第一篇：地下停車位銷售協(xié)議

地下停車位銷售協(xié)議

甲方：西安灞業(yè)房地產(chǎn)有限公司

乙方：身份證號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方投資興建的位于西安市長(zhǎng)樂(lè)東路“灞業(yè)·大境”地下停車位產(chǎn)權(quán)的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1、乙方同意購(gòu)買“灞業(yè)·大境”地下1層停車位，順序號(hào)為號(hào)，單位價(jià)值為人民幣柒萬(wàn)元整（￥70,000）。房號(hào)：

2、乙方應(yīng)于雙方本協(xié)議簽訂的同時(shí)，一次性向甲方付清該停車位使用權(quán)的總價(jià)款，并根據(jù)協(xié)議順序號(hào)在甲方指定時(shí)間內(nèi)選定所購(gòu)車位的具體位置。

3、甲方保證該停車位由乙方專用，非經(jīng)乙方同意，任何人不得使用該停車位。

4、甲方應(yīng)在該車位經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后同意交付使用時(shí)與乙方重新簽訂正式地下停車位買賣合同，按規(guī)定積極為乙方購(gòu)買的車位辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)部門規(guī)定交納辦證所需的各項(xiàng)費(fèi)用。

5、該地下停車位的使用權(quán)期限與“灞業(yè)·大境”住宅期限相同。

6、在停車位使用期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守地下停車管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度，并根據(jù)物業(yè)公司的規(guī)定交納停車管理服務(wù)費(fèi)。

7、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具同等法律效力，本協(xié)議經(jīng)甲方蓋章，乙方簽字后即時(shí)生效。

甲方：西安灞業(yè)房地產(chǎn)有限公司乙方：

年月日年月日

第二篇：地下停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

項(xiàng)目地下停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：_____________________。乙方：_____________________。地址：_____________________。地址：_____________________。電話：_____________________。身份證號(hào)碼：_______________。身份證號(hào)碼：_______________。電話：_____________________。為了方便乙方在__________停放車輛，甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓地下停車位。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方自愿向甲方購(gòu)買__________編號(hào)為_(kāi)_______汽車車位。

二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)）。（此價(jià)格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)）。

三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]

四、乙方在簽訂本合約當(dāng)天一次性付清汽車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元，取得使用權(quán)。如在約定時(shí)間內(nèi)未付清全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額________%的違約金。

五、乙方所購(gòu)的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變?cè)撈囄坏男再|(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費(fèi)用。

六、乙方使用汽車位停放車輛時(shí)不得占用公共通道。

七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購(gòu)房屋土地同等年限的使用權(quán)（不享有土地使用權(quán)）；若國(guó)家法律政策對(duì)地下車庫(kù)使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫(kù)使用年限按國(guó)家法律政策的規(guī)定處理。

八、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對(duì)地下車位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí)，視為認(rèn)可甲方之委托車位的管理方式。

十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項(xiàng)基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時(shí)按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。

十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。

十三、本合約一式二份，甲方一份，乙方一份。

十四、本協(xié)議更改無(wú)效。

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日

第三篇：小區(qū)地下停車位租賃協(xié)議

XXX小區(qū)地下停車位租賃協(xié)議

（協(xié)議編號(hào)：）

甲方（出租方）：XXX物業(yè)管理有限公司

乙方（承租方）：XXX幢單元層號(hào)業(yè)主（住戶）姓名：

為了便于停車場(chǎng)的正常管理和車輛的有序出入，XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司將XXX小區(qū)地下停車場(chǎng)停車位委托給甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。據(jù)此，甲、乙雙方就XXX小區(qū)地下停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。

第七條停車位轉(zhuǎn)租

乙方可將該車位轉(zhuǎn)租給XXX小區(qū)（僅限于）的業(yè)主（住戶），轉(zhuǎn)租應(yīng)及時(shí)到甲方登記備案，否則甲方有權(quán)將該停車位收回，本協(xié)議終止。

第八條雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的服務(wù)工作，保證停車位、停車場(chǎng)的設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理，制定相關(guān)停車規(guī)定，甲方對(duì)乙方違反《停車場(chǎng)管理規(guī)定》（見(jiàn)附件二）的行為，有權(quán)進(jìn)行處罰，以確保不妨礙其他業(yè)主（住戶）正常停車。

2、乙方應(yīng)遵守甲方制定的《停車場(chǎng)管理規(guī)定》，以保證停車場(chǎng)正常運(yùn)行。

第九條所有權(quán)及維護(hù)

XXX地下停車場(chǎng)（停車位）的所有權(quán)屬于XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，其維修養(yǎng)護(hù)工作由甲方根據(jù)XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的授權(quán)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。

第十條 違約責(zé)任

1、如甲方因自身原因提前終止本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付剩余租賃期的二倍租金作為違約金。

2、如乙方因自身原因提前終止本協(xié)議，乙方已繳納的租金甲方不予返還。

3、如乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償。

第十一條 爭(zhēng)議的解決

在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可依法向大連開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院起訴。

第十二條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：XXX物業(yè)管理有限公司

代表：

乙方：

代表：

XXX地下停車場(chǎng)平面圖

停車場(chǎng)管理規(guī)定

為規(guī)范停車場(chǎng)的使用及管理，維護(hù)好停車場(chǎng)的秩序特制定本規(guī)定：

1、進(jìn)場(chǎng)車輛均應(yīng)遵守本規(guī)定，服從車場(chǎng)管理人員的管理和指揮，自覺(jué)維護(hù)場(chǎng)內(nèi)的秩序。

2、本停車場(chǎng)只提供車位的使用權(quán)，不承擔(dān)車輛的任何損失、損毀及遺失責(zé)任。

3、進(jìn)場(chǎng)車輛必須具備一切有效證件，包括行駛證、保險(xiǎn)單等，車輛號(hào)碼應(yīng)與行駛證相符。證件不符或證件不全的車輛，本停車場(chǎng)禁止停放。

4、進(jìn)場(chǎng)車輛均應(yīng)按停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)，未繳費(fèi)車輛一律禁止停放，停車位專車專用、不得轉(zhuǎn)借他人。

本停車場(chǎng)不僅憑IC卡出入，同時(shí)認(rèn)人放行。車輛必須由專人駕駛。若非備案駕駛員駕駛，必須由原備案人陪同駕駛者到停車場(chǎng)管理室講明或交親筆委托書(shū)，方可出場(chǎng)。

5、停車場(chǎng)的停車位只供機(jī)動(dòng)車輛停車使用，禁止擅自對(duì)停車位進(jìn)行任何形式的隔斷、改造、改變使用功能或挪作他用。

6、車輛應(yīng)按停車場(chǎng)出入口的指示燈的指示出入，車速必須控制在15公里/小時(shí)以內(nèi)。

7、進(jìn)場(chǎng)車輛必須按指定位置停放，不得異區(qū)、異位停放、不得堵塞消防通道和地下停車場(chǎng)進(jìn)出車路口。

8、凡漏油、漏水的帶病車輛禁止進(jìn)入停車場(chǎng)，不得在停車場(chǎng)內(nèi)對(duì)車輛維修、加油、清洗、試剎車，禁止任何人在場(chǎng)內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛。

9、停車場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、禁止明火、禁鳴喇叭擾民。

10、嚴(yán)禁載有易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車輛進(jìn)入停車場(chǎng)。

11、車內(nèi)不要存放貴重物品及重要文件，離車時(shí)要鎖好門窗，不得在他人車輛旁停留。

12、保持停車位清潔，不得在停車位上存放雜物，不準(zhǔn)在停車場(chǎng)內(nèi)丟棄垃圾及廢物。

13、進(jìn)場(chǎng)人員不準(zhǔn)隨意動(dòng)用和損壞停車場(chǎng)內(nèi)各種指示、標(biāo)牌及設(shè)施設(shè)備。

14、自行車、助動(dòng)車和電瓶車應(yīng)置于指定位置。

XXX物業(yè)管理有限公司

第四篇：地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

編號(hào)：地下車位No：＿＿＿＿＿＿＿

出賣人：＿＿＿＿＿＿＿

買受人：＿＿＿＿＿＿＿

經(jīng)出賣人買受人雙方共同協(xié)商，就買受人購(gòu)買出賣人開(kāi)發(fā)建設(shè)的地下停車位使用權(quán)事宜，簽訂如下協(xié)議：

㈠買受人于＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日購(gòu)買東城100項(xiàng)目商品房＿＿套，簽訂《商品房買賣合同》，房號(hào)為：＿樓＿＿單元＿＿號(hào)。本次購(gòu)買出賣人開(kāi)發(fā)建設(shè)的“東城100”地下停車位＿＿個(gè)，車位號(hào)為（大寫(xiě)）：＿＿＿＿＿號(hào)。

1.2.3.4.車位總額（人名幣）：（大寫(xiě)）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整￥：（小寫(xiě)）＿＿＿＿＿元整。付款方式：車位款在簽訂本次協(xié)議時(shí)一次性付清。交付日期：＿＿＿年＿＿月＿＿日。地下車位使用年限說(shuō)明：買受人購(gòu)買的僅為所購(gòu)置地下停車位的使用權(quán)，使用年限與所購(gòu)置房屋的使用年限相同（以出賣人和買受人所簽訂的《商品房買賣合同》為準(zhǔn)），使用年限到期后，按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。

5.地下停車位使用要求：

a）地下停車位限高2.2米。

b）地下停車位不得停放用于運(yùn)輸裝載有易燃、易爆、有毒或放射性等危險(xiǎn)物品的車輛。

c）買受人所購(gòu)買的地下停車位只能停放機(jī)動(dòng)車輛，不得搭建 或封閉，不得挪作他用。

6.買受人須接受出賣人或出賣人指定的物業(yè)管理公司的統(tǒng)一

管理及服務(wù)，并遵守《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》約定內(nèi)容。㈡有關(guān)付款、交付、違約等的補(bǔ)充約定：

1.若買受人不按本協(xié)議約定付清停車位款給出賣人，出賣人有權(quán)暫停向買受人轉(zhuǎn)移本地下車位的使用權(quán)，出賣人不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.出賣人提供的樓書(shū)、模型、各種廣告均為示意，僅供買受人參考，凡沒(méi)有書(shū)面確認(rèn)在《商品房買賣合同》或本協(xié)議中，均不視為出賣人承諾。

㈢買受人應(yīng)提供確保方面通知可以送達(dá)的通訊地址

a）地址：b)郵編：

買受人所提供的以上通訊地址若有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知出賣人，如因本協(xié)議上注明的買受人地址不準(zhǔn)確而導(dǎo)致通知不能送達(dá)的，買受人承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任，同時(shí)視為出賣人已履行告知義務(wù)（以郵局受理憑證或其他告知憑證為依據(jù)）。

㈣買受人若有違反《商品房買賣合同》、補(bǔ)充協(xié)議及本協(xié)議所約定的行為，出賣人或出賣人委托的物業(yè)管理公司可按照相關(guān)約定予以處理。

㈤本協(xié)議及《商品房買賣合同》中的書(shū)面通知是指當(dāng)面送達(dá)、書(shū)信送達(dá)、傳真送達(dá)、報(bào)紙或電視臺(tái)通知中的任何形式之一。㈥本協(xié)議與《商品房買賣合同》具有同等法律效力，若與《商品房買賣合同》有沖突的地方以本協(xié)議為準(zhǔn)。

㈦本協(xié)議一式三份，出賣人執(zhí)兩份、買受人執(zhí)一份。

出賣人：買受人：

日期：日期：

第五篇：地下停車位服務(wù)協(xié)議2

地下停車位服務(wù)協(xié)議

甲方：

姓名身份證號(hào)

地址：樓（棟）號(hào)

聯(lián)系電話：

乙方：重慶邦和海悅物業(yè)服務(wù)有限公司電話：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，海悅藍(lán)庭地下一層停車位委托管理事宜達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

一、甲方已取得海悅藍(lán)庭小區(qū)地下一層號(hào)車位使用權(quán)，現(xiàn)委托乙方管理。

二、甲方委托乙方管理的期限自重慶邦和置業(yè)有限公司將該停車位交付甲方之日起開(kāi)始計(jì)算至業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》生效時(shí)止。

三、服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)及交納時(shí)間：

1、服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)為100元/月（以物價(jià)部門的批復(fù)為準(zhǔn)），子母（豪華）車位150元/月，（可辦兩張停車卡，主卡為 100元/月副卡為50元月）。

2、甲方于20年月日向乙方交納第一管理費(fèi)元；以后管理費(fèi)的交納時(shí)間為每年月日前，以上管理費(fèi)均為每年交納一次，每次交納一年管理費(fèi)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂時(shí)已為其車輛購(gòu)買了車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)和全車盜搶險(xiǎn)、不計(jì)免賠險(xiǎn)、玻璃單獨(dú)破碎險(xiǎn)等，并保證以上險(xiǎn)種在本協(xié)議有效期間持續(xù)有效；凡因甲方未投保或未及時(shí)投保而產(chǎn)生的責(zé)任，乙方概不負(fù)責(zé)。

2、甲方在使用本車位前，應(yīng)將車輛真實(shí)情況向乙方登記備案；甲方在停車位發(fā)現(xiàn)車輛受損時(shí)，應(yīng)立即向乙方通報(bào)，并不得破壞現(xiàn)場(chǎng)。

3、甲方不得在停車位進(jìn)行車輛保養(yǎng)、維修、動(dòng)用明火添加燃料等工作。

4、甲方應(yīng)自覺(jué)遵守乙方制定的停車位管理規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)停車位的設(shè)備設(shè)施；造成損壞，應(yīng)予賠償。

5、甲方應(yīng)接受乙方工作人員的指揮調(diào)度、疏導(dǎo)，車輛有序停放。

6、甲方不得將裝有易燃、易爆、有毒、違禁等物品的車輛駛?cè)胪＼囄弧?/p>

7、甲方在車庫(kù)駕駛車輛時(shí)，刮蹭他人車輛造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

8、按本協(xié)議約定及時(shí)續(xù)交管理費(fèi)的義務(wù)。

9、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的停車位管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議。

10、如車庫(kù)的設(shè)備設(shè)施需要搶修、保養(yǎng)及緊急情況處理等事件，甲方有義務(wù)全力配合。

11、甲方需服從 乙方的管理，按一車一卡一位制。如不按規(guī)定停放責(zé)任甲方自行負(fù)責(zé)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方提供24小時(shí)停車位管理服務(wù)，安排專人巡視停車位，勸阻、制止任何損害停放車輛的行為。

2、乙方負(fù)責(zé)停車位的消防工作。

3、乙方負(fù)責(zé)停車位清潔以及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理工作（車位地平漆保修一年），再保修期內(nèi)如如有損壞乙方有義務(wù)聯(lián)系相關(guān)施工單位修復(fù)，保修期后如有損壞乙方有義務(wù)聯(lián)系施工單位進(jìn)行有修復(fù)，費(fèi)用由甲方存擔(dān)。

4、乙方有權(quán)按政府政策及實(shí)際情況制定停車位管理制度。

5、乙方有權(quán)按協(xié)議約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)。

6、乙方有權(quán)對(duì)進(jìn)出停車位的車輛進(jìn)行登記，檢驗(yàn)停車憑證，對(duì)無(wú)證車輛有權(quán)禁止駛?cè)搿?/p>

7、乙方有權(quán)對(duì)不按規(guī)定停放的車輛，采取移動(dòng)等措施。

8、乙方對(duì)甲方存放在車內(nèi)的現(xiàn)金或物品不承擔(dān)賠償責(zé)任。

9、因甲方責(zé)任造成車輛的損失（含第三方車輛），乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

10、乙方有權(quán)對(duì)甲方車輛進(jìn)出停車位時(shí)，進(jìn)行車況檢查。

六、由于不可抗力所引起的甲方車輛損失（如：地震、車胎自爆、車輛自燃等），乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任：

1、甲方違反協(xié)議約定，逾期交納管理費(fèi)，每逾期一日，按應(yīng)交管理費(fèi)總額的百分之一向乙方支付違約金。

2、一方違反協(xié)議約定給另一方造成損失時(shí)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、雙方在履行協(xié)議時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商解決不成時(shí)，雙方均可向人民法院提起訴訟。

九、本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效；雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日