第一篇：變更承租方三方協議

關于《租賃合同》的變更協議

甲方：重慶龍湖成恒地產開發有限公司

乙方：陸安華

丙方：重慶飛拓商貿有限公司

經甲乙丙叁方友好協商，就位于時代天街購物廣場的 4層 25號商鋪之商鋪租賃合同達成如下補充約定：

1、三方一致同意：將原時代天街購物廣場的層承租人由（乙方）陸安華 變更為（丙方）重慶飛拓商貿有限公司，丙方概括承受原乙方的權利義務。甲方仍作為原租賃合同的出租方。

2、履行原租賃合同項下義務承擔連帶保證義務。

3、甲乙雙方所簽原租賃合同、補充協議其它條款不變。

4、本協議所有條款屬于商業機密，甲乙丙三方均不得泄露，若有泄露由泄露方承擔違約責任，并向其他方賠償由此遭受的經濟損失，其他方有權終止本協議。

5、本補充協議一式肆份，自叁方簽字蓋章后生效，甲方兩份，乙丙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：重慶龍湖成恒地產開發有限公司

甲方代表人：

簽訂日期：年月日

乙方：丙方：乙方代表人：丙方代表人：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日龍湖時代天街購物廣場租賃合同

第二篇：租賃合同承租方變更三方協議書

租賃合同承租方變更三方協議書

本三方協議書（“本協議”）由以下各方于年月日在中華人民共和國簽署：

出 租 方：（下稱“甲方”）

原承租方：（下稱“乙方”）

新承租方：（下稱“丙方”）

本協議中，甲方、乙方、丙方合稱“三方”，單稱“各方”

鑒于：

（a）甲方于年月日與乙方就乙方承租甲方合法持有的位于的物業（下稱“租賃物業”)簽訂了房屋租賃合同(下稱“租賃合同”)，約定乙方承租的租賃面積為平方米，租賃期限至年月日止。

（b）丙方為乙方的子公司，乙方向甲方承租租賃物業之目的僅為其當時籌設的子公司丙方日常經營辦公使用，本協議簽署之日丙方已經注冊成立，且乙方欲將其合同項下的權利義務概括轉讓給丙方。

（c）各方現已達成共識，擬按照本協議約定的條款及條件處理租賃物業租賃權轉讓事宜。

為此，根據國家有關法律法規的規定，經各方友好、自愿、平等協商，就租賃合同中承租方主體變更事宜，達成如下協議，以資信守。

（1）三方一致確認，自乙方將承租于甲方的租賃物業交付丙方使用之日，即年（）月日（下稱“轉讓日”）起，租賃合同項下的承租方由乙方變更為丙方。丙方聲明及確認，其已仔細閱讀及詳細了解租賃合同項下的所有內容，并同意承繼乙方在租賃合同項下的所有權利和義務。甲方同意接受丙方為新的承租方。

（2）各方均同意，租賃物業的租賃期限自年月日起至年月日止（即與租賃物業在租賃合同中的租賃期限同時屆滿，本協議另有約定的除外）租期屆滿后由甲、丙雙方依照租賃合同之約定協商續租事宜。

（3）丙方承諾在租賃期內完全適當地遵守及履行租賃合同及本協議項下的各項條款、條件、協議、條文，包括但不限于按時足額地向甲方繳交租金、物業管理費及其他一切款項，遵守租賃物業的管理公約，履行租賃合同項下其他義務及責任。

（4）租賃期間，丙方向甲方繳交的一切款項（包括但不限于租金、物業管理費等其他款項），甲方均須開具相應款項金額的發票給予丙方。

（5）因本協議簽署而引致的登記備案手續或其他行政登記手續的變更（如需），由丙方負責辦理，甲方應積極協助、配合。由此而產生的費用由甲、丙雙方協商分擔。

（6）本協議的成立、效力、解釋、簽署、修改、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律管轄。因本協議履行而產生的任何爭議，各方應協商解決。協商不成的，各方同意向有管轄權的人民法院提起訴訟。

（7）本協議與租賃合同不一致的，以本協議為準。本協議內來約定的內容仍適用租賃合同中的有關約定。

（8）本協議以中文書寫，自各方授權代表簽字之日起生效。本協議一式伍（5）份，各方各持壹（1）份，其他供行政備案登記用途（如需），各份均具有同等法律效力。

（以下無正文，為簽署頁）

（本頁為簽署頁）

甲方：

授權代表： 日期：

乙方：

授權代表： 日期：

丙方：

授權代表： 日期：

第三篇：租賃合同承租方變更三方協議書

租賃合同承租方變更三方協議書

本三方協議書（“本協議”）由以下各方于

年

月

日在中華人民共和國

簽署：

出 租 方：

（下稱“甲方”）原承租方：

（下稱“乙方”）新承租方：

（下稱“丙方”）

本協議中，甲方、乙方、丙方合稱“三方”，單稱“各方”

鑒于：

（a）甲方于

年

月

日與乙方就乙方承租甲方合法持有的位

于

的物業（下稱“租賃物業”)簽訂了房屋租賃合同(下稱“租賃合同”)，約定乙方承租的租賃面積為

平方米，租賃期限至

年

月

日止。

（b）丙方為乙方的子公司，乙方向甲方承租租賃物業之目的僅為其當時籌設的子公司丙方日常經營辦公使用，本協議簽署之日丙方已經注冊成立，且乙方欲將其合同項下的權利義務概括轉讓給丙方。

（c）各方現已達成共識，擬按照本協議約定的條款及條件處理租賃物業租賃權轉讓事宜。

為此，根據國家有關法律法規的規定，經各方友好、自愿、平等協商，就租賃合同中承租方主體變更事宜，達成如下協議，以資信守。

（1）三方一致確認，自乙方將承租于甲方的租賃物業交付丙方使用之日，即

年

（）月

日（下稱“轉讓日”）起，租賃合同項下的承租方由乙方變更為丙方。丙方聲明及確認，其已仔細閱讀及詳細了解租賃合同項下的所有內容，并同意承繼乙方在租賃合同項下的所有權利和義務。甲方同意接受丙方為新的承租方。

（2）各方均同意，租賃物業的租賃期限自

****年**月**日起至

****年**月**日止（即與租賃物業在租賃合同中的租賃期限同時屆滿，本協議另有約定的除外）租期屆滿后由甲、丙雙方依照租賃合同之約定協商續租事宜。（3）丙方承諾在租賃期內完全適當地遵守及履行租賃合同及本協議項下的各項條款、條件、協議、條文，包括但不限于按時足額地向甲方繳交租金、物業管理費及其他一切款項，遵守租賃物業的管理公約，履行租賃合同項下其他義務及責任。

（4）租賃期間，丙方向甲方繳交的一切款項（包括但不限于租金、物業管理費等其他款項），甲方均須開具相應款項金額的發票給予丙方。

（5）因本協議簽署而引致的登記備案手續或其他行政登記手續的變更（如需），由丙方負責辦理，甲方應積極協助、配合。由此而產生的費用由甲、丙雙方協商分擔。

（6）本協議的成立、效力、解釋、簽署、修改、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律管轄。因本協議履行而產生的任何爭議，各方應協商解決。協商不成的，各方同意向有管轄權的人民法院提起訴訟。

（7）本協議與租賃合同不一致的，以本協議為準。本協議內來約定的內容仍適用租賃合同中的有關約定。

（8）本協議以中文書寫，自各方授權代表簽字之日起生效。本協議一式伍（5）份，各方各持壹（1）份，其他供行政備案登記用途（如需），各份均具有同等法律效力。

（以下無正文，為簽署頁）

（本頁為簽署頁）

甲方： 授權代表： 日期：

乙方： 授權代表： 日期：

丙方： 授權代表： 日期：

第四篇：合同主體變更三方協議

合同主體變更三方協議

甲方：

乙方：

丙方：

甲方與乙方于年 月 日簽訂的的物業租賃合同(以下簡稱“原合同”)正在履行中，現甲、乙、丙三方經協商一致，就合同主體變更及保證條款相關事宜達成以下協議：

一、合同主體變更

1、甲方、乙方和丙方三方一致同意，從本協議簽署之日起，乙方在原合同與本協議項下的全部權利義務均由丙方概括承受。自本協議生效之日起，丙方將取代乙方繼續履行原合同項下乙方擁有的所有權利和利益，并承擔原合同項下乙方承擔的所有義務和責任。丙方確認其開票信息為：

名稱：

納稅人識別號：

地址、電話：

開戶行及賬戶：

2、乙、丙雙方保證丙方具有履行本協議所需相關資質和條件，如因其不具備相關資質和條件給甲方造成損失的，由乙、丙雙方就賠償事宜向甲方承擔連帶責任。

3、對于原合同已履行的部分，丙方予以認可，對于原合同未履行的部分，由甲方和丙方按照原合同的約定繼續履行。

4、乙、丙雙方必須做好資料、手續等的交接工作，因合同主體變更所產生的一切費用由乙方自行承擔。

5、乙、丙雙方之間的債務或糾紛與甲方無關，丙方不得以債務或糾紛未解決，而拒絕履行原合同。

二、財務條款

甲、乙、丙三方針對原合同下的保證金、租金等相關財務條款達成以下約定：

1、針對乙方在本協議生效前依據原合同已向甲方支付的履約保證金￥【】元（大寫：【】）：

（1）乙方根據原合同已繳納的履約保證金自本協議簽訂后自動轉為丙方繳納的履約保證金。

（2）甲方已經開具以乙方為抬頭的保證金收據（以下簡稱“原收據”），甲方保證，在本協議生效后15日內，乙方將原收據退還甲方當日，甲方重新開具以丙方為抬頭的保證金收據。

（3）合同解除或終止后，甲方按照原合同及相關協議約定，將保證金直接退還給丙方。

2、針對乙方在本協議簽署生效前依據原合同已經向甲方支付的租金等相關費用共計￥【】元（大寫：【】），甲方均已開具合法有效增值稅專用發票給乙方，如乙方繳納的租金及物業費等其他費用超過實際租賃期的，則超過部分轉為丙方預付的費用，由乙、丙雙方自行結算。剩余尚未支付的租金及物業費由丙方按照原合同約定期限直接支付給甲方，甲方在收到丙方的租金后向丙方開具以丙方為抬頭的合法有效的增值稅專用發票。

3、除原合同約定的租金外，如在原合同履行過程中發生的其他甲方應當開具發票的情形，甲方均應按照丙方要求直接向丙方開具相應合法有效的增值稅專用發票。

4、甲方同意協調物業公司等相關單位就租賃物業的水費、電費等能源費向丙方開具合法有效的增值稅專用發票。

三、保證條款

為保證丙方按照約定履行原合同，本協議生效后，乙方對丙方基于本協議及原合同對甲方所負的一切義務及責任向甲方提供連帶保證責任。保證期間自原合同主債務履行期屆滿之日起至丙方履行完畢原合同全部債權債務之日止。

四、本協議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等法律效力。本協議與原合同約定有沖突的，以本協議約定為準。除本協議約定情形外，原合同其他內容和條款不變，如需對原合同中的內容和條款進行補充或修改，由甲方和丙方協商一致，另行簽訂補充協議。

五、本協議自甲、乙、丙三方蓋章（自然人即為簽字捺印）之日起生效，一式六份，甲、乙、丙各執二份。

甲方： 乙方： 丙方：

地址： 地址： 地址：

日期： 日期：

第五篇：合同主體變更三方協議

合同主體變更三方協議

甲 方： 乙 方：

丙 方：

依據《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲、乙、丙三方在遵循自愿、平等原則的基礎上，經三方友好協商，現就將甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂了合同編號為____________ 的《 XXXXX合同》（Five Plus品牌）中乙方的權利、義務全部轉移給丙方達成如下補充協議：

1、甲、乙、丙三方確認，自 年 月 日起乙方將《XXXXXX合同》中的享有的權利義務全部轉移給丙方。丙方完全了解上述合同的內容及其所享有的權利和承擔的義務，并同意上述權利義務轉移。

2、甲、乙、丙三方確認，本補充協議為乙方將其合同中的權利、義務全部轉移給丙方承受，乙方退出原合同關系，由丙方概括承受乙方在原合同中的相關權利和義務。

3、甲方同意在本補充協議生效之日起乙方退出《XXXXX合同》關系，由丙方承受乙方在《XXXXXX合同》中的地位，并由丙方享受合同權利、承擔合同義務。

4、甲、丙雙方之間不再另行簽訂新合同，雙方仍須按照原甲、乙雙方簽訂的《XXXXXXX合同》享受權利、履行義務。

5、本補充協議未約定事項，按照原甲、乙之間簽訂的《XXXXXX合同》中的內容執行。

6、本補充協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7、本補充協議自甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。

甲方（簽章）

乙方（簽章）

丙方（簽章）

年 月 日