第一篇：農村土地轉包出租協議書范文

農村土地出租協議書

甲 方：

乙 方：

根據中華人民共和國農村土地承包法有關規定，甲、乙雙方本著平等、自愿協商如下：

一、甲方權利和義務

1、甲方志愿服務將現有土地面積畝（合計：元）的經營出租給乙方，租賃期限為年，從年月日至年月日止。

2、甲方有義務將現無種植的土地收款后簽字交付給乙方。

3、甲方有蔬菜、樹木的土地面積、以待菜、樹收后將土地交付給乙方。

二、乙方權利和義務

1、乙方有權在所經營的土地范圍內構筑所需用的房屋、場地、硬化路面，地下構筑物。

2、乙方有義務保護好乙方所需用的房屋、場地、硬化路面。

三、甲乙雙方共有的職責、義務

1、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方的經營活動，乙方利用租賃土地所產生的一切成果歸乙方所有。

2、乙方有職責每年一次性付款每畝叁仟元。直到政府再次征地時，本協議終止。

3、甲、乙雙方如一方違約，違約金拾萬元整付給對方，國家征收、征用土地時土地費屬甲方集體所有，地面地下構筑物屬乙方所有。

四、如甲方未履行或未完全履行本協議約定義務，影響到以后生產經營的，乙方有權單方直接解除協議。

五、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：年月日

第二篇：河南省農村土地承包經營權轉包（出租）合同

[縣簡稱]土包（租）字第[年份]　號

轉包（出租）方（以下簡稱甲方）：________________________________

接包（承租）方（以下簡稱乙方）：________________________________

甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉包（出租）事宜協商一致，訂立本合同。

一、轉包（出租）面積

甲方將其承包經營的__________鄉（鎮）__________村__________組__________畝土地（地名、面積、等級、四至、土地用途附后）轉包（出租）給乙方從事（主營項目）__________ 生產經營。

二、轉包（出租）期限

轉包（出租）期限為__________年，即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。

三、轉包（出租）價款

轉包（出租）土地的轉包金（租金）為每年__________ 元人民幣（其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業稅費等）。

四、支付方式和時間

乙方可以采取下列第__________種方式和時間支付轉包金（租金）。

1．現金（一次或分次）支付轉包金（租金）的方式，支付時間為__________。

2．實物（一次或分次）支付轉包金（租金）的方式，實物為：__________，支付時間為__________。

五、交付時間和方式

甲方應于__________年__________月__________日前將轉包（出租）土地__________或一次性全部交付乙方。

六、權利和義務的特別約定

1．甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包（出租）合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

2．甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

3．甲方有權在轉包（出租）期滿后收回土地承包經營權。

4．轉包（出租）期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。

5．乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包（出租）土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。

6．乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

7．乙方不得改變轉包（租用）土地的農業用途，不得用于非農建設。

8．乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。

七、合同的變更或解除

在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1．國家、集體建設需要依法征用、使用轉包（出租）土地的，應服從國家或集體需要。

2．乙方在轉包（出租）期限內將轉包（出租）合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，并簽訂書面補充協議。

3．甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個月通知另一方，并征得另一方的同意。

4．乙方在轉包（出租）期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

八、違約責任

1．任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為_______________________。

2．因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

九、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第__________種方式解決：

1．提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解；

2．提請__________仲裁委員會仲裁；

3．向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經__________鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。

十一、其他條款

1．本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

2．本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑒證、備案單位各執一份。

身份證號：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

身份證號：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

鑒證單位：（簽章）_________

鑒證人：___________________

簽證日期：_________________

第三篇：農村土地轉包合同書

農村土地轉包合同書

轉包方：（簡稱甲方）：

承包方：（簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國家村土地承包法》等法律法規的規定，甲、乙雙方就農村土地承包事宜協商一致，特訂立合同供雙方遵守執行。

一、承包土地的面積、位置 承包土地位于加埇嶺、內嶺、龜嶺、關塘嶺，面積至： 孫樂香，北至錢有軒，東至 錢開謨、錢開全，西至 張映文。甲方同意將該土地發包給乙方承包經營。

二、轉包事項

該地早期由錢漢東、錢光東等48戶與下屯村委會承包五十年（即1988年12月至2038年12月止）。今經雙方協調、同意甲方轉讓給乙方叁拾年（30年）。即2011年09月01日至2041年09月01日止。

三、本合同簽訂之日起120天內，由乙方依據有關林業法規全部處理該承包地上原甲方種植的造紙林木，由此產生的費用和收益由乙方承擔（但因該地造紙林木所有權問題產生糾紛，由甲方負責解決，處理解決期間不能影響乙方正常確伐作業，如因該林木所有權糾紛造成乙方損失，由甲方負責賠償，造成乙方停工，要順延補償乙方停工的時間）。乙方不存在向甲方或任何第三方支付青苗補償款問題。雙方在清空該承包地及經測量確認承包土地的實際面積后，甲方即將承包土地正式交付給乙方。

四、承包金及支付

承包金按每年每畝100元。30年總承包金為合計人民幣918000元（實際總承包金金額經測量的實際面積據實確定）。本合同簽訂且甲方向乙方提

供甲方的村民會議全部成員或全部村民（戶）代表同意的簽名表后由乙方向甲方支付總承包金的20%約合計人民幣183600元為承包定金。乙方在辦妥該承包地上原甲方種植的造紙林砍伐證等手續后及砍伐該林木總數目50%后再繳付總承包金10%約合計人民幣91800元。其余款項自簽訂本合同之日起120天內一次性支付完畢，如果120天內沒有一次性支付完畢，那么乙方向甲方支付總承包的30%定金將作廢。

五、承包土地的用途

本合同項下的土地用于種植各類農作物及經濟作物，且建設雞舍和豬舍，也可興建工人宿舍和辦公室，可興建熱帶植物旅游觀光項目及相應的配置設施等。

六、甲方的權利、義務

1、監督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護土地。

2、按照合同約定收取承包金。

3、制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

4、甲方保證發包給乙方的土地權屬清楚，甲方擁有合法的所有權及使用權。若土地權屬發生爭議，由甲方負責解決，處理解決期間不能影響乙方正常生產，如因土地糾紛造成乙方損失，由甲方負責賠償。

5、維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本合同，在合同有效期內，甲方不提高承包金，不得重復發包該土地。

6、不得干涉乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動。

7、為乙方的生產經營活動提供方便。在通往該承包地的道路修擴建、三相四線電路連接及鋪架等方面甲方必須出面協助乙方處理，工程費用由乙方承擔。

七、乙方的權利、義務

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有

權。

3、承包到期后，乙方在同等條件下有優先承包權。

4、享有對公共設施的使用權。

5、乙方在承包土地范圍內不得挖塘、不提挖土出售，不得開采礦產

資料出售。

6、乙方在合同有效期內有權將承包的土地全部或部分轉包、合作經

營。在辦理轉讓、轉包、合作經營手續時甲方須無條件蓋章同意。乙方可將轉讓費2%交給甲方。

7、乙方必須按合同約定支付承包金。

八、國家建設征地補償

因國家建設征地所獲補償金，屬乙方投入的地上固定設施、建筑物等的補償金歸乙方所有，屬土地補償款部分，歸甲方所有，屬地上樹木的青苗補償款歸乙方所有。未征用部分則繼續承包，承包金也按比例調整。

九、合同期滿財產處理

本合同期限界滿，承包土地上的作物仍歸乙方所有，在雙方不同意簽訂合同的情況下，乙方在合同期滿后半年內處理完畢地上種植的作物。

十、違約責任

1、承包期內，除國家征用土地外，甲方不得以任何理由終止承包合同，否則視為違約。

2、如一方違約或因其原因導致合同無效，該方須賠償另一方的一切經

濟損失（包括可得利益損失）。

十一、特別條款

在簽訂本合同時，乙主不充分理由相信甲方對本合同項下的土地發包已取得了甲方的村發會議全部代表或全部村民（戶）代表的同意，且已報請鎮人民政府司法所等蓋章鑒證。如甲方未履行以上義務導致辭本合同無效，則乙方有權要求甲方賠償乙方所有投入。

十二、其他條款

1、本同未盡事宜，由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同在履行過程中或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商 解決，協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院起訴。

3、本合同不因法定代表人、行政區劃等因素的變更而變更。

4、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，另二份用于辦理相關手續，均具同等法律效力。

甲方簽名：乙方簽名：

村委會意見：情況屬實，同意轉包。

村委會代表見證人：

監證單位：

2011年月日 附帶：同意轉包土地的村民（戶）主代表簽名如下：（附帶下一頁）

第四篇：轉包協議書（定稿）

轉包協議書

甲方：

乙方：

甲乙雙方經友好協商就轉包XXX房屋經營電玩及網吧一事達成以下協議：

1.租房期限：自2006年12月1日起至2012年5月31日

2.租金情況：①2006年12月1日至2007年5月31日租金總計12.5萬元。②2007年5月31日至2012年5月31日租金為29.5萬元/年，并按每年5%遞增。

3.乙方2006年元月16日一次性支付12.5萬元房租（2006年12月1日至2007年5月31日）。

4.從2007年5月31日起乙方每半年支付一次房租（5月31日和11月30日），房租半年一付，但從2007年5月31日起房租每年5%遞增。

5.乙方承租該房屋期間不得拖欠房租，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的房租，按《XX市城鎮公有房屋管理條例》規定的滯納金和違約金。

6.乙方在承租期間，與其經營有關的費用：如水電氣，市容衛生、治安、通訊等由乙方承擔。

7.乙方不得擅自將承租房屋轉租、轉讓、轉借，否則甲方將有權解除合同，收回房屋。

8.轉包期間甲方負責維修保養房屋，確保使用安全，乙方不得擅自改變房屋結構，用途。因業務或其他原因需要拆改添建或改裝門面，室內裝飾等應先征得甲方同意。

9.轉包期間，雙方均不得借故解除合同，乙方如因特殊情況終止合同時，應提前三個月征得對方同意，并商定補償損失費用。

10.乙方提前終止合同或租賃期滿，必須結清應繳房租、水電費及有關給用，并將原房屋配件及附屬設備（水電表度數）向甲方點清移交，如有短少或人為損壞乙方應照價賠償。

11.租期屆滿如甲方的租賃屋需繼續出租或出賣，乙方有優先權，但須另訂租賃合同，方能生效。

12.轉包期間乙方所經營的電玩、網吧需按國家相關法律法規經營，由于乙方經營期間所出的一切違法、違規問題，均與甲方無關，由乙方自己承擔。

13.乙方在轉包期內支付甲方轉包保證金5萬元（以保證金收條為準），乙方若不租該房屋，則甲方在正式解除合同后一個月內將保證金退還乙方。

14.本合同系甲、乙雙方房屋轉包活動的唯一合法憑據，一式雙份，雙方各持一份。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另訂補充協議，方能生效。

甲方：乙方：日期：日期：

第五篇：轉包協議書

協議書

甲方：

乙方：

經友好協商，就甲方承攬工程轉包給乙方施工的相關事宜，根據《勞動法》、《建筑法》、《合同法》及公平、公正原則，簽訂本施工協議：

一、甲方承攬 工程。

二、在工程施工中，建設單位和施工單位的責任義務約定事宜服從甲方與建設單位的正簽合同，甲方不得增減。

三、甲方與建設單位簽定合同的期限為 年 月 日，3 日內甲方再與乙方正簽轉包合同。

四、甲方將此工程轉包給乙方，由乙方按轉包工程造價的 %向甲方支付轉讓費，費用結算于建設方向乙方結算工程款時支付。（乙方承擔工程的各項稅金并保證提供相應的稅務發票，以便保障發包方財務部門做帳，不給發包方在稅務查賬方面帶來麻煩和不利后果，并且乙方須提供完成本工程所需的所有發票。）

五、此協議簽訂后 日內，由乙方向甲方支付 元的轉讓預約定金，如到期甲方未按約定將該工程轉讓給乙方，由甲方如數退還乙方定金，并按20%加賠。

六、協議生效辦法：本協議由雙方簽字，并由乙方向甲方交付定金日起生效。

七、未盡事宜由雙方另行協商。

八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

九、其它：

1)若乙方無正當理由單方終止本協議書，除承擔由此給甲方造成的經濟損失外，還應向甲方支付工程總造價 5 %的違約金。

2)若乙方違反本協議書之上述有關約定，不按工期竣工、質量達不到設計規范或要求、存在較大安全隱患或發生安全事故以及發生其他導致本協議書無法履行的行為，甲方有權單方解除本協議書并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。

甲方代表(簽章)：

乙方代表(簽章)：

2018 年 月 日