第一篇：新農村建設工程協議書

新農村建設工程協議書

甲方：商丘市睢陽區路河鎮人民政府

乙方：商丘市合和置業有限公司

為推動睢陽區路河鎮社會主義新農村建設，切實改善本鄉群眾的居住條件，發展地方經濟，本著誠信原則，簽定如下協議，一、項目地址：商丘市睢陽區路河鎮路臨公路與商周高速公路交叉

口西側

二、專案情況：路河鎮社區一期項目

二、項目建設范圍：

1、良河社區占地面積895畝，分六期進行，一期占地二期；三期，四期，五期六期,2、安置范圍：3個行政村（14個自然村）分別是：馬莊；蔣莊，王

平樓，安置群眾5000人。

3、一期建設范圍占地畝，主要用于安置馬莊行政村。

4、其他安置戶安置面積由甲方負責統計，統計的安置面積經乙方審

核書面確認后，乙方按雙方確認的面積建設。

三、合作內容：

1、甲方負責提供土地、拆遷及辦理新農村建設的各種手續，費

用由乙方承擔，乙方負責對村民的安置及新農村社區的建設，投資受益全部歸乙方所有。

2、拆遷范圍內的居民采取就地安置，以現有實際住房面積拆一

還一的方式安置，多余土地由乙方按商丘市政府補償標準給農民補償（包含屬著物）使用權歸乙方所有，上級扶植專項政策資金用于新農村建設，全部讓利于群眾，（回遷安置所占用的土地不再給予補償）。

3、乙方如需辦理土地證、上述土地補償款包含在土地購買價中。

4、全部安置后，由乙方投資建設的多層和高檔連排疊層院，所

得收益歸乙方所有。

5、土地補償款應在與所有有意愿拆遷居民簽訂好安置補償協議

后支付。

6、為保證工程順利進行，甲方成立良河社區工程指揮部，負責

協調工程中出現的問題，指揮部的辦公費用由乙方承擔，工程建設前，乙方交納建設押金萬元，安置到位后全部返還乙方。

四、合作期限：

合作期限為本項目的整個運作周期。

五、甲方的責任和義務：

1、甲方為乙方提供優良的施工建設環境，除負責監督乙方工程

質量外，不參與乙方內部管理和經營活動。

2、甲方負責辦理宗地范圍內的各項拆遷工作并做好被拆遷群眾的各項安置工作，負責解決處理村民的拆遷和征地工作中出現的各種問題。

3、在建設過程中，如涉及供水、供電、通信、有線電視等有關

職能部門的問題，甲方負責協調解決，確保該項目順利實施。

4、甲方辦理的手續應及時完善，不得由此造成乙方工程中途停

建，由此產生的損失甲方負責；

5、甲方負責新農村社區村民的拆遷動員、合同簽定工作，并為

乙方辦理新農村建設相關手續，如需變更土地用途，乙方協助甲方辦理，費用乙方承擔。

6、協議簽定后，甲方應協調并配合乙方修路、蓋樣板房等相關

工作。

7、本協議簽定后不得再與他人洽談或簽定協議，將本協議約定

共同承建的土地交由他人承建或與他人合作承建；

8、在規劃、拆遷及建設過程中，及時提供所需的資料，不得無

故拖延；

9、甲方負責辦理乙方承建新農村社區范圍內的相關房產權屬證

件，費用乙方承擔。

10、甲方積極爭取上級相關土地、電力、稅費以及文化、健身、體育、衛生等新農村建設項目優惠政策的落實。

六、乙方的責任和義務：

1、乙方負責建筑方案、建筑施工圖及其他配套基礎設施施工圖的設計，符合商丘市新農村社區建設要求，并征得甲方同意。

2、負責工程組織、工程隊的選定和負責工程建設中的施工管理

等所有工程建設工作，一切安全事故責任由乙方承擔。

3、負責工程資金的籌措和工程項目的建設的一切工作，乙方確

保工程工期和質量達到國家相關標準要求。

4、乙方負責社區內的道路、綠化、供電、給排水等設施建設并

納入建設成本核算。

5、配合甲方完成合作拆遷及合作建設的各項文件報批工作；

6、負責宗地范圍內的物業管理；

7、本協議簽定后，乙方在建設過程中應遵守國家的相關法規。

七、其他約定：

1、該項目體系較大，周期較長，考慮到當地購買力有限，在該

項目沒有完成前，甲方不得從事其他商業性開發與農民住宅審批；該項目建成后，甲方考慮到居住人口較多，相應做點功能配套設施，如農貿市場、小學等。

2、本協議簽訂之日后，任何一方或其成員均不得向另一方提出

其他權利要求。甲方及甲方的成員，包括村民中的全部或部分，不得無故拖延或以任何理由阻撓新農村社區承建過程。

八、違約責任：

雙方應嚴格遵守本協議的各項條款，違約方應承擔由于違約給對

方造成的全部損失。

九、未盡事宜：

甲乙雙方履行本協議后，對本協議未盡事項可另行協商并簽定補

充協議并作為本協議的組成部分與本協議具有同等法律效力。

十一、爭議：

本協議在履行過程中若發生爭議，雙方協商解決，協商不成，雙

方均可向人民法院提起訴訟。

十二、本協議由雙方法定代表人簽署與加蓋公章后生效。

十三、本協議一式肆份，甲、乙雙方各持貳份。

甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

年月日年月日

第二篇：新農村建設協議書

協 議 書

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXX村村民小組

乙方：XXXX房地產開發有限公司

根據甲方自愿申請要求的基礎上，在符合城市建設總體規劃和土地利用總體規劃的前提下，為改善村民的人居環境和完善城市功能，甲乙雙方經友好協商，關于乙方投資開發甲方按新農村方案的改建實施達成如下協議：

一、甲方村莊現位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXX村，紅線內面積約為：75929平方米（約113.8畝），其中小山占地面積為：3104平方米（4.7畝）。甲方同意乙方投資建設開發甲方該地塊（注：最終面積以國土測量為準）。

二、乙方同意在該地塊上給甲方村民每戶安置一塊80平方米的建房用地（注：不是XXX村民落戶在本村的或出嫁女戶口落在本村的，不安置建房田地；沒有結婚分戶的，老人和女兒一個戶頭的不安排建房用地），另給村祠堂按面積預留，回建二層。

三、村內土地、建筑物、附著物、青苗補償費等乙方需按國家有關規定進行評估補償。

四、安置給甲方的建設用地由甲方收到拆遷補償費，乙方拆遷后甲方村民自行建設，但需由乙方統一按新農村標準規劃設計，并做好安置地的道路、水電、園林、綠化、休閑場所等相關公共配套設施的建設，安置地規劃面積約26735平方米（40.1畝）。

五、乙方投資人民幣貳佰萬元為甲方在原預留10畝土地上（該預留地位于XXXX路運管所后面）建設一個商貿綜合市場，市場建成后無償交給甲方管理使用，產權歸甲方集體所有。

六、除安置地之外的甲方剩余土地（未包括小山占地）約67畝由乙方全權進行開發，收益由乙方所有，但乙方不能破壞村內現有的山林。

七、乙方負責辦理土地出讓地，小區規劃、村民建房等手續及費用。

八、該協議簽署之后，甲方需積極配合乙方關于該地出讓拍賣、政府工作協調及村民拆遷補償等工作。甲方不能再與乙方之外的第三方協商或簽署甲方的該地塊任何有關投資改建或開發建設方案。

九、該協議一式肆份，甲乙雙方各執兩份，具同等法律效力。如有未盡事 宜，甲乙雙方可另簽補充協議。

甲方：XXXXXXXXXXXXX村村民小組乙方：XXXX房地產開發有限公司

村民代表（簽名蓋章）：法定代表人（簽名蓋章）

時間：年月日時間：年月日

第三篇：新農村建設協議書

新農村建設協議書

建設點名稱：

甲方：

理事會 乙方：

（農戶）

為使本建設點的環境更加優美、舒適，根據縣委、縣政府新農村建設文件精神，結合當地實際，就“三清六改四普及”工作，經甲、乙雙方協商達成如下協議：

一、乙方要確保完成的工作任務 ㈠“三清” ㈡“六改” １、改房

⑴拆除殘舊危房

間

平方米

⑵整修外墻（欄板、墻裙）

平方米，內墻

平方米。⑶漿砌檐階、水溝

米。２、改水： ３、改廁：

⑴拆除露天廁所

間

平方米 ⑵改建衛生廁所

座 ４、改欄：

⑴拆除破舊牛豬欄

間

平方米 ⑵在規劃區內新建牛豬欄

間

平方米 ⑶打底粉層

平方米

５、改路：

進戶道 ６、改環境：

⑴長期堅持搞好“三清”，實行門前“三包” ㈢“四普及”：

１、修建沼氣池

座；２、安裝電話

部；３、接入有線電視

戶；４、安裝太陽能設備

套；

二、時間要求及驗收辦法 ㈠時間要求 １、“三清”工作必須長期堅持，持久保持； ２、“六改”項目須在 年 月 日之前完成 ３、“四普及”項目須保在 年 月 日之前完成。

㈡驗收辦法：乙方所有項目全部完成后，向甲方申報驗收，甲方在收到申請一周內必須到乙方家中按規定驗收完畢，并兌現有關獎補政策。

三、補助標準：按縣里下發的獎補標準執行

四、雙方權利及義務

１、甲方必須及時根據乙方項目進度及驗收結果安排和發放補助物資和資金；

２、乙方必須按協議要求按時保質保量完成各項任務，否則要照價賠償已經領取的補助物資。

五、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

六、本協議最終解釋權歸駐點工作組和建設點理事會。甲方（代表簽字）： 乙方（簽字）：

在場人：

****年**月**日

第四篇：新農村建設協議書

新農村建設協議書

建設點名稱：

甲方：理事會

乙方：（農戶）

為使本建設點的環境更加優美、舒適，根據縣委、縣政府新農村建設文件精神，結合當地實際，就“三清六改四普及”工作，經甲、乙雙方協商達成如下協議：

一、乙方要確保完成的工作任務

㈠“三清”

㈡“六改”

１、改房

⑴拆除殘舊危房間平方米

⑵整修外墻（欄板、墻裙）平方米，內墻平方米。

⑶漿砌檐階、水溝米。

２、改水：

３、改廁：

⑴拆除露天廁所間平方米

⑵改建衛生廁所座

４、改欄：

⑴拆除破舊牛豬欄間平方米

⑵在規劃區內新建牛豬欄間平方米

⑶打底粉層平方米

５、改路：進戶道

６、改環境：

⑴長期堅持搞好“三清”，實行門前“三包”

㈢“四普及”：

１、修建沼氣池座；２、安裝電話部；３、接入有線電視戶；４、安裝太陽能設備套；

二、時間要求及驗收辦法

㈠時間要求

１、“三清”工作必須長期堅持，持久保持；

２、“六改”項目須在年 月 日之前完成３、“四普及”項目須保在年 月 日之前完成。

㈡驗收辦法：乙方所有項目全部完成后，向甲方申報驗收，甲方在收到申請一周內必須到乙方家中按規定驗收完畢，并兌現有關獎補政策。

三、補助標準：按縣里下發的獎補標準執行

四、雙方權利及義務

１、甲方必須及時根據乙方項目進度及驗收結果安排和發放補助物資和資金；

２、乙方必須按協議要求按時保質保量完成各項任務，否則要照價賠償已經領取的補助物資。

五、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

六、本協議最終解釋權歸駐點工作組和建設點理事會。

甲方（代表簽字）：

乙方（簽字）：

在場人：年月日

第五篇：新農村建設協議書

新農村建設協議書

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（農戶戶主）（以下簡稱乙方）

為了切實抓好 自然村新農村建設，按時完成以“八改四普及”為內容的村莊整治，按照“公共基礎設施建設以政府投入為主，群眾投資投勞為輔，農民自身受益的改水、改廁、改路（入戶路）、改欄、改房、改環境等以農民投資投勞為主，政府適當獎補為輔”的原則，經甲乙雙方協商一致，現簽訂如下協議：

一、改路

1、村內主干道硬化標準：長 米，寬 米，厚 厘米，甲方負責投資 元，乙方負責投資 元，投工 個。

2、乙方入戶便道（巷道）硬化標準：長 米，寬 米，厚 厘米，由乙方投資建設，甲方按 元/米獎補給乙方，計獎補 元。

二、改水

乙方分戶式供水工程，由乙方投資建設，甲方獎補給乙方 元。

三、改廁

1、乙方建設三格式衛生廁一座，由乙方投資建設，甲方給予乙方獎補 元。

2、乙方改造水沖式衛生廁一座，由乙方投資改造，甲方給予乙方獎補 元。

四、改欄

乙方投資改造（建設）結構豬（牛）欄 棟，甲方給予乙方獎補 元。

五、改房

1、乙方投資粉刷外墻平方米，甲方按 元/m2獎補給乙方，計獎補 元。

2、乙方投資漿砌階檐 米，甲方按 元/m獎補給乙方，計獎補 元。

3、乙方投資漿砌排水溝 米，甲方按 元/m獎補給乙方，計獎補 元。

六、改溝

乙方負責改溝 米，甲方按 元/m獎補給乙方，計獎補 元。

七、改線

乙方負責改線 米，甲方按照 元/m獎補給乙方，計獎補 元。

八、改環境

1、乙方投資建設 結構圍墻 米，甲方按 元/m獎補給乙方，計獎補 元。

2、乙方投資硬化屋坪平方米，甲方按 元/m2獎補給乙方，計獎補 元。

3、乙方投資房前屋后綠化、美化平方米，甲方按 元/戶，獎補給乙方。

4、乙方投資漿砌護坡（坎、堤）

平方米，甲方按

元/m獎補給乙方，計獎補

元。

九、建沼氣池

乙方投資建設戶用沼氣池 只，甲方按 元/只獎補給乙方。

十、乙方同意本自然村85%以上農戶改水，改廁，改路，檐階、排水溝漿砌，入戶道硬化等工程量均未完成70%之前，甲方不投資修建村內主干道及其它公共設施。

十一、乙方按規劃要求該拆除的欄、廁、破舊空心房、危房、土坯房、亂塔亂建等，年 月 日前要全部拆除，否則，甲方不予驗收，不予獎補。

十二、乙方同意甲方對 自然村整治建設實行動態管理。自然村整治必須在 年 月 日前達到基本工作目標。即改水80%以上，改廁70%以上，改路（入戶道）85%以上，改房75%以上，改欄85%以上，改環境80%以上，建沼氣池30%以上（養豬戶）。否則，甲方將取消 自然村的新農村建設資格，甲方對乙方將不予任何獎補。自然村基本工作任務完成后，工程經甲方逐項逐戶驗收合格，所有獎補資金由甲方分期分批或一次性獎補給乙方，如甲方不按標準獎補給乙方，乙方有權向甲方索賠。

十三、乙方同意理事會收取本農戶投資總額一半左右的保證金。

十四、甲方按標準計算應獎補給乙方的獎補資金總額為 元。

十五、未盡事項，由甲乙雙方協商解決。

以上協議一式三份，縣新村辦、鄉（鎮）政府、農戶各執一份，一經簽字即生效。

甲方代表簽字： 乙方戶主簽字：

二O一一年 月 日 2