第一篇：室內空調清潔服務合同書

室內空調清潔服務合同書

甲方：

乙方：

為了保持室內“健康、安全、環保”的工作、生活環境，以“消除空調大腸唉氏菌、金黃色葡萄球菌、嗜肺軍團菌和異味等現象，經甲乙雙方代表共同研究、協商，甲方同意由乙方承包室內空調有關清潔工作，訂立本合同，雙方遵照執行。

一、承包方式：采用包工、包料、包設備的方式。

二、清潔范圍：

臺的室內空調，其中柜機臺，掛機

三、甲方權益和義務：

1、甲方負責對乙方進行檢查監督。

2、甲方負責為乙方免費提供清潔、用水、用電、及放置清潔用具、用品的場地。

四、乙方責任：

1、乙方須確保合同執行有效，向甲方提供熟練清潔工，并遵守甲方、乙方公司的規章制度，保持甲方良好的環境，愛護甲方的財物，注意言行舉止以維護甲方的良好形象。

2、盡職盡責的清潔服務，創造潔凈、優美、舒適的生活、工作環境，清除空調內存在的大腸唉氏菌、金黃色葡萄球菌、嗜肺軍團菌和異味現象。

3、如因乙方工作失誤對甲方設備造成損壞，由乙方負責。

五、承包價款：

室內空調清洗：掛機：_____元/臺

柜機: _____元/臺

本次空調清潔服務總價款合計人民幣元（￥）。

六、結算方式：

室內空調清潔完畢后，經甲方檢查合格后于______日之內一次性付清清潔服務總價款。

七、違約責任：

本合同簽署生效后，如一方違約，違約方無條件向對方支付合同款的30%作為違約金。

八、合同期限：

本合同自年月日起生效至年月日止。

九、簽署

1、合同經雙方單位蓋公章，簽名后即有效。

2、合同一式兩份，甲方、乙方各執壹份。

甲方：乙方：(簽字蓋章)：(簽字蓋章)：

日期：年月日日期：年月日

第二篇：室內清潔服務合同書

室內清潔服務合同書

甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經甲、乙雙方友好協商，達成室內清潔服務合同，具體條款如下：

一、甲方的責任和義務

1、甲方負責提供水、電及工作之便利條件（包括存放工具材料和工作休息的場所及門崗出入方便）。

2、負責該工程完成后當場驗收簽署。

3、按合同約定支付給乙方提供服務的酬金。

二、乙方的責任

1、按合同要求，認真負責完成合同規定的各項服務。

2、提供必須的機器及物料，以確保工作順利進行。

3、隨時隨地接受甲方的監督批評，質量達到合同要求。

4、維護甲方的公共設施。（如在施工過程中損壞甲方物品、供水供電設施、花草樹木及建筑物，屬乙方責任，乙方負責賠償損失，如發生與乙方施工無關的意外事故造成損失，則不屬乙方之責任）。

5、乙方施工人員的安全由乙方自行負責，與甲方無關。

三、不可抗拒因素

如遇不可抗拒因素、自然因素（如臺風、水浸、停水、停電）造成該工程延誤，不屬乙方之責任，在合理情況下，乙方須按甲方要求額外增加工作人員，執行甲方的要求工作，而乙方可按合理金

額向甲方收取有關額外費用，但須經甲方同意方可。

四、工作內容（項目、時間、范圍）：

3、五、工作標準

乙方所提供的服務達到甲乙雙方認可的標準，而乙方亦需盡量配合甲方，完成甲方提出的合理要求：

2合同要求乙方立即整改返工。

3出質量問題，識為甲方驗收合格。

六、酬金及合同期限：

1、經甲、乙雙方友好協商，乙方服務項目價格如下：清潔單價： /㎡，清洗面積：㎡，清潔費用為：

2、支付方式：乙方提供發票給甲方，甲方按服務總金額（以人民幣為結算），以轉賬或支票方式支付給乙方，作為乙方提供服務的酬金，支付時間為工程驗收合同的三個工作日內。

3、合同有效期由月日，除另外終止本合同期限。

七、違約責任及解決方式

1、甲、乙雙方如有違反及上述條約的任意一款或無正當理由終

止合同，由違約一方賠償對方由此而造成的經濟損失。

2、合同期滿后，如另需服務項目，雙方經協商一致，可以續簽合同。

八、簽署：

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字蓋章起即日生效，本合同如有未盡事宜，雙方另行協商補充。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表簽字：代表簽字：

日期：年月日日期：年

日月

第三篇：2012清潔服務合同書

保潔服務外包合同 甲方：四川悅華臵地物業管理有限公司

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》，雙方本著平等互利的原則，經雙方友好協商，就甲

方在成都市《》提供日常保潔服務事宜達成如下一致意見：

服務期限：本合同為期為：自年月日至年月日

服務時間：保潔服務員每日工作時間應為8小時(每周每人輪休壹天)

服務地址：錦繡華都項目所在地。

服務范圍：紅線區域內地面、樓道、停車場、公共設施提供日常保潔。

根據本合同的有關條款，乙方為上述項目提供保潔服務，具體工作如下：

1、人員、費用及付款方式

1）服務人員：小區乙方負責安排保潔人員提供日常保潔服務保潔主管。

以上共計保潔人數為：人。

2）本項目按照《成都市住宅物業服務等級指導標準》級標準進行考核，在質量標準

達到時要求時，甲方不限定乙方人員配臵，但如質量不達標時，乙方得無條件增加人數直到達標為止（增加的人員工資費用由乙方自行負責）。

3）服務費用：勞務費用（包括乙方保潔所需的工具、設備及物耗及乙方員工工資、福利

待遇、社保費用、稅金、風險金等）每月共計元人民幣（大寫：）甲方每月前按照驗收結果以現金（或轉賬）方式支付上一月的勞務費用給乙方，如乙方違約或給甲方造成損失，應從其勞務費中扣出相應費用。

4）本協議簽訂時乙方應向甲方繳納履約保證金如下：

a、項目人民幣元（大寫：）；

保證金于協議終止后15日內與乙方作具體結算。乙方賠償給甲方造成損失或支付甲方違

約金，甲方有權在保證金中予以扣除；保證金不足部分乙方應在一個月補足。

4）甲方在支付上述費用時，乙方應提交符合中華人民共和國法律規定的正式發票。

2、甲方的權利與義務

1）甲方有權對乙方工作人員違反小區管理制度的行為進行制止，若給小區管理造成負面影響，視情節輕重，乙方應按50-200元/次支付甲方違約金并賠償給甲方造成的損失，對違法者將移交相關主管部門依法追究法律責任。

2）平等友善的對待乙方員工，甲方有權對乙方在本合同范圍內的工作情況、人員配臵數量進行檢查、考核和驗收。

3）甲方對乙方工作檢查、考核中若發現乙方不達約定的服務標準，則視具體情況，乙方應按50-200元/次支付甲方違約金，甲方有權從應支付給乙方的服務費中扣除（考核標準見附件一）。

4）嚴格要求甲方人員自覺維護本項目的清潔衛生及乙方的勞動成果，對破壞本項目清潔衛生的行為給予制止或糾正。

5）甲方根據乙方的服務質量、工作態度、業主滿意度等方面進行有效的管理。

6）甲方有義務向乙方提供操作環境，包括免費提供水、電、服務工具擺放場地、員工的休息室。

7）甲方有權要求乙方不得將有損甲方利益和形象的員工安排到本物業。

8）甲方有權要求乙方工作人員在非工作關系時，不得在本物業管理區域內逗留。

3、乙方的權利和義務

1）乙方應嚴格按照保潔方案執行保潔業務，必須保證保潔工作的質量；乙方工作完成經甲方驗收合格后，有權要求甲方按月支付勞務費用。

2）在工作期間，若遇外來因素干擾正常工作，乙方有權要求甲方協調。

3）乙方保證不在工作時間內使用梯子等阻礙主通道的工具，保持通道暢通。

4）乙方工作人員在服務期間，必須著裝統一，并有乙方工作標識。

5）在工作期間，若遇外來因素干擾正常工作，乙方有權要求甲方協調；在保潔期間若因

乙方的過失損壞甲方的財物，乙方須修復或照價賠償。

6)乙方應合理安排保潔人員工作，并有相應的管理人員負責檢查監督。

7)乙方應嚴格按合同約定達到服務質量標準，在創優考評過程中不得因為乙方原因扣分

超過創優標準。

9）乙方員工不得無故進入甲方辦公區域，確因工作原因需要進入的，必須經過甲方同意

并有甲方人員在場。

10)由于乙方原因給甲方、甲方業主或物業使用人，造成人身、財產損害的，由乙方承

擔全部責任。

11）乙方承諾：應按甲方的要求招聘從業人員，年齡在18—55歲，無犯罪前科并以乙方

名義與從業人員簽訂《勞動合同》。

12）乙方有義務對保潔過程中發現的問題及時向甲方反映，并可結合實際情況向甲方提

出合理的保潔方案。

13)乙方應具備相應從業資質，在本合同簽訂時乙方應出示有關證件及資料，并將復印

件交與甲方作為本合同附件，否則甲方有權隨時解除本協議且有權不支付相關費用。

14）乙方應以自身名義從事保潔工作，乙方應責令其工作人員嚴格按照安全生產操作規范從事保潔相關工作；工作期間，若乙方設備、工作人員發生任何安全事故，由乙方承擔一切責任，與甲方無關。

15）甲方概不承擔乙方人員的工資、福利、社保、工傷等責任，乙方與乙方工作人員及其他單位和個人的所有糾紛均與甲方無關。

16）乙方在作業過程中，必須服從甲方統一管理。施工期及合同履行期間，應愛護相關設施設備；乙方車輛、人員應服從甲方的指揮和管理，并接受甲方護衛人員的檢查；乙方車輛、人員若造成井蓋、植被等損壞由乙方負責維修和恢復，若給造成甲方損失的，乙方全額賠償。

4、驗收程序

由甲方每月采用不定期、不定時抽查的方式進行驗收，驗收時甲方派出一至兩名工作人員，乙方由其負責人或委托人參加，雙方共同參加驗收。驗收后在驗收單上表明合格與否，雙方必須在驗收上簽字確認。乙方對驗收結果表示異議不愿在驗收單上簽字確認時，由甲方和第三方（業主代表/業委會成員/開發單位）簽字的驗收單具有證明驗收結果的效力。

5、驗收標準及考核

驗收標準：嚴格按照所在小區（前期）物業服務合同中約定的服務等級標準進行驗收。考核：甲方采取定期、不定期的方式對乙方工作人員的工作情況、工作質量進行抽查監督，甲方在同一考核月度內 3次發現乙方服務質量不合格，甲方有權要求無條件增加人數直到達標為止。并有權就因乙方現場工作人員不足造成甲方損失的，乙方應給予甲方相應的賠償。

6、違約責任

1）乙方違反本協議的約定，未按按照所在小區物業服務合同中約定的服務等級標準履行保潔義務，甲方有權按照附件之考核標準扣分扣款，并有權單方解除協議；造成甲方損失的，乙方還應給予甲方相應的賠償。

2）乙方違反本協議的約定，未能達到約定的標準，甲方有權要求乙方限期整改并達到協議的約定；逾期未整改的，或整改不符合協議約定的，甲方有權單方解除協議；造成甲方損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

3）乙方違反本協議的規定和甲方的管理制度，給甲方造成損失的經核實后，由乙方承擔相應的經濟責任和法律責任。

4）若因甲方嚴重違反本合同約定，給乙方造成嚴重損失，甲方應承擔相應的經濟責任和法律責任。

5）在本合同期內甲、乙任意一方無正當理由提前終止協議的，應向守約方支付違約金。

7、不可抗力

1)由于非因甲方或乙方的過錯或任何一方不能控制的不可抗力情況下，使甲方或乙方不能執行本合同項下的任何義務，因此而導致在耽誤期間內不能執行該義務應予免責。

2)如因不可抗力致使乙方不能完成項目，乙方不承擔違約責任。但乙方應在合理的時間內向甲方報告所發生的不可抗力。

3)甲方可根據該不可抗力的嚴重程度作出如下選擇：

a、順延本合同的完成期限；

b、或協商終止本合同。

8、保密責任

1)為履行本合同，甲乙雙方應采取一切合理的措施以使其所接受的資料免于散發、傳播、披露、復制、濫用及被無關人員接觸。

2)保密責任至少為本合同期滿后一年。

9、提前終止

1)服務合同期限：年月日至年月日，合同期滿雙方無異意需另行簽定合同書。如合同期內雙方有異議，可提前一個月提出解除合同書面通知。

2)任何一方要修改或提前終止本合同，須提前30天以書面形式通知對方。

10、法律法規所規定的情形、政府政策、業主大會或業主委員會的決定、合同方破產、物業管理方變更或撤場（甲方退出本小區管理）、業主投訴等情形出現，甲方有權終止本協議并不承擔違約責任；本合同期限屆滿后，乙方享有同等條件下的優先簽約權。

11、甲、乙雙方可對本協議的條款進行補充，以書面的形式簽訂補充協議，補充協議

與本協議具有同等效力。

12、爭議的解決：由本合同或本合同的解釋、違約、終止或效力而產生的或與合同有

關的任何爭議、異議或索賠首先應通過友好協商。在一方向另二方提出書面要求后立即開始協商。如果在發出該通知之日后三十日內未解決爭議，任何一方有權將爭議提交甲方所在地人民法院。

13、批準及同意程序

除非另有規定者外，根據本合同項下需要由甲方或乙方批準或同意時，應遵守以下的程序。有關一方要求另一方批準或同意的所有數據、文件或通知應按照本規條的規定提交另一方。除非雙方另有協議，在文件或書面材料要求批準時，答復方應于收到該文件或書面材料后10個工作日內予以答復。批準應以書面形式方為有效。

14、修改

本合同的條件、承諾、協議和條款，需經雙方簽署書面文件，方可放棄、修改或變

更。

15、適用法律

本合同的效力、解釋、履行應受中華人民共和國的法律管轄。

16、附件

本小區（前期）物業服務合同、中物協及成都市物業服務等級標準、乙方的營業執照、乙方的投標書作為作為本合同附件，與本合同具有同等效力。本協議及附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字經甲乙雙方簽字或蓋章方可具有同等效力。本合同的所有附件是本合同不可分割的組成部分，本合同和附件定義的所有名詞在本合同和其附件中具有相同的意義。

18、簽定及生效

本合同由雙方授權代表在中國成都簽署，自簽署之日起生效。本協議一式貳份，每份共捌頁，雙方各執壹份。

甲方：

代表人：

日期：

乙方：代表人：日期：

第四篇：物業衛生清潔服務合同書

科達中學餐廳衛生清潔服務合同書

本合同經雙方友好協商，本著平等互利等價有償的原則，就乙方對餐廳提供日常保潔服務，協商如下。

物業衛生清潔服務合同書

第一條 合同的主體

甲方：浚縣科達中學

乙方：_________公司

第二條 合同宗旨及原則

本合同經雙方友好協商，本著平等互利等價有償的原則，就乙方對學校餐廳提供日常保潔服務，協商如下。

第三條 合同的范圍

本合同規定的服務范圍、作業內容及清掃周期以《浚縣科達中學餐廳衛生標準》為準。

第四條 合同履行期限

本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第五條 合同雙方的責任

一、甲方責任

1.按合同約定向乙方支付保潔服務費。

2.無償為乙方提供保潔用水、電。其他物品由乙方自己解決。

3.對乙方保潔質量應及時監督檢查，發現質量問題及時要求乙方返工，直至達到質量標準。

4.教育有關人員遵守《浚縣科達中學規章制度》，共同維護學校餐廳內環境，愛護餐廳設施。

5.甲方按學校餐廳衛生標準來對餐廳進行檢查，如沒有按要求完成任務，學校可以對乙方進行處罰。.在檢查過程中，根據《浚縣科達中學餐廳衛生標準》，每扣一分，將扣除乙方10元。

6.。附件：

學生餐廳衛生檢查標準

一、桌椅：餐廳整體整潔明亮，餐桌擺放整齊，保證餐桌干凈，無食物殘渣和湯水。桌面及四周、桌腳、桌腿無油漬、水漬、灰塵等。凳子無臟水、灰塵，椅面、無油漬、水漬。餐桌腿，特別是椅腳四周干凈無積灰油漬。

（1）、整體感覺亂，桌椅不整齊-3

（2）、有未收拾的餐具（較多）桌面臟-3

（3）、桌子四周及桌腿有污漬灰塵-1

（4）、凳子臟，有污漬水漬等-2

（5）、凳子腿及四周有積灰-1

二、地面墻面：地面無垃圾，地面要求干凈，每頓飯后要清掃、拖洗無油漬水漬，保證餐廳整潔衛生。不能留有衛生死角。大廳的柱子，柱子四周要保持干凈，無塵無油。合格總分10分

（1）、地面有垃圾、積水、大面積油漬、污漬等，整體感覺較差-3

（2）、有小塊的垃圾、污漬等（打掃不徹底，不認真造成）-2

（3）、墻面柱子有較明顯的污漬灰塵等-2

（4）、柱子等有死角未打掃-2

三、消毒柜頂無灰塵，側面干凈明亮。否則發現一次扣5分。

四、門窗潔凈無塵土，無蛛網，無油污。-5分

五、清潔工具：清潔工具在用完后，要徹底的清洗，有條件的要將工具晾干后再收起來，特別是拖把、抹布之類的。要將洗干凈的工具放在指定的地方，不可亂放。

合格總分5分

1、清潔工具擺放不整齊-22、清潔工具沒清洗干凈的-13、抹布太臟-1

六、水池：干凈，無雜物。否則發現一次扣5分。

二、乙方責任

1.乙方收到通知后，要積極做好準備，準時進駐現場。

2.乙方在甲方設立作業所。作業所在業務上受乙方和甲方雙重領導。

3.認真完成《浚縣科達中學餐廳衛生標準》規定的作業項目和標準，確保衛生質量，達到客戶滿意。

4.乙方人員要統一著裝，衣帽整潔，進入工作現場，遵守甲方各項內部規章制度。

5..乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

6乙方員工在工作期間發生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽定勞動協議，并辦理各種用工手續，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。

7.乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被有關社會職能部門處罰，該罰款由乙方承擔

8.乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準(實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的)，經甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%-%1。

9.。乙方教育員工愛護校內建筑物及室內各種設施。注意節水節電。

10.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

11.乙方作業人員須經專業培訓和具有專業知識人員擔任。

12.乙方作業應遵守甲方規定的時間要求，如有變更，雙方協商解決。

13.乙方在作業中應嚴格要求工作人員，做好各項防護措施，不得擅自挪用使用和帶走甲方的物品。要加強管理，安全操作。

14.乙方為保證質量，須根據不同材質，采用相適應的清潔原料和操作方法。

15.乙方負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和客用品等。(如：大、小垃圾袋，衛生紙、香球，光亮劑、清潔劑等)。

第六條 合同總價

本合同月總金額為人民幣_________元。

第七條 付款方式

甲方在合同生效后，如未發現保潔質量問題，全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣_________元整。如發現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的10%先行扣款，然后雙方協商。

第八條 合同變更與終止

1.合同的變更與提前終止必采用書面形式。

2.本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。

3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商以補充合同方式解決。

4.合同內容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務費25%負賠償責任。

第九條 合同解除

1.甲方未按合同規定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

2.乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

3.乙方發生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。

第十條 違約責任

1.如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金。

2.如乙方未按合同要求進行優質的保潔服務(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金。并要求乙方退還當月服務費。

第十一條 爭議解決

在履行合同中，如雙方發生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協商解決，協商不成，可向人民法院提起訴訟。

第十二條 合同的生效

本合同一式四份，雙方各執兩份，合同自授權代表簽字蓋章之日起生效《浚縣科達中學餐廳衛生標準》作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

第十三條 其他

合同未盡事宜，雙方協商解決，可以簽訂補充協議。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日

第五篇：清潔合同書

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方就_________區域日常保潔事宜，經友好協商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條　甲方現將_________區域日常保潔工作委托給乙方。

第二條　乙方在約定期限內為甲方提供該區域全面清潔服務。

第三條　甲方責任

1．甲方應提供必要的水電供應。

2．協助乙方解決工作現場遇到的特殊問題。

3．提供乙方員工更衣就餐、設備存放的房間。

第四條　乙方責任

1．負責對所有保潔員的全面管理工作。

2．乙方人員遵守國家法律法規以及甲方的規章制度。

3．乙方人員嚴格按照操作規范、清潔標準進行工作。

4．乙方負責制定詳細的區域清潔計劃供甲方參考。

5．負責提供清潔工作所用設備和物料。

6．乙方在工作中發生意外事故責任自負。

第五條　雙方的權利與義務

1．甲方對乙方的服務及清潔質量不滿意時有權提出異議和要求返工。

2．合同期間雙方都有權利提出終止合同，但需提前一個月通知對方，否則視為違約。

3．甲方應按期支付給乙方每月的清潔費用。

4．雙方都有義務遵守各項條款，在工作中提供必要的協助。

第六條　雙方的違約責任

1．雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，并支付剩余月份_________％的違約金。

2．逾期不付款，應當承擔違約責任，并按照中國人民銀行的有關過期付款的規定向乙方支付滯納金。

第七條　付款方式及金額：

1．按月付款：甲方于每月底以支票或現金的形式支付清潔費用，乙方在收款后應開列發票。

2．每月的清潔費用共計：_________元，人民幣大寫_________。

第八條　合同有效期為_________年，自_________年_________月_________日至年_________月_________日止。

第九條　合同履行期間，發生不可抗力事件（如地震、火災、水災、颶風等）按照國家有關規定處理；發生本合同未盡事宜，雙方協商解決。

第十條　本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________