第一篇：清潔服務(wù)承包見意合同書

清潔服務(wù)承包合同書

甲方：飛優(yōu)特科技（深圳）有限公司

乙方：

甲乙雙方就乙方承包甲方廠區(qū)及宿舍區(qū)內(nèi)所有清潔衛(wèi)生一事，經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，并一致同意遵守合同如下條款：

一、合同期限：本合同按年簽訂，自2011年月日至2012年月日止。試用期

1個月，1個月之內(nèi)如果乙方的服務(wù)達不到甲方的要求，甲方可隨時解除合同。甲乙雙方應(yīng)于合同屆滿前一個月續(xù)簽合同，否則該合同自動終止。試用期1個月后在合同期內(nèi)，甲乙雙方任意一方提出解除合同的，需提前一個月通知對方。

二、服務(wù)費用：本服務(wù)費用為42000元/年，甲方按月以工資的形式支付乙方服務(wù)費3500

元/月(其中包括：甲方公司聘用的清潔工的管理費用300元，飛世爾清潔衛(wèi)生費用200元)，甲方不再支付其他任何費用。

三、乙方應(yīng)保證甲方辦公大樓（1、2、3、4、5樓）及宿舍區(qū)域所有樓面、窗臺、窗戶、玻璃、天花板、樓道、樓梯、工衣柜、飲水機、飲水桶、消防栓、滅火器及門窗整潔，即地面無垃圾、煙頭、紙屑、積水等，窗臺、玻璃及門窗無明顯污漬，當天的垃圾當天清理干凈。以及洗衣房每天員工工衣的清洗。若有發(fā)現(xiàn)不整潔之處，乙方應(yīng)該盡勤勉之責或在甲方的提示下，盡快清掃，否則甲方視情節(jié)輕重可以處以罰款50-100元不等，按月從服務(wù)費中扣除。另甲方之生產(chǎn)車間的衛(wèi)生和洗衣房內(nèi)的事務(wù)及清潔員工也交由乙方管理，此兩處的員工的工資和清潔用品由甲方自己負責。

四、在承包期間要做到對辦公廠房區(qū)域內(nèi)樓梯、走廊、衛(wèi)生間、辦公室進行每天清理，具體如下：

1、辦公室內(nèi)地面于每天上午甲方員工上班前打掃并拖洗干凈，即每天早上7：30分開始當天的清潔工作。

2、廠區(qū)內(nèi)所有走廊和樓梯應(yīng)每天至少打掃兩次（早晚各一次），拖洗一次（每天上午上班前），廠區(qū)內(nèi)所有衛(wèi)生清潔之要求以本合同第三條為準。

3、廠區(qū)內(nèi)所有洗手間應(yīng)每天至少打掃四次以上，拖洗兩次，要求同上述條款。

4、廠區(qū)內(nèi)所有的門窗及玻璃每周至少擦洗一次，要求同上述條款。

5、辦公廠房門口大院停車平臺，花壇內(nèi)應(yīng)保持地面整潔，要求同本合同第三條。

6、廠房電梯內(nèi)的衛(wèi)生應(yīng)每天打掃兩次（早晚各一次），其清潔要求同本合同第三條。

7、廠區(qū)內(nèi)所有的花草，每周需灌溉及修剪至少三次以上，有枯枝殘葉需及時修剪，要求同本合同第三條。

五、公司員工的宿舍樓走廊及樓梯間衛(wèi)生每天至少要打掃一次，每隔兩天要拖洗一次，垃圾要做到每天清理干凈，以保持宿舍樓內(nèi)的清潔。若由于乙方原因而造成宿舍樓內(nèi)清潔衛(wèi)生不符合甲方之要求而不改正的，甲方視情節(jié)輕重可以處以罰款50-100元不等，按月從服務(wù)費中扣除。

六、乙方在對甲方廠房做清潔的過程中所撿拾的可回收垃圾一律上交甲方，交由甲方處

臵，如乙方將可回收垃圾帶出廠區(qū)，罰款500元/次，兩次以上本合同自動終止，宿舍清掃過程中所回收的垃圾可由乙方自行處臵。

七、甲方不承擔乙方的食宿費用，由乙方自己解決，但甲方可以免費給乙方提供員工宿

舍床位1至2個，但水電費需乙方自行承擔。

八、非由乙方造成的水龍頭損壞，下水管道堵塞等，由甲方負責疏通，乙方不承相關(guān)責

任；若由于乙方操作不當?shù)仍斐缮鲜霈F(xiàn)象的，應(yīng)由乙方負責解決，乙方自行不能解決的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

九、承包期間，清潔過程中所需一切清潔用品由甲方負責,甲方應(yīng)為乙方提供存放清潔工

具之空間。

十、服務(wù)期間，甲方應(yīng)收取乙方服務(wù)押金300元（人民幣叁佰元整），待甲乙雙方解除服

務(wù)合同時退還乙方。乙方在服務(wù)期間，違反甲方管理規(guī)定或是其他行為給甲方造成損失的，甲方有權(quán)扣除押金以抵補損失。

十一、乙方在為甲方服務(wù)期間，其本人及乙方自行聘用的工作人員的安全由乙方自行負責，甲方不承擔任何相關(guān)責任。

十一、本合同受中華人民共和國法律和深圳市法律的管轄和解釋，雙方絕對服從中國深圳

市的法院管轄。

十二、本合同未盡事宜或與國家有關(guān)法律法規(guī)相悖的，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十三、本合同自簽訂之日起生效，一式兩份、甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽字）：

年月日年月日

第二篇：清潔綜合服務(wù)承包合同書

清潔綜合服務(wù)承包合同書

甲方：某某有限公司

負責人：

聯(lián)系電話：

乙方：

負責人：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律的規(guī)定。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，確定由乙方承包由甲方管理的某某之清潔綜合服務(wù)。為規(guī)范雙方義務(wù)并保障雙方權(quán)益，特訂立以下合同條款：

一、甲方同意乙方承包甲方所管理之某某之清潔綜合服務(wù)業(yè)務(wù)。

二、承包方式：采用由乙方包工、包料、包工具、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全、包風險的方式。

三、甲方責任：

1.無償提供清潔使用之水電，并提供辦公室一間供乙方放放置清潔器械、材料等物品及員工工間休息之用，若對上述場所進行改造或翻新，費用由乙方自理;

2.負責派員監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的清潔綜合服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時知會乙方，以便處理。對乙方合理之工作協(xié)助的要求及建議，甲方應(yīng)予以全力支持;或?qū)σ曳絾T工有意見或不滿意之處，可要求乙方調(diào)換員工。

3.如遇特殊清潔工作需求時，須提前通知乙方安排人員進行清潔工作;

4.有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求運作;

5.負責提供工作所需在物流中心內(nèi)部進行雙方工作聯(lián)系必須的通訊設(shè)備和頻率;

6.負責協(xié)助乙方在作業(yè)時開展安全防范工作。

四、乙方責任：

1.乙方須嚴格按照雙方所共同制訂之各項作業(yè)標準(具體標準參見合同附件之相關(guān)規(guī)定)，為某某提供專業(yè)清潔綜合服務(wù)，并嚴格教育、培訓和管理派駐某某之清潔人員。遵守甲方所訂規(guī)章制度，保持良好的工作環(huán)境和秩序，愛護甲方的財產(chǎn)，維護甲方良好的形象。對有違法亂紀或違反中心各項規(guī)定的乙方員工，乙方須予以嚴肅處理。

2.按照報價文件中指定人數(shù)，選派素質(zhì)良好、服務(wù)熱情、形象健康之專業(yè)人員(包括常駐現(xiàn)場負責人)進駐現(xiàn)場工作。指定現(xiàn)場主管人員，具體安排及全面督導日常清潔綜合服務(wù)工作，巡檢(分自檢和參與甲方聯(lián)檢)現(xiàn)場清潔衛(wèi)生情況及工作日記，及時處理甲方投訴，并保持與甲方相關(guān)負責人的日常聯(lián)系，以便于工作配合與協(xié)調(diào)。

3.每月30日之前以書面形式向甲方提交下月工作計劃，并接受甲方關(guān)于清潔計劃合理建議和要求。已制定的制定及日常清潔作業(yè)計劃如需修正或調(diào)整必須及時通知甲方。

4.每月若對甲方有效投訴(特別是服務(wù)質(zhì)量問題)未予以及時正確處理和解決達三次以上，甲方有權(quán)提出警告，并視情況可在當月清潔綜合服務(wù)費中扣除適當(最高不超過承包費用的20%)清潔服務(wù)費。若因乙方承包范圍內(nèi)之清潔服務(wù)不達標準，而被有關(guān)部門(環(huán)衛(wèi)、市容、街道辦事處等單位)所處之罰金，由乙方負全部責任。

5.每月至少一次指派高層管理人員到甲方某某檢查承包范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生情況，并積極與甲方相關(guān)負責人征詢意見、加強溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。

6.負責承擔乙方員工之安全責任保險、工資、勞保福利及其他一切費用，管理好員工并嚴格要求遵守各項規(guī)章制度。維護甲方一切公共設(shè)施，損壞物品照價賠償。乙方員工在工作中發(fā)生工傷事故，由乙方自負，以及必須為乙方在物流中心清潔服務(wù)第三責任負責。

7.乙方自行負責承包業(yè)務(wù)所需全部設(shè)備、工具、清潔材料及清潔保養(yǎng)技術(shù)，按合同規(guī)定的清潔范圍和工作要求，保質(zhì)保量完成各項工作，并嚴守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定。

8.乙方公司派駐甲方的所有工作人員，必須統(tǒng)一辦理工作證，向甲方提交所有人員的身份證、特區(qū)居留證等其他相關(guān)證件復印件。在工作時間必須統(tǒng)一身著乙方作業(yè)工作、佩帶工作證，著裝整齊有序，并在工作時間內(nèi)不行隨意離開其工作崗位。

9.乙方應(yīng)積極聽取甲方對物流中心清潔工作的意見，認真配合并完成其他特殊清潔事項。如遇臺風、水浸等意外情況，有義務(wù)在甲方的統(tǒng)一指揮下參加搶險工作。

10.遇有關(guān)部門的工作檢查，乙方必須配合搞好清潔工作并保證檢查合格。

11.乙方自行做好員工思想道德教育和相關(guān)培訓，未經(jīng)允許不行擅自私拿客戶的財物，如有發(fā)生其責任由乙方承擔。

12.乙方員工在工作中，由于其過錯而造成自己自己或其他人員受傷害、死亡，動物受傷、死亡，或?qū)δ衬车脑O(shè)備設(shè)施及其他財產(chǎn)等造成損害，或乙方人員在某某發(fā)生治安事件和嚴重事件，乙方須承擔由此產(chǎn)生的一切責任。

13.乙方擅自將本合同的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)單主解除合同，乙方須賠償由此給甲方造成的一切損失。

14.乙方須確保所有員工精神面貌良好，儀表端正，頭發(fā)整齊，制服干凈整潔，統(tǒng)一服裝。

五、清潔綜合服務(wù)范圍

總體服務(wù)范圍：某某公共部分區(qū)域，(包括樓蓋、屋頂、梁、柱、3米以下內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部件、樓梯間、門廳及管道豎井、共用的上下管道、落水道、共用照明、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、化糞池、溝渠、池、井、路燈、指示牌、不銹鋼護欄、保安值班室、崗停、信報箱、垂直電梯、公共走道、消防樓梯、室外停車場、外圍部份、綠化、消殺、物流公司辦公室、辦公室洗手間、樓梯、洗手間等公共場地)。(甲方管理范圍內(nèi)、紅線范圍內(nèi))。

1.大理石晶面處理包括：大理石地面的翻新及晶面處理保養(yǎng)。

2.除上述清潔內(nèi)容外，乙方還應(yīng)負責甲方隨時提出的甲方物業(yè)范圍內(nèi)的所有清潔事項。

六、工作人數(shù)安排、工作要求和工作質(zhì)量標準

1.乙方保證安排不少于6名清潔人員進駐現(xiàn)場作業(yè)，如甲方證實乙方派駐人員不足規(guī)定人數(shù)的，甲方有要按工資比例在乙方服務(wù)費中扣除相應(yīng)比例費用。

2.具體工作內(nèi)容、工作質(zhì)量標準等事項參見雙方所簽訂的合同附件中的相關(guān)規(guī)定。

3.如果乙方提供的清潔保養(yǎng)服務(wù)不符合合同的規(guī)定，經(jīng)過甲方書面通知，乙方收到書面通知后三日內(nèi)仍未改善的，甲方可自行雇傭代工將該項工作搞好，有關(guān)代工工資及費用均由乙方負責支付。

4.在每月1-5日的清潔考評中，如清潔質(zhì)量不達標，甲方向乙方發(fā)出整改通知，乙方應(yīng)在兩日內(nèi)完成，如整改后復檢不合格，甲方可根據(jù)質(zhì)量考評表的數(shù)據(jù)給予扣分。

5.各項清潔質(zhì)量按100分計算，最低標準達到90分，否則，按每多扣1分扣50元計。

七、承某某清潔綜合服務(wù)費為每月人民幣 元(/月)。

八、付款方式

承包費用按月結(jié)算，乙方于每月10日前向甲方提交有效發(fā)票，甲方于收到發(fā)票之日起15個工作日內(nèi)，將應(yīng)付乙方上月之清潔綜合服務(wù)費向乙方支付(乙方開戶行、銀行帳號若有變更，乙方須提前一個月以書面形式通知甲方)。

九、合同期限及違約責任

1.本合同有效期自200 年 月 日至 年 月日止，合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽合同;其中含試用期半年。在試用期內(nèi)，甲乙雙方可隨時提出終止合同而無需提前通知對方。合同期滿，甲方有權(quán)書面通知乙方合同延期一年，其后，依此類推。續(xù)簽期間，沒有試用期。

2.合同期內(nèi)，任何一方一般不行無故單方面終止合同，如因甲乙雙方單方面無法履行合同時，需提前一個月以書面形式通知對方，在取得雙方同意后可終止合同，否則須賠償損失相等于一個月服務(wù)費之金額的經(jīng)濟損失;

3.因甲方未能如期付款而影響乙方服務(wù)工作，資金不到位影響而未能采購到常用清潔用品，導致定期作業(yè)難以開展時，甲方不能在未付款期間對乙方處以有關(guān)罰款(日常保潔質(zhì)量除外)。

4.有關(guān)罰款按本合同每四條第4款規(guī)定執(zhí)行。

十、下列情況發(fā)生時合同提前終止：

1.出現(xiàn)下列任何一種情況，甲方有權(quán)以書面通知的形式提前解除本合同，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起即時解除：

---乙方嚴重違反合同所規(guī)定之乙方責任，影響物流中心環(huán)境或?qū)е录追狡渌矫娴膰乐負p害，經(jīng)甲方三次警告及罰款仍無效果，甲方有權(quán)單方提出終止合同，不承擔任何費用。但因不可抗力即自然災害、人為惡意破壞等因素所引起的環(huán)境臟污不在此列。

---乙方未按甲方工作要求派遣足夠的清潔人員或清潔人員嚴重脫崗，并經(jīng)甲方警告后三天無改進;---乙方破產(chǎn)或成為強迫清算或者解散的對象，或者停止營業(yè);

2.甲方連續(xù)二個月及以上未能支付乙方承包清潔綜合服務(wù)費。

3.若乙方所承包之清潔服務(wù)在省、市、國家衛(wèi)生檢查中不能達標、或因清潔衛(wèi)生問題影響甲方各項達標的，甲方可與乙方解除承包合同。

以上述情況下甲方提前解除本合同，同時保留向乙方追索違約賠償?shù)臋?quán)利。

十一、其他事項

1.雙方本著友好合作的原則商定，合同期內(nèi)，若因服務(wù)范圍擴大而增加工作量，需增加人工費用時，雙方協(xié)商議定。

2.乙方承包某某的清潔服務(wù)的同時，有應(yīng)客戶要求負責為本中心業(yè)主提供有償清潔服務(wù)，并負責服務(wù)的聯(lián)系、接待、提供和實施。乙方同時還須保證承擔此類服務(wù)不行影響中心正常清潔服務(wù)質(zhì)量，并承擔因乙方服務(wù)而可能引起的一切法律責任。對乙方為本中心客戶提供之清潔服務(wù)，甲方不承擔任何服務(wù)費用及相關(guān)的一切法律責任。

3.其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，可另行簽訂補充協(xié)議。

4.本合同一式貳份，每份 頁，雙方各執(zhí)壹份，簽字蓋章后生效并具同等法律效力。

5.本合同附件與合同正文均為合同之組成部分，同具法律效力，并自合同簽訂之日起一并生效。

6.本合同之的訂立、效力、解除、履行及爭議解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

7.與本合同在關(guān)的爭議，首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地法院以訴訟方式解決。附件：

1、《某某清潔服務(wù)明細表》

2、《某某清潔服務(wù)質(zhì)量標準》

3、《某某人員配置表》其他事項：

甲方(蓋章)：某某有限公司代表(簽名)：

日期：200 年 月 日乙方(蓋章)：

代表(簽名)：

日期：200 年 月 日

第三篇：2012清潔服務(wù)合同書

保潔服務(wù)外包合同 甲方：四川悅?cè)A臵地物業(yè)管理有限公司

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲

方在成都市《》提供日常保潔服務(wù)事宜達成如下一致意見：

服務(wù)期限：本合同為期為：自年月日至年月日

服務(wù)時間：保潔服務(wù)員每日工作時間應(yīng)為8小時(每周每人輪休壹天)

服務(wù)地址：錦繡華都項目所在地。

服務(wù)范圍：紅線區(qū)域內(nèi)地面、樓道、停車場、公共設(shè)施提供日常保潔。

根據(jù)本合同的有關(guān)條款，乙方為上述項目提供保潔服務(wù)，具體工作如下：

1、人員、費用及付款方式

1）服務(wù)人員：小區(qū)乙方負責安排保潔人員提供日常保潔服務(wù)保潔主管。

以上共計保潔人數(shù)為：人。

2）本項目按照《成都市住宅物業(yè)服務(wù)等級指導標準》級標準進行考核，在質(zhì)量標準

達到時要求時，甲方不限定乙方人員配臵，但如質(zhì)量不達標時，乙方得無條件增加人數(shù)直到達標為止（增加的人員工資費用由乙方自行負責）。

3）服務(wù)費用：勞務(wù)費用（包括乙方保潔所需的工具、設(shè)備及物耗及乙方員工工資、福利

待遇、社保費用、稅金、風險金等）每月共計元人民幣（大寫：）甲方每月前按照驗收結(jié)果以現(xiàn)金（或轉(zhuǎn)賬）方式支付上一月的勞務(wù)費用給乙方，如乙方違約或給甲方造成損失，應(yīng)從其勞務(wù)費中扣出相應(yīng)費用。

4）本協(xié)議簽訂時乙方應(yīng)向甲方繳納履約保證金如下：

a、項目人民幣元（大寫：）；

保證金于協(xié)議終止后15日內(nèi)與乙方作具體結(jié)算。乙方賠償給甲方造成損失或支付甲方違

約金，甲方有權(quán)在保證金中予以扣除；保證金不足部分乙方應(yīng)在一個月補足。

4）甲方在支付上述費用時，乙方應(yīng)提交符合中華人民共和國法律規(guī)定的正式發(fā)票。

2、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1）甲方有權(quán)對乙方工作人員違反小區(qū)管理制度的行為進行制止，若給小區(qū)管理造成負面影響，視情節(jié)輕重，乙方應(yīng)按50-200元/次支付甲方違約金并賠償給甲方造成的損失，對違法者將移交相關(guān)主管部門依法追究法律責任。

2）平等友善的對待乙方員工，甲方有權(quán)對乙方在本合同范圍內(nèi)的工作情況、人員配臵數(shù)量進行檢查、考核和驗收。

3）甲方對乙方工作檢查、考核中若發(fā)現(xiàn)乙方不達約定的服務(wù)標準，則視具體情況，乙方應(yīng)按50-200元/次支付甲方違約金，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費中扣除（考核標準見附件一）。

4）嚴格要求甲方人員自覺維護本項目的清潔衛(wèi)生及乙方的勞動成果，對破壞本項目清潔衛(wèi)生的行為給予制止或糾正。

5）甲方根據(jù)乙方的服務(wù)質(zhì)量、工作態(tài)度、業(yè)主滿意度等方面進行有效的管理。

6）甲方有義務(wù)向乙方提供操作環(huán)境，包括免費提供水、電、服務(wù)工具擺放場地、員工的休息室。

7）甲方有權(quán)要求乙方不得將有損甲方利益和形象的員工安排到本物業(yè)。

8）甲方有權(quán)要求乙方工作人員在非工作關(guān)系時，不得在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)逗留。

3、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1）乙方應(yīng)嚴格按照保潔方案執(zhí)行保潔業(yè)務(wù)，必須保證保潔工作的質(zhì)量；乙方工作完成經(jīng)甲方驗收合格后，有權(quán)要求甲方按月支付勞務(wù)費用。

2）在工作期間，若遇外來因素干擾正常工作，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)。

3）乙方保證不在工作時間內(nèi)使用梯子等阻礙主通道的工具，保持通道暢通。

4）乙方工作人員在服務(wù)期間，必須著裝統(tǒng)一，并有乙方工作標識。

5）在工作期間，若遇外來因素干擾正常工作，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)；在保潔期間若因

乙方的過失損壞甲方的財物，乙方須修復或照價賠償。

6)乙方應(yīng)合理安排保潔人員工作，并有相應(yīng)的管理人員負責檢查監(jiān)督。

7)乙方應(yīng)嚴格按合同約定達到服務(wù)質(zhì)量標準，在創(chuàng)優(yōu)考評過程中不得因為乙方原因扣分

超過創(chuàng)優(yōu)標準。

9）乙方員工不得無故進入甲方辦公區(qū)域，確因工作原因需要進入的，必須經(jīng)過甲方同意

并有甲方人員在場。

10)由于乙方原因給甲方、甲方業(yè)主或物業(yè)使用人，造成人身、財產(chǎn)損害的，由乙方承

擔全部責任。

11）乙方承諾：應(yīng)按甲方的要求招聘從業(yè)人員，年齡在18—55歲，無犯罪前科并以乙方

名義與從業(yè)人員簽訂《勞動合同》。

12）乙方有義務(wù)對保潔過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方反映，并可結(jié)合實際情況向甲方提

出合理的保潔方案。

13)乙方應(yīng)具備相應(yīng)從業(yè)資質(zhì)，在本合同簽訂時乙方應(yīng)出示有關(guān)證件及資料，并將復印

件交與甲方作為本合同附件，否則甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議且有權(quán)不支付相關(guān)費用。

14）乙方應(yīng)以自身名義從事保潔工作，乙方應(yīng)責令其工作人員嚴格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)范從事保潔相關(guān)工作；工作期間，若乙方設(shè)備、工作人員發(fā)生任何安全事故，由乙方承擔一切責任，與甲方無關(guān)。

15）甲方概不承擔乙方人員的工資、福利、社保、工傷等責任，乙方與乙方工作人員及其他單位和個人的所有糾紛均與甲方無關(guān)。

16）乙方在作業(yè)過程中，必須服從甲方統(tǒng)一管理。施工期及合同履行期間，應(yīng)愛護相關(guān)設(shè)施設(shè)備；乙方車輛、人員應(yīng)服從甲方的指揮和管理，并接受甲方護衛(wèi)人員的檢查；乙方車輛、人員若造成井蓋、植被等損壞由乙方負責維修和恢復，若給造成甲方損失的，乙方全額賠償。

4、驗收程序

由甲方每月采用不定期、不定時抽查的方式進行驗收，驗收時甲方派出一至兩名工作人員，乙方由其負責人或委托人參加，雙方共同參加驗收。驗收后在驗收單上表明合格與否，雙方必須在驗收上簽字確認。乙方對驗收結(jié)果表示異議不愿在驗收單上簽字確認時，由甲方和第三方（業(yè)主代表/業(yè)委會成員/開發(fā)單位）簽字的驗收單具有證明驗收結(jié)果的效力。

5、驗收標準及考核

驗收標準：嚴格按照所在小區(qū)（前期）物業(yè)服務(wù)合同中約定的服務(wù)等級標準進行驗收。考核：甲方采取定期、不定期的方式對乙方工作人員的工作情況、工作質(zhì)量進行抽查監(jiān)督，甲方在同一考核月度內(nèi) 3次發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求無條件增加人數(shù)直到達標為止。并有權(quán)就因乙方現(xiàn)場工作人員不足造成甲方損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)的賠償。

6、違約責任

1）乙方違反本協(xié)議的約定，未按按照所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同中約定的服務(wù)等級標準履行保潔義務(wù)，甲方有權(quán)按照附件之考核標準扣分扣款，并有權(quán)單方解除協(xié)議；造成甲方損失的，乙方還應(yīng)給予甲方相應(yīng)的賠償。

2）乙方違反本協(xié)議的約定，未能達到約定的標準，甲方有權(quán)要求乙方限期整改并達到協(xié)議的約定；逾期未整改的，或整改不符合協(xié)議約定的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議；造成甲方損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。

3）乙方違反本協(xié)議的規(guī)定和甲方的管理制度，給甲方造成損失的經(jīng)核實后，由乙方承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責任和法律責任。

4）若因甲方嚴重違反本合同約定，給乙方造成嚴重損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責任和法律責任。

5）在本合同期內(nèi)甲、乙任意一方無正當理由提前終止協(xié)議的，應(yīng)向守約方支付違約金。

7、不可抗力

1)由于非因甲方或乙方的過錯或任何一方不能控制的不可抗力情況下，使甲方或乙方不能執(zhí)行本合同項下的任何義務(wù)，因此而導致在耽誤期間內(nèi)不能執(zhí)行該義務(wù)應(yīng)予免責。

2)如因不可抗力致使乙方不能完成項目，乙方不承擔違約責任。但乙方應(yīng)在合理的時間內(nèi)向甲方報告所發(fā)生的不可抗力。

3)甲方可根據(jù)該不可抗力的嚴重程度作出如下選擇：

a、順延本合同的完成期限；

b、或協(xié)商終止本合同。

8、保密責任

1)為履行本合同，甲乙雙方應(yīng)采取一切合理的措施以使其所接受的資料免于散發(fā)、傳播、披露、復制、濫用及被無關(guān)人員接觸。

2)保密責任至少為本合同期滿后一年。

9、提前終止

1)服務(wù)合同期限：年月日至年月日，合同期滿雙方無異意需另行簽定合同書。如合同期內(nèi)雙方有異議，可提前一個月提出解除合同書面通知。

2)任何一方要修改或提前終止本合同，須提前30天以書面形式通知對方。

10、法律法規(guī)所規(guī)定的情形、政府政策、業(yè)主大會或業(yè)主委員會的決定、合同方破產(chǎn)、物業(yè)管理方變更或撤場（甲方退出本小區(qū)管理）、業(yè)主投訴等情形出現(xiàn)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并不承擔違約責任；本合同期限屆滿后，乙方享有同等條件下的優(yōu)先簽約權(quán)。

11、甲、乙雙方可對本協(xié)議的條款進行補充，以書面的形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議

與本協(xié)議具有同等效力。

12、爭議的解決：由本合同或本合同的解釋、違約、終止或效力而產(chǎn)生的或與合同有

關(guān)的任何爭議、異議或索賠首先應(yīng)通過友好協(xié)商。在一方向另二方提出書面要求后立即開始協(xié)商。如果在發(fā)出該通知之日后三十日內(nèi)未解決爭議，任何一方有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院。

13、批準及同意程序

除非另有規(guī)定者外，根據(jù)本合同項下需要由甲方或乙方批準或同意時，應(yīng)遵守以下的程序。有關(guān)一方要求另一方批準或同意的所有數(shù)據(jù)、文件或通知應(yīng)按照本規(guī)條的規(guī)定提交另一方。除非雙方另有協(xié)議，在文件或書面材料要求批準時，答復方應(yīng)于收到該文件或書面材料后10個工作日內(nèi)予以答復。批準應(yīng)以書面形式方為有效。

14、修改

本合同的條件、承諾、協(xié)議和條款，需經(jīng)雙方簽署書面文件，方可放棄、修改或變

更。

15、適用法律

本合同的效力、解釋、履行應(yīng)受中華人民共和國的法律管轄。

16、附件

本小區(qū)（前期）物業(yè)服務(wù)合同、中物協(xié)及成都市物業(yè)服務(wù)等級標準、乙方的營業(yè)執(zhí)照、乙方的投標書作為作為本合同附件，與本合同具有同等效力。本協(xié)議及附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章方可具有同等效力。本合同的所有附件是本合同不可分割的組成部分，本合同和附件定義的所有名詞在本合同和其附件中具有相同的意義。

18、簽定及生效

本合同由雙方授權(quán)代表在中國成都簽署，自簽署之日起生效。本協(xié)議一式貳份，每份共捌頁，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

代表人：

日期：

乙方：代表人：日期：

第四篇：果園承包合同書【清潔版】

果園承包合同書

甲方（發(fā)包方）：涵江區(qū)莊邊鎮(zhèn)黃龍村 乙方（原承包方）：鴻順農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有限公司 丙方（承包方）代表：余文廂

為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，維護合同當事人的合權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和相關(guān)法律政策，經(jīng)合同各方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、承包果園的面積及位置

甲方將原發(fā)包給乙方的大底山果園（含荒地）共204畝（林業(yè)站實測面積）發(fā)包給丙方承包經(jīng)營。果園的四至界限為：東至黃洋山界，西至青蛙石，南至岐山溪，北至走墘分水。

二、經(jīng)營方式

合伙（或公司）承包經(jīng)營。

三、承包期限

承包期自____年____月____日起至____年____月____日止，共30年。

四、承包費數(shù)額、交款日期、交款方式

（一）承包費數(shù)額:_______________________。

（二）承包費交款日期：______________________。（1 / 4

三）承包費交款方式：____________________________________。

五、資產(chǎn)的處置

（一）承包范圍內(nèi)的果樹由丙方改造更新，荒地由丙方開發(fā)經(jīng)營。

（二）承包地范圍內(nèi)的蓄水池、房屋等建筑物歸丙方所有，丙方于接受果園后月內(nèi)補償給乙方元。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（一）按照本合同第四條約定收取承包費。

（二）協(xié)助丙方辦理果樹的更新砍伐手續(xù)。

（三）保護丙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護丙方的合法權(quán)益。

（五）協(xié)助丙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難；為丙方提供水源、電源及其它配套設(shè)施，費用由_____負擔。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）按照本合同第五條第二項收取補償費。

（二）解除原承包合同，退出承包。

（三）放棄對甲方和丙方的其他請求。

八、丙方的權(quán)利義務(wù)

（一）享有承包果園和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權(quán)。

（二）享有承包經(jīng)營果園的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。

（三）對承包經(jīng)營的果園進行改造更新，經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。

（四）做好護林防火工作，對甲方提供的資產(chǎn)負責保養(yǎng)和維修。

（五）按時交付承包款。/ 4

（六）承擔承包期內(nèi)因果園開發(fā)經(jīng)營發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。

九、違約責任

（一）合同當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償。

（二）乙方不按期交納承包款，每天按所欠承包款的0.5‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。

十、雙方協(xié)議的其他事項

（一）如遇國家征地占地，補償費按照法律政策執(zhí)行。

（二）如遇國家政策調(diào)整，本合同（甲丙部分）允許變更或解除。

（三）承包期滿后，在同等條件下丙方享有繼續(xù)承租的優(yōu)先權(quán)。

（五）在承包期間，如遇不可抗力的自然災害，致使果園嚴重減產(chǎn)和絕收，免交當年承包費；如造成較輕減產(chǎn)，由雙方協(xié)商，據(jù)實遞減丙方的承包費。

（六）本合同在履行中，甲、丙任何一方要求變更或解除，須持本文書在一個月以前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并征得鑒證機關(guān)同意，方可變更或解除。

十一、本合同未盡事宜的補充：經(jīng)雙方協(xié)商并報經(jīng)鑒證機關(guān)同意，可增加新的條款，補充條款與本合同具有同等的法律效力。

十二、本合同的效力：本合同自簽字之日起生效，不得因甲方法定代表人的變更而變更或解除。

十三、本合同一式五份：甲乙丙各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機關(guān)各一份。/ 4

甲方代表簽字（公章）乙方代表簽字（印章）丙方代表簽字（印章）

年月日年月日年月日 / 4

第五篇：室內(nèi)清潔服務(wù)合同書

室內(nèi)清潔服務(wù)合同書

甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成室內(nèi)清潔服務(wù)合同，具體條款如下：

一、甲方的責任和義務(wù)

1、甲方負責提供水、電及工作之便利條件（包括存放工具材料和工作休息的場所及門崗出入方便）。

2、負責該工程完成后當場驗收簽署。

3、按合同約定支付給乙方提供服務(wù)的酬金。

二、乙方的責任

1、按合同要求，認真負責完成合同規(guī)定的各項服務(wù)。

2、提供必須的機器及物料，以確保工作順利進行。

3、隨時隨地接受甲方的監(jiān)督批評，質(zhì)量達到合同要求。

4、維護甲方的公共設(shè)施。（如在施工過程中損壞甲方物品、供水供電設(shè)施、花草樹木及建筑物，屬乙方責任，乙方負責賠償損失，如發(fā)生與乙方施工無關(guān)的意外事故造成損失，則不屬乙方之責任）。

5、乙方施工人員的安全由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。

三、不可抗拒因素

如遇不可抗拒因素、自然因素（如臺風、水浸、停水、停電）造成該工程延誤，不屬乙方之責任，在合理情況下，乙方須按甲方要求額外增加工作人員，執(zhí)行甲方的要求工作，而乙方可按合理金

額向甲方收取有關(guān)額外費用，但須經(jīng)甲方同意方可。

四、工作內(nèi)容（項目、時間、范圍）：

3、五、工作標準

乙方所提供的服務(wù)達到甲乙雙方認可的標準，而乙方亦需盡量配合甲方，完成甲方提出的合理要求：

2合同要求乙方立即整改返工。

3出質(zhì)量問題，識為甲方驗收合格。

六、酬金及合同期限：

1、經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，乙方服務(wù)項目價格如下：清潔單價： /㎡，清洗面積：㎡，清潔費用為：

2、支付方式：乙方提供發(fā)票給甲方，甲方按服務(wù)總金額（以人民幣為結(jié)算），以轉(zhuǎn)賬或支票方式支付給乙方，作為乙方提供服務(wù)的酬金，支付時間為工程驗收合同的三個工作日內(nèi)。

3、合同有效期由月日，除另外終止本合同期限。

七、違約責任及解決方式

1、甲、乙雙方如有違反及上述條約的任意一款或無正當理由終

止合同，由違約一方賠償對方由此而造成的經(jīng)濟損失。

2、合同期滿后，如另需服務(wù)項目，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。

八、簽署：

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章起即日生效，本合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表簽字：代表簽字：

日期：年月日日期：年

日月