第一篇：深圳市房屋租憑合同登記

合同登記（備案）號：

深圳市房屋租賃

合 同 書

房屋租憑合同登記(備案)須知

一、辦理房屋租憑合同登記（備案）需提交的資料：

（一）房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權（使用權）的其他有效證件（提供原件并留復印件）

（二）出租人，承租人身份證明或者法律資格證明，包括： 1單位

機構設立文件或營業(yè)執(zhí)照（提供原件并留復印件）。法定代表人證明書原件。2個人

身份證或其他有效身份證明（提供原件并留復印件）。

（三）房屋委托他人代管的須提供授權委托書、代管人身份證明；委托他人代為出租或者承租房屋的，受委托人應提供授權委托書及本人身份證明。

（四）共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書。

（五）房屋租憑合同。

以上

（三）、（四）所提到的授權委托書均收取原件，境外當事人的委托書應按規(guī)定經(jīng)過公證或認證。

二、關于房屋租憑合同備案的說明：

根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租憑條例》第六條、第七條第二款的規(guī)定，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明，到區(qū)主管機關辦理備案。

房屋租憑合同

出租方（甲方）： 通信地址： 郵編：聯(lián)系電話： 營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼： 委托代理人： 通信地址： 郵編：聯(lián)系電話： 營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼： 承租方（乙方）： 通信地址： 郵編：聯(lián)系電話： 營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼： 委托代理人： 通信地址： 郵編：聯(lián)系電話： 營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租憑條例》及其實施細則、《深圳市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租憑安全責任的決定》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方將位于深圳市區(qū)，房屋（間）編碼為的房屋（以下簡稱租憑房屋）出租給乙方使用。租憑房屋建筑面積共計平方米，建筑物總層數(shù)。

租憑房屋權利人：中鋁國際貿(mào)易有限公司；房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權（使用權）的其他有效證件名稱及號碼：

第二條 租憑房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣 元（大寫：元）計算，月租金總額為人民幣元（大寫:元）。

第三條 乙方應于年月日前交付首期租金，金額為人民幣元（大寫：元）。

第四條 乙方應于： □每月日前； □每季度第個月日前； □每半年第個月 日前； □每年第個月日前；

向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票。（上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項□內打“√”）

第五條 乙方租用租憑房屋的期限自年月日起至年月日止。前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，且不得超過20年，超出部分無效。

第六條 租憑房屋用途。

未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租憑房屋用于其他用途。第七條 甲方應于 年月日前將租憑房屋交付乙方使用，并辦理有關移交手續(xù)。

甲方遲于前款時間交付租憑房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報本合同登記（備案）機關備案。

第八條 交付租憑房屋時，雙方應就租憑房屋及其附屬的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

第九條 甲方交付租憑房屋時，可向乙方收取個月（不超過三個月）租金數(shù)額的租憑保證金，既人民幣元（大寫：元）。

甲方收取租憑保證金，應向乙方開具收據(jù)。甲方向乙方返還租憑保證金的條件：1、2、3、□只滿足條件之一。□全部滿足

（上述兩種方式雙方應共同選擇一種，并在所選項□內打“√”）

返還租憑保證金的方式及時間：

出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：1、2、3、第十條 租憑期間，甲方負責支付租憑房屋所用土地的使用費及基于房屋租憑產(chǎn)生的稅款、房屋租憑管理費、費；乙方負責按時支付租憑房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋（大廈）物業(yè)管理費、費等因使用租憑房屋所產(chǎn)生的其他費用。

第十一條 甲方應確保交付的租憑房屋及其附屬設施的安全性符合有關法律，法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

第十二條 乙方應合理使用租憑房屋及其附屬設施，并不得利用租憑房屋從事違法行為；對乙方正常、合理使用租憑房屋，甲方不得干擾或者妨礙。

第十三條 乙方在使用租憑房屋過程中，如非因乙方過錯所致，租憑房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的孫桓或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后____日內進行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定時間內履行維修義務的，乙方可代為維修。

發(fā)生特別經(jīng)濟情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致?lián)p失擴大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔。

第十四條因乙方使用不當或不合理使用，導致祖平房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應負責維修或賠償并告知甲方。

第十五條

□租憑期間，乙方可將祖平房屋全部或部分轉租予他人，并到房屋租憑主管機關辦理風機（備案）手續(xù)。但轉租期限不得超過本合同約定之租憑期限；

□租憑期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租憑主管機關辦理登機（備案）手續(xù)。但轉租期限不得超過本合同約定之租憑期限。

□租憑期間，乙方不得將租憑房屋全部或部分轉租予他人。（上述三款雙方應共同選擇一項，并在所選項□內打“√”）第十六條本合同有效期內，甲方需轉讓租憑房屋的部分或全部產(chǎn)權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方應在收到甲方書面通知后個工作日內給予甲方回復，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

租憑房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行合同。

第十七條本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

（一）發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行；

（二）政府征用、收回拆除租憑房屋；

（三）甲、乙雙方協(xié)商一致。

第十八條出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此所造成的損失，□

1、要求乙方恢復房屋原狀； □

2、向乙方請求損害賠償； □

3、不予退還租憑保證金；

□

4、要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：___________元）。（上述四種方式由雙方協(xié)商選取，但第3、4項不能同時選取；應在相應選項□內打“√”）：

（一）乙方拖欠租金達____天（_____個月）以上；

（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達_________元以上；

（三）乙方利用租憑房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；

（四）乙方擅自改變租憑房屋結構或者用途的；

（五）乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；

（六）未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方擅自將租憑房屋進行裝修；

（七）乙方擅自將租憑房屋轉租第三人的。

除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方有權依據(jù)上述情形向乙方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書一經(jīng)合法送達，甲方有權申請單方解除合同登記（備案）。

第十九條出現(xiàn)下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，□

1、向甲方請求損害賠償； □

2、請求甲方雙倍退還租憑保證金； □

3、甲方支付違約金人民幣_____元（大寫：___________元）。（上述三種方式由雙方協(xié)商選取，但第2、3項不能同時選取；應在相應選項□內打“√”）

（一）甲方遲延交付租憑房屋_____天（____個月）以上；

（二）甲方違反本合同第十一條約定，租憑房屋的安全性不符合相關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定的；

（三）甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔為序責任或支付維修費用的；

（四）未經(jīng)乙方同意或有關部門批準，甲方租憑房屋進行改建、擴建或裝修的。

（五）甲方無正當理由，單方要求提前解除（終止）合同的。

除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據(jù)上述情形向甲方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書一經(jīng)合法送達，乙方有權申請單方解除合同登記（備案）。

第二十條本合同終止后，乙方應在于___日內遷離并返還租憑房屋，并保證租憑房屋及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續(xù)。

乙方逾期不遷離或不返還租憑房屋的，甲方有權以法律規(guī)定或依合同約定收回租憑房屋，并就逾期部分想乙方收取相當于雙倍租金的賠償金。

第二十一條本合同約定之租憑期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租憑房屋的，應于租憑期屆滿之日前____個月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對租憑房屋有優(yōu)先承租權。

甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同，并到房屋租憑主管機關重新登記（備案）。

第二十二條甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租憑安全管理責任書》。甲方提出的出租房屋應符合安全使用的標準和條件，不存在任何安全隱患。出租房屋的建筑、消防設備、燃氣設施、電力設施、出入口和通道等應符合市政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準。乙方應嚴格按照政府職能部門規(guī)定的安全、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準使用出租房屋，并有義務保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。本合同約定的各項條款，甲乙雙方均需自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。

第二十三條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

甲、乙雙方在租憑期間對本合同內容達成變更協(xié)議的，雙方需在變更協(xié)議成立后十日內到房屋租憑主管機關登記（備案）。

第二十四條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請房屋租憑主管機關調解；調解不成的，可向：

□深圳仲裁委員會申請仲裁；

□中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁； □租憑房屋所在地的人民法院提起訴訟。（以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應選項□內打“√”）

第二十五條 甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達地址：

甲方送達地址： 乙方送達地址：

如上述地址未約定的，以雙方當事人簽署合同的通信地址作為送到地址。

送達地址未經(jīng)書面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或文件按送到地址郵寄視為送達。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送到之日。

第二十五條 本合同自簽訂之時起生效。

甲乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到房屋租賃主管機關進行登記或備案。

第二十五條 本合同以中文文本為正本。

第二十五條 本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，合同登記機關執(zhí)份，有關部門執(zhí)份。

甲方（簽章）： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 銀行帳戶：

委托代理人： 年月日

甲方（簽章）：法定代表人： 聯(lián)系電話： 銀行帳戶：

委托代理人： 年月日

第二篇：房屋租憑合同

房屋租憑合同

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將屬于自已管業(yè)的民用房出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致訂 立本合同。

第一條：房屋的座落、面積情況：

1、甲方出租給乙方的房屋位于XXXXXXXXXXXXXXXX2、出租房格共計面積約2第二條：租憑期限、用途：

1、該房屋租憑期限共年自2014年6月日起到20年月日止。

2、乙方向甲方承諾租憑該房屋權作居住使用，且轉租他人使有須征求甲方認可（須在乙方與他人的租憑合同中簽字）。

3、租憑期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續(xù)租，則須在租憑期滿3個月之前通知甲方，甲方同意后重新簽訂租憑合同。

第三條：租金及付款方式：

1、該房屋每格每年租金2000元（大寫：貳仟元整。）。

2、簽訂合同之日起一次性支付甲方年租金元。

第四條：甲乙雙方責任

1、甲方不能提出與本合同以外的要求。

2、乙方在租用房屋期內，如損壞甲方建筑物（如門、窗、玻璃、墻壁等），按市場價賠償給甲方，或自行修理。

3、甲方權利：如乙方違反本合同約定甲方有權解除合同并應積極配合乙方在使用期間工作。

4、乙方義務：應按合同規(guī)定及時交付房屋租金。

第五條：本合同自雙方簽字后生效

本合同及附件一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

年月日

第三篇：房屋租憑合同

房 屋 租 憑 合 同

訂立合同雙方：

出租方：_________________，以下簡稱甲方 承租方：_________________，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一 甲方將自有的坐落在石化大道市八中住宅樓三單元302室，建筑面積108平方米，出租給乙方。

房屋基本情況一覽表

有線電視接口；防盜門；天然氣；集中供暖；上下水 家俱清單：電視機一臺、沙發(fā)一套、床三張、方桌一張、木凳四個、太陽能一個、過水熱一個、煤氣灶一個。其它：燈光、自來水、墻面等完好無損。

第二 租賃期限

租賃期共_____個月，甲方從________年________月______日起將出租房屋交付乙方使用，至________年________月_______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金7日；

5、故意損壞承租房屋的。

6、承租房屋墻面不得粘貼和懸掛任何飾物。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

第三 租金、押金和租金交納期限、方式

1、甲乙雙方議定月租金________元，押金_______元，實行按季度交付房租，即：由乙方在__________________交納給甲方，先付后用。

2、關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方自付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

（1）水、電費（2）天然氣費（3）冬暖費（4）物業(yè)管理費（5）___________________（6）___________________ 在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第四 雙方的權利義務

1、應按合同約定日期如數(shù)足額繳納租金。

2、如乙方未按合同約定的時間交納租金或者未如數(shù)足額交納租金，只要出現(xiàn)一次拖欠租金超過10日，甲方有權終止合同。對乙方已裝修的房屋甲方有權無償收回。

3、乙方承租期間以及實際占用期間，所發(fā)生的一切水費、電費、煤氣費、排污費、衛(wèi)生費，以及地方部門應收的各種稅費，乙方應全部按時繳納。

4、乙方在租賃期間，因實際需要，進行必要的裝修、改造、2 增添臨時建筑物，應書面告知甲方，并征得甲方的書面確認同意后方可實施，但不得變動原房屋結構或對原房屋結構造成損壞。

5、乙方租用該房，不得擅自改變租賃用途，不得收留“三無”人員和身份不明的人員，或利用該房屋進行違法亂紀，損害公共利益或與任何第三方發(fā)生的一切經(jīng)濟、法律責任及債權務均與甲方無任何責任、由乙方自行承擔。

6、乙方在租賃期間內對承租房屋及場地內的安全防火、衛(wèi)生等相關事宜負責，承擔費用，并應接受甲方及有關部門的監(jiān)督檢查。

7、乙方在租賃期限內，未征得甲方書面確認同意，不得擅自將房屋的部分或全部轉租給他人或者改變租賃用途，如乙方將房屋轉租或者改變租賃用途，甲方將立即解除或終止合同，由此由乙方產(chǎn)生的經(jīng)營、裝修等一切損失、費用以及法律責任均由乙方承擔。

第五 違約責任

1、乙方逾期繳納租金，每逾期一日，按當年租金總額的1%向甲方支付違約金。

2、合同期滿，乙方不能按時歸還房屋，逾期時間，按上一年的租金標準的叁倍向甲方支付租金。甲方收取叁倍租金，不被視為乙方續(xù)租和享有承租權。

3、承租期間，乙方若損壞房屋內的物品、家俱和房屋等附屬物，甲方有權不退還押金。

第六 免責條件

1、因不可抗力原因導致本合同不能繼續(xù)履行，甲乙雙方互不承擔責任。

2、如因不可抗力的原因，致使承租房屋及設備損壞的，雙方互不承擔責任。

3、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

第七 合同終止

1、因國家的需要，市政規(guī)劃導致拆遷，需要收回該房屋時，乙方必須無條件的歸還甲方。雙方各自承擔損失，因拆遷給予的所有補償歸甲方所有，乙方不得主張。

第八 續(xù)約

雙方應于租賃期滿前20天，通知對方，屆時，如果雙方有意繼續(xù)合作，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

第九 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

出租方： 承租方：

合同有效期限至 年 月 日

第四篇：房屋租憑合同

房屋租憑合同

甲方：_________________乙方：_________________ 甲乙雙方在平等、自愿的原則下，經(jīng)商討就下列房屋租賃達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于本市_____________________________________________，面積為_________㎡租給乙方。租期為_______年______月______ 日至_______年______月______日止，甲方給予乙方兩個月免租裝修期。月租金為_________元，并繳納履約保證_________元整。原則是先交租金后用房，租金按三個月繳納一次_________元，第三個月的1日前繳納下三個月的租金。

租金不得晚于約定時間七日內進帳，否則視為欠款。并從欠款日起按欠款總額3%的日利率，累計支付滯納金。欠款超過七日，仍不進帳，表示單方終止合同。乙方必須在七日內搬起自己的東西（如有遺留，視為放棄）立即交回房屋。如拒不交房，即表示乙方所有的權力已經(jīng)放棄，任由甲方處置。所租房屋若有損壞，甲方有追討損失賠償?shù)臋嗔Α?/p>

二、乙方交納水費、電費及在此產(chǎn)生的一切費用。并承擔安裝獨用水表、電表配套管網(wǎng)、線路及相關的費用。水電費須及時交納，不得拖欠。若發(fā)生拖欠則按所欠款額3%的日利率累計償付。為了節(jié)約能源，乙方須管好相關的用水、用電，不得出現(xiàn)盜水穿電現(xiàn)象。

三、乙方要遵法守紀、獨立經(jīng)營、自負盈虧。并承擔稅務、債權、債務和一切法律責任。甲方對乙方的一切活動及后果，不永擔連帶責任。如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為乙方無條件交房解約，乙方必須在七日之內交房，如拒不交房甲方按第一條中的單方終止合同處理，甲方不承擔任何賠償。

四、乙方不得將房屋擅自轉借、轉租、轉讓，不得改變所租房屋的用途。不得改變房屋的結構和附屬設施。不得亂搭亂蓋。要愛護房屋，保持現(xiàn)狀。否則甲方有權單方解約并追究乙方的責任和賠償造成的損失，乙方必須在七日之內交房，如拒不交房甲方按第一條中的單方終止合同處理。

房屋若有明顯損壞，乙方承擔賠償責任。賠償金額雙方協(xié)商，如需鑒定，鑒定費用乙方承擔。

在不影響合同約定的情況下，乙方可以自由主張，比如裝修、美化之類的，但這類費用均由乙方承擔。甲方不承擔乙方自作主張的費用。

五、乙方有義務保持所租房屋及周邊的正常生活、生產(chǎn)活動和工作秩序，對其治安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等負有全部責任，并承擔相關的費用物業(yè)管理費用。

六、乙方向甲方繳納的履約保證金不得抵作它用。合同期滿，所租房屋完整交回，所有費用結算清楚，甲方金額退還履約保證金。

乙方如未能履約合同，提前退房，則履約保證金不退。

七、合同期滿，甲方若繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。乙方有續(xù)租要求時，則須提前半年書面提出。否則即表示期滿合同終止，乙方不再續(xù)約。

合同終止，乙方必須在期滿當日將房交回。若拒絕交虜乙方將雙倍賠償甲方的損失。

八、原則上甲方不同意轉讓，但確因實際困難，乙方需轉讓時，必須將該房屋租金上漲10%以上，方可轉讓。

九、乙方要服從甲方的管理和監(jiān)督。要信守合同，做到文明、誠信、依法經(jīng)營。誠愿雙方愉快的合作，友好的協(xié)商解決爭議。

司法途徑：若發(fā)生重大問題，協(xié)商未果，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方:乙方:

年月日年月日

第五篇：房屋租憑合同

房屋租憑合同

合同編號：

簽約地點：

甲方（出租方）：仙居縣郵政局多種經(jīng)營辦公室

乙方（承租方）：臺州市老百姓好心情醫(yī)藥連鎖有限公司車站店

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》丶《中華人民共和國合同法》及國家和地方房屋租憑的有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，在平等丶自愿的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一丶租憑房屋狀況

1丶房屋座落：臺州市仙居縣郵政大樓附屬用房（仙居縣響石山路五號）。

2丶房屋建筑面積約 280平方米，共：郵政大樓附屬用房朝西一樓北起第5-9間連二樓5間，第10間一樓.。租憑房屋具體狀況以乙方實地查看確認為準。

3丶房產(chǎn)丶土地權證情況詳見附件，權證復印件留存乙方。

二丶租憑用途

該房屋僅作 銷售藥品營業(yè)店面 用途使用，未經(jīng)甲方同意乙方不得隨意改變房屋用途。三丶租憑期限

租期2 年，從 2012 年 6 月 1日起至 2014 年 5 月 30 日止。

四丶租金及支付方式

1丶年租金為人民幣（大寫）： 壹拾柒萬伍仟 元，（小寫）175000 元。（票據(jù)稅金由乙方負擔）。

2丶租金變動條款

月租金每年調整一次，在上年月租金基礎上上調 0 ％

計算公式：新的月租金=上年月租金ｘ 0 ％

3丶付款時間

租金按（年）結算，由乙方于每（年）的第 6 月的 1 日錢交付給甲方。

4丶付款方式

(1)現(xiàn)金交付

(2)轉賬（銀行：賬號：）

5保證金

乙方在簽訂本合同之日內須向甲方繳納 0個月的租金作為保證金，即人民幣元整（大寫）。

五丶房屋交付

甲方在收到乙方預繳房租后 15 日內，將房屋交付給乙方。甲方負責承擔交房之前出租房屋的有關費用。

六丶房屋的裝修和維護

非乙方原因造成的房屋結構的重大修繕由甲方出資維修。甲方對租憑房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏丶不淹丶三通（戶內上水丶下水丶照明電）和房屋狀況良好，以保障乙方安全正常使用；乙方使用過程中若發(fā)現(xiàn)影響使用的相關情況，應及時通知甲方，協(xié)助排除威脅安全的因素，共同確保房屋的安全正常使用。

甲方修繕房屋時，應事先通知乙方，乙方應積極協(xié)助，不得阻擾施工。

乙方對房屋進行裝修，應符合安全的要求，不得破壞房屋主體結構，裝修方案需書面報經(jīng)甲方認可，并且需經(jīng)相關部門審批后方可實施，乙方承擔一切費用，甲方在乙方辦理相關