第一篇：清潔服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議110621

清潔服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議書

甲方：

乙方：

上列甲、乙雙方于2010年7月5日簽訂了衛(wèi)生清潔服務(wù)合同書壹份，現(xiàn)合同甲方二期工程已陸續(xù)投入使用，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就合同乙方承包甲方二期工程中的衛(wèi)生清潔工作簽訂補(bǔ)充協(xié)議條款如下，供雙方共同執(zhí)行：

7、二期工程噴砂房西，南北向1號(hào)主干道（氣站東），450米×20米的公共路面，計(jì)9000m2。

8、二期噴砂房中心路向西，東西向300米×20米的公共路面，計(jì)6000m2。

9、二期工程噴砂房西分段堆場2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)主干道，南北向300米×20米×3公共路面，計(jì)18000m2。

第二條．承包形式

1、因二期工程中路面較多及廠內(nèi)灰塵污染較重，乙方自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起，再購置掃路車一臺(tái)；灑水車一臺(tái)，以滿足甲方工廠內(nèi)所有公共區(qū)域中的衛(wèi)生管理要求。

2、機(jī)械購置費(fèi)，燃油費(fèi)，保養(yǎng)、維修費(fèi)，操作工工資等所有產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

3、乙方除投入清掃機(jī)械外，另還需配備45名清潔工負(fù)責(zé)在機(jī)械清理不到的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行人工清潔。

4、其余條款按原承包合同第二條第2款、第3款、第5款的規(guī)定執(zhí)行。

第三條．清潔標(biāo)準(zhǔn)按原承包合同第三條中第1—6款執(zhí)行。

第四條．承包款結(jié)算

1、按照本補(bǔ)充協(xié)議第一條1—9款中所約定的衛(wèi)生承包范圍，甲方每月支付乙方承包款元人民幣（不含稅）。

2、其它約定按原合同第四條中第1款、第2款、第4款執(zhí)行。

第五條．雙方的權(quán)利及義務(wù)、安全生產(chǎn)責(zé)任及其它約定按照原合同第五條、第六條、第七條中全部內(nèi)容執(zhí)行。

第六條．本補(bǔ)充協(xié)議中未盡事宜，可參照原主體合同中約定執(zhí)行；未有約定的由甲、乙協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充合同同樣具備法律效律。

第七條．本合同有效期與原主體合同約定一致，即：自雙方簽訂之日起至20年月日止。

第八條．本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：

年月日年月日

第二篇：期貨交易結(jié)算服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議(清潔版)

期貨交易結(jié)算服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議

甲方：（合格境外機(jī)構(gòu)投資者）

乙方：（期貨公司）

丙方：（甲方的托管銀行）

鑒于：

1、甲方已經(jīng)與乙方簽署了《期貨經(jīng)紀(jì)合同》等期貨經(jīng)紀(jì)協(xié)議；

2、丙方已經(jīng)依據(jù)相關(guān)規(guī)定和《托管合同》成為乙方的托管銀行。

為了更好地開展期貨業(yè)務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)控制，根據(jù)《期貨交易管理?xiàng)l例》、《期貨經(jīng)紀(jì)公司保證金封閉管理暫行辦法》以及合格境外機(jī)構(gòu)投資者境內(nèi)期貨投資管理的相關(guān)規(guī)定等法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以明確三方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條 各方的聲明

一、甲方聲明如下：

1、甲方是依法取得資格的境外合格機(jī)構(gòu)投資者，并依據(jù)相關(guān)規(guī)定可以進(jìn)行境內(nèi)期貨交易；

2、甲方開展該業(yè)務(wù)將遵守有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

二、乙方聲明如下：

1、乙方是依法成立的期貨公司，已經(jīng)獲準(zhǔn)開展金融期貨業(yè)務(wù)，并且具有中國金融期貨交易所的結(jié)算資格；

2、乙方開展該業(yè)務(wù)將遵守有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

三、丙方聲明如下：

1、丙方是依法成立的商業(yè)銀行，并已經(jīng)依據(jù)相關(guān)規(guī)定獲得從事合格境外機(jī)構(gòu)投資者境內(nèi)證券投資托管業(yè)務(wù)資格；

2、丙方開展該業(yè)務(wù)將遵守有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

第二條相關(guān)業(yè)務(wù)約定

一、開戶與交易

1、甲方最多只能在兩家合格的期貨公司開戶，甲方應(yīng)委托乙方辦理股指期貨交易賬戶的開戶手續(xù)，開戶后應(yīng)將開戶合同的一個(gè)副本及賬戶證明交給丙方；甲方在兩個(gè)期貨公司開戶的，其總交易頭寸將合并計(jì)算，甲方承諾合并后的總頭寸不超過監(jiān)管部門和交易所規(guī)定的限額，乙丙方對(duì)超額頭寸不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、乙方按照甲方管理的每個(gè)產(chǎn)品向交易所申請(qǐng)交易編碼，一戶一碼，嚴(yán)禁混碼交易；乙方將按照甲方管理的每個(gè)產(chǎn)品開設(shè)期貨保證金資金帳號(hào)。

3、丙方不接受甲方的交易指令，甲方的交易指令按照甲乙雙方簽署的《期貨經(jīng)紀(jì)合同》中約定的方式向乙方下達(dá)。

二、結(jié)算與通知送達(dá)

1、乙方依據(jù)期貨交易所的交易數(shù)據(jù)進(jìn)行結(jié)算，并承諾該數(shù)據(jù)不做任何篡改或毀滅，以保證該數(shù)據(jù)的真實(shí)性；

2、甲、乙雙方的結(jié)算及通知送達(dá)按照《期貨經(jīng)紀(jì)合同》中約定的方式辦理；

3、甲方知曉并同意乙方將甲方的結(jié)算報(bào)告、追加保證金通知單等文件發(fā)送到丙方的以下地址：

丙方指定的電子郵箱：備用電子郵箱：

丙方指定傳真的電話號(hào)碼：備用傳真號(hào)碼：

丙方指定接受通知的聯(lián)系人及方式：

丙方指定接收郵件的地址：

如果丙方需要更改以上指定事項(xiàng)，需要以書面的方式通知甲乙雙方。

4、當(dāng)日結(jié)算報(bào)告由乙方于每個(gè)交易日對(duì)丙方進(jìn)行發(fā)送，乙方對(duì)丙方發(fā)送的當(dāng)日結(jié)算報(bào)告一般在交易當(dāng)日的北京時(shí)間下午四點(diǎn)半以前完成，以電子郵件和傳真方式同時(shí)發(fā)送，并通過電話確認(rèn)送達(dá)情況。月度結(jié)算報(bào)告在次月3個(gè)交易日以內(nèi)發(fā)出，以電子郵件和郵寄方式同時(shí)發(fā)送。乙方應(yīng)保證其發(fā)送的結(jié)算報(bào)告的準(zhǔn)確性和真實(shí)性，丙方收到的結(jié)算報(bào)告作參考用途。

三、期貨保證金的劃轉(zhuǎn)

1、甲方的期貨保證金通過丙方托管的托管帳戶辦理，丙方為甲方管理的不同的產(chǎn)品設(shè)立獨(dú)立的帳戶，每個(gè)帳戶與開設(shè)在乙方同名的專用資金帳戶對(duì)應(yīng)資金劃轉(zhuǎn)。

2、新開倉的保證金劃付由丙方依據(jù)甲方的指令劃轉(zhuǎn)。甲方同意，若交易期間發(fā)

生需追加保證金事項(xiàng)，可由丙方根據(jù)乙方的《當(dāng)日保證金追加通知單》辦理，不必等待甲方的指令，但是丙方在事后應(yīng)將保證金匯劃情況告甲方。

3、乙方不得接受甲方的保證金出金，只接受丙方提交的保證金出金指令，并按照丙方預(yù)留的授權(quán)人簽字或印鑒驗(yàn)證指令的有效性后，辦理相關(guān)手續(xù)。

4、甲丙雙方在當(dāng)日下午收市以前收到的《當(dāng)日保證金追加通知單》，甲丙雙方應(yīng)當(dāng)在收到通知的一小時(shí)以內(nèi)追加保證金，甲丙雙方在當(dāng)日收市以后收到《保證金追加通知單》的，應(yīng)該在次日開盤以前追加保證金，辦理好相關(guān)的保證金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

突遇人民銀行或丙方轉(zhuǎn)帳系統(tǒng)故障導(dǎo)致轉(zhuǎn)帳無法進(jìn)行的，丙方出具相關(guān)說明及承諾，以上追加保證金時(shí)間可以順延一小時(shí)。丙方承擔(dān)因本身資金匯劃操作錯(cuò)誤產(chǎn)生的賠償責(zé)任。

四、風(fēng)險(xiǎn)控制

1、甲方承諾按照謹(jǐn)慎的原則，做好期貨頭寸及期貨保證金的風(fēng)險(xiǎn)控制，防止出現(xiàn)透支現(xiàn)象，甲方承擔(dān)違反法律法規(guī)和相關(guān)期貨交易管理規(guī)定產(chǎn)生的賠償責(zé)任；

2、乙方提供必要的終端給丙方，用于丙方監(jiān)控甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)、持倉風(fēng)險(xiǎn)以及資金風(fēng)險(xiǎn)等。

3、乙方將嚴(yán)格按照甲乙雙方簽署的《期貨經(jīng)紀(jì)合同》對(duì)甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制，承擔(dān)交易指令發(fā)送、結(jié)算數(shù)據(jù)發(fā)送錯(cuò)誤產(chǎn)生的賠償責(zé)任；

4、當(dāng)甲方在乙方的客戶權(quán)益低于乙方規(guī)定的持倉保證金的120%時(shí)，或者甲方的持倉離最后交易日5個(gè)交易日以內(nèi)，或者甲方未申請(qǐng)?zhí)灼诒Ｖ档某謧}頭寸達(dá)到大戶報(bào)告知道規(guī)定的限額80%時(shí)，乙方將向甲丙雙方發(fā)出《風(fēng)險(xiǎn)提示函》，甲方應(yīng)該根據(jù)《風(fēng)險(xiǎn)提示函》的建議采取必要的化解風(fēng)險(xiǎn)的措施，并及時(shí)告知丙方。

5、甲方應(yīng)與每日開市前向丙方明示托管帳戶中可用于期貨保證金的數(shù)額，沒有說明的確定為帳戶上所有余額可以用于期貨交易的保證金，因此而帶來的交收違約或者追加保證金違約，甲方將承擔(dān)一切責(zé)任。

6、為了風(fēng)險(xiǎn)控制的需要，乙方可以通過丙方了解甲方在托管帳戶中的可用資金余額，甲方對(duì)此沒有異議。

五、變更及撤銷

1、甲乙雙方《期貨經(jīng)紀(jì)合同》的變更或撤銷均需書面通知丙方。

2、甲丙雙方托管內(nèi)容和托管主體的變更或撤銷均需書面通知乙方。

第三條保密責(zé)任

1、乙方、丙方必須依照法律、法規(guī)規(guī)定的形式和期限保管好甲方的開戶資料、交易及結(jié)算資料等；

2、乙方、丙方對(duì)甲方的開戶資料和交易結(jié)算資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方許可不得泄露，但法律法規(guī)、法院判決或者監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。

第四條不可抗力

當(dāng)發(fā)生以下不可抗力時(shí)，本協(xié)議暫停或者終止：

1、受發(fā)生戰(zhàn)爭或地震等自然災(zāi)害影響；

2、國家政策禁止或者更改；

3、其他不可抗力情形的發(fā)生。

第五條其它事項(xiàng)

1、本協(xié)議一式五份，甲乙丙方各執(zhí)一份，報(bào)監(jiān)管部門和交易所各一份；

2、本協(xié)議自簽署之日起生效。

3、其他未盡事宜甲乙丙三方友好協(xié)商解決。

甲方：（境外合格機(jī)構(gòu)投資者）乙方：（期貨公司）

代表：代表：

日期：2007年月日日期：2007年月日

丙方：（托管銀行）

代表：

日期：2007年月日

第三篇：服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議

服務(wù)合同是學(xué)理上基于現(xiàn)行立法所歸納的合同基本類型之一，那么服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議又是怎么一回事呢？以下是在學(xué)識(shí)網(wǎng)小編為大家整理的服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議范文，感謝您的閱讀。

服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議范文

1甲方：

乙方：

根據(jù)20xx年7月31日簽訂的《保潔服務(wù)合同》（以下簡稱原合同），雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在原合同不變的情況下，就甲方園林綠化養(yǎng)護(hù)有關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、雙方約定事項(xiàng)：

1、養(yǎng)護(hù)范圍： 甲方所有公共區(qū)域綠化，包括草坪、灌木、喬木等；

2、養(yǎng)護(hù)時(shí)間： 年 月 日起至 年 月 日止；

3、支付方式：服務(wù)費(fèi)用為每月 6900元，大寫人民幣為陸仟玖佰元整。每月的5日為結(jié)款日，乙方應(yīng)提前提供服務(wù)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后，經(jīng)審核無誤后隨原合同支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。

二、雙方應(yīng)遵守的事項(xiàng)：

甲方責(zé)任：

1、甲方為乙方提供園林綠化澆灌所需的水源、電源；

2、如果在養(yǎng)護(hù)中需要更換植物及工具等，乙方有責(zé)任提供計(jì)劃 及報(bào)價(jià)供甲方參考，經(jīng)甲方同意，方可購置，購置費(fèi)用由乙方提供發(fā)票甲方支付。

3、在檢查時(shí)如發(fā)現(xiàn)不合格之處有權(quán)要求乙方重新保養(yǎng)。

4、負(fù)責(zé)協(xié)助苗木的看護(hù)，防止人為損傷苗木事件的發(fā)生。

5、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作；及時(shí)為乙方辦理結(jié) 算，按時(shí)支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

乙方責(zé)任：

1、乙方就甲方所有公共區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作分為基本工作和定期工作兩部分。基本工作是指一般性地正常維護(hù)，即澆水、清理垃圾（修剪綠化時(shí)所產(chǎn)生的垃圾）、零星病蟲害防治、除雜草和修剪等。定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害的防治；

2、甲方園林綠化內(nèi)的所有支出費(fèi)用均有乙方全權(quán)負(fù)責(zé)（包括工人工資、工具、施肥、打藥以及養(yǎng)護(hù)耗材等）；

3、規(guī)劃綠化養(yǎng)護(hù)工作要求即檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

澆水：澆水周期具體視天氣情況而定，保持植物良好長勢(shì)，不 出現(xiàn)植物枯萎等缺水現(xiàn)象；

施肥：施肥周期半年1—2次，做到施肥均勻、充足、適度；保證綠化植物強(qiáng)壯、枝葉茂盛；

修剪整形：①草地：半年平均修剪6—8次，要求草的高度一致，整齊美觀，無瘋長現(xiàn)象；②灌木、喬木：半年平均修剪4—6次，要求主枝分布均勻，通風(fēng)透氣，造型美觀；③喬木：冬季修剪一遍；

病蟲害防治：防治項(xiàng)目為草地、灌木、喬木等，要求春季每兩月防治一次，夏秋季每一月防治一次；

除雜草、松土：草坪等除草每月一遍，雨后雜草嚴(yán)重部位每周清

理一遍，草坪上不允許有開花雜草，花叢中不允許有高于花木的雜草；

清理綠化垃圾：修剪下來的樹枝和雜草當(dāng)天垃圾要當(dāng)天清運(yùn)，不準(zhǔn)就地焚燒；

保護(hù)措施：保護(hù)現(xiàn)有綠化的完整，及時(shí)修復(fù)損壞的植物，冬季應(yīng)加強(qiáng)喬、灌木的保溫，防止植物因天氣原因出現(xiàn)死亡；冬季保溫所需相應(yīng)物品由乙方提供計(jì)劃，甲方支付。

三、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。

四、其他未說明條款與原合同保持一致。

五、本協(xié)議一式肆份，雙方各持貳份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議范文

2甲方：

乙方：

丙方：

經(jīng)三方協(xié)商，一致同意簽訂本補(bǔ)充協(xié)議，本協(xié)議就甲、乙方同意丙方承包XX小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，并明確三方有關(guān)法律責(zé)任。協(xié)議如下：

1、乙方與XX開發(fā)公司所簽的物業(yè)管理服務(wù)合同，是應(yīng)丙方要求簽訂，乙方實(shí)際不參與該項(xiàng)目物業(yè)管理，而是由丙方承包該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)管理工作。因此，丙方對(duì)該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)管理承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，吉房物業(yè)公司與XX開發(fā)公司簽訂的物業(yè)管理委托合同中的權(quán)利、義務(wù)全部由丙方承擔(dān)。XX物業(yè)服務(wù)小區(qū)的人員、財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任都與甲、乙方無關(guān)。

2、該項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)期間，丙方應(yīng)主動(dòng)維護(hù)甲、乙方信譽(yù)和形象，自覺加強(qiáng)安全生產(chǎn)和管理，聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員，遵守工作手則與操作規(guī)程，接受甲、乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。如丙方違反此規(guī)定，且不改正，乙方有權(quán)單方面解除或終止與甲方簽訂的物業(yè)服務(wù)委托合同，所造成的一切責(zé)任和后果全部由丙方承擔(dān)。

3、丙方承包XX小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)每年需向乙方支付5萬元的承包費(fèi)。

4、本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期壹年。即_20xx_____年___5___月___30___日始至___20xx____年___4___月___30___日止。如執(zhí)行中遇到問題，三方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。

5、協(xié)議如需提前終止，須在終止日前十天以書面形式通知對(duì)方。

6、本協(xié)議是三方真實(shí)意思的表達(dá)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7、本協(xié)議一式四份，甲方二份、乙方一份、丙方一份。

甲方：

經(jīng)辦人簽字：

乙方：

經(jīng)辦人簽字：

丙方：

經(jīng)辦人簽字：

年 月 日

第四篇：2012清潔服務(wù)合同書

保潔服務(wù)外包合同 甲方：四川悅?cè)A臵地物業(yè)管理有限公司

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲

方在成都市《》提供日常保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下一致意見：

服務(wù)期限：本合同為期為：自年月日至年月日

服務(wù)時(shí)間：保潔服務(wù)員每日工作時(shí)間應(yīng)為8小時(shí)(每周每人輪休壹天)

服務(wù)地址：錦繡華都項(xiàng)目所在地。

服務(wù)范圍：紅線區(qū)域內(nèi)地面、樓道、停車場、公共設(shè)施提供日常保潔。

根據(jù)本合同的有關(guān)條款，乙方為上述項(xiàng)目提供保潔服務(wù)，具體工作如下：

1、人員、費(fèi)用及付款方式

1）服務(wù)人員：小區(qū)乙方負(fù)責(zé)安排保潔人員提供日常保潔服務(wù)保潔主管。

以上共計(jì)保潔人數(shù)為：人。

2）本項(xiàng)目按照《成都市住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核，在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

達(dá)到時(shí)要求時(shí)，甲方不限定乙方人員配臵，但如質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，乙方得無條件增加人數(shù)直到達(dá)標(biāo)為止（增加的人員工資費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)）。

3）服務(wù)費(fèi)用：勞務(wù)費(fèi)用（包括乙方保潔所需的工具、設(shè)備及物耗及乙方員工工資、福利

待遇、社保費(fèi)用、稅金、風(fēng)險(xiǎn)金等）每月共計(jì)元人民幣（大寫：）甲方每月前按照驗(yàn)收結(jié)果以現(xiàn)金（或轉(zhuǎn)賬）方式支付上一月的勞務(wù)費(fèi)用給乙方，如乙方違約或給甲方造成損失，應(yīng)從其勞務(wù)費(fèi)中扣出相應(yīng)費(fèi)用。

4）本協(xié)議簽訂時(shí)乙方應(yīng)向甲方繳納履約保證金如下：

a、項(xiàng)目人民幣元（大寫：）；

保證金于協(xié)議終止后15日內(nèi)與乙方作具體結(jié)算。乙方賠償給甲方造成損失或支付甲方違

約金，甲方有權(quán)在保證金中予以扣除；保證金不足部分乙方應(yīng)在一個(gè)月補(bǔ)足。

4）甲方在支付上述費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提交符合中華人民共和國法律規(guī)定的正式發(fā)票。

2、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1）甲方有權(quán)對(duì)乙方工作人員違反小區(qū)管理制度的行為進(jìn)行制止，若給小區(qū)管理造成負(fù)面影響，視情節(jié)輕重，乙方應(yīng)按50-200元/次支付甲方違約金并賠償給甲方造成的損失，對(duì)違法者將移交相關(guān)主管部門依法追究法律責(zé)任。

2）平等友善的對(duì)待乙方員工，甲方有權(quán)對(duì)乙方在本合同范圍內(nèi)的工作情況、人員配臵數(shù)量進(jìn)行檢查、考核和驗(yàn)收。

3）甲方對(duì)乙方工作檢查、考核中若發(fā)現(xiàn)乙方不達(dá)約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，則視具體情況，乙方應(yīng)按50-200元/次支付甲方違約金，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)中扣除（考核標(biāo)準(zhǔn)見附件一）。

4）嚴(yán)格要求甲方人員自覺維護(hù)本項(xiàng)目的清潔衛(wèi)生及乙方的勞動(dòng)成果，對(duì)破壞本項(xiàng)目清潔衛(wèi)生的行為給予制止或糾正。

5）甲方根據(jù)乙方的服務(wù)質(zhì)量、工作態(tài)度、業(yè)主滿意度等方面進(jìn)行有效的管理。

6）甲方有義務(wù)向乙方提供操作環(huán)境，包括免費(fèi)提供水、電、服務(wù)工具擺放場地、員工的休息室。

7）甲方有權(quán)要求乙方不得將有損甲方利益和形象的員工安排到本物業(yè)。

8）甲方有權(quán)要求乙方工作人員在非工作關(guān)系時(shí)，不得在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)逗留。

3、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照保潔方案執(zhí)行保潔業(yè)務(wù)，必須保證保潔工作的質(zhì)量；乙方工作完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方按月支付勞務(wù)費(fèi)用。

2）在工作期間，若遇外來因素干擾正常工作，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)。

3）乙方保證不在工作時(shí)間內(nèi)使用梯子等阻礙主通道的工具，保持通道暢通。

4）乙方工作人員在服務(wù)期間，必須著裝統(tǒng)一，并有乙方工作標(biāo)識(shí)。

5）在工作期間，若遇外來因素干擾正常工作，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)；在保潔期間若因

乙方的過失損壞甲方的財(cái)物，乙方須修復(fù)或照價(jià)賠償。

6)乙方應(yīng)合理安排保潔人員工作，并有相應(yīng)的管理人員負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督。

7)乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同約定達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在創(chuàng)優(yōu)考評(píng)過程中不得因?yàn)橐曳皆蚩鄯?/p>

超過創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)。

9）乙方員工不得無故進(jìn)入甲方辦公區(qū)域，確因工作原因需要進(jìn)入的，必須經(jīng)過甲方同意

并有甲方人員在場。

10)由于乙方原因給甲方、甲方業(yè)主或物業(yè)使用人，造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承

擔(dān)全部責(zé)任。

11）乙方承諾：應(yīng)按甲方的要求招聘從業(yè)人員，年齡在18—55歲，無犯罪前科并以乙方

名義與從業(yè)人員簽訂《勞動(dòng)合同》。

12）乙方有義務(wù)對(duì)保潔過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向甲方反映，并可結(jié)合實(shí)際情況向甲方提

出合理的保潔方案。

13)乙方應(yīng)具備相應(yīng)從業(yè)資質(zhì)，在本合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)出示有關(guān)證件及資料，并將復(fù)印

件交與甲方作為本合同附件，否則甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議且有權(quán)不支付相關(guān)費(fèi)用。

14）乙方應(yīng)以自身名義從事保潔工作，乙方應(yīng)責(zé)令其工作人員嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)范從事保潔相關(guān)工作；工作期間，若乙方設(shè)備、工作人員發(fā)生任何安全事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，與甲方無關(guān)。

15）甲方概不承擔(dān)乙方人員的工資、福利、社保、工傷等責(zé)任，乙方與乙方工作人員及其他單位和個(gè)人的所有糾紛均與甲方無關(guān)。

16）乙方在作業(yè)過程中，必須服從甲方統(tǒng)一管理。施工期及合同履行期間，應(yīng)愛護(hù)相關(guān)設(shè)施設(shè)備；乙方車輛、人員應(yīng)服從甲方的指揮和管理，并接受甲方護(hù)衛(wèi)人員的檢查；乙方車輛、人員若造成井蓋、植被等損壞由乙方負(fù)責(zé)維修和恢復(fù)，若給造成甲方損失的，乙方全額賠償。

4、驗(yàn)收程序

由甲方每月采用不定期、不定時(shí)抽查的方式進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)甲方派出一至兩名工作人員，乙方由其負(fù)責(zé)人或委托人參加，雙方共同參加驗(yàn)收。驗(yàn)收后在驗(yàn)收單上表明合格與否，雙方必須在驗(yàn)收上簽字確認(rèn)。乙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果表示異議不愿在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)時(shí)，由甲方和第三方（業(yè)主代表/業(yè)委會(huì)成員/開發(fā)單位）簽字的驗(yàn)收單具有證明驗(yàn)收結(jié)果的效力。

5、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及考核

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照所在小區(qū)（前期）物業(yè)服務(wù)合同中約定的服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。考核：甲方采取定期、不定期的方式對(duì)乙方工作人員的工作情況、工作質(zhì)量進(jìn)行抽查監(jiān)督，甲方在同一考核月度內(nèi) 3次發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求無條件增加人數(shù)直到達(dá)標(biāo)為止。并有權(quán)就因乙方現(xiàn)場工作人員不足造成甲方損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)的賠償。

6、違約責(zé)任

1）乙方違反本協(xié)議的約定，未按按照所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同中約定的服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)履行保潔義務(wù)，甲方有權(quán)按照附件之考核標(biāo)準(zhǔn)扣分扣款，并有權(quán)單方解除協(xié)議；造成甲方損失的，乙方還應(yīng)給予甲方相應(yīng)的賠償。

2）乙方違反本協(xié)議的約定，未能達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改并達(dá)到協(xié)議的約定；逾期未整改的，或整改不符合協(xié)議約定的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議；造成甲方損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

3）乙方違反本協(xié)議的規(guī)定和甲方的管理制度，給甲方造成損失的經(jīng)核實(shí)后，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

4）若因甲方嚴(yán)重違反本合同約定，給乙方造成嚴(yán)重?fù)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

5）在本合同期內(nèi)甲、乙任意一方無正當(dāng)理由提前終止協(xié)議的，應(yīng)向守約方支付違約金。

7、不可抗力

1)由于非因甲方或乙方的過錯(cuò)或任何一方不能控制的不可抗力情況下，使甲方或乙方不能執(zhí)行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，因此而導(dǎo)致在耽誤期間內(nèi)不能執(zhí)行該義務(wù)應(yīng)予免責(zé)。

2)如因不可抗力致使乙方不能完成項(xiàng)目，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)向甲方報(bào)告所發(fā)生的不可抗力。

3)甲方可根據(jù)該不可抗力的嚴(yán)重程度作出如下選擇：

a、順延本合同的完成期限；

b、或協(xié)商終止本合同。

8、保密責(zé)任

1)為履行本合同，甲乙雙方應(yīng)采取一切合理的措施以使其所接受的資料免于散發(fā)、傳播、披露、復(fù)制、濫用及被無關(guān)人員接觸。

2)保密責(zé)任至少為本合同期滿后一年。

9、提前終止

1)服務(wù)合同期限：年月日至年月日，合同期滿雙方無異意需另行簽定合同書。如合同期內(nèi)雙方有異議，可提前一個(gè)月提出解除合同書面通知。

2)任何一方要修改或提前終止本合同，須提前30天以書面形式通知對(duì)方。

10、法律法規(guī)所規(guī)定的情形、政府政策、業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的決定、合同方破產(chǎn)、物業(yè)管理方變更或撤場（甲方退出本小區(qū)管理）、業(yè)主投訴等情形出現(xiàn)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并不承擔(dān)違約責(zé)任；本合同期限屆滿后，乙方享有同等條件下的優(yōu)先簽約權(quán)。

11、甲、乙雙方可對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面的形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議

與本協(xié)議具有同等效力。

12、爭議的解決：由本合同或本合同的解釋、違約、終止或效力而產(chǎn)生的或與合同有

關(guān)的任何爭議、異議或索賠首先應(yīng)通過友好協(xié)商。在一方向另二方提出書面要求后立即開始協(xié)商。如果在發(fā)出該通知之日后三十日內(nèi)未解決爭議，任何一方有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院。

13、批準(zhǔn)及同意程序

除非另有規(guī)定者外，根據(jù)本合同項(xiàng)下需要由甲方或乙方批準(zhǔn)或同意時(shí)，應(yīng)遵守以下的程序。有關(guān)一方要求另一方批準(zhǔn)或同意的所有數(shù)據(jù)、文件或通知應(yīng)按照本規(guī)條的規(guī)定提交另一方。除非雙方另有協(xié)議，在文件或書面材料要求批準(zhǔn)時(shí)，答復(fù)方應(yīng)于收到該文件或書面材料后10個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。批準(zhǔn)應(yīng)以書面形式方為有效。

14、修改

本合同的條件、承諾、協(xié)議和條款，需經(jīng)雙方簽署書面文件，方可放棄、修改或變

更。

15、適用法律

本合同的效力、解釋、履行應(yīng)受中華人民共和國的法律管轄。

16、附件

本小區(qū)（前期）物業(yè)服務(wù)合同、中物協(xié)及成都市物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、乙方的營業(yè)執(zhí)照、乙方的投標(biāo)書作為作為本合同附件，與本合同具有同等效力。本協(xié)議及附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章方可具有同等效力。本合同的所有附件是本合同不可分割的組成部分，本合同和附件定義的所有名詞在本合同和其附件中具有相同的意義。

18、簽定及生效

本合同由雙方授權(quán)代表在中國成都簽署，自簽署之日起生效。本協(xié)議一式貳份，每份共捌頁，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

代表人：

日期：

乙方：代表人：日期：

第五篇：清潔服務(wù)承包合同

清潔服務(wù)承包合同

合同編號(hào)：甲方：

乙方：

為營造一個(gè)清潔、舒適的工作和生活環(huán)境，根據(jù)國家、地方有關(guān)法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方對(duì)小區(qū)進(jìn)行清潔衛(wèi)生服務(wù)，特制訂本合同。

第一條 清潔服務(wù)項(xiàng)目的基本情況

座落位置：

占地面積：

建筑面積：

物業(yè)類型：

第二條 清潔服務(wù)范圍住宅小區(qū)紅線內(nèi)所有公共區(qū)域及配套設(shè)施的日常清潔、保潔與垃圾清運(yùn)。

第三條 清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與項(xiàng)目

一、清潔標(biāo)準(zhǔn)：

按附件三及附件四的清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，達(dá)到市級(jí)優(yōu)

秀小區(qū)的清潔標(biāo)準(zhǔn)。

二、服務(wù)項(xiàng)目：

1、外圍：

⑴、小區(qū)道路、廣場、綠地、停車場、健身器材、垃圾堆放地

及水景觀等日常清理；

⑵、生活垃圾的收集與清運(yùn)；

⑶、商業(yè)區(qū)域日常清潔、保潔；

⑷、游泳池日常清潔、保潔；

2、室內(nèi)：

⑴、樓層大堂內(nèi)地面、墻面、天花、風(fēng)口、地角、標(biāo)識(shí)牌、燈

具、公共洗手間、開關(guān)、管線、消防器材、各類家具、及

其它附屬設(shè)施的日常清潔、保潔；

⑵、電梯轎箱內(nèi)的日常清潔、保潔；

⑶、住宅樓層：消防通道樓梯、扶手及樓層內(nèi)所有公共設(shè)施的日常

清潔、保潔；

⑷、地下車庫的清潔、保潔；

⑸、大堂機(jī)械洗地；

第四條 服務(wù)方式：采取包工、包料、包工具、包設(shè)備。

第五條 合同期限：本合同從年月日至年月

日止。注：本合同服務(wù)期限隨該物業(yè)管理

服務(wù)主體合同終止而無條件終止。

第六條 甲方的權(quán)利義務(wù)

1、保證乙方在小區(qū)內(nèi)開展正常的清潔、保潔服務(wù)工作。

2、進(jìn)行定期或不定期對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)人員崗位進(jìn)行日常檢查

考核；按照ISO9000的環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)體系所采用的內(nèi)、外部

質(zhì)量審核、管理評(píng)審等方式對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核評(píng)估。在檢查、考核中發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)責(zé)令乙方對(duì)存在問題進(jìn)行整改，經(jīng)整改后仍達(dá)不到清潔標(biāo)準(zhǔn)的，甲方可按合同附件四、七、八的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。

3、有權(quán)要求乙方將清潔服務(wù)的工作安排及工作材料、設(shè)備等提交甲方審核。

4、有權(quán)對(duì)乙方安排的不稱職的現(xiàn)場工作人員及負(fù)責(zé)人提出撤換。

5、有權(quán)對(duì)乙方提交的員工培訓(xùn)計(jì)劃進(jìn)行審核并提出建議。

6、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施、監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)等，以保證乙方按照合同及其它議定之要求運(yùn)作。

7、免費(fèi)提供清潔用水、電及工具房一間。同時(shí)，有權(quán)監(jiān)督和考核乙方用水用電的情況，控制浪費(fèi)。

8、為乙方提供進(jìn)出工作場所之便利。

第七條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方清潔服務(wù)人員必須遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定，注意本身的言行、文明服務(wù)、尊重甲方客戶、愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，若有損壞，則照價(jià)賠償。

2、接受甲方對(duì)清潔服務(wù)過程的監(jiān)督、質(zhì)詢。

3、乙方必須每周派質(zhì)量人員對(duì)清潔衛(wèi)生現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，充分收集甲方意見，并及

時(shí)進(jìn)行改進(jìn)，達(dá)到甲方滿意為止。

4、根據(jù)本清潔服務(wù)合同的規(guī)定，制訂相關(guān)的管理辦法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則，自

主開展各項(xiàng)清潔服務(wù)工作。

5、負(fù)責(zé)編制小區(qū)清潔服務(wù)人員的崗位定編，經(jīng)雙方協(xié)議后由乙方組織實(shí)施。

6、每天派出 18名經(jīng)過培訓(xùn)的經(jīng)甲方認(rèn)可的熟練員工在甲方工作，食宿和有關(guān)勞

動(dòng)用工手續(xù)由乙方辦理；清潔人員要求形象好，五官端正，精神飽滿，年齡段為30-40歲為佳，具有相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)，項(xiàng)目主管需有較強(qiáng)的溝通能力，需將員工花名冊(cè)（附照片、身份證復(fù)印件及合格的體檢報(bào)告）整理后報(bào)甲方。

7、提供每日清潔工作所需的物料、工具設(shè)備、設(shè)施及相應(yīng)的清潔技術(shù)。同時(shí)，保

潔工具應(yīng)放置在規(guī)定位置，并擺放整齊。

8、乙方的工作人員穿著統(tǒng)一制服、佩戴統(tǒng)一工牌，在雙方約定的工作時(shí)間內(nèi)保質(zhì)

保量完成清潔任務(wù)。

9、教育員工嚴(yán)格遵守有關(guān)作業(yè)規(guī)定，符合現(xiàn)場安全管理要求（乙方在進(jìn)場前必須

給員工購買人身保險(xiǎn)），杜絕安全事故的發(fā)生，若乙方工作人員在完成工作任務(wù)時(shí)發(fā)生了傷亡等事故，概由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

10、負(fù)責(zé)承擔(dān)員工之工資、住宿、保險(xiǎn)、福利、加班費(fèi)及其它一切費(fèi)用和人身安

全責(zé)任，如乙方違反此條款內(nèi)容，乙方必須承擔(dān)所有責(zé)任，不得要求甲方增加任何費(fèi)用。

11、乙方應(yīng)在每月底，提交下月的項(xiàng)目分包服務(wù)作業(yè)計(jì)劃。乙方在月底前完成本

月服務(wù)情況的自我檢查及考核，同時(shí)對(duì)培訓(xùn)的結(jié)果進(jìn)行總結(jié)。

12、每月初乙方的項(xiàng)目主管根據(jù)上月自查及管理處檢查結(jié)果存在的問題對(duì)操作人

員進(jìn)行講評(píng)或培訓(xùn)。

13、節(jié)假日需增派值班人員為甲方搞好公共衛(wèi)生；如遇有關(guān)部門的工作檢查或業(yè)主的重大活動(dòng)需突擊衛(wèi)生時(shí)，乙方必須積極配合搞好支持，無需增加額外費(fèi)用。

14、按甲方要求及時(shí)調(diào)整不符合要求的清潔人員，乙方在接到通知后一周內(nèi)須予以

調(diào)整；除工作質(zhì)量不合格及違反乙方工作標(biāo)準(zhǔn)和要求的人員之外，原則上乙方不得擅自更換派駐的清潔人員。

15、接受甲方對(duì)乙方的員工培訓(xùn)的督導(dǎo)、供方內(nèi)部巡視檢查的督導(dǎo)、供方員工的行

為規(guī)范的督導(dǎo)、績效考核督導(dǎo)、供方管理服務(wù)能力提高的督導(dǎo)，并認(rèn)真配合甲方完成其它特殊事項(xiàng)。

16、日常保潔時(shí)間：早班 6：20——10：30

中班 13：30——17：30

日常保潔值班中午：10：30——13：30

晚上：17：30——21：30

特殊情況，時(shí)間另定。

第八條 考核標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)合同附件內(nèi)容的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)供方進(jìn)行考核。

第九條 付款方式

承包費(fèi)用按月結(jié)算。

結(jié)算程序?yàn)椋阂曳接诿吭鲁跸蚣追教峤簧显路?wù)的結(jié)算發(fā)票，經(jīng)甲方考核確認(rèn)乙方后，發(fā)票之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)付乙方上月清潔服務(wù)費(fèi)以轉(zhuǎn)賬或支票的方式支付給乙方。

第十條 費(fèi)用

1、日常清潔服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣：叁萬壹仟伍佰元整（￥）。其中南天一花園管理處清潔服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣：元/月（12人×元/人/月）；南天一花園停車場清潔服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣：元/月（6人×元/人/月）。

2、生活垃圾日常清運(yùn)費(fèi)用共計(jì)人民幣：叁仟陸佰元整/月（￥元/月）。

合計(jì)：全年總費(fèi)用為人民幣：叁拾壹萬伍仟玖佰元整（￥）

（9個(gè)月）。

3、實(shí)付費(fèi)用以合同第八條計(jì)算。

第十一條 合同終止及違約責(zé)任

1、本合同規(guī)定的服務(wù)期滿，本合同自然終止，雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)在該合同期

滿前一個(gè)月內(nèi)通知對(duì)方。

2、如因一方違約強(qiáng)行終止合同，違約方應(yīng)付給對(duì)方兩個(gè)月承包金作為賠償。

3、甲方按照附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方打分，如全年出現(xiàn)二次乙方得分在85分以下，甲方可解除此合同。

4、雙方有建議或要求可隨時(shí)向?qū)Ψ教岢觯瑢?duì)方應(yīng)在一周內(nèi)給予答復(fù)，逾期視為同

意。

5、如因甲方原因造成乙方無法按清潔服務(wù)合同履行或其他經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)對(duì)乙

方所造成的損失進(jìn)行賠償。

6、如因乙方原因造成無法達(dá)到附件規(guī)定的要求或甲方其他經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)對(duì)甲

方所造成的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

7、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使本合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約

責(zé)任。

第十二條 關(guān)于合同的其它規(guī)定

1、本合同未盡完善事宜，雙方可通過友好協(xié)商對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂、更改、補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，可提交深圳

市仲裁委員會(huì)仲裁或上訴。

3、本合同之附件均為合同有效組成部分，具有同等的法律效力。

4、乙方不得將本合同的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5、本合同正本連同附件共23頁，一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等的法律效力。

6、本合同自簽訂之日起生效。

附件：

一、《崗位配置規(guī)劃表》

二、《現(xiàn)場清潔規(guī)劃》

三、《清潔服務(wù)檢查標(biāo)準(zhǔn)》

四、《清潔考核扣分標(biāo)準(zhǔn)》

五、《清潔工作頻率與標(biāo)準(zhǔn)》

六、《水景清潔標(biāo)準(zhǔn)與頻率》

七、《供方月度評(píng)審細(xì)則》

八、《供方評(píng)審細(xì)則》

（此頁無正文）。

甲方：乙方：

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

年月

日年月日