第一篇:小區個人地下停車位租賃協議(本站推薦)
“東方XXX小區地下停車位”租賃協議
出租方:號樓業主身份證:(以下簡稱甲方)承租方:號樓業主身份證:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就租賃東方XXX小區地下停車位事宜,本著相互平等、信任的原則,自愿簽訂本協議。
一、甲方向乙方出租 東方XXXX小區地下停車位,車位號碼是 312 號。
二、租賃期限及租金:自 2012年 8 月12日起至 2013年 2 月12日止,租金合計人民幣840.00元(大寫:捌佰肆拾圓整),租金由乙方在簽署本協議時一次性支付給甲方。
三、在本協議簽定之時由甲方將停車證和IC卡交給乙方,并收取乙方人民幣30.00元(大寫:叁拾圓整)押金,租賃期滿,乙方應退還停車證和IC卡給甲方,甲方退還乙方押金。
四、在租賃期內,甲方承諾按時向小區物業交納車位管理費,從而保證乙方對本車位的正常使用權。
五、在租賃期內,因任何原因造成停車位內的車輛及車輛內物品等的損害或損失,甲方不承擔任何責任。
六、乙方停放的車輛不得外附或內裝任何危險物品,如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物,由于上述原因產生的一切責任由乙方承擔。
“東方XXX小區地下停車位”租賃協議
七、乙方承諾并遵守由東方XXX小區物業公司制定的地下停車位停車管理的有關規定。如因乙方原因對車位或停車場內的財產、物品及設施等造成損害的,一切損失由乙方承擔。
八、租賃期滿,甲、乙雙方如不續租,應提前兩周通知對方。乙方如需續租應提前兩周通知甲方,經雙方重新協商后另行簽訂協議,本協議作廢。
九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲 方(簽字):乙 方(簽字):
電 話:電 話:
日期:年月日日期:年月日
第二篇:小區地下停車位租賃協議
XXX小區地下停車位租賃協議
(協議編號:)
甲方(出租方):XXX物業管理有限公司
乙方(承租方):XXX幢單元層號業主(住戶)姓名:
為了便于停車場的正常管理和車輛的有序出入,XXX房地產開發有限公司將XXX小區地下停車場停車位委托給甲方進行經營管理。據此,甲、乙雙方就XXX小區地下停車位租賃事宜達成如下協議。
第七條停車位轉租
乙方可將該車位轉租給XXX小區(僅限于)的業主(住戶),轉租應及時到甲方登記備案,否則甲方有權將該停車位收回,本協議終止。
第八條雙方責任
1、甲方負責停車場的服務工作,保證停車位、停車場的設備設施正常運行,對停車場進行管理,制定相關停車規定,甲方對乙方違反《停車場管理規定》(見附件二)的行為,有權進行處罰,以確保不妨礙其他業主(住戶)正常停車。
2、乙方應遵守甲方制定的《停車場管理規定》,以保證停車場正常運行。
第九條所有權及維護
XXX地下停車場(停車位)的所有權屬于XXX房地產開發有限公司,其維修養護工作由甲方根據XXX房地產開發有限公司的授權進行維修養護。
第十條 違約責任
1、如甲方因自身原因提前終止本協議,甲方應向乙方支付剩余租賃期的二倍租金作為違約金。
2、如乙方因自身原因提前終止本協議,乙方已繳納的租金甲方不予返還。
3、如乙方不正確使用停車位或不按甲方的規定使用停車位的,給小區其他業主、物業使用人或甲方造成損失的乙方應予賠償。
第十一條 爭議的解決
在履行本協議過程中發生爭議的,雙方應平等協商解決。協商不成的雙方可依法向大連開發區人民法院起訴。
第十二條本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字(蓋章)之日起生效。未盡事宜,甲、乙雙方可簽訂補充協議進行約定,本協議附件及補充協議與本協議具有同等法律效力。
甲方:XXX物業管理有限公司
代表:
乙方:
代表:
XXX地下停車場平面圖
停車場管理規定
為規范停車場的使用及管理,維護好停車場的秩序特制定本規定:
1、進場車輛均應遵守本規定,服從車場管理人員的管理和指揮,自覺維護場內的秩序。
2、本停車場只提供車位的使用權,不承擔車輛的任何損失、損毀及遺失責任。
3、進場車輛必須具備一切有效證件,包括行駛證、保險單等,車輛號碼應與行駛證相符。證件不符或證件不全的車輛,本停車場禁止停放。
4、進場車輛均應按停車場收費標準繳費,未繳費車輛一律禁止停放,停車位專車專用、不得轉借他人。
本停車場不僅憑IC卡出入,同時認人放行。車輛必須由專人駕駛。若非備案駕駛員駕駛,必須由原備案人陪同駕駛者到停車場管理室講明或交親筆委托書,方可出場。
5、停車場的停車位只供機動車輛停車使用,禁止擅自對停車位進行任何形式的隔斷、改造、改變使用功能或挪作他用。
6、車輛應按停車場出入口的指示燈的指示出入,車速必須控制在15公里/小時以內。
7、進場車輛必須按指定位置停放,不得異區、異位停放、不得堵塞消防通道和地下停車場進出車路口。
8、凡漏油、漏水的帶病車輛禁止進入停車場,不得在停車場內對車輛維修、加油、清洗、試剎車,禁止任何人在場內學習駕駛車輛。
9、停車場內嚴禁吸煙、禁止明火、禁鳴喇叭擾民。
10、嚴禁載有易燃、易爆、劇毒等危險品的車輛進入停車場。
11、車內不要存放貴重物品及重要文件,離車時要鎖好門窗,不得在他人車輛旁停留。
12、保持停車位清潔,不得在停車位上存放雜物,不準在停車場內丟棄垃圾及廢物。
13、進場人員不準隨意動用和損壞停車場內各種指示、標牌及設施設備。
14、自行車、助動車和電瓶車應置于指定位置。
XXX物業管理有限公司
第三篇:小區地下停車位租賃協議書
**小區地下停車位租賃協議書
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經友好協商,本著互惠互利的原則,特制定以下租賃事項:
一、甲方向乙方提供XX地下停車位,車位號碼:_______ 號,用于停放車型:_________,車牌號碼:_________,車身顏色:___________。
二、租期期限及車位租金:自______年_____月____日至______年_____月____日止共____個月,每月租金:_______元(人民幣),共計 元(人民幣)。
三、甲方收取的車位租金只限于乙方車輛停放車位占用場地租金,不包含車輛保管費,即雙方只構成占用車位場地租賃關系,不構成保管關系。該車輛的保險費用由乙方購買。
四、租約期滿,乙方若需繼續租賃,應在協議到期前五天到管理處辦理租憑手續;否則,將視乙方自動終止協議,該車位轉租他人時不再另行通知。
五、租約到期后仍未辦理續租手續的車主,該車輛進出時一律按臨時停車位收費,乙方不得以任何理由拒付停車位費,否則,甲方有權拒絕乙方車輛進入XX地下停車場停放。
六、乙方承諾并遵守甲方制定的《車輛停放管理規定》和
《停放事項》等車場管理規定,不得亂停亂放,占用道路或他人車位。
七、乙方進出本地下停車場的車輛必須服從當值物業保安員的指揮,及配合物業公司的管理,本公司對XX地下停車場擁有最終解釋權。
八、本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
電 話:電 話:
日 期:年月日日 期: 年月日
第四篇:小區停車位租賃協議
金蘭庭院小區停車位租賃協議
編號:
甲方:邦尼物業金蘭庭院物業服務中心
乙方: 號樓 單元 室,業主,車牌號:,為了進一步加強小區的車輛管理和合理使用小區停車位,現對車主(業主)租用小區停車位相關事宜約定如下:
一、該車主(業主)租用 號停車位(位于)停車位使用年限: 年 月 日至 年 月 日,如需繼續租用,必須于租賃期限到期前30天辦理續簽手續。
二、車位使用費的交納。使用與管理
1、車位使用費暫定為600元/年,今后根據物價水平作相應的調整;“車位使用費”只是停車位使用費,物業中心不提供對車輛的管理服務;
2、車位使用費由物業服務中心收繳,用于停車位的維修等,剩余部分用作小區的公共設備設施的維護和更新或者貼補物業管理費;
3、每年年末或次年初物業服務中心將該項費用的收繳和使用情況在小區的主出入口進行公示。
三、車輛管理
1、車輛進入小區出入口時必須自行刷卡;如果“出入卡”丟失,請及時與物業服務中心聯系重新辦理(工本費20元)。
2、各車主必須按照租用的車位號正確停放,不得占用別的停車位,不得停放在小區主干道等公共區域,不得進入樓前小道(彩磚路面)。
3、停車后,請勿將貴重物品留在車內。
4、因為車位比較分散,物業中心無法進行管理,所以各車輛應該自行參保商業保險,一旦發生事故或受損,請及時報警處理。
5、不得在停車位上清洗、維修車輛;進入小區的車輛必須確保車輛干凈。
物業服務中心: 業主(車主): 簽訂日期: 年 月 日
第五篇:小區停車位租賃協議
小區停車位租賃協議1
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
一、租賃標的:地面停車位
1.租賃地址:
2. 規格:平方米:
1.租賃地址:
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金: 元人民幣;
3.付款方式: a.一次付款計 元人民幣;
b.每月 元人民幣;
4.租賃期內的物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回車位使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務:
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。
五、其它說明:
1.業主是已承租的.形式買斷相應地下停車位在該期限內的使用權,期限為 - 年。
2.承租期限為,另30年在協議有效的前提下,同意免費續租到 年。
3.租賃費用不退還
4.業主不得將停產位轉讓、轉租或提前終止本協議。
5.違反協議,扣除違約金叁萬元。
出租方: 承租方:
年 月 日 年 月 日
小區停車位租賃協議2
出租方 (以下簡稱)
承租方 (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經友好協商,本著互惠互利的原則,特制定以下租賃事項:
一、甲方車位:地下停車場內車位;
二、乙方車輛型號:
車輛型號車牌號碼車主姓名車輛顏色備注
三、承租方式:
1、甲方將地下___層___號___車位租予乙方使用。
2、雙方同意租金為___元/月(大寫:___),甲方有權根據政府部門指導價或規定收費標準調整收費。
3、甲方提供金色家園智能卡壹張,供乙方停車與住宅智能系統出入使用,編號:收取押金___元/張(合同終止時憑證退回),工本費___元/張。
4、付費方式:乙方必須于每月25日前繳交下月租金,逾期則視作自動放棄繼續租用該車位,管理處有權自動中止智能卡功能,禁止乙方車輛進入。
四、甲方權利與義務:
1、甲方有權依法循章對小區交通、車輛進行管理,并制定車場《車輛管理條例》。
2、甲方有權禁止任何高度超過2米的車輛,漏油、漏水車輛進入停車場。
3、甲方有權無需事前通知或警告,而將乙方違章車輛鎖扣/拖走處理,所引致的費用及后果由乙方負責。
4、甲方應安排車場管理人員24小時值班及智能化監控管理。
5、甲方應負責停車場內消防設施、清潔衛生處于良好狀態。
五、乙方權利與義務:
1、簽訂《租賃協議書》時,必須示金色家園智能卡及提供車主身份證明、車輛行駛證等復印件。
2、乙方必須購買車輛全部保險,同時將車輛鎖好,貴重物品、車輛出入證切勿放置于車內。否則造成車輛遺失(包括車內物品)及意外損壞,甲方不負任何賠償責任。
3、乙方辦理月租停車出入證后,該車輛享有者當月內不限次數出入停車場的.權利。
4、乙方必須將車輛停放在指定的車位界線內,否則造成的一切責任與后果由乙方承擔。
5、若乙方租用指定車位被其他車輛占用,乙方有權要求甲方協助撤離,甲方應盡量配合提供。
6、乙方必須遵照出入證的專車專用制度,禁止轉借、交換、超期使用。
7、乙方不得利用車位作其它用途(如:裝卸或堆積物件、維修車輛等)
8、乙方應自覺愛護停車場公共設施與衛生。
9、乙方應自覺按時繳納停車位租金。
六、本協議一式兩份,雙方各持一份,經簽字后生效,未盡事宜,雙方可另行商訂。
出租方(甲方)承租方(乙方)
代表: 住宅單元:
聯系電話:
簽署日期:
小區停車位租賃協議3
甲方:_______________________________物業管理處
乙方:________________居____座______室業主姓名:___________________
就乙方需租賃小區停車位,與甲方協商一致后達成乙方租賃停車位的如下協議:____
一、甲方向乙方提供_________________停車場,停車位號碼:___________,用于停放車型:_____________,車牌號碼:_____________,車身顏色:_______________。
二、用期限及車位租金:____自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個月,月租金:_____________元,乙方須于每月30日前交付下個月的車位租金。
三、甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金,不包含車輛保管費,即雙方只構成車位場地租賃關系,不構成保管關系。該車輛的`保險費用由乙方購買。
四、租約期滿,車主若需繼續租賃,應在協議到期前十五天到管理處辦理租手續否則,將視乙方自動終止協議,該車位轉租他人時不再另行通知。
五、租約到期后仍未辦理續租手續的車主,該車輛進出時一律按《廣州市機動車停車服務收費管理辦法》收費,乙方不得以任何理由拒付停車位費,否則,甲方有權拒絕其車輛進入小區停放。
六、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規定》,不得亂停亂放,占用道路或他人車位,凡進出小區停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮并憑業主證、住戶證刷卡出入,否則保安人員有權不予放行。若乙方業主證、住戶證遺失請及時到住戶服務中心報失,在乙方報失前發生車輛丟失甲方不負任何責任。
七、本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效,雙方不得異議。
甲方:_____________物業管理處乙方:______________________
電話:______________________電話:______________________
日期:______________________日期:______________________