第一篇：北京公租房補貼申請條件2021年

公共租賃住房作為有別于廉租住房、經濟適用房的一種新型保障性住房，尚無一個內涵統一的明確界定。北京公租房補貼申請條件是什么呢?更多北京公租房補貼申請條件2021年請點擊“補貼申請”查看。

北京公租房補貼申請條件2021

城六區和門頭溝區、通州區、順義區、大興區、房山區、昌平區承租公租房的城鎮戶籍家庭同時具備以下四項條件的，可以申請公租房租金補貼：

1、申請當月前12個月家庭人均月收入不高于2400元;

2、除承租的公租房外，無其他住房;

3、3人及以下家庭總資產凈值57萬元及以下;4人及以上家庭總資產凈值76萬元及以下;

4、所承租的公租房是通過市、區縣住房保障管理部門公開配租方式獲得。

懷柔、平谷、密云、延慶等4個區縣的城鎮戶籍家庭，申請公租房租金補貼的家庭人均月收入、家庭總資產凈值條件由區縣人民政府自行確定，其他條件與上述各區一致，報市住房保障管理部門、市財政部門批準后實施。

公租房的租賃優勢

1.公共租賃住房有利于引導國民“先租后買”，合理住房消費。實現“住有所居”的目標，通常有兩種方式：一種是購買住房，另一種是租賃住房。據了解，在發達國家，首次購房人的年齡比我國要大很多，年輕人長期租房是一種普遍狀態。在日本、德國，首次購房人平均年齡為42歲，美國也在30歲以上。鑒于此，國家應在正確引導國民的住房消費理念方面有所作為，即住房應“從租到買、由小及大”。公共租賃住房為居民提供可租賃適當房源，這不僅可以引導鼓勵居民租房，減輕中低收入群體購買住房的經濟壓力，而且可以減少“被買房”群體的數量，對抑制過高房價起到積極作用。

2.公共租賃住房有助于克服廉租住房和經濟適用房的弊端。首先，公共租賃住房擴大了保障范圍，有利于解決“夾心層”住房問題。因為廉租住房只面向最低收入群體，經濟適用房盡管保障對象是中等收入群體，但其價格仍然偏高，甚至部分地區的經濟適用房和商品房價格相差無幾。由于廉租住房、經濟適用房和商品房三者之間不能實現對接，形成兩個數量龐大的“夾心層”，即收入超過廉租住房申請標準、但無力購買經濟適用房的人群和收入超過經濟適用房申請標準、但無力購買商品房的人群。而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租，在保障范圍上實現了與商品房的對接。其次，經濟適用房是產權房，存在套利空間，且通過行政手段進行分配，極易誘發權力尋租現象的發生，而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租住房，不存在引發上述弊端的空間或土壤。

3.公共租賃住房有益于彌補個人出租住房的不足。在我國，個人出租住房主要存在以下不足：一是數量少，尤其是在大城市可供出租的房屋數量遠遠不能滿足需求;二是我國城市人口膨脹，住房資源緊缺，加之各城市紛紛出臺“限購令”，致使私人出租住房難以成為租賃住房的主體，發展空間較小;三是因可供出租的房屋遠遠不能滿足需求直接導致了過高的租金和“群租”現象;四是房屋租賃專業經營機構少，出租房屋都是私人閑置房屋，出租并非首要目的，穩定性差，租賃房的居住功能存在缺陷，難以達到產權房的居家效果。與此不同，公共租賃住房則解決了個人出租住房數量短缺、運營不規范等問題，為中低收入無房群體提供數量充足、租期穩定、價格合理的住房。

申請公租房需要什么材料

1、公共租賃住房申請家庭情況核定表;

2、身份證;

3、戶口本;

4、婚姻狀況證明;

5、申請家庭成員收入及住房情況證明;

6、申請承諾書;

7、申請家庭成員情況;

8、申請家庭住房情況;

9、個人所得稅完稅憑證;

10、繳存人社會保險繳納信息憑證;

12、住房公積金繳存個人信息;

13、其它所需資料等等。

北京公租房補貼申請條件2021年

第二篇：2021年北京公租房補貼申請流程

公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，更多2021年北京公租房補貼申請流程請點擊“補貼申請”查看。

北京公租房補貼申請流程

(一)承租家庭辦理補貼領取手續

自公共租賃住房租賃期限開始之日起，取得公共租賃住房租金補貼資格的承租家庭可到戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門辦理租金補貼領取手續。

辦理地點：戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門

攜帶材料：

戶名為本人的租金代扣銀行卡及復印件、身份證件、公共租賃住房租賃合同、《北京市公共租賃住房租金補貼資格通知單》等資料。

(二)街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門核對資料

街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門核對申請人提供的上述資料，留存銀行卡復印件，通過系統打印《北京市公共租賃住房租金補貼信息確認單》，交由申請人核對無誤后簽字確認。

申請人確認后，街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門通過系統將《北京市公共租賃住房租金補貼信息確認單》提交區住房保障管理部門復核。

(三)區住房保障管理部門復核

區住房保障管理部門在5個工作日內對街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門提交的《北京市公共租賃住房租金補貼信息確認單》予以復核。

復核通過后，街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門通過系統打印《北京市公共租賃住房租金補貼發放通知單》，并送達給申請人。租金補貼起始發放時間為租賃期限開始之日的次月。

(四)發放租金補貼

1、公共租賃住房產權人每月5日(含)前須在系統中確認上月公共租賃住房租金交納情況，并通過系統報送區住房保障管理部門。

區住房保障管理部門通過系統生成公共租賃住房租金補貼應發明細，確認后于每月20日前通過銀行將租金補貼發放給租金補貼家庭。

2、租金補貼家庭未交納租金的，區住房保障管理部門暫不發放租金補貼，待其補齊相應租金后一并補發。

3、因公共租賃住房租賃合同提前終止，租金交納不足整月的，當月租金補貼不予發放。

公租房的特征

第一，保障性。住房權是得到《世界人權宣言》、《經濟、社會和文化權利國際公約》、《消除一切形式種族歧視公約》等國際公約一致確認的一項基本人權。《指導意見》也明確指出，大力發展公共租賃住房，是完善住房供應體系，培育住房租賃市場，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。由此可見，發展公共租賃住房是我國政府繼廉租住房、經濟適用房之后推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。

第二，政策支持性。公共租賃住房不是在房地產市場中自發生成的，而是由國家推動出現的，是國家為了住房保障的目的人為設計的新型住房類別，因此公共租賃住房的發展，尤其是發展初期，只有在國家特殊政策的支持下，才能步入正常的發展軌道。同時，基于公共租賃住房的保障性特質，國家也有責任通過政策支持來推動公共租賃住房的發展。對此，《指導意見》專設“政策支持”部分，從土地供應、國家投資、稅收優惠、金融支持方面給予公共租賃住房發展以政策支持。

第三，租賃性。這是公共租賃住房的核心特征，也是公共租賃住房與經濟適用房的最大區別。經濟適用房是為目標群體提供的低于市場價格的產權住房，而公共租賃住房則是向目標群體提供適當的租賃住房來保障其住有所居。

第四，專業性。這是公共租賃住房與個人出租住房最大的區別。傳統的個人出租住房的首要功能是產權者自住，而公共租賃住房不論是通過新建、改建、收購，還是通過在市場上長期租賃住房等方式籌集的房源，都不是為了自住，而是專業用于出租的。

第五，供應群體廣泛性。在我國原有的保障性住房中，廉租住房的供應對象是最低收入群體，經濟適用房的供應對象是中等收入群體。而《指導意見》規定：公共租賃住房的供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭，有條件的地區可以將新就業職工和有穩定職業并在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應范圍。部分地方規定的公共租賃住房供應群體則更加廣泛，如上海將公共租賃住房供應對象由戶籍人口擴大為常住人口，并且不設收入限制。

公租房的申請材料

公租房所需的申請材料大致如下：

(1)本人手寫申請書第二申請人和共同申請人(一般包括家庭成員或合租人)的身份證原件及復印件;申請人和共同申請人的戶口簿原件及復印件。

(2)婚姻證明第一已婚人士的結婚證原件及復印件;

(3)單身、喪偶，需民政局婚姻登記機構開具單身證明;第三離異人員：離婚協議書，法院判決的房屋財產分割證明。

(4)申請人和共同申請人的收入證明。其中包括：

(一)工作單位人員：工作收入證明和12個月工資存折明細、銀行對賬單;

(二)靈活就業人員：單位證明。

(三)無業人員：本人書面說明，門棟組長+居民代表證明+居住地社區+街道核實后蓋章。

(四)在校學生，出具學生證和在校證明。

(五)房產證明。

2021年北京公租房補貼申請流程

第三篇：北京公租房申請條件

北京公租房申請條件

一、申請方式

公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。

（一）家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養、撫養、扶養 關系的共同居住生活人員為共同申請人。

（二）單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。

（三）多人合租的，合租人均需符合申請條件，且人數不超過3人，并確定1人為申請人，其他人為共同申請人。

二、申請條件

申請人應年滿18周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合**規定收入限制的 無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業后就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主 城區具有住房資助能力的除外。

（一）有穩定工作是指：

1．與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區連續繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人 員；

2．在主城區連續繳納6個月以上社會保險費且在主城區居住6個月以上的靈活就業 人員和個體工商戶；

3．在主城區退休的人員；

4．國家機關、事業單位在編工作人員。

社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。

（二）收入限 制標準是指：單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市將根據經濟發展水平、人均可支配收入、物價指數等因素的變化定期調整，并向社會公布。

月收入包括工資、薪 金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養老金、其他勞動所得及財產性收入。不包括基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保 險費等社會保險費和住房公積金。

市、區**引進的特殊專業人才和在主城區工作的全 國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人住房困難家庭不受收入限制。

（三）無住房是指：申請人和共同申請人在主城區無私有產權住房（私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋），未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內在 主城區未轉讓住房。

（四）住房困難家庭是指：人均住房建筑面積低于13平方米的本市 家庭。計算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數。

住房建筑面積 按公房租賃憑證或房屋權屬證**載的面積計算；有多處住房的，住房建筑面積合并計算；家庭人口按戶籍人口計算。

（五）住房資助能力是指：申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區擁有2套以上住房，且人均住 房建筑面積達到35平方米以上。

第四篇：租房補貼申請

租房補貼申請

尊敬的社區領導：

我叫張濤，因患有慢性疾病長年依賴服藥控制，所以造成經濟貧困，沒有經濟來源，生活困難一直沒有房屋居住，現仍靠租房子住，生活只能靠打零工維持。

現特向社區申請租房補貼，望領導批準為盼。

申請人：

2012年12月7

證明

茲證明張濤，身份證號：2303811987于2011年3月至今，一直在我店打零工，收入400元。特此證明

證明單位蓋章

2012年12年7日

房屋租賃協議書

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方現位于出租給乙方，經雙方協商達成以下協議：

一、此房以年租金人民幣壹仟貳佰元的價格出租給乙方，租期為壹年，自2012年5月1日起至2013年5月1日止。租金在簽定本合同之日一次性付清。

二、租賃期間，乙方不得私自改動房屋結構，如需改動，必須征得甲方同意。

三、租賃期間，乙方注意防水、防火、防盜，如出現一切后果，造成的損失按市場價格賠償給甲方。

四、租賃期間，乙方自行交納水、電、衛生費等各項費用，甲方不負責期任何費用。

本協議經雙方簽字之日即生效。

雙方各執一份，以上協議雙方共同確定，并堅守諾言，特立此據。

甲方：乙方：

2012年月日

第五篇：公租房補貼申請事項

公租房補貼申請事項

1、必須是低保戶

2、名下沒有任何房產，要去住建局開具無房證明（戶口本上所有人），或人均不到15平米。

3、出具戶口本，身份證，結婚證或離婚證，無離婚證必須出具法院判決書（原件及復印件）

4、出具租房合同，房東房產證，戶口本，身份證（原件及復印件）