第一篇：財貿系統經營管理責任制合同

甲方：___________________________

乙方：___________________________

所有制性質：_____________________

職工人數：_______________________

經營管理責任制形式：_____________

一、乙方應承擔的經濟責任

1．銷售額（收入）

2．利潤額：

3．流動資金周轉天：

4．必備商品品種：

5．商品流通費用率：

6．流動資金利潤率：

7．流動資金占用率：

8．毛利率：

9．利潤率：

10．全員勞動效率：

11．_________

年經濟指標完成情況

應承擔的經濟責任

二、乙方應承擔的責任

1．在經營上認真貫徹“發展經濟，保障供給”的總方針，更好地為工農業生產服務，為人民生活服務。

2．改善服務態度，提高服務質量，模范執行國家的政策法令。

3．按規定經營方式和經營范圍經營。

4．加強對職工的培養教育，做到文明經商。

三、乙方的自主權

1．經營自主權：有權在規定的經營范圍內，多渠道采購商品，擴大經營，增加服務項目。

2．財務管理權：有權按照_________區公司“關于經營責任制單位財務開支權限的規定”開支商品流通費，維修費，物品購置費等費用，以及財產損失的處理。

3．人事管理權：有權在上級批準的編制定員和勞動計劃范圍內，確定機購設置和人員配備。根據國家招工政策招收職工，招用合同工。

4．物價調整權：對殘損變質商品有削價處理權，每次，每類商品有_________元的批準權。

5．工資、福利、獎懲權：按國務院頒發的規定，有權給予職工警告、嚴重警告、記過、記大過行政處分。需要給以降級、減薪、降職、撤職、除名、開除留用以至開除處分的由職工代表大會討論報公司批準。

四、甲乙雙方的利益分配方法

乙方完成承包?蠖ǘ釷保?雌驕?咳薩________元發放獎金，超額部分按_________分成計算。即上繳國家_________％，企業發展基金_________％，上繳公司_________％，集體福利基金_________％，職工分成_________％。

五、甲方應承擔的責任

1．及時傳達和貫徹黨和上級的方針、政策和有關規定，如貫徹不及時造成經濟上的損失由甲方負責。

2．提供現有的固定資產和流動資金交乙方使用，不能隨意調用。

3．根據實際情況經甲方批準購置固定資產，資金由甲方提供。

六、乙方完不成承包基數的扣罰辦法

乙方完不成利潤定額時，按其差額的百分比以同等比例從平均每人_________元中向下扣除．發放時再以規定的考核標準積分計獎。因經營不善造成虧損時，適當扣發當月工資，最多不超過扣除基本工資總額的20％。

七、附注

1．簽訂合同的雙方應嚴格履行合同中的協議，任何一方都不得擅自宣布解除合同。

2．解除合同時，必需由簽訂合同的雙方經過共同協商，并征得監督部門的意見。

3．遇有國家，地方物價部門調整了商品，服務項目及主要原材料價格，或國家稅制改革，稅率調整對企業經營有較大影響，根據上級規定調整合同書。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

主管人（簽字）：_______ 主管人（簽字）：_______

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

監督單位（蓋章）：_____

主管人（簽字）：_______

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

第二篇：北京市財貿系統經營管理責任制合同

甲方：_______________________

乙方：_______________________

所有制性質：_________________

職工人數：___________________

經營管理責任制形式：_________

合同執行期限：_______________

一、乙方應承擔的經濟責任

年經濟指標完成情況

年應承擔的經濟責任

1．銷售額(收入)：

2．利潤額：

3．流動資金周轉天數：

4．必備商品品種：

5．商品流通費用率：(費用成本率)

6．流動資金利潤率：

7．流動資金占用率：

8．毛利率：

9．利潤率：

10．全員勞動效率：

11．

12．

13．

14．

二、乙方應承擔的責任

1．在經營上認真貫徹“發展經濟，保障供給”的總方針，更好地為工農業生產服務，為人民生活服務。

2．改善服務態度，提高服務質量，模范執行國家的政策法令。

3．按規定經營方式和經營范圍經營。

4．加強對職工的培養教育，做到文明經商。

三、乙方的自主權

1．經營自主權：

有權在規定的經營范圍內，多渠道采購商品，擴大經營，增加服務項目。

按國務院[1982]120號文件通知精神，對第一批開放的160種工業小商品及北京市開放的18種小商品，除由主管公司進貨的執行主管公司牌價外，由工業或外埠購進開放的小商品有權執行工業價格或與工廠協商定價。

2．財務管理權：

有權按照區公司“關于經營責任制單位財務開支權限的規定”開支商品流通費，維修費，物品購置費等費用，以及財產損失的處理(見附表)。

3．人事管理權：

有權在上級批準的編制定員和勞動計劃范圍內，確定機購設置和人員配備。根據國家招工政策招收職工，招用合同工。

4．物價調整權：

對殘損變質商品有削價處理權，每次，每類商品有200元的批準權。

對開放的178 種小商品中的質次價高，冷背呆滯的商品，有權進行削價處理，削價權限按一種商品一次削價不超過50元為損失標準。

5．工資，福利，獎懲權：

按國務院頒發的《企業職工獎懲條例》的規定，有權給予職工警告，嚴重警告，記過，記大過行政處分。需要給以降級，減薪，降職，撤職，除名，開除留用以至開除處分的由職工代表大會討論報公司批準。

四、甲乙雙方的利益分配方法

乙方完成承包利潤定額時，按平均每人8元發放獎金，超額部分按五五分成計算。即上繳國家50%，企業發展基金12%，上繳公司3%，集體福利基金10%，職工分成25%。

五、甲方應承擔的責任

及時傳達和貫徹黨和上級的方針、政策和有關規定，如貫徹不及時造成經濟上的損失由甲方負責。

提供現有的固定資產和流動資金交乙方使用，不能隨意調用。

根據實際情況經甲方批準購置固定資產，資金由甲方提供。

六、乙方完不成承包基數的扣罰辦法

乙方完不成利潤定額時，按其差額的百分比以同等比例從平均每人8元中向下扣除，發放時再以規定的考核標準積分計獎。因經營不善造成虧損時，適當扣發當月工資，最多不超過扣除基本工資總額的20％。

七、附注

1．簽訂合同的雙方應嚴格履行合同中的協議，任何一方都不得擅自宣布解除合同。

2．解除合同時，必需由簽訂合同的雙方經過共同協商，并征得監督部門的意見。

3．遇有國家，地方物價部門調整了商品，服務項目及主要原材料價格，或國家稅制改革，稅率調整對企業經營有較大影響，根據上級規定調整合同書。

甲方：（蓋章）________________

主管人簽字：__________________

乙方：（蓋章）________________

主管人簽字：__________________

監督：（蓋章）________________

主管人簽字：__________________

________年________月________日

第三篇：經營管理合同

管理單位：____________________（以下簡稱甲方）

業主：________________________（以下簡稱乙方）

為規范_______的經營和管理活動，維護市場內的交易秩序，保護市場管理者、業主、經營者三方的合法權益，根據《____________省商品交易市場條例》 及相關法律法規規定，經甲乙雙方協商一致同意訂立以下條款共同遵守：

一、甲方的經營管理職責：

1．依法辦理市場名稱登記；

2．按政府規定的最低要求配置商業用房及基礎配套設施，建設市場，設置攤位，實行劃行歸市經營；

3．成立市場物業管理服務機構，開展物業管理服務，實行規范化管理；負責場內的治安、環境、衛生的管理工作，保證場內通道暢通，場內外周邊環境整潔；提供良好的經商環境；

4．在市場內設立消費投訴點，配合消費者協會和有關部門調解消費糾紛；

5．依法設立食品質量安全檢測機構，制訂檢測制度，落實專職檢測人員，開展食品安全檢測；

6．在各交易區設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具；設立公平秤，督促經營者公平交易；

7．接受行政管理部門監督，協助有關部門制止場內經營者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場經營秩序的行為；

8．開展有關法律法規的宣傳，組織經營戶開展文明經商活動；開展不良行為信用記錄和“星級攤位”、“信用商號”的推薦評定工作；

9．制定不同交易區的管理制度，制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為；制止在市場規劃區范圍內的場外經營行為；定月定期按規定收取物業管理費，不多收、不亂收；

10．積極協助有關行政管理部門查處市場內的違法行為，不隱瞞真實情況或者向當事人通風報信，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執法檢查。

二、乙方在市場內經營活動中的義務

1．依法經營，遵守甲方制定的農貿城的各項經營管理制度，服從安排，劃行歸市，在指定地點、按經營范圍經營。自覺維護市場秩序，按時按標準交納各項費用，依法納稅，守法經營。

2．業主自行出租的商鋪，應同時要求承租者與甲方簽訂“__________經營管理合同”。

3．在經營場所的顯著位置懸掛營業執照、稅務登記證及其他許可證，證、照齊全，不出租、出借營業執照。

4．不銷售不符合保障人體健康、人身和財產安全的國家、行業、地方標準的商品以及摻雜、摻假、以假充真、以次充好、過期、失效、變質及國家明令淘汰的商品。

5．不銷售假冒他人注冊商標的商品以及偽造、冒用商品產地、企業名稱、地址的商品，不銷售偽造、冒用認證標志、質量標志的商品。

6．不銷售未經檢疫檢驗或檢疫檢驗不合格的商品。

7．不銷售贓物、毒品、淫穢物品和其他非法出版物。

8．不欺行霸市、壟斷貨源、囤積居奇、哄抬物價或者串通操縱商品價格。

9．不使用不合格、不規范的計量器具，不短斤少兩。

10．商品明碼標價，不弄虛作假，以虛假廣告、說明、標準、樣品、演示等方式欺騙或誤導他人。

11．按照商品準入制度索要并保存進貨原始發票及有關證件、證書、單據，建立進貨臺帳。

12．銷售與人體健康、人身安全密切相關的商品要向供貨方索取有效的生產許可證、衛生許可證、產品質量檢測合格報告等有關資料。

13．服從市場管理人員的管理，不設店外店、攤外攤。

14．自覺做好責任區衛生清潔工作，不亂倒亂扔垃圾，亂貼亂畫、隨地大小便，愛護綠化和公共設施。

15．按規定停放車輛，場內車輛時速不超過5公里，不鳴號。

16．做好防火、防盜、用電安全工作。不在市場內酗酒鬧事、賭博、聚眾斗毆、尋釁滋事，不擾亂正常秩序。

17．不做有損市場形象的行為和法律、法規禁止的其他行為。

三、違約責任

1．甲乙雙方所訂立的以上條款，如有一方違約，可要求有關行政管理部門依法履行監督管理職責。

2．甲乙雙方也可對照條款協商解決。

3．若乙方違反本合同有關規定，乙方應向甲方承擔違約責任，具體的違約責任按照有關管理規定執行。

4．乙方未按規定交納有關費用的，乙方應按照欠交費用每日千分之五向甲方支付滯納金。甲方可在農貿城區域內公布欠費情況，并注明欠交費用的攤號或房號進行催討或向人民法院起訴，并由乙方承擔甲方因催討而發生的律師費用和其它費用。

5．甲方如違約按照有關規定執行。

四、附則

1．本合同的條款如與法律、法規、政策相抵觸的，以法律、法規、政策執行。

2．本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，報____市工商行政管理局一份。

甲方：________________________

乙方：________________________

________年________月________日

第四篇：經營管理合同

新世紀購物一樓商鋪經營管理合同

甲方：新世紀購物中心一樓業主管理小組 聯系電話：

乙方： 身份證號碼

商鋪號：

住所：

聯系電話

鑒于：

1、乙方為新世紀購物中心 號商鋪的產權人/經營者。

2、新世紀商場購物中心地處南部縣城最繁華、最成熟的商業地段，毗鄰瑞安路的萬達步行街和萬達商業廣場，打造后的新世紀商場將與萬達-瑞安路商業圈自然銜接，連成一片，是真正意義核心商圈，是不可復制的商業絕版地段，為該商圈的絕佳商業物業。廣大業主均希望商場的營運管理工作統一、規范、持續、高校地運行，達到統一業態規劃、統一業態布局、統一賣場形象、統一營銷宣傳統一賣場管理、同一物業管理。以有效提升商場的整體經營知名度和美譽度，確保商場的持久繁榮和發展，最終實現廣大業主和經營商戶的利益最大化。

3、經廣大業主選舉、確認，由甲方作為商場的管理方對商場進行統一營運和統一管理。乙方在此同意并接受甲方對商場的統一管理，并自愿將本合同項下商鋪納入商場的整體管理范疇。

根據相關法律、法規，以及業主/租戶規約之相關規定，甲乙雙方基于平等、友好、自愿原則，經充分協商，就相關事宜達成下述條款，以資雙方共同信守。

第一條 合同有效期限

合同有效期限為乙方在新世紀購物中心一樓經營期內為本合同的有效期限。第二條 促銷管理

2.1 商場內非乙方商鋪專有區域的廣告發布由甲方統一營運。未經甲方同意，乙方不得超出商鋪專有區域設置廣告牌，張貼廣告、宣傳畫，不得利用廣播等形式在商場內進行廣告宣傳。

2.2乙方商鋪專有區域的廣告牌，張貼廣告、宣傳畫不得違反法律、法規和公序良俗。

2.3甲方可定期或不定期地策劃組織以商品促銷為主要目的主題文化活動，以提高商場的競爭力和吸引力，費用由全體商戶分攤。

2.4每逢節假日，甲方將主辦大型促銷活動，乙方應積極配合。

第三條 消防安全

3.1乙方須保證商鋪內的消防設施符合消防管理機關的要求，不得影響或破壞消防設施的正常功能，也不得妨礙消防設備的正常運轉或阻塞消防通道。3.2如商鋪內的消防設備有任何損毀或缺陷，乙方應妥善處理并及時通知甲方。乙方應按消防法律、法規之規定在商鋪內配置消防設施和用具。嚴禁隨意挪動及在非火警情況下啟用商場設置的一切消防設施設備。

3.3嚴禁占用、堵塞和遮掩商鋪及公共范圍內的一切消防設施、設備、消防標記、安全門，以確保在緊急狀況下的正常使用和人員疏散。3.4乙方應承擔乙方商鋪引發的消防安全事故的全部法律責任。

第四條 保險

本合同履行期間，乙方需對商鋪內的商品和其他財物自行投保，并應就商鋪范圍投保公眾責任險。

第五條 甲方權利和義務

5.1有權制定、修改適用于整個商場的規章管理制度。

5.2有權依據本合同約定和制定的商場規章管理制度對乙方商鋪進行管理，但不得侵害業主、商鋪使用人及他人的合法權益。

5.3維護商場的整體經營秩序，協助有關部門制止發生于商場和商鋪的違法、違規行為。

5.4有權協調乙方商鋪與商場其他商鋪之間的經營沖突和其他矛盾，必要時有權給予經濟處罰。

5.5及時向乙方通報與商場經營管理相關的重大事項。

5.6接受乙方或商鋪經營者的監督，不斷完善對商場的整體經營和管理。

第六條 乙方權利和義務

6.1有權對甲方的經營管理行為進行監督，并對商場的經營管理享有建議權。6.2有權就甲方依據商場管理規則對乙方商鋪實施的責罰行為向甲方提出申訴。

6.3乙方商鋪的用途為百貨零售經營，乙方不得擅自改變商鋪用途。6.4除根據甲方統一安排或另有約定外，乙方商鋪應按商場統一的開業時間準時開業，且開業后應保證每日正常營業。商鋪的每日營業時間應嚴格遵守商場的統一規定，未經甲方許可，乙方商鋪不得無故停業或任意延長或縮短營業時間。6.5乙方商鋪裝修不得改變房屋主體結構，其方案必須經甲方審定后方可進行施工。

6.6乙方商鋪招牌、燈箱、標志的設置應符合商場的統一規定。如乙方商鋪招牌、燈箱、標志及其他專屬商鋪的附屬物造成他人損害，乙方應承擔由此引發的全部法律責任。

6.7乙方商鋪應依據相關法律、法規、規章，以及《業主規約》守法經營。6.8乙方商鋪不得超出專有區域和商鋪門窗出攤占道經營，或在外墻掛賣物品。

6.9乙方須將商鋪垃圾和廢物按規定存放至指定地點。否則，甲方無須通知即以甲方認為妥當的方式處置乙方未存放至指定地點的垃圾和廢物。甲方并不因此向乙方或第三人承擔任何責任，且乙方應承擔由此產生的費用。

6.10乙方及其員工在商場內停放非機動車的，應征收物業管理停放至指定地點，并按相應收費標準繳納費用。

6.11乙方須在商場規定時間和路線運送商品、設備、裝置或大件物品進出物業，按商場要求使用貨用升降機或貨運電梯。

第七條 管理保證金

為維護商場全體商戶的共同利益和商場的公平交易秩序，根據《業主規約》之規定，每個商鋪按3000元的標準向甲方交付商品質量及管理保證金。

第八條 自營商鋪的管理

8.1如乙方自行經營本合同項下商鋪，乙方于進場裝修或經營時(前述時間取其先)向甲方交付管理保證金。

8.2本合同履行期間，如乙方商鋪遭致客戶索賠、投訴，發生安全事故、欠繳相關費用等問題，以及有違反本合同和商場管理制度的行為，甲方有權從保證金中直接扣除相應金額，用于支付由此造成的損失、違約金和罰款等。8.3乙方應在接到甲方通知后3日內補足保證金不足部分。

8.4本合同履行期間，如乙方商鋪無客戶索賠、投訴、安全事故、欠繳有關費用等問題，以及違反本合同和商場管理制度的行為，本合同期限屆滿后30日內，甲方全額無息退還保證金。

第九條 租賃商鋪的管理

9.1.1承租方自愿接受商場管理方的統一管理和商場的各項管理制度，并向商場管理方交付商品質量及管理保證金3000元。

9.1.2 商鋪租金由出租方直接收取。

9.1.3 承租方的裝修方案必須報出租方、商場管理方同意。并通知物管公司審核存檔。

9.1.4未經出租方同意，承租方不得擅自轉租或將商鋪交付他人使用。9.1,5 如承租方損壞商鋪，應賠償出租方全部損失。

9.1.6如承租方欠付出租方租金、違約金、賠償金及其他相關費用，商場管理方有權從承租方交付的保證金中扣取相應款項直接支付給出租方。如承租方交

付的保證金不足以支付出租方租金、違約金、賠償金及其他相關費用，商場管理方可協助出租方向承租方追索不足部分。

9.1.7承租方應在接到商場管理方通知后3日內補足保證金不足部分。否則，每遲延一目，承租方按應補足保證金部分的3％向出租方支付滯納金。9.1.8出租方如轉讓商鋪產權，不必征得承租方同意，但應書面通知承租方，以便于承租方在同等條件下行使優先購買權。并保證其經營不受影響。9.2如乙方確有特殊情況不能夠經營者將商鋪租賃予第三人經營，甲方協助乙方完成下述事項，包括但不限于：

9.2.1可有償代乙方進行商鋪招商(雙方另行簽訂《委托招商協議》)。9.2.2乙方與承租方簽訂《商鋪租賃合同》后商鋪的交接、租金及相關費用的催收。

9.2.3《商鋪租賃合同》解除或終止時，協助乙方收回商鋪。9.2.4 協助乙方處理與承租方之間的爭議和糾紛。

9.3乙方與承租方的租賃關系終止后，如乙方自行經營商鋪，乙方應按第八條之約定備甲方交付管理保證金。

第十條 合同的解除和終止

10.1本合同因一方行使法定解除權或履行期限屆滿而終止。

第十一條 特別約定

11.1 本合同履行期間，如乙方將商鋪產權轉讓第三人，乙方應向該第三人披露本合同，并在與第三人簽訂的《房屋買賣合同中》約定：該第三人(房屋買受人)認可和自愿繼續履行甲方與乙方簽訂的《商鋪經營管理合同》及其補充合同，該第三人繼承前述合同中原乙方的所有權利與義務。

11.2 乙方應協助該第三人與甲方重新簽訂《商鋪經營管理合同》。否則，甲方不予退還保證金，且受讓人違反本合同或商場統一管理規定產生的法律后果。

11.3乙方與第三方簽訂《房屋買賣合同》后3日內，應將前述合同交甲方備案一份。

第十二條 其他

12.l合同履行期間，如有未盡事宜，雙方經協商一致后，可另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

l2.2因履行本合同發生的糾紛，雙方友好協商，協商不成任何一方均有權向商場所在地法院提起訴訟。

12.3本協議項下乙方住所或聯系電話發生變化，乙方應于變化后3日內通知甲方，以便于甲方履行通知義務。

12.4本合同一式兩份，經雙方簽署后生效；雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

簽證單位：南部縣美好家園經營管理公司

二〇一一年十二月 日

第五篇：工程項目經營管理責任制承包合同

工程項目經營管理責任制承包合同

甲方：福建省華廈建設發展有限公司（以下簡稱甲方）

乙方： 陳道翰 身份證號： ***518（以下簡稱乙方）

為明確雙方在履行內部承包合同過程中的權利義務，依照《中華人民共和國合同法》、中華人民共和國建筑法》和其他有關的法律、法規以及甲方與業主所簽訂的承包主合同之規定，經甲乙雙方友好協商達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：城南鎮蓮峰社區

3、工程特征：

4、中標價格：元

5、工程承包范圍：以發包人提供效果圖、施工圖、工程量清單項目（包括主材和輔材供應以及安裝調試）

二、承包原則

乙方依法自主經營，自負盈虧，獨立承擔一切法律責任。乙方除應按規定上繳甲方企業管理費、按規定上繳全部稅費及其他工程應上繳的有關費用外，乙方應自行承擔工程項目所產生的全部債權債務。

三、工程承包方式、范圍、工程數量和價款

1、工程承包方式：采用包工包料的方式。工程數量詳見《工程量清單》，清單中所有項目的作內容均應符合國家有關技術規范中關于計量與支付的規定。工程量清單中開列的工程數量是根據本工程設計提供的預計工程量，該工程量不作為乙方在履行合同義務過程中實際完成的工程和準確的工程數量。

2、工程合同價款：指經審計部門審計核準由業主確認，并在審計報告中簽字同意的價款。

四、工程工期

按甲方與業主已簽訂的合同工期為準，并按業主的要求作相應調整。

五、工程質量

1、乙方必須保證工程質量等級達到甲方與業主約定的標準。

2、乙方在施工過程中的所有工程用料必須提供所有原材料的產品說明書、產品合格證，并在進場之前應按規定進行原材料檢驗和實驗，合格后方可用于工程施工。

3、乙方必須嚴格按照設計文件、工程有關的技術標準和現行的施工規范及本合同的有關規定進行組織施工。

4、乙方必須對工程實行保修，保修時間自工程驗收合格之日起計算，保修期同甲方與業主約定的時間相一致，并承擔因工程質量所產生的所有責任和費用。

六、工程結算和工程款的收取、支付

1、工程結算包括中間月進度結算和竣工結算。中間月進度計量計價與支付，根據乙方已完成施工圖紙設計數量及施工過程變更設計增減數量，報送監理審核并經業主批準的數量和單價作為甲乙雙方計算支付月進度款和企業管理費的暫定參數。甲乙雙方簽字報送監理審核并經業主批準的中間計量計價與支付不能作為甲乙雙方最終結算依據。甲乙雙方簽字的中間結算計量計價、工程竣工結算計量計價的數量及價款，只有在工程竣工結算報送業主審批并經審計部門審計核準由業主確認并在審計報告上簽字同意的數量和價款，才能作為甲乙雙方最終的結算依據。

2、工程款的收據和支付按照本工程業主撥付的所有工程價款（含預付款、備料款、預留質保金）必須全部匯入甲方帳戶進行統一管理的原則，甲方收到業主撥入的工程款項，按規定比例扣除甲方企業管理費及其他應代扣代繳的稅費后（乙方對甲方的企業管理費及代扣代繳的稅費不得持有任何異議），剩余工程款及時支付給乙方。當業主未撥付工程款時，乙方不得以任何理由向甲方催要工程款，并且必須按業主的要求自行籌資施工。

3、乙方不得自行向業主領取任何款項，否則每發現一次，甲方有權向乙方收取違約金萬元，發現3次甲方有權解除合同，扣留投標保證金和銀行履約保函和銀行匯票作為乙方的違約金，并且已完工工程不計價、不結算。

七、工地安全

1、工地安全由乙方負責，乙方應根據本工程的特點和有關規定制定切實可行的安全檢查防范措施和操作規程，嚴格按甲方與業主合同約定的安全條款和國家有關部門制定的安全操作規范要求組織施工。

2、乙方應當為進入工地作業的職工辦理工傷保險和進行安全施工考試，組織安全施工知識培訓，增強職工的安全施工意識，同時為工地的職工提供必要的安全生產條件，搭設安全防護設施，完善各種安全告示、警示牌，做到文明施工。

3、乙方應在工地施工現場配置安全檢查員，加強對工地安全管理，乙方在工程承包期間所發生的一切事故，不管何種原因，其民事、經濟和法律責任由乙方承擔，甲方不承擔連帶責任和費用。若

因乙方忽視工地施工安全，造成施工人員或第三人傷殘、死亡，導致甲方被起訴，甲方有權從工程中預留一部定比例的款項待判決生效后將判決項下的款項直接支付給傷殘或者死亡者的繼承人，若有余款及時返還乙方。

4、根據法律、行政法規、地方性法規等規定，需持證上崗的特種崗位，乙方聘請的員工必須符合規定持證上崗。

八、工程進度

1、總工期按業主要求完成。

2、滿足業主、監理工程師階段性工期要求。

3、若因乙方原因造成工期延誤，甲方有權隨時采取必要措施予以調整工程任務，由此所造成增加的工程費用由乙方承擔。

九、項目經理部公章的使用和管理規定

1、項目經理部公章適用于：工程項目業主、工程監理業務聯系，工程項目資料申報；下文對施工班組發出指令或整改通知。

2、項目經理部公章不得用于對外簽訂合同，對外簽訂合同無效。

3、乙方應嚴格保管公章，按照規定的用途使用公章，并將公章使用情況備案登記，報甲方留存，乙方應對項目經理部公章的保管和使用所引起的一切法律責任負責并承擔由此造成的一切損失。

十、甲方的責任

1、甲方負責委派工程項目管理人員，負責監督工程質量、進度、文明施工、工程款的安排以及相互協調等工作。（工資附后）

2、甲方負責審核乙方提供的工程報表，向業主上報工程進度計價報表。

3、甲方協助乙方每月按工程進度向業主收取進度款。在收到進度款并扣除甲方企業管理費及其他應代扣代繳的稅費后，其余進度款及時支付給乙方。

4、甲方協助乙方收集本工程的各項簽證報告、文件，協助做好工程竣工內業資料整理、歸檔，工程竣工后組織乙方進行工程竣工驗收。

十一、乙方的責任

1、乙方必須全面履行甲方與業主簽訂的所有合同、嚴格遵守甲方《投標書》中的各項承諾及業主《招收文件》有關規定，甲方與業主合同履行過程中應承擔的所有義務由乙方實際承擔。

2、乙方負責辦理有關工程開工前所需的手續和材料，并承擔由此所發生的費用。

3、乙方負責成立項目經理部，負責提供有專業技能的勞務隊伍和工程規模相匹配的機械設備，全面科學地組織施工，并派專人負責施工過程中所需的內業資料的收集、整理、歸檔，確保內業資

料的及時性、準確性、完整性。工程具備竣工驗收條件，應及時辦理竣工驗收手續，乙方應承擔竣工驗收所需資料制作費等其他一系列費用。

4、乙方負責支付工程施工過程中所需支付的全部費用，乙方遲延支付相關費用的，只要權利人向甲方出具證據證明乙方在施工過程中拖欠款項，甲方有權強制從乙方的工程款中扣除并替乙方支付該部分款項，對此乙方不得持有異議。

5、乙方負責支付投標保證金、銀行履約保函和銀行匯票以及業主要求支付的各種款項。

6、甲方按工程總造價1%收取企業管理費, 乙方提供甲方工程總造價0%的材料發票。

7、乙方負責承擔甲方項目經理部現場管理人員工資：項目經理每月元、技術負責人每月/元、技術人員每月/元，安全員2個每月1000元（不含話費補貼、交通費）費用，乙方應為甲方現場管理人員負責提供食宿、辦公用品等辦公所需條件。如須甲方派技術人員，工資屆時雙方再行約定。

8、乙方不得將內部承包工程轉包給其他單位或個人施工，若發現乙方將工程轉包，甲方有權單方解除合同，責令乙方退場，已完工工程不計價、不結算。

9、乙方如果不嚴格履行合同或中途退出施工，甲方有權扣留投標保證金和銀行履約保函和銀行匯票作為乙方的違約金，并且已完工工程不計價、不結算。

10、乙方在施工過程中，導致甲方被業主罰款或被業主處以違約金的，甲方有權要求乙方支付雙倍金額，不足以彌補甲方損失的，甲方有權繼續向乙方追償。

11、乙方在施工過程中要嚴格履行甲方與業主簽訂的施工合同及要求的工程質量等級；并在省地市主管部門對該工程項目施工的考核保證達到B級以上，評為C級甲方將對乙方罰款150萬元，若被評為D級，導致甲方被業主通報而失去該地區的投標資格，則甲方對乙方處罰100萬元的工程款，并由乙方承擔由此造成的一切損失和責任。

12、乙方履行本合同履行過程中違反約定、違反法律、行政法規、相關政府規定導致甲方被國家相關部門、第三人追究責任的，甲方在對外承擔責任后有權向乙方追究責任，并賠償甲方的一切損失（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費）

十二、爭議解決

甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決，協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院起訴。

十三、合同期限

本合同期限自簽字生效之日起至乙方承包工程項目保質期期滿且款項結清為止。

十四、附則

1、甲方與業主簽訂的《建設工程施工合同》等合同、備忘錄、會議紀要等所有法律文件作為本合同的附件，是本合同不可分割的一部分，與本合同互為解釋，互為補充。

2、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式四份，甲方執三份，乙方執一份，均具同等法律效力。

3、本合同在執行過程中如有未盡事宜，經雙方協商可簽訂補充協議，該補充協議與本合同均具有同等的法律效力。

甲方：福建省華廈建設發展有限公司乙方：

法定代表人：身份證號：

聯系電話： ***聯系電話：

簽訂時間： 2011 年 9月5 日

簽訂地點：寧德市冠宏星小區B區8號樓305