第一篇：XX賓館酒店管理項目服務協議

賓館酒店管理項目服務協議

甲方：XXX

乙方：

甲方主要從事酒店一卡通和酒店管理系統的研發和技術服務，為客戶提供完整的系統解決方案。在多年的開發和服務中積累了大量的經驗，并堅持以客戶為本的工作原則，為客戶著想，為客戶負責，贏得客戶諸多稱贊。

一、服務客戶

為飯店（四星級）擔任技術顧問，提供技術服務、酒店管理系統的升級，對新增加的系統、設備進行評估分析、酒店機房人員工作管理及日常疑難問題快速解決。

根據酒店管理的實際應用情況及時做出技術支持及回應，并進一步提出長期解決方案和快速協調實施，提高酒店的整體工作效率，降低生產成本，為酒店服務樹立良好形象。

為笑嘻嘻大酒店（四星級）提供酒店管理系統升級、一卡通維護、寬帶計費系統維護等日常問題回應和解決。

二、雙方義務

甲方義務：甲方應按協議服務費用表中所列服務項目提供相應服務，做到盡職盡責。

乙方義務：

乙方應按協議服務費用表中所列項目價格標準及時支付甲方服務費用。

三、付款方式

1、年費：乙方可分兩次結清費用，自本協議生效后3個工作日內乙方需支付給甲方70%服務費，余款于協議到期前3個工作日內結清（費用金額參照服務費用表）。

2、月費：甲方隨時為乙方提供技術支持，并按月收取服務費，乙方應在協議生效后每月10日前支付給甲方當月服務費（費用金額參照服務費用表）。

3、次費：甲方為乙方提供服務乙方按照服務項目及價格表支付給甲方相應費用（費用金額參照服務費用表）。

以上3種付款方式乙方選擇第種付款方式，在施工過程中所用材料、更換設備所需費用由乙方負責。

四、此協議自2007年 10 月 1 日至2008年 9 月 30 日止，為期一年，若雙方合作愉快可續簽下年合同。

五、若此協議未盡之處可經甲、乙雙方協商友好解決。

六、其它：。

甲方：乙方：

日期：日期：

第二篇：賓館酒店住宿協議（最終版）

***酒店住宿協議

甲方：***酒店

乙方：**

茲有甲、乙雙方因長期入住，經協議甲方決議于6/29……12/29日入住本賓館，經過商討決議如下：1、2、3、4、甲方將原價**元/天豪標給予**元/天協議價格入住； 甲方將提供乙方無償網絡服務； 甲方確保7天更換一次床上用品，并不提供一次性損耗品； 乙方必須確保協議期間空房時間不得超過六天，空房時間內不給予計算房費，但乙方必須提前知會賓館前臺；

5、賓館在有房的情況下對于該房間給予保留，如遇特殊情況，賓館將以電話方式與乙方進行溝通，并提供物品寄存服務；

6、乙方入住期間，如有朋友需留宿，必須提供留宿人員身份信息，并在前臺進行登記，如未按要求進行登記將給予2000元（大寫：貳仟圓整）的處罰；

7、乙方必須確保每星期提供押金500.00元（大寫：伍佰圓整），房費將提前預付一星期進行結算，房間消費品不給予撤離，消費金額從押金進行扣除，并一星期結算一次；

8、乙方對于本協議將有保密義務及責任；

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字后自動生效。

甲方代表：乙方：

年月日年月日

第三篇：管理服務協議

物業裝飾裝修管理服務協議

協議編號：

甲

方： 廣東碧桂園物業服務有限公司泰州分公司

地

址：

江蘇省泰州市海陵區泰東河大橋北側

聯系電話：

0523-86285866

乙

方：

地

址：

聯系電話：

為加強物業裝飾裝修的管理，保障物業使用安全，維護業主和物業使用人的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《物業管理條例》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等相關法規規定，結合本小區實際情況，甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就乙方物業裝飾裝修活動的有關事宜，達成本協議。

一、物業裝飾裝修項目、內容及裝修期限詳見《裝飾裝修備案表》。

二、甲、乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、在乙方辦理物業裝修申報時，應將物業裝修時的禁止行為和注意事項清楚地告知乙方。

2、根據相關法規及管理規約，甲方裝修管理人員有權根據物業裝修備案表的內容，對乙方出入園區的車輛、物料、工具進行核查，對相關進場施工人員實行持證出入管理。

3、在物業裝修過程中，對乙方或其進場施工人員的違法違約行為，甲方裝修管理人員可采取規勸、制止、提請相關行政主管部門處理等措施，由此產生的相關責任由乙方承擔。

4、乙方或其進場施工人員損壞共用部位或共用設施設備的，甲方裝修管理人員有權制止，并可責令當事人對損壞的共用部位或共用設施設備恢復原狀或折價賠償，乙方承擔相應的連帶責任。

5、乙方與施工單位或施工人員因裝飾裝修問題產生的任何糾紛，與甲方無關。甲方沒有義務處理該糾紛，也不承擔該糾紛產生的任何法律后果。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應遵照相關法律、法規及當地行政管理部門的有關規定，依法向當地行政管理部門辦理相關裝修工程的申報審批手續，否則自行承擔由此引起的一切責任。

在物業裝修前，乙方應到甲方物業服務中心辦理物業裝修備案，并按約定交納裝飾裝修按金，領取《裝飾裝修備案表》。

在物業裝修前，應將裝修活動告知相鄰的鄰居，取得鄰居同意施工的意見。

2、遵守相關法律、法規、政策、《碧桂園前期物業服務協議》、《碧桂園臨時管理規約》，配合甲方裝修管理人員對裝修活動進行管理服務。保證所雇請的施工單位及其施工人員具有相應的裝飾裝修的資質，督促并確保進場施工人員遵守有關規定及甲方制定的各項物業管理服務制度，接受甲方裝修管理人員的指引。

3、乙方有責任督促裝修施工單位遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，并遵守裝修管理的有關注意事項。如發生安全責任事故或其他違法違約行為，給甲方或園區內的其他業主、物業使用人或第三方造成人身損害或財物損失的，由乙方承擔由此產生的法律責任和經濟損失。

乙方須自行承擔因裝飾裝修而引起的火險、公共保險、勞動賠償等責任。如有需要，乙方須自行向相關部門購買保險。如發生安全事故，由施工單位、施工人員以及雇請施工的乙方承擔一切經濟責任及法律責任，甲方不承擔任何責任。

4、乙方不得擅自占用物業管理區域的道路、場地，不得將裝修材料堆放在公共區域。確需臨時占用公共場地堆放物料的，應征得甲方裝修管理人員同意后，按甲方裝修管理人員指定地點及要求堆放、清理，及時恢復原狀。在物業裝修活動過程中，除甲方提供特約服務外，乙方在裝修材料、廢料的堆放、搬運過程中對樓梯間、走廊、道路等共用部位造成污染的須及時處理，如不及時處理或拒絕處理的，甲方裝修管理人員將自行處理，由此產生的相關費用和責任由乙方承擔。

5、根據建設部頒發的《城市房屋白蟻防治管理規定》,乙方在改建、擴建、裝修前，應委托白蟻防治單位做好白蟻防治處理，并與其簽訂白蟻防治合同。

6、乙方應到甲方物業服務中心為進場施工人員辦理出入證并交納出入證工本費及按金。進場施工人員出入證工本費按 ￥5元／證的標準交納，按金按 ￥100元／證的標準交納。進場施工人員按照甲方規定憑出入證進出小區，出入證按金在房屋裝飾裝修結束后退還給乙方，但出入證遺失或損壞的，甲方將不予退還。

7、在裝修活動期間，乙方如需變更裝修項目或延長施工日期的，應及時到甲方物業服務中心辦理變更登記。施工完畢，乙方應及時到甲方物業服務中心辦理裝修退場申報登記手續。

三、裝飾裝修按金

在辦理物業裝飾裝修申報時，根據相關法規，乙方應向甲方交納裝飾裝修按金，以作為乙方在物業裝飾裝修過程中可能對物業共用部位、共用設施設備、其他業主（或使用人）專有部位、專用設施造成損壞的擔保。裝飾裝修按金為 ￥

元。

在物業裝飾裝修結束后，經甲、乙雙方共同檢查、確認，如未損壞、占用物業共用部位、共用設施設備、其他業主（或使用人）專有部位、專用設施的，甲方應將物業裝飾裝修按金本金全額無息退還；如對物業共用部位、共用設施設備、其他業主（或使用人）專有部位、專用設施造成損壞的，乙方應負責予以修復，否則甲方可在裝飾裝修按金中扣除相關修復費用。若約定的裝修按金不足以支付修復費用的，乙方應在5個工作日內補齊修復費用。所有費用交納后，乙方須保管好相關票據和裝飾裝修施工進場證原件，遺失票據原件的，甲方不予辦理退場手續。乙方丟失裝飾裝修施工進場證原件的，須憑票據原件補辦裝飾裝修施工進場證原件后，才能辦理退場手續。裝修完工須在半年內辦理退場手續，逾期將不予辦理退場手續。

四、特約有償服務

（一）乙方或該物業使用人委托甲方對其物業的自用部位、自用設施設備提供特約服務的，甲、乙雙方遵從以下原則：

1、甲方可視自身能力及實際情況決定是否向乙方或該物業使用人提供服務。

2、若因甲方不能向乙方或該物業使用人提供服務而造成乙方或該物業使用人的不便或損害，甲方不承擔相關責任。

3、為保障雙方權益，甲方為乙方或該物業使用人提供服務時，乙方或該物業使用人應在場給予說明及指引，否則由此造成的損害，甲方不承擔相關責任。

4、有償服務費用的計收以實際工程量和耗材費而定，甲方應盡可能在提供服務前等告知乙方或該物業使用人預計發生的服務費用，具體的服務收費以甲方最終出具的賬單為準。

（二）在物業裝飾裝修過程中，乙方委托甲方提供以下特約有償服務，并交納服務費。

□

1、裝修材料、廢料堆放、搬運過程對樓梯間、走廊、道路等共用部位造成污染的清潔服務，服務費標準為 ￥

元／天，裝修工期為

天，乙方應向甲方支付服務費￥

元。

□

2、每天二次對裝修現場進行巡查記錄，服務費標準為￥

元／天，裝修工期為

天，乙方應向甲方支付服務費￥

元。

□

3、廢料、垃圾或余泥清運服務，甲方可視自身能力及實際情況決定是否向乙方提供服務。服務費的計收以實際工作量而定，由甲方與委托方另行商定。

（三）乙方在簽訂本協議時，交納上述服務費。如乙方未能及時支付相關特約有償服務費，甲方可延遲或拒絕提供相關的特約有償服務，由此產生的責任由乙方自行承擔。

五、裝修施工時間

乙方裝修施工時間：周一至周五8:00-12:00,14：00-18:00為施工時間，中午（（12:00-14:00）

為休息時間禁止施工，周六只能進行無噪音的施工工程，周日、法定節假日禁止施工或遵照物業服務中心的通知。非施工期間施工工人不得滯留在區內，否則，乙方承擔相應的連帶責任。

六、電梯及樓道

（一）甲方所設電梯均屬客梯，施工人員不得使用客梯；

（二）裝修材料、家具等均由施工人員或送貨人員走樓道搬運，不得使用客梯搬運貨物。如乙方有貴重易損物品搬運需使用客梯，可向甲方物業服務中心申請，經同意并在物業管理員陪同下方可使用客梯。

（三）未經編織袋包裝的物品（如用鐵絲線捆扎的物品）、未密封的液體材料、超重超長物品等禁止進入客梯。

七、違約責任

（一）除本協議其他條款明確約定相關違約責任情形外，乙方違反本協議約定的，甲方裝修管理人員有權采取扣除全部或部分裝飾裝修按金、要求恢復原狀、責令停工等措施，造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

（二）由于施工原因破壞物業公共部位、公用設施、其他業主專有部位、專用設施的，乙方應承擔賠償責任。

八、其他約定事項

（一）本協議中未約定的事項，按照有關法規和規約執行。

（二）以下文件系本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力：

1、附件一：裝飾裝修備案表、施工圖紙

2、附件二：碧桂園物業裝飾裝修承諾書

3、附件三：碧桂園住宅裝飾裝修須知

4、附件四：《四鄰協議書》

5、附件五：《裝飾裝修合同》（業主同施工單位簽署）。

（三）本協議在履行中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可依法向人民法院起訴。

（四）本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

（五）本協議經甲、乙雙方簽署蓋章后生效。

甲方：廣東碧桂園物業服務有限公司

乙方（業主）

泰州分公司（蓋章）

甲方代表人：

乙方代表

日 期 年 月 日 日 期 年 月 日

第四篇：項目中介服務協議

項目中介服務協議

委托方（以下簡稱甲方）：

通訊地址：

法定代表人：

中介方（以下簡稱乙方）：

通訊地址：

法定代表人：

第一條?委托事項及具體要求：

（一）僅提供

項目的相關信息資料及法律文件，并根據項目進展及甲方要求提供深入的情況資料；

（二）除提供

項目的相關信息資料和法律文件外，提供該項目談判過程中，甲方與項目所有方

進行項目談判過程中的溝通、協調等其它中介服務。至甲方和項目所有方訂立任何形式合作協議書后，乙方中介事項視為完成。

第二條?中介服務期限：

（一）中介服務期限至甲方與項目所有方訂立正式合作協議之日止；

（二）若最終未達成合作協議的，合作談判中止之日即為中介服務期限截止日。

第三條?中介報酬及支付期限：

（一）僅提供項目相關信息資料及法律文件的，在中介服務期滿后，且甲方與項目所有方達成合作協議后

日內支付項目中介報酬，金額為

萬元人民幣；

（二）乙方促成合同成立的，報酬為促成合同成交額的‰。甲方應在與項目所有方

訂立合同后的＿＿＿日內支付報酬。未促成合同成立的，乙方不得要求支付報酬。

第四條?中介費用的負擔：乙方促成合同成立的，居間活動的費用由乙方負擔。

第五條?如甲方未成功執行上述與項目所有方的合作協議，乙方不得向甲方要求任何報酬或費用。

第六條

本合同解除的條件：

（一）當事人就解除合同協商一致；

（二）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（三）在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；

（四）當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

（五）當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

第七條?違約責任：

（一）提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，甲方除可拒絕支付中介服務報酬外，還保留對甲方造成的損失向乙方進行追償的權利。

（二）乙方不得擅自轉讓甲方的經濟成果，不得隱瞞合作方的真實情況，否則應支付違約金或者賠償損失費。

（三）違反本合同約定，或無故終止合同視為違約，違約方應按合同法有關規定,承擔違約責任。

（四）在合同有效期內，若無不可抗拒因素發生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。

第八條?其他約定事項：

（一）中介方不得從事違反國家法律法規的活動；

（二）中介方不得以委托方的名義從事未經委托方書面許可的活動；

（三）中介方在委托有效期間的費用開支由中介方自行承擔；其他費用另行商議。

（四）中介方在中介服務期間所遭受的經濟損失或其他損失，與委托方無關。

第九條?保密責任：任何一方對因項目中介服務而獲知的另一方的商業機密負有保密責任，不得向有關其他第三方泄露。

第十條??合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向乙方住所地人民法院起訴。

第十一條?本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。

第十二條?合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

第十三條?本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托方、中介方及合作方資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。

甲方：

乙方：

代表人：代表人：

第五篇：賓館酒店經營權轉讓協議

賓館經營權轉讓協議

（轉出方）甲方： 身份證號：

（轉入方）乙方： 身份證號：

經甲、乙雙方友好協商，甲方將位于安慶師范大學外的梧桐客棧，面積約400余平方米轉讓給乙方使用，房間內配套設施齊全。現就轉讓的相關事宜簽訂如下協議。

1、轉讓時間：2017年11月1日

2、轉讓金額人民幣肆萬元整（小寫：40000.00元）同時轉讓賓館內電視8臺、13張床、熱水器10個，空調13個，其余小件(包括監控電腦系統等)均留給乙方使用。

3、租金現已交至2018年5月1日，一年肆萬五千元人民幣（小寫：45000.00），一年付一次，暫定租三年，租用期間不漲租金，甲方留給房東的押金五千元一并轉給乙方。

4、從轉讓那天起房間內配套設施都歸乙方所有。

5、從轉讓開始那天起，之后一切費用均由乙方承擔和負責。

6、在轉讓之前，甲方所有出現的情況(債務，抵押，問題之類)由甲方負責，轉讓之后由乙方負責。

7、轉讓款的支付方式：在核對物品無誤，房屋租賃有效合法前提下，本協議經甲乙雙方簽訂，自簽字之日乙方應首付甲方人民幣10000元整(金額大寫壹萬元整)，甲方需在簽訂協議書之日起3天內帶教乙方經營。乙方向甲方支付剩余款即人民幣30000元整，(金額大寫叁萬元整)。轉讓款由甲方按收到款項的時間開具收據。若11月3日乙方沒有按約定交足剩余尾款，甲方有權收回賓館經營權。

8、甲乙雙方若任何一方違約，將支付對方總轉讓費的30%的違約金。

9、提供附件：三方有效證件及原甲方與房東簽訂的租賃協議等。

10、此協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，留存一份放房東處，經三方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

房東：

二〇一七年十一月一日