第一篇：房地產策劃代理銷售協議

房地產策劃代理銷售協議

甲方：

乙方：

雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方全程策劃及代理銷售房地產項目有關事宜，在互惠互利的基礎上達成如下協議，共同遵守。

一、委托標的本協議委托標的為甲方開發的“凱博·西班牙風情”項目（以下簡稱該項目）的全程策劃及代理銷售。該項目區位、總占地面積、總建筑面積、住宅及商業總建筑面積以最終設計方案及補充協議為準。

二、服務期限

全程策劃及代理銷售服務從簽訂本協議起，至該項目全部銷售完成。

三、乙方服務內容

乙方服務內容，包含但不限于以下內容：

1、出具《項目與市場態勢研究提案》，主要內容包括：

（1）從競爭與需求兩方面對本地市場的板塊、格局、特征與走勢進行綜合分析；

（2）從全市到區域對市場競爭項目的定位、戶型特點、價格、推廣策略進行調

查和分析；

（3）從優勢、劣勢、機遇與挑戰四個方面對項目運作現狀與前景進行綜合評估；

（4）《項目政策環境戰略性研究》區域發展、大政策分析、本地政策分析及風

險規避方式提示等。

2、出具《項目開發及產品形態調整提案》，主要內容包括：

（1）項目產品調整建議；

（2）項目園林景觀、智能化、物業管理、設備建材相關建議及單位推薦；

（3）項目價格定位；

（4）項目營銷中心、大門、會所功能設計建議；

（5）項目后續各期產品規劃設計建議（此項工作時間及收費方式單列）。

3、出具《項目營銷策略提案》，主要內容包括：

（1）項目現有賣點梳理、組合構想；

（2）項目定位、營銷理念的確立；

（3）價格策略，均價預算，價格表制定；

（4）優化產品、弱化抗性的建議和構想；

（5）項目營銷模式與營銷渠道設計；

（6）項目營銷方式、手段與措施；

（7）售樓部、樣板房裝修方案建議。

4、出具《項目廣告推廣策略提案》，主要內容包括：

（1）項目廣告推廣主題的確立；

（2）項目廣告投放計劃、費用預算；

（3）配合廣告公司進行對項目各類宣傳資料、平面廣告、戶外、電視、電臺及

網絡廣告的創意設計；

（4）媒體運作基本策略；

（5）新聞宣傳、公關促銷活動、事件營銷策劃。

5、代理銷售及策劃方案的修正和執行：

（1）銷售人員組織；

（2）銷售人員培訓、考核與實時培訓；

（3）各類銷售文件及資料準備；

（4）代理銷售及銷售現場管理；

（5）市場動態調研；

（6）客戶實時調研；

（7）主導各期平面廣告設計思路并監控設計；

（8）各銷售階段（周、月、季、期）銷售總結；

（9）宣傳資料補充；

（10）營銷資料修正；

（11）宣傳推廣方案修正；

（12）現場包裝更新。

四、全程策劃工作完成進度

1、本合同生效，乙方開始調研及調整工作。

2、項目了解期及前期市場調研期為三十個工作日，此階段結束前，乙方應對上述第1

項提案提出初步方案，雙方在此基礎上進行初步研討和交流。

3、此后三十個工作日內，乙方提出對第2項提案的征求意見稿，雙方應對之進行充分

研討和交流。在雙方對上述工作達成共識的情況下，提交上述第1、2項提案的完成文本及電子文本。

4、再在此后三十個工作日內提交第3、4項提案的框架性構想供雙方研討交流。

5、在雙方對上述框架性構想達成共識的情況下，乙方在二十個工作日內根據甲方要求

進行調整和修訂，并提交正式完成文本及電子文本。如遇特殊節點需加快工作進程或提出單項宣傳方案。甲方可要求乙方單獨按時按需執行。

6、確認：上述報告需經甲方確認后方可執行，確認程序為：提交、審閱（5個工作日）、質詢（或討論，2個工作日）、修正（不超過3個工作日），直至甲方書面確認為止。若乙方修改三次仍不能獲得甲方通過，甲方有權單方解除本合同。

五、乙方工作考核

1、乙方全程策劃服務水平低劣或全程策劃出現重大失誤，致使甲方認為項目開發存在重大可預見性風險，或乙方在開發理念、產品定位等方面與甲方出現重大的、不可彌合的分歧，則甲方有權解除本協議并終止乙方后期的代理銷售權利。

2、乙方如策劃工作未出現失誤，得到甲方認可，則項目代理銷售乙方擁有優先承接的權利。甲方對乙方代理銷售工作實施績效掛鉤的目標管理方式。各銷售階段分期、按月銷售任務，該項目的每一分期銷售總均價及分戶銷售底價，根據項目該期開盤前的政策環境、市場環境、項目的實際進度、價格策略及甲方的資金運轉要求由甲乙雙方協商確定并由甲方最終確認，同時雙方于項目正式開始收取認購金前三個月以補充協議的方式明確及在《分段銷售計劃表》、《分戶銷售底價表》中予以正式確定。

若在此三個月內出現市場整體變動，則根據變動情況另行制定銷售計劃及銷售均價。是否出現市場整體變動，以甲方認可為準。

六、服務收費及支付方式

1、高質量的策劃是乙方開展代理銷售工作的前提，同時也是乙方獲取項目銷售權的先

決條件。乙方策劃費收取方式如下：

（1）簽訂本合同三個工作日內，甲方支付人民幣伍萬元作為定金（在后期服務

費中沖抵）；

（2）自雙方簽訂本合同第二個月至項目第一期開始開盤前一個月，甲方每月按

3.5萬元/月的標準支付策劃費給乙方，支付時間為每月5日前（如雙方簽

約時間為9月，則第一次策劃費的付款時間為10月5日前，依此類推）；

（3）項目第一期正式開盤前一月至項目第一期正式開盤后一月，甲方按5萬元/

月的標準實際支付策劃費給乙方；

（4）項目第一期正式開盤一月后，如項目交予乙方銷售，則后續該期策劃費用

乙方免收。如項目未交予乙方銷售而甲方需要乙方繼續進行該期項目策劃，乙方按3萬元/月收取策劃費用；

（5）項目后續各期策劃費用視實際工作時間及內容雙方于工作開始前另行協

商。

2、如乙方策劃工作獲得甲方認可，甲方將在同等條件下將銷售代理權交予乙方。

七、費用負擔

1、本項目所發生之下列費用由乙方承擔：

（1）市場調研的一般性費用，進行客戶抽樣調查所發生的費用除外；

（2）在上述服務內容范疇內，乙方應發生的費用。

2、所發生之下列費用由甲方承擔（均需甲方事先書面認可）：

（1）該項目所有宣傳、推廣、包裝、發布及售樓部、樣板單位建設裝修及辦公

設備費用；

（2）本項目現場銷售部水電消耗費用；

（3）乙方配合甲方工作出差產生的差旅費用；

（4）甲方認可的客戶抽樣調研所發生的費用。

八、雙方責任

（一）甲方責任

1、甲方應向乙方提供以下文件和資料影印件（待甲方取得后）。

該項目策劃銷售所需各類資料：包括總平面圖、房屋平面圖、建設標準、效果圖等。上述資料包含書面文件及電子文件兩種類型。

2、對乙方呈報的有關方案、計劃等及時審核答復。

3、按本協議約定向乙方支付策劃費用。

4、保證工程按質、按量、按期進行。

（二）乙方責任

1、乙方應向甲方提供以下文件和資料影印件：

（1）乙方公司營業執照、法人代表身份證；

（2）全程策劃的1-4項提案原件兩套和電子文本文件。

2、在合同期內，根據本合同約定的服務內容做好各項工作。

3、在確保甲方資金運轉的前提下，幫助甲方盡可能獲取項目利益最大化。

4、隨時向甲方通報最新市場動態、政策動態及其對本項目可能造成的影響。

5、確保乙方為本項目服務人員的相對穩定性（含本項目核心操作人員及其他甲方認為

較重要位置的的相關人員，名單見附件）；核心操作人員及其他甲方認為較重要位置的相關人員非經甲方同意不得變化。如因核心操作人員缺位造成項目進展延誤或其他損失，甲方有權追究乙方責任，直至解除本合同。

6、應積極參與甲方及甲方與其他合作單位、職能部門（規劃、設計、土建、園林、裝

修、建材及銀行、相關職能部門等單位）的會議及其他相關事項。

7、乙方應誠信代理，乙方所有對外承諾均以甲方書面確認的承諾條款為準。若乙方超

范圍承諾造成糾紛及損失，責任及后果由乙方負責承擔。若因甲方承諾條款造成糾紛，則一切后果由甲方承擔。

九、廣告推廣

1、項目推廣方案應事先經過乙方的精心策劃，并以詳細的預算報告形式在《宣傳推廣

報告》中出現，經過甲方批準后有步驟地執行。每階段、每次的具體計劃也需經過事先策劃并形成書面文件以取得甲方的批準，任何的費用支出需甲方事先審核認可。

2、乙方在廣告設計和推廣活動等方面的責任不僅限于理念把控、廣告商管理，也包括

廣告平面表現概念提煉設計和推廣活動等工作，同時制作、發布單位及相關媒體的聯系與主管單位的審批也由乙方負責。

3、有關本項目之推廣費用包括但不限于戶外廣告（圍墻、指示牌、廣告牌、車身廣告

等）、網絡、樓宇電梯、模型、效果圖、樓書、折頁、展板、DM、海報、展會及展場、推廣活動、電視廣告、電臺廣告、報紙雜志廣告及軟性文章的發布等費用；但不包括現場售樓處及樣板間之土建及裝潢工程。

4、所有廣告內容及承諾條款均須于廣告發布前由甲方書面認同確認。如甲方實際執行

與承諾相違背，則由此引發的廣告不實宣傳責任及法律后果由甲方自行承擔。

5、乙方承諾對該項目的廣告推廣費用不超過項目可銷售總金額（以雙方于補充協議中

確定的銷售底價計算）的1.5%（此項費用由甲方審核認可后支付）。

十、協議的終止和變更

1、本協議到期后，雙方應通力協作妥善處理終止協議后的有關事宜，結清與本協議有

關有關法律經濟等事宜。

2、在本協議履行過程中，經雙方協商一致可簽訂補充協議，其條款與本協議具有同等

法律效力。

3、雙方任何一方嚴重違反本協議條款并給對方造成損失，另一方有權依法律規定或本

協議約定解除本協議，但須提前十五日以書面形式通知對方。

4、該項目無法開發完成時，經雙方協商可解除本協議，但甲方須補償乙方在協議執行

期間所付出的成本費用。

5、在本項目正式開盤前，若甲方將該項目整體轉讓或一次性銷售給其他單位，則甲方

應向乙方一次性支付本協議執行期間所付出的成本費用及相應補償費用，本協議自行解除。

6、如因乙方責任甲方提出解除本協議的，為不影響本項目銷售，不論雙方糾紛是否已

進入訴訟程序，乙方應在接到甲方解除協議書面通知后三日內，將本項目相關資料（含客戶所有資料）移交甲方，否則由此影響本項目及時銷售而造成的全部損失由乙方承擔。

十一、違約責任

任何一方違約，除本協議有明確約定的尊其約定以外，對方可以書面形式向違約方發出履約通知，履約期限為十五日，到期后如違約方仍未及時履約的，則對方可提出解除本協議。同時可提出要求違約方承擔對方所有損失。

十二、其他

1、本協議一式四份，經雙方簽字蓋章后生效，均具同等法律效力，雙方各執兩份。

2、在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。雙方約定管轄地為青

島市內相應級別法院。

3、本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。本協議之全部附件、補充協議為本協

議不可分割之組成部分。

十三、附件

附件：乙方主要服務人員名單 項目組組長：

項目組副組長：

項目市場組：

項目策劃組：

項目設計配合：

甲方：

簽字：

蓋章：

乙方：

簽字：

蓋章：

二0一0年月日于青島

第二篇：房地產委托代理銷售協議范本

房地產委托代理銷售協議范本

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

甲乙雙方經過友好協商，就乙方代理銷售甲方所開發建設的大廈（花園、別墅、公寓等）事宜達成一致協議。

一、甲方責任

1．提供營業執照復印件，法人代表證明書。

2．提供所委托銷售項目的有關批文，包括物業名稱證明、立項批復、土地使用證、土地出讓合同、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工許可證、商品房預售或銷售許可證等文件的復印件。

3．提供上述項目的設計圖紙、裝修標準及技術指標文件，提供上述項目周圍環境及土地使用情況、建設情況及交通狀況等資料和文件。

二、乙方責任

1．根據市場情況制定銷售計劃，安排銷售時間表。

2．在甲方幫助下，安排客戶實地考察并介紹項目當地環境。

3．乙方與客戶接洽之后，以傳真方式與甲方聯系，確認客戶。凡經甲方確認后的客戶，成交后均視為乙方成交。

4．在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶簽署有關認購意向書，并在規定時間內安排客戶與甲方正式簽署買賣合同。

三、銷售價格

本物業第一期銷售價格暫定為每平方米元。

四、代理傭金

甲乙雙方同意代理傭金為房價的2%，傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時全部支付。

五、代理期限與銷售面積

甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協議之日起計算，在代理期間，乙方須售出平方米。

六、違約責任

如在代理期限內乙方未按合同規定銷售出平方米的物業即構成違約，雙方另行確定對違約行為的處理。

七、廣告宣傳

甲方同意支付所有與銷售有關的廣告費用，廣告分為三期，分別在報和報上刊出。

八、爭議解決

甲乙雙方同意由本代理協議產生的一切糾紛，均采用友好協商的方法予以解決，如果協商的方法不能解決，雙方一致同意將爭議提到北京仲裁委員會予以仲裁，仲裁的裁決是終局的。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效。

甲方：乙方：

一九九 年 月 日

第三篇：房地產銷售策劃代理合同

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-------------代 理 合 同

委托方（甲方）：濟寧市瑞麗房地產開發有限公司 受托方（乙方）：濟寧榮泰房地產經紀有限公司 甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》、《商品房銷售管理辦法》等法律法規，經過友好協商，在平等、自愿的前提下，達成如下合同條款，以資共同遵守。第一條 代理事項

乙方對甲方位于金鄉新體育館對過金東花園項目的全部產品的可售房屋進行營銷推廣策劃并為指定銷售代理商。第二條代理方式

在合同期限內，乙方為金東花園項目的指定營銷策劃代理商，甲方不能委托其它代理公司或其他方式進行該項目代理范圍內的銷售，否則在代理期限內，甲方違反本條約定委托第三方銷售的房屋，視為乙方成功銷售的房屋。

在合同執行過程中，若甲方洽談銷售的團購，乙方必須全面配合，但團購的房屋量不計提傭金（乙方洽談銷售的按照第九條一款執行），但需支付乙方總房款千分之一的服務費，具體代理房屋清單應在開盤前一個月經甲乙雙方簽字蓋章予以確認。第三條 合作期限

合作期限：即從甲方取得商品房預售許可證之日起36個月（如遇不可抗力或其他原因影響房屋的銷售，經甲乙雙方協商順延合作日期）。進駐售樓部時間按照甲方通知為準。

第四條 乙方工作內容

在合同期限內，乙方負責如下工作：

1、根據甲方要求，負責提供項目營銷策劃、市場推廣建議及協助與跟蹤執行。

2、根據甲方要求，負責提供該項目的目標客戶定位、價格策略等整體營銷推廣方案。

3、根據甲方要求，負責對銷售有關專題提出專業建議及協助與跟蹤執行。

4、負責提供整體和階段性的市場調查及分析，負責提供專題性市場和競品分析及建議。如市場出現重大變化，則應及時提供市場最新情報。

5、負責在設計、制作項目銷售推廣材料和工具時提供專業策劃意見，監督有濟寧榮泰房地產經紀有限公司 電話：0537—8854777

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-------------關設計、制作工作，并負責有效使用和實施。

6、負責參加合同期內房展會的銷售準備與參展組織工作。

7、負責提供銷售管理和培訓，及銷售組織與部署并負責執行。

8、負責對銷售現場（以及銷售現場外的展點）進行接待管理。

9、在甲方授權范圍內組織銷售人員以甲方名義在約定時間內與客戶簽署《認購書》，但最后經由甲方審核并蓋章。

10、協助甲方進行《商品房買賣合同》簽訂。（注：銀行按揭辦理由甲方派人辦理）。

11、負責現場客戶和銷售信息的收集和整理，建立來電、來訪、成交客戶檔案。并在約定時間內提供銷售日報表、周報表、月報表等。

12、組織每周及月度銷售例會，提交銷售分析總結及營銷推廣評估報告。

13、乙方應全面配合甲方交樓工作，但具體由甲方全面負責。第五條甲方權利義務

1、保證該項目的開發、建設和銷售的合法性，申辦有關銷售之法律規定批文和手續，并以法律或法規認可之程序進行銷售認購。

2、及時向乙方提供房屋銷售所需的各類資料及政府批文，并應確保所提供資料的真實性、合法性、準確性和完整性。

3、負責該項目宣傳銷售過程中有關成本費用（售樓處和樣板間不計入推廣費用），合理控制各項費用。其中包括廣告和宣傳資料的設計、編輯、制作、派發宣傳資料及發布費用；展銷會場有關設備的租用、布置等費用；公關媒體政府及行業性促銷活動的費用。

4、負責承擔售樓處內發生的保安保潔勞務費、水電費、各類設備（設施）的維護修理費用，以及配備銷售所需的電腦、打印機、傳真機、復印機、電話機等辦公設備。

5、甲方應按合同規定向乙方按時支付傭金。

6、為保證銷售的順利進行，在出現下列事項時，甲方須及時就其對接程序及處理時間給予書面形式的答復：

(1)《商品房買賣合同》及停車位等條款的變更；(2)工程設計及裝修標準變更；(3)付款方式及折扣率變更； 濟寧榮泰房地產經紀有限公司 電話：0537—8854777

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-------------(4)客戶退房、退訂、更名、換房、優惠申請的受理；(5)物業管理公司等相關單位的變更；

7、有權及時對乙方所提交的策劃思路、策略、建議、報告分析等工作文件、策略、管理企劃，提出修改意見或建議，并查詢乙方工作情況。

8、有權對項目市場策劃、銷售策略、售價等涉及項目所有的決策提出變更建議。如甲方對所提供的資料或雙方確定的有關項目所有策略和執行方法有變動，應及時以書面形式知會或通知乙方，乙方應即時變更。甲方有權對乙方市場策劃和銷售代理專項服務小組工作人員的服務態度、執行情況提出意見，如因乙方工作人員的原因遭到客戶嚴重投訴或不能勝任工作的，乙方應根據甲方要求予以更換工作人員。

9、甲方保留對所銷售房屋進行優惠的權利，乙方不得隨意承諾優惠。

10、由于延期交付、規劃變更、面積變更或者房屋質量等問題引發的責任由甲方承擔，乙方應當積極配合甲方進行客戶解釋、安撫工作；乙方在房屋銷售中擅自作出不實描述、虛假承諾引發的責任由乙方自行承擔，由此造成甲方損失的，甲方有權向乙方追償。

第六條乙方權利義務

1、乙方保證積極配合甲方項目市場策劃、銷售工作，按照有關法律規定和本合同約定為甲方提供營銷代理服務，對甲方所委托事項要按時、準確、保證完成。甲方提出的合理要求乙方應及時配合執行。

2、乙方所有策劃方案、相關建議文案、市場調查、信息資料分析報告等以書面文件及電子文件形式向甲方匯報及跟蹤執行。

3、乙方應組織銷售按時按量完成雙方共同確定的銷售任務，乙方應根據本項目設計、裝修標準等情況，以及項目的市場銷售情況及時制作銷售價格參考表，甲方根據市場狀況及乙方專業意見制定售價表及付款方式，經雙方書面確認后進行銷售。甲方可根據市場變化或銷售時機調整目標均價，制定價格方案，須提前一日以書面形式（包括紙質、電子郵件、傳真等）知會乙方，乙方按價格表中的價格及明確的有效時間執行。

4、乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或做出與事實或規劃不符之承諾。未經甲濟寧榮泰房地產經紀有限公司 電話：0537—8854777

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-------------方書面同意，乙方對客戶予以的任何書面或口頭額外承諾均由乙方承擔全部責任，并承擔違約責任。

5、乙方應按照雙方確認之銷售流程、銷售說辭（接待說辭、沙盤講解、樣板間說辭等）、銷售策略、促銷、折扣辦法等執行有關現場接待、銷售認購等工作，非經甲方同意，乙方不得擅自更改執行任何有關規定或決議。

6、乙方應按照雙方同意之決定嚴格執行。如乙方對有關項目市場策劃、銷售各方面的策略和執行決定有異議，乙方應及時以書面形式提出，甲方應及時回復。如甲方堅持原決定不變，應以甲方之決定為標準執行。

7、乙方需確保按照有關法律、法規的規定，進行現場接待和銷售認購工作。在銷售過程中不得存有欺瞞、抬價、擅自收取傭金等行為。

8、乙方為本項目成立專項小組，全面配合甲方開展項目營銷策劃工作。

9、乙方應對銷售人員進行全面售前和售中培訓，保證其具備滿足本項目銷售要求的專業素質和銷售能力。如有銷售人員不合格或不稱職，應予以停崗直至淘汰。10、11、12、銷售人員在對外接待客戶時，應佩帶甲方確認的統一工作證件。乙方不得采取有損甲方商業利益、信譽和形象的不正當行為。乙方應保證銷售人員熟知與項目合作的按揭銀行及其正在執行的各項政策，在向客戶推介按揭銀行時，應客觀準確，不得帶有主觀個人偏見。

13、第七條雙方日常工作機制

1、項目所有關于銷售策略、銷售組織、銷售資料、銷售收費、工作任務單、對外宣傳口徑等工作都需要甲方蓋章或代表簽字確認，乙方才能組織實施。乙方簽字代表收到相關資料后應根據甲方簽字代表要求予以簽收。除書面授權另有委托外，甲方簽字代表為，乙方簽字代表為。

2、甲乙雙方代表每周進行項目營銷例會，溝通包括銷售現場、客戶、銷售成績和市場情況等與銷售相關的事項，乙方項目負責人及項目管理團隊成員必須參加。

3、乙方應于每周例會上以書面文件或電子文件形式向甲方提供上周銷售情況的分析簡報。濟寧榮泰房地產經紀有限公司 電話：0537—8854777 乙方有權按本合同約定收取傭金。

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-------------

4、甲乙雙方代表每月或按甲方要求進行項目銷售總結和計劃例會，總結上期銷售工作情況，對下期的銷售工作計劃進行討論和部署。

5、甲乙雙方現場所有與銷售服務有關的銷售口徑（包括但不僅限于銷售說辭、銷售政策、銷售策略、銷售組織、優惠政策、交付標準、工程進度、配套進度等），由甲方向乙方交接，一式兩份，雙方蓋章并由簽字代表簽字確認，甲乙雙方各執一份，此作為銷售口徑及時更新的唯一依據。第八條 銷售承諾

1、項目各類型可銷售單位正式銷售前，甲方向乙方提供相關經濟技術指標、經政府機關審核后的規劃圖紙、預售許可證等相關正式文件、圖紙，以及與之相關的銷售承諾內容。乙方在甲方提供的正式文件、圖紙基礎上編制本項目《銷售手冊》，并經甲方確認后執行。如《銷售手冊》約定內容發生變更，甲方須出具書面變更說明，并通知乙方調整相關內容。

2、乙方在代理銷售過程中，如發生《銷售手冊》內未涉及內容，乙方不得私自解釋或承諾。乙方可向甲方通報相關內容，由甲方出具相關說明作為《銷售手冊》的補充。

3、甲方承諾在乙方正式進場銷售前向乙方提供已經裝修完畢、處于使用狀態的售樓處、樣板間，保證銷售區域和施工區域有效隔離。

4、乙方承諾在甲方具備合同備案手續之日起24個月內完成該許可銷售總量的比例不得小于60%，如乙方未能在該時間段完成銷售任務，甲方有權解除合同，乙方無條件撤離該項目。

第九條傭金及銷售任務辦法

1、甲、乙雙方同意，傭金按成功銷售房屋銷售總額（成功銷售房屋銷售總額指合同單價乘以相應成功銷售房屋面積的乘積之和，以及所有的儲藏室及車庫（位）轉讓價款）的1.3%計提(稅收由甲方全部承擔)。

2、甲、乙雙方同意房屋銷售價格的溢價部分按6:4比例分成，即甲方為6，乙方為4，乙方所取得溢價分成部分的稅收由甲方全部承擔。

由于甲方原因（如拖延工程進度、按揭不到位、定價過高等）沒有完成銷售計劃，雙方協商調整。

3、甲、乙雙方同意，甲方對于乙方安排外場的銷售人員，給予房屋銷售總濟寧榮泰房地產經紀有限公司 電話：0537—8854777

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-------------額（成功銷售房屋銷售總額指合同單價乘以相應成功銷售房屋面積的乘積之和，以及所有的儲藏室及車庫（位）價款）的0.7%傭金補助（稅收由甲方全部承擔）。

4、推廣費用

1）本合同約定的“推廣費用”應用于簽訂本合同后投入項目銷售中的廣告設計、制作、發布及銷售相關的活動費用。如報紙（雜志）廣告、DM單、樓書、條幅、海報、道旗、戶外、工地形象墻、燈箱廣告、導視系統、現場氣氛營造、房展會展覽、銷售工具制造、SP活動等，由乙方與廣告公司共同提出方案，甲方確認后由甲方負責實施。

2）推廣費用由乙方與廣告公司共同制定計劃交甲方批準后，甲方據實承擔。

5、成功銷售界定及傭金結算

1）房屋的銷售以套為出售單位。購房者簽署《商品房買賣合同》或手簽協議后，并滿足

A、按揭付款的購房者：支付銀行要求的最低首付款(按揭首付款的比例按國家金融政策的相關規定隨時調整)提交銀行按揭所需之資料手續并經銀行工作人員簽字確認后即視為成功銷售；甲方向乙方支付總房款傭金； B、一次性付款的購房者支付了40%的購房款后即視為成功銷售，購房款到達甲方賬戶后，甲方向乙方支付總房款傭金；

C、分期付款的購房者支付了首期款，該套房屋即視為成功銷售，甲方按總房款支付傭金。

（2）傭金結算：甲乙雙方同意，甲方自開始銷售后的第二個月開始，每月向乙方結算一次傭金，次月結算上月的傭金，依此類推。項目開始銷售后由乙方根據甲方實際成功銷售金額于次月6日前將結算書報甲方審核，甲方次月10日前予以確認，若甲方無合理原因拒絕結算的視為已在結算日確認乙方提交的結算書。

6、代理期限內，乙方接到甲方書面通知書三日內進場，甲方于乙方進場時三日內支付代理策劃服務費人民幣貳萬元整，依此類推。直至本項目正式取得金鄉縣房產管理局頒發的《房屋預售許可證》后開始按照本合同第九條第1條約定正式結算傭金。雙方確認，在本項目開盤銷售且自乙方第一次傭金結算起，由乙方在其所結算的傭金中以抵扣的方式返還甲方前期所支付的代理濟寧榮泰房地產經紀有限公司 電話：0537—8854777

真誠在乎 完全托付

-------------策劃服務費用。每月抵扣返還的金額為人民幣貳萬元整，直至抵扣返還完畢。如乙方每月結算的傭金不足以抵扣每月返還額的，以每月結算的傭金為限。如在代理策劃服務費未全部返還完畢前，本合同提前終止的，則剩余的策劃服務費用乙方將不再返還。但是，如果提前完成銷售任務導致策劃服務費用還未全部返還完畢前，合同已終止，則乙方需要在合同終止月返還全部剩余策劃服務費。

第十條知識產權歸屬

1、乙方或乙方代表，根據本合同代理服務內容直接或間接向甲方提出建議之所有資料或文件均應視為甲方所有。前述資料、文件的所有權及其所含有的知識產權歸屬于甲方所有，乙方不得將相關資料用于與履行本合同無關的任何用途，并不得提供給第三人。

2、在任何情況下，甲、乙雙方各自擁有的商標權都不得受到對方和任何第三方的侵害。

3、乙方保證向甲方提供的各項資料文件（咨詢性的資料除外）具有完整有效的所有權、處分權和知識產權。如因此導致甲方涉入侵權糾紛并侵權事實成立的，視為乙方嚴重違約。所有法律后果應由乙方承擔，同時，甲方有權立即解除本合同。

第十一條轉讓條款

未經甲方書面同意，乙方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。

第十二條雙方陳述和保證

（一）甲方陳述和保證

1、甲方系依中國法律合法注冊成立并有效存續的有限公司，為該項目之合法開發商，在正式開盤前取得銷售該項目的合法授權和許可；

2、甲方向乙方提供的有關該項目的政府批文、物業狀況、說明、設計、裝修標準等文件和資料均真實、正確、合法、有效；

3、甲方為乙方完成物業的宣傳和銷售工作提供支持與幫助；

（二）乙方陳述和保證

1、乙方系依中國法律合法注冊并有效存續的有限公司； 濟寧榮泰房地產經紀有限公司 電話：0537—8854777

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-------------

2、乙方依照中國法律及項目所在地的有關政府部門的規定已經取得代理房地產銷售之資格證書；

3、乙方在本合同履行中忠實于甲方利益，并保證其委派、聘請的工作人員在代理以及服務中忠實于甲方利益。

4、若因乙方在銷售代理工作中之缺點、缺陷或擅自承諾等其它乙方原因導致與第三人發生爭議、引起訴訟或提起仲裁，則乙方保證積極解決上述爭議、訴訟或仲裁并承擔應訴義務，承擔因此發生的全部責任及費用。

5、乙方應當對甲方提供的、甲乙雙方共同確認的、乙方向甲方提供的、第三方向甲方提供的包括但不限于銷售資料、銷售策略、客戶資料（包括但不限于購房、咨詢客戶等）等及本合同內容、本合同內容中出現的所有文件資料保密，未經甲方同意不得向第三方透露。第十三條違約責任

1、乙方未經甲方代表書面確認同意，就擅自進行有關銷售認購、促銷折扣、在媒體上宣傳該項目、銷售承諾、客戶資料挪用等損害甲方利益的行為，或乙方出現違反本合同約定的，均視為乙方違約，乙方應向甲方支付違約金，具體金額由雙方協商確定；同時甲方有權解除本合同。若違約金不足以彌補甲方損失的，有權要求賠償損失。因此而產生的法律責任概由乙方承擔。

2、甲方未能按本合同約定時間支付乙方傭金，若甲方無正當理由逾期30日仍未付款，則乙方有權自逾期30日之日起，除應收款外，每日按應付金額的百分之二向甲方收取滯納金。如逾期付款超過60天，乙方有權單方面終止服務，由此造成的后果由甲方自行承擔并賠償乙方的所有損失。

3、任何一方未經對方同意將本合同中的全部或部分權利、義務轉讓給第三方的，對方有權解除合同，同時應向另一方支付違約金人民幣20萬元。若違約金不足以彌補對方損失的，有權要求對方賠償損失（損失包括但不限于直接損失、間接損失及因主張損失而產生的費用）。

4、甲、乙雙方同意在本合同履行期內及合同順利履行終結后的一年內不直接或間接聘用對方的任何員工，以保障雙方利益、人才資源的運用和穩定經營。如出現包括但不限于以上條款的其它違約責任，甲乙雙方可按《中華人民共和國合同法》向違約方追究法律責任，并追討由此所造成的經濟損失。第十四條合同終止 濟寧榮泰房地產經紀有限公司 電話：0537—8854777

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-------------

（一）因解除而終止

1、甲方作為委托方可根據市場情況及國家政策與乙方協商調整銷售策略和方案，若因銷售策略調整需要解除本合同的，應當提前15日書面通知乙方，并經乙方書面認可。合同解除后據實結算傭金及服務費。

2、合同一方依本合同約定行使解除權的，合同自解除通知送達對方之日起終止。違約方應當按照違約責任的約定承擔違約責任。

3、本合同解除或終止前，乙方已成功銷售的房屋，甲方應于合同解除或終止后5日內一次性向乙方付清未結款項。本合同終止或解除前已簽署《認購書》并交納定金的房屋，皆計入乙方傭金計算范圍，待該房屋成功銷售后5日內甲方按本合同的約定支付乙方傭金。

（二）有下列情形之一的，合同權利義務終止：

1、乙方已提前完成銷售任務；

2、本合同經各方協商一致而終止；

3、出現符合本合同約定的可解除情形；

4、法律法規規定終止的其他情形。

（三）本合同終止或解除不影響保密條款、知識產權擔保條款、違約責任條款、爭議解決等條款的效力。第十五條免責條款

由于不可抗力，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，任何一方，應立即書面通知合同其他方，說明相應情況。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。發生不可抗力時，雙方均應努力采取一切措施，最大程度地減少不可抗力給任何一方造成的損失。第十六條適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規。

第十七條爭議的解決

凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決；如果協商不能解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院起訴。濟寧榮泰房地產經紀有限公司 電話：0537—8854777

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-------------

第十八條其它

1、雙方在履行本合同過程中，所有事項的通知、確認均應采取書面形式，并加蓋公司印章或由負責人簽字后以專人送遞、傳真、電子郵件或特快專遞方式發出，如果以專人遞送方式送達，以對方簽收確認后視為送達，以寄發特快專遞方式發出的，按本合同約定地址發出后 3 日，發出方有權視為對方已經收到。特殊情況下，為了溝通的快捷，雙方可臨時采用傳真和電子郵件的方式，但事后必須在 48 小時內將蓋章/簽字的原件傳遞給對方。雙方詳細地址見簽約落款，如需變更應及時書面通知對方，否則，導致不能收到通知的后果由責任方承擔。

2、本合同的修改、補充應以書面的方式進行，補充條款構成本合同不可分割的組成部分，與本合同具同等法律效力。如有未盡事宜，經雙方友好協商，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，自雙方簽字蓋章后生效。

4、本合同簽訂地為：山東省濟寧市金鄉縣

甲 方：濟寧市瑞麗房地產開發有限公司 乙 方：濟寧榮泰房地產經紀有限公司 地 址： 地 址：金鄉縣奎星路64號 電 話： 電 話：*** 0537-8854777 3176888 法定代表人 法定代表人（或授權簽約人）：（或授權簽約人）：

****年**月**日 濟寧榮泰房地產經紀有限公司 電話：0537—8854777

第四篇：房地產銷售策劃代理合同

房地產營銷策劃代理合同

委托方（以下簡稱甲方）：

受托方（以下簡稱乙方）：西安冬翰房地產營銷策劃有限公司

甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷售甲方開發經營或擁有的事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

第一條 委托項目概況1、2、3、4、項目名稱： 項目地理位置： 總用地面積約： 總建筑面積約：（具體面積以房地局測量為準）

第二條 代理形式

甲方委托乙方為本項目獨家銷售代理。

第三條 代理期限

自本合同正式簽訂生效之日起至該項目五證全部到位并可以預售時，為項目的策劃和內部認購階段；從具備銷售場所（售樓處）并正式預售開始至本項目全部銷售完成之日止（約計二年左右），為項目的正式銷售階段。

第四條 費用負擔

本項目的所有宣傳推廣費用由甲方負責支付

售樓處日常消耗的水、電費及電話費用由乙方負責承擔。

乙方負責其營銷團隊的工資、獎金和其他補助費等費用。

第五條 銷售價格

號樓多層帶電梯住宅部分銷售底價為均價元/平方米（不含一層）；號樓普通多層部分銷售底價為均價元/平方米（不含一層和頂層）。甲乙雙方共同確認的銷售底

價明細表（合同附件一）作為雙方結算代理傭金及銷售溢價的依據。

號樓銷售底價待項目動工后甲乙雙方協商確定，簽訂補充協議。

1、銷售成交價以甲方簽字認可的價格文件為準。

2、每期銷售公布價及優惠措施由乙方擬定，交甲方審核通過后實施。

3、開發商可以根據市場及銷售情況與乙方協商后調整對外銷售價格。

第六條 銷售進度及價格控制

1、在本項目的銷售進度控制中，乙方計劃從合同正式簽訂后至正式開盤前，完成前期策劃及銷售準備工作。

2、進入正式銷售階段后二年內，根據施工計劃安排分兩個大階段，完成總銷售面積的90%以上。

①第一階段：號樓、號樓銷售期，自正式開盤至項目交房入伙后三個月止，完成至銷售面積的90%。

具體銷售考核分期為：

（1）自正式開盤至項目主體封頂，完成總銷售額的40%；銷售額萬元；

（2）自正式開盤至項目交房入伙，完成總銷售額的75%；銷售額萬元；

（3）自正式開盤至項目交房入伙后三個月，完成總銷售額的90%；銷售額

萬元；

（4）如果乙方在上述約定日期內未完成承諾的階段性考核任務，甲方有權解除合同，并扣除乙方預留的10%的銷售保證金。

②第二階段：號樓、號樓銷售期，自正式開盤至項目交房入伙后，完成至銷售面積的90%。

3、以上各個階段都為暫定時間，最終各階段時間以開盤時間為準。

第七條 傭金的結算辦法

1、本項目銷售代理傭金為項目銷售合同額的1.5%，如果銷售成交價超過銷售底價部分即為銷售溢價，溢價部分甲乙雙方二八分成，甲方得八乙方得二。

2、乙方開始銷售之日起按以上各階段銷售任務進行考核，如未完成階段性銷售任務，甲方從當期應付傭金中預留10%。乙方在完成階段總任務時，甲方應一次性返還預留乙方的傭金。

第八條 銷售代理結算確定

1、一次性付款客戶，客戶付款達到總房款的90%即視為乙方完成銷售；

2、分期付款客戶，客戶付款達到總房款的50%即視為乙方完成銷售；

3、銀行按揭客戶，客戶首付款交付，銀行客審通過即視為乙方完成銷售。

第九條 甲方特批價格處理

在委托期內，在乙方未正式銷售開始前，甲方內部銷售的房源該銷售額不在乙方傭金計取范圍；自乙方銷售開始后，如有甲方特批的大宗客戶或關系客戶，乙方優先考慮統一安排，甲方應按合同約定向乙方支付代理傭金，但關系客戶乙方不享受溢價分成收益。而該部分客戶超出現場正常優惠政策的價格審批須由甲方書面確認，此部分優惠不計入當期銷售均價核算。

第十條 傭金結算日期

乙方于每月底制表，上報給甲方樓盤的本月銷售及收款情況，依據合同附加一統計該月代理傭金及溢價分成，甲方應于下月5個工作日內（1日至5日）審核完畢并將代理費支付給乙方，乙方收取傭金應按時提供收據。

第十一條 甲方的責任

1、甲方應向乙方提供以下文件和資料：

（1）甲方營業執照副本復印件和銀行賬戶；

（2）關于代售的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格等。

2、甲方負責銀行按揭、合同備案等工作。

3、甲方應按時按本合同的規定向乙方付有關費用。

4、甲方負責提供現場示范單位、售樓處、售樓資料、辦公設備等對外銷售道具。

5、甲方在尊重乙方利益的同時，有權對乙方工作進行監督、檢查，發現不妥之處，隨時提出整改意見，雙方協調一致。

6、甲方負責廣告宣傳方面的具體工作（如費用支出及控制、廣告宣傳制作與發布等）。

7、為保證本項目銷售管理正常，乙方向甲方好繳納保證金合同終止時甲方無息退還。

第十二條 乙方的責任

1、在合同期內，乙方應做以下工作：

（1）制定營銷推廣計劃書（包括市場地位、銷售對象、銷售計劃、銷售策略等）；

（2）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行營銷宣傳、策劃工作；

（3）在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環境及情況；

（4）利用各種形式開展多渠道銷售活動；

（5）在甲方配合下，負責銷售合同的談判、簽訂、協助客戶進行按揭資料的收

集及整理；

（6）乙方不得超越甲方授權向客戶做出任何承諾，如出現優惠點位須經得甲方

認可。

2、乙方在對外推廣過程中嚴格遵守國家、地方各項規定，全面維護甲方利益。

3、乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的項目的特征和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

4、乙方應信守甲方所規定的銷售價格。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇到特殊情況（如客戶一次性購買多個單位），乙方應告知甲方，作個案協商處理。

5、乙方剛在銷售過程中不得隨意更改銷售方案，所有銷售方案及銷售資料的準備必須經甲方確認后方可準備和對外公布。如因乙方單方面原因造成甲方經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

6、乙方向甲方提交工作進度表、銷售實施計劃。經甲方同意后嚴格按計劃開展前期策劃及廣告配合工作。

7、乙方對于甲方關系到商業機密的有關文件和信息應嚴格保密。

第十三條 合同的終止和變更

1、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

2、經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。第十四條 違約責任。

1、甲乙雙方在合同期內必須全面實際地履行本合同中全部的全部條款；

2、在合同有效期內正常履行的前提下，甲乙雙方任一方無故單方面終止本合同，違約方向守約方在支付完應付款項后，同時違約方應付給守約方違約金人民幣10萬元（大寫：人民幣十萬元整）；（由于不可抗力因素造成違約除外）。

3、如甲方未按約支付乙方合理報酬，逾期30天后，乙方有權終止合同，追索甲方應付款項，同時對甲方所欠款項收取每日萬分之一的滯納金。

4、按照雙方的合同約定，乙方未能按本合同規定進度完成銷售任務，甲方有權終止合同。終止前雙方應結算所有款項，乙方應得營銷代理費收入，按階段的結算標準結算。預留金甲方可以不予以結算。

5、甲方未能按合同約定向客戶按時交房或房屋出現質量問題，由甲方負責承擔一切責任，本合同合作期可以延長三個月；

6、若由于甲方原因（商品房購銷合同中規定條款責任歸屬甲方的）造成客戶退房，乙方不用向甲方退還該房所得代理費；

7、在協議有效期內如甲方未經乙方同意將此項目轉讓，乙方有權終止合同，終止前甲方須結算乙方應得代理費并承擔違約金。

第十五條 其他事項

1、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

2、在履約過程中發生的爭執，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

簽約代表：簽約代表：

聯系電話：聯系電話：

聯系地址：聯系地址：

二00年月日

第五篇：房地產代理銷售協議

房地產代理銷售協議

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

甲 方： 乙 方：

/ 6 甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，在平等互利的基礎上，本著“精誠合作，互惠互利”的原則，經友好協商就甲方委托乙方代理銷售甲方開發經營或擁有的房產項目達成以下協議，并承諾共同遵守：

一、委托項目概況

1、項目名稱：

2、項目地理位置：

3、該項目為 項目，可銷售房源為 套。

4、銷售基價（底價）為甲方確定的 元／平方米。

二、委托內容

甲方委托乙方就該項目進行推介服務及代理銷售工作，乙方充分利用自身客源優勢，全心全力推進該項目的銷售工作。本委托非乙方獨一代理權限，不排斥其它代理商的代理權限。

三、合作方式

甲方授權乙方作為 的合法代理，以甲方確定的銷售基價向市場進行銷售推廣。乙方可根據市場情況適當調整銷售單價，但不得低于銷售基價。

甲方同意乙方銷售人員駐場，簽訂《商品房買賣合同》及辦理相關房產交易手續可由甲方人員負責。

四、代理傭金及支付

/ 6

1、代理傭金

乙方的代理傭金為實際銷售價格超出銷售基價的所有款項（稅前），代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2、傭金支付

雙方同意按下列方式支付代理傭金：

（1）甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷責任即告完成，以簽訂《商品房購銷合同》的總金額為依據按套全額結算，由甲方在銀行放款后的1天內將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具合法有效的憑證；

（2）因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金和簽訂《商品房購銷合同》后收取的違約金，由甲乙雙方五五分成。

五、代理期限

1、本合同約定的代理期限自 年 月 日至 年 月 日為＿個月，期限屆滿雙方有意繼續合作的，可書面確認。

2、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

六、費用負擔

因代理銷售本項目所產生的推廣宣傳費用、銷售人員薪金及日常費用等由乙方承擔，甲方除支付傭金外不負擔任何其他費用（包含前述費用）。

七、甲方的責任

/ 6 １、甲方應向乙方提供以下文件和資料：（１）甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶；

（２）預售房項目，甲方應提供政府有關部門對預售項目批準的五證（包括：國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房銷售（預售）許可證》）；現房項目，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書；

（３）關于代售項目的所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格及物管費的估算等；

２、甲方應積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發生沖突，若發生沖突應及時解決；

３、甲方應按時按本合同的規定向乙方支付各項費用。

八、乙方的責任

１、在合同期內，乙方應積極進行銷售，并配合甲方財務人員進行賬款的催收事宜；

２、乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的恒福國際項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3、乙方在履行本合同中接觸到的關于甲方給予乙方的銷售基價（底價）及其他相關聯的商業秘密事宜，乙方不得泄露。

九、合同的終止和變更

1、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等

/ 6 事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

2、經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

十、違約責任

1、如甲方不按期向乙方支付應得的代理費及客戶違約金分成的，則每延遲一天，甲方須向乙方支付應付款項5‰的滯納金，超過15天則按甲方違約處理，并向乙方支付應付款項20%的違約金。

2、因不可抗力的因素造成經濟損失，由甲、乙雙方各自承擔。

3、在合同期內及期滿后兩年內，乙方違反本合同第八條第三款的，甲方有權追究乙方的經濟及法律責任。

十一、其他條款

１、甲方派設專職財務人員負責收款，辦理銀行按揭，乙方全力進行協助。

2、如有未盡事宜，雙方應本著友好合作的態度協商解決，修改條款由甲、乙雙方共同簽定補充合同。補充合同與本合同享有同等法律效力。如協商不能解決，約定由該項目所在地仲裁機構或人民法院裁定。

3.本合同一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

（以下無正文）

/ 6

甲 方： 簽 字：

乙 方：

簽 字：

簽約時間：年 月6 / 6

日