第一篇：農村土地出租排水合同

甲方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯系電話：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯系電話：_________

本農村土地出租排水合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________訂立。

鑒于乙方租賃甲方_________為生產排水使用，本著互惠互利的原則，甲乙雙方經協商一致，達成農村土地出租排水合同，合同如下：

第一條　租用地點、面積與用途：

乙方租用甲方租來的_________水庫的_________畝作到生產排水使用。

第二條　租用時間與補償金額：

1．租用時間：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。乙方每年付給甲方補償金_________元（人民幣）。

2．乙方補償給甲方_________年_________月_________日大塘污染死魚損失費_________元。

第三條　補償金額與付款方式：

1．乙方每年付給甲方補償金_________元。

2．乙方于_________年_________月_________日前付給甲方_________年大塘污染受損的補償金_________元和_________年補償金_________元（共_________元整），余下的款分兩期支付。第一期于_________年_________月_________日前支付_________元；第二期于_________年_________月_________日前將余款_________元全部付清。

3．_________年至_________年的補償金額每年分兩期支付，第一期_________月_________日前支付即_________元，第二期_________月_________日支付_________元。

第四條　甲乙雙方的權利與責任

1．乙方給甲方有利補償后，甲方提供大塘_________畝面積給乙方作生產排水使用。

2．甲方可在大塘_________畝面積范圍內進行養殖，但乙方再不負責塘內養殖后果責任。

3．甲方保證乙方生產處理后的水排入大塘內，但乙方的余泥不得排入大塘內，否則由乙方清理。

4．甲方在_________年至_________年的3年內，每年無償提供_________給乙方。

5．_________年乙方無償派出鉤機幫助甲方一周的時間挖深魚塘。

第五條　協議變更與不可抗拒因素

1．本協議須經甲乙雙方代表簽字蓋章后方能生效，任何單方不得擅自變更協議，如有變更須經甲乙雙方代表商定后加補充協議。

2．如因有國家政策性變化及天災不可抗拒因素所致，乙方應在下一年前三個月通知甲方協商解決。

3．乙方若不按期付清補償金給甲方，尚欠補償金余額，則按銀行同期存款計息補償給甲方。

第六條　陳述和保證

1．甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設立并有效存續的養殖場；

（2）其有權進行本合同規定的交易，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同；

（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

2．乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設立并有效存續的工業總公司；

（2）其有權進行本合同規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；

（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

第二篇：農村土地出租排水合同

合同編號：__________

農村土地出租排水合同

甲方：____________________

乙方：____________________

簽訂日期：____年____月____日

農村土地出租排水合同

甲方：___

法定代表人：___

住址：___

郵編：___

聯系電話：___

乙方：___

法定代表人：___

住址：___

郵編：___

聯系電話：___

本農村土地出租排水合同由上列各方于___年___月___日在___訂立。

鑒于乙方租賃甲方___為生產排水使用，本著互惠互利的原則，甲乙雙方經協商一致，達成農村土地出租排水合同，合同如下：

第一條　租用地點、面積與用途：

乙方租用甲方租來的___水庫的___畝作到生產排水使用。

第二條　租用時間與補償金額：

1．租用時間：從___年___月___日至___年___月___日止。乙方每年付給甲方補償金___元（人民幣）。

2．乙方補償給甲方___年___月___日大塘污染死魚損失費___元。

第三條　補償金額與付款方式：

1．乙方每年付給甲方補償金___元。

2．乙方于___年___月___日前付給甲方___年大塘污染受損的補償金___元和___年補償金___元（共___元整），余下的款分兩期支付。第一期于___年___月___日前支付___元；第二期于___年___月___日前將余款___元全部付清。

3．___年至___年的補償金額每年分兩期支付，第一期___月___日前支付即___元，第二期___月___日支付___元。

第四條　甲乙雙方的權利與責任

1．乙方給甲方有利補償后，甲方提供大塘___畝面積給乙方作生產排水使用。

2．甲方可在大塘___畝面積范圍內進行養殖，但乙方再不負責塘內養殖后果責任。

3．甲方保證乙方生產處理后的水排入大塘內，但乙方的余泥不得排入大塘內，否則由乙方清理。

4．甲方在___年至___年的3年內，每年無償提供___給乙方。

5．___年乙方無償派出鉤機幫助甲方一周的時間挖深魚塘。

第五條　協議變更與不可抗拒因素

1．本協議須經甲乙雙方代表簽字蓋章后方能生效，任何單方不得擅自變更協議，如有變更須經甲乙雙方代表商定后加補充協議。

2．如因有國家政策性變化及天災不可抗拒因素所致，乙方應在下一年前三個月通知甲方協商解決。

3．乙方若不按期付清補償金給甲方，尚欠補償金余額，則按銀行同期存款計息補償給甲方。

第六條　陳述和保證

1．甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設立并有效存續的養殖場；

（2）其有權進行本合同規定的交易，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同；

（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

2．乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設立并有效存續的工業總公司；

（2）其有權進行本合同規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；

（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

第七條　違約責任

除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應向對方支付合同約定補償金額___的違約金。

任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

第八條　補充與變更

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與合同具有相同法律效力。

第九條　合同附件

本合同附件包括但不限于：

各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協議；

各方的營業執照復印件、及相關的各種法律文件；

任何一方違反本合同附件的有關規定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。

第十條　不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十一條　爭議的解決

本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條　生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同一式___份，具有相同法律效力。各方當事人各執___份，其他用于履行相關法律手續。

甲方（簽字）：___

乙方（簽字）：___

___年____月____日

___年____月____日

合同編號：__________

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第三篇：農村土地出租合同（精選）

農村土地承包經營權租賃合同

出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國土地管理法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律，法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于，面積 畝農用耕地承租給乙方使用，土地方位：東起，西至，南起，北至。

二、土地現狀、承租用途及經營模式： 1.土地租賃前為稻田； 2.承租用途為：蝦稻共作。3.經營模式為：乙方自主經營。

三、土地的承租經營期限及承租金交付：

該地承租經營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日，每年租金為 元/畝,(大寫),乙方應在本合同簽訂之日起,向甲方支付承租金,租金一年一付,每年的 月 日付清.四、甲乙雙方的權利和義務的特別約定

1.甲方有權按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。2.甲方按照合同約定收取承租金，在合同有效期內，甲方不得提高承租金。3.甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

4.甲方應協助乙方按合同規定行使土地使用權，幫助協調本集體經濟組織內與其它承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛，不干預乙方正常的生產經營活動。5.乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同。6.乙方在受讓土地上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

7.乙方在國家法律法規政策允許范圍內從事生產經營活動，依照合同規定按時足額支付土地流轉費，加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。

8.乙方應依法保護和合理利用土地，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。9.乙方擁有該流轉土地的優先承包權。合同到期后，乙方不繼租時，復耕費由乙方承擔。乙方繼租，但甲方不同意時，則由甲方補償乙方前期開挖費用。

五、合同補充

在本合同的有效期內，在甲方土地流轉收益不受損失的前提下，乙方有權將承租土地時購置的全部資產或部分資產的所有權由第三方來管理。

六、合同的變更和解除。

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位的個人不得隨意變更或者解除，經甲乙雙方協商一致，簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

3.本合同履行期間，如遇國家建設征用土地，本土地租賃合同自行解除，甲方應按照實際未履行的承租期返還乙方已支付的承租金，同時甲方還應支付乙方在承租經營的期限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

七、違約責任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約，違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.不愿協商、調解或者協調、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構仲裁，也可直接向當陽市人民法院提起訴訟。

八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

出租方：（簽字）承租方：（簽字）鑒證方：（簽字）

第四篇：農村土地承包經營權出租合同

農村土地承包經營權出租合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

為了加快推進高效設施農業項目的進程，提高土地產出率，增加農業收入，甲方雙方就土地經營權流轉租用一事協商一致，特訂立本合同：

一、出租面積及用途：甲方將其承包經營的面積出租給乙 方從事花木生產種植經營，不改變土地性質，不從事其他經營。

年，自2011年11月1日至

三、出租價格：出租土地的價格以每畝元計算，合計元。

四、土地交付時間為2011年月日。

五、權利和義務約定：

1、出租期限內，甲方不得提出無理要求。

2、承包期內，國家的涉農補貼歸甲方。

3、國家需要征用土地時，土地征用費及土地補償費歸甲方。青苗費及在田樹苗等歸乙方，本合同終止。

六、合同期滿后，乙方應清除一切障礙物，將土地整平交給甲方。

七、違約責任：因一方違約造成對方經濟損失的，違約方應賠償對方 相應的經濟損失，具體損失依據損失情況確定，不得用無理要求來違反合同。

八、生效條件：甲乙雙方約定，本合同需經雙方簽字，并經村委會備案、農村經營管理辦公室見證生效。

九、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，見證單位一份。

甲方： 乙方： 見證方：

簽訂日期：

第五篇：農村土地出租合同期限規定

來買地網

農村土地出租合同期限規定

[導讀]農村土地出租是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內達成出租協議，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，協議到期后，土地使用者歸還土地的一種經濟活動。

一、農村土地出租期限有哪些規定？

我國土地所有權歸國家和集體所有，但是土地的使用權是可以轉讓和租賃的，那么，農村土地出租期限是多久？最高期限是多少呢？下面，來買地網就來帶大家一起看看中國的法律法規對農村土地出租都有哪些規定。

第一種情況土地出租最長可達七十年。

需要說明，承包土地跟土地出租是同一概念。根據《中華人民共和國農村土地承包法》第五條規定：“農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。”

第二十條規定“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。”

該期限適用于：農村集體經濟組織成員承包由本集體經濟組織發包的農村土地，屬于對特殊主體的特別規定。這種形式的承包政策性強，法律要求嚴格。

第二種情況土地出租最長可達二十年。

《農村土地承包法》第三十三條規定土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：“土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限”。

《中華人民共和國合同法》第二百一十二條規定：“土地租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但土地約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。”

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二、農村土地出租超過20年的部分無效嗎？

處理該問題主要有兩種辦法：第一種辦法是：《農村土地承包法》作為土地承包方面的特別法，應當適用其規定。只要土地出租的期限不超過土地承包期的剩余期限即可。比如：土地承包期的剩余期限為 15年，那么出租的期限不得超過15年。

第二種辦法是：應當執行《合同法》“第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效”的規定。所以除特別主體以外，其他一般主體訂立農村土地使用權租賃合同不得超過20年，超過二十年的，超過部分無效。

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