第一篇：建設(shè)工程承包協(xié)議書(shū)（推薦）
建設(shè)工程承包協(xié)議書(shū)
甲方：竹鎮(zhèn)鎮(zhèn)人民政府
乙方：南京東寧建筑安裝工程有限公司
甲方經(jīng)綜合考察現(xiàn)將竹鎮(zhèn)成人教育中心樓附屬工程承包給乙方施工，根據(jù)本工程特點(diǎn)，同時(shí)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，雙方現(xiàn)就本工程項(xiàng)目施工的具體事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程名稱：成人教育中心樓附屬工程。
二、工程地點(diǎn)：竹鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府院內(nèi)
三、承包內(nèi)容：成人教育中心樓道路、排水管網(wǎng)及化糞池等附屬工程。
四、承包方式：包工包料包工期。
五、工期要求：40天。
六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
七、工程款支付：
1、工程竣工后一年內(nèi)且工程決算已審核完成支付總價(jià)95%；
5、余款工程保修金5%按有關(guān)規(guī)定支付。
八、工程決算方式：
1、工程量按實(shí)決算；
2、結(jié)算定額套用：2004年《江蘇省建筑工程計(jì)價(jià)表》及相應(yīng)取費(fèi)表；
3、地材價(jià)格執(zhí)行六合相應(yīng)時(shí)期地材文件價(jià)格;
4、甲供材不計(jì)取運(yùn)輸及保管費(fèi)；
5、國(guó)家政策文件，決算時(shí)按照相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行。
本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，并待雙方簽字蓋章后即生效，至工程保修期滿、工程尾款付清后自行終止。
甲方：乙方：
日期：年月日日期：年月日
第二篇：建設(shè)工程承包協(xié)議書(shū)
建設(shè)工程承包協(xié)議書(shū)
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：石家莊市橋西區(qū)大談村。
3、承包范圍：石家莊市橋西區(qū)大談村中的標(biāo)共五棟樓（地下層，地上—25 層；單棟建筑面積約 21000—24000平方米）總面積約十萬(wàn)平方米。
4、承包內(nèi)容：基礎(chǔ)與主體工程、室內(nèi)外裝修工程、水電安裝工程、按照?qǐng)D紙所包含的土建工程及變更內(nèi)容。不包含電梯、通風(fēng)、消防、弱電安裝等工程。（按毛坯房交工，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件）。
5、合同工期：總工期為（日歷天），乙方正式從墊層開(kāi)始施工之日起計(jì)算。由甲方負(fù)責(zé)完成的（開(kāi)槽和樁基礎(chǔ)時(shí)間除外）。開(kāi)工日期 2011年月日竣工日期年月日。
6、質(zhì)量等級(jí)：合格標(biāo)準(zhǔn)；
第二條：合同價(jià)款及承包方式：
由乙方以包工包料的方式實(shí)行工程施工總承包，采用固定價(jià)格每平方米造價(jià)暫定為： 1400元/m2,簽訂本協(xié)議書(shū)三日內(nèi)，乙方按每棟樓十萬(wàn)元向甲方交納工程定金，定金到乙方正式施工后返還。如由于甲方原因造成乙方不能按期開(kāi)工，甲方在合同中規(guī)定的開(kāi)工日期一個(gè)月內(nèi)退還乙方所繳納的定金。（工程造價(jià)計(jì)算依據(jù)：按照2008年河北省建設(shè)工程預(yù)算定額，二類取費(fèi)，人工費(fèi)調(diào)整執(zhí)行冀建質(zhì)（2010）553號(hào)文件具體價(jià)格以實(shí)際簽訂工程合同為準(zhǔn)。內(nèi)容包括：施工圖紙、人工設(shè)備周轉(zhuǎn)費(fèi)、工程洽商、當(dāng)月《造價(jià)信息》中的材料價(jià)格。鋼材和水泥（商品砼）的價(jià)格按照當(dāng)月市場(chǎng)信息價(jià)進(jìn)行調(diào)整，其他材料不再調(diào)價(jià)。）
第三條：工程付款辦法
主體工程：按單體工程計(jì)算墊資施工至地上五層封頂3日內(nèi)付已完工程量款 1的80%；其余按施工月進(jìn)度付已完工程量的80%；主體結(jié)構(gòu)封頂付已完工程量的90%。裝修工程按月進(jìn)度付已完工程量80%；屋面工程、給排水工程、采暖工程、電氣工程按月進(jìn)度付已完工程量80%。工程竣工驗(yàn)收合格一個(gè)月內(nèi)，付至工程總價(jià)款的97%。剩余3% 作為質(zhì)量保證金，按雙方約定時(shí)間分期返還。
第四條：質(zhì)量保修期及保修金支付方式
1、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
（1）、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的50年使用年限；
（2）、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年；
（3）、裝修工程、電器管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為一年；
2、保修金支付方式
（1）、一年期的保修工程期滿7天后退還保修金金額的90%。
（2）、五年期保修工程期滿7天內(nèi)退還保修金金額的10%；
（3）、如在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題乙方不能及時(shí)維修，甲方維修后所發(fā)生的費(fèi)用從其保修金中扣除。
第五條：材料采購(gòu)與供應(yīng)
1、乙方根據(jù)協(xié)議約定，按照設(shè)計(jì)規(guī)范的要求采購(gòu)工程所需要的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明，在到貨24小時(shí)內(nèi)通知甲方驗(yàn)收，對(duì)不合格的產(chǎn)品，由乙方按甲方要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，主要建設(shè)材料須經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。如因材料認(rèn)質(zhì)、認(rèn)廠造成的工期延誤合同工期順延。
2、根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方可使用代用材料。
第六條：設(shè)計(jì)變更
超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原設(shè)計(jì)和規(guī)劃審查部門批準(zhǔn)并經(jīng)甲方認(rèn)定。
第七條：變更價(jià)款
施工過(guò)程中由監(jiān)理工程師或設(shè)計(jì)單位確認(rèn)的工程量增減，由甲方批準(zhǔn)后，相應(yīng)調(diào)整價(jià)款。價(jià)格按照信息價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。
第八條：合同文件使用的語(yǔ)言文字，標(biāo)準(zhǔn)和適用法律
1、合同語(yǔ)言：漢語(yǔ)。
2、運(yùn)用法律法規(guī)：建筑工程管理與結(jié)算的經(jīng)濟(jì)技術(shù)法規(guī)，合同簽約時(shí)和履
行期內(nèi)國(guó)家指令執(zhí)行的法律、法規(guī)及省、市建委（基建主管部門）統(tǒng)一頒發(fā)的有關(guān)國(guó)家現(xiàn)行的建安工程驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程。若合同期內(nèi)國(guó)家頒發(fā)新規(guī)定時(shí)，由雙方協(xié)商確定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
3、適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及地方有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
第九條：圖紙
1、圖紙?zhí)峁┤掌冢耗暝氯仗峁﹫D紙?zhí)讛?shù)6套
第十條：甲方駐工地代表的授權(quán)范圍：
1、甲方代表按合同約定及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙，辦理設(shè)計(jì)變更及施工洽商的簽證，并履行其他約定的義務(wù)，否則乙方在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予以答復(fù)應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延因此延誤的工期，賠償乙方相關(guān)損失。
2、監(jiān)理總工程師的授權(quán)范圍：行使合同中甲方代表權(quán)力，負(fù)責(zé)本工程質(zhì)量監(jiān)理，原材料質(zhì)量認(rèn)證，但無(wú)權(quán)解除合同。
3、甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
第十一條：乙方駐工地代表的權(quán)力和職責(zé)
1、送交乙方的各項(xiàng)通知和要求。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)事宜，按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和依據(jù)合同約定發(fā)出的指令組織施工。
2、如乙方代表人易人應(yīng)提前7天通知甲方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。第十二條：甲方責(zé)任
1、辦理屬于甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的有關(guān)手續(xù)，確保乙方正常中標(biāo)及施工。
2、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的關(guān)系，保證工程順利進(jìn)行和交付使用。
3、委托質(zhì)監(jiān)部門和監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，辦理有關(guān)驗(yàn)收備案手續(xù)。第十三條：乙方責(zé)任
1、按圖紙、規(guī)范和合同約定工期進(jìn)行規(guī)范施工及文明安全施工。
2、乙方提供施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃好時(shí)間：開(kāi)工后兩周內(nèi)。
3、甲方批準(zhǔn)的時(shí)間：接到方案或計(jì)劃7日內(nèi)。
4、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于以防安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方
承擔(dān)。
第十四條：暫停施工
監(jiān)理工程師在確有必要時(shí)，要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見(jiàn)。在實(shí)施甲方代表處理意見(jiàn)后，乙方向甲方提出復(fù)工申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可繼續(xù)施工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期順延；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。
第十五條：工期延誤
對(duì)以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。
1、工程量變化和設(shè)計(jì)變更；
2、一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；
3、不可抗力；
4、合同約定或甲方代表同意給予順延的其他情況。
5、甲方分包工程造成的工程延誤。
第十六條：隱蔽工程，中間驗(yàn)收
對(duì)隱蔽工程，乙方應(yīng)提前一天通知甲方及監(jiān)理，經(jīng)甲方與監(jiān)理驗(yàn)收合格并簽字后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。對(duì)中間驗(yàn)收分為：基礎(chǔ)驗(yàn)收和主體驗(yàn)收。第十七條：竣工驗(yàn)收
工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方提交竣工圖，甲方收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，組織有關(guān)部門驗(yàn)收。驗(yàn)收提出的修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行修改，并承擔(dān)全部修改費(fèi)用。
第十八條：竣工結(jié)算
竣工報(bào)告批準(zhǔn)后，甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定對(duì)乙方進(jìn)行竣工結(jié)算，甲乙雙方提前對(duì)帳，竣工后十日內(nèi)乙方將決算書(shū)交甲方。甲方接到報(bào)告后一個(gè)月內(nèi)批復(fù)，批復(fù)后，按合同約定付款。并按實(shí)際完成的建筑面積結(jié)算。第十九條：保修
乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項(xiàng)目、內(nèi)容范圍、期限及保修金額和支付辦法進(jìn)行保修。
第二十條：合同文件及解釋順序
1、合同協(xié)議書(shū)；
2、中標(biāo)通知書(shū)；
3、投標(biāo)書(shū)及附件；
4、本合同專用條款；
5、本合同通用條款；
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；
7、圖紙；
8、工程量清單；
9、工程報(bào)價(jià)或預(yù)算書(shū)；
10、工程洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
第二十一條：合同生效與終止
本合同自簽字之日起生效。在竣工驗(yàn)收后乙方將工程交付甲方，甲方支付工程款完畢后，除有關(guān)保修條款仍然生效外其它條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。
第二十二條：獎(jiǎng)罰
為確保工程按期竣工驗(yàn)收，特指定本條款，按照本合同條款，乙方必須按期保質(zhì)保量竣工并通過(guò)驗(yàn)收，由于乙方原因造成工程逾期每延期一天罰工程總造價(jià)的萬(wàn)分之一。由于甲方原因造成工程款拖欠每延期一天罰工程總造價(jià)的萬(wàn)分之一。
第二十三條：合同份數(shù)：
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。并與正式施工合同同具法律效力。第二十四條：其他未盡事宜，雙方協(xié)商在簽訂正式合同時(shí)補(bǔ)充。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
2011年月日2011年月日
第三篇：建設(shè)工程承包協(xié)議書(shū)
建設(shè)工程承包協(xié)議書(shū)
發(fā)包人：（甲方）承包人：（乙方）
茲證明由甲方承建的沈丘縣付井鎮(zhèn)土地整理工程建設(shè)項(xiàng)目所需的商混及輕工現(xiàn)全權(quán)承包給豆忠山負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工所需的所有商混及輕工費(fèi)用，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程名稱：沈丘縣付井鎮(zhèn)土地整理工程建設(shè)項(xiàng)目。
二、工程工期：2018年6月28日至2018年12月28日。
三、工程施工范圍：該工程所需商混及輕工。
四、工程項(xiàng)目造價(jià)：5620000元（大寫(xiě)：伍佰陸拾貳萬(wàn)元整）。
五、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任：
負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程施工合同協(xié)議書(shū)的簽訂，需要時(shí)可委派財(cái)務(wù)人員處理其相關(guān)事務(wù)。
2、乙方責(zé)任：
執(zhí)行國(guó)家省市工程建設(shè)和建筑業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。
六、工程質(zhì)量：合格標(biāo)準(zhǔn)。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
日期：2018年7月16日
日期：2018年7月16日
第四篇：建設(shè)工程承包協(xié)議書(shū)
建設(shè)工程承包協(xié)議書(shū)
在現(xiàn)在社會(huì)，我們都跟協(xié)議書(shū)有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議書(shū)可以約束雙方履行責(zé)任。一般協(xié)議書(shū)是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的建設(shè)工程承包協(xié)議書(shū)，希望能夠幫助到大家。
建設(shè)工程承包協(xié)議書(shū)1甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關(guān)法律、法規(guī)，本著誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利、公平、公正的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下條款：
三、工程項(xiàng)目：總建筑面積約____平方米（____棟樓）。
四、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：定于____年____月底前（以進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)為準(zhǔn)）。
五、承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期（圖紙以內(nèi)的全部?jī)?nèi)容）本工程不得分包、轉(zhuǎn)包。
六、承包內(nèi)容：土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程。
七、施工工期：自接到開(kāi)工通知書(shū)之日起到工程竣工驗(yàn)收合格之日止，有效工期為天。
八、工程質(zhì)量：執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
九、工程造價(jià)：本工程投資額約____億元人民幣。
1、土建、裝飾工程造價(jià)和安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法，按照現(xiàn)行《2003年建筑工程消耗量定額》、《2003年安裝工程消耗量定額》和《2006建筑工程計(jì)價(jià)清單》，取費(fèi)類別按工程類別。
2、預(yù)算以甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)變更通知書(shū)及現(xiàn)場(chǎng)工作量簽證單據(jù)實(shí)結(jié)算。
3、工人工資單價(jià)：執(zhí)行35元/工日。
4、施工措施費(fèi)按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)算；
5、規(guī)費(fèi)雙方按規(guī)定各自繳納，雙方積極做工作力爭(zhēng)享受最優(yōu)惠政策。
6、材料價(jià)格確定，甲乙雙方共同考察市場(chǎng)，確定材料質(zhì)量和價(jià)格，由乙
方組織購(gòu)進(jìn)，甲方在工地上比對(duì)材料數(shù)量并在購(gòu)料單據(jù)上簽字認(rèn)可，作為結(jié)算依據(jù)。
7、乙方對(duì)甲方同一經(jīng)營(yíng)的材料在認(rèn)可質(zhì)量的前提下，優(yōu)先考慮使用。
1、本工程全部由乙方墊資建設(shè)，從工程開(kāi)工開(kāi)始計(jì)算，20個(gè)月后連本帶息由甲方一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責(zé)任，乙方所建房產(chǎn)可全權(quán)拍賣處理或到人民法院提起訴訟。利息計(jì)算從工程竣工驗(yàn)收結(jié)算后開(kāi)始計(jì)算，按建設(shè)銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。
2、工程竣工驗(yàn)收合格時(shí)，甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定扣留工程總造價(jià)的5%作為工程保修金，待工程保修期滿后結(jié)清。
1、自簽訂承包協(xié)議之日起兩日內(nèi)，乙方先付給甲方履約保證金____萬(wàn)元，待招標(biāo)結(jié)束正式施工合同簽訂后轉(zhuǎn)為工程保證金。
2、協(xié)議簽章、財(cái)務(wù)手續(xù)辦完生效、甲方對(duì)乙方公司進(jìn)行考察（公司、工地等），待甲方考察結(jié)束認(rèn)可后，甲方會(huì)同招標(biāo)代理公司擬定招標(biāo)文件及合同，雙方認(rèn)可后正式簽訂《建設(shè)工程施工合同》。
3、待工程完成主體時(shí)，返還乙方工程保證金50%，工程竣工驗(yàn)收合格，并符合合同約定要求后，甲方在15日內(nèi)返還給乙方剩余部分保證金。
4、具體事宜以正式施工合同為準(zhǔn)。
1、組織施工圖會(huì)審、技術(shù)交底并負(fù)責(zé)及時(shí)簽證。
2、負(fù)責(zé)三通一平，提供材料堆放場(chǎng)地。
3、按乙方提供的進(jìn)度報(bào)表及合同相關(guān)進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗(yàn)收。
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間的各種外界干擾。
5、施工期間配合乙方積極協(xié)調(diào)交通、環(huán)保、城管等相關(guān)部門的關(guān)系，確保不影響乙方施工。
6、施工期間如有變更應(yīng)提前五日為乙方出具變更通知書(shū)。
1、參與圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、組織施工隊(duì)及施工機(jī)械并作出施工進(jìn)度計(jì)劃。
2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書(shū)進(jìn)行施工。
3、負(fù)責(zé)各種技術(shù)資料的收集、整理、保管，待工程竣工一個(gè)月內(nèi)移交甲方。
4、落實(shí)好各項(xiàng)管理措施，執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)格遵守各種安全操作規(guī)程，防火、防盜，確保安全文明施工。
5、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質(zhì)量事故均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償及損失。
6、對(duì)于見(jiàn)證取樣的材料，如：鋼材、承重磚、防水材料等在進(jìn)場(chǎng)前必須經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行材料試化驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)購(gòu)。
7、按施工場(chǎng)地平面布置圖，搭設(shè)臨建、堆放材料，做到文明施工。
8、乙方必須參加公開(kāi)競(jìng)標(biāo)，同等條件保證乙方中標(biāo)。
（1）、履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向臨沂市人民法院起訴。
（2）乙方如因自身實(shí)力原因，無(wú)法承擔(dān)施工所需的墊付資金，影響工程進(jìn)度、質(zhì)量等，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。停工一月以上按工程總額的1%追究違約責(zé)任，三個(gè)月以上甲方有權(quán)再安排其他公司接替施工。
（3）本協(xié)議與正簽合同具有同等法律效力。
十六、本協(xié)議作為正簽《建設(shè)工程施工合同》的附件，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、加蓋合同專用章之日起生效。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
地址：
地址：
____年____月____日
建設(shè)工程承包協(xié)議書(shū)2發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱發(fā)包方）
承包方：（以下簡(jiǎn)稱承包方）
為了明確雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙方充分友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、工程概況:
1、工程名稱：____
2、工程地點(diǎn)：____
3、施工工期：放線后開(kāi)始挖土當(dāng)日起計(jì)算工期，至合同約定全部工作完成止共____天；其中正負(fù)零以下____天，正負(fù)零以上標(biāo)準(zhǔn)層每層____天，屋面層____天，大清包總工期為。（注：總承包合同工期為_(kāi)___日歷天。開(kāi)工日期：____年____月____日，竣工日期：20____年____月____日）
4、質(zhì)量要求：符合施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及規(guī)范要求，保證達(dá)到基礎(chǔ)、主體合同結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)。
5、安全目標(biāo)：根據(jù)安全文明施工有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定施工，按安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工隊(duì)伍。
二、承包方式：
主體勞務(wù)大清包
三、工程承包內(nèi)容：
1、鹿邑渦之陽(yáng)府邸施工圖所包含的土方開(kāi)挖和回填工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)全部施工內(nèi)容（其中不包括：外墻外保溫、防水工程）。所有用于以上施工內(nèi)容的人工由承包方負(fù)責(zé)。其中基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)和主體結(jié)構(gòu)砼構(gòu)件必須達(dá)到合格的要求。
2、設(shè)計(jì)施工圖紙及圖紙會(huì)審紀(jì)要所示內(nèi)容、設(shè)計(jì)變更、工作聯(lián)系單、工程會(huì)議紀(jì)要、施工組織措施所包括的.工作內(nèi)容。
3、配合其它承包方進(jìn)行的預(yù)埋件、預(yù)留洞口及封堵。
4、按規(guī)范規(guī)定應(yīng)考慮的施工腳手架、安全圍欄，安全通道，工程周邊或空間安全防護(hù)腳手架；“四口”、“五臨邊”防護(hù)工作，施工現(xiàn)場(chǎng)的安全標(biāo)志的設(shè)立等均由承包人負(fù)責(zé)。主體工程施工完畢后，承包人須將外墻防護(hù)架留下待工程結(jié)束時(shí)，經(jīng)發(fā)包人同意后承包人方可將外墻防護(hù)架拆除（實(shí)際情況由發(fā)承包雙方協(xié)調(diào)處理）。
5、分項(xiàng)工程完成后及每道工序施工后的建筑垃圾及生活垃圾清理并按指定地點(diǎn)堆放（外運(yùn)由發(fā)包人負(fù)責(zé)），承包人負(fù)責(zé)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工管理工作，必須保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、衛(wèi)生，同時(shí)承包人應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作。
6、發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)合理工作指令。
7、全部土方開(kāi)挖及土方回填工作均由承包人承擔(dān)。
8、包含因雨、雪造成的施工現(xiàn)場(chǎng)積水的排除。
9、人防防護(hù)門、地下室側(cè)墻防水保護(hù)層、遇水膨脹止水條、止水鋼板均由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
四、承包范圍及內(nèi)內(nèi)容
1、發(fā)包方供應(yīng)用于本工程的主要材料（鋼材、混凝土、砂、石、磚、砌塊、人防門、遇水膨脹止水條、止水鋼板、地下室側(cè)墻防水保護(hù)層），包機(jī)械設(shè)備（塔吊、垂直運(yùn)輸設(shè)備、鋼筋、木工、混凝土工所用全部機(jī)械、混凝土輸送泵、施工電梯與主樓連接防護(hù)門、電梯井防護(hù)設(shè)施等），管理費(fèi)。用于本工程的小型材料及周轉(zhuǎn)材料均在承包范圍內(nèi)。（如：對(duì)拉絲、植筋膠、塔吊預(yù)埋件、電焊條、鐵絲、鐵釘、扎絲、鋼鋸條、麻線、掃帚、草袋、海綿、膠帶、線錘、照明燈管、沖擊鉆頭、棉紗頭、機(jī)油、紗布、螺釘、鋼絲、防水膠布、絕緣膠帶、破布、防銹漆、麻繩、長(zhǎng)短自攻絲、生膠帶、報(bào)紙、黃膠帶、pvc膠水、砂輪片、金剛片、螺帽、施工規(guī)范規(guī)定的措施用料，其他低值易耗品等承包方承包范圍內(nèi)所需的小型材料等）。
2、承包方包周轉(zhuǎn)材料（模板、木方、鋼管、扣件等）、包小型材料（除主材、地材）、包工期、包安全、包文明施工、包工完場(chǎng)清、包限額領(lǐng)料及消耗、包常用工具等。
五、施工工期
1、本工程開(kāi)工至竣工時(shí)間；按發(fā)包方審批的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃為準(zhǔn)。天數(shù)為日歷____天（發(fā)包原因造成的經(jīng)書(shū)面簽認(rèn)后工期順延，同時(shí)，發(fā)包方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用）。
2、按制定的階段性工期或分部分項(xiàng)如摸板安拆、鋼筋成型綁扎、混凝土澆筑和文明施工等工期、當(dāng)承包方必須在發(fā)包指令時(shí)間（非承包原因除外）內(nèi)按質(zhì)按期限完成時(shí)。承包方施工過(guò)程中，當(dāng)一個(gè)流水施工段（層）的摸板拆除后，承包方必須在3天內(nèi)將該施工段建筑材料或建筑垃圾清理歸堆完畢，并將建筑垃圾運(yùn)至發(fā)包方指定地點(diǎn)。
3、為確保工期，承包方必須配備足夠的管理人員和技術(shù)人員，并將名單、職務(wù)、崗位等書(shū)面報(bào)發(fā)包方一份。如果承包方不能滿足工程的施工需要造成的工期延誤、質(zhì)量下降，發(fā)包方將在不受理延長(zhǎng)工期和停工損失的前提下責(zé)令承包方停止整頓。若整頓后無(wú)明顯效果，發(fā)包方有權(quán)終止合同，直至將承包方清退出場(chǎng)，由此發(fā)生的實(shí)際損失費(fèi)用，承包方無(wú)條件承擔(dān)。
4、遇到下列情況之一者，經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)后，工期可做調(diào)整：
①重大設(shè)計(jì)變更（指設(shè)計(jì)功能改變等）；
②不可抗力（下雨、下雪、地震、臺(tái)風(fēng)、沙塵暴等）；
③發(fā)包方同意順延工期的其他情況，承包方在上述情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤內(nèi)容向發(fā)包方提出報(bào)告，發(fā)包方據(jù)以確認(rèn)答復(fù)后，工期予以延誤。
六、工期、質(zhì)量、安全與驗(yàn)收
1、如因發(fā)包方因圖紙變更、材料不到位造成工程未影響工期，工期相應(yīng)順延，發(fā)包方應(yīng)給予承包方合理的補(bǔ)償（機(jī)械、管理人員費(fèi)用）。
2、如因承包方勞動(dòng)力、質(zhì)量等人為因素不能按期開(kāi)工或中途停工、窩工，由此延誤的工期不予順延，同時(shí)發(fā)包方保留索賠的權(quán)利。
3、如該工程施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷害及財(cái)產(chǎn)損失的，發(fā)承包雙方各自承擔(dān)自己的人員及財(cái)產(chǎn)損失，不承擔(dān)對(duì)方的人員及財(cái)產(chǎn)損失。
4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：基礎(chǔ)分部、主體分部按均為合格（以質(zhì)檢部門評(píng)定的等級(jí)為準(zhǔn)）。
5、承包方在施工期間應(yīng)認(rèn)真按照施工圖紙、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求以及發(fā)包方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受發(fā)包方代表及委派人員的檢查，并為檢查提供便利條件，并按照發(fā)包方代表及委派人員在檢查過(guò)程中的要求進(jìn)行返工返修，對(duì)于返工返修的項(xiàng)目，承包方無(wú)條件的進(jìn)行，由此所引起的經(jīng)濟(jì)支付由承包方承擔(dān)（不屬于承包方責(zé)任的由責(zé)任方承擔(dān)）。
6、雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，應(yīng)有上級(jí)質(zhì)量監(jiān)督部門協(xié)調(diào)解決。
7、隱蔽工程和中間驗(yàn)收工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到合同條款約定的中間驗(yàn)收部分，承包方自檢后，在隱蔽和中間驗(yàn)收24小時(shí)前通知發(fā)包方代表及監(jiān)理參加。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；驗(yàn)收不合格，承包方在限定時(shí)間內(nèi)返修，再次驗(yàn)收直到合格為止。
8、當(dāng)主體工程施工至一定階段，一般裝飾（含砌筑）工程施工開(kāi)始前，必須由發(fā)包方、監(jiān)理、承包方共同對(duì)已完成主體工程按規(guī)范進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收工作，若超出規(guī)范允許的偏差，承包方必須在發(fā)包方指令時(shí)間內(nèi)及時(shí)修整完成，如逾期未完成或不執(zhí)行，發(fā)包方有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)責(zé)令整改措施。
9、工程質(zhì)量符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收24小時(shí)后，發(fā)包方代表、監(jiān)理不在驗(yàn)收記錄上簽字，承包方不能進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。
10、發(fā)包方就指派現(xiàn)場(chǎng)工程師及管理人員對(duì)承包方違反發(fā)包方所制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，有權(quán)對(duì)承包方相關(guān)人員在相應(yīng)時(shí)間內(nèi)做出責(zé)令整改。
11、工程完工后，承包方應(yīng)按國(guó)家和本省（市）工程竣工的有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提出工程驗(yàn)收申請(qǐng)。發(fā)包方在收到承包方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后2天內(nèi)組織業(yè)主、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢站及地方主管部門驗(yàn)收，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)完成本合同承包范圍內(nèi)質(zhì)檢站或地方主觀部門在驗(yàn)收過(guò)程中提出的各項(xiàng)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用（承包方原因造成）。
七、工程款支付、單價(jià)及結(jié)算方式
1、結(jié)算：發(fā)包方對(duì)承包方實(shí)行市場(chǎng)價(jià)承包。承包的責(zé)任主體是合同簽訂的當(dāng)事人，承包方當(dāng)事人必須保證工人工資的按時(shí)支付，必須保證施工期間工人的各項(xiàng)安全防護(hù)和福利待遇符合要求。
2、結(jié)算單價(jià)：按建筑面積每平方____元結(jié)算，此價(jià)格包括承包方用于本工程的全部工人工資、勞動(dòng)保護(hù)、相關(guān)福利、應(yīng)得利潤(rùn)、材料、臨時(shí)設(shè)施建設(shè)（項(xiàng)目管理用房、工人宿舍、場(chǎng)地硬化）、等本合同約定的全部范圍。建筑面積的計(jì)算方法：按《河南省現(xiàn)行定額的計(jì)算規(guī)則（xx年版）》為準(zhǔn)計(jì)算。本工程建筑面積約為：____平方，總價(jià)為：____元，結(jié)算時(shí)以審核后的實(shí)際建筑面積計(jì)算為準(zhǔn)。
本工程承包范圍內(nèi)不出現(xiàn)計(jì)時(shí)工，如屬承包范圍之外無(wú)法施行計(jì)件承包，或者發(fā)包方臨時(shí)安排的其它工作，按計(jì)時(shí)計(jì)算（計(jì)時(shí)工以現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理的簽字為準(zhǔn)），結(jié)算時(shí)按元/工日。
承包方最終結(jié)算時(shí)憑正規(guī)預(yù)算書(shū)報(bào)送到發(fā)包方相應(yīng)職能部門，經(jīng)甲方預(yù)算人員核對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理審核后生效。
3、實(shí)際結(jié)算：超過(guò)設(shè)計(jì)圖紙以外的建筑面積，應(yīng)國(guó)家相應(yīng)的人工費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。
4、付款辦法：以審核后的建筑面積及已完工程量為依據(jù)，分如下階段進(jìn)度付款。其中：進(jìn)場(chǎng)先預(yù)付生活費(fèi)5—10萬(wàn)。基礎(chǔ)完成支付總價(jià)的15%。主體單層5日內(nèi)支付總價(jià)的70%。主體結(jié)構(gòu)6層封頂后5日內(nèi)支付，按總工程款80%支付；主體結(jié)構(gòu)全部封頂且出屋頂部分（樓梯間等屋頂以上構(gòu)件）完工后10日內(nèi)支付至總價(jià)的90%支付；竣工驗(yàn)收后15日內(nèi)支付至總價(jià)的100%。
5、因承包方原因造成業(yè)主對(duì)發(fā)包方的罰款由承包方承擔(dān)，施工過(guò)程中的各項(xiàng)罰款，應(yīng)在同期進(jìn)度款中計(jì)算扣除。
6、本工程進(jìn)度款支付均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，概不支付現(xiàn)金。承包方開(kāi)具相應(yīng)票。
八、雙方責(zé)任
1、發(fā)包方責(zé)任
1）發(fā)包方負(fù)責(zé)監(jiān)督承包方管理人員對(duì)進(jìn)場(chǎng)操作人員進(jìn)行場(chǎng)前的安全、質(zhì)量、法律、法規(guī)等知識(shí)教育，負(fù)責(zé)施工組織、技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面管理的交底，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)甲方所供材料的協(xié)調(diào)。
2）負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審,工程驗(yàn)收提供施工圖紙及有關(guān)施工方面的技術(shù)參數(shù).3）負(fù)責(zé)供應(yīng)工程主要材料、協(xié)調(diào)地方的公共關(guān)系。
4）協(xié)調(diào)承包方辦理地方有關(guān)暫住治安等手續(xù)。
5）施工及生活用水負(fù)責(zé)接入生活區(qū)及施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，施工用電總配電箱接至施工現(xiàn)場(chǎng)。給水總閥門及總配電箱后的水管、電線箱均由發(fā)包方負(fù)責(zé)。臨時(shí)用電需達(dá)到市安檢站要求，達(dá)到三級(jí)配電二級(jí)保護(hù)，一機(jī)一閘一保護(hù)，承包方嚴(yán)格按安全操作規(guī)程接入。
6）督促承包方全面履行本合同，指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查承包方對(duì)工期、質(zhì)量、安全、文明施工等方面的工作，承包方應(yīng)給予積極配合和支持，對(duì)達(dá)不到規(guī)定要求的，發(fā)包方提出限期整改，并督促完善為止，因上述因素給發(fā)包方造成損失者，承發(fā)包方協(xié)調(diào)處理。
7）因發(fā)包方原因造成返工經(jīng)書(shū)面簽認(rèn)后，補(bǔ)償相應(yīng)人工費(fèi)。
8）發(fā)包方負(fù)責(zé)向承包方下達(dá)施工生產(chǎn)、作業(yè)計(jì)劃。檢查和監(jiān)督承包方的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量。
9）發(fā)包方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的技術(shù)資料匯總、質(zhì)量、安全監(jiān)督和檢查；負(fù)責(zé)工程的竣工驗(yàn)收。
10）發(fā)包方承擔(dān)施工用水電費(fèi)，無(wú)故浪費(fèi)由承包方自理。生活區(qū)用電費(fèi)用承包方自理。
2、承包方責(zé)任：
1）對(duì)發(fā)包方供應(yīng)的材料發(fā)包方負(fù)責(zé)驗(yàn)收、檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)，并有合格的復(fù)試合格報(bào)告，為建立健全材料計(jì)劃管理，發(fā)包方須設(shè)專職材料負(fù)責(zé)人一名進(jìn)場(chǎng)時(shí)由承包方辦理委托書(shū)，以便統(tǒng)一負(fù)責(zé)材料計(jì)劃和辦理領(lǐng)（退）料手續(xù)。造成實(shí)際工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失均由發(fā)包方自行承擔(dān)。
2）現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，尤其在澆搗混凝土?xí)r，承包方在現(xiàn)場(chǎng)除有專業(yè)班組負(fù)責(zé)人外還必須有跟班總負(fù)責(zé)人，以便現(xiàn)場(chǎng)總協(xié)調(diào)管理。
3）施工過(guò)程中的測(cè)量放線工作、標(biāo)高控制工作、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全文明管理等均由承包人負(fù)責(zé)，且必須滿足發(fā)包方的要求。
九、合同的解除
具有下列情況之一的，發(fā)包方可解除合同：
1、承包方在施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)不符合施工規(guī)范要求的。
2、承包方違反合同約定或不履行合同的。
3、承包方不服從發(fā)包方正確的管理和安排，不能保證施工安全、質(zhì)量、施工進(jìn)度無(wú)視施工紀(jì)律的。
4、承包方嚴(yán)重違反發(fā)包方的規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律的。
5、承包方無(wú)視安全操作規(guī)定、安全防護(hù)不到位，存在較大安全隱患，拒不整改者。
具有下列之一的，承包方可解除合同
1、發(fā)包方不履行合同或違反國(guó)家法律、法規(guī)、侵犯承包方合法權(quán)益的。
2、發(fā)包方無(wú)視安全防護(hù)措施，勞動(dòng)安全防護(hù)措施，勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件惡劣和生活住宿無(wú)法保證，嚴(yán)重危害乙方人員人身安全和健康的。
以上任何一方解除合同時(shí)，必須提前七天通知對(duì)方。
十、安全文明施工
1、承包方應(yīng)向發(fā)包方提供有關(guān)安全生產(chǎn)的管理規(guī)程及有關(guān)資格證，包括：
安全生產(chǎn)操作規(guī)程
特種作業(yè)人員操作許可證
危險(xiǎn)設(shè)備、危險(xiǎn)作業(yè)操作管理規(guī)定
2、承包方對(duì)所負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)管負(fù)全過(guò)程管理責(zé)任。
3、由發(fā)包方提供的材料應(yīng)保證材料質(zhì)量符合規(guī)范要求，承包方在接收前應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)收核對(duì)，確認(rèn)無(wú)誤后在驗(yàn)收單上簽字。如在使用過(guò)程中因材料質(zhì)量原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，均有責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。
4、承包方進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)及時(shí)建立安全保證體系，明確安全主管人員，并接受發(fā)包方的管理和監(jiān)督。
5、發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方存在的“三違”作業(yè)情況進(jìn)行處罰，承包方應(yīng)無(wú)條件接受。不管承包方是否簽字，罰款必須全額從工程款中扣除。
7、發(fā)包方有權(quán)組織、監(jiān)督承包方落實(shí)的防護(hù)措施，開(kāi)展安全達(dá)標(biāo)活動(dòng)。要做到防護(hù)的嚴(yán)密化、規(guī)范化、程序化、標(biāo)準(zhǔn)化。
8、承包方所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員勞保用品要佩帶齊全，實(shí)行強(qiáng)制性佩帶，不佩帶者，發(fā)包方有權(quán)給予處罰。承包方的特種作業(yè)人員要持證上崗。
9、承包方如在施工中發(fā)生傷亡事故，要按“四不放過(guò)”原則嚴(yán)肅處理，并有責(zé)任方承擔(dān)費(fèi)用。
10、承包方必須建立班前五分鐘安全交底、檢查等安全活動(dòng)制度，并按時(shí)填寫(xiě)安全活動(dòng)記錄。
11、承包方應(yīng)按國(guó)家及省市安全條例規(guī)定組織施工，防止一切安全事故發(fā)生，因承包方原因發(fā)生的一切傷亡事故均有承包方承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。
12、承包方對(duì)所負(fù)責(zé)的施工區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)負(fù)全過(guò)程管理責(zé)任。
13、全生產(chǎn)、文明施工按發(fā)包方與業(yè)主簽訂的《安全文明施工責(zé)任合同》執(zhí)行。安全生產(chǎn)、文明施工及各項(xiàng)配合達(dá)不到發(fā)包方要求的，必須立即停工糾正至合格。
14、安全防護(hù)細(xì)則：
1、臨邊防護(hù)：認(rèn)真做好四口中、五臨邊的護(hù)護(hù)工作，電梯井門均采用50*50角鋼絲網(wǎng)焊接膨脹法螺栓固定，電梯井道每2層鋪設(shè)水平安全網(wǎng)一道，每4層做一次硬性防護(hù)；公共樓間需要要求搭設(shè)防護(hù)欄桿，高度不低于0.9m；施工電梯口需安裝外開(kāi)關(guān)，保證每層能夠安全關(guān)閉；施工通道口需按要求搭設(shè)安全通道，并懸掛安全警示標(biāo)志；陽(yáng)臺(tái)、窗洞口均需搭設(shè)防護(hù)欄桿兩道，第一道距地30cm，第二道距地110cm，并刷黃黑相間油漆。
2、外架搭設(shè)要求，外腳手架鋼管均需油漆，立桿間距不大于1.5m，水平桿間距不大于1.8m，剪力撐按《外腳手架搭設(shè)本規(guī)范》設(shè)置，防護(hù)網(wǎng)均需采用阻燃、密目網(wǎng)型（如市安檢站有指定要求或定點(diǎn)采購(gòu)者需購(gòu)買指定產(chǎn)品）；水平防護(hù)網(wǎng)需桉要求每3層設(shè)置一道；如用懸挑外架均需用16#工字鋼或槽鋼懸挑；每四層（或10米）外架需做一次硬性防護(hù)，均需滿鋪竹耙或荊耙一道。
3、鋼筋廠地需按要求分類堆放，并按要求懸掛標(biāo)示牌。
4、施工機(jī)械設(shè)備、搭吊、施工電梯均需桉要求懸掛安全操作規(guī)程及安全操作警示標(biāo)志。
5、施工塔吊及施工電梯需有專業(yè)操作司機(jī)操作，并持證上崗。并建立機(jī)械定期檢修臺(tái)賬。
6、施工現(xiàn)場(chǎng)需保持整潔有序每天專人打掃、清理，垃圾堆放至垃圾池。
十一、約定的其它事項(xiàng)
1、在施工區(qū)域內(nèi)，如發(fā)生尋釁滋事、打架、斗毆、盜竊等惡性意外事件，承發(fā)包雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)處理。事態(tài)嚴(yán)重違法則移交公安部門處理（發(fā)包方應(yīng)盡力保障承包方的權(quán)益）。
2、本合同履行過(guò)程中，因工程施工需要引起的工程設(shè)計(jì)變更及工程量的增減，以發(fā)包方給承包方的書(shū)面通知及說(shuō)明為準(zhǔn)。
3、如果施工中承包方不配合發(fā)包方管理人員管理，發(fā)包方有權(quán)要求停工。
4、現(xiàn)場(chǎng)生活用各類燃料及生活區(qū)臨時(shí)用電線路安裝均由承包方自行承擔(dān)解決。承包方生活區(qū)用電掛表計(jì)量，費(fèi)用由承包方承擔(dān)。
5、承包方針對(duì)本項(xiàng)目需委派專職管理人員：
施工隊(duì)長(zhǎng)一名，姓名：____，工作職責(zé)：____。
水電班組組長(zhǎng)，姓名：____，工作職責(zé)：____。
鋼筋班組組長(zhǎng)，姓名：____，工作職責(zé)：____。
木工班組組長(zhǎng)，姓名：____，工作職責(zé)：____。
泥工班組組長(zhǎng)，姓名：____，工作職責(zé)：____。
以上項(xiàng)目管理人員不準(zhǔn)隨意更換，每周工地辦公不少于５天，發(fā)包方辦公室簽到。項(xiàng)目未竣工前，未經(jīng)發(fā)包方項(xiàng)目經(jīng)理同意不準(zhǔn)私自調(diào)離以上管理人員。
6、由于發(fā)包方原因造成施工連續(xù)停工15天以內(nèi)發(fā)包方不承擔(dān)任何費(fèi)用，超過(guò)15天發(fā)包方承擔(dān)超出天數(shù)的小型機(jī)械、管理人員生活成本費(fèi)用的50%
十三、附則
1、本合同自雙方簽認(rèn)蓋章后生效，合同內(nèi)容履行完后失效。
2、本合同未盡事意，雙方本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決。
3、本合同一式三份，發(fā)包人二份承包人一份。
發(fā)包方代表：
承包方代表：
日期：____年____月____日
日期：____年____月____日
開(kāi)戶行：
賬號(hào)：
第五篇：建設(shè)工程承包協(xié)議書(shū)(正定)
建設(shè)工程承包協(xié)議書(shū)
甲方： 乙方：
按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：工程概況及合同價(jià)款的確定
1、工程名稱：閱瀾水岸項(xiàng)目
2、工程地點(diǎn)：河北省石家莊市正定區(qū)戰(zhàn)村小孫村
3、承包的工程內(nèi)容：施工圖紙除電梯、門窗、空調(diào)、管道以外的筑安裝工程以及變更的全部?jī)?nèi)容。
4、工程承包方式：
承包方式乙方為工程施工總承包方，采用包工包料的施工方式。參照2012年定額二類取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
5、建筑面積：約：
萬(wàn)平方米左右，建筑面積以施工圖紙實(shí)際計(jì)算為準(zhǔn)。
6、合同工期：總工期
天，(地下車庫(kù)施工時(shí)間除外)，從乙方正式開(kāi)工之日起計(jì)算(以開(kāi)始澆基礎(chǔ)墊層砼日計(jì)算單棟樓號(hào)的工期)。本協(xié)議簽訂之日起2個(gè)月左右，甲方安排乙方進(jìn)場(chǎng)施工。
7、質(zhì)量等級(jí)：合格。
8、本協(xié)議
日起2日內(nèi)，乙方向甲方支付
萬(wàn)的保證金。第二條：工程付款方法
主體工程：以每棟樓為一個(gè)結(jié)算單位，施工結(jié)構(gòu)主體至正負(fù)零在五天 內(nèi)支付己完工程量80％的工程款；以后以每月所完工程量的80％支付工程進(jìn)度款。工程主體封頂甲方五天內(nèi)支付乙方已完工程量的85％作為工程進(jìn)度款。
裝修工程：裝修工程、屋面工程、給排水工程、采暖工程、電氣工程等按月結(jié)算支付一次，即每月二十五號(hào)上報(bào)當(dāng)月完成的工作量給甲方，甲方在收到乙方上報(bào)的進(jìn)度工程量報(bào)表后五天內(nèi)審核完畢，并與三天內(nèi)甲方支付給乙方實(shí)際完成工程量的80％直至裝修工程全部完工。
工程主體驗(yàn)收后七天內(nèi)甲方支付給乙方合同總價(jià)款的90％m~。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方將完整的工程竣工資料及簽證結(jié)算資料報(bào)送甲方，甲方在收到竣工資料及簽證結(jié)算后一個(gè)月內(nèi)完成工程結(jié)算審核工作，并與完成審核后十五天內(nèi)付款至結(jié)算總造價(jià)的95％，留5％作為工程質(zhì)量保修金。若甲方在收到竣工結(jié)算資料后一個(gè)月內(nèi)因甲方原因仍不能完成審核工作，則以乙方上報(bào)的決算價(jià)為基數(shù)付款至上報(bào)總造價(jià)的95％。
第二條：質(zhì)量保修期及保修金支付方式 質(zhì)量保修期：
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
(1)、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)規(guī)定的70年使用年限。(2)、層面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年：(3)、裝修工程為二年：
(4)、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為二年。(5)、本工程保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起一個(gè)月后開(kāi)始計(jì)算。
2、保證金支付方式：
(I)、一年保修期滿后，付保修金金額的80％(2)、二年保修期滿后，付保修金金額的20％
(3)、若乙方不能及時(shí)維修，甲方維修后所發(fā)生的費(fèi)用從其保證金中扣除。
第四條：材料采購(gòu)與供應(yīng)
l、乙方根據(jù)協(xié)議約定，按照設(shè)計(jì)規(guī)范的要求采購(gòu)工程需要的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明，在到貨24小時(shí)前通知甲方驗(yàn)收，對(duì)不合格的產(chǎn)品，由乙方按甲方要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，主要建筑材料需經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可，如因材料認(rèn)質(zhì)、認(rèn)廠中造成的工期延誤，合同工期 順延。
2、根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方可使用代用材料。
3、材料、商品鹼由乙方提供，鋼材、商品鹼實(shí)際使用數(shù)量與圖紙數(shù)量發(fā)生盈虧時(shí)由乙方自費(fèi)。第五條：設(shè)計(jì)變更
超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原設(shè)計(jì)和規(guī)劃審查部門批準(zhǔn)并經(jīng)甲方認(rèn)定。
第六條：變更價(jià)款
施工過(guò)程中由監(jiān)理工程師或設(shè)計(jì)單位確認(rèn)的工程量增減，由甲方批準(zhǔn) 后，相應(yīng)調(diào)整價(jià)款，價(jià)格按照工程施工當(dāng)月石家莊市造價(jià)信息價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。
第七條：合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。l、合同語(yǔ)言：漢語(yǔ)
2、運(yùn)用法律法規(guī)：建筑工程管理與結(jié)算的經(jīng)濟(jì)法規(guī)，合同簽約時(shí)和履行期間內(nèi)按國(guó)家指令執(zhí)行的法律、法規(guī)及省、市建設(shè)主管部門(基建主管部門)統(tǒng)一頒發(fā)的有關(guān)國(guó)冢現(xiàn)行的建安工程驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程。若合同期內(nèi)國(guó)家頒發(fā)新規(guī)定，由雙方協(xié)商確定使用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
3、使用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及地方有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。第八條：圖紙
l、圖紙?zhí)峁┤掌冢?/p>
年
月
目
2、提供圖紙?zhí)讛?shù)：6套 第九條：甲方駐工地代表 授權(quán)范圍
1、甲方代表按合同約定及時(shí)間向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙，辦理設(shè)計(jì)變更及施工洽商的簽證，并履行其他約定的義務(wù)，否則乙方在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)應(yīng)承擔(dān)由此造成 的經(jīng)濟(jì)損失，順延因此延誤的工期。
2、監(jiān)理總工程師
授權(quán)范圍行使合同中甲方代表的權(quán)力，負(fù)責(zé)本工程質(zhì)量監(jiān)理，原材料 質(zhì)認(rèn)證，但無(wú)權(quán)解除合同。
甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
第十條：乙方駐工地代表的權(quán)力和職責(zé) 遞交乙方的要求、請(qǐng)求和通知
按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和依據(jù)合同發(fā)生的指令組織施工。乙方代表：
乙方代表易人應(yīng)提前7天通知甲方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任，第十一條：甲方的責(zé)任
1、辦理屬于甲方負(fù)責(zé)的所需項(xiàng)目手續(xù)，確保乙方正常中標(biāo)及施工。
2、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的關(guān)系，保證工程順利進(jìn)行和交付使用。
3、委托質(zhì)監(jiān)部門和監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，辦理相關(guān)驗(yàn)收備案手續(xù)。
4、本合同項(xiàng)下凡涉及甲方對(duì)工程材料、認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)、報(bào)批、驗(yàn)收、審核等需甲方簽字認(rèn)可 的軍需在兩日完成，否則為甲方同意。如因此造成不應(yīng)有的損失責(zé)任由甲方承擔(dān)。第十二條：乙方的責(zé)任
l、按圖紙、規(guī)范和合同約定工期進(jìn)行規(guī)范施工及玩命安全施工。
2、乙方提供施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間，開(kāi)工后兩周后。
3、甲方批準(zhǔn)的時(shí)間：接到方案或計(jì)劃7日內(nèi)。
4、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成的事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
5、保證所提供給加防范的施工資質(zhì)真實(shí)有效，否則承擔(dān)全部違約責(zé)任。
6、承擔(dān)全部在施工過(guò)程中所產(chǎn)生的安全和質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)因安全事故或質(zhì)量事故所產(chǎn)生的全部責(zé)任。第十三條：暫停施工
監(jiān)理工程師在確定有必要時(shí)，要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見(jiàn)。
在實(shí)施甲方代表處理意見(jiàn)后，乙方向甲方提出復(fù)工申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可繼續(xù)施工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期順延，責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。第十四條：工期延誤
對(duì)一下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。
1、工期質(zhì)量變化和設(shè)計(jì)變更。
2、一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電累積超過(guò)8小時(shí)
3、不可抗力
4、合同約定或甲方代表同意給予順延的其他情況。
5、甲方分包工程造成的工程延誤。第十五條：隱蔽工程，中間驗(yàn)收
對(duì)隱蔽工程，乙方應(yīng)提前12小時(shí)通知甲方及監(jiān)理，甲方與監(jiān)理驗(yàn)收合格并簽字后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。對(duì)中間驗(yàn)收分為：基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體驗(yàn)收 第十六條：竣工驗(yàn)收
工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工圖，甲方收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，組織有關(guān)部門驗(yàn)收，驗(yàn)收提出的修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行修改，并承擔(dān)全部修改費(fèi)用。第十七條：保修
乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法進(jìn)行保修。第十八條：合同文件及解釋順序 l、合同協(xié)議書(shū)
2、中標(biāo)通知書(shū)
3、投標(biāo)書(shū)及附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報(bào)價(jià)及預(yù)算書(shū) 0、工程洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第十九條：保密條款
甲乙雙方都不得將本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容向任何第三方透露，否則，將視為違約，守約方有權(quán)利向違約方提出賠償。第二十條：工程合同驗(yàn)資
1、甲乙雙方簽訂本合同，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，向甲方指定銀行存入叁佰萬(wàn)元整人民幣作
為工程履約金，并出示銀行存款憑證作為合同履約證明。第二十一條：合同生效與終止
本合同自簽訂之日起，乙方將銀行工程驗(yàn)資憑證交納給甲方后生效。在竣工驗(yàn)收后乙方將工
程交付甲方，甲方支付工程款完畢后，除有關(guān)保修條款仍然生效外其他條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。
第二十二條：違約責(zé)任
l、為確保工程按期竣工驗(yàn)收，特制訂本條款，按照本合同條款，乙方必須按期保質(zhì)保量竣工并通過(guò)驗(yàn)收，由乙方原因造成工程逾期，每延期一天處罰工程總造價(jià)的萬(wàn)分之一。
2、若工程質(zhì)量驗(yàn)收打不到一次驗(yàn)收合格要求，乙方必須返工整改至合格為止，返工的費(fèi)用和工期責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
3、若甲方工程開(kāi)工等合法手續(xù)未能及時(shí)辦妥引起相關(guān)部門對(duì)乙方的處罰及停工和甲方不能按約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)停工、工期順延。甲方承擔(dān)相應(yīng)的誤工費(fèi)、租賃費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、罰款等相關(guān)費(fèi)用。
4、如甲方原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚬こ炭⒐を?yàn)收未能按照合同約定，并 無(wú)力支付乙方工程款時(shí)，在領(lǐng)導(dǎo)銷售證書(shū)后或驗(yàn)收后甲方同意乙方以甲方在建工程產(chǎn)權(quán)作留置，以每平方米按市場(chǎng)實(shí)際銷售價(jià)格的60％作價(jià)，由乙方另行處置，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理好相關(guān)手續(xù)： 第二十三條：協(xié)議解釋
本協(xié)議為施工合同的組成部分，與施工合同具育同等的法律效力，如本協(xié)議與施工合同、招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)中內(nèi)容有不同時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)，并有優(yōu)先解釋權(quán)。本協(xié)議未盡事項(xiàng)雙方另行協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議具備本協(xié)議同等法律效力。第二十四條：雙萬(wàn)爭(zhēng)議要求
雙方約定在履行合同過(guò)程產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決，解決不成，由工程項(xiàng)目所在地人民法院管轄。第二十五條：合同份數(shù)
本合同一式陸份，甲乙雙方各叁份。
甲方：(蓋章)
乙方：(蓋章)
法定代表人：(簽字)
法定代表人：(簽字)
****年**月**日
****年**月**日
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