第一篇：保潔服務承包合同書

保潔服務承包合同書

甲方為確保室內外整潔清新的高標準衛生環境，為提供優美舒適的場所，特將內外部衛生保潔工作承包給乙方，具體承包合同范本條款如下：

一、承包時間及費用

1、保潔承包時間從年月日起至年月日止。

2、保潔費暫定每月xx元。（包括材料費、機械折舊費、維修費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等）

3、甲方按月支付保潔費用，承包合同范本生效后，甲方于次月10日前現金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過7天。

二、保潔的形式和范圍

1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日，早上7．00—晚上10．00點鐘。

2、保潔范圍是甲方指定的室內外衛生和公共區域。

3、保潔標準，按甲方具體要求執行（具體標準附后）。

三、甲、乙雙方的權利與義務

（一）、甲方的權利與義務

1、甲方有權指派專人定期不定期按照衛生保潔標準進行檢查，如發現衛生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時整改，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經濟處罰。（處罰標準附后）

2、保潔人員應服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。

3、甲方為乙方無償提供用水、用電，并及時對供水、排水、排污管道進行修理。

4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房子。

（二）、乙方的權利與義務

1、乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具。

2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄。

3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。

4、乙方可根據自身的工作特點自行安排工作程序，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。

5、乙方應遵循安全生產、文明施工的有關規定，在衛生保潔過程中，采取嚴格的安全措施，如發生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔。（人力不可抗拒的災害，因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現的事故均由甲方負責）。

6、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統一著裝上崗。

7、根據工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應提前通知甲方。

四、為保證整體衛生保潔工作的統一管理，甲方需求助外單位進行清潔（機械性清潔）和臨時突擊清理，以及院內小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應有乙方優先介入服務。

五、違約責任

1、甲、乙雙方應嚴格履行合同范本，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權隨時解除合同范本。

2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同范本，否則違約方應向對方支付違約金。

六、本合同范本未盡事宜和新增內容，由甲、乙雙方協商解決，并可另補充增加協議條款。

七、本合同范本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方代表：乙方代表：（蓋章）（蓋章）年月日

第二篇：保潔服務承包合同書

保潔服務承包合同書

甲 方：

乙 方：經甲乙雙方共同協商研究決定，乙方為甲方提供保沽服務，并達成如下協議：

一、合同期限和結算方式

l、本合同自簽字之日起生效，有效期年，甲乙雙方各持一份，期滿時雙方根據合作情況協商后重新簽字。

2、甲方在合同執行期間每月底向乙方支付人民幣()元，合計年支付額為人民幣()元。

3、隨著地區保障工資及物料價格上漲情況，經雙方協商，做相應調整。

二、清潔標準和要求

1、總的清潔標準為物見本色，面見亮，任何時候都要達到清潔標準要求。

2、樓內所有的走廊、樓梯、大廳、病房的地面要保持清潔、光亮、無煙頭、無痰跡、無死角、無垃圾、無污漬，要堅持每日定期拖擦。

3、病房、樓道、大廳玻璃一律由保潔人員負責，要經常保持潔凈、明亮、定期擦試。

4、要保持天棚無蜘蛛網、無灰吊，墻圍無污漬、清潔光亮。每周擦墻圍、刷墻牙一次。

5、每天要徹底刷洗消毒衛生間和洗漱間的水池、墻壁瓷磚隨時清洗，保持洗漱間、衛生間無異味、無垃圾、無污漬、無長流水現象。除便池要使用硫酸刷洗外，其它一律用洗衣粉或清潔劑。

6、病房的床、床頭桌、窗臺要每天用去污粉浸泡的抹布擦拭、消毒，保持里外清潔、無污跡。

7、各處門窗、上亮、墻壁線盒、暖氣、開關等要隨時保持無灰塵、無污跡。

8、樓內燈具要日常清潔保養，保持明亮。日間要保證無長明燈現象。

9、要保持庭院衛生整潔，做到無煙頭、無紙屑、無廢棄物。

三、甲乙雙方的責任及權利

（一）甲方責任及權利

1、甲方有權對乙方工作進行監督、檢查，如發現工作質量未達到清潔標準或勞動紀律、服務態度出現問題、糾紛，給甲方造成不良影響和后果的，甲方有權視情節輕重對乙方進行罰款，并從當月項目中扣除。一般情況(罰款額度在20—50元間)。

2、甲方無償為乙方提供所需水、電。

3、在乙方按本合同要求完工時，甲方按本合同規定的結算方式每月結清項 1

目款。

4、由于乙方因素造成甲方財產損失的，甲方有權追繳乙方責任和經濟補償。

5、如果在上級相關部門來院檢查衛生時，被查出問題罰款，罰多少由乙方負責、繳納。

6、乙方工作如出現多次不符合標準現象，甲方有權與乙方終止合同。

(二)乙方的責任及權利

1、乙方負責對保潔人員進行教育，搞好崗位培訓，提高保潔人員的素質及衛生觀念，更換人員時，應提前通報甲方，保持清潔人員相對穩定。

2、乙方在合同執行期限內，每日按清潔標準完成清潔工作。愛護甲方室內外各種設施，注意節約水電。

3、乙方工作中所需的人員配備、各種工具及乙方清潔工的勞動保護均由乙方自行解決。

4、乙方要教育清潔人員在工作期間行為要符合“公民道德規范”，要著裝整齊、語言文明、禮貌待患、服務熱情。如在工作質量、勞動紀律、服務態度等方面發生問題和糾紛，乙方必須妥善處理，不得給甲方造成不良影響，如發生責任事件，由乙方全部承擔責任。

5、在本合同執行期限內，乙方人員在甲方工作現場及上下班途中若發生本人或他人意外傷害、事故和經濟損失時，由甲乙雙方協商解決。

四、本合同期為年，即年月日至即年月日

甲方(公章)：

甲方法人或代表（簽字）：乙方法人或代表（簽字）：

年月日

第三篇：商場保潔承包合同書

泰興市銀泰購物中心有限公司保潔承包合同書

甲方：__________________________________________

(以下簡稱甲方)

乙方：__________________________________________

(以下簡稱乙方)

為了搞好泰興市銀泰購物中心內外衛生，創造潔凈、優美的環境，經甲乙雙方代表共同研究、協商，甲方同意由乙方承包甲方有關保潔工作，訂立本合同，雙方遵照執行。

一、承包方式：采用包工、包料、包設備的方式。

二、清潔范圍及形式：

1、泰興市銀泰購物中心內、外公共區域及甲方提出合理的范圍內（地下室、一層外圍廣場、一至六層所有衛生間、樓梯間、觀光電梯、垂直電梯、三至五層扶手電梯、玻璃門窗）。

2、清潔形式為日常保潔，時間為甲方的每個工作日

春冬（7：30-----打烊）

夏秋（7：00-----打烊）

3、保潔標準按三星級賓館標準執行。

三、承包價款：

保潔費暫定每月______元（大寫）______。

四、乙方承諾：

盡職盡責的清潔服務，創造潔凈、優美、舒適的生活環境，維護泰興市銀泰購物中心的良好形象。

五、甲方責任：

1、甲方對乙方清潔情況進行監督檢查。如發現有不符合標準之處，應責令乙方保潔人員隨時進行整改。若不及時整改，可以書面通知乙方并視情況對保潔人員給予經濟處罰，直至終止合同。

2、甲方負責為乙方免費提供用水、用電、及放置清潔用具、用品的倉庫一間。

3、甲方及其員工應尊重乙方工作人員及其勞動成果，不得鄙視或譏諷清潔人員，并教育本公司員工自覺維護甲方的清潔衛生。

4、甲方在公共場所設置適量的垃圾桶。

六、乙方責任：

1、乙方須確保合同執行有效，向甲方提供熟練清潔工，并遵守甲方、乙方公司的規章制度，保持甲方良好的環境，愛護甲方的財物，注意言行舉止以維護甲方的良好形象。

2、乙方派駐甲方的員工，其中含一名主管，具體安排及全面督導每日清潔綜合服務工作，巡檢現場清潔情況;即時處理甲方投訴，并做好與甲方負責人的聯系工作。

3、在一個月內若甲方投訴兩次以上(特別是服務質量問題)而乙方又沒有解決的，甲方有權提出警告直至在當月清潔服務費中扣除_________清潔服務費，若因乙方承包清潔工作達不到甲方要求標準，而被有關部門罰款，罰金則由乙方負責。

4、乙方將定期清潔作業計劃情況告知甲方，并經常將清潔作業計劃實施情況以書面形式報告。

5、乙方負責購買員工保險和支付工資、勞保福利、住房等一切待遇，維護甲方一切公共設施，損壞東西照價賠償，決不允許有挪用或偷竊行為。

6、所有在甲方工作的清潔員工，乙方提供統一工作服并佩戴乙方公司的企業牌。

7、如甲方要求乙方撤換不合適的清潔工，乙方無條件接受。

8、根據衛生檢查標準每月大檢一次，未達標扣除當月清潔服務費______，因衛生影響創優，乙方按年總清潔服務費的______給予甲方補償。

9、乙方應遵循安全生產規定，在上下班、工作過程中，所發生的人身事故、責任與費用由乙方自行承擔。

七、付款方式：

甲方須在每月___日前以銀行轉賬的形式付清乙方上月清潔綜合服務費，乙方開戶行及賬號以合同規定為準(注：乙方開戶行：____________，銀行帳號：____________。若有變更，乙方須提前___天以書面形式通知甲方。若因乙方提供的賬號及開戶行有誤導致服務費無法進賬，責任由乙方自行承擔)。

八、合同期限及續延：

1、本合同自___年___月___日起生效至___年___月___日止，合同期滿前___個月雙方可根據實際情況另行協商續期或簽訂新合同。

2、甲方至少應在合同期滿前___個月書面通知乙方是否延續合約，乙方至少在合同期滿前

___個月書面通知甲方是否延續合約。

九、違約責任：

甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同，如有特殊情況需提前___個月通知，否則違約方應向對方支付___個月費用違約金。

十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

十一、簽署

本合同一式兩份，甲方、乙方各執壹份，雙方簽字蓋章生效。

甲

方：

乙

方：

代表（簽字）：

代表（簽字）：

日期：

日期：

第四篇：保潔服務合同書

保潔服務合同

甲方：

法定代表人或委托代理人：

身份證號：

通訊地址：

聯系電話：

乙方：

法定代表人或委托代理人：

身份證號：

通訊地址：

聯系電話：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，常保潔事宜，經友好協商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條 服務項目

名稱：公司辦公及生活區域日常保潔

所在地：

具體保潔內容：辦公樓1—6層兩個樓梯間；1—3層、5層走廊、男女衛生間、洗手盆及周邊管道、鏡子；1層大廳；綜合服務樓1—2層走廊及樓梯間；2層衛生間、洗手盆及周邊管道、鏡子；男女浴室；以上服務范圍內涉及到的門窗玻璃；公司圍墻范圍內已硬化的室外地面（重點是辦公樓前）

第二條 服務期限

暫定一年，從年月日零時起，年月日時止，對第一條約定的具體內容進行保潔服務。

第三條 保潔費用

保潔費用總額為元/月（大寫：壹仟伍佰元整），包干使用，除此外，甲方不再承擔乙方任何費用。

第四條 付款方式

1、每月15日前，甲方按財務規定和相關要求，向乙方結算前一個月的保潔服務費用。

2、乙方按相關規定，支付保潔人員的工資、繳納社會保險費和個人所得稅。

3、如發現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的10%先行扣款，然后雙方協商。

第五條 保潔要求

定期保潔，詳見附件。

第六條 甲方的協助

甲方有為乙方服務提供便利的義務，以保證乙方工作的順利進行：

1、甲方委派專人負責保潔服務全過程監督；

2、乙方進場時，甲方應協助乙方將保潔服務區域內所有物品現狀點驗清楚，特別強調物品有無損壞；

3、乙方進場后，甲方需提供水源、安全用電、照明以及保潔工具（服裝、水靴由乙方自備）。

4、協助乙方解決工作現場遇到的特殊問題。

第七條 乙方保潔質量承諾

1、乙方保證認真完成《清潔標準及定期作業指導書》規定的作業項目和標準，確保衛生質量，達到甲方滿意。

2、乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準，經甲方通知整改，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的5%。

3、乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被有關部門處罰，該罰款由乙方承擔。

第八條 服務人員安排

1、乙方為達到保潔要求，暫定服務人員為2人。

2、乙方作業人員須經專業培訓、身體健康，動作靈活，具有保潔相關的專業知識。

3、乙方員工要統一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，遵守甲方各項內部規章制度。

4、乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位。

第九條 保潔工具使用及損壞賠償

1、保潔工具由甲方提供，乙方應正確使用，故意損壞或浪費，一旦發現，將依據情節嚴重程度，扣罰保潔服務費。

2、由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任。

第十條 監督檢查

1、甲方對乙方提供的保潔服務享有監督權和檢查權，有權對乙方服務提出意見和建議的權利。

2、乙方應當保證其服務質量的，對檢查不合格部分，乙方應進行重新處理，直到甲方滿意為止。

3、甲方對乙方的服務及清潔質量不滿意時有權提出異議和要求返工;如不滿意乙方保潔員的服務，可責令乙方及時調換。

4、乙方應積極采納甲方在保潔方面的合理化建議。

第十一條 安全防護

1、乙方有權按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面)進行服務的權利，乙方人員應當遵守國家法律法規以及甲方的規章制度。

2、乙方員工在工作期間發生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽訂勞動協議，并辦理各種用工手續，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。

第十二條 違約責任

1、如甲方不按合同規定期限向乙方付費，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的3%支付滯納金。

2、如乙方未按合同要求進行優質的保潔服務給甲方造成惡劣影響和損失時，乙方應承擔損失并支付違約金500元。

3、雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，并支付違約金500元。

第十三條 合同變更與終止

1、合同的變更須雙方協商，并采用書面形式。

2、本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。合同期間雙方都有權利提出終止合同，但需提前一個月通知對方，否則視為違約。

3、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商以補充合同方式解決。

第十四條 合同解除

1、本合同期限屆滿。

2、乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

3、甲方未按合同規定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

4、乙方發生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。

5、甲乙雙方通過書面協議解除本合同。

第十五條 保密義務

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。

第十六條 爭議的處理

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可提交邯鄲仲裁委員會仲裁;

第十七條 不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止，并且均有義務盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

2、不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。

第十八條 合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協議一式肆份，甲方、乙方各執兩份份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人或法定代表人或

委托代理人(簽字)委托代理人(簽字)：

年月日年月日

第五篇：保潔承包服務合同

保潔承包服務合同

甲 方：___________ _ _ 乙 方：___ _

地 址：__________________ _ 地 址：______ __ ___________

電 話：____________________ 電 話：_________ __ _________

甲乙雙方就______ ___區域日常保潔事宜，經友好協商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條 服務項目

名 稱：_______ __

所 在 地：______ ___

作業面積：______ ___

第二條 服務期限

乙方將于_________年________月________日至________年________月________日對甲方位于_________市_____________的______________________進行保潔服務。

第三條 保潔費用

本次保潔服務費用共計人民幣：_________元，（大寫）：_________。

第四條 付款方式

甲方每月_________日前（如遇休息日或節假日，付款日期順延）全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣_________元整。如發現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的10％先行扣款，然后雙方協商。

第五條 具體保潔項目

1、日常清潔：________________________________________________________。

2、定期保潔：________________________________________________________。

第六條 甲方的權利和義務

1、方有權對乙方的保潔工作進行監督檢查;若達不到本公司約定的保潔標準或違反甲方工作制度,甲方有權給予處罰,罰款細則可另立附件。

2、為乙方提供存放保潔工具的場地(提供一間工具房),并為乙方免費提供清潔所需用的水電,但乙方應本著節約的原則,合理使用。

3、方有權對乙方的員工進行監督,對乙方不合格的員工提出調整,更換的建議,有權對乙方員工培訓進行監督指導。

4、乙方保潔人員下班離場攜帶的物品必須配合保安員進行檢查。

5、甲方有權制定可回收廢舊物的相關規定,確定乙方可回收廢舊物工作的進行。

6、乙方保潔未達到雙方約定的保潔標準的,甲方有權要求乙方限期整改,整改效果仍達不到標準時,甲方有權解除本合同。

第七條 乙方的權利和義務

1、乙方按本合同約定的標準,高質量的完成保潔工作,并接受甲方的監督和檢查;

2、在工作過程中,造成甲方財產損毀及安全責任事故的,乙方應承擔全部賠償責任,并且甲方有權解除本合同。

3、保潔期間注意節約水電,愛護室內外各種設施、設備。

4、乙方應安排管理人員負責保潔員的管理及與甲方的協調工作,對保潔員定期培訓,并保持人員的相對穩定。

5、為維護甲、乙雙方的形象,保潔員統一工裝,掛牌上崗。

6、乙方保潔員在工作期間要遵守甲方工作制度,服從甲方管理,嚴守秘密、熱情服務。

7、乙方保潔員在工作中造成的人身安全傷害,由乙方自行承擔,與甲方無關,乙方在保潔中必須加強勞動保護,如因乙方保護措施不當造成顧客意外人身傷亡事故的,由乙方自行承擔,與甲方無關。

8、乙方需派有經驗之負責人常駐現場負責協調、管理、安排各項保潔工作,如有更換應提前七個工作日以書面形式通知甲方。

9、乙方保潔工作中所需器械、潔具、清潔劑、勞保用品等,由甲方承擔。

第八條 質量承諾

1、乙方確保衛生質量，達到客戶滿意。

2、乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準（實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的），經甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的。

第九條 服務人員安排

1、乙方在甲方服務總人員_________人，如有其他有償特約服務，由乙方從公司總部另調人員完成，并保證各項工作質量。

2、乙方作業人員須經專業培訓和具有專業知識人員擔任。

3、乙方員工要統一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現場的出入證上甲方配發，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。

4、乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

第十條 監督檢查

1、甲方對乙方提供的保潔服務享有監督權和檢查權，有權對乙方服務提出意見和建議的權利。

2、乙方應當保證其服務質量的，工程完畢應主動邀請甲方進行檢查；對不合格部分，乙方應進行重新處理，直到甲方滿意為止。

3、甲方對乙方的服務及清潔質量不滿意時有權提出異議和要求返工；如不滿意乙方保潔員的服務，可責令乙方及時調換。

4、乙方應積極采納甲方在保潔方面的合理化建議，協助甲方處理有關投訴。

第十一條

合同期限及續延：

本合同自

年

月

日起生效至

年

月

日止，合同期滿前

個月雙方可根據實際情況另行協商續期或簽訂新合同。

第十二條

其他約定

甲乙雙方若有其他相關約定，可另立附件說明。附件具有同等法律效益。第十三條

簽署

1、合同經雙方單位蓋公章，法定代表人簽名后即有效。

2、合同一式兩份，甲方、乙方各執壹份。

甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：

法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：