，對于損壞設施行為的人員要及時制止；

4、配合門童隨時注意觀察出入售樓處人員，防止可疑人員進入；

5、巡視售樓處及樣板間外圍，如有異常立即匯報；

6、發現有人攜帶槍支、彈藥、易燃易爆物品或其他違禁物品時，要立即制止并上報；

7、積極完成領導交辦的各項具體任務和穩妥處理各種突發事件。

二、工作標準

1、注重個人衛生、穿著指定的制服；

2、不準在崗時間和閑散人員聊天、說與工作無關的話；

3、注重禮儀，使用標準用語和標準動作為客戶提供優質服務；

4、距客戶車輛5～10m左右敬禮；

5、對于看房、辦事的客戶予以感謝，并敬禮引導車輛駛入。

6、向離開園區的車輛及人員敬禮示意，感謝客戶的光臨；

7、使用標準動作引領客戶停車并詢問客戶前來目的；