第一篇：2014年亳州公務(wù)員面試熱點：群租房整治

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2014年亳州公務(wù)員面試熱點：群租房整治

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2014年安徽省公務(wù)員面試快要到來，考生們備考一定的模擬題是必要的，社會熱點也是考生們的備考熱點，中公教育專家將一些出現(xiàn)概率比較大的社會熱點進(jìn)行整理做出解析供考生參考。

【題目】自去年11月份起，北京開展了集中整治群租房行動，社會上有人贊同，有人反對，對此你怎么看?

【題目類型】綜合分析

【考查能力】主要考查考生的分析問題能力、邏輯思維能力和回答問題的條理性，以及考生對目前政策的理解程度和對社會熱點的關(guān)注程度。

【答題要點】

1、首先分析群租現(xiàn)象產(chǎn)生的原因

(1)北京產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)并且集中，企業(yè)多集中于市區(qū)，外來人員大量涌入導(dǎo)致市區(qū)人口密集，人多房少誘發(fā)群租問題的出現(xiàn);

(2)群租人員普遍收入較低，北京的高房價和高房租對這部分人群來說難以承受，為減小生活負(fù)擔(dān)因而選擇群租;

(3)群租相比整體出租，業(yè)主收入的租金更高，北京的高房價使業(yè)主為早日收回成本，傾向于群租，供需雙方的契合使群租現(xiàn)象在北京、上海、廣州等大中城市快速蔓延;

4)目前廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)模遠(yuǎn)無法滿足需求，絕大多數(shù)企業(yè)沒有職工宿舍，員工不得不選擇租房，為了節(jié)省時間和交通成本，多數(shù)人選擇在單位附近租房，使企業(yè)集中地區(qū)周邊的群租現(xiàn)象更為嚴(yán)重;

2、分析北京大力整治群租的原因

群租房內(nèi)人員密集會導(dǎo)致大量的安全問題，比如一套120平米的群租房內(nèi)可以住進(jìn)30多人，電路的重負(fù)荷、燃?xì)獾念l繁使用、衣物被褥集中等問題使群租房消防問題嚴(yán)重，密集的人員很容易發(fā)生大傷亡事故;另外，人員結(jié)構(gòu)復(fù)雜易滋生盜竊等犯罪問題;在北京部分群租小區(qū)，租客人數(shù)比業(yè)主還多，增加物業(yè)和居委會的管理壓力，降低了當(dāng)?shù)鼐用竦纳钍孢m度。北京

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市政府為提高城市發(fā)展水平和人民群眾的生活水平，主要針對上述群租房問題，開展了對群租房的清理和整治行動。

3、目前采取的整治的措施可能會遇到的問題

群租不只是單純的部分“黑心”中介和業(yè)主的問題，而是當(dāng)前北京城市發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)發(fā)展、社會公益房建設(shè)現(xiàn)狀下的一種市場供需平衡關(guān)系，是一種市場行為。如果只依靠政策和法律等強(qiáng)制手段，并不能從根本上解決問題，可能出現(xiàn)群租人員和工作人員“捉迷藏”、“打游擊”的問題，這一段時間打壓下去，過一段時間又起來了。

4、聯(lián)系當(dāng)前政策導(dǎo)向，特別是習(xí)近平對北京發(fā)展定位的五點要求，分析根本性解決措施 單純依靠強(qiáng)制性措施只能治標(biāo)，不能治本，在清理群租房的同時，應(yīng)同時開展根本性解決措施：

(1)目前情況下對群租宜疏不宜堵。加強(qiáng)群租房的監(jiān)管，保障群租人員和周圍群眾的安全，同時引導(dǎo)外來人員回鄉(xiāng)或到周邊省市工作，并做好相關(guān)職業(yè)介紹和工作信息發(fā)布等配套服務(wù)工作;

(2)確定北京城市發(fā)展戰(zhàn)略，定位北京城市發(fā)展方向，優(yōu)化調(diào)整產(chǎn)業(yè)布局。目前北京產(chǎn)業(yè)集中，而其中許多并非核心產(chǎn)業(yè)，有許多高污染、低附加值企業(yè)?？倳浗衲暝谝暡毂本┕ぷ鲿r對首都的發(fā)展提出了五點要求，其中就包括確定北京戰(zhàn)略定位，調(diào)整疏解非首都核心功能等。兩會后，中央規(guī)劃了將北京部分行政單位、學(xué)校、企業(yè)搬遷至河北的戰(zhàn)略，產(chǎn)業(yè)的疏導(dǎo)和優(yōu)化布局有助于北京人口的分流，減小人口的密集度，對消除群租具有積極作用;

(3)加強(qiáng)房地產(chǎn)的管控的執(zhí)行力度，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房的建設(shè)。高房價是造成群租現(xiàn)象的重要原因，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)的管控，控制房價上漲，在一定程度上可緩解市民的住房壓力并抑制群租的擴(kuò)散速度，同時推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房的建設(shè)，鼓勵各單位按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立員工宿舍，讓低收入人群可選擇可以承受、條件更好的居住環(huán)境。

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第二篇：2014亳州公務(wù)員 面試熱點：國家治理現(xiàn)代化

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【報告摘要】

報告指出，要按照推進(jìn)國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化的要求，加快建設(shè)法治政府、創(chuàng)新政府、廉潔政府，增強(qiáng)政府執(zhí)行力和公信力。要深入貫徹依法治國基本方略，把政府工作全面納入法治軌道，用法治思維和法治方式履行職責(zé)。加強(qiáng)政府法制工作，改革行政執(zhí)法體制。創(chuàng)新政府管理理念和方式，健全決策、執(zhí)行、監(jiān)督機(jī)制，推進(jìn)政府向社會購買服務(wù)的改革。

【名師解讀】

治理一詞，緣于十八屆三中全會公報“全面深化改革的總目標(biāo)是完善和發(fā)展中國特色社會主義制度，推進(jìn)國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化?！币酝覀冋f“管理”，今天成“治理”，雖是一字之變，但這種從一元單向治理向多元交互共治的結(jié)構(gòu)性變化，意味著我們不僅于思想觀念上不再走人治的老路，而且于政治生態(tài)上鏟除了人治隱形存在的可能，最終使那種僅停留在口頭上的法治無所依憑。國家治理、政府治理、社會治理的基本方式必然是法治。

國家治理現(xiàn)代化包括兩個方面，一是治理系統(tǒng)現(xiàn)代化;二是治理能力現(xiàn)代化。所謂的治理系統(tǒng)現(xiàn)代化，主要是指權(quán)力運行的現(xiàn)代化，運行有兩個保證，一個保證它的純潔性，反腐也是系統(tǒng)現(xiàn)代化的一個重要組成部分。

二是依法行政，依法治國。未未來五到十年乃至三十年的改革，要實現(xiàn)一個公平正義的社會，而公平正義社會的一個體現(xiàn)就是要實現(xiàn)國家治理現(xiàn)代化。

【標(biāo)準(zhǔn)表述】 [深刻內(nèi)涵]

在過去的政府管理模式下，權(quán)力的運行方向總是自上而下的，政府運用政治權(quán)威發(fā)號施令、制定和實施政策，對社會公共事務(wù)實行垂直向度的管理。與此不同，治理則是一個上下互動的過程，它主要通過合作、協(xié)商、伙伴關(guān)系、確立認(rèn)同和尋求一致目標(biāo)等方式實現(xiàn)對公共事務(wù)的管理。當(dāng)前，社會組織成為社會治理體系的重要一極，是政府和企業(yè)之外對資源進(jìn)行配置的第三種力量。

治理的實質(zhì)在于建立在市場原則、公共利益和認(rèn)同基礎(chǔ)之上的合作。法治是這一系統(tǒng)的基本要求。沒有健全的法制，沒有對法律的充分尊重，沒有建立在法律之上的社會秩序，就無從談治理。

[綜合分析]

隨著我國經(jīng)濟(jì)與社會的發(fā)展，公共問題層出不窮，政府的治理壓力不斷加大。就公共問題的數(shù)量而言，目前從國家到地方所面臨的問題都呈現(xiàn)“井噴”之勢，這給政府壓上了沉重的治理擔(dān)子。當(dāng)前，中國的治理重點和難點逐步從經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域向社會領(lǐng)域轉(zhuǎn)移。經(jīng)過30余年的經(jīng)濟(jì)高速增長和市場經(jīng)濟(jì)秩序逐步完善，國家治理經(jīng)濟(jì)事務(wù)的很多理念、方式和手段已經(jīng)漸入佳境。然而，復(fù)雜的社會問題日益凸顯，包括社會公正、環(huán)境污染、發(fā)展不平衡等問題使社會矛盾日漸尖銳化，國家的維穩(wěn)態(tài)勢日趨嚴(yán)峻。

一個國家選擇什么樣的治理體系，是由這個國家的歷史傳承、文化傳統(tǒng)、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平?jīng)Q定的，是由這個國家的人民決定的。我國今天的國家治理體系，是在我國歷史傳承、文化傳統(tǒng)、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的基礎(chǔ)上長期發(fā)展、漸進(jìn)改進(jìn)、內(nèi)生性演化的結(jié)果。

今天，擺在我們面前的一項重大歷史任務(wù)，就是推動中國特色社會主義制度更加成熟更加定型，為黨和國家事業(yè)發(fā)展、為人民幸福安康、為社會和諧穩(wěn)定、為國家長治久安提供一整套更完備、更穩(wěn)定、更管用的制度體系。我們的國家治理體系和治理能力總體上是好的，是有獨特優(yōu)勢的，是適應(yīng)我國國情和發(fā)展要求的。同時，我們在國家治理體系和治理能力方面還有許多亟待改進(jìn)的地方，在提高國家治理能力上需要下更大氣力。

[權(quán)威論述]

推進(jìn)國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化，就是要適應(yīng)時代變化，既改革不適應(yīng)實踐發(fā)展要求的體制機(jī)制、法律法規(guī)，又不斷構(gòu)建新的體制機(jī)制、法律法規(guī)，使各方面制度更加科學(xué)、更加完善，實現(xiàn)黨、國家、社會各項事務(wù)治理制度化、規(guī)范化、程序化。

——習(xí)近平

要更加注重治理能力建設(shè)，增強(qiáng)按制度辦事、依法辦事意識，善于運用制度和法律治理國家，把各方面制度優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為管理國家的效能，提高黨科學(xué)執(zhí)政、民主執(zhí)政、依法執(zhí)政水平。

——習(xí)近平[對策措施]

創(chuàng)新社會治理體制，是為了進(jìn)一步調(diào)整政府與社會的關(guān)系，實現(xiàn)政府治理和社會自我調(diào)節(jié)、居民自治良性互動，最大限度增加和諧因素，增強(qiáng)社會發(fā)展活力，提高社會治理水平。這是十八屆三中全會的一個重大的理論創(chuàng)新。

一是傳統(tǒng)治理主體單一化到多樣化。傳統(tǒng)的社會治理主體比較單一化，強(qiáng)調(diào)國家或政府從上至下的靜態(tài)的行政管理，亟需過渡到綜合運用法律、道德和社會信用體系為基礎(chǔ)的綜合治理方式。要堅持依法治理，運用法治思維和法治方式維護(hù)群眾的合法權(quán)益，保護(hù)群眾的根本利益，積極化解社會矛盾;強(qiáng)化道德約束，規(guī)范社會行為，調(diào)節(jié)利益關(guān)系，協(xié)調(diào)社會關(guān)系，解決社會問題。同時，我們還要加強(qiáng)社會誠信體制建設(shè)、信息化管理、輿論引導(dǎo)、心理疏導(dǎo)、人民調(diào)解、基層社會自治等多種方式進(jìn)行有效的社會治理。

二是轉(zhuǎn)變政府職能，注重從源頭上治理。社會管理不等于“維穩(wěn)”?！熬S穩(wěn)”只是社會運行出現(xiàn)失序狀態(tài)之后的應(yīng)急管理。創(chuàng)新社會治理強(qiáng)調(diào)常規(guī)性的、基礎(chǔ)性的服務(wù)和管理。這就需要政府要盡快轉(zhuǎn)變職能，強(qiáng)化政府的社會管理和公共服務(wù)職能。需要我們樹立“寓管理于服務(wù)之中，在管理中體現(xiàn)服務(wù)，在服務(wù)中實施管理”的理念。切實轉(zhuǎn)變政府的工作作風(fēng)，徹底改變過去政府部門存在的“門難進(jìn)、臉難看、事難辦”的現(xiàn)象。

三是激發(fā)社會組織活力，發(fā)揮其協(xié)同作用。我國改革開放的過程就是不斷調(diào)整政府與市場、政府與社會關(guān)系的 過程。社會組織在社會治理中發(fā)揮著重要的協(xié)同作用，積極培育和發(fā)展社會組織，激發(fā)社會組織活力意義重大。政府在轉(zhuǎn)變職能和簡政放權(quán)過程中，將一些民生服務(wù)項目打包向社會組織招標(biāo)，購買社會組織的公共服務(wù)，改革有關(guān)社會組織的管理制度，有力地激發(fā)了社會組織活力。同時，社會組織也要加強(qiáng)自身服務(wù)能力建設(shè)和自律誠信機(jī)制的建設(shè)，積極主動地參與社會公共事務(wù)的治理。

四是強(qiáng)化城鄉(xiāng)社區(qū)自治和服務(wù)功能。在計劃經(jīng)濟(jì)時代，政府是通過“單位”對社會成員進(jìn)行服務(wù)和管理。但是當(dāng)前普遍由“單位人”變成了“社會人”，社區(qū)成為新時期社會治理的新載體。要健全社區(qū)服務(wù)體系，包括政府的服務(wù)體系建設(shè)、市場的服務(wù)體系和社區(qū)公益服務(wù)體系。在當(dāng)前，特別要加強(qiáng)以社區(qū)社會組織、社會工作者和志愿者組成的社區(qū)公益服務(wù)體系建設(shè)，來滿足社區(qū)不同職業(yè)、不同年齡、不同興趣居民的多元化多層次的需求。

五是積極動員公民的廣泛參與。社會治理的理念是“善治”。“善治”強(qiáng)調(diào)賦予公民更多機(jī)會和權(quán)利參與政府公共政策，通過溝通、協(xié)商使公共利益最大化。因此，政府要堅持科學(xué)民主決策，提高決策水平，必須建立和完善相應(yīng)的體制和機(jī)制，問政于民，問需于民，讓公眾參與社會公共政策的討論，保證民意能夠進(jìn)入到公共政策中去。

六是健全治理的體制和機(jī)制。中國的社會轉(zhuǎn)型目前進(jìn)入到社會矛盾多發(fā)時期，矛盾多了并不可怕，可怕的是沒有 立化解矛盾的體制和機(jī)制。社會治理創(chuàng)新，需要我們健全重大決策社會穩(wěn)定風(fēng)險評估機(jī)制，事先預(yù)防社會矛盾的發(fā)生。需要建立暢通有序的訴求表達(dá)、心理干預(yù)、矛盾調(diào)處、權(quán)益保障機(jī)制，使群眾問題能及時反映、矛盾能及時化解;同時，改革行政復(fù)議體制和改革信訪工作制度，糾正違法或不當(dāng)行政行為，有效地解決群眾合理訴求，保護(hù)群眾的合法權(quán)益。

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第三篇：2014亳州公務(wù)員面試輔導(dǎo)班

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第四篇：群租房整治實施細(xì)則

群租房整治實施細(xì)則

為響應(yīng)群租房整治工作的要求，構(gòu)建和諧、樂居、平安的社區(qū)環(huán)境，優(yōu)化租住雙方關(guān)系，促進(jìn)鄰里和睦，有利于房東經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展，根據(jù)住建部《商品房屋租賃管理辦法》與《蘇州市居住房屋出租管理辦法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的要求，制定本細(xì)則：

一、合法出租

1、根據(jù)社區(qū)管理規(guī)定，不將房屋出租用于生產(chǎn)、經(jīng)營；

2、確保人均承租建筑面積不低于12平米；

3、不將廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室出租供人員居住；

4、確保出租房屋符合安全居住條件，無重大安全隱患；

5、嚴(yán)格遵守《商品房屋租賃管理辦法》與《蘇州市居住房屋出租管理辦法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、強(qiáng)化治安防范

1、配齊硬件設(shè)施，確保每個出租房配備攝錄一體機(jī)、閉門器（大門）、安全鎖扣與插銷（室內(nèi)各小房門）；

2、加強(qiáng)人員進(jìn)出管理，做好人員進(jìn)出臺帳，并及時向社區(qū)民警報備承租人員信息（注：新進(jìn)人員，在三日內(nèi)向社區(qū)民警報備）；

3、協(xié)助民警、協(xié)管理員為承租人辦理暫住人口登記；

4、加強(qiáng)法制宣傳，提高承租人防范意識，確保每個出租房內(nèi)在顯著位置張貼治安防范提示標(biāo)語；

5、如在出租房內(nèi)發(fā)生違法、犯罪事件，及時向公安機(jī)關(guān)報告，并協(xié)助公安機(jī)關(guān)查處；

6、確保每個出租房內(nèi)每年發(fā)生違法、犯罪事件不超過兩起。

三、確保居住安全

1、確保每個出租屋內(nèi)配備滅火器等常用消防器材，定期檢查、維護(hù)，確保有效、適用；

2、定期檢查出租屋內(nèi)的電器線路，避免因電器線路老化引發(fā)安全事故，同時在租住人員較多的出租房內(nèi)確保無大功率電器；

3、強(qiáng)化用電管理，定期檢查，嚴(yán)禁私拉亂接；

4、加強(qiáng)對租住人員的安全教育，切實提高安全意識，從根源上杜絕各類安全事故。

四、加強(qiáng)衛(wèi)生管理

1、保持出租屋內(nèi)良好的衛(wèi)生環(huán)境，為承租人提供整潔的居住環(huán)境；

2、維護(hù)社區(qū)環(huán)境，通過對承租人進(jìn)行宣傳、教育，與承租人簽訂保證書等各種形式，確保承租人遵守小區(qū)衛(wèi)生管理規(guī)定，在指定地點傾倒垃圾，杜絕向窗外亂丟垃圾，以及在路邊、草地、花壇隨意拋撒垃圾。

五、維護(hù)鄰里和諧

1、引導(dǎo)承租人與周邊鄰里和睦相處，保持文明舉止，減少各類擾民行為的發(fā)生。確保一年內(nèi)每個出租房鄰里投訴不超過三起；

2、對于鄰里投訴及其他各類鄰里糾紛，保證積極配合物業(yè)公司及各有關(guān)部門妥善調(diào)處。

六、以上承諾本人保證嚴(yán)格遵守，同時積極配合相關(guān)部門與物業(yè)公司的監(jiān)督檢查。如未能履行承諾或履行承諾不到位愿意按相關(guān)部門與物業(yè)公司的要求及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五篇：公務(wù)員面試熱點——整治“微腐敗”

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