第一篇：瑪雅年 年終總結(jié)

2012年度年終總結(jié)

在過去的一年的時(shí)間里，我有過許多困惑，遇到過很多不明白、不知該怎樣處理的問題，有過一些情緒，但是，在同事們的幫助下，在那份責(zé)任的推動(dòng)下，我解決了各種矛盾，堅(jiān)定了自己的方向。我要盡我最大的努力，將我的工作做好！抱著這樣的思想，我踏踏實(shí)實(shí)、認(rèn)認(rèn)真真地工作，雖然做得還不是很好，但我一直在努力；雖然還談不上有什么經(jīng)驗(yàn)，但也有一些自己的收獲。

一年來的工作感悟

從進(jìn)入公司，就開始不斷的聽到“先執(zhí)行，后理解”、“一切行動(dòng)聽指揮”等部隊(duì)式的制度，起先遇到事情是會(huì)覺得有些不理解，但時(shí)間久了，隨著在公司不斷的學(xué)習(xí)和工作，發(fā)現(xiàn)這些制度還是很有道理的。隨著慢慢的工作學(xué)習(xí)，一些做人做事的道理也懂得更多。入職公司這個(gè)大家庭已經(jīng)一年了，期間按照工作需要做過不同的工作分工，最終目地還是為了能夠使自己能夠了解公司所有辦公室的工作事項(xiàng)，不僅對(duì)工作開展十分有必要，也同時(shí)是自己得到了鍛煉，輔以日常的思想教育和學(xué)習(xí)，都是一筆精神財(cái)富。

試用期前期對(duì)制度和產(chǎn)品圖冊(cè)及公司文化的學(xué)習(xí)使自己感到多學(xué)習(xí)還是對(duì)處于一個(gè)新環(huán)境還是很有必要的，也是必經(jīng)之路，使人能夠更深刻的了解公司。定崗后開始嘗試著去探索網(wǎng)站的一些知識(shí)，通過這個(gè)行業(yè)去需找相關(guān)的內(nèi)容來豐富焦作骨科網(wǎng)，并根據(jù)需要去完善它。最終能夠?qū)崿F(xiàn)服務(wù)社會(huì)大眾，解決一部分人看病難問題。熟悉了一些平時(shí)用不到的辦公技能，一些工具也通過慢慢的學(xué)習(xí)和積累開始接觸運(yùn)用，一些打印機(jī)的基本知識(shí)也多多少少有了了解。慢慢地了解了一些工作和生活中基本維修的問題，根本上開闊了思想和眼界。工作中的不足與今后的努力方向

一些很少接觸的技能還是不能夠掌握，與人溝通方面還存在缺失的地方，在團(tuán)隊(duì)協(xié)作方面做的工作不到位，思想還不是很崇高，對(duì)待工作和事情的態(tài)度不夠沉穩(wěn)，從事積極性有待提高，執(zhí)行力方面不夠堅(jiān)決果斷。這些都需要在今后的工作學(xué)習(xí)中逐步領(lǐng)悟和完善，公司是個(gè)育人的地方，既可以把人教好，也能夠影響人處事的態(tài)度，養(yǎng)成良好的作風(fēng)習(xí)慣，無論是今后在哪里工作學(xué)習(xí)，都能夠有一好態(tài)度，都能有一個(gè)好的素質(zhì)。還要努力加強(qiáng)職業(yè)技能方面的學(xué)習(xí)，確定正確的方向，堅(jiān)定的去完成，堅(jiān)持做到更好。

俗話說：“點(diǎn)點(diǎn)滴滴，造就不凡”，在今后的工作中不管工作是枯燥的還是多彩多姿的，我都要不斷積累經(jīng)驗(yàn)，與各位同事一起共同努力，勤奮的工作，刻苦的學(xué)習(xí)，努力提高文化素質(zhì)和各種工作技能，為了單位的發(fā)展做出最大的貢獻(xiàn)。

第二篇：瑪雅演講稿

瑪雅時(shí)代

讓孩子從繁重的學(xué)習(xí)壓力中

徹底解放出來！

會(huì)前準(zhǔn)備：

1）宣傳資料準(zhǔn)備： 2）音響視頻調(diào)試： 3）播放視頻文件準(zhǔn)備： 4）現(xiàn)場(chǎng)演示同學(xué)準(zhǔn)備： 5）現(xiàn)場(chǎng)家長(zhǎng)感言準(zhǔn)備： 6）礦泉水到位：

7）來賓手機(jī)靜音：會(huì)議模式（工作人員開會(huì)前提示）

一、能力比知識(shí)重要

各位老師、各位家長(zhǎng)、各位同學(xué)大家早上好！

我僅代表瑪雅時(shí)代全體員工，向各位的到來表示誠(chéng)摯的歡迎！

今天，我們誠(chéng)邀大家來到這里，是為了共同見證和推進(jìn)一件事情，那就是提

升孩子能力，讓孩子快樂成長(zhǎng)！

C：今天第一次帶孩子來到瑪雅時(shí)代的請(qǐng)舉一下手。好，預(yù)祝你們今天都能有全新的收獲。

不過我要非常遺憾的告訴第一次來的各位家長(zhǎng)，瑪雅時(shí)代不是教授知識(shí)給孩子的。在座的各位，知識(shí)去哪里學(xué)？ Z：學(xué)校。

C：對(duì)，去學(xué)校學(xué)，我們這里不教知識(shí)，但是，我們教的是比知識(shí)更重要的叫“學(xué)習(xí)的能力”，不是方法，比方法更加厲害的，叫能力，一種提升學(xué)習(xí)的能力。

二、我們的孩子都很聰明！

C：請(qǐng)問我們的各位家長(zhǎng)，我們的孩子是聰不聰明？ Z：聰明！

C：非常好，給你們點(diǎn)個(gè)贊。但是絕大部分家長(zhǎng)要說了，那要看什么標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)橛械募议L(zhǎng)他衡量孩子聰不聰明的標(biāo)準(zhǔn)是孩子的學(xué)習(xí)成績(jī)。成績(jī)是前三名的聰明，成績(jī)不是前三名的不聰明。在這里我非常負(fù)責(zé)人的告訴各位家長(zhǎng)，我們的孩子都非常非常的聰明。那有的要問，你憑什么這么肯定，你又不認(rèn)識(shí)我的孩子，你怎么知道他聰明不聰明。很簡(jiǎn)單，我們的孩子不管男生女生，他們打游戲可以通關(guān)，請(qǐng)問在座的各位家長(zhǎng)誰能做到？應(yīng)該第一關(guān)都通不了，或者跟我一樣，一兩關(guān)就翹辮子啦。就這一點(diǎn)，就證實(shí)了一個(gè)道理，你們的孩子、我們的孩子怎么樣？都是非常非常的聰明的。

三、聰明的孩子學(xué)習(xí)不好，為什么？

但是問題就在于，為什么很多我們都認(rèn)為那些聰明的孩子成績(jī)不太理想呢？不讓我們滿意呢？這是我們很多很多的家長(zhǎng)匪夷所思的問題。是還是不是？ C：想知道答案么？ Z：想！

C: 想知道的話，用掌聲告訴我。

學(xué)習(xí)瓶頸（沒目標(biāo)、不愛學(xué)、壓力大）

聰明的孩子成績(jī)不太理想，學(xué)習(xí)不好不過是沒目標(biāo)，不愛學(xué)、壓力大！

1）因?yàn)樵诤⒆拥男哪慨?dāng)中，打游戲是快樂的，而學(xué)習(xí)是痛苦的，是枯燥的，乏味的，是不是？而且我們的很多家長(zhǎng)還在不斷地制造痛苦。你跟自己的孩子有沒有說過這種話：“學(xué)習(xí)嘛，要學(xué)海無涯苦作舟，我們要學(xué)習(xí)古人，頭懸梁錐刺股！”有沒有這種教育？有吧！如果這種教育下去，你會(huì)發(fā)現(xiàn)往往事與愿違，這種苦行僧式的教育使你的孩子違背初衷，泯滅童心，你的孩子會(huì)不會(huì)喜歡上學(xué)習(xí)，是不是一開始就抵觸了。因?yàn)槿耸鞘裁磩?dòng)物？只要是人就一定是追求歡樂，逃離痛苦的動(dòng)物。

2）另外，現(xiàn)在的孩子跟我們70年代，80年代不一樣？那個(gè)時(shí)候有一批孩子認(rèn)真去讀書，為什么？因?yàn)樗麄兿敫淖冏约汉图易宓拿\(yùn)，是為理想去學(xué)習(xí)的。而現(xiàn)在的孩子，基本上三分鐘的熱度，不知道學(xué)什么、為什么學(xué)。有幾個(gè)像周恩來那樣為了人類和中華之崛起而讀書。好，內(nèi)因不足，外因開足馬力，各種強(qiáng)化、引導(dǎo)、興趣班，一個(gè)都不少，但是如果孩子找不到感覺，錢也花了，只能硬著頭皮學(xué)多少算多少，交個(gè)差而已。他們自己沒有動(dòng)力，就漸漸的迷失找不到方向，慢慢就會(huì)變成為爸爸媽媽學(xué)的了。

3）還有，來到我們這邊的有成績(jī)好的和成績(jī)不好的，不好的呢，家長(zhǎng)費(fèi)勁心思，用了很多的方法也是無用，大人和孩子長(zhǎng)期處在焦慮狀態(tài)。還有的孩子他們的學(xué)習(xí)成績(jī)都比較的好，基本上都是前十名，但是他們從早上五點(diǎn)半到晚上十二點(diǎn)鐘，他們都在干什么？拼命的學(xué)習(xí)，拼命學(xué)習(xí)。特別是初中以上的，但小學(xué)有的時(shí)候也做到十二點(diǎn)，有個(gè)幼兒園大班的家長(zhǎng)說，她的女兒現(xiàn)在的功課也要做到十二點(diǎn)鐘，大班喔，為什么，知道么？作業(yè)慢，那小學(xué)怎么辦，高中怎么辦？所以，解決孩子的學(xué)習(xí)的問題，是我們家長(zhǎng)和孩子共同的夙愿。

四、解決問題

瑪雅時(shí)代為我們的家長(zhǎng)和孩子解決兩大問題。第一個(gè)問題，讓孩子從不愛學(xué)習(xí)到愛學(xué)習(xí)。

第二個(gè)問題，讓孩子從繁重的學(xué)習(xí)壓力中徹底解放出來。這就是我們的一個(gè)宗旨。

那怎么才能從不愛學(xué)習(xí)變成愛學(xué)習(xí)呢？

說心里話，我們絕大多數(shù)人從心里來說都不愛學(xué)習(xí)！你們愛不愛？ Z：不愛！

不管愛學(xué)還是不愛學(xué)，只要是學(xué)習(xí)，大多都學(xué)的身心疲憊，心力憔悴，不是根本喜歡學(xué)習(xí)。我們來看，如果背一篇文章也就兩三百字，一兩個(gè)小時(shí)都背不出來，你還會(huì)有心學(xué)嗎？想學(xué)也學(xué)不了，只有苦悶沒有樂趣的事情誰愿意去做呢？那肯定就做不好。做不好，你就被學(xué)校淘汰，單位淘汰，被社會(huì)邊緣化。那么怎么才能讓孩子從不愛學(xué)習(xí)到樂于學(xué)習(xí)，大幅度地提升學(xué)習(xí)效率呢？唯一的方法，就是提升孩子的學(xué)習(xí)能力。

提升那些呢？專注力，記憶力，創(chuàng)造力，想象力，自信心（這是一環(huán)套一環(huán)的）。這些能力高效提升，孩子自然信心滿滿，覺得學(xué)習(xí)如此的簡(jiǎn)單，也就會(huì)持續(xù)愛上學(xué)習(xí)并且樂在其中。所謂“好此不如樂此就是這個(gè)道理。”

那，怎么提升這些力。

絕大多數(shù)家長(zhǎng)都希望提升孩子的一個(gè)力？叫什么，記憶力，超群記憶力，因?yàn)榇蠹叶贾溃洃浟昧耍x書肯定比一般的孩子好。但是今天大家要記住，比記憶力更重要的是什么力？注意力集中，叫專注力。如果你家的孩子專注力不夠好，他表現(xiàn)在哪里啊？你對(duì)應(yīng)一下有沒有這樣的情況，你的孩子在寫作業(yè)的時(shí)候，東張張西望望，上個(gè)廁所小個(gè)便，說句閑話聊個(gè)天，只要有這種狀態(tài)，你的孩子專注力一定不好。如果他的專注力不夠好，你今天就是請(qǐng)來世界第一名的老師，你讓他進(jìn)八十萬一年的學(xué)校，你覺得有用嗎？很多家長(zhǎng)，孩子學(xué)習(xí)不夠好，老師不好！學(xué)校不好，他們不好嗎，他們都非常好，是我們的孩子出現(xiàn)了問題。他的能力，第一大能力——專注力不夠好。

我們有句話叫做要有記憶力必須要有專注力。怎么去解釋？我們來做個(gè)測(cè)試：就在這里，我們環(huán)顧一下四周，重點(diǎn)看一下顏色，5秒鐘，仔細(xì)看，好，藍(lán)的，藍(lán)的，藍(lán)的，藍(lán)的，是不是。好的，大家把眼睛閉起來。請(qǐng)問綠的東西在哪里？一下答不上來，因?yàn)閯偛攀芪业囊龑?dǎo)，你們專注的藍(lán)色，忽然之間問你綠的，你就算看到，你也一下想不起來。

（左右腦功能）

為什么會(huì)這樣呢？為什么在妙記的時(shí)候，我們就記不全呢，這是什么原理呢？左右腦分工和使用結(jié)果造成的。因?yàn)榇蟛糠秩耸褂玫氖亲竽X，左腦是普通腦，而我們生活當(dāng)中有一種人，這種人，是左撇子。一百個(gè)人當(dāng)中，有兩三個(gè)是左撇子，可能有些人知道左撇子就是比一般人聰明？記憶力比一般人好？是因?yàn)樗麄冊(cè)谟米笫值臅r(shí)候，啟動(dòng)的是右腦模式，潛意識(shí)用的是圖片式記憶。

請(qǐng)看這張?jiān)韴D。這個(gè)博士叫斯佩里博士，他論證了左右腦分工理論，在1981年拿到了諾貝爾醫(yī)學(xué)獎(jiǎng)，他和科學(xué)家經(jīng)過大量的數(shù)據(jù)分析發(fā)現(xiàn)并證實(shí)了左腦是抽象的學(xué)術(shù)腦，屬于普通腦。右腦是藝術(shù)腦，創(chuàng)造腦，屬于天才腦，右腦的記憶是左腦的一百萬倍。左右腦運(yùn)用結(jié)果的不同在哪里？我給大家舉個(gè)例子，大家就明白了。在座的 各位，知道還珠格格吧，大家第一時(shí)間想到什么？趙薇，馬上就想到了，小 燕子嘛！就跳出來，大大的眼睛，倔強(qiáng)的脾氣，為什么能記住，因?yàn)樗型?出的畫面感。只要他是畫面感，你就記得住。如果說你沒印象深刻的這個(gè)畫 面感，就“還珠格格”四個(gè)字，你會(huì)有印象嗎？就沒有印象。這就是左右腦。

大家看一下，左腦管什么，左腦管語言邏輯，數(shù)字，順序，符號(hào)，分析，右 腦管什么？命令，節(jié)奏，圖畫，想象，情感，創(chuàng)造。看到人的臉，圖畫，畫 面感，小燕子，還珠格格，是不是，終生記憶。因?yàn)橛夷X就是天生記憶，他 就是天才腦。但是“還珠格格”四個(gè)字是名字是語言，語言就變得前學(xué)后忘。所以說，沒有深刻的圖像烙印，記了也會(huì)忘掉。為什么說我的孩子今天晚上 背出來單詞，明天早上考試他就考不出來。知道這是為什么了吧？因?yàn)椋?用的是左腦的思維。所以說前學(xué)后忘。

大家都知道趙本山吧，他的藝術(shù)力強(qiáng)吧，創(chuàng)造力強(qiáng)吧，因?yàn)樗亲笃沧印Ｓ?左手的人非常厲害，經(jīng)常運(yùn)用和調(diào)動(dòng)的是右腦模式，用左手的還有誰，美國(guó) 總統(tǒng)奧巴馬左撇子，克林頓左撇子，老布什左撇子。十個(gè)美國(guó)總統(tǒng)，六個(gè)都 是左撇子，林丹，世界首富比爾蓋茨左撇子，請(qǐng)問這是偶然么，不是。左撇 子就是比一般人強(qiáng)。如果說你的孩子或者你的親戚家的孩子有左撇子，千萬 不要讓他改變成右撇子，知道嗎，否則，你就扼殺了一個(gè)天才。

那么，光用右腦，左腦不用行不行？那肯定也不行，所以說，我們叫什么全 腦教育，左右腦同時(shí)使用，這是一種非常有特色的教育，這種教育在美國(guó)、日本、馬來西亞、新加坡都高度重視，百分之十到三十的人群都在練習(xí)。

全腦教育的由來

全腦教育不是瑪雅時(shí)代的發(fā)明，全腦教育在整個(gè)世界上已經(jīng)有了二十年。最 早的時(shí)候是在美國(guó)哈佛大學(xué)一些老師，只是為了讓自己的孩子練習(xí)大腦開始 用的。但是練著練著，發(fā)現(xiàn)自己的孩子能力超級(jí)的強(qiáng)大，就比一般孩子要強(qiáng) 大很多倍，所以說他們?cè)谧约簝?nèi)部廣為流傳。在哈佛大學(xué)內(nèi)部廣為流傳。介 紹這個(gè)人，他是美國(guó)哈佛大學(xué)第二十四任校長(zhǎng)，他叫普西，他已經(jīng)變成銅像，說明他對(duì)哈佛大學(xué)貢獻(xiàn)很大，去過哈佛大學(xué)的人都知道，有這樣一個(gè)銅像。他說了這樣一句話，全腦教育是世界上目前為止沒有一種教育可以替代的最 優(yōu)秀的教育。這是普西說的。同時(shí)在2003年，13年前，這位先生是誰，李 嵐清先生，曾經(jīng)的國(guó)家副總理，也是我們中國(guó)教育部的部長(zhǎng)。他在政府工作 報(bào)告上曾多次強(qiáng)調(diào)要全腦開發(fā)。但是這些事情沒有落地，就破產(chǎn)了。

為什么推廣全腦教育（應(yīng)試教育負(fù)面影響）

因?yàn)閭鹘y(tǒng)的應(yīng)試教育對(duì)孩子對(duì)家庭的壓力和負(fù)面影響很大，孩子的學(xué)習(xí)壓力 大，學(xué)習(xí)不太好，父母里面至少有一個(gè)人搭進(jìn)去了。百分之七十是母親搭進(jìn) 去，那母親的事業(yè)就沒有了。母親的事業(yè)沒有了，就變成了家里的家庭主婦，那么老公在外面拼，母親在家里面拼，兩個(gè)人的世界觀和共鳴就會(huì)越來越遠(yuǎn)，遠(yuǎn)道一定程度，不該發(fā)生的事情都發(fā)生了，這是爸爸的錯(cuò)么，是媽媽的錯(cuò)么。那是誰的錯(cuò)，也不是孩子的錯(cuò)。這就是應(yīng)試教育造成的傷害。有一位家長(zhǎng)，自己是老師，二十年的老師，（當(dāng)?shù)匾凰浅Ｓ忻囊凰鶎W(xué)校，松山湖實(shí)驗(yàn)小學(xué)，近幾年是要做校長(zhǎng)的），帶著他的孩子了解到全腦教育，就半個(gè)月的時(shí)間，看到自己的孩子專注力，記憶力，創(chuàng)造力，自信心無限提 升，回到家里做了一個(gè)決定，放棄自己二十幾年的應(yīng)試教育老師的生涯，投 入到全腦教育事業(yè)。

瑪雅全腦教育優(yōu)勢(shì)（全面提高并且給你考量標(biāo)準(zhǔn)）

我們的全腦教育效果非常的明顯。各方面的能力都會(huì)提高。許多早教機(jī)構(gòu)有 提出，我提升你孩子的專注力，記憶力，創(chuàng)造力，自信心，但是他們沒有考 核的標(biāo)準(zhǔn)和考量的標(biāo)準(zhǔn)，沒有。今天來到我們瑪雅時(shí)代，我們都會(huì)給你標(biāo)準(zhǔn)，專注力，記憶力，創(chuàng)造力，自信心全部給大家標(biāo)準(zhǔn)。我們有一個(gè)超感心向力 這個(gè)課程，他可以高效提高孩子的專注力，我們提升孩子的記憶力到什么程 度，過目不忘，過耳不忘。專注力提升到孩子閉著眼睛就可以讀書、寫字。我們等會(huì)就會(huì)見證到。

一段文字，現(xiàn)場(chǎng)讓孩子看幾分鐘，然后孩子就能正背倒背，連標(biāo)點(diǎn)符號(hào)都不 落下，而且他在背的時(shí)候，我還一直講話。請(qǐng)問你家孩子背書的時(shí)候，你敢 不敢講話。你們肯定不敢講話，連走都不敢走，生怕有聲音吵到孩子。

我們還有一節(jié)課，超感創(chuàng)造力，就是提升孩子創(chuàng)造力、想象力、理解力、表 達(dá)力的課程。在我們這邊四到七天，孩子就可以做到文思泉涌，十到二十古 詩詞隨便寫，可以當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)證。我今天所說的，馬上驗(yàn)證給你們看。現(xiàn)場(chǎng)的家 長(zhǎng)可以把你們的名字寫出來，孩子們可以現(xiàn)場(chǎng)給你們展示。

還有，文思泉涌，這是許多家長(zhǎng)夢(mèng)寐以求的事情。一篇作文，你的孩子肯定 都是最后寫，不要說你的孩子，連我們以前都是最后寫，為什么？寫作文很 難很難。前幾天有一個(gè)上過我們課的家長(zhǎng)說，我的孩子犯錯(cuò)了，我說要懲罰 他，你猜他說什么，他說，媽媽，要罰，你就罰我寫作文吧！

這是為什么，因?yàn)樗膭?chuàng)造力無限激發(fā)，右腦是藝術(shù)腦，創(chuàng)造腦，天才腦，現(xiàn)在把他的右腦開發(fā)出來了。

好。現(xiàn)在把訓(xùn)練過的孩子叫來給你們展示。

（演示環(huán)節(jié)）

1）在瑪雅學(xué)習(xí)一段時(shí)間的小朋友展示專注力，通過蒙眼讀身份證驗(yàn)證。2）蒙眼識(shí)圖、讀文章。3）蒙眼遙視文字。

另外，你家孩子看書的時(shí)候你們不敢講話，怕影響他們，怕影響他們的專注 力。如果你的孩子具備了這種記憶力，他讀書就不會(huì)那么困難了。即時(shí)新聞，讓孩子看幾分鐘，正背，倒背，包括標(biāo)點(diǎn)符號(hào)。

我現(xiàn)在在說話，這個(gè)孩子在識(shí)別身份證、倒背正背文章，絲毫不會(huì)影響到他，這種超級(jí)專注力你的孩子能不能做到？我保證，你的孩子做不到。這個(gè)世界 上是沒有天才的，就算有，也是經(jīng)過后天訓(xùn)練出來的。就像王一鳴，他超級(jí)厲害，都是練出來的，只是他練得比一般孩子早一點(diǎn)。每天在家練習(xí)十到十五分鐘，只要每天十到十五分鐘，從此學(xué)習(xí)不是問題。

大家是不是好奇為什么蒙眼可以看字？很簡(jiǎn)單，因?yàn)槿耸歉呒?jí)動(dòng)物，是動(dòng)物 的一種，只要是動(dòng)物，就會(huì)有五覺：視覺，聽覺，嗅覺，味覺，觸覺。有些 孩子靠觸覺，有些孩子靠聽覺，有些孩子靠味覺。剛才的小朋友用的是觸覺。蛇和蜥蜴靠嗅覺，他靠味覺感知世界。蝙蝠靠聽覺，螞蟻靠觸覺，人一樣有 五覺。

教育誤區(qū)

想象一下，在座的各位，你的孩子具備這種能力么，這就是差距，為什么說 別人的孩子就是愛學(xué)習(xí)，而你的孩子就是不愛學(xué)習(xí)，每天學(xué)到十一二點(diǎn)，是 因?yàn)樗哪芰Τ霈F(xiàn)了問題。很多家長(zhǎng)發(fā)現(xiàn)孩子學(xué)習(xí)不好，第一反應(yīng)就是補(bǔ)課，如果你家孩子愛學(xué)習(xí)，就不用補(bǔ)課，如果你家孩子不愛學(xué)習(xí)，花巨資給她補(bǔ) 課，他就愛學(xué)習(xí)了嗎？他一樣不會(huì)。那么多錢扔到水里還有響聲，把錢扔到 科班的補(bǔ)習(xí)機(jī)構(gòu)，一點(diǎn)響聲都沒有。

我們要讓孩子有愛學(xué)習(xí)能力，好多家長(zhǎng)讓孩子去補(bǔ)習(xí)，就相當(dāng)于在你家的 QQ開到90邁就在斗，許多家長(zhǎng)把他想象成奧迪Q7，他們排量不一樣，所以 達(dá)到的速度都不一樣。

曾經(jīng)有過這樣一個(gè)統(tǒng)計(jì)，在我們中國(guó)，因?yàn)楹⒆訉W(xué)習(xí)苦惱、壓力大，平均每 八分鐘就有一個(gè)孩子因?yàn)閷W(xué)習(xí)壓力自殺跳樓。所以家長(zhǎng)很糾結(jié)，逼孩子不行，不逼孩子也不行，就怕孩子拿不到大學(xué)文憑。現(xiàn)在的大學(xué)文憑，相當(dāng)于以前 的高中文憑。又要讓孩子學(xué)，又不能逼孩子學(xué)，只有讓他愛上學(xué)習(xí)。

經(jīng)過全腦訓(xùn)練的孩子給我說過一句話：“我的同學(xué)都身心疲憊，而我卻精力 充沛！”

專注力是所有孩子最重要的能力。到我們這邊來，我們的正常標(biāo)準(zhǔn)是6-13 歲，但是15，16，17，18歲的孩子來了，也要練習(xí)這個(gè)，這叫做基礎(chǔ)，基 本功，就像我們練武功要練馬步一樣。馬步要練三個(gè)月或半年，但是，我們 只要練2天，在6-13歲就可以表現(xiàn)出來。

我們剛才說的超感創(chuàng)造力，7天的訓(xùn)練下來，孩子就可以文思泉涌，一個(gè)小 時(shí)寫15-20古詩詞，你出個(gè)題目他就能寫，通過學(xué)習(xí)這些都很正常。過目不 忘，7天下來就可以做到你隨便找個(gè)東西來，他看兩遍，就能做到正背倒背，包括英語單詞。英語單詞你寫30-50個(gè)字母，他看一遍，就能直接記下來。其實(shí)他不是真的背。他是用腦屏成像法。就是他盯著東西看，就像手機(jī)一樣，咔嚓拍下來。印在腦海里。如果說在考試的時(shí)候，你拿著小紙片在看，那叫 作弊，如果你把這張小紙條塞在腦子里，那叫能力。

在這里要申明一下，不是每一個(gè)孩子都可以被開發(fā)的，一百個(gè)里面有六七個(gè)，七八個(gè)開發(fā)不出來，如果開發(fā)不出來，就算你捧著一百萬，我們瑪雅時(shí)代都 不敢要，因?yàn)槲覀兪浅兄Z式訓(xùn)練。就是我跟你說他可以達(dá)到什么樣，他一定 就可以達(dá)到什么樣。

教練式家長(zhǎng)

如果你想孩子有這種能力，你要做到兩點(diǎn)，這兩點(diǎn)做好了，你的孩子會(huì)有質(zhì) 的飛躍。孩子的情感開發(fā)出來，他就會(huì)懂事。把咱們的課程全部學(xué)完，也就 只用40天的時(shí)間，是不是這40天學(xué)完，你的孩子就具備這種能力了，并不 是的。

第一件，你要練習(xí)，每天堅(jiān)持10-15分鐘，這不難吧。只要每天10-15分鐘 的練習(xí)。我們有的能力強(qiáng)的孩子可以做到閉著眼睛玩iPad，一邊玩一邊提 升孩子的能力。

第二件，永遠(yuǎn)給孩子講正能量的話。我們的教練式父母課，請(qǐng)來的導(dǎo)師是 做了10多年教練式父母課的老師。他的功力非常強(qiáng)的，他可以把一個(gè)負(fù)能 量的人，通過4天的教育，四天的改造，讓他變成正能量的人。

為什么要講正能量，因?yàn)檫@個(gè)太重要了，說實(shí)話說心里話，我們的孩子出生大都是一不小心，對(duì)不對(duì)？包括我在內(nèi)都是一不小心的，出來了以后你有沒有去領(lǐng)一張父母的畢業(yè)證啊，沒有吧？你一不小心做父母了，然后呢，從來不去學(xué)習(xí)，憑著淺薄的教育知識(shí)和思維慣性，要么“嚴(yán)”傳“深”教，“毀”人不倦；要么放任自流，過度溺愛，自己想當(dāng)然，想怎么就怎么，這些粗放式的教育毀了一代又一代，我們現(xiàn)在仍然若無其事地走在這條路上。

所以，家長(zhǎng)也要提升自己的能力，自我教育和教育孩子的能力，家長(zhǎng)學(xué)會(huì)教練式的父母以后變成正能量，不但促進(jìn)孩子學(xué)習(xí)，而且使家庭更加和睦、幸福，有的甚至可以升華自己和挽救家庭，舉兩個(gè)例子：

好多家長(zhǎng)總是罵孩子打孩子，其實(shí)，用

嘴打比用手打更嚴(yán)重。你說的都是反話，你的孩子能聽懂反話么，聽不懂，他們徹底聽不懂，他們會(huì)把這些當(dāng)成苦藥吃下去。所有的這些都會(huì)讓孩子越 來越不好。

1）今天看到孩子學(xué)習(xí)成績(jī)不太好，媽媽說孩子學(xué)習(xí)成績(jī)不好都是你的錯(cuò)，爸爸說難道你沒有錯(cuò)嗎，孩子一聽，對(duì)了，都是你們的錯(cuò)，我沒錯(cuò)。這就是負(fù)能量的家。正能量的家庭是怎么講話的，孩子成績(jī)不太好不太理想，最近太忙了，疏忽了孩子，我有很大的錯(cuò)，你這么一說，媽媽就會(huì)說，唉，最近脾氣太暴躁了，我也有錯(cuò)，孩子聽到會(huì)怎么說，爸爸媽媽你們都沒有錯(cuò)，學(xué)習(xí)成績(jī)不好是我自己的錯(cuò)。你看看，和諧家庭就是這樣，找誰的毛病，都是找自己的毛病。

2）我們現(xiàn)在講教練式的父母，教練式父母要教我們父母正面講話，怎么正面講話，你家的孩子這次考試考了倒數(shù)第六名，班主任發(fā)了一條信息，你一看，看完以后你火大了，怎么辦，回到家里看到孩子：“人才啊，這么好的條件，全家人圍著你轉(zhuǎn)，你不是第五就是第六名，你要不要臉要不要臉，你要?jiǎng)?chuàng)吉尼斯記錄嗎？笨死了，丟死人了，你這樣還上什么學(xué)？去要飯還差不多！是不是，滿口的負(fù)能 量。你滿口負(fù)能量，你的孩子會(huì)不會(huì)因?yàn)槟愕脑捵兊煤昧耍瑫?huì)不會(huì)？你的孩子只會(huì)變得越來越不好了。正能量怎么講話，正能量會(huì)這樣：演示一下，首先你知道了你的孩子考了倒數(shù)第六名，他有沒有努力？有還是沒有？不要以為他考了倒數(shù)第六名他就沒有努力，沒有努力他給你考個(gè)鴨蛋給你看看。他們有努力的是不是！考了倒數(shù)第六名，全班50人，這個(gè)時(shí)候你應(yīng)該正能量講話，正能量怎么講話，先鼓勵(lì)，再給他設(shè)立明確的目標(biāo)：“孩子，這次你考了45名，就證明你成功超越了后面五位同學(xué)，祝賀你，下次你可以超過10個(gè)，媽媽相信你，給你點(diǎn)贊！

還有，孩子考了八十分，八十分？怎么不考九十分？孩子考了九十多分，怎么不考一百分？孩子考了個(gè)九十八分回來，這道題目為什么是錯(cuò)的？這兩道題如果對(duì)了，不就100分了！好，好不容易孩子就有一次考到了一百分，興高采烈拿著試卷回來，今天你沒話說了吧，孩子拿回來讓你贊美幾句，家長(zhǎng)拿到試卷一看，停頓里6秒鐘，半天崩出來一句話，這次有幾個(gè)100分啊？不會(huì)是瞎貓碰上了死耗子吧！

我們倡議正能量的引導(dǎo)孩子，記住，鼓勵(lì)、認(rèn)同、表揚(yáng)、贊美、賞識(shí)，這是每個(gè)父母與生俱來的。但是現(xiàn)在的父母都變成什么啊。要么拔苗助長(zhǎng)要么求全之毀。

以前這種教育已經(jīng)變成一種趨勢(shì)，都這么教，看到孩子不太好，這個(gè)不好，那個(gè)不好，別人家的同學(xué)怎么好怎么好，有吧，我剛說的這種教育，你讓孩子會(huì)傷透心啊，他心里會(huì)想，到底是我是你孩子還是別人家是你孩子，我是不是撿來的？是不是，因?yàn)楹⒆訒?huì)痛苦。

教育一定要學(xué)會(huì)一件事情叫換位思考。怎么換位思考？如果今天是你，你家的老公這樣說你，你會(huì)怎么樣，指著你說：“你看看你，怎么結(jié)婚以后這個(gè)樣子，越來越丑，而且再貴的衣服穿你身上都像是偷來的，你看403的老婆怎么漂亮、怎么好，你會(huì)高興嗎？你會(huì)不高興。那你這樣說你的孩子，他有高興嗎，他也不高興。所以說你這種比孩子的方式，錯(cuò)不錯(cuò)誤啊？我們要比，方法很重要，怎么比？就是這個(gè)孩子的本身，今天和昨天比，過去和現(xiàn)在比，只要進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，你都要夸孩子你太棒了你太棒了！相信下次你會(huì)更好！

鼓勵(lì)孩子，贊美孩子，是每個(gè)父母與生俱來的，我們回過頭來想想我們的孩子，你家孩子在學(xué)走路在學(xué)說話你是用什么態(tài)度？難道也是用現(xiàn)在的教育方法嗎？學(xué)了兩天叫爸爸，不會(huì)叫，笨死啦，怎么這么笨啊，這輩子做啞巴吧！孩子學(xué)走路學(xué)了兩天還摔跤，笨死了，這輩子買把輪椅坐著吧。有沒有？因?yàn)槊總€(gè)父母與生俱來的能力就是鼓勵(lì)、認(rèn)同、表揚(yáng)、贊美、賞識(shí)。孩子三歲半不會(huì)說話還在鼓勵(lì)，沒事，這叫貴人語遲，乾隆皇帝4歲才開口。這是不是鼓勵(lì)啊？孩子在學(xué)走路，摔跤，你還會(huì)說太棒了太棒了，因?yàn)槊總€(gè)父母相信，相信的力量是強(qiáng)大的，相信自己的孩子一定會(huì)走路！

所有的教育最高尚的教育就是鼓勵(lì)、認(rèn)同、表揚(yáng)、贊美、賞識(shí)，每個(gè)父母與生俱他都有這個(gè)能力，但是這種能力很奇怪，奇怪到什么程度，只要你的孩子上小學(xué)一年級(jí)，好像國(guó)家明文規(guī)定里一個(gè)，在你大腦里面就把這么一個(gè)優(yōu)秀的軟件給刪除了，點(diǎn)右鍵點(diǎn)卸載刪除了，所以你的大腦里面就沒有這個(gè)軟件，立刻馬上你的大腦里面安裝了一個(gè)叫找毛病找缺點(diǎn)，好的，只說壞的拼命說的模式，從此就按 到父母身上去了，父、母親同時(shí)安裝，從此以后你家的孩子就悲哀了，他這輩子還能聽到正能量的話嗎，他聽不到了，永遠(yuǎn)是指責(zé)、謾罵、批評(píng)、抱怨。大家想一想這是誰的悲哀啊？孩子的不好是誰造成的，是我們父母，是我傷害了孩子，我們是七十年代八十年代的，那時(shí)候打罵式教育，很正常，因?yàn)槲覀兡莻€(gè)年代孩子太多了，能把孩子養(yǎng)活了就不錯(cuò)了，在農(nóng)村萬一有個(gè)淹死了，那淹死就淹死吧。

但是現(xiàn)在的蛋蛋（00）后不一樣了（2000年以后都叫蛋蛋后），他們可就不一樣了 都是家里的寶貝，寶貝是寶貝，愛在哪里？愛在心里！有些家長(zhǎng)傻不傻：“孩子只要你好好學(xué)習(xí)，爸爸房子是你的，車子是你的，所有的一切都是你的，只要你學(xué)習(xí)”。有沒有這樣教育孩子的啊？這種教育是好教育還是壞教育啊？孩子一聽，奧~都是我的，OK，我不學(xué)了。因?yàn)槿际俏沂堑奈疫€學(xué)個(gè)屁啊。這樣的愛就變成了害。對(duì)不對(duì)？很多家長(zhǎng)為了讓自己的事業(yè)騰飛，孩子讓外公外婆爺爺奶奶帶，多嗎？我告訴你隔代親，那是沒有原則的知道嗎？最簡(jiǎn)單的，孩子碰倒了在凳子上，這個(gè)奶奶會(huì)打凳子，這個(gè)凳子壞，養(yǎng)成孩子什么習(xí)慣？很自我，反正都是別人的錯(cuò)，反正我都是對(duì)的，這樣的性格就培養(yǎng)出來了，長(zhǎng)到十幾歲你再把他改變?nèi)菀讍幔克锌赡芤惠呑泳瓦@樣了。

這個(gè)世界上最糟糕的是什么：這件事情明明是錯(cuò)的，可孩子認(rèn)為是對(duì)的，那你就失敗了！

所以說：“一個(gè)人事業(yè)上再大的成功，也彌補(bǔ)不了對(duì)子女教育上的缺失”誰說的？——李嘉誠(chéng)。

我們做全腦教育，對(duì)于親子關(guān)系我們清楚的知道，我們的專家再有能力我們的老師再有能力，我們?cè)谔嵘⒆樱慊丶乙院竽阍诖驂汉⒆樱嵘宸帜愦驂核郑椭挥袃煞至耍蝗绻銓W(xué)會(huì)了教練式父母，我們?cè)谔嵘催^來你也在提升他，這里五分，那里三分提升了幾分，八分！太重要了，在我們這邊走出去的孩子和家長(zhǎng)都提升了，只要家長(zhǎng)把我這兩點(diǎn)做到，或者說百分之八十做到，那你的孩子就三起跳，就好的你追不到；如果說這兩點(diǎn)做的不夠好的家長(zhǎng)，你的孩子也有提升，只是相對(duì)比較慢一點(diǎn)，所以說這個(gè)很重要！

我們瑪雅時(shí)代推出教練式父母，準(zhǔn)備每個(gè)月貼進(jìn)去三十多萬，為什么要貼進(jìn)去三十多萬，四天的導(dǎo)師出場(chǎng)費(fèi)十二萬，23樓這一層十一萬，還有十二個(gè)工作人員，是不是三十多萬了。如果你是我們的合作伙伴，我們的VIP，那么這將是一個(gè)福利給大家的，就不需要你再花錢了，把福利給到你。為什么要這樣做，因?yàn)槲覀冎溃⒆佣嗌偈强梢越逃鰜淼模覀兊募议L(zhǎng)很難改變的，是江山易改本性難移的。但是，我們今天一切為了孩子，為了孩子的一切，豁出去了！為了一代更比一代強(qiáng)！

來到瑪雅時(shí)代，天才父母的時(shí)代！因?yàn)槲覀冎乐灰@樣下來，父母提升了孩子提升了，你的孩子就就獲得了巨大的成功，孩子的提升就是飛速的提升。以前孩子寫應(yīng)用題要看幾遍，獲得能力了后看一遍立刻報(bào)答案，寫文章寫詩詞那就更不用說了，同時(shí)孩子該是三小時(shí)的作業(yè)，他兩個(gè)半小時(shí)就做完了，速度高效提升。很多家長(zhǎng)說，他數(shù)學(xué)不好、他英語 不好，我從來不看這些，因?yàn)樗哪芰μ嵘耍也豢此骋徽n程，各科成績(jī)都提升，他就提升了綜合能力，過目不忘！琴、棋、書、畫帶到數(shù)字中，補(bǔ)習(xí)類課程跟他徹底沒有關(guān)系了，因?yàn)樗趯W(xué)校就補(bǔ)習(xí)了。

值得注意的是：很多家長(zhǎng)看到孩子能力提高了學(xué)校作業(yè)很快做完了，家庭作業(yè)又推上去了，那是家長(zhǎng)的悲哀啊，這樣你的孩子永遠(yuǎn)不會(huì)高效，他就會(huì)磨磨磨，你要告訴孩子，你只要高效的完成作業(yè)，媽媽陪你玩。記住，孩子最關(guān)心的是玩，玩就是教育的尚方寶劍，學(xué)習(xí)教育一定要站在孩子的角度上。

今天給大家分享到，瑪雅時(shí)代全面提升孩子的學(xué)習(xí)能力，讓孩子從痛苦、繁重的學(xué)習(xí)中徹底的解放出來，同時(shí)，提升家長(zhǎng)們教練式家長(zhǎng)的能力，其實(shí)為整個(gè)家庭帶來人力、物力、財(cái)力的節(jié)約，是孩子的快樂，家長(zhǎng)的福音，也是一次獲得終身受益的教育省錢之路，因?yàn)槊靼椎募议L(zhǎng)隨便算一算三年五年的各科補(bǔ)習(xí)費(fèi)早就是他的多少倍了。

所以，在這里提前恭祝我們的家長(zhǎng)，只要你的孩子通過測(cè)試，那么你就是天才的父母。謝謝！

第三篇：《瑪雅星空》讀后感

讀完一本名著以后，能夠給我們不少啟示，是時(shí)候?qū)懸黄x后感好好記錄一下了。那么我們?nèi)绾稳懽x后感呢？下面是小編整理的《瑪雅星空》讀后感，歡迎閱讀與收藏。

幾天前，不小心扭傷了腰，不得不蝸居在床上。好在有一部洋洋灑灑三十萬字的科幻小說《瑪雅星空》陪我度過了兩個(gè)不眠的夜晚，也把那鉆心的疼痛留在了6000萬年前的時(shí)空蟲洞里。

之前，我只看過一本科幻小說，是不久前陳清貧老師贈(zèng)送給我的《天裂——我的情人失落在六千萬年前》。記得當(dāng)時(shí)老師還幽默地叮囑我說：“這可是絕版的啊，以后不會(huì)再出了。”

我自然非常珍惜，也很快看完了，感覺不錯(cuò)。就是覺得書薄了點(diǎn)，當(dāng)時(shí)沒太過癮。好在不久，我就得到這本加厚了的《瑪雅星空》。

我想，這應(yīng)該是世界上迄今為止唯一一部描繪距今6000萬年的瑪雅星空的科幻小說吧。因?yàn)樗臅缡郎衿妫驗(yàn)樗目茖W(xué)假說，因?yàn)樗拿利悙矍椋驗(yàn)樗慕^無僅有。

所以，在現(xiàn)代科學(xué)如此發(fā)達(dá)卻仍存有很多千古之迷的今天，讀到這樣一本以是星際宇航員陳星緣執(zhí)行“普羅米修斯”計(jì)劃，觀測(cè)一個(gè)名叫科羅得的不明星體所引發(fā)的一系列冒險(xiǎn)經(jīng)歷為主錢，以陳星緣與瑤族姑娘雅雯的凄美動(dòng)人的愛情故事為支線，描寫宇宙星體變異和瑪雅文明的愛情科幻小說，實(shí)是我們這些讀者的幸運(yùn)。

我不得不佩服這本書的作者：陳清貧老師從小就是一個(gè)星迷，常常喜歡仰望星空，一直夢(mèng)想成為一個(gè)天文學(xué)家。二十多年間，他幾乎看遍了《宇宙的起源》等天文書籍。

1998年，他每天晚上穿上已脫掉的軍裝，背著他心愛的望遠(yuǎn)鏡獨(dú)自跑到很遠(yuǎn)的郊外觀測(cè)星空。1999年，他在歷經(jīng)二十余年的探索后，完成了第一篇天文論文——《被撞毀的瑪雅星：再論太陽系7000萬年的演變》，至今都備受天文學(xué)界關(guān)注，被海內(nèi)外多家媒體報(bào)道。其文章也被諸多天文書籍節(jié)選、收錄和介紹。

1999年，陳清貧老師將這一推理鋪寫成4萬字的科幻小說，并由其弟弟陳忠厚主筆，擴(kuò)充到9萬字的小說——《我的情人失落在6000萬年前》，《瑪雅星空》就是在此基礎(chǔ)上加入了一些新的宇宙控測(cè)成果和信息擴(kuò)充而成，并在20xx年參加新浪第二屆原創(chuàng)大賽，獲得了科幻盟主大獎(jiǎng)。

二十余年的探索，是宇宙的神秘，是星空的神奇，帶他穿過了6000萬年的迷霧，來到了謎團(tuán)中心，提出了“行星撞毀說”。這是他對(duì)星空的熱愛，對(duì)科學(xué)的向往，使他與星辰結(jié)下了不解之緣。

我對(duì)于科幻電影一直懷著濃厚的興趣，那大膽的想象，恢弘的場(chǎng)景，強(qiáng)烈的視覺沖擊力，震撼心靈。我對(duì)于文藝小說也一直保持著極大的閱讀愛好，那形象的人物描寫，豐富的心理刻畫，優(yōu)美的語言，曲折的故事情節(jié)，深刻的文學(xué)內(nèi)涵，沁人心脾。

但對(duì)于科幻小說，卻一直懷著敬而遠(yuǎn)之的態(tài)度，在我看來，這類小說既沒有科幻電影那么直觀，也不如文藝小說那樣美感。尤其是國(guó)內(nèi)科幻小說，動(dòng)不動(dòng)就穿越時(shí)空，好像不穿越就成不了科幻似的。

也許是固有的偏見，這本《瑪雅星空》在我的書架上擺了一年以后，才于近日花了三個(gè)晚上將其讀完。總體的評(píng)價(jià)是，一部不錯(cuò)的軟科幻。

科幻小說的可貴之處在于它的觀點(diǎn)新穎、假設(shè)大膽且符合邏輯。提丟斯—波得定則早已被廣大科普愛好者所熟知，在2.8個(gè)天文單位存在一顆大行星的猜測(cè)從300年前就已開始，但作者在此基礎(chǔ)上提出的創(chuàng)新性假說卻無疑仍具有震撼力。

6500萬年前，一顆直徑超過1萬千米，質(zhì)量超過50億億噸的大行星（魔星）在某種能量的牽引和太陽引力的作用下，以每小時(shí)20萬千米的高速?zèng)_進(jìn)了我們的太陽系。

隨后，冥王星脫離海王星的控制，逆向旋轉(zhuǎn)，天王星改變?cè)瓉淼能壍溃斞判桥c魔星相撞，粉碎成150萬顆小行星，6500萬前的`災(zāi)難最終使太陽系改變了造物之初設(shè)定的模樣，太陽系的演化描寫生動(dòng)自然，合乎邏輯，引人入勝。作者憑借其豐富的天文學(xué)知識(shí)和長(zhǎng)期的觀測(cè)，給想象插上一雙騰飛的翅膀。

在瑪雅星，電磁槍、反重力車等等展現(xiàn)了該星球高度的文明。由于星球上富含金、銀、銅、鐵、鈦礦和廉價(jià)有效的冶煉技術(shù)，該星球在材料技術(shù)上高度發(fā)達(dá)，而鍺、硅極為有限，則導(dǎo)致在信息技術(shù)方面相對(duì)落后，由這樣的想象推出這樣的結(jié)論，有其合情合理的地方。

主人公陳星緣來到瑪雅星以后的故事很富有戲劇性，語言描寫很有畫面感，向讀者展示了與現(xiàn)代地球相似又有其特色的異域風(fēng)情，一副瑰麗和魔幻的風(fēng)景畫。逃獄情節(jié)的描寫更是本書的一大亮點(diǎn)，情節(jié)曲折，結(jié)構(gòu)嚴(yán)密，扣人心弦，讀之令人拍案叫絕。我想，將其拍成中國(guó)版《越獄》一定相當(dāng)好看。

然而遺憾的是，從整本書來看，科技成分還是少了點(diǎn)，缺少物理學(xué)的知識(shí)作基礎(chǔ)。主人公來到瑪雅星以后的故事，戲劇性雖濃烈，但減少了科幻成分。越獄以后，則變成了一個(gè)普通的愛情故事，無非是時(shí)間和地點(diǎn)換了，但情感、文化都充滿了中國(guó)式的味道，異域風(fēng)情也漸漸消失。

愛情故事的大篇幅描寫，無論動(dòng)人與否，多多少少影響了其成為一部?jī)?yōu)秀的“硬科幻”小說。書中不乏打情罵俏的描寫，讓人感覺更像是一部青春偶像劇，后半部有些偏離了科幻小說的“軌道”。

在國(guó)內(nèi)的科幻小說作品中，也許只有《三體》（三部曲）才能真正稱之為“硬科幻”。相比之下，我堅(jiān)持認(rèn)為，這部《瑪雅星空》只能算是一部“軟科幻”，盡管可能是“軟科幻”中的佼佼者。

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第四篇：《破解瑪雅密碼》觀后感

《破解瑪雅密碼》觀后感 人類文明史交織著創(chuàng)造與毀滅，瑪雅人創(chuàng)造了輝煌燦爛的古代文明，而西班牙人則如同折斷路邊向日葵一般輕易地毀滅了一切，這就是瑪雅文明的悲劇。

《破解瑪雅密碼》展示曾經(jīng)美輪美奐的瑪雅文明，解密瑪雅人那天書般的文字，回顧瑪雅的前世與今生。世紀(jì)，西班牙神父迭牙哥.蘭達(dá)燃起了毀滅瑪雅文明的罪惡之火，曾經(jīng)的燦爛與輝煌霎時(shí)灰飛煙滅，瑪雅人被洗去了祖先的歷史今天的人們應(yīng)該感謝阿爾弗雷德.莫茲利，恩斯特弗斯特曼，艾瑞克·湯普森，塔蒂阿娜?·普羅斯庫里亞科夫，科諾魯索夫，林達(dá).什利，戴維·斯圖爾特等人以及他們?cè)诮饷墁斞盼淖址矫嫠冻龅牟恍概Γ屛覀兛梢宰x懂一部分他們的文字，讓世人理性地認(rèn)識(shí)了瑪雅文明。

文字作為人際溝通和記錄歷史的主要工具，有著不同的表達(dá)方式。中國(guó)文字表意（早期部分象形），瑪雅文字象形。瑪雅人把形象的動(dòng)物、人類和其他不具名物體的頭像作為文字，并熱衷于創(chuàng)建文字的替換功能，所以其在表達(dá)內(nèi)容上有很大的迷惑性。可見，瑪雅人是個(gè)不喜歡呆板重復(fù)的創(chuàng)意民族。這部片子并沒有提到大部分人一想到瑪雅人就聯(lián)系到的瑪雅預(yù)言。說明在對(duì)瑪雅文化的解讀中，瑪雅預(yù)言的重要性微乎其微，比它的語言體系、壁畫雕塑的重要性小得多了。

瑪雅文化作為偉大的古典文化，它對(duì)世界文明作出了重大的貢獻(xiàn)。在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中培育了對(duì)人類有重大貢獻(xiàn)的糧食新品種；擁有超前歷史的城市經(jīng)濟(jì)；瑪雅的建筑和藝術(shù)對(duì)人類作出了巨大的貢獻(xiàn)；瑪雅人在天文歷法和數(shù)學(xué)運(yùn)算方面在當(dāng)時(shí)世界上首屈一指；創(chuàng)造了表達(dá)人間萬事萬物和人的情感的象形文字；瑪雅人已經(jīng)有了哲學(xué)和理想化的思想；瑪雅文化有著豐富的史學(xué)和文學(xué)文獻(xiàn)。

當(dāng)西方文明向瑪雅文明逼近時(shí)，其實(shí)西班牙殖民者的侵略和殖民只是對(duì)風(fēng)雨飄搖的后期瑪雅文明最后的一擊。真正讓瑪雅文明淪為沉香爐中細(xì)細(xì)灰屑的，是民族內(nèi)部種種爭(zhēng)端和矛盾的激化。正是那句——大凡盛世,難為外征,直至內(nèi)腐。

悠悠人類史，輝煌數(shù)千年。大浪淘沙，淘盡千古歲月；朝代更替，鍛造幾多文明。回溯歷史的長(zhǎng)河，燦爛的古代文明讓我們震驚——尼羅河畔的古埃及，黃河搖籃中的中國(guó)，恒河堤上的古印度，幼發(fā)拉底河和底格里斯河岸邊的古巴比倫王國(guó)，總有一些歷史讓我們發(fā)掘，總有一種文明讓后人景仰。然而，在世界文明之苑無以計(jì)數(shù)的奇葩中還有一枝崛起在貧瘠的火山高地和茂密的熱帶雨林之中的獨(dú)秀——瑪雅文明，一個(gè)經(jīng)歷了輝煌燦爛的歲月后沉落在幽暗歷史深處的文明。它帶給我們的不只是震撼和驚嘆，還有對(duì)人性的考量和對(duì)人類文明存亡的啟迪。

第五篇：瑪雅房屋租賃合同

瑪雅房屋租賃合同 1

出租房(甲方)：

身份證號(hào)：

承租房(乙方)：

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號(hào)令《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條：房屋基本情況

第二條：租賃期限

從 年 月 日到 年 月 日

日共 天。

第三條：租金

租金交付方式為： ，每月租金 元，租金按(月、季、半年、年)結(jié)算，由乙方在月、季、半年、年)的前5日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。

第四條：其他費(fèi)用支付方式

以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清須繳付甲方的費(fèi)用，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。

第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時(shí)一次性付清，租賃期滿時(shí)如無違約責(zé)任發(fā)生，由甲方一次退還，押金為 元。

第六條：房屋修繕責(zé)任

出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因承租人過錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方富足修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。

第七條：續(xù)租的約定

房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同。

第八條：承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接收人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第九條：違約責(zé)任

1、甲方未按合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償一個(gè)月房租;

2、乙方逾期繳納租金，除補(bǔ)交欠租外，還必須以合同月租金的5%按日向甲方計(jì)付利息和違約金;

第十條：出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;

(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;

(3)違法計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的`。

第十一條：變更或解除合同：

1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;

2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的;

3、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;

4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

第十二條：甲乙雙方的附加條款

本合同在履行的過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

附加條款：

第十三條：本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月 日

年 月 日

瑪雅房屋租賃合同 2

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

身份證號(hào)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號(hào)令《城市房屋租賃管理辦法》，等有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條：甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條：房屋基本情況

第三條：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證件)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，第四條：租賃期限乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 從 年 月 日到 年 月 日共 天。

第五條：租金

租金交付方式為： ，每月租金 元，租金按(月、季、半年、年)結(jié)算，由乙方在(月、季、半年、年)的前15日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。

第六條：其他費(fèi)用支付方式 以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清，須繳付甲方的費(fèi)用，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。 第七條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時(shí)一次性付清，租賃期滿時(shí)如無違約責(zé)任發(fā)生，有甲方一次退還，押金為 元。

第八條：房屋修繕責(zé)任

出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因承租人過錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的`押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。

第九條：續(xù)租的約定

房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同。

第十條：承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十一條：違約責(zé)任

1、甲方未按本合同第一條、第二條、第三條、第四條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償一個(gè)月房租;

2、乙方逾期繳納房租，除補(bǔ)交欠租外，還必須以合同全部租金的萬分之五并按實(shí)際拖欠天數(shù)向甲方計(jì)付違約金。

第十二條：出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;

(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

第十三條：變更或解除合同：

1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;

2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的;

3、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;

4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

第十四條：爭(zhēng)議解決方式

若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決(以下方式只能選擇一種)。

1、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十五條：甲乙雙方的附加條款

1、承租期間，家電維修費(fèi)用，由甲乙雙方均攤。

2、承租期間，乙方需安全使用水電氣等設(shè)施，因水、電、氣未關(guān)，造成漏水等事故產(chǎn)生的費(fèi)用及維修賠償由乙方承擔(dān)。

第十六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。本合約自雙方簽字或蓋章后生效。

甲 方：

乙 方：

法定代理人：

法定代理人：

委托代理人：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

年 月 日

租期不到，押金不退。

瑪雅房屋租賃合同 3

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

身份證號(hào)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和《昆明市城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋基本情況

房屋坐落： 省 市 ，建筑面積平方米，樓層 ，朝向 房屋結(jié)構(gòu) 配套設(shè)施及裝修情況，附帶家具家電情況：

第二條 房屋用途

乙方承租此房作使用。乙方若需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意。

第三條 租賃期限

從 年 月 日起至 年 月 日。

第四條 租金

租金每月： 元,共計(jì) 。 租金分 次支付，第 次， 年 月 日前，支付 元。

第 次， 年 月 日前，支付 元。

第 次， 年 月 日前，支付 元。

第 次， 年 月 日前，支付 元。

第五條 其他費(fèi)用

租賃期限內(nèi)，所發(fā)生的 費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

租賃期限內(nèi)，所發(fā)生的 費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條 押金

本合同一經(jīng)簽訂，乙方即應(yīng)交納租房押金乙方結(jié)清本合同中約定由乙方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用后，甲方即應(yīng)退還乙方押金。若乙方在承租期間給甲方房屋裝修、附帶家具家電造成人為損壞，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修費(fèi)用。

第七條 房屋修繕責(zé)任

出租房的自然損壞或者合同約定由出租人修繕的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因承租人過錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)用乙方交付的押金扣抵修復(fù)費(fèi)用。

第八條 續(xù)租

房屋租賃期滿，租賃合同終止，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方需要續(xù)租，須在租賃期限屆滿前30天提出，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后，重新簽訂租賃合同。

第九條 產(chǎn)權(quán)人變更

合同期內(nèi)，甲方如出售此房屋，須在一個(gè)月前書面通知乙方，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)后，甲方按照法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有權(quán)者繼續(xù)有效。

第十條 違約責(zé)任

1、合同期內(nèi)，如單方提前終止本合同則視為違約，違約方向守約方支付 元的.違約金。

2、乙方若逾期支付租金，除應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按約定月租金的實(shí)際逾期交付天數(shù)向甲方支付違約金。乙方逾期超過同，收回房屋，并按本條中第1點(diǎn)追究乙方違約責(zé)任。

3、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，收回房屋，并按本條中第一點(diǎn)追究乙方違約責(zé)任。

4、合同期內(nèi)，乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，并按本條中第一點(diǎn)追究乙方違約責(zé)任。

第十一條 免責(zé)條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或者造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或者改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因上訴原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用實(shí)際計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十二條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣?/p>

法院裁決

第十三條 其他約定

第十四條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

第十五條 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

注：電表底數(shù)： ，水表底數(shù) ，煤氣底數(shù)

其他 ：

出租方：

承租方:

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

委托代理人：

委托代理人：

年 月 日

瑪雅房屋租賃合同 4

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號(hào)令《城市房屋租賃管理辦法》，等有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條：房屋基本情況

第二條：租賃期限

從 年 月 日到 年 月 日共 天。

第三條：租金

租金交付方式為： ，每月租金 元，租金按(月、季、半年、年)結(jié)算，由乙方在(月、季、半年、年)的前5日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。

以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清須繳付甲方的費(fèi)用，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。 第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時(shí)一次性付清，租賃期滿時(shí)如無違約責(zé)任發(fā)生，有甲方一次退還，押金為 元。

第六條：房屋修繕責(zé)任

出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因承租人過錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。

第七條：續(xù)租的.約定

房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并

經(jīng)由出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同。

第八條：承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第九條：違約責(zé)任

1、甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償一個(gè)月房租;

2、乙方逾期繳納房租，除補(bǔ)交欠租外，還必須以合同月租金的5%按日向甲方計(jì)付利息和違約金;

第十條：出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任： (1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等; (2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益; (3)違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的。 第十一條：變更或解除合同：

1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的; 2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的; 3、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;

4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。 第十二條：爭(zhēng)議解決方式按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第十三條：甲乙雙方的附加條款

第十四條：本合約自雙方簽字或蓋章后生效。

第十五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 聯(lián)系電話： 年月 日

乙方： 聯(lián)系電話： 年月 日

瑪雅房屋租賃合同 5

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

身份證號(hào)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號(hào)令《城市房屋租賃管理辦法》，等有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條：房屋基本情況

第二條：租賃期限

從 年 月 日到 年 月 日共 天。

第三條：租金

租金交付方式為： ，每月租金 元，租金按(月、季、半年、年)結(jié)算，由乙方在(月、季、半年、年)的前5日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。

以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清須繳付甲方的費(fèi)用，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。 第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時(shí)一次性付清，租賃期滿時(shí)如無違約責(zé)任發(fā)生，有甲方一次退還，押金為 元。

第六條：房屋修繕責(zé)任

出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因承租人過錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的'押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。

第七條：續(xù)租的約定

房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并

經(jīng)由出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同。

第八條：承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第九條：違約責(zé)任

1、甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償一個(gè)月房租;

2、乙方逾期繳納房租，除補(bǔ)交欠租外，還必須以合同月租金的5%按日向甲方計(jì)付利息和違約金;

第十條：出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;

(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益; (3)違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的。

第十一條：變更或解除合同：

1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;

2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的;

3、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;

4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

第十二條：爭(zhēng)議解決方式按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十三條：甲乙雙方的附加條款

第十四條：本合約自雙方簽字或蓋章后生效。

第十五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

聯(lián)系電話：

年月 日

乙方：

聯(lián)系電話：

年月 日

瑪雅房屋租賃合同 6

甲方(出租方)：

身份證號(hào)碼：

乙方(承租方)：

身份證號(hào)碼：

丙方(居間方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間服務(wù)下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于戶型 朝向 建筑面積平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□房屋租賃合同/□房屋買賣合同□/其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)(購房合同登記號(hào))： ，房屋所有權(quán)人姓名或名稱： ，房屋(□已/□未)設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：□居住□商業(yè)□廠房□其他

(二)甲乙雙方按照房屋所在地相關(guān)法規(guī)定，辦理租賃登記備案。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期限自 年 月 日至 年 甲方應(yīng)于

約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方在《房屋交割清單》(見附件)上簽字蓋章并移交房門鑰匙后，視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租賃及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：/月，各期租金支付日期：

(二)押金：人民幣(大寫)(￥ 元)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：

(1)水費(fèi)、(2)、電費(fèi)(3)電話費(fèi)、(4)電視收視費(fèi)、(5)供暖費(fèi)、(6)燃?xì)赓M(fèi)、(7)物業(yè)管理費(fèi)、(8)房屋租賃稅費(fèi)、(9)衛(wèi)生費(fèi)、(10)上網(wǎng)費(fèi)、(11)車位費(fèi)、(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)、

(13)其他

第六條 居間服務(wù)

(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地位甲方訂立《房屋租賃三方合同》提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立《房屋租賃三方合同》的事項(xiàng)。

(二)本合同簽訂時(shí)，甲方應(yīng)向丙方支付人民幣 元整(大寫)(￥： 元)

(三)本合同簽署后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方扔應(yīng)向丙方支付上述約定的傭金。

第七條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家、房屋所在地的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài);

1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理適用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知三日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期間。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第九條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)甲方有下列情形之一時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方按照第十條約定支付違約金并單方解除合同。

1、遲延交付房屋抵達(dá)十日的;2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方按第十條約定支付違約金并單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定日期支付租金達(dá)十日的;2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)伍佰元的;3、擅自改變房屋用途的;4、擅自拆該變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?6、轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意的;7、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

第十條 違約責(zé)任

(一)甲方有第九條第二款約定情形之一的，按月租金的貳倍向乙方支付違約金;乙方有第九條第三款約定情形之一的，按月租金的`貳倍向甲方支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方回復(fù)原狀;守約方并可要求違約方賠償損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前三十日通知對(duì)方，并按月租金的違約金，甲方還應(yīng)退還剩余租期相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按每日房屋月租金百分之五的標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金，超過十日仍未履行的，對(duì)方可以單方解除本合同并按照本條約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

第十二條 其他約定事項(xiàng)

第十三條 本合同(及附件)，一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

委托代理人：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

地 址：

地 址：

年 月 日

年 月 日

丙方(居間方)：

地 址：

年 月 日

瑪雅房屋租賃合同 7

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

身份證號(hào)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號(hào)令《城市房屋租賃管理辦法》，等有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條：房屋基本情況

第二條：租賃期限

從 20xx 年 7月 30 日到 20xx年 7月 30日共 365 天。

第三條：租金

租金交付方式為： 半年付 ，每月租金 1500 元，租金按半年結(jié)算，乙方再次交付房租應(yīng)在房租到期的前30日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。

第四條：其他費(fèi)用支付方式：

乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清物業(yè)的一切費(fèi)用。

第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時(shí)一次性付清，租賃期滿時(shí)如無違約責(zé)任發(fā)生，有甲方一次退還，押金為 人民幣貳仟元整 元。

第六條：房屋修繕責(zé)任

由承租人過錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。

第七條：續(xù)租的約定

房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同。

第八條：承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第九條：違約責(zé)任

1、甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償一個(gè)月房租;

2、乙方逾期繳納房租，除補(bǔ)交欠租外，還必須以合同月租金的5%按日向甲方計(jì)付利息和違約金;

第十條：出現(xiàn)下列情況之一的`，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;

(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé);

(3)違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的。

第十一條：變更或解除合同：

1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;

2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的;

3、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;

4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

第十二條：爭(zhēng)議解決方式按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十三條：甲方所配備的一切設(shè)施乙方應(yīng)愛護(hù)使用，不得人為損壞，如有人為造成的損壞要按價(jià)賠償。

第十四條：雙方的附加條款：

第十五條：本合約自雙方簽字或蓋章后生效。

第十六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲 方：

乙 方：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 年 月 日