第一篇：飯店房屋租憑合同

房屋租憑合同

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方愿將所屬的房屋承包給乙方，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、付款方式：甲方將山東路利民街社區(qū)平房租給乙方使用，內(nèi)有設(shè)施（空調(diào)5臺、桌椅條凳等），租金每年￥元（人民幣大寫：），押金每年（），從年月日起至年月日止，款按年一次性付清，每次付款必須在承包期提前一個月付款。

二、承包期限：承包期年，如有不可抗拒的自然災(zāi)害，雙方互不承擔(dān)，乙方在經(jīng)營期間的稅費(fèi)、工商、衛(wèi)生、治安、水電費(fèi)等各種費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé)，其中注意防火、防盜，如有失火、被盜由乙方負(fù)責(zé)，全部賠償甲方的損失。甲乙雙方如有任何一方違約，可終止合同。乙方在承包期間不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包，如需轉(zhuǎn)包必須經(jīng)得甲方同意。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，不得違約。甲方：

乙方：

年月日

第二篇：房屋租憑合同

房屋租憑合同

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將屬于自已管業(yè)的民用房出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂 立本合同。

第一條：房屋的座落、面積情況：

1、甲方出租給乙方的房屋位于XXXXXXXXXXXXXXXX2、出租房格共計(jì)面積約2第二條：租憑期限、用途：

1、該房屋租憑期限共年自2014年6月日起到20年月日止。

2、乙方向甲方承諾租憑該房屋權(quán)作居住使用，且轉(zhuǎn)租他人使有須征求甲方認(rèn)可（須在乙方與他人的租憑合同中簽字）。

3、租憑期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，則須在租憑期滿3個月之前通知甲方，甲方同意后重新簽訂租憑合同。

第三條：租金及付款方式：

1、該房屋每格每年租金2000元（大寫：貳仟元整。）。

2、簽訂合同之日起一次性支付甲方年租金元。

第四條：甲乙雙方責(zé)任

1、甲方不能提出與本合同以外的要求。

2、乙方在租用房屋期內(nèi)，如損壞甲方建筑物（如門、窗、玻璃、墻壁等），按市場價(jià)賠償給甲方，或自行修理。

3、甲方權(quán)利：如乙方違反本合同約定甲方有權(quán)解除合同并應(yīng)積極配合乙方在使用期間工作。

4、乙方義務(wù)：應(yīng)按合同規(guī)定及時交付房屋租金。

第五條：本合同自雙方簽字后生效

本合同及附件一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

年月日

第三篇：房屋租憑合同

房 屋 租 憑 合 同

訂立合同雙方：

出租方：_________________，以下簡稱甲方 承租方：_________________，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一 甲方將自有的坐落在石化大道市八中住宅樓三單元302室，建筑面積108平方米，出租給乙方。

房屋基本情況一覽表

有線電視接口；防盜門；天然氣；集中供暖；上下水 家俱清單：電視機(jī)一臺、沙發(fā)一套、床三張、方桌一張、木凳四個、太陽能一個、過水熱一個、煤氣灶一個。其它：燈光、自來水、墻面等完好無損。

第二 租賃期限

租賃期共_____個月，甲方從________年________月______日起將出租房屋交付乙方使用，至________年________月_______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金7日；

5、故意損壞承租房屋的。

6、承租房屋墻面不得粘貼和懸掛任何飾物。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

第三 租金、押金和租金交納期限、方式

1、甲乙雙方議定月租金________元，押金_______元，實(shí)行按季度交付房租，即：由乙方在__________________交納給甲方，先付后用。

2、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方自付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

（1）水、電費(fèi)（2）天然氣費(fèi)（3）冬暖費(fèi)（4）物業(yè)管理費(fèi)（5）___________________（6）___________________ 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第四 雙方的權(quán)利義務(wù)

1、應(yīng)按合同約定日期如數(shù)足額繳納租金。

2、如乙方未按合同約定的時間交納租金或者未如數(shù)足額交納租金，只要出現(xiàn)一次拖欠租金超過10日，甲方有權(quán)終止合同。對乙方已裝修的房屋甲方有權(quán)無償收回。

3、乙方承租期間以及實(shí)際占用期間，所發(fā)生的一切水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、排污費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，以及地方部門應(yīng)收的各種稅費(fèi)，乙方應(yīng)全部按時繳納。

4、乙方在租賃期間，因?qū)嶋H需要，進(jìn)行必要的裝修、改造、2 增添臨時建筑物，應(yīng)書面告知甲方，并征得甲方的書面確認(rèn)同意后方可實(shí)施，但不得變動原房屋結(jié)構(gòu)或?qū)υ课萁Y(jié)構(gòu)造成損壞。

5、乙方租用該房，不得擅自改變租賃用途，不得收留“三無”人員和身份不明的人員，或利用該房屋進(jìn)行違法亂紀(jì)，損害公共利益或與任何第三方發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任及債權(quán)務(wù)均與甲方無任何責(zé)任、由乙方自行承擔(dān)。

6、乙方在租賃期間內(nèi)對承租房屋及場地內(nèi)的安全防火、衛(wèi)生等相關(guān)事宜負(fù)責(zé)，承擔(dān)費(fèi)用，并應(yīng)接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

7、乙方在租賃期限內(nèi)，未征得甲方書面確認(rèn)同意，不得擅自將房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人或者改變租賃用途，如乙方將房屋轉(zhuǎn)租或者改變租賃用途，甲方將立即解除或終止合同，由此由乙方產(chǎn)生的經(jīng)營、裝修等一切損失、費(fèi)用以及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

第五 違約責(zé)任

1、乙方逾期繳納租金，每逾期一日，按當(dāng)年租金總額的1%向甲方支付違約金。

2、合同期滿，乙方不能按時歸還房屋，逾期時間，按上一年的租金標(biāo)準(zhǔn)的叁倍向甲方支付租金。甲方收取叁倍租金，不被視為乙方續(xù)租和享有承租權(quán)。

3、承租期間，乙方若損壞房屋內(nèi)的物品、家俱和房屋等附屬物，甲方有權(quán)不退還押金。

第六 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、如因不可抗力的原因，致使承租房屋及設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

第七 合同終止

1、因國家的需要，市政規(guī)劃導(dǎo)致拆遷，需要收回該房屋時，乙方必須無條件的歸還甲方。雙方各自承擔(dān)損失，因拆遷給予的所有補(bǔ)償歸甲方所有，乙方不得主張。

第八 續(xù)約

雙方應(yīng)于租賃期滿前20天，通知對方，屆時，如果雙方有意繼續(xù)合作，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第九 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

出租方： 承租方：

合同有效期限至 年 月 日

第四篇：房屋租憑合同

房屋租憑合同

甲方：_________________乙方：_________________ 甲乙雙方在平等、自愿的原則下，經(jīng)商討就下列房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于本市_____________________________________________，面積為_________㎡租給乙方。租期為_______年______月______ 日至_______年______月______日止，甲方給予乙方兩個月免租裝修期。月租金為_________元，并繳納履約保證_________元整。原則是先交租金后用房，租金按三個月繳納一次_________元，第三個月的1日前繳納下三個月的租金。

租金不得晚于約定時間七日內(nèi)進(jìn)帳，否則視為欠款。并從欠款日起按欠款總額3%的日利率，累計(jì)支付滯納金。欠款超過七日，仍不進(jìn)帳，表示單方終止合同。乙方必須在七日內(nèi)搬起自己的東西（如有遺留，視為放棄）立即交回房屋。如拒不交房，即表示乙方所有的權(quán)力已經(jīng)放棄，任由甲方處置。所租房屋若有損壞，甲方有追討損失賠償?shù)臋?quán)力。

二、乙方交納水費(fèi)、電費(fèi)及在此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。并承擔(dān)安裝獨(dú)用水表、電表配套管網(wǎng)、線路及相關(guān)的費(fèi)用。水電費(fèi)須及時交納，不得拖欠。若發(fā)生拖欠則按所欠款額3%的日利率累計(jì)償付。為了節(jié)約能源，乙方須管好相關(guān)的用水、用電，不得出現(xiàn)盜水穿電現(xiàn)象。

三、乙方要遵法守紀(jì)、獨(dú)立經(jīng)營、自負(fù)盈虧。并承擔(dān)稅務(wù)、債權(quán)、債務(wù)和一切法律責(zé)任。甲方對乙方的一切活動及后果，不永擔(dān)連帶責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為乙方無條件交房解約，乙方必須在七日之內(nèi)交房，如拒不交房甲方按第一條中的單方終止合同處理，甲方不承擔(dān)任何賠償。

四、乙方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，不得改變所租房屋的用途。不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。不得亂搭亂蓋。要愛護(hù)房屋，保持現(xiàn)狀。否則甲方有權(quán)單方解約并追究乙方的責(zé)任和賠償造成的損失，乙方必須在七日之內(nèi)交房，如拒不交房甲方按第一條中的單方終止合同處理。

房屋若有明顯損壞，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額雙方協(xié)商，如需鑒定，鑒定費(fèi)用乙方承擔(dān)。

在不影響合同約定的情況下，乙方可以自由主張，比如裝修、美化之類的，但這類費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方不承擔(dān)乙方自作主張的費(fèi)用。

五、乙方有義務(wù)保持所租房屋及周邊的正常生活、生產(chǎn)活動和工作秩序，對其治安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等負(fù)有全部責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用。

六、乙方向甲方繳納的履約保證金不得抵作它用。合同期滿，所租房屋完整交回，所有費(fèi)用結(jié)算清楚，甲方金額退還履約保證金。

乙方如未能履約合同，提前退房，則履約保證金不退。

七、合同期滿，甲方若繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。乙方有續(xù)租要求時，則須提前半年書面提出。否則即表示期滿合同終止，乙方不再續(xù)約。

合同終止，乙方必須在期滿當(dāng)日將房交回。若拒絕交虜乙方將雙倍賠償甲方的損失。

八、原則上甲方不同意轉(zhuǎn)讓，但確因?qū)嶋H困難，乙方需轉(zhuǎn)讓時，必須將該房屋租金上漲10%以上，方可轉(zhuǎn)讓。

九、乙方要服從甲方的管理和監(jiān)督。要信守合同，做到文明、誠信、依法經(jīng)營。誠愿雙方愉快的合作，友好的協(xié)商解決爭議。

司法途徑：若發(fā)生重大問題，協(xié)商未果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方:乙方:

年月日年月日

第五篇：房屋租憑合同

房屋租憑合同

合同編號：

簽約地點(diǎn)：

甲方（出租方）：仙居縣郵政局多種經(jīng)營辦公室

乙方（承租方）：臺州市老百姓好心情醫(yī)藥連鎖有限公司車站店

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》丶《中華人民共和國合同法》及國家和地方房屋租憑的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等丶自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一丶租憑房屋狀況

1丶房屋座落：臺州市仙居縣郵政大樓附屬用房（仙居縣響石山路五號）。

2丶房屋建筑面積約 280平方米，共：郵政大樓附屬用房朝西一樓北起第5-9間連二樓5間，第10間一樓.。租憑房屋具體狀況以乙方實(shí)地查看確認(rèn)為準(zhǔn)。

3丶房產(chǎn)丶土地權(quán)證情況詳見附件，權(quán)證復(fù)印件留存乙方。

二丶租憑用途

該房屋僅作 銷售藥品營業(yè)店面 用途使用，未經(jīng)甲方同意乙方不得隨意改變房屋用途。三丶租憑期限

租期2 年，從 2012 年 6 月 1日起至 2014 年 5 月 30 日止。

四丶租金及支付方式

1丶年租金為人民幣（大寫）： 壹拾柒萬伍仟 元，（小寫）175000 元。（票據(jù)稅金由乙方負(fù)擔(dān)）。

2丶租金變動條款

月租金每年調(diào)整一次，在上年月租金基礎(chǔ)上上調(diào) 0 ％

計(jì)算公式：新的月租金=上年月租金ｘ 0 ％

3丶付款時間

租金按（年）結(jié)算，由乙方于每（年）的第 6 月的 1 日錢交付給甲方。

4丶付款方式

(1)現(xiàn)金交付

(2)轉(zhuǎn)賬（銀行：賬號：）

5保證金

乙方在簽訂本合同之日內(nèi)須向甲方繳納 0個月的租金作為保證金，即人民幣元整（大寫）。

五丶房屋交付

甲方在收到乙方預(yù)繳房租后 15 日內(nèi)，將房屋交付給乙方。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)交房之前出租房屋的有關(guān)費(fèi)用。

六丶房屋的裝修和維護(hù)

非乙方原因造成的房屋結(jié)構(gòu)的重大修繕由甲方出資維修。甲方對租憑房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏丶不淹丶三通（戶內(nèi)上水丶下水丶照明電）和房屋狀況良好，以保障乙方安全正常使用；乙方使用過程中若發(fā)現(xiàn)影響使用的相關(guān)情況，應(yīng)及時通知甲方，協(xié)助排除威脅安全的因素，共同確保房屋的安全正常使用。

甲方修繕房屋時，應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻擾施工。

乙方對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)符合安全的要求，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修方案需書面報(bào)經(jīng)甲方認(rèn)可，并且需經(jīng)相關(guān)部門審批后方可實(shí)施，乙方承擔(dān)一切費(fèi)用，甲方在乙方辦理相關(guān)