第一篇：保潔合同書

保潔合同書

甲方：無為縣汪田保潔工程隊(duì)（陽發(fā)祥）

乙方：

為進(jìn)一步鞏固我金鳳村衛(wèi)生整治成效，加強(qiáng)落實(shí)長效管理制度，切實(shí)提高村環(huán)衛(wèi)保潔水平和管理質(zhì)量，甲方將全村所有自然村和道路的環(huán)衛(wèi)保潔勞務(wù)承包給乙方，經(jīng)雙方友好、公開、平等協(xié)商，就承包過程中所涉及的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、保潔范圍

（1）全村所有自然村區(qū)域、自然村家河及公廁；

（2）霞青路任九房高架橋至金鳳村段與悟空寺相接；金北線金鳳村段；新老青璜路金鳳村段；青華路全線；含通往各自然村的村道。

（3）包含所有企業(yè)周圍、生態(tài)園、轄區(qū)內(nèi)菜場、公廁的打掃。

（4）清除全村自然村、道路兩側(cè)和桿子上的亂張貼、小廣告。

二、承包金額

全年全村衛(wèi)生保潔承包金額為元（大寫）

三、標(biāo)準(zhǔn)要求：詳見附表《金鳳村環(huán)衛(wèi)保潔考核辦法》

四、考核辦法

在承包期間由甲方按《金鳳村環(huán)衛(wèi)保潔規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和要求》對乙方保潔情況進(jìn)行監(jiān)督考核，同時結(jié)合鎮(zhèn)級月度長效管理考核，綜合評定乙方長效保潔質(zhì)量。甲方對乙方保潔不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的情況及扣分情況及時通報乙方。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)

（1）制定環(huán)衛(wèi)保潔標(biāo)準(zhǔn)要求，工作內(nèi)容，考核細(xì)則辦法對乙方進(jìn)行每月考核。

（2）每月視月度考核結(jié)果支付承包款元，隔月30日兌現(xiàn)，余款年終考核結(jié)算后一次性付清。

（3）要求乙方完成保潔區(qū)域內(nèi)的臨時性、突擊性衛(wèi)生保潔工作，不另外計算保潔費(fèi)。

（4）乙方不能按約定完成日常工作及突擊工作時，甲方有權(quán)另行委托第三方組織完成，所產(chǎn)生的費(fèi)用也由乙方承擔(dān)，甲方可直接從保潔費(fèi)中扣除。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）按照工作標(biāo)準(zhǔn)，每天有計劃的完成工作任務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方及時支付承包款。

（3）服從甲方安排，做好保潔區(qū)域內(nèi)的突擊性、臨時性衛(wèi)生保潔工作。不得另行要求甲方支付任何費(fèi)用。

（4）因非乙方原因影響保潔質(zhì)量或增添環(huán)衛(wèi)設(shè)施，及時向甲方書面報告，由甲方同意安排處理。

六、因市政建設(shè)或其他原因需變動工作量時，雙方必須根據(jù)實(shí)際情況及時進(jìn)行調(diào)整，并按實(shí)結(jié)算。

七、乙方在工作期間一切安全責(zé)任由其自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何安全責(zé)任及賠償責(zé)任。

八、承包期限為一年一簽訂，試用期為二個月（自2014年4月1日至2014年6月1日），如試用期內(nèi)甲方對乙方衛(wèi)生保潔工作驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)廢除承包合同并扣除二個月的承包費(fèi)。如承包期內(nèi)乙方工作成效明顯，在同等條件下，享有續(xù)訂優(yōu)先權(quán)。

九、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留存一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

2014年月日

第二篇：河道保潔合同書

河道保潔合同書

甲方：沈楊村村民委員會

（以下簡稱甲方）乙方：

（以下簡稱乙方）

為了加快新農(nóng)村建設(shè)步伐，確保河道常年保潔，解決水污染的環(huán)境問題。經(jīng)村兩委研究決定，對全村所有河道實(shí)施分段承包，現(xiàn)落實(shí)專人專段管護(hù)保潔，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：

一、甲方將

河道承包給乙方常年保潔。全年工資為

元，甲方分兩次支付，每半年支付一次。

二、乙方義務(wù)：

1、確保所管護(hù)的河道無垃圾、無漂浮物、無雜草水花生；

2、割掉高草和倒入河道內(nèi)的雜樹；

2、告誡他人不要將垃圾和草木灰倒入河道；

4、確保所管護(hù)的河道三天內(nèi)清管一次。

三、乙方清理河道時一切安全因素自負(fù)，與甲方無涉。清理工具及除草農(nóng)藥均由乙方自行處理。

四、甲方組織檢查時，發(fā)現(xiàn)一次不達(dá)標(biāo)的扣除工資總額的5%，每次檢查都達(dá)標(biāo)的獎工資總額的10%。

五、本合同暫定一年，一年中甲方每次檢查都達(dá)標(biāo)的，甲方繼續(xù)與乙方續(xù)簽下輪合同；甲方檢查出兩次不達(dá)標(biāo)的，則另用他人。

此合同一式三份，甲、乙、見證單位各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方：沈楊村村民委員會

代表簽字：

乙方：

見證單位：

2014年10月10日

第三篇：環(huán)衛(wèi)保潔合同書[范文]

鋼城區(qū)城區(qū)環(huán)衛(wèi)保潔合同書

甲方：萊蕪市保時潔環(huán)保工程有限公司 乙方：_______________

甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，就鋼城建成區(qū)環(huán)衛(wèi)保潔經(jīng)營事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項(xiàng)目名稱

甲方接管的“城區(qū)環(huán)衛(wèi)一體化”道路保潔項(xiàng)目由乙方承包。保潔區(qū)域：

（一）建成區(qū)主次干道兩側(cè)墻到墻之間的保潔，保潔面積：113.19萬平方米。

（二）建城區(qū)24條小街小巷（后附表），保潔面積109770m2。

（三）大汶河面保潔（范圍桲欏高架橋至寨子橋）。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

道路清掃保潔質(zhì)量達(dá)到“五無六凈”或規(guī)定的路段衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求，即：無磚石沙石、無污泥積水、無潑灑嘔吐物、無果皮紙屑、無人畜糞便，路面凈、人行道凈、路沿石凈、垃圾容器周圍凈、垃圾箱果皮箱外表凈、溝眼凈，河面、河溝斜坡及周圍無垃圾、堆積物，水面無漂浮物。保潔員應(yīng)做好掃、清、撿三項(xiàng)工作，保潔范圍內(nèi)不允許存在土堆。糞堆、渣土堆、垃圾堆，河面漂浮垃圾存在時間不超過30分鐘，果皮箱內(nèi)外做到隨時清理，如有丟失和損壞及時報修（報修電話：6465678）

三、甲方依據(jù)《鋼城區(qū)城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化考核細(xì)則》【鋼執(zhí)法（2014）11號文】對乙方進(jìn)行考核。考核結(jié)果在支付的承包費(fèi)中扣減。

四、項(xiàng)目費(fèi)用與結(jié)算

1、項(xiàng)目費(fèi)用，（一）建城區(qū)主次干道保潔按每平方米0.802元支付保潔費(fèi)用（113.19×0.802=907783元）全年共計907783元。

（二）建城區(qū)24條小街小巷按每平方米0.75元支付保潔費(fèi)用（109770×0.75＝82327元）全年共計82327元。

（三）大汶河河道保潔按每年2.8萬元。

以上三項(xiàng)合計1018110元，扣除88名保潔員保險費(fèi)用8800元（88人×100元/人＝8800元），全年共計1009310元。

2、結(jié)算方式，每季度結(jié)算一次

3、費(fèi)用調(diào)整，在合同期內(nèi)，區(qū)政府增加保潔人員工資時承包費(fèi)用相應(yīng)調(diào)整。

五、甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行管理督查，負(fù)責(zé)按相關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行考核。

2、甲方每月10號前把督查考核結(jié)果通知乙方。

3、甲方按鋼城區(qū)財政局撥款時間及時支付承包費(fèi)用

4、組建城區(qū)環(huán)衛(wèi)所選派管理人員。

5、購買保潔員人身意外傷害保險。

六、乙方責(zé)任

1、自覺接受甲方的管理、督查和考核。

2、自主聘用保潔人員，男60歲以下，女58歲以下，必須達(dá)到91人以上，月工資標(biāo)準(zhǔn)不低于800元，每少一人甲方從乙方承包費(fèi)中減扣一人的工資。

3、負(fù)責(zé)對保潔員進(jìn)行安全教育管理。乙方所聘用的保潔員必須符合意外傷害購買條件，否則發(fā)生傷害事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任。已購買意外傷害保險的，在工作區(qū)域和時間內(nèi)發(fā)生意外傷害后，保險賠付以外部分，乙方承擔(dān)10%的連帶責(zé)任。死亡事故雙方協(xié)商解決。

4、必須按甲方制定的工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)，負(fù)責(zé)城區(qū)內(nèi)主次干道兩側(cè)墻到墻之間的保潔，城區(qū)結(jié)合部所有路面、人行道、橋頭兩側(cè)及道路連線兩側(cè)各50米內(nèi)的保潔。

5、嚴(yán)格執(zhí)行甲方規(guī)定的作業(yè)時間，無條件接受甲方追加的重大活動或重大檢查任務(wù)。

6、定期向甲方匯報工作情況，責(zé)任人保證通訊暢通，以便處理突擊性和及時處理作業(yè)質(zhì)量上出現(xiàn)的問題。

7、必須對保潔范圍內(nèi)發(fā)生的突發(fā)污染及時進(jìn)行清理，自己無法解決的應(yīng)立即向甲方匯報，便于甲方及時協(xié)調(diào)處理。

8、負(fù)責(zé)對垃圾箱的看管和衛(wèi)生保潔，對箱體上的亂貼亂畫(紅紙、廣告)及時清理并保證每兩個月清洗一次。

9、不準(zhǔn)以任何理由停止對承包范圍內(nèi)的保潔作業(yè)，發(fā)生此類情況，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正或終止合同。

10、對社會及有關(guān)部門的意見、建議、提議等事項(xiàng)向甲方做出書面答復(fù)。

七、合同期限

本合同期限1年，自2015年7月1日起，至2016年6月30日止。合同到期后，同等條件下乙方優(yōu)先承包，本合同期限內(nèi)如因乙方管理不善，保潔質(zhì)量經(jīng)常出現(xiàn)問題，甲方無意向再與乙方續(xù)簽合同。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。具有同等效力。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方（蓋章）乙方負(fù)責(zé)人（蓋章）法定代表人或 委托代理人 年 月 日

第四篇：家庭保潔合同書范本

北京京魯誠信家政服務(wù)有限公司

010-83159834 63187209

家庭保潔合同書范本

甲方： 身份證號： 合同編號： 電話： 手機(jī)： 企業(yè)編號：

地址：成都市 區(qū) 路 號 小區(qū) 棟 單元 樓 號 門鈴號 乙方： 合同類型： 新簽○ 續(xù)簽○ 改簽○ 經(jīng)甲乙雙方一致協(xié)商，現(xiàn)說乙方為甲方提供有償清潔保潔服務(wù)，簽訂如下合同：

一、甲方房屋建筑面積為平方米，甲方自愿選擇 類服務(wù)。即 月做 次全面型衛(wèi)生和 次普通型衛(wèi)生（數(shù)字需大寫）。除雙方另有約定，否則保潔范圍不含：燈具、床上用品、服裝鞋帽、窗簾、觀賞類植物、地毯、工藝擺件、古董、字畫、玩具、炊 具，衣柜和抽屜內(nèi)部等。

二、本合同有效期從 年 月 日 到 年 月 日止，共計服務(wù) 次。

三、乙方實(shí)行24小時服務(wù)預(yù)約，未固定時間客戶每次須至少提前五天向乙方電話預(yù)約服務(wù)時間，若遇國家法定的節(jié)假日：元旦、五

一、國慶節(jié)等須提前十天預(yù)約，春節(jié)須提前十五天預(yù)約。

四、乙方工作人員自備基本清潔用品（通用毛巾、毛刷、通用清潔劑、玻刮器、鏟刀等），凳子、梯子、水電由甲方提供（冬季服務(wù)時，為保證服務(wù)人員具備的工作環(huán)境和條件，甲方須提供熱水保障作業(yè)）。

五、服務(wù)前甲方需檢驗(yàn)乙方服務(wù)人員身份，并自行將貴重、易碎物品、金銀珠寶、現(xiàn)金、有價票據(jù)等妥善保管。乙方人員每次服務(wù)后，甲方應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)所屬物品，經(jīng)確認(rèn)無誤后在服務(wù)執(zhí)行單上簽字，對甲方簽字確認(rèn)后發(fā)生的物品丟失或者損壞情況，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

六、甲方需將家庭設(shè)施中的安全隱患提前告知服務(wù)人員（如漆料未干、電器漏電、物品安裝不牢等），避免由此引致不必要的糾紛。甲方不能強(qiáng)迫乙方服務(wù)人員做存 在安全隱患的工作。若甲方要求乙方服務(wù)人員違反公司規(guī)定的作業(yè)流程和服務(wù)要求，導(dǎo)致乙方服務(wù)人員發(fā)生人身安全問題，由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

七、甲方若因特殊情況需取消約定好的服務(wù)時間，應(yīng)提前一天通知乙方客戶服務(wù)中心，若甲方未提前通知乙方取消服務(wù)導(dǎo)致乙方服務(wù)人員到達(dá)甲方服務(wù)地的，則乙方有權(quán)將本次服務(wù)按照已服務(wù)計算。

八、甲方須在合同有效期內(nèi)做完約定清潔次數(shù)，合同到期，乙方有權(quán)不再給予甲方順延補(bǔ)做。若因特殊情況（住院、出差、出國、避暑等）需暫停服務(wù)甲方應(yīng)提前通 知乙方，乙方客戶服務(wù)中心確認(rèn)并在客戶資料中錄入且通知甲方后，方可生效并給予順延。甲方再次做衛(wèi)生時的首次服務(wù)，雙方另行協(xié)商以“幾合一”的方式進(jìn)行結(jié) 算。即順延一個月按二合一、順延兩個月按三合一，以此類推。

九、乙方人員若未按服務(wù)范圍服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不合格，經(jīng)查實(shí)，乙方將無條件給予甲方返工。

十、乙方人員進(jìn)出小區(qū)所需手續(xù)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，乙方不向物管方支付除停車費(fèi)以外的任何費(fèi)用。

十一、對甲方與乙方人員私自協(xié)定（本合同條款外）“的服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、過程以及造成的后果，乙方概不負(fù)責(zé)。因私自協(xié)定為乙方企業(yè)造成重大損失的，乙方有權(quán)終止此協(xié)議，并不承擔(dān)任何責(zé)任。

十二、收費(fèi)明細(xì)表：

服務(wù)項(xiàng)目 每月單價 全年收費(fèi) 備 注

合計

十三、其他事項(xiàng)： 北京京魯誠信家政服務(wù)有限公司

010-83159834 63187209

十四、合同簽訂時，甲方一次性付給乙方全部服務(wù)費(fèi) 元，大寫 仟 佰 拾 元整。

十五、本合同簽訂后，甲、乙雙方在履行合同過程中，不得單方面變更、解除。若由于甲方原

因（裝修、搬家等）需中途更改合同，乙方應(yīng)按照本合同標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際服務(wù)次數(shù)先向甲方結(jié)算費(fèi)用，新房首次清潔按新裝修房或未入住情況，視面積大小加收50— 500元的原則再更改新合同，改簽新合同必須為一年期限；若由于甲方原因需中途解除合同，乙方應(yīng)按本合同標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際服務(wù)次數(shù)先向甲方結(jié)清費(fèi)用，再扣除違約 金，結(jié)算方法為：（1）實(shí)際服務(wù)次數(shù)不足合同次數(shù)一半，按合同總額20%收取違約金，余額悉數(shù)退還；（2）實(shí)際服務(wù)次數(shù)超過合同一半，按合同總額10%收 取違約金，余額悉數(shù)退還。

十六、根據(jù)《成都市家政服務(wù)業(yè)行規(guī)行約》之規(guī)定，甲方具有下列情況之一的，乙方可視情拒 絕繼續(xù)為其服務(wù)。

1、不能提供約定作業(yè)條件的。

2、超出此協(xié)議約定有效期六個月以上的。

3、不按此協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)的。

4、非此協(xié)議約定內(nèi)服務(wù)項(xiàng)目和嚴(yán)重影響乙方服務(wù)人員人身安全的。

5、辱罵、傷害乙方服務(wù)人員的。

6、與乙方服務(wù)人員惡意串通，損害乙方企業(yè)合法權(quán)益的。

十七、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章生效，具有同等的法律效力。

十八、本合同相關(guān)附件：《關(guān)于合同到期服務(wù)次數(shù)未做完的處理方法》。與本合同具有同等法律 效力。

十九、本合同在履行期間產(chǎn)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請乙方所在地法 院解決。

二十、因乙方服務(wù)的特殊性，原則上每年除夕的前2天至來年正月十三前，乙方不提供服務(wù)。如甲方要求乙方提供服務(wù)，則甲方應(yīng)在乙方正常收費(fèi)的基礎(chǔ)上另行支付一定的費(fèi)用，即在原單次服務(wù)的基礎(chǔ)上加收100%。

甲方（代表簽字）： 乙方（代表簽字）：

監(jiān)制單位：成都市家政服務(wù)行業(yè)協(xié)會 合同簽訂日期： 年 月 日

家庭保潔合同書附件：

關(guān)于合同到期服務(wù)次數(shù)未完的處理辦法

一、合同執(zhí)行時間到期或超期三個月以內(nèi)，服務(wù)次數(shù)剩余兩次以

內(nèi)，服務(wù)時間可順延一個月，但剩余次數(shù)需在順延時間內(nèi)完成，超期服務(wù)次數(shù)作廢。

二、合同執(zhí)行時間到期或超期三個月以內(nèi)，服務(wù)次數(shù)剩余兩次以

上，服務(wù)次數(shù)可順延至續(xù)簽合同中，但剩余次數(shù)所對應(yīng)的合同金額不得沖減續(xù)簽合同金額或減少續(xù)簽合同服務(wù)次數(shù)，不得延長續(xù)簽合同執(zhí)行時間，且剩余的服務(wù)次數(shù)需在續(xù)簽的合同期內(nèi)完成，超期服務(wù)次數(shù)作廢。

三、合同執(zhí)行時間超期三個月以上半年以內(nèi)，剩余服務(wù)次數(shù)一律

折半補(bǔ)償，折合同后服務(wù)次數(shù)一律順延至續(xù)簽合同中，但剩余次數(shù)所對應(yīng)的合同金額不得沖減續(xù)簽合同金北京京魯誠信家政服務(wù)有限公司

010-83159834 63187209 額或減少續(xù)簽合同服務(wù)次數(shù)，不得延長續(xù)簽合同執(zhí)行時間，且剩余的服務(wù)次數(shù)需在續(xù)簽的合同期內(nèi)完成，超期服務(wù)次數(shù)作廢。

四、合同執(zhí)行時間超期半年以上，剩余服務(wù)次數(shù)一律按作廢處理。

五、如用戶原合同從簽訂起從未執(zhí)行，可以將合同重新改簽。

六、順延的剩余次數(shù)不能轉(zhuǎn)到合同約定外的住所進(jìn)行服務(wù)，但可 轉(zhuǎn)化為服務(wù)金額相等的其他服務(wù)。

七、時間到期次數(shù)未做完的客戶不得退合同。（完）

第五篇：保潔物業(yè)管理合同書

保潔物業(yè)管理合同書

第一條

合同的主體

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

第二條合同宗旨及原則

本合同根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互

利等價有償?shù)脑瓌t，就乙方對

提供日常保潔服務(wù)及部分科室后勤臨時人員

管理工作協(xié)商如下：

第三條合同的范圍

一、保潔服務(wù)工作

㈠保潔作業(yè)時間：每周七個工作日，中午及夜間設(shè)值班人員，周六、周日、節(jié)假日串休白班：周一至周五上午6:00—11:00 下午13:00—16:00周六、周日上午6:30— 10:00(門診6:00—10:30)下午13:00—15:00(門診13:00—15:30)值班：周一至周五中班11:00—13:00 晚班16:00—21:00（門診22:00）周六、周日中班10:00 —13:00 晚班15:00—21:00（門診22:00）

㈡保潔作業(yè)范圍及內(nèi)容

1、作業(yè)范圍：住院部（一部）、住院部（二部）、門診樓、臨街二層樓、血透中心、機(jī)關(guān) 樓、院內(nèi)外環(huán)境及醫(yī)用垃圾、生活垃圾暫存點(diǎn)。

2、作業(yè)內(nèi)容：病房、手術(shù)室、大廳、走廊、樓梯、通道、電梯、衛(wèi)生間、洗漱間等區(qū)域

內(nèi)的病床、床頭桌、地面、墻面、墻裙、頂棚、窗戶、窗臺、暖氣、門、樓梯、扶手、潔具

等公共區(qū)域的標(biāo)志物及醫(yī)院外環(huán)境的清潔；醫(yī)用垃圾的回收、暫存；院內(nèi)生活垃圾的運(yùn)送及垃圾暫存點(diǎn)的清潔。

二、開水房、保安、技工、園藝、伙食科等崗位工作人員的管理工作。

第四條費(fèi)用說明

1、本合同保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣

個保潔區(qū)域，每區(qū)域人間費(fèi)為元整（￥元）。此費(fèi)用包括甲方 元。元，及中午值班費(fèi)用

2、后勤臨時人員的管理費(fèi)用為每月人民幣元整（￥元）。此費(fèi)用明細(xì)詳見附件《臨時工工資明細(xì)》以上兩項(xiàng)費(fèi)用月合計人民幣元整（￥）。

合同期內(nèi)變更費(fèi)用，甲乙雙方需重新簽訂協(xié)議。

第五條

付款方式每月支付一次。甲方如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以支票方式于每月末最后一個工作日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期經(jīng)協(xié)商可調(diào)整）全額向乙方支付本月的費(fèi)用。

第六條雙方的權(quán)利及義務(wù)

一、甲方權(quán)利及義務(wù)

1、甲方有權(quán)修改作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)范圍，調(diào)整作業(yè)時間。

2、甲方有義務(wù)為乙方提供保潔用水、電、倉庫等便利條件。

3、甲方有權(quán)對乙方的員工進(jìn)行監(jiān)督，對工作質(zhì)量差、經(jīng)常違反勞動紀(jì)律或多次被投訴的保潔員甲方有權(quán)要求乙方辭退、更換。

4、甲方有權(quán)對乙方保潔員工的勞動紀(jì)律、工作日程、保潔質(zhì)量及時監(jiān)督、檢查及考核，隨時提出改進(jìn)意見，在規(guī)定的時間內(nèi)改正，如乙方多次未達(dá)到作業(yè)計劃標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，情節(jié)嚴(yán)重將終止合同。

5、甲方有權(quán)教育指導(dǎo)乙方相關(guān)員工遵守本職工作制度及法律法規(guī)，如因保潔工作未標(biāo)、發(fā)現(xiàn)違規(guī)、引起糾紛或被上級部門處罰等不良后果，由乙方承擔(dān)；甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，情節(jié)嚴(yán)重將終止合同。

6、合同期內(nèi)，因政府部門下達(dá)的強(qiáng)制性政策而引起的費(fèi)用增加，甲方有義務(wù)與乙方協(xié)商調(diào)整。

二、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方工作人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，遵守作息時間及工作流程、制度，在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自承攬業(yè)務(wù)。

2、乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。

3、乙方有義務(wù)對員工進(jìn)行上崗前及工作中的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，按甲方的相關(guān)規(guī)定對員工進(jìn)行院內(nèi)規(guī)章制度、防火、防盜等法規(guī)教育及職業(yè)道德教育，督促員工認(rèn)真遵守，并進(jìn)行有效的考核及檢查。

4、乙方有權(quán)對所屬員工進(jìn)行調(diào)動、辭退，但不影響醫(yī)院保潔的質(zhì)量。

5、乙方需認(rèn)真完成《物業(yè)清潔衛(wèi)生保潔計劃書》的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達(dá)到甲方的滿意。

6、乙方有責(zé)任為確保完成本合同而提供保潔必要的人力、設(shè)備、工具及充足的清潔物料，根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。負(fù)責(zé)保潔設(shè)備工具的維修、保養(yǎng)，使之處于良好的正常使用狀態(tài)，無償提供甲方所需的生活垃圾袋等用品。（員工用消毒劑與院方使用消毒劑同步）。

7、乙方有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)及遵守各項(xiàng)管理規(guī)定，須服從甲方的管理，遵守甲方規(guī)定的時間要求，如有變更或存在異議時，雙方協(xié)商解決。

8、乙方在作業(yè)中不得擅自挪用甲方的物品，如不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶物品造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任并及時采取補(bǔ)救措施。

9、乙方在甲方日常保潔人員不少于40人，院內(nèi)非固定保潔區(qū)域內(nèi)（如禮堂、會議室、新改造搬遷科室等）的單次保潔由乙方另調(diào)人員無償提供保潔服務(wù)。

10、乙方用工應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，在作業(yè)中要加強(qiáng)管理，安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格要 求工作人員做好各項(xiàng)防護(hù)措施，在工作期間乙方員工、醫(yī)患及家屬發(fā)生任何意外事故，造成的損失由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

1、乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方將口頭通知乙方，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)及時整改，如未整改或整改不合格，甲方將發(fā)出書面通知乙方，如限期內(nèi)整改仍不達(dá)要求甲方將給予乙方每項(xiàng)不合格作業(yè)20元的處罰，并發(fā)出第二次書面通知，若仍不達(dá)要求甲方按每項(xiàng)不合格作業(yè)扣除乙方當(dāng)月保潔費(fèi)的1%。

2、乙方有義務(wù)保證各分擔(dān)區(qū)內(nèi)設(shè)置專職保潔員，因特殊原因缺崗時，乙方需在保證保潔質(zhì)量的前提下安排好短期替班人員并盡快設(shè)專職保潔員，若替崗期間保潔質(zhì)量不合格或替崗超過2周仍未設(shè)專職人員，甲方有權(quán)不付或少付該分擔(dān)區(qū)的保潔費(fèi)用。

3、甲方若違反第四條、第五條之規(guī)定，乙方有權(quán)終止保潔作業(yè)追究相應(yīng)責(zé)任。

4、在合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方無故提前解除合同應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，并支付月保潔費(fèi)的25%作為補(bǔ)償金。

5、因乙方原因造成不良后果或?qū)追皆斐蓳p失時，由乙方承擔(dān)責(zé)任（包括人身傷害）

6、乙方員工在工作期間造成自身和他人身體和財產(chǎn)損害的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

7、由自然力、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力的原因造成甲乙雙方的損失，雙方均不負(fù)任何責(zé)任。

第八條終止合同

1、乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。

2、乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動，甲方可以解除合同。

3、甲乙雙方任一方宣布或被法院判定破產(chǎn)，本合同自動終止，雙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第九條爭議解決

在履行合同中，如合同中有未盡事宜或雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第十條合同執(zhí)行日期本合同自2012年1月1日起至2012年12月31日止。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。附《臨時工工資明細(xì)》《物業(yè)清潔衛(wèi)生保潔計劃書》作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

附件2

物業(yè)清潔衛(wèi)生保潔計劃書

一、保潔工作日程

1、門診06:00前準(zhǔn)時換好工作裝上崗。06:00-07:00清掃分擔(dān)區(qū)內(nèi)大廳、衛(wèi)生間、走廊、樓梯、電梯等區(qū)域地面等，清掃、濕拖后再干拖，保持地面無污漬、水跡及雜物。07:00-07:30前清掃衛(wèi)生間地面、墻面、隔斷、便池、手盆、拖布池、門、柜、窗臺、鏡面等，地面濕拖后再干拖一遍，保持無污漬、雜物、浮塵，鏡面濕擦后再干擦，保持鏡面光潔，私人及清掃工作放置隱蔽、整潔。07:30-08:00擦拭分擔(dān)區(qū)內(nèi)的窗臺、窗框、暖氣、電梯間墻面、樓梯扶手等各種標(biāo)志物，保證無痰跡、無污漬。08:00-11:00巡視分擔(dān)區(qū)保潔，干推或半干推地面。(工作完成后可于9:00-9:

10、10:00-10:10老對輪流休息)13:00 前準(zhǔn)時換好工作裝上崗。13:00-13:30前前清掃分擔(dān)區(qū)內(nèi)大廳、衛(wèi)生間、走廊、樓梯、電梯等區(qū)域地面等，清掃、濕拖后再干拖，保持地面無污漬、水跡及雜物。13:30-14:00前清掃衛(wèi)生間地面、墻面、隔斷、便池、手盆、拖布池、門、柜、窗臺、鏡面等，地面濕拖后再干拖一遍，保持無污漬、雜物、浮塵，鏡面濕擦后再干擦，保持鏡面光潔。14:00-14:30擦拭分擔(dān)區(qū)內(nèi)的公共座椅、墻角線，保證無灰塵、無污漬。14:30-16:00巡視保潔，干或半干推地面。(工作完成后可于15:10-15:20老對輪流休息)

2、病房06:00前準(zhǔn)時換好工作裝上崗。06:00-07:00清掃分擔(dān)區(qū)內(nèi)病房、衛(wèi)生間、洗漱間、走廊、中廳、樓梯、電梯等區(qū)域地面等，清掃、濕拖后再干拖，保持地面無污漬、水跡及雜物。07:00-07:30清掃衛(wèi)生間、洗漱間地面、墻面、隔斷、便池、水槽、拖布池、門、柜、窗臺、鏡面等，無污漬、雜物、浮塵，鏡面光潔，私人及清掃工作放置隱蔽、整潔。07:30-08:30前按消毒標(biāo)準(zhǔn)“一柜一巾”（毛巾、水桶、手套為病房專用）濕擦病房病床、床頭桌、暖瓶、窗臺、氧氣帶。