第一篇：淺談酒店設備巡視檢查的重要性

淺談酒店設備巡視檢查的重要性

Wilson Wan

酒店工程部管理著業主數千萬美金的酒店設備設施，除了日常設備運行、維修、保養之外，搞好設備巡視檢查，是酒店工程部的一項例行工作。

但是，我們經常發現部分工程部員工在日常巡視檢查工作中，往往走過場，到了設備巡視點，沒有認真進行設備巡視檢查，也沒有如實簽到，久而久之，許多問題不能及時發現和解決，問題積累形成隱患，造成不必要的損失。

設備巡視檢查，是酒店工程部的一項例行工作，在旁人看來是如此的清閑。如果這樣想你就錯了。下面的案例可能會改變你的看法。

一次例行巡檢時工作人員聽到一處有“滴答滴答”的聲音。循聲找過去，發現是個熱水器龍頭沒關好，正在滴著水，已經滴了一大攤。旁邊是個多功能插線板，水已經濺到了插座板上，“呲呲呲”地冒著火花。工程人員趕忙關好熱水器龍頭，拔掉了插線板的插頭，并及時打開插線板清理了水漬，保證了插線板的正常使用，消除了一起事故隱患。

簡單的一個案例，突出了兩個問題：一個是服務員的安全意識，應該常灌輸常落實，安全重在預防；一個是巡檢的重要性，發現問題，解決問題，消滅事故于萌芽狀態，保證酒店的安全與正常運行！

設備巡視檢查-------何其重要！

第二篇：酒店設備管理制度

酒店設備管理制度

一、設備維修、保養分工負責制度

1.為保證酒店設施、設備始終處于完好的技術狀態。保證客人消費需求，采用設備維修、保養分工負責制。全店電器、機器、家具、水暖、空調等各種設備，按性質分別劃給電工、水暖工、油木工、綜合維修工等專業技術工人負責，掛牌維修，負責到底。2.設備維修保養分工負責制的執行由工程保安部經理負責，工程保安部經理根據設備具體情況制定責任內容、維修保養標準、質量要求，并與分工負責人簽定設備維修保養責任書。3.設備分工負責落實到人，應造冊匯總，由工程保安部經理和班組長掌握。設備發生故障由負責人維修，負責人不在由班組長調整安排人員維修保證運轉。責任設備保養不善造成事故，由負責人填寫事故報告書，工程保安部應根據事故性質和損失大小向總經理報處理意見。4.工程保安部經理和班組長每月對設備分工保養狀況做一次全面檢查評比，并公布檢查評比結果。評比內容為：設備工作性能、耗能多少、設備完好率、故障率、設備維修費用、設備及周圍清潔衛生狀況等。5.設備檢查評比結果作為班組和負責人的獎金考核依據，工程保安部經理和班組長做好記錄，實行逐級監督、控制制度以保證酒店各種設備始終處于完好狀態。

二、值班制度

1.為保證酒店24小時的服務，各班組應根據設備的運轉需設置值班人員。2.值班人員要認真履行職責，巡視檢查設備運轉情況，按規定時間抄表，記錄設備運行技術資料。發現隱患故障，及時排除。3.值班時接到一線人員維修報告，由班組長根據維修內容安排設備負責人或專業人員維修處理，無能力處理時應報值班經理安排解決。4.值班人員要認真天好值班記錄，不得擅自離崗。

三、交接班制度

1.當班人員應做好值班記錄。正式交班前應全面檢查設備運轉狀況，為下一班人員做好工作準備，提供方便。2.接班人員按時到崗，做好班前準備。正式接班前要查看上一班的工作記錄，聽取上一班人員設備運轉介紹，未盡事宜和注意事項。接管鑰匙、設備儀表記錄，并填寫交接記錄。

四、報告制度

1.為保證酒店各種設備正常運轉，工程保安部對各種設備維修保養工作執行逐級報告制度。各班組人員、班組長、值班經理要根據設備故障發生情況逐級報告。2.設備維修保養過程中，執行三級報告制度： 第一級、向班組長報告制度。發現下列情況之一者，由維修人員向班組長報告：設備發生故障，需停機檢修；設備需做正常操作以外調整；操作人員暫時離開崗位。

第二級、向值班經理報告制度。發現下列情況之一者，由維修人員或班組長向值班經理報告：設備運行方式發生了變化、主要設備要進行正常操作以外調整、主要設備發生故障，需停機檢修、設備發生故障，需停水、停電、停氣檢修。

第三級、向總經理報告制度。發現下列情況之一者，由班組長、值班經理、工程保安部經理向總經理報告：影響正常營業的設備發生故障或進行施工、主要設備發生故障或停機檢修、主要設備零部件改換、主要設備技術改造或移位安裝、增加系統設備、重要單項設備或外場施工、主要值班人員變動調整。

第三篇：酒店設備管理制度

酒店設備管理制度

（一）設備的日常基礎管理制度（制度編號：JB069）

1、建立設備大修和安裝的保證體系

（1）根據設備的大修和安裝情況，制定有關目標、措施、標準。（2）作可行性分析（包括調研、對比）。

必須有專業工程技術人員參加，出具報告，調研資料、會議記錄、結論簽名。

（3）現場指揮的準備及運作：施工方案、圖紙、上報審批資料、材料供應、安全生產、現場督導、進度跟蹤、檢查驗收、試車報告、運作指數、使用保養規程。

2、建立科學的原始檔案資料

內容包括：修理、安裝、改造、登記、編號、購置、保管、轉移、調撥、封存、報廢、更新、技改、安全、保養、圖紙資料、計量（包括計量的分布圖，三級能源表的布局圖）等。

（二）設備的分工管理

1、酒店辦公室設設備檔案專柜，由工程部主管派專人管理。

2、部門設資料員（可兼職）。

設立設備總臺帳、技術圖紙、計量檔案、工程合同、固定資產編號定位檔案、低值易損登記冊、技術資料等。

3、班組設兼職資料員。訂立崗位責任制，設立設備分臺帳，三級保養記錄，巡檢記錄，交接班記錄，三級防火記錄等。

（三）設備的檔案資料管理

1、新進的重大設備必須要作可行性分析。包括技術調研、長遠目標、能源負荷、設備位置、維護保養、價格等。

2、新進設備必須收集整理好資料。包括設備的性能、運行指數、技術文件、圖紙說明書、隨機附件、設備開箱拍攝資料、商檢復審文件，由使用部門、管理部門、施工部門、工程技術人員、檔案員幾方簽名驗收，并隨即訂立設備編號登記入冊。

3、建立嚴格的設備檔案制度。

第一性資料——指設備從移交、正式驗收之日起至報廢為止的有關資料。

目的——整理匯集第一性資料在于探索研究改善設備的措施。部門應建立基礎工作一覽表。包括：每月用電量、用氣量、用水量、發電量、排污費用、材料費用、人員變動等數據記錄，便于每月分析、每年分析、及時采取對策，降低能源耗用，減少費用支出。

（四）設備檔案資料的內容。

1、設備移交驗收的技術資料和情況記錄。

2、設備運轉、維護保養的事故情況記錄。

3、歷次設備檢修及其檢驗情況。

4、設備的改革、革新技術資料（改進革新前后應附圖片），設備檔案能否發揮作用，除了要取準第一性資料外，關鍵在于堅持定期分析研究。從數據運行情況、技術資料中找出各種現象的內在聯系，探索有規律性的問題，提高設備管理的科學性。

（五）設備的保管制度（制度編號：JB070）

1、加強設備管理，門窗要牢固，重要設備必須堅持晝夜有人當班。

2、設備的保管要專人專責，設備管理人員要忠于職守。

3、值班人員要熟悉所管設備的性能，知滅火方法、會使用滅火器材。知設備保養方法、知管理制度，堅持上下班時檢查門窗和電源開關情況。

4、機房內外要保持清潔，無易燃雜物。凡進入機房，不準攜帶火種，嚴禁吸煙。

5、對于暫時閑置不用的設備，應予以除塵、保養、加油、封存。

6、封存前的設備，必須做到技術性能良好，附件齊全，損壞的機械必須修復好，然后才封存。

7、對封存的設備，均應指定責任人負責維護保養，以保證啟封時完好。

（六）設備的保養制度（制度編號：JB071）

1、日常保養——主要是對設備進行清潔、潤滑、緊固聯接件，一般由設備操作人員當班單獨完成。

2、一級保養——設備運行500小時（如柴油機的機油更換、清塵網、更換空氣濾清器等）根據設備的使用情況，對部分零配件進行拆卸、調整、清潔。

這項工作可在班組范圍內集體完成。

3、二級保養——設備運行累計2500小時，要對設備使用的部分主要部件進行解體檢查、清洗、調整、修復（如油泵、水泵、減速箱、曲軸等）。

這項工作由專業人員承擔，操作人員協助進行。

4、強制保養——對每臺設備運轉到規定時限，不管設備的技術狀況好壞，任務輕重，都必須按照規定的作業范圍和要求進行檢查的保養，不得拖延，（如高壓繼保、鍋爐的年審，電梯年審、壓力容器檢查、壓力表的強檢、配電設備的保養等）。

這項工作由勞動安全專業部門進行，部門協助進行。

各級保養工作中，日常保養的基礎，并要編制好設備的保養計劃，實施前后的原始記錄，存案備查。做好保養班組自檢自控，部門總檢總控。

（七）設備損毀及賠償制度（制度編號：JB072）

1、由于保管、使用、保養、修理不當和自然災害等原因而引起設備非正常損毀或損失，造成設備及附件的精度或技術性能降低，使設備不能正常運行的，均為設備事故。

2、設備事故發生后，操作人員應立即停止設備運轉，保護事故現場。大事故發生后，現場負責人應立即報告工程部。

3、工程部接到事故報告后，立即組織力量進行現場調查，重大設備事故應拍攝現場，將調查結果向主管領導報告。

4、要堅持事故原因不查清不放過，整改措施不落實不放過。工程部應根據調查結果，召開事故分析會，抓緊宣傳教育工作，并提出處理意見交酒店領導審批。

5、對事故的責任者應視情節輕重嚴肅處理；（1）對有意制造設備設備事故造成設備損壞的責任者，除要負責賠償修復設備的一切費用和由此而造成的經濟損失外，要追究法律責任。

（2）對不遵守酒店勞動紀律，上班期間擅離職守，使設備出現故障得不到及時排除，造成設備嚴重損壞的，要賠償設備修復費的80%~100%。

（3）對違反酒店勞動紀律，上班前和上班期間酗酒、酒態上崗、誤操作造成設備損壞的，要賠償設備修復費的50%~80%。

（4）對不按操作規程操作，造成設備損壞的，要賠償設備修復費的30%~50%。

（5）對因工作不負責任，疏忽大意，而造成設備損壞的，要賠償30%以下的設備修復費。

（6）對隱瞞事故或故意慌報事故情節者，查明后要按造成損壞的后果大小而從嚴處理。

6、事故發生后，要做好預防重復發生的事故的措施，制訂修復設備的方案，組織人力修復設備。

（八）設備報廢制度（制度編號：JB073）

1、凡屬酒店固定資產的設備，由于設備長期磨損或損壞而喪失生產能力，機型老化不適應生產需要，均應及時作報廢處理，并按規定辦理報廢手續。

2、符合下列條件之一者均應予以報廢：

（1）主要結構、部件受損壞，性能低劣，經過檢測，再進行大修仍不能使其達到使用和安全要求的設備。

（2）理費用高，在經濟上大修不如更新合算的設備。

（3）設備老化，安全或技術性能落后，耗能高，效率低，無改造價值的設備。

（4）屬淘汰機型，無配件供應來源的設備。

（5）長期停置，無法轉讓，經研究確定需報廢的設備。

（6）超過使用年限的設備。

3、報廢手續：

（1）符合報廢條件的設備，應由使用部門向酒店送交申請報告，說明報廢的原因，填寫財產報廢、變賣轉讓報告表，一式四份，并附上設備檔案。

（2）工程部根據使用部門申請報廢表，對報廢設備作出技術鑒定和提出處理意見，由使用部門呈酒店領導審批，財務部門備案。

4、申請報廢的設備在未經批準前，應妥善保管，不得將零部件訴作他用。

5、報廢設備的處理。

（1）批準報廢后的設備，財務部及使用部門應在固定資產有關帳目上注銷，使用部門要保管好設備等候處理。

（2）工程部根據需要可安排人員拆舊利廢，對尚可利用的零部件，應設法加以利用；對無可拆舊利用的設備，由財務部根據殘值和市值處理。

（3）對報廢設備的變賣、轉讓收入，由財務部辦理收款手續。

6、設備的轉讓手續：

設備需變賣、轉讓由使用部門填寫財產轉讓報告表，一式四份，并附上設備檔案。

（九）設備更新制度（制度編號：JB074）

1、凡需更新設備，應由有關專業工程技術人員對現有的設備情況進行認真檢查，提出書面分析，報酒店領導審批。

2、經酒店領導審批要購置的設備，由工程部組織專業技術人員和采購人員聯系購置，并辦理有關購置手續。

3、購置設備，要進行市場調查，堅持經濟核算，配置合理，規格型號趨于統一，便于購存備件的原則，在保證質量的基礎上，還要從價格、供貨地點和運輸條件等方面進行優選。

4、設備進館后，工程部應會同倉庫人員或使用單位有關人員驗收，包括驗貨、核對合同、發票、運貨單、裝箱單、說明書、合格證及有關技術資料，并對設備隨機附件、備件、隨機工具等進行檢查、清點、驗收工作。

5、重大進口設備必須向商檢部門申請商檢。設備開箱要有商檢員、資料員和技術人員在場，共同清點有關技術資料，拍攝設備照片，建立完善的資料檔案。

6、設備的調試，技術驗收應按合同的要求，以及有關技術標準由工程部會同供方單位、施工單位共同簽收。

7、設備的技術資料一份交酒店辦公室，一份由工程部存檔。

8、設備驗收后，使用部門五天之內要認真填寫“XX酒店財產登記表”一式四份，使用班組、部門、工程部、財務部各一份。

9、設備登記后，工程部、使用部門應及時建立資料檔案，立帳、立卡，財務部門應同時建帳。

第四篇：巡視檢查計劃

附件3 監理巡視檢查計劃

為了切實履行監理職責，加大監理力度，確保結構安全和使用功能，提高建設工程質量，我項目監理部結合本工程特點，制定巡視檢查計劃。

一、監理巡視檢查的目的

為切實履行監理職責，加大監理力度，及時了解、全面掌握施工情況，及早發現違章作業和不按要求施工的現象，及時糾正施工中的缺陷，使施工質量符合設計、規范及標準要求，保障結構安全和使用功能，提高建設工程質量。

二、監理巡視檢查的依據

1、建設工程各有關法律、法規，重要的有《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全法》、《建設工程質量管理條例》、《中華人民共和國合同法》、《建設工程安全生產管理條例》等。

2、技術標準、規范、規程：主要有《建筑工程監理規范》、《建筑工程質量驗收規范》、《建筑工程施工質量驗收統一規范》、《四川省建設工程項目監理工作質量檢查標準》等。

3、設計文件：經批準的設計文件（圖紙、設計說明、設計制定的標準圖集、設計交底會議紀要、設計變更文件）

4、合同：本工程的建設工程監理合同，建筑工程施工合同等。

5、監理及施工文件：本工程的監理規劃，監理實施細則和施工組織設計、專項施工方案等。

三、監理巡視檢查的主要內容

1、施工單位是否按照工程設計文件、工程建設標準和批準的施工組織設計/（專項）施工方案施工。

2、使用的工程材料、構配件和設備是否符合要求。

3、施工現場管理人員，特別是施工質量管理人員是否到崗到位。

4、施工操作人員的技術水平，操作條件是否滿足工藝操作要求，特種操作人員是否持證上崗。

5、施工環境是否對工程質量產生不利影響。

6、已施工部位是否存在質量缺陷。

7、施工過程中是否存在安全隱患。

四、現場巡視記錄

1、現場巡檢應做好記錄，注明巡檢的部位和工序巡檢的日期（巡視工作應包括全部施工區域），開始和結束時間；巡檢的內容和情況，發現的問題和處理意見。

2、每天的巡檢記錄，要經總監（或項目負責人）下班前閱示。

3、巡視中發現的問題要得到解決和反饋，資料要齊全。

五、巡視檢查的方法和步驟

監理巡視，就是監理人員對正在施工的部位或工序在現場進行的定期或不定期的監督活動。在實際監理工作中，很多的監理人員對每日巡視檢查的重要性和檢查內容認識不足，重視不夠，以為巡視只是到現場轉轉、看看，并不能真正解決什么問題，結果往往把巡視檢查搞成了“走馬觀花”，走走形式。其實巡視檢查工作及時、到位、認真，不僅能及時發現和解決問題，而且對旁站、平行檢驗等起到重要的補充、完善和輔助作用。

1、巡視計劃和工作安排 要做好現場的巡視檢查，必須做好相應的準備和計劃才能“有的放矢”，達到預期的效果。

1.1巡視準備

1.1.1熟悉設計文件和相關的法律法規、規范規程、標準圖籍以及地方規定、要求等，做到有據可依；

1.1.2熟悉施工現場情況，尤其是對現階段的施工部位、內容應了解，對計劃巡視檢查的重點做到心中有數。如：冬季對《冬期施工方案》落實情況的巡視檢查，夏季對現澆混凝土結構的養護情況和效果的巡視檢查等； 1.1.3做好物資資源的準備，如攜帶常用的測量工具、拍攝器材和必要的安保用品等。對于現場發現的質量、安全問題或隱患要及時拍照攝影，保存原始記錄。

1.2巡視檢查的范圍1.2.1 已完成的檢驗批、分項、分部工程的質量； 1.2.2 正在施工的作業面操作情況；

1.2.3施工現場的工程材料／構配件的制作、加工、使用情況； 1.2.4進場工程材料的質量檢測、報驗的動態控制； 1.2.5施工現場的機械設備、安全設施使用、保養情況； 1.2.6施工現場各作業面的安全操作、文明施工情況；

1.2.7工程基準點、控制點及環境檢測點等的保護、使用情況。1.3巡視工作安排

1.3.1監理部人員分工和配合

(1)工程質量、工程材料／構配件／設備的巡視檢查由監理員／專業監理師負責實施；

(2)安全監理的巡視檢查由專職的安全監理人員和項目負責人負責實施；（3）監理工作內容為“三控三管一協調”，監理工作點多面廣，任務艱巨，責任重大。因此加強監理部內部之間的信息溝通、互通情況和配合，對確保監理服務質量，及時發現并解決問題，避免工作中出現“盲區”和“誤區”，起著舉足輕重的作用。巡視檢查不要搞成漫無目的的“閑逛”，而是要提前計劃好巡視路線，確保巡視監控到工程質量、進度、安全文明施工、投資控制等業務范圍。

1.3.2巡視檢查時間和頻次的安排

(1)每天上班后要及時進行現場的巡視檢查。如發生大風、暴雨等異常情況要根據實際及時巡視現場，以便盡早掌控現場情況，及時發現問題和解決問題；(2)對于已完成的檢驗批、分項、分部工程必須及時進行巡視檢查，保證所有已完的檢驗批、分項、分部工程至少經過一次巡視檢查；

(3)對于正在施工的作業面(包括安全方面)，應根據其部位的重要程度和施工作業的難易程度每天至少巡視檢查一次或二次(上下午各一次)；

(4)監理人員每天至少一次巡視主要工程材料的進場情況及進場產品的質量檢測情況，特別是影響工程結構安全和使用功能的工程材料，如：水泥，砂，石子，鋼筋，磚，混凝土砌塊，防水材料等。2巡視檢查內容 2.1原材料

重點檢查施工現場原材料／構配件的采購和堆放是否符合施工組織設計(方案)要求：其規格、型號等是否符合設計要求；是否已見證取樣，并檢測合格；是否已按程序報監理驗收并允許使用；有無使用不合格材料、質量合格證明資料欠缺的材料等。

2.2施工人員

2.2.1 施工現場管理人員，尤其是質檢員、安全員等關鍵崗位人員是否在崗到位、是否合格，其內部配合和工作協調是否正常，能否確保各項管理制度和質保體系的及時落實、穩定有效；

2.2.2特種作業人員是否持證上崗，人證是否相符，是否進行了相應的教育培訓和安全、技術交底并有記錄；

2.2.3現場施工人員組織是否充分、合理，能否符合工期計劃要求，是否按業已審批的施工組織設計(方案)和設計文件施工等。

2.3施工機械

2.3.1檢查重點：機械設備的進場、安裝、驗收、保管、使用等是否符合要求和規定；數量、性能是否滿足施工要求；運轉是否正常，有無異常現象發生。

2.3.2臨時用電是否檢測合格，是否按專項方案要求施工。2.4深基坑土方開挖工程

2.4.1土方開挖前的準備工作是否到位、充分、開挖條件是否具備； 2.4.2土方開挖順序、方法是否與設計工況一致，是否符合“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴禁超挖”的要求；

2.4.3挖土是否分層、分塊進行，分層高度和開挖面放坡坡度是否符合要求，墊層混凝十的澆注是否及時；

2.4.4基坑邊和支撐上的堆載是否允許，是否存在安全隱患；

2.4.5挖土機械有無碰撞或損傷基坑圍護和支撐結構、工程樁、降壓(疏干)井等現象

2.4.6挖土機械如果在已澆注的混凝土支撐上行走時，設計是否允許，有無采取覆土、鋪鋼板等措施，嚴禁在底部掏空的支撐構件上行走與操作(因施工需要而設計的主棧橋除外)；

2.4.7是否限時開挖，盡快形成圍護支撐，盡量縮短圍護結構無支撐暴露時間，挖土、支撐要連續施工；

2.4.8對圍護體表面的修補、止水帷幕的滲漏及處理是否有專人負責，是否符合設計和技術處理方案的要求；

2.4.9每道支撐上的安全通道和臨邊防護的搭設是否及時、符合要求； 2.4.10挖土機械工是否有專人指揮，有無違章、冒險作業現象。2.5施工現場拌制的砂漿、混凝土等混合料配合比檢查

2.5.1是否使用有資質的材料檢測單位提供的正式配合比，是否根據實際含水量進行了配合比調整；

2.5.2現場配合比標牌的制作和放置是否規范、耐用、美觀，內容是否齊全、清楚、具有可操作性；

2.5.3是否有專人負責計量，能否做到“車車計量”，尤其是外加劑和水的摻量是否嚴格控制在允許范圍之內，計量記錄是否真實、完整：

2.5.4計量衡器是否有合格證，物證是否相符，是否已經法定計量檢定部門鑒定合格并在有效期內使用，其使用和保管是否正常，有無損壞、人為拆卸調整現象。

2.6 砌體工程 2.6.1基層清理是否干凈，是否按要求用細石混凝士進行了找平； 2.6.2 是否有“碎磚”集中使用和外觀質量不合格的塊材使用現象； 2.6.3 是否按要求使用皮數桿，墻體拉結筋型式、規格、尺寸、位置是否正確，砂漿飽滿度是否合格，灰縫厚度是否超標，有無透明縫、“瞎縫”和“假縫”；

2.6.4 墻上的架眼、工程需要的預留、預埋等有無遺漏等。2.6.5砌塊是否按要求提前濕潤，干磚是否有上墻現象。2.6.6拉結筋是否按要求使用，是否經拉拔試驗合格。2.6.7砌筑砂漿拌制和使用是否符合要求。2.6.8砌體頂部砌筑是否符合要求。2.7 鋼筋工程

2.7.1鋼筋有無銹蝕，被隔離劑和淤泥等污染現象，是否已清理干凈； 2.7.2墊塊規格、尺寸是否符合要求，強度能否滿足施工需要，有無用木塊、大理石板等代替水泥砂漿(或混凝土)墊塊的現象；

2.7.3 鋼筋搭接長度、位置、連接方式是否符合設計要求，搭接區段箍筋是否按要求“加密”；對于梁柱或梁梁交叉部位的“核心區”有無主筋被截斷、箍筋漏放等現象;2.8 模板工程

2.8.1模板安裝和拆除是否符合施工組織設計(方案)的要求，支模前隱蔽內容是否已經監理師驗收合格；

2.8.2模板表面是否清理干凈、有無變形損壞，是否已涂刷隔離劑，模板拼縫是否嚴密，安裝是否牢固；

2.8.3拆模是否事先按程序和要求向監理工程師報審并經監理師簽認同意，拆模有無違章冒險行為；模板捆扎、吊運、堆放是否符合要求。

2.9混凝土工程

2.9.1 現澆混凝土結構構件的保護是否符合要求，現在是否允許堆載、踩踏；

2.9.2拆模后混凝士構件的尺寸偏差是否在允許范圍內，有無質量缺陷、其修補處理是否符合要求：

2.9.3現澆構件的養護措施是否有效、可行、及時等。

2.9.4砼現澆構件的養護措施是否符合有關要求。2.10 鋼結構工程

主要檢查內容：鋼結構零部件加工條件是否合格(如場地、溫度、機械性能等)，安裝條件是否具備(如基礎是否已經驗收合格等)；施工工藝是否合理、符合相關規定；鋼結構原材料及零部件的加工、焊接、組裝、安裝及涂飾質量是否符合設計文件和相關標準、要求等。

2.11 屋面工程

2.11.1基層是否平整堅固、清理干凈； 2.11.2防水材料是否見證送樣合格。

2.11.3防水卷材搭接部位、寬度、施工順序、施工工藝是否符合要求，卷材收頭、節點、細部處理是否合格；

2.11.4屋面塊材搭接、鋪貼質量如何、有無損壞現象等。2.12裝飾裝修工程

2.12.1基層處理是否合格，是否按要求使用垂直、水平控制線，施工工藝是否符合要求；

2.12.2需要進行隱蔽的部位和內容是否已經按程序報驗并通過驗收； 2.12.3細部制作、安裝、涂飾等是否符合設計要求和相關規定；

2.12.4各專業之問工序穿插是否合理，有無相互污染、相互破壞現象等。

2.13安裝工程及其他重點檢查是否按規范、規程、設計圖紙、圖集和經監理師審批的施工組織設計(方案)施工；是否有專人負責，施工是否正常，砌筑檢測項目是否完整、可靠、齊全。

2.14安全文明施工 2.14.1各項應急救援方案是否切實可行，是否已通過監理工程師審批、是否已準備充分；

2.14.2施工現場是否存在安全隱患，各項施工有無違章、冒險作業； 2.14.3安保體系和設施是否具備、有效、充分，相關安全檢查和記錄內容是否真實、及時。

2.15施工環境

2.15.1施工環境和外界條件是否對工程質量、安全、進度、投資等造成不利影響，施工單位是否已采取相應措施，是否安全、有效、符合規定和要求等；

2.15.2各種基準控制點、周邊環境和基坑自身監測點的設置、保護是否正常，有無被壓(損)現象，被壓(損)壞監測點是否有人在清理和恢復，能否及時完成，監測工作能否正常進行等。

3工作處理

監理工程師在巡視檢查中，對于發現的問題要根據發生的時間、部位、性質及嚴重程度等情況采取口頭(有些問題可以當場當面指出)或書面形式(必要時附上現場拍攝的照片等原始記錄)及時通知施工單位相關人員進行整改處理；對于不按圖施工、材料未經檢測合格或擅自使用或其它存在嚴重隱患、可能造成或已經造成安全、質量事故的，在向建設單位報告后，及時簽發《工程暫停令》，要求施工單位停工整改，以杜絕安全、質量事故的發生或延續擴大，并對處理情況進行跟蹤監控直至復查合格，同時將相關問題及處理情況在《監理日志》及其他文件中做好記錄，以備相關問題的處理及驗證，既為工程監理例會和下次現場巡視檢查提供了豐富翔實的參考資料，也是以后發生施工索賠解決爭端的有利證據。

4應注意的幾點問題

4.1現場巡視檢查是監理的經常性工作，每天巡檢二次以上。

4.2對巡視檢查中發現的問題，要即時采取拍照、攝影、封存原樣等方式留存原始記錄資料。

4.3 要講究工作效率和工作質量。現場能立即解決處理的問題一定要即時解決，因故不能處理的也要有時間概念，限期解決，避免不負責任的拖拉態度，影響工作和協調配合。

4.4注意處理問題的工作態度和方法要有利于問題的解決。

4.5 要有科學的態度和精神，堅持用數據說話，對事不對人。對拿不準的問題不要急著表態，而是要抓緊熟悉、研究、有的放矢地做決定、表態或簽發通知單等，避免似是而非、“可能”“也許”之類的語調發生。

4.6 監理人員必須時刻牢記“百年大計，質量第一，安全第一”，監理人員應嚴格執法，恪盡職守。

4.7巡視須做好記錄，記錄要真實、可靠、及時。

第五篇：巡視檢查制度

巡視檢查制度

一、變(配)電所應根據本所的具體情況，制訂各類設備巡視周期，巡視時間及巡視要求，值班人員應按規定對設備進行巡視檢查。

二、巡視高壓設備時，注意保持安全距離，禁止移開或越過遮欄，禁止觸摸高壓電氣設備，不得在其上面進行工作。雷雨天氣巡視室外高壓電氣設備的絕緣部分，不得靠近避雷器和避雷針，距避雷器和避雷針應大于5m以上。

三、尋找高壓設備接地故障點時，應穿絕緣靴，運行人員對故障點的安全距離：室內大于4m，室外大于8m，手接觸設備外殼和架構時應帶絕緣手套。

四、巡視人員在巡視開始和終了時，均應告知本值人員，終了時應說明巡視結果，并做好記錄。

五、巡視中發現設備缺陷，應報值長研究消除，對威脅設備安全運行的情況，并可能引起嚴重后果的，應向有關領導匯報，并做好記錄。

六、用電單位的電氣技術負責人應定期對變(配)電所的設備進行巡視檢查。