出租方： 簽訂地點： 合同履行地：

承租方： 簽訂時間：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確出租方與承租方權利及責任關系，經雙方協商一致，簽訂本合同：

第一條 租賃車輛類型、期限、租金標準及交納方式

1.出租方將 牌汽車 輛，車輛號牌 ，從 年 月 日時起租賃給承租方使用至 年 月 日時止，租賃期共 年 月 日 小時。

2.車輛每天租金 元，每天(按24小時計)行駛不得超過 公里，超出部份每公里租金 元，超時部份每小時租金 元，超出6小時媽以一天計算。

3.車輛每月租金_________元，每月(按30天計算如使用不足30天按30天結算)行駛不得超過8000公里，超出部份每公里租金________元，超出月天數按每天租金_____元。

4.承租方接收租憑車輛時一次性支付出租方使用車輛天數的全額租金。

5.承租方接收租賃車輛時向出租方預付押金、人民幣(大寫) 元(小寫) 元，預付的押金在車輛歸還時可抵扣違章押金20xx至3000元，違約金及依照本合同約定由承租方應承擔的其它費用。

6.承租方租期在一個月以上的，每月按簽訂合同日期向出租方預付下月租金，逾期二天未交付租金的視為違約。

第二條 出租方權利和責任

1. 向承租方提供的租賃車輛必須各種證照，規費繳訖齊全有效并符合我國法規對機動車輛上路行駛的各項規定。

2. 應在本合同簽訂完成及收到承租方足額租金與押金后將租賃車輛交付承租方按合同約定方式使用。

3. 有權在租賃期間對車輛的使用情況實施監督并在下列任一情況發生時隨時隨地收回被租車輛，將不予退還押金，并追究承租方法律責任，經濟責任。

(1)承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動;

(2)承租方不得用租賃車輛從事營業性活動，不得將車輛轉租、出售、抵押、不得將車輛交與無證人員駕駛。

(3)承租方從事其他有損出租方合法權益的活動。

(4)承租方未經出租方書面許可并連續拖欠應付款超過三日。

4. 應在本合同規定范圍內協助承租方處理其因使用承租車輛引發的交通事故和其他責任事故。

5. 出租方有權在本合同期滿后1個星期后且未收到任何的交通處罰單的情況下才退還違章保證金。

6. 承租方在租賃車輛期間因超速被自動抓拍或其它交通違法行為的，承租方不積配合出租方辦理相關手續的，一旦涉及到扣分、罰款等處罰的，出租方將有權不予退還違章保證金。

第三條 承租方權利和責任

1. 有權選擇欲租車輛和決定性簽訂本合同。

2. 于合同規定的租賃時內擁有承租車輛的使用權。

3. 對承租車輛前已存在的車輛操作和責任不承擔維修和賠償義務。

4. 承擔車輛租賃期間的燃料費、過路費和過橋費、停車和保管費、違章處置金等費用。

5. 在租賃車輛使用期間應嚴格遵守國家各項法律法規，因違法、違規、違章或其他事故造成的民事及刑事法律責任或處罰，由承租方自行承擔，同時，還應承擔給出租方造成的一切損失。

6. 在簽訂本合同后，承租方若將承租車輛交與第三方使用，必須承擔由此引發的.所有相關責任及給出租方造成的一切損失。

7. 承租方若遺失所租車輛的證照，應承擔補辦費用人民幣1000元。

8. 如需續租車輛，須在本合同期滿意前向出租方辦理續租手續，若合同期滿未辦理續租手續，逾期二天(含二天)未交還車輛，除應交納逾期期間的租金外，另支付逾期租金200%的違約金，逾期三天以上，仍未與出租方辦理續租手續，出租方將向有關部門報案由此產生的后果及一切費用由承租方承擔。

9. 承租方在租賃車輛期間因超速被自動抓拍或其它交通違法行為的，由承租方承擔一切責任。

第四條 租賃車輛維修、保險及損傷賠償條款

1.如無其他約定，出租方應承擔租賃車輛的正常維護和保養并負責車輛按期檢審。

2.承租方承租期間超過一個月，應在承租車輛每使用5000公里或車輛檢審期，到出租方指定地點進行保養和檢審，承租方不按要求進行保養或檢審給出租方造成的一切損失，由承租方承擔。

3.承租方接收車輛時應仔細檢查車輛狀況，車輛一旦離場，車況即以離開時《租賃車輛交檢表》為準。承租方在租賃期間應正確使用所租車輛，在每天 使用車輛時應例行檢查水、氣、油等情況，行駛中注意相關儀表指示，若車輛出現異常，故障應檢查排除或停用并通知出租方共同解決，未經出租方許可，不得自行維修，否則由于操作不當或擅自維修造成的一切經濟損失由承租方承擔。

4.出租方在租賃車輛時，造成交通事故及其他事故的，承租方必須向出租方支付保險公司對受損車輛免賠部分與車輛折舊費，車輛加速折舊費相當于事故車輛核定修理費的30%，由于承租方原因造成保險公司拒賠或免賠，則所有事故損失及相關修理費用由承租方承擔。

5.以上情況下，造成車輛停駛修理的，修車時間按租車時間計費，由承租方承擔車輛停駛費。

6.除不可抗力外，在承租期間承租方所租車輛若發生被盜、被騙、報廢或其他形式的損失，在責任人或保險公司賠付前，承租方必須在一個月內賠償出租方車輛損失，車輛損失費的計算方法為車輛購買價(含量購置稅費)扣除使用年限折舊費，在承租方賠償出租方后，承租方有權獲得責任人或保險公司賠付的車損款項。

第五條 擔保人條款

1. 承租方在簽訂本合同時提供擔保人的，擔保人應提供身份資料、擔保憑證，經出租方考查同意后，擔保人須簽字認可并依照《中華人民共和國擔保法》履行擔保責任。

2. 擔保人就承租方因執行本合同發生的行為所造成的一切損失及任務承擔連帶責任。

第六條 違約責任及爭議解決方式

1. 除不可抗力外，任何一方違反合同導致合同不能履行，都應向另一方付合同未履行的部份租金的50%作為違約金，同時還應承擔自身損失部分。

2. 本合同履行中若發生爭議，雙方應首先友好協商解決，協商不成可向合同履行地人民法院起訴。

第七條 其他約定條款

1. 本合同雙方簽字蓋章即生效，本合同一式兩份，由出租方、承租方各執一份，附件一、二為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2. 如需變更或解除本合同，必須經雙方達成書面協議。

附件一： 承租方須知

1. 承租方必須是法人或年滿18周歲并具有完全民事行為能力的合法公民。

2. 承租方必須出示自己的身份，法人證明或相關產權證明，同時承租方指定的駕駛員應出示駕駛證，出租方有權辦理相關核查手續。

3. 承租方指定駕駛員應已掌握車輛操作和駕駛技能，出租方一般不作駕駛操作介紹指導。

4. 承租方只能在云南省界內使用所租車輛，如需超出，必須取得出租方書面許可，否則，承租方承擔相關一切責任，并處以1000-5000元罰款。

5. 車輛租期以24小時為一個租賃日，租期超過6小時即以一天計算，不足一天的按小時計算，則每小時加收租金的10%，以此類推，月租按30天一個租賃月。

6. 承租方不得將承租車輛作為教練車或進行場地、極限測試及破壞性駕駛，否則須承擔相應責任并交付出租方5000元的違約金。

7. 承租方不得拆換承租車輛上的設備零件或更改車輛儀表讀數與出廠標記，否則將交付出租方20xx-9000元不等的違約金。

8. 承租方使用的燃料必須符合車輛的要求，汽油車必須使用93#及以上標號的無鉛汽油，否則造成的損壞完全由承租人負責。

9. 承租方應自己仔細閱讀汽車租賃合同及附件并完全理解。(注：保險公司報案電話區號+)

費用結算單

出租方(簽字蓋章) ： 承租方(簽字蓋章) ： 擔保人：(簽字蓋章)

地址： 指定駕駛員： 地址：

法定代表人： 地址： 法定代表人：

法定代表人：

委托代表人： 委托代表人： 委托代表人：

電話： 電話： 電話：

房屋店面租賃協議書

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲方為將坐落于大田縣石牌鎮老厝村溫泉路78號甲方房子的一樓店面、房前空地、2012年之后二樓出租給乙方開飯店使用一事，現經雙方充分協商訂立一下協議，以供雙方共同遵照執行。

一、一樓前三年租賃費用為一樓全部店面、房前空地每月一千元。一樓租金前三年保持不變，三年后租期費隨市行情而定，租金三年為一周期，一周期內租金保持不變。二樓在2012年乙方需承租，二樓第一年每月租金為500，一年后隨市場行情而定，一年后租金三年為一周期，一周期內租金保持不變。付房租方式：一樓乙方先付清第一年房租1萬2，一年后每半年付一次。二樓每半年付一次租金。

二、租賃期限為雙方簽字生效之日起八年。租賃期滿，在同等情況下，乙方有優先租賃權。乙方若不承租需提前三個月告知。乙方如有需要，甲方應允許乙方轉讓，但轉讓給不同行業時要事先與甲方商議。

三、雙方自行負責使用的水、電費等，做好安全工作。

四、甲方應允許乙方為適應開飯店使用將房屋做改造裝修，不得破壞房屋原結構，不影響安全且在改造裝修前乙方應告知甲方。租賃期滿，在不影響甲方房屋正常使用情況下，乙方可收回改造裝修物。

五、甲方應無條件允許乙方在樓上墻前掛飯店招牌豎牌、在一樓建一個廚房、在鄰房墻壁打通與現有飯店一樣的墻門。

六、雙方不得以餐館店面抵押貸款，乙方不得在承租店內經營、從事非法活動，治安安全事宜由承租者負責。

七、乙方不再承租時，屬乙方裝修、添置部分可拆回但要恢復店面原樣。

八、合同期內甲方不得以任何理由收回店面，否則須賠償乙方一切經濟損失。若甲方確有需要收回店面應提前三個月告知乙方并賠償乙方一切損失。

九、本協議一式兩份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：

年月日