第一篇：村電排建設工程協議書

沅水村電排建設工程協議書

甲方：洑水灣鄉人民政府

乙方：

因溆懷高速六標承建的**互通工程建設，洑水灣鄉沅水村農田排灌系統受到影響，給該村群眾生產用水帶來困難。為解決群眾生產用水問題，在乙方提供具體工程建設預算方案的基礎上，根據甲方呈報并會同縣協調指揮部、溆懷工作站、監理處現場核實和相關政策規定，經溆懷公司、縣協調指揮部同意，通過甲乙雙方協商，達成如下協議：

一、工程要求：

1、根據甲方與縣協調指揮部工作站、監理處現場確定的要求，新建電力排灌設施及其系統；

2、乙方負責建引水系統確保沅水村原受益區內村民的生產灌溉用水；

3、乙方負責將原有處水井進行初步清理。

二、建設經費：甲方將工程建設費用以總額參拾伍萬捌仟元整（￥358000）一次性包干給乙方。包干經費包括：

1、工程材料費、人工費、運輸費、規劃設計以及青苗補償、征地費、清理水井等所有工程建設；

2、工程建設各項管理費用以及其他所有費用；

3、整個電排水系工程完成后產生的一切后續費用。

三、付款方式：協議簽訂后甲方付給乙方工程費用計拾萬元整，待乙方在完成工程50%，再支付拾萬元整，乙方在規定時間完成全部工程，并經驗收后，付清余款。

四、約定事項：

1、乙方在簽訂協議后至6月15日前完成全部水系工程；乙方未在規定期限內完成建設改造工程的，對村民農田灌溉造成影響的由乙方自行負責；

2、乙方負責工程施工過程中各類矛盾糾紛的調處，施工造成的一切損失補償以及安全責任等均由乙方負責；

3、協議簽訂以后沅水村不得就溆懷高速影響灌溉用水問題影響溆懷六標施工，也不得再次向甲方與溆懷公司提出任何要求；

4、工程方案與資金使用情況必須征求所在村委會成員及受益群眾意見并進行公開；

5、本協議一式三份，甲乙雙方各1份，上交縣協調指揮部一份。

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

（蓋章）（蓋章）

二0一三年 月 日 二0一三年 月 日

第二篇：建設工程協議書

建設工程施工勞動協議書

（玻璃幕墻分項）

發包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

根據建設工程需要，依照國家合同法及其他有關法律、行政法規遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就工程施工使用勞務事項協商一致，協議如下：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程結構類型：

二、承包方式：

包工包料，含玻璃幕墻包括的主材：鋁材、玻璃等、零配件：預埋件、自攻釘、龍骨、膠水、釘子等，施工工具：電錘、手鉆、扳手、膠鉗、螺絲刀等，的材料及施工。

三、承包內容：玻璃幕墻分項工程

1、承包內容：

包括：協助配合項目管理人員放線，對現場畫線、安裝預埋件、安裝玻璃幕墻（檢查）、校正、及時清理并按指定地點堆好建筑垃圾等的全部操作過程幾相應的文明施工。工程按規范規定施工。

2、工作要求：

施工前要接受安全、技術交底，施工當中自檢，工序完成后配合項目管理人員進行檢查。

2、發生以下任何情形的，項目部有權對組進行處罰：

（1）不按項目部管理執行，不按承包內容要求施工。

（2）發現有質量大不到規范標準而又不及時整改的或整改后仍打不到要求的。

（3）發生支撐不牢固等質量問題的。

（4）安全方面有如下：進入工地不戴好安全帽，違規操作等。

（5）不服從項目管理人員管理、安排的。

（6）不按要求清理建筑垃圾的。

以下工作內容在施工操作的全過程中必須嚴格按施工安全交底及技術規范要求施工；做到文明施工、施工中自檢，工序完成后配合項目管理人員進行檢查。

3、另外：

（1）、放線不再計工日，施工所以工具由乙方自帶：

（2）、因乙方造成返工的人工費由乙方自理。

四、甲方提供施工機具：

1、垂直運輸使用：

2、水平運輸使用：

3、其它：

五、承包單價：

平均單價為：（結算時按實際展開面積計算）。

（約：366㎡×690。00元/㎡）

六、結算方式：

1、每月乙方可向甲方借支生活費，下個月初按實際完成工作量的80%結算，余下的20%待工程完工驗收合格后1個月內結到實際完成量的98%，余下的2%作為保證金，交工后1年內付清。

2、在工程質量驗收過程中，若產品質量達不到驗收規范合格要求的，乙方應無條件返

工；屬乙方責任的，由乙方負責一切費用（含所浪費的材料費等，人工費不再付給），原則上從質保金中扣除；屬甲方責任的，返工費由甲方負責。

七、甲方雙方的義務：

1、甲方義務：

（1）乙方工人進駐施工現場后，甲方應對其進行遵紀守法，安全文明施工，消防知識以及施工企業內部管理制度方面的教育，并負責“三級安全”教育。

（2）甲方應隨時掌握乙方在施工過程中的人員、進度、質量方面的情況。

（3）在工地內嚴禁偷竊，如隊組中有一人偷竊工地內物質，則扣罰隊組3000元，并將偷竊者交公安機關派出所部門處理。

（4）乙方必須在2005-7-31日前全部完成項目的所以玻璃幕墻的施工，并達到質量要求。

九、其它：

本協議一式三份，甲方執兩份、乙方執一份，雙方簽字后生效；工完帳清后自行解除。甲方代表簽字：乙方代表簽字：

聯系電話：聯系電話：

2005年7月31日2005年7月31日

第三篇：建設工程承包協議書

建設工程承包協議書

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程的具體情況，經雙方友好協商，達成如下協議：

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：石家莊市橋西區大談村。

3、承包范圍：石家莊市橋西區大談村中的標共五棟樓（地下層，地上—25 層；單棟建筑面積約 21000—24000平方米）總面積約十萬平方米。

4、承包內容：基礎與主體工程、室內外裝修工程、水電安裝工程、按照圖紙所包含的土建工程及變更內容。不包含電梯、通風、消防、弱電安裝等工程。（按毛坯房交工，具體標準詳見附件）。

5、合同工期：總工期為（日歷天），乙方正式從墊層開始施工之日起計算。由甲方負責完成的（開槽和樁基礎時間除外）。開工日期 2011年月日竣工日期年月日。

6、質量等級：合格標準；

第二條：合同價款及承包方式：

由乙方以包工包料的方式實行工程施工總承包，采用固定價格每平方米造價暫定為： 1400元/m2,簽訂本協議書三日內，乙方按每棟樓十萬元向甲方交納工程定金，定金到乙方正式施工后返還。如由于甲方原因造成乙方不能按期開工，甲方在合同中規定的開工日期一個月內退還乙方所繳納的定金。（工程造價計算依據：按照2008年河北省建設工程預算定額，二類取費，人工費調整執行冀建質（2010）553號文件具體價格以實際簽訂工程合同為準。內容包括：施工圖紙、人工設備周轉費、工程洽商、當月《造價信息》中的材料價格。鋼材和水泥（商品砼）的價格按照當月市場信息價進行調整，其他材料不再調價。）

第三條：工程付款辦法

主體工程：按單體工程計算墊資施工至地上五層封頂3日內付已完工程量款 1的80%；其余按施工月進度付已完工程量的80%；主體結構封頂付已完工程量的90%。裝修工程按月進度付已完工程量80%；屋面工程、給排水工程、采暖工程、電氣工程按月進度付已完工程量80%。工程竣工驗收合格一個月內，付至工程總價款的97%。剩余3% 作為質量保證金，按雙方約定時間分期返還。

第四條：質量保修期及保修金支付方式

1、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

（1）、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的50年使用年限；

（2）、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為五年；

（3）、裝修工程、電器管線、給排水管道、設備安裝工程為一年；

2、保修金支付方式

（1）、一年期的保修工程期滿7天后退還保修金金額的90%。

（2）、五年期保修工程期滿7天內退還保修金金額的10%；

（3）、如在保修期內發生質量問題乙方不能及時維修，甲方維修后所發生的費用從其保修金中扣除。

第五條：材料采購與供應

1、乙方根據協議約定，按照設計規范的要求采購工程所需要的材料設備，并提供產品合格證明，在到貨24小時內通知甲方驗收，對不合格的產品，由乙方按甲方要求的時間運出施工現場，主要建設材料須經甲乙雙方認可。如因材料認質、認廠造成的工期延誤合同工期順延。

2、根據工程需要，經甲方批準，乙方可使用代用材料。

第六條：設計變更

超過原設計標準和規模時，須經原設計和規劃審查部門批準并經甲方認定。

第七條：變更價款

施工過程中由監理工程師或設計單位確認的工程量增減，由甲方批準后，相應調整價款。價格按照信息價據實結算。

第八條：合同文件使用的語言文字，標準和適用法律

1、合同語言：漢語。

2、運用法律法規：建筑工程管理與結算的經濟技術法規，合同簽約時和履

行期內國家指令執行的法律、法規及省、市建委（基建主管部門）統一頒發的有關國家現行的建安工程驗評標準及驗收規范、規程。若合同期內國家頒發新規定時，由雙方協商確定適用的標準、規范。

3、適用標準規范，國家有關標準規范及地方有關規范標準。

第九條：圖紙

1、圖紙提供日期：年月日提供圖紙套數6套

第十條：甲方駐工地代表的授權范圍：

1、甲方代表按合同約定及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙，辦理設計變更及施工洽商的簽證，并履行其他約定的義務，否則乙方在約定時間后24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內不予以答復應承擔由此造成的經濟損失，順延因此延誤的工期，賠償乙方相關損失。

2、監理總工程師的授權范圍：行使合同中甲方代表權力，負責本工程質量監理，原材料質量認證，但無權解除合同。

3、甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，后任繼續承擔前任應負的責任。

第十一條：乙方駐工地代表的權力和職責

1、送交乙方的各項通知和要求。負責協調施工現場的有關事宜，按甲方代表批準的施工組織設計和依據合同約定發出的指令組織施工。

2、如乙方代表人易人應提前7天通知甲方，后任繼續承擔前任應負的責任。第十二條：甲方責任

1、辦理屬于甲方負責項目所需的有關手續，確保乙方正常中標及施工。

2、協調與當地政府及相關部門的關系，保證工程順利進行和交付使用。

3、委托質監部門和監理單位對工程進行監督管理，辦理有關驗收備案手續。第十三條：乙方責任

1、按圖紙、規范和合同約定工期進行規范施工及文明安全施工。

2、乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進度計劃好時間：開工后兩周內。

3、甲方批準的時間：接到方案或計劃7日內。

4、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于以防安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方

承擔。

第十四條：暫停施工

監理工程師在確有必要時，要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出處理意見。在實施甲方代表處理意見后，乙方向甲方提出復工申請，經甲方批準后方可繼續施工。停工責任在甲方，由甲方承擔發生的費用，工期順延；責任在乙方，由乙方承擔發生的費用，工期不予順延。

第十五條：工期延誤

對以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1、工程量變化和設計變更；

2、一周內，非乙方原因停水、停電累計超過8小時；

3、不可抗力；

4、合同約定或甲方代表同意給予順延的其他情況。

5、甲方分包工程造成的工程延誤。

第十六條：隱蔽工程，中間驗收

對隱蔽工程，乙方應提前一天通知甲方及監理，經甲方與監理驗收合格并簽字后，方可進行下一道工序的施工。對中間驗收分為：基礎驗收和主體驗收。第十七條：竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規定，向甲方提交竣工圖，甲方收到驗收報告后，組織有關部門驗收。驗收提出的修改意見，乙方應按要求進行修改，并承擔全部修改費用。

第十八條：竣工結算

竣工報告批準后，甲方按國家有關規定和協議條款約定對乙方進行竣工結算，甲乙雙方提前對帳，竣工后十日內乙方將決算書交甲方。甲方接到報告后一個月內批復，批復后，按合同約定付款。并按實際完成的建筑面積結算。第十九條：保修

乙方按國家有關規定和協議條款約定的保修項目、內容范圍、期限及保修金額和支付辦法進行保修。

第二十條：合同文件及解釋順序

1、合同協議書；

2、中標通知書；

3、投標書及附件；

4、本合同專用條款；

5、本合同通用條款；

6、標準、規范及有關技術文件；

7、圖紙；

8、工程量清單；

9、工程報價或預算書；

10、工程洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

第二十一條：合同生效與終止

本合同自簽字之日起生效。在竣工驗收后乙方將工程交付甲方，甲方支付工程款完畢后，除有關保修條款仍然生效外其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。

第二十二條：獎罰

為確保工程按期竣工驗收，特指定本條款，按照本合同條款，乙方必須按期保質保量竣工并通過驗收，由于乙方原因造成工程逾期每延期一天罰工程總造價的萬分之一。由于甲方原因造成工程款拖欠每延期一天罰工程總造價的萬分之一。

第二十三條：合同份數：

本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。并與正式施工合同同具法律效力。第二十四條：其他未盡事宜，雙方協商在簽訂正式合同時補充。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

2011年月日2011年月日

第四篇：工程建設監理協議書

第一部分工程建設監理協議書

委托人與監理人經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監理人監理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

工程名稱：

工程地點：

工程規模：

總 投 資：

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①委托監理協議書

②本合同專用條件

四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，如造價變化，則相應增減監理費，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。監理費實行收費費率一次性包干，服務期限到項目全部完成為止。

五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。本合同自年月日開始實施，至完成。

本合同一式 捌 份，具有同等法律效力，雙方各執 肆 份。

委托人：（簽章）監理人：（簽章）

住所：住所：

法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵編：郵編：

電話：電話：

本合同簽訂于年月日

第二部分專用條件

第二條 本合同適用的法律及監理依據：

1、國家頒布的有關法律、行政法規、規章和工程所在地的地方性法規、規章；

2、經上級有關部門及建設行政主管部門批準的項目可行性研究報告、項目建議書、初步設計及批復、概預算書、建設計劃、設計施工圖紙和地質勘查報告等有關技術經濟文件；

3、國家和地方現行的工程設計、施工驗收規范、工程質量檢驗評定標準；

4、工程招投標文件及有關答疑、補充資料；

5、現行的概預算定額、單位估價表、取費標準及有關建設工程造價的管理方法；

6、依法成立的工程承發包合同（施工合同）和協議；

7、依法成立的工程建設監理合同（或協議）。

第四條 監理范圍和監理工作內容：

1、監理范圍： 本工程總造價中包含的工作內容施工全過程的質量、進度、投資、安全監理。

2、監理工作內容：

1）參與施工開工前期準備工作，協助業主與承包商辦理開工的有關手續；

2）協助業主審查承包商選擇的分包商；

3）審查承包商編制的施工組織設計、施工方案、質量保證體系及施工進度計劃，并監督檢查其實施；

4）督促檢查承包商嚴格執行合同和嚴格按照國家技術規范、標準、建筑安裝規程以及設計圖紙文件要求進行施工和安裝活動，核查施工過程中的主要部位、環節以及隱蔽工程的施工驗收簽證，控制工程質量；

5）對施工設備、機具的進場報驗按有關規定進行審批；

6）對于用于工程的材料、構件、設備的質量進行控制，檢查其是否符合設計文件和標書所規定的廠家、型號和規格以及質量標準，防止不合格的材料構件用于工程；

7）核驗承包商所作的工程進度計劃，簽收檢查承包商填報的旬、月、季等報表，隨時提出監理意見，控制工程進度計劃；

8）對于設計變更和工程洽商，按有關規定進行監理控制；

9）根據建筑安裝工程施工合同協議條款的付款規定，以及監理工程師對工程質量、數量的核定，審核付款憑證；

10）監督檢查文明施工及安全防護措施；

11）根據承包商提出的階段、部位、環節、各系統的分階段工程的檢驗、驗收以及整體工程竣工驗收申請報告，負責組織竣工預驗收，參加業主組織的最終驗收；

12）督促檢查承包商完成竣工圖和整理各種必須歸檔的資料，交業主歸檔；

13）協助處理工程中出現的質量問題、質量事故，督促施工單位按有關方協調統一的處理意見整改完成；

14）定期組織召開工程協調會，對有關質量、進度和投資等提出監理控制要求。

15）工程竣工后，進入保修期階段監理，對工程缺陷的修補、修復及重建進行現場監理： 監理部遵照ISO9001質量管理體系的要求，定期主動了解工程使用情況，組織安排責任單位進行回訪。2及時調查缺陷 ○

接到業主的通知后，監理部2天內及時組織承包商、設計單位調查缺陷情況和產生原因，必要時，建議業主邀請質監機構和具相應資質部門參加。3分清缺陷責任 ○

對保修期內的投訴，監理部2天內組織承包商查明投訴原因，根據施工合同等確定質量缺陷責任的歸屬，要求責任方提出缺陷解決方案，督促盡快予以實施。4限時整改監控 ○

如果施工合同中沒有保修期質量缺陷的整改時限，一般約定為7天，復雜或工作量較大的不超過14天。5確認缺陷修復質量 ○

對承包商（或另委托第三方）按保修合同規定進行的缺陷修復，其修復質量由本投標人機關監理部與業主（必要時邀請設計單位參與）共同檢查簽認。

第九條外部條件包括：

1、提供有關的施工圖；

2、其它與本工程有關的文件或資料。

第十條委托人應提供的工程資料及提供時間：

1、施工藍圖；

2、地質勘察報告；

3、工程施工承包合同及提供材料等合同 ；

4、施工招標文件及中標通知書和標函；

5、工程量計價清單；

6、工程施工許可證復印件等。第十一條委托人應在 / 天內對監理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。第十二條委托人的常駐代表為。

第十五條委托人免費向監理機構提供如下設施：辦公用房一間。其余駐地監理辦 人員的辦公和生活用房、監理用儀器及設備、交通工具、辦公用具、通訊工具費用等，均包含在監理服務費中，由監理人自理。

監理人未按要求備足必須的設施、設備和物品影響工程進展，業主有權購買任何按規定應由監理人自備的設施、設備和物品及其安裝和服務，費用概由監理單位負擔，并在中期支付中將此款扣除。

第三十一條監理費按監理范圍內造價辦理結算，服務期限到項目全部完成為止。第三十九條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監理人的報酬：

1）、監理酬金總價以監理范圍內實際工程結算造價乘以中標費率。

2）、監理工作的額外工作時間、附加工作時間、夜班施工、節假日休息時間加班費及工期延誤所增加的費用不再另計（在監理費報價中自行考慮）。

3）、付款方式：

（1）施工招投標完成后，計算本工程監理費：監理費=施工中標造價×監理中標費率。本工程監理費率按中標費率一次性包死，不作調整。決算監理費=施工單位竣工結算總價×監理中標費率。

（2）監理方進場后，按照以下方法支付監理費：在工程開工后工程量進度完成50%后，監理費按該工程在此期間支付的該工程進度款項×中標監理費率×0.8后支付，工程竣工后一個月內監理人提交監理報告，等提交完成備案資料后一周內支付至監理費的80%，在工程竣工辦理結算后，支付到監理費的95%。余款至保修（養活）期滿退還（無息）。

第四十一條雙方同意用人民幣 支付報酬。

第四十五條獎勵辦法：監理方提出合理化建議被委托人采用后，委托人將獎勵監理人。

第四十九條本合同在發行過程中發生爭議時，當事人雙方應及時協商解決。協商不成，雙方可向人民法院起訴。

第五篇：建設工程轉讓協議書

建設工程轉讓協議書

甲方：泰安市頤盛置業有限公司

乙方：山東傳旺置業有限公司

經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則，現雙方就岱岳區徂徠鎮寬店村秀水山莊小區建設工程轉讓事宜，達成如下條款，以便共同遵守。

一、轉讓項目名稱、位置

轉讓項目：岱岳區徂徠鎮寬店村秀水山莊小區

二、轉讓項目的土地面積及基本狀況

（一）、該小區建設總土地面積41.6畝（扣除本協議第二項第五條甲方前期所建工程）。

（二）、基本狀況

1、已由甲方與寬店村委簽訂了合作開發建設協議書，并建設一階段；

2、甲方向村委交納了部分土地款；

3、甲方支付了地面以上舊村住戶搬遷及地面以上所有附屬物補償款，現基本清理。尚有個別住戶已支付補償款待搬遷。

4、甲方向泰安市國土資源局交納土地罰款16萬元，占地約16畝。

5、前期已由甲方開工建設住宅樓一棟，面積4200平方米，建設別墅樓2排12套，計1944平方米，合計6144平方米，占地約5畝左右，所建工程由于種種因素制約均未竣工（注：該甲方所建工程不在轉讓項目之內）。

三、前期事宜約定

1、甲方現已在建工程，由甲方繼續建設完成，不在本協議約定的轉讓范圍之內。

2、自本協議簽訂之日起，原甲方前期所建工程所產生的一切債權、債務全部由甲方承擔。

四、轉讓事宜

1、甲方承諾并保證，無第三方對轉讓項目提出任何權利要求。

2、乙方承諾并保證，按甲方與寬店村簽訂的合作開發協議約定的內容履行合同。

3、乙方承諾并保證，本協議簽訂一個月內一次性支付甲方轉讓費叁佰萬元人民幣。

五、雙方未盡事宜，協商解決。

六、本協議一式三份，雙方各執一份，報寬店村備案一份。

甲方：

乙方：

年月日