第一篇：房產經紀人與中介公司聘用合同

房產經紀人與中介公司聘用合同

甲方：（房產經紀人）

乙方：（房產中介公司）

甲乙雙方為攜手合作，促進發展，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，經協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守。

一、確認與保證：

1、合同雙方確認已經獲取了本合約所涉及的房地產經紀人執業資格證書許可使用的相關信息，充分閱讀并理解了本合同所有內容及附件，接受并嚴格遵守本合同的約定。

2、合同雙方本著真實的意愿簽署本合同，并且確認不能僅依據本合同而獲得商業利益和成功；承認房地產中介服務隨市場的變化而變化，成功須依據自身的商業能力和努力。

3、合同雙方鄭重聲明并保證：

對本合約的履行、傳達將不違反本合約的各項條款和規定，亦不會在與其他第三方簽訂的有關合約中列有違反本合約規定的條款；

4、合同雙方對本合同內容和通過本合同約定的房地產經紀人執業資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。乙方聘用甲方為公司全職注冊房地產執業資格經紀人，并簽訂正規全職勞動合同。

二、雙方的權利和義務：

1、甲方保證是房地產經紀人執業資格證書的合法擁有者。甲乙雙方均保證本協議期間本經紀人證不在任何其他第三方機構的任何場合內使用。

2、甲方保證所提供房地產經紀人執業資格證書為真實可用并符合乙方的使用要求。

3、乙方負責甲方所有本房地產經紀人執業資格證書的年檢、繼續教育及其因此所產生的相關費用支付等事項，其中有由甲方配合的事項，甲方給予一定的配合，但因此而產生的所有費用由乙方承擔。比如甲方為了配合乙方的注冊及年檢所產生的車費及其它費用，甲方提供相關票據后由乙方給予報銷承擔，或是由乙方以一定數額的金額給予此類費用的承包。或是比如乙方需要甲方到公司配合辦理相關事宜時，乙方補償甲方往返路費及提供吃住等相關費用。

4、關于房地產中介營業事務，均由乙方依法執行，甲方不參與相關事務的具體執行，也無須在乙方辦公地點上班。本合同終止時，乙方應及時注銷注冊，不得以任何理由扣押或變相扣押本該屬于甲方的本房地產經紀人資格證書。

5、甲方對乙方的經營虧損及對任何客戶及第三人索賠等賠償責任均不負任何責任，均由乙方自行承擔。乙方應本著誠信及合法經營的原則，不得轉租及轉借甲方所擁有的證書，不得用此證書去從事違規違法的活動及行為，并由此而產生的一切法律及經濟責任均由乙方承擔，甲方不負任何及相關責任，并保留追究乙方相關法律及經濟責任的權利。

6、乙方負責為甲方辦理房地產經紀人的變更續期注冊手續，并承擔聘用期內甲方的變更續期注冊費用，所需資料及業績證明材料等由乙方負責辦理，甲方進行相關的配合，費用由乙方承擔。

7、合同期內，乙方有權使用甲方的注冊證書用于公司維護資質時使用，但不用于簽署合同書，乙方不得將甲方的房地產經紀人資格證書注冊到其它公司，不得做出有損甲方利益的其他行為。因乙方原因給甲方造成一切法律后果和經濟損失的，由乙方承擔全部責任。

8、合同期內，由乙方保管甲方的房地產經紀人執業資格證書和注冊證書原件，如有遺失，乙方應負全責并及時為甲方辦理補證手續，費用全部由乙方承擔（經雙方協商一致后，如果由甲方自行補辦，則乙方支付給甲方不低于貳仟元的證書補辦費用，屆時可視實際損失情況再作協商。）。乙方在使用甲方房地產經紀人資格證書期間，有維護其繼續教育并保證證書有效的義務，因乙方原因造成甲方證書失效，乙方有責任采取措施使甲方證書恢復效力，并負擔證書恢復效力前的一切損失，以及證書恢復效力時所產生的一切費用。

9、在本協議存續期間，甲方注冊證書維護所需費用，包括注冊費、繼續教育費、協會會費、印章費、年檢費、人事檔案保管費及有關的差旅費等各種費用由乙方全額報銷。

10、甲方不承擔乙方的任何工作責任，但應配合乙方的資質核準工作。乙方在協議存續期間，應維護甲方的合法權益，不得發生有損害甲方名譽和利益的行為。

11、在合同期間，乙方確保為甲方按規定參加行業主管部門的繼續教育及相關的業務培訓，以保證乙方自己能正常有效地使用甲方的證書。因乙方未能保證乙方自己能正常有效地使用甲方證書的，責任由乙方自己承擔，對此類責任，甲方不承擔任何責任，并有權終止本合同并收回本合同所規定的證書。

12、乙方未經甲方的書面同意，不得從事下列行為，否則屬于違約：

（一）允許他人以自己的名義從事房地產中介業務；

（二）將甲方的房地產經紀資格證書租或借給任何其它從事房地產中介服務的機構及個人；

（三）簽完合同未付款，或是未按合同規定的時間內付款；

（四）超出其經營范圍從事其它房地產中介服務。

13、甲方因以下情況沒有正確將房地產經紀人執業資格證書轉讓給乙方使用的，不承擔任何責任也不退款：

（一）乙方未在約定的時間內成立的；

（二）甲方未按照約定使用該房地產經紀人執業資格證書

（三）不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。

14、合同期限內，甲方須確保其提供給乙方使用的證書的合法性及有效性；該證書除乙方按合同約定使用外，甲方不得擅自挪為他用。

三、本聘用合同及房地產經紀人資格證書許可使用的時間：

自本合同生效之日起，該房地產經紀資格證書正式給甲方使用。房地產經紀資格證書許可使用的期限為 四 年，自 2013 年6月 1 日至 2017 年 5 月31 日。合同期滿，甲乙雙方合同關系終止。如甲方需繼續使用該房地產經紀資格證書的，需雙方另行協商。乙方應積極配合甲方的相關證書的注銷、解除及新合作單位注冊與證書再注冊等的相關事宜。

四、合同的變更、解除及終止

1、在本合同有效期內，甲乙雙方不得擅自變更或解除本合同。

2、因不可抗力的原因，使合同無法完全履行或部分無法履行，經合同雙方協商，可以變更、修改或解除本合同及本合同內的相關內容。

3、本合同不得口頭修改，本合同的任何修改均須各方簽署書面文件表示同意。

五、特別約定

1、乙方不得從事任何違法違紀的非法行為，或從事有損甲方權利與利益的行為。要妥善保管，不得有損壞、轉租、轉借、損毀、涂改證書等行為，否則甲方有權收回本證書，并有權追究乙方的違約責任。

2、甲方將房地產經紀人證掛靠給乙方,甲方不必在乙方單位上班和不轉人事檔案,工作性質非常自由。

3、價格、付款時間及支付方式：本資格證書掛靠費用為5500元/年，以現金或銀行卡轉賬的方式支付。甲方分兩次給付乙方報酬總計人民幣貳萬貳仟元整（￥：22000元），以銀行轉帳的形式，首次付款于簽訂本協議之日后10日內支付捌仟元整（￥：8000元），第二次付款在2013年12月1日之前支付壹萬肆仟元整（￥：14000元）。本合同中所提及到的差旅費的具體支付情況、支付金額及支付方式，視雙方在產生費用之前另行協商解決。

4、在聘用期滿前二個月內，如雙方達成一致意向，在同等條件下，乙方可優先考慮續聘甲方，重新辦理聘用手續。雙方未達成一致意向，乙方應為甲方辦理注冊變更手續并為其提供便利條件，不得無故刁難甲方，否則乙方自行承擔一切責任，并負責賠償由此給甲方帶來的一切損失。

5、本協議為雙方真實意思的表達，所有協議與本協議不一致之處，均以本協議為準。

6、甲、乙雙方蓋章（或簽字）后，甲方將身份證明復印件、學歷證明復印件、房地產經紀人資格證書原件交由乙方保管。乙方按本合同約定負責辦理甲方的房地產經紀人初始注冊或變更注冊的工作及相關手續，甲方提供相關必要的協助。

六、違約規定

1、合同雙方應嚴格信守合同，不得違約。

2、凡出現違反本合同規定不履行本合同義務的或履行合同義務不符合約定的，即視為違約，違約方應向守約方按本合同所訂四年期限費用總金額的30%即人民幣6600元（陸仟陸佰元整）支付違約金，守約方除有權向違約方索賠外，還有權終止本合同，并有權保留追償其法律等其它相關責任的權利。

七、附則

1、本合同未盡事宜，由合同雙方另行協商一致，并簽署書面文件，與本合同具有同等效力。

2、本合同簽署正本一式貳份，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙合同雙方各執一份。合同期滿后本合同協議自動失效。

甲方：（簽名或蓋章）乙方：（蓋公章）

身份證號：法定代表人：（簽名或蓋章）

地址：法定代表人身份證號：

日期：地址：

日期：

第二篇：房產中介經紀人工作守則

工作守則

一．工作業務安排：

(1)每日房源跟進資料不得少于16條，未完成按2元/條處罰；客源跟進最少8條，不得抵扣。

(2)每天新增房源任務：業務員每月新增20條。如未完成者按50元一條處以罰款；經紀人新增房源第一名獎勵50元。

(3)上班考勤以系統打卡為準，遲到5分鐘內不計遲到。超出5分鐘，罰款20元每次。無缺勤，遲到，早退情況，可獲30元獎勵。

二．經紀人收鑰匙后一定要在房友系統中標明，若未標明，則按放棄收鑰匙比例分成處理。

三．所有接待客源必須當天輸入電腦，否則成交不計提成。

四．重復客源須知會店經理，由店經理查看有無客源跟進后再處理。

五．經紀人所維護客戶如果超過一周未跟進則劃為公客，不享受業績分成。

六．轉正經紀人每月基本指標為3000，未完成部分按照10%扣除工資；未轉正

經紀人但工作已滿3個月的每月基本指標也為3000，未完成部分按照10%扣除工資。

第三篇：經紀人聘用合同

經紀人聘用合同

甲方：乙方：

甲乙雙方經過協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就乙方聘用甲方等相關事宜，在互惠互利、平等友好的基礎上達成以下意見，并承諾共同遵守。

一、聘用內容與方式。乙方因成立經紀公司，故聘用甲方為公司兼職房地產經紀人，除年薪 外，甲方不參與決策乙方及其所成立公司的任何經濟活動，不享受公司的任何權利和權益，不承擔公司的任何風險和責任。由乙方全權代理公司的成立、注銷及管理的相關手續。

二、聘用期限與合作權限。

1、甲方在乙方事務所的任職期限為叁年，自年月日至 年 月 日止。

2、在本合同有效期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3、合同到期前一個月，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

三、費用及支付方式。１、實行包干制，一年仟元整。付款方式，按年支付。乙方向甲方預付貳仟元作為甲方證書證件及繼續教育的保證金。待合同終止乙方辦齊甲方經紀人變更、完成聘用期內繼續教育并交付所有證件后，甲方退還貳仟元押金。甲方向乙方交齊所需證件后二日內由乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的費用，合同期內其它費用均按此方式此時間支付。

２、在乙方聘用期內甲方的經紀人繼續教育（含費用）及續期注冊由乙方承擔和辦理。

四、雙方的權利與責任。

1、甲方的權責①、甲方應向乙方提供甲方的專業資質證明及相關證件，并于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。②、甲方應及時辦理注冊房地產經紀人變更的相關工作。③、甲方因不參加乙方及其所成立公司的任何經濟活動，故甲方不承

擔乙方及其公司的任何法律責任及經濟責任。

2、乙方的權責。乙方應妥善保管甲方的專業資質證明（注冊房地產經紀人資質證、注冊證），不得遺失和轉借他人使用。負責甲方的繼續教育及續期注冊等相關手續。合作期滿后，乙方應積極配合甲方辦理注冊房地產經紀人變更的相關工作。

五、合同的終止和變更。

1、在本合同到期前一個月，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜。

2、經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

六、違約責任。雙方違反合同約定的，由違約方向守約方支付違約金貳仟元。

七、其他事項。

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

2、在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商方式解決，協商不成的，可向乙方所在地 人民法院起訴。

甲方：乙方：

聯系地址：聯系地址：

聯系電話：聯系電話：

年月日年月日

第四篇：經紀人聘用合同

甲方（用人單位）：（名稱、住所、法定代表人或主要負責人）

乙方（勞 動 者）：（姓名、住址、居民身份證或者其它有效證件）

根據《中華人民共和國勞動法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、合法的基礎上，經協商一致達成如下協議：

乙方保證其具有簽訂本合同的行為能力和履行合同義務的資格和能力，并且其與甲方簽訂本合同的行為不會導致甲方因此承擔任何對第三方的責任；

一、合同期限：

本合同有效期為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止，其中試用期為 月。

二、工作內容和工作地點：

甲方安排乙方擔任 職務，乙方具體工作范圍為，工作地點為。

三、工作時間和休息休假：

1、甲方原則上實行《勞動法》規定的每日 8 小時工作制，如有特殊情形需延長工作時間或者另外安排加班時間，甲方必須在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間并且依法支付乙方加班費或安排補休。

乙方在其工作范圍內必須主動配合甲方的安排，否則造成甲方損失的乙方須承擔相應的法律責任。

2、甲方保證乙方每周至少休息一日，在法定節假日依法安排乙方休假。否則按照法定的標準向乙方支付工資。

四、勞動報酬、福利待遇

1、乙方每月的基本工資為 xx元/月（僅供參考），甲方應當在 日前發放上月工資。

2、甲方執行東莞市最低工資標準規定，保證乙方試用期月工資或正常月工資（不包括加班費）收入，不低于東莞市當年公布生效的最低工資標準；

3、甲方按公布的本公司規章制度，確定乙方的工種津貼、職務補貼和獎金數額，并根據生產經營效益，參照當地物價指數的變化，結合乙方所作的貢獻和工種、職務的變化，適時調整乙方的工資待遇。

4、因工作生產需要，甲方有權安排乙方進行合理加班。小時加班工資基數標準不低于當年本市小時工資最低標準，乙方小時加班工資的計算基數約定為 4.12（僅供參考）元/小時。

5、甲方按規定給予乙方享受節日假、年休假、婚假、喪假、探親假、產假、看護假等帶薪假期，并按本合同約定的基本工資標準支付工資。

五、社會保險：

1、甲方應按照法律規定為乙方辦理相關社會保險手續，依法繳交社會保險費，乙方個人應承擔部分保險費由甲方從乙方工資中直接扣除。

2、乙方患病或非因工負傷，甲方應按國家和地方的規定給予醫療期和醫療待遇，按醫療保險及其他相關規定報銷醫療費用，并在規定的醫療期內支付病假工資或疾病救濟費。

3、乙方患職業病、因工負傷或者因工死亡的，甲方應按（廣東省工傷保險條例)的規定辦理。

六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護：

1、甲方按國家和省有關勞動保護規定提供符合國家勞動衛生標準的勞動作業場所，切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產生職業病危害，甲方應按《職業病防治法》的規定保護乙方的健康及其相關權益。

2、甲方根據乙方從事的工作崗位，按國家有關規定，發給乙方必要的勞動保護用品，并按勞動保護規定每(年／季／月)免費安排乙方進行體檢。

3、乙方有權拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權要求改正并向有關部門檢舉、控告。

七、勞動紀律：

1、乙方必須嚴格遵守公司的上、下班時間規定；如有違反，按甲方的規章制度進行處罰。

2、乙方必須保質、保量地按期完成工作任務；上班時不得故意怠工，否則按甲方的規章制度進行處罰。

3、乙方必須嚴格遵守甲方公司的規章制度，配合甲方管理，如乙方不服從甲方的合理管理而妨礙公司正常生產秩序的情況下，公司一律按照規章制度進行處分。

4、嚴禁乙方在公司內從事其它違法、犯罪活動，如經發現者一律交由公安機關處理，并且與之解除勞動關系。

八、合同的變更：

1、任何一方要求變更本合同的有關內容，都應以書面形式通知對方。

2、變更本合同的內容，須經甲、乙雙方協商確定，并辦理變更合同的相關手續。

九、合同的解除：

（一）經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。由甲方提出解除本合同的，應按規定支付經濟補償金，由乙方提出解除本合同的，甲方無需支付經濟補償金。

（二）乙方擅自離職3天后或一年曠工累計超過15天的，甲方可單方即時解除本合同，予以除名處理，無須支付經濟補償金，并可追究乙方的違紀責任。

（三）有下列情形之一的，合同一方可以隨時解除勞動合同：

（1）乙方試用期內經審核不符合錄用條件或乙方不愿供職的；

（2）乙方嚴重違反用人單位的規章制度的；

（3）乙方被判刑，送勞動教養，以及有貪污、盜竊、賭博、打架斗毆、營私舞弊、罷工及怠工、不良行為等嚴重問題，或因失職給甲方造成重大損失和屢次違反勞動紀律、廠紀廠規被記過、警告3次以上，本條所言的“重大損失”指人民幣10000元以上；

（4）乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的；

（5）以欺騙、脅迫的手段或者乘人之危，使用人單位在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同，致使勞動合同無效的；

（6）被依法追究刑事責任的；

（7）乙方服兵役、出境定居、自費留學和考入中等專業以上學校的；

（8）甲方有以暴力、威脅或有非法限制乙方人身自由，強迫勞動，侮辱人格，侵害乙方合法權益行為的；

（9）甲方連續2個月以上不支付乙方工資的；

（10）經有關部門確認勞動安全、衛生條件惡劣和嚴重危害乙方健康的；

（11）甲方不履行本合同約定的條款或違反法律、法規和規章，而侵害乙方合法權益的；

（12）法律、法規規定的其它情形。

按本條（1）～（6）項解除合同的，甲方無須支付經濟補償金給乙方；但乙方離職出境定居時，甲方按規定需支付一次性離職費。按本條（7）～（11）項解除合同的，甲方除支付工資外并需支付經濟補償金給乙方。屬本條（12）情形而解除本合同的，按法律、法規的規定決定是否發給經濟補償金。

（四）有下列情形之一的，解除勞動合同一方應提前30天書面通知對方。

甲方辭退：

（1）乙方患病或非因工負傷的醫療期滿，不能從事原工作也不能從事另行安排工作的；

（2）乙方經培訓或調整工作崗位仍不勝任工作的；

（3）因生產經營、技術條件發生變化，甲方又無法調劑安置乙方的，或因用人單位瀕臨破產進行法定整頓及生產經營狀況發生嚴重困難需裁減人員的。

（4）其他法律、法規和甲方單位規章制度允許甲方可提前解除勞動合同的。

乙方辭職：

（1）乙方因結婚或家庭因困難而要照顧家庭的；

（2）乙方因工負傷或患職業病醫療期終結而本人要求離職的；

（3）其他法律、法規和甲方單位依法制訂的規章制度允許乙方可提前解除勞動合同的。

本條中屬甲方辭退（1）～（3）項情形解除本合同的，甲方需按規定發給經濟補償金。屬本條乙方辭職（1）～（2）項情形解除本合同的，甲方可以不支付經濟補償金。但（2）項須按規定支付工傷相關待遇。屬本條甲方辭退（4）和乙方辭職（3）情形而解除本合同的，按法律、法規和甲方單位規章制度的規定，來決定是否發給經濟補償金。

十、違反合同應承擔的法律責任：

（一）甲方違約：甲方未按本合同有關規定執行合同，乙方有權要求其履行，并要求承擔相應的賠償責任。

（二）乙方違約：

1、乙方違反本合同各項規定，符合解除條件的雙方勞動合同終止，造成甲方其它經濟損失的應當承擔賠償責任；

2、如乙方勞動合同期未滿，又不符合雙方可以解除勞動合同或雙方約定的其他可以終止、解除勞動合同條件，在未經甲方同意而提前解除勞動合同的，甲方有權要求乙方賠償已投入的專項培訓費用損失，雙方確認投入給乙方的專項培訓費用初計為： 職工500元、普通員工100元（僅供參考），造成甲方其它經濟損失的，應承擔賠償責任。

十一、勞動爭議處理：

雙方履行本合同期間如發生爭議，應先協商解決，協商無效，可向甲方所在地勞動爭議調解委員會申請調解，或于勞動爭議發生之日起六十天內向甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁不服的，可于收到裁決書十五日內向甲方所在地的人民法院起訴。

十二、其它：

1、乙方確認與甲方簽訂本合同前已認真學習甲方員工手冊及有關規章制度并自愿遵守員工手冊及有關規章制度之內容，如乙方違反員工手冊及規章制度的相關規定，愿意按照員工手冊及規章制度接受相應的處罰。

2、公司可根據工作需要和員工的工作表現、業績考核變更員工的工作崗位，在相應的工作崗位的工資調整幅度內提高或降低乙方的工資標準。無正當理由，員工必須服從調動。

3、乙方保證向甲方提供的個人資料真實合法（個人資料包括：居民身份證、學歷、簡歷、技術證書等），否則，雙方勞動合同自始無效，造成甲方直接經濟損失或培訓費用損失的，甲方可要求乙方賠償。涉及刑事犯罪的，并交由公安、司法機關處理。乙方保證與其他用人單位不存在勞動合同關系或需承擔競業禁止或保密的義務，如因此而引起的一切糾紛由乙方自行承擔，甲方概不負責。

另：若由于乙方提供虛假身份證或者借用別人的身份證入廠等故意隱瞞真實身份行為，導致在其發生工傷等事故后遭到社保部門拒絕理賠情況的，即使甲方已為乙方購買相關社會保險，所產生的責任也應由乙方自行承擔，概與甲方無關。

4、本合同附件為甲方公司章程（/廠級廠規），乙方簽訂本合同時并確認已閱讀并了解服從該公司章程（/廠級廠規）。合同期內，甲方公司章程（/廠級廠規）變更并經乙方了解的，以變更后的公司章程（/廠級廠規）為準。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同附件：乙方身份證復印件，甲方公司章程（/廠紀廠規）。

甲 方： 乙 方：

代 表 人： 身份證號碼： 簽約時間： 簽約地點：

第五篇：經紀人聘用合同

聘用合同

甲方：

乙方：

乙方為已取得上海市房地產經紀人證書的房地產經紀人，現甲方聘用乙方為經紀顧問，指導房地產經紀活動。

一、聘用期限：

甲方聘用乙方的期限為自年月日始至年月日止。

二、報酬：

甲方每半年支付乙方人民幣，作為乙方指導甲方房地產經紀活動的報酬。

三、在使用期間，公司有權使用該證書做房地產經紀活動，乙方

無權給第三方使用。同時在使用期間如發生問題，由甲方承擔相應責任。若甲、乙雙方中任何一方需提前解除本合同，則需提前三個月通知對方。

四、此證書于合同到期由甲方歸還乙方。

五、聘用期滿前一個月甲方必須告知乙方是否續約。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方簽字：乙方簽字：

代理人：

簽訂時間：簽訂時間：