第一篇：資產管理服務協議

資 產 管 理 協 議

甲方（受托人）： 負責人：

地址： 郵編： 電話： 電子郵件：

乙方（委托人）： 負責人：

地址： 郵編： 電話： 電子郵件：

甲乙雙方本著平等、自愿、互惠互利、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規和規章，簽訂本協議，共同遵照執行。

一、乙方為實現資產的保值、增值，委托甲方進行資產管理，甲方以人才和信息優勢為依托，接受乙方的委托，二、委托資產的種類及評估辦法

乙方保證委托資產的合法性，乙方委托管理的資產為下列第 項：

1、貨幣資金，計人民幣 元；

2、合法托管、登記的證券，詳見清單，計 股，折合人民幣 元。并按下列方法評估價值：已上市證券按 委托前一日證券收盤價；尚未上市證券按發行價 倍計。

3、其他資產，詳見清單，折合人民幣 元

三、乙方委托資產直接由乙方轉戶到甲方指定證券營業部，并開立的資金賬戶（以下稱“委托賬戶”），該賬戶對應的銀行賬號如下：

開戶行： ；戶 名： ；賬 號：

四、委托資產管理的目的和原則

資產委托管理的目的是通過專戶理財、分散和減少風險，根據本合同約定確保委托資產的安全，使得委托資產能夠達到保值增值，并以委托資產的安全性、收益性為運作原則。

五、雙方承諾

1、乙方承諾：

（1）乙方承諾委托資產來源合法，且在法律上擁有無可爭議的所有權；

（2）乙方承諾該委托資金為法律允許被運用到約定的投資領域的資金；

（3）乙方清楚地了解國家關于投資于金融市場資產的限制性規定；

（4）乙方承諾甲方已完成對委托事項的風險揭示且乙方已全面了解甲方揭示的風險；

（5）乙方承諾已知悉委托事項在進行過程中可能發生甲方未揭示的且不可預見的其他市場風險（不限于中國國內市場）、政策風險、法律風險并自愿承擔此種風險；

（6）乙方承諾以真實的身份參與資金運作中的一切事宜。

2、甲方承諾：（1）甲方方承諾本著互惠互利的原則運作委托資產；（2）甲方承諾僅在合法限度內運作委托資產；

（3）甲方承諾已將全部可預見的風險以乙方可以理解的方式向乙方進行全面、詳盡的說明。

六、投資范圍

乙方委托甲方對上述資產進行委托管理，其運作范圍為

七、委托期限

委托期限 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。具體從乙方轉戶到甲方指定證券營業部開設專門賬戶并將資產交付給甲方管理之日起算。

八、授權范圍

乙方授權甲方進行投資，具體交易內容與買賣時機由甲方決定。在操作周期內，本著對客戶資金安全負責，方便操作，在簽署本協議之日起，甲方由初始密碼修改為指定密碼。

九、管理費

1、支付時間、方式。委托期滿清算時乙方應在個 工作日內將甲方應收管理費從委托賬戶中劃入以下指定銀行賬戶：

開戶行： 戶名： 賬 號：

2、收益分配。操作周期以 個月為結算周期，或利潤比例達到 %為結算周期，在約定操作周期內，如低于約定收益或出現短期虧損情況，利益分配將延期結算。

十、對資金劃撥的特殊約定

1、乙方承諾，除非本合同期滿或雙方同意提前解除協約，乙方不得自行劃出其委托賬戶內的委托資產本金。

2、在本合同期滿后，乙方劃出委托賬戶內資金條件是，甲方已收到乙方支付的管理費及其他相關費用并已書面或電話通知為甲方開立賬戶的公司;

3、為乙方開立賬戶的公司有權在（1）、（2）項條件未成就時拒絕乙方劃撥資金的要求。

十一、當事人的權利和義務

1、甲方的權利和義務

（1）乙方擁有委托資產的所有權和取得委托資產應得收益的權利。

（2）乙方有義務按照本合同約定投入委托資產，合同期限屆滿前，乙方除遇不可抗力因素外不得提取委托資產。

（3）乙方有義務按合同約定足額交納約定的管理費用。

2、甲方的權利和義務

（1）甲方有權依本合同約定對受托管理的甲方資產進行獨立運作。

（2）甲方在管理委托資產活動中應恪盡職守，履行誠實信用、謹慎勤勉的義務，以專業技能管理委托資產，為乙方的最大利益服務，依法保護乙方的財產權益。但因乙方債務原因致使該委托資產被司法機關、證券登記結算機關查封、劃扣、凍結，甲方不承擔責任；由此造成本合同無法繼續履行的，甲方可遵照本合同關于提前解除條款的約定終止合同。

（3）甲方在進行委托資產管理時，根據宏觀經濟政策、行業政策等基本面狀況和金融市場特定狀況，在雙方約定的投資范圍內確定投資組合。委托期間甲方對乙方委托資產的運作方式有 完全處理權，乙方不得干預甲方對委托資產的操作，否則損失由乙方全部承擔。

（4）甲方按照雙方簽署的資產管理服務協議取得管理費。（5）甲方有義務按照本合同的約定向乙方分配委托資產管理的收益。

3、雙方的權利義務：

（1）本合同履行期間，未經合同另一方同意，甲乙雙方均不得向任何第三方轉讓本合同項下的全部或部分權利。

（2）甲乙雙方對本合同所涉及的重要內容包括但不限于：本合同文本、相關協議、投資方案、投資對象、調研資料、委托資產管理情況、期滿清算結果等內容均負有保密義務，未經合同另一方同意，不得向任何第三方透露。

十二、委托資產的收回

1、委托期滿前15日內，甲方應以書面或電話方式通知乙方委托期即將屆滿，提示乙方所有委托資產將在委托期滿前變現，變現時間由甲方全權決定。

2、甲方在完成資產全部變現后應當書面或電話通知乙方，乙方在足額交付約定的管理費等費用后，有權將委托資產的本金和依合同應分配的收益同時收回。

3、如果甲、乙中任何一方因不可抗力（如戰爭、地震等）要求提前解除本合同，提出請求方必須出示有效證明，并需提前兩周向另一方遞交書面通知。

十三、違約責任

以上條款甲乙雙方應共同遵守，任何一方不得違約，如甲方或乙方違反本合同，由此產生的一切損失將由違約方承擔，并追 究相應的法律責任。

十四、合同的提前終止

1、在合同有效期內，甲乙雙方均應嚴格遵守合同中的各項條款，除滿足提前終止合同的條件外，不得無故終止合同，否則，將由合同終止方承擔相應的法律責任以及對方由此發生的相關經濟損失。

2、出現不可預見因素致使本合同無法繼續履行，經合同雙方協商，一致同意提前終止合同，本合同方可提前終止。

3、因乙方債務原因致使該委托資產被司法機關、證券登記結算機關查封、劃扣、凍結，由此造成本合同無法繼續履行的，甲方可終止合同,乙方應承擔由此發生的損失，并且乙方仍應向甲方支付委托資產本金的 %的作為管理費。

4、本合同任何一方不履行保密義務，均屬違約行為，守約方有權終止合同的繼續履行，違約方應承擔全部責任并賠償守約方的全部經濟損失。

十五、合同的補充和變更

本合同可以根據合同雙方的意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與本合同有相同的法律效力。

十六、不可抗力

任何一方因不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或延遲履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面或電話形式通知另一方，并自事件發生日起三十日內，向另一方提交導致全部或部分不能履行或延遲履行的證明。

十八、協議生效

本協議經雙方代表簽字，并在乙方將委托資產正式交由甲方 管理時生效。

十九、提示

乙方已提請甲方注意對本合同約定的各項條款作全面、準確的理解，并應甲方的要求作了詳盡的說明。簽約雙方對本合同內容的含義認識一致。

甲方（公章）：

負責人：

年 月

乙方（公章）： 負責人： 年 月

日日

第二篇：資產管理服務協議

資產管理協議

甲方（委托人）： 法定代表人：

地址： 郵編： 電話： 電子郵件：

乙方（受托人）：XX資產管理公司 負責人：

地址： 郵編： 電話： 電子郵件

甲乙雙方本著平等、自愿、互惠互利、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規和規章，簽訂本協議，共同遵照執行。

一、甲方為實現資產的保值、增值，委托乙方進行資產管理，乙方以人才和信息優勢為依托，接受甲方的委托，二、委托資產的種類及評估辦法

甲方保證委托資產的合法性，甲方委托管理的資產為下列第 項：

1、貨幣資金，計人民幣（或美元、港幣等）元；

2、合法托管、登記的證券，詳見清單，計 股，折合人民幣 元。并按下列方法評估價值：已上市證券按 委托前一日證券收盤價；尚未上市證券按發行價 倍計。

3、其他資產，詳見清單，折合人民幣 元

三、甲方委托資產直接由甲方匯入甲方在（證券/期貨）開立的資金賬戶（以下稱“委托賬戶”），該 賬戶對應的銀行賬號如下：

開戶行： ；戶 名： ；賬 號：

四、委托資產管理的目的和原則

資產委托管理的目的是通過專戶理財、分散和減少風險，根據本合同約定確保委托資產的安全，使得委托資產能夠達到保值增值，并以委托資產的安全性、收益性為運作原則。

五、雙方承諾

1、甲方承諾：

（1）甲方承諾委托資產來源合法，且在法律上擁有無可爭議的所有權；

（2）甲方承諾該委托資金為法律允許被運用到約定的投資領域的資金；

（3）甲方清楚地了解國家關于投資于金融市場資產的限制性規定；

（4）甲方承諾乙方已完成對委托事項的風險揭示且甲方已全面了解乙方揭示的風險；

（5）甲方承諾已知悉委托事項在進行過程中可能發生乙方未揭示的且不可預見的其他市場風險（不限于中國國內市場）、政策風險、法律風險并自愿承擔此種風險；

（6）甲方承諾以真實的身份參與資金運作中的一切事宜。

2、乙方承諾：（1）乙方承諾具有進行運作委托資產的資質；（2）乙方承諾擁有進行資產運作的合格人員；（3）乙方承諾僅在合法限度內運作委托資產；

（4）乙方承諾已將全部可預見的風險以甲方可以理解的方式向甲方進行全面、詳盡的說明。

六、投資范圍

甲方委托乙方對上述資產進行委托管理，其運作范圍為

七、委托期限

委托期限 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。具體從甲方開設專門賬戶并將資產交付給乙方管理之日起算。

八、授權范圍

甲方授權乙方進行投資，具體交易內容與買賣時機由乙方決定。

九、管理費

1、支付時間、方式。委托期滿清算時甲方應在五個工作日內將乙方應收管理費從委托賬戶中劃入以下指定銀行賬戶：

開戶行： 戶名： 賬 號： 乙方應收管理費到賬，甲方將銀行出具的向乙方付款憑證對乙方及所在開戶公司結算部出示后，甲方可劃撥剩余資金。

2、收益分配。委托期滿，乙方同意甲方關于賬戶權益不得低于委托資產的 %的要求，若甲方賬戶權益低于委托資產的 %，則低于部分的損失由乙方承擔，乙方需在期滿后的五個工作日補足；期滿后，委托資產權益大于委托資產本金的，乙 方收取超出委托資產初始本金部分的 %作為管理費，其他收益均歸甲方所有。

十、對資金劃撥的特殊約定

1、甲方承諾，除非本合同期滿或雙方同意提前解除協約，甲方不得自行劃出其委托賬戶內的委托資產本金。

2、在本合同期滿后，甲方劃出委托賬戶內資金條件是，乙方已收到甲方支付的管理費及其他相關費用并已書面通知為甲方開立賬戶的公司;

3、為甲方開立賬戶的公司有權在（1）、（2）項條件未成就時拒絕甲方劃撥資金的要求。

十一、當事人的權利和義務

1、甲方的權利和義務

（1）甲方擁有委托資產的所有權和取得委托資產應得收益的權利。

（2）甲方有義務按照本合同約定投入委托資產，合同期限屆滿前，甲方除遇不可抗力因素外不得提取委托資產。

（3）甲方有義務繳納委托資產在運作過程中產生的全部稅費，包括但不限于：所得稅、印花稅、查詢費用、交易費用、銀行費用等。

（4）甲方有義務按合同約定足額交納約定的管理費用。

2、乙方的權利和義務

（1）乙方有權依本合同約定對受托管理的甲方資產進行獨立運作。

（2）乙方在管理委托資產活動中應恪盡職守，履行誠實信用、謹慎勤勉的義務，以專業技能管理委托資產，為甲方的最大 利益服務，依法保護甲方的財產權益。但因甲方債務原因致使該委托資產被司法機關、證券登記結算機關查封、劃扣、凍結，乙方不承擔責任；由此造成本合同無法繼續履行的，乙方可遵照本合同關于提前解除條款的約定終止合同。

（3）乙方在進行委托資產管理時，根據宏觀經濟政策、行業政策等基本面狀況和金融市場特定狀況，在雙方約定的投資范圍內確定投資組合。委托期間乙方對甲方委托資產的運作方式有完全處理權，甲方不得干預乙方對委托資產的操作，否則損失由甲方全部承擔。

（4）乙方按照雙方簽署的資產管理服務協議取得管理費。（5）乙方有義務按照本合同的約定向甲方分配委托資產管理的收益。

3、雙方的權利義務：

（1）本合同履行期間，未經合同另一方同意，甲乙雙方均不得向任何第三方轉讓本合同項下的全部或部分權利。

（2）甲乙雙方對本合同所涉及的重要內容包括但不限于：本合同文本、相關協議、投資方案、投資對象、調研資料、委托資產管理情況、期滿清算結果等內容均負有保密義務，未經合同另一方同意，不得向任何第三方透露。

十二、委托資產的收回

1、委托期滿前15日內，乙方應以書面方式通知甲方委托期即將屆滿，提示甲方所有委托資產將在委托期滿前變現，變現時間由乙方全權決定。

2、乙方在完成資產全部變現后應當書面通知甲方，甲方在足額交付約定的管理費等費用后，有權將委托資產的本金和依合 同應分配的收益同時收回。

3、如果甲、乙中任何一方因不可抗力（如戰爭、地震等）要求提前解除本合同，提出請求方必須出示有效證明，并需提前兩周向另一方遞交書面通知。如果甲方要求提前解除合同，則乙方有權不履行本合同所述之收益分配，如果當時委托資產為虧損的，則虧損由甲方全部承擔，同時甲方須按照委托資產本金的 %向乙方交納管理費用；如果當時委托資產為盈利的，則甲方除須按照委托資產本金的 %交納管理費用外，仍須按照本 合同之約定與乙方進行收益分配。如果乙方要求提前解除合同，則乙方除已墊付的費用外，僅在盈利情況下方有權收取管理費。

十三、違約責任

以上條款甲乙雙方應共同遵守，任何一方不得違約，如甲方或乙方違反本合同，由此產生的一切損失將由違約方承擔，并追究相應的法律責任。

十四、合同的提前終止

1、在合同有效期內，甲乙雙方均應嚴格遵守合同中的各項條款，除滿足提前終止合同的條件外，不得無故終止合同，否則，將由合同終止方承擔相應的法律責任以及對方由此發生的相關經濟損失。

2、出現不可預見因素致使本合同無法繼續履行，經合同雙方協商，一致同意提前終止合同，本合同方可提前終止。

3、因甲方債務原因致使該委托資產被司法機關、證券登記結算機關查封、劃扣、凍結，由此造成本合同無法繼續履行的，乙方可終止合同,甲方應承擔由此發生的損失，并且甲方仍應向乙方支付委托資產本金的 %的作為管理費。

4、本合同任何一方不履行保密義務，均屬違約行為，守約方有權終止合同的繼續履行，違約方應承擔全部責任并賠償守約方的全部經濟損失。

十五、合同的補充和變更

本合同可以根據合同雙方的意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與本合同有相同的法律效力。

十六、不可抗力

任何一方因不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或延遲履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生日起三十日內，向另一方提交導致全部或部分不能履行或延遲履行的證明。

十八、協議生效

本協議經雙方代表簽字，并在甲方將委托資產正式交由乙方管理時生效。

十九、提示

乙方已提請甲方注意對本合同約定的各項條款作全面、準確的理解，并應甲方的要求作了詳盡的說明。簽約雙方對本合同內容的含義認識一致。

（以下無正文）（本頁為合同簽署頁，無正文）

甲方（公章）：

法定代表人（或委托代理人）：

年 月 日

乙方（公章）：

法定代表人（或委托代理人）： 年 月 日

第三篇：資產管理委托服務協議（最終版）

房屋資產委托管理協議

編號：ZCGL-KX-001

甲方：北京金融街第一太平戴維斯物業管理有限公司

乙方：身份證號：

鑒于自雙方簽訂本協議起，乙方已對本協議中所述之房產取得了所有權，乙

方自愿對該房屋資產進行委托管理，雙方特協商簽訂本資產管理委托服務協議。

第一條 房產情況

（一）乙方擁有的房產之一為。

（以下簡稱該房屋資產）

（二）該房屋資產的產權性質為，建筑面積為平方米。

（三）該房屋資產所有人取得該套房屋《房屋產權證書》。

第二條 服務委托

甲方對該房屋資產提供資產管理服務，乙方自愿接受甲方提供的服務并支付

甲方相應的服務費用。

第三條：甲方服務內容

（1）房屋租賃、買賣服務

1、租賃、買賣調查：對周邊同類樓盤以及同項目房源的租賃金額、買賣金

額水平的調查，定期進行匯總，為業主租賃、買賣的定價提供決策

依據。

2、租賃、買賣渠道：將租賃、買賣的房源推廣給中介公司代理行以及周邊的物業公司，并以網絡推廣（制作項目或房源宣傳主頁、各大租賃、買

賣網站房源的上傳和更新、購買搜索網站的相關關鍵字廣告）和現場廣

告（在本項目的物業宣傳欄里張貼租賃/買賣廣告）的形式協助業主進行

租賃、買賣。

3、現場看房：對于鑰匙委托管理的業主，提供24小時接待中介、客戶看

房服務，并監督避免看房時對室內設施的損壞。

4、定期匯報：定期以郵件或電話、短信的形式向業主匯報租售的情況進展，包括租賃金額、買賣金額水平的變化和看房客源的主要類型、房屋用途。

5、租賃、買賣談判及簽約：協助業主進行房屋租賃、買賣合同的談判，為

業主在不失公平的條件下爭取最大的利益，并協助雙方簽訂房屋租賃、買賣合同。

（2）房屋日常管理服務

1、協助乙方租賃/買賣該房屋資產，包括與中介代理公司合作、利用網絡或

實體廣告等手段進行租賃/買賣的推廣宣傳、接待客戶看房、進行必要的講解、推薦和談判并協助乙方簽訂房屋租賃/買賣合同。

2、協助乙方對退租事宜進行協調，并處理相關手續和文件。

3、協助乙方對已簽署的租賃買賣合同進行管理。

4、對租賃客戶應繳納租金進行催收。

5、協助乙方監督租賃客戶對房屋及設備的維護和檢查。

6、協助乙方繳納物業、供暖、水電氣、電話、寬帶等相關費用需乙方承擔。

7、提供房產投資評估（包括當期房屋買賣市場的價格和租賃價格）。

8、協助乙方處理房屋租賃、買賣中的糾紛。

9、提供定期室內保潔服務。（空置房屋）

10、提供定時室內開關窗通風服務。（空置房屋）

11、協助處理日常各種緊急事務。

12、協助處理租賃合同到期時的續約工作。

13、協助處理可能發生的租約提前終止等事務。

14、協助乙方簽收郵件或包裹，并第一時間通知乙方領取。

15、定期匯報近期該房屋資產管理工作。

16、如乙方或租戶需要開具房屋租金發票，甲方可以代開，收取費用標準為

票額總金額的5.5%作為稅金。（國家統一稅金）

由于對房屋租賃、買賣或有特殊要求的業主對房屋委托管理服務的需求的不同，以上所述甲方服務內容可以通過協商進行添、刪條款。

第四條 服務收費與付費方式

乙方支付甲方的服務費用采取每年預支付的方式，收費期限為該房屋資產租賃合同簽訂之日起至租賃合同到期日為止，若乙方與租賃客戶續約合同，則收費截止日期以續約合同到期日為準。

（一）該房屋資產買賣合同簽訂之日，由乙方一次性支付房屋買賣總價的3%

作為甲方的服務費（該筆費用由買房人承擔）。

（二）該房屋資產租賃合同簽訂之日起至租約滿一年之日止（租約不滿一年的，至租約結束之日止），定義為首年。首年的服務費為該房屋資

產租賃合同約定的年租金的12%（其中包含中介費占比例的8.3%和房

屋租賃期間的日常管理費3.7%），該項費用于乙方與租賃客戶簽訂關

于該房屋資產的租賃合同并在收到租賃客戶支付的首筆款項之日支付

至甲方。

（三）若租約超過一年的，自租約滿一年之日起至租約結束，定義為后續年

份。后續年份的服務費用為每年支付該房屋資產租賃合同的年租

金的5%。該項費用于后續年份起始日之前3日內，由乙方支付至甲方，之后每過一年支付一次，直至租約結束。若租約僅為一年，則無需支

付后續的服務費用，若后續年份非整數年，則最后一次支付的后

續年份服務費用按實際發生的服務時間進行支付。

（四）若只提供房屋租賃服務，協助業主與租戶簽定房屋租賃合同并在租賃

客戶支付首筆款項之日支付至甲方年租金的8.3%作為服務費（一個月

房屋租金）。

（五）若只提供房屋日常管理服務（空置房屋），甲方將向乙方收取60平米

以內100元/月，60平米以上130元/月作為甲方服務費。

（六）若乙方與甲方提供的客戶，利用不正當手段私下成交，甲方得知后將

收取租賃或買賣正常服務費用的5倍罰金作為賠償金。

注解

1、若甲方協助乙方與租賃客戶續簽租約的，在新租約的租期中，甲方

將繼續為乙方提供本協議第三條約定的資產管理服務，該租期的收

費計算和方式同上述“后續”。

2、若由于乙方或租戶原因，在上述“首年”中需要租戶提前退租的，甲方將協助乙方與客戶協商解決，對于已收取的服務費用不予退

還。

3、若由于乙方或租戶原因，在上述“后續年份”中出現提前退租的，甲方將協助乙方與客戶協商解決，對于已收取的服務費用按實際發

生服務月份的比例退還。

4、若由于租戶原因提前退租的，甲方將協助乙方收取租戶一個月違約

金（即從押金中扣除）。

5、若租賃客戶與乙方解約，乙方需要甲方重新尋找租戶，則需重新簽

訂房屋資產管理協議，本份協議自動失效。

6、空置房間日常管理服務提供每周1次房屋入室保潔，每周2次房屋

巡視及開關窗通風服務并做好相關記錄。

? 乙方選擇有償服務項目及收費

第五條 甲方責任

1、在該房屋資產租賃、買賣合同簽約前，保持該房屋資產的整潔和物

品的完成。

2、在整個服務過程中及時通報乙方各項工作的進展情況。

3、在整個服務過程中，在不失公平且可行的前提下，為乙方爭取最大的利益，并及時提供合理化建議。

4、在乙方認可的情況下，以第一聯系人的身份向乙方提供本協議約定的服務。

第六條 乙方責任

1、乙方在簽訂本委托協議當日，向甲方提供整潔、完整、可供租賃/

買賣的該房屋資產，并與甲方現場對房屋進行完整性確認。

2、乙方應及時與租賃客戶和甲方進行相應的溝通，以保障甲方在提供

本協議約定的服務過程中的工作便利。

第七條 甲方賬戶

賬戶名稱：賬戶號碼：賬戶開戶行：

第八條 終止和變更

本委托協議經雙方簽字蓋章后生效，在買賣合同完成后（即支付甲方相應的服務費），本委托協議自行終止。在業主與租戶簽訂的租賃協議期滿后，本委托協議自行終止。若乙方希望與甲方繼續合作，則需重新簽訂本協議。

在甲方為乙方提供服務期間，若乙方自行將房屋出租、出售，甲方不予追究。甲方將根據乙方的要求提供其他服務。

第九條 保密

雙方根據此項目所確立的所有合同及相關文件資料均屬保密范圍，任何一方在未經過另一方書面許可前不得將其泄露給第三方或非因本合同目的而使用。按國家法律法規要求而提供的除外。

第十條 經甲方提供服務，乙方與租賃客戶簽訂《房屋買賣合同》、《房屋租賃協

議》的，該合同、協議將作為本合同的附件。

第十一條 本委托協議一式兩份，雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。

第十二條 雙方因委托服務發生爭議，應通過友好的方式協商解決。協商解決失

敗時，任何一方應向該房屋資產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

北京金融街第一太平戴維斯

物業管理有限公司

【法定代表人或授權代理人】：【負責人或授權代理人】：

日期：日期：

第四篇：資產管理協議

資產管理協議（專戶理財）

甲方（受托方）___________________________

乙方（委托方）___________________________

基于甲乙雙方的共同愿望，同時也為了保證合作雙方的合法權益，規范在委托資產管理中各方面的權利和義務，雙方本著平等、互利、信任的原則，經友好協商，特定立本合同供雙方共同遵守。

第一條委托資金與期限

1.1甲方利用自身的管理經驗，機構信息，投資能力和風險控制等專業知識，為乙方提供專業化理財服務，并謀求穩健的投資收益；

1.2乙方給予對甲方投資管理能力的信任，委托甲方進行資產管理，乙方的委托資金不少于100萬元，委托資金共計人民幣（大寫）___________________元，（小寫）___________________元；乙方需在 ____年____月 ____ 日前將委托資金劃入其在甲方指定營業部開設的資金專戶中。乙方的委托理財期限為壹年（或六個月），即____年____月 ____ 日至____年____月 ____ 日。

第二條賬戶管理方式

2.1為了保證甲方在為乙方進行資產管理期間的資金完整性和安全性，乙方必須提供可完全封閉的個人賬戶（見下款），并將乙方委托資金或者股票資產全額存入該專用賬戶，不得挪作他用；

2.2乙方證劵專用賬戶：

深圳證劵登記有限公司股東代碼卡/資金賬戶：股東名稱：________股東編號：________資金賬號：________

上海證劵交易所股票賬戶/資金賬戶：股東名稱：________股東編號：________

2.3本協議一經簽訂甲乙雙方在未經對方許可情況下不得在________營業部（以下簡稱該營業部）辦理下列手續或實施下列行為：進行轉托管、撤銷、指定交易、銷戶、辦理銀證轉賬業務、掛失與非交易過戶、轉出以上指定賬戶內的資金和資產、其他與本協議相抵觸的行為；否則，違約方需承擔并賠償由此產生的一切損失；

2.4甲方以本條第1款與本條第2款規定的方式專戶管理乙方委托資產，并進行單獨核算，甲方保管乙方所委托賬戶的交易密碼，封閉期結束進行賬戶核算，則密碼交還乙方。

第三條業績報酬

3.1委托期滿，乙方應向甲方提供的資產管理服務支付報酬，乙方須支付依法承擔的資產委托管理賬戶運作所發生的各項稅費（包括但不限與交易手續費，交易結算資金利息稅等）。

3.2甲方應在委托期限結束后十五個工作日內將期末余額在扣除本條所規定之上述費用后約定乙方進行業績報酬的結算工作。

3.3甲方依據其專業化理財之判斷，預計乙方委托理財的年收益率為10%；

3.4如果乙方賬戶在協議期滿時的實際投資年收益率低于10%時，甲方不收取管理報酬；

3.5若乙方賬戶的實際投資年收益率超過10%時，超過部分甲方收取40%作為管理報酬。

第四條：違約責任及免責條款

4.1如乙方在本協議規定之資產管理期限內要求終止本協議，期必須在決定協議終止日前5個交易日向甲方提交書面通知，即：協議終止日是乙方提出書面終止通知之日后的第5個交易日；甲乙雙方約定按以下情況予以處理：

●在協議終止日，如乙方賬戶內已產生盈利（含浮動盈利），乙方需向甲方支付委托資金總額×1.5%或盈利部分×80%兩者中金額較高的部分作為甲方的管理報酬，本協議終止；

●在協議終止日，如乙方賬戶內產生了虧損（含浮動虧損），而乙方堅持終止本協議，則乙方自行承擔該虧損，甲方不承擔賠償虧損義務，同時乙方需要向甲方支付管理報酬（委托資金總額×1.5%），本協議終止；

4.2甲方提前終止本協議必須得到乙方的同意；如乙方不同意，而甲方堅持終止本協議，乙方有權獲得如下賠償：在甲方提出的協議終止日，無論乙方賬戶盈虧情況，甲方除應當返回乙方委托本金外，還應當按預期年收益率相應的給與乙方賠償；若一方賬戶收益情況大于預期年收益率，那么甲方按第三條第5款之規定提取管理報酬后，其余的歸乙方所有；

4.3如因乙方的原因導致其授權甲方管理的資金賬戶或證劵賬戶被凍結，乙方應向甲方支付本協議項下委托資產期初余額5%的違約金，并給予甲方完全、有效的賠償；

4.4當地震、火災、國家重大政策變動等不可抗力因素嚴重影響本計劃，使之不能實現時，甲方應及時通知乙方，并有權提前終止本協議。

1、當地震、火災、國家重大政策變動等不可抗力因素影響本協議，使之不能實現，乙方應及時通知甲方，并有權提前終止本協議。

第五條 投資范圍選擇權

5.1乙方在參加本資產管理時，需選擇以股票投資或股權為主的資產管理類別；

5.2在本資產管理業務中，甲方為乙方設置了一次單向轉換選擇權，即：乙方可以根據自身的資產管理需求變化，選擇以甲方盡職調研后的擬上市公司股權為投資對象、年收益至少達到20%的PE項目為資產管理類別；

5.3投資范圍的選擇轉換權，需在甲乙雙方的充分溝通情形下進行，甲方無權單方代替乙方選擇。

第六條協議終止

6.1如出現下列任一情況，甲方有權隨時以書面通知終止本協議 ：1.出現本協議第四條

第四款所述之免責情況；2.乙方未按本協議第一條第二款的規定以及向甲方提供委托資金；

3.本協議賴以成立的任何條件出現變化，使本協議的存在或履行成為非法；

6.2本協議因本條第1款所列原因終止時，甲方應通知乙方，通知中應明確寫明本協議的終止日期；本協議因本條第1款第2項所列原因終止，乙方應向甲方支付本協議項下5%的違約金，并給予甲方完全、有效的賠償。

第七條違約責任和糾紛解決方式

7.1甲方違反本協議約定對乙方資產進行處分導致乙方資產受到損失的應當承擔賠償責任。

7.2因本協議的成立、解釋、履行等有關協議的一切問題產生爭議，雙方應友好協商解決；協商解決不成的，可以向原告方所在地人民法院提起訴訟。

第八條 協議文本及效力

8.1本協議經甲、乙雙方簽字或蓋章生效；

8.2本協議一式兩份，雙方各持一份，均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：無錫和睿投資有限公司乙方（簽字/印鑒）

地址：無錫市人民中路224號414地址：

法定代表人簽字：身份證號碼/法人代表簽字：

年月日年月日

第五篇：資產管理協議

甲方：_________________________

乙方：_________________________

經甲、乙雙方友好協商，就乙方委托甲方管理資產達成以下協議：

一、乙方同意將其_________________元（大寫）現金委托甲方進行合法的市場掛牌證券買賣。委托期限為______年_____月_____日至______年_____月_____日。

二、乙方應在甲方指定的證券營業部開設乙方個人所屬的合法證券帳戶，并將上述委托資金全數轉入該帳戶。（資金帳號：_____，股東帳號：_________）

三、在委托期間，甲方有權對該帳戶的資金進行買賣，但資金存取權仍屬于乙方。

四、甲方在每次買／賣完畢后，應于_________個工作日內將交易情況告知乙方，買賣理由可以不作解釋。

五、利潤分配

1．所得利潤為委托資金_________％以下的，該部分全屬乙方所有。

2．所得利潤為委托資金_________％以上的，甲方收取超出部分的_________％。

3．資產管理期滿后結算利潤，如產生可分配利潤，乙方應以結算后一周內將該利潤款項劃撥至甲方指定銀行帳號。（帳號：___；開戶行：_________）

4．若乙方在委托期限內終止該協議，須提前通知甲方，甲方有權不履行本合同所作承諾，并在收到乙方通知后_________個交易日內將委托帳戶的證券完全沽出后，進行結算工作。屆時，如果乙方委托資金有損失，由乙方自行承擔；如有利潤，則乙方最高只能按利潤的_________％提取利潤，剩余利潤歸甲方享有。

5．若甲方在委托期限內終止該協議，即使乙方同意，甲方亦應向乙方支付委托資金和利潤。屆時，如果乙方委托資金有損失，由甲方自行承擔；如有利潤，全部歸乙方享有。

六、本協議一式兩份，未盡事宜以雙方協商達成的補充文件為準。

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日