第一篇：北京公租房補貼標準調整2021最新消息

大力發展公共租賃住房，是完善住房供應體系，培育住房租賃市場，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。更多北京公租房補貼標準調整2021最新消息請點擊“補貼申請”查看。

北京公租房補貼標準調整最新消息

補貼對象補貼比例租金補貼建筑面積上限民政部門認定的城市最低生活保障家庭、分散供養的特困人員95%60平方米民政部門認定的城市低收入家庭90%人均月收入1200元及以下的家庭70%人均月收入在1200元（不含）至1600元（含）之間的家庭50%人均月收入在1600元（不含）至2000元（含）之間的家庭25%人均月收入在2000元（不含）至2400元（含）之間的家庭10%

北京公租房補貼辦理流程

1、申請

區縣住房保障管理部門組織公共租賃住房公開搖號配租活動，完成輪候家庭意向登記，確定入圍家庭后，入圍家庭可向戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)提出公共租賃住房租金補貼申請。

2、審核

街道辦事處(鄉鎮人民政府)初審，區(縣)住房保障管理部門復審，通過審核的家庭獲得租金補貼資格。參加搖號未選到公共租賃住房的家庭，補貼資格自通過審核之日起一年內有效，超出一年的需要進行復核。

3、發放

按照“租補分離原則”，承租家庭交納租金后，區縣住房保障管理部門再依照規定按月向承租家庭發放租金補貼。租金補貼的發放管理主要通過住房保障信息管理系統及銀行系統實現。公租房產權人每月5日前在系統中確認承租家庭上月租金交納情況，區縣住保部門通過系統確認租金補貼應發明細，并于每月20日前通過銀行將上月租金補貼直接劃入符合公共租賃住房租金補貼條件的承租家庭賬戶。

單位公租房到期怎么辦理流程

1、準備材料。在公租房合同到期的六個月前，就要準備續租的相關材料了，這些材料包括個人的身份證件、家庭成員的證件及相關情況，收入證明、繳納社保、公積金等情況材料。根據不同情況，準備的材料也不同，主要側重點，一是有穩定的收入來源，可以支付房租;二是家境不好，在主城區沒有住房或者住房小于規定標準的。

2、提交申請。一般在租賃合同到期三到六個月內，向公租房管理部門遞交申請材料，包含個人的續租申請和準備好的材料。對初審材料合格的，進行受理。申請書一般需要單位蓋章的。

3、初審。公租房管理機關受理續租申請后，會對材料進行核實，一般在二十天之內能夠有初審結果。通過初審的，將上報房管局進行復核。

4、復核。材料通過初審后，會上報到當地的房管局。房管局將對申請的材料進行復審，并對申請人資格進行復核。如果不同意的，就退回材料并說明理由，對于已經通過的材料進行公示。

5、公示。對于復核通過的，還要進行公示程序。就是向社會發布公告，接受監督。符合正常條件的，這個程序應該沒有什么問題。

6、續租。經過公示期之后，和公租房管理機構簽訂新的合同，就完成續簽程序了。相比于首次申請，續簽一般還不需要輪候。

北京公租房補貼標準調整2021最新消息

第二篇：北京公租房標準

北京公租房標準

核心內容：所謂“公租房”，其全稱為公共租賃住房，是指政府提供政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金水平，面向北京市中低收入住房困難家庭等群體出租的住房。按照《北京市公共租賃住房管理辦法（試行）》規定，其配租對象為北京市中低收入住房困難家庭（包括已通過廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房資格審核尚在輪候的家庭以及其它住房困難家庭）。租賃期限最長為5年，合同期滿承租家庭應當退出住房。需要續租的，應在合同期滿前3個月內提出申請。

北京市住建委，2010年5月24日發布的《北京市公共租賃住房建設技術導則(征求意見稿)》，顯示公租房戶型分為四類：30平方米左右的廳室合一單居、40平方米左右的小套型、50平方米左右的中套型以及60平方米以下的大套型。公租房小區機動車位參照經濟適用房“十戶兩車位”標準設置，公租房配租不會排斥達到中等收入的有車家庭。

“設計戶型應以中小套型為主，適當配置大套型，層高2.7米。這四類戶型中，套型面積上下浮動不超過5%。”市住建委有關負責人介紹，廳室合一的單居套型可按照宿舍標準進行設計，廚房應具備使用簡單電加熱和排煙廚具的條件，而其余三類戶型廚房使用面積不低于4平方米；公租房衛生間使用面積不低于3平方米；陽臺建筑面積均不大于4平方米。

為了讓租戶可以“拎包入住”，公租房廚衛內的配套設施在竣工時將可滿足基本生活需求：廚房應當配備灶臺、洗菜盆、操作臺；宜采用廚房整體式櫥柜。單面布置廚具或雙面布置廚具時，居民做飯時的操作空間寬度不小于0.9米。衛生間應配備洗面盆、盥洗鏡、坐便器、淋浴噴頭、排風扇等必要設施設備。戶內應預留洗衣機位置，并設置上、下水管線。

由于未來入住居民基本是就近入住的正在輪候政策性住房的家庭和產業園區職工，公租房小區內的規劃也充分考慮到了居民出行需求：如配建殘疾人助力車、小型三輪車及自行車停車位，公租房機動車位參照經濟適用房“十戶兩車位”標準設置，每戶自行車位不應少于2輛，宜利用地下空間集中設置停車庫。

在租戶的生活服務方面，入住公租房的生活水、中水、燃氣等計量應使用IC卡，實現計量付費一體化。公租房應采取集中供熱方式供暖，戶內應分室設置溫控裝置，并應設置分戶熱量計量或分配裝置。公租房在市政中水輸配水管線覆蓋范圍內的建設項目，應優先使用市政中水；沒有市政中水的，建筑面積5萬平方米以上的小區，應配套設計、建設中水系統。

2010年北京市公租的建設計劃是1萬套、約50萬平方米。“導則”明確了公租房應實現產業化生產——采用工廠生產的標準規格的預制成品或部品，減少現場加工材料所造成的浪費和污染

第三篇：公租房補貼申請事項

公租房補貼申請事項

1、必須是低保戶

2、名下沒有任何房產，要去住建局開具無房證明（戶口本上所有人），或人均不到15平米。

3、出具戶口本，身份證，結婚證或離婚證，無離婚證必須出具法院判決書（原件及復印件）

4、出具租房合同，房東房產證，戶口本，身份證（原件及復印件）

第四篇：2021年北京公租房補貼申請流程

公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，更多2021年北京公租房補貼申請流程請點擊“補貼申請”查看。

北京公租房補貼申請流程

(一)承租家庭辦理補貼領取手續

自公共租賃住房租賃期限開始之日起，取得公共租賃住房租金補貼資格的承租家庭可到戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門辦理租金補貼領取手續。

辦理地點：戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門

攜帶材料：

戶名為本人的租金代扣銀行卡及復印件、身份證件、公共租賃住房租賃合同、《北京市公共租賃住房租金補貼資格通知單》等資料。

(二)街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門核對資料

街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門核對申請人提供的上述資料，留存銀行卡復印件，通過系統打印《北京市公共租賃住房租金補貼信息確認單》，交由申請人核對無誤后簽字確認。

申請人確認后，街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門通過系統將《北京市公共租賃住房租金補貼信息確認單》提交區住房保障管理部門復核。

(三)區住房保障管理部門復核

區住房保障管理部門在5個工作日內對街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門提交的《北京市公共租賃住房租金補貼信息確認單》予以復核。

復核通過后，街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門通過系統打印《北京市公共租賃住房租金補貼發放通知單》，并送達給申請人。租金補貼起始發放時間為租賃期限開始之日的次月。

(四)發放租金補貼

1、公共租賃住房產權人每月5日(含)前須在系統中確認上月公共租賃住房租金交納情況，并通過系統報送區住房保障管理部門。

區住房保障管理部門通過系統生成公共租賃住房租金補貼應發明細，確認后于每月20日前通過銀行將租金補貼發放給租金補貼家庭。

2、租金補貼家庭未交納租金的，區住房保障管理部門暫不發放租金補貼，待其補齊相應租金后一并補發。

3、因公共租賃住房租賃合同提前終止，租金交納不足整月的，當月租金補貼不予發放。

公租房的特征

第一，保障性。住房權是得到《世界人權宣言》、《經濟、社會和文化權利國際公約》、《消除一切形式種族歧視公約》等國際公約一致確認的一項基本人權。《指導意見》也明確指出，大力發展公共租賃住房，是完善住房供應體系，培育住房租賃市場，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。由此可見，發展公共租賃住房是我國政府繼廉租住房、經濟適用房之后推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。

第二，政策支持性。公共租賃住房不是在房地產市場中自發生成的，而是由國家推動出現的，是國家為了住房保障的目的人為設計的新型住房類別，因此公共租賃住房的發展，尤其是發展初期，只有在國家特殊政策的支持下，才能步入正常的發展軌道。同時，基于公共租賃住房的保障性特質，國家也有責任通過政策支持來推動公共租賃住房的發展。對此，《指導意見》專設“政策支持”部分，從土地供應、國家投資、稅收優惠、金融支持方面給予公共租賃住房發展以政策支持。

第三，租賃性。這是公共租賃住房的核心特征，也是公共租賃住房與經濟適用房的最大區別。經濟適用房是為目標群體提供的低于市場價格的產權住房，而公共租賃住房則是向目標群體提供適當的租賃住房來保障其住有所居。

第四，專業性。這是公共租賃住房與個人出租住房最大的區別。傳統的個人出租住房的首要功能是產權者自住，而公共租賃住房不論是通過新建、改建、收購，還是通過在市場上長期租賃住房等方式籌集的房源，都不是為了自住，而是專業用于出租的。

第五，供應群體廣泛性。在我國原有的保障性住房中，廉租住房的供應對象是最低收入群體，經濟適用房的供應對象是中等收入群體。而《指導意見》規定：公共租賃住房的供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭，有條件的地區可以將新就業職工和有穩定職業并在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應范圍。部分地方規定的公共租賃住房供應群體則更加廣泛，如上海將公共租賃住房供應對象由戶籍人口擴大為常住人口，并且不設收入限制。

公租房的申請材料

公租房所需的申請材料大致如下：

(1)本人手寫申請書第二申請人和共同申請人(一般包括家庭成員或合租人)的身份證原件及復印件;申請人和共同申請人的戶口簿原件及復印件。

(2)婚姻證明第一已婚人士的結婚證原件及復印件;

(3)單身、喪偶，需民政局婚姻登記機構開具單身證明;第三離異人員：離婚協議書，法院判決的房屋財產分割證明。

(4)申請人和共同申請人的收入證明。其中包括：

(一)工作單位人員：工作收入證明和12個月工資存折明細、銀行對賬單;

(二)靈活就業人員：單位證明。

(三)無業人員：本人書面說明，門棟組長+居民代表證明+居住地社區+街道核實后蓋章。

(四)在校學生，出具學生證和在校證明。

(五)房產證明。

2021年北京公租房補貼申請流程

第五篇：2021北京公租房補貼標準申請條件及辦理流程

在您的公租房申請配租成功之后，您不但可以享受公租房帶來的租金便宜，租期穩定等種種福利，還可以申請公租房租金補貼，減輕租金壓力。更多2021北京公租房補貼標準申請條件及辦理流程請點擊“補貼申請”查看。

北京公租房補貼標準申請條件及辦理流程

首先，您要符合以下公租房補貼的申請條件

已承租公租房的且為本市城鎮戶籍家庭。

申請當月前12個月家庭人均月收入不高于2400。

除承租的公租房外，無其他住房。

3人及以下家庭總資產凈值57萬元及以下;4人及以上家庭總資產凈值76萬元及以下。

所承租的公租房是通過市、區住房保障管理部門公開配租方式獲得。

公租房租金補貼申請辦理分為以下三步

第一步，租金補貼資格申請。

如果您符合以上申請條件，可攜帶身份證、戶口簿、《北京市公共租賃住房租金補貼申請審核表》以及家庭人口、住房、收入、資產等相關材料，到戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門辦理租金補貼資格申請。相關部門將在20個工作日內完成資料審核、復審。復核通過之后，會給您發放《北京市公共租賃住房租金補貼資格通知單》。

第二步，辦理租金補貼領取

在租金補貼資格申請通過后，攜帶戶名為本人的租金代扣銀行卡及復印件、身份證件、公共租賃住房租賃合同、《北京市公共租賃住房租金補貼資格通知單》等資料到戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門辦理租金補貼領取手續。相關部門將在5個工作日內完成復核，復核通過后會給您發放《北京市公共租賃住房租金補貼發放通知單》。

第三步，租金繳納情況確認。

收到通知單之后，您需要在每月5日(含)前在_網站系統中確認上月公共租賃住房租金交納情況，系統將信息報送區住房保障管理部門后。您就可以在每月20日前收到租金補貼啦~

注意：如果您未交納租金，區住房保障管理部門暫不發放租金補貼，待其補齊相應租金后一并補發。

如果您的公共租賃住房租賃合同提前終止，租金交納不足整月的，當月租金補貼將不予發放。

公租房是否能抵押擔保

公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有。

公租房不能抵押擔保，因為公租房不屬于個人。

公租房取暖費單位能報銷嗎

(一)機關事業單位享受統一供暖的職工個人取暖費報銷按本規定執行。

(二)職工個人住房取暖費原則上由住戶中為主的男職工報銷，雙職工的由房屋產權人所在單位報銷。非個人產權住房或產權人死亡的，具體按下列規定程序報銷：

1.屬單位分配住房的，經單位同意，由分房單位報銷;

2.住戶中只有一名職工的，由該職工所在單位報銷;

3.住戶中有兩名以上職工的，由為主的一名男職工所在單位報銷;

4.無男職工或男方失業的(憑失業證)及軍人家屬，由為主的一名女職工所在單位報銷。

(三)離、退休人員取暖費由離、退休前所在單位報銷。

(四)傷亡職工戶家中無其他職工的，由發給家屬和子女撫恤金或生活補助費的單位繳納至子女成年為止。

(五)職工擁有兩處以上住宅的，單位只承擔一處住宅的取暖費。

(六)個體工商業戶和私營企業主視為從業(在職)人員。

(七)職工取暖費報銷限額按以往管委會規定執行，超額面積自行負擔。其中：

1.機關局級以上領導干部(含享受同級別分房待遇人員，下同)在160平方米內據實報銷;

2.機關副局級領導干部和經區黨工委批準進入局級以上領導班子的開發區正處級干部在120平方米內據實報銷;

3.機關正處級干部在110平方米內據實報銷;

4.機關其他干部職工在95平方米內據實報銷;

5.事業單位領導班子成員按職務在上述相應限額標準內報銷，其他干部職工按95平方米限額報銷。八、由管委會辦公室、房產管理部門、社會事業管理局等單位管理的職工周轉性住宅取暖費，由管理單位繳納。

2021北京公租房補貼標準申請條件及辦理流程