第一篇：地下停車位租賃協(xié)議書

地下停車位租賃協(xié)議書

出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：

承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特制定以下租賃事項(xiàng)：

一、乙方租賃甲方地下停車位一個(gè)，車位號為____，使用期自 2012 年 1 月 1日至 2013 年 1 月 1 日。車位使用租金為￥_260_元/月，乙方按預(yù)交方式繳納一年租賃費(fèi)（大寫）__整和本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費(fèi)整，共計(jì)（大寫）_ _整。

二、乙方車輛牌號：

三、甲方提供區(qū)智能卡壹張，僅供乙方出入小區(qū)地下停車場使用，如有損壞，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、付費(fèi)方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日內(nèi)，一次性向甲方全額交付本年度本停車位租賃費(fèi)，下一年度的租賃費(fèi)為每年度周期開始的首月5日內(nèi)前交付，逾期則視作自動放棄繼續(xù)租用該車位，管理處有權(quán)自動中止智能卡功能，禁止乙方車輛進(jìn)入。

五、權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方在使用過程中必須遵守物業(yè)管理的保潔，維修保養(yǎng)、秩序、線路指引等相關(guān)規(guī)定，不得私自更改本停車位用途（如：裝卸或堆積物件、維修車輛等）。

2、乙方在停車場內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)向造成損害的他方索賠，甲方不負(fù)任何賠償責(zé)任；由乙方原因造成他方損害的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償，甲方不負(fù)任何賠償責(zé)任。

3、乙方必須遵照出入證的專車專用制度，禁止轉(zhuǎn)借、交換、超期使用。

4、乙方應(yīng)自覺愛護(hù)停車場公共設(shè)施與衛(wèi)生。

5、自本協(xié)議簽訂之日起至租賃結(jié)束，甲方不得單方面終止乙方對該車位的使用權(quán)。

6、本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在屆滿前十日向甲方提出，甲方同意后，雙方另簽車位租賃協(xié)議。

六、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)簽字后生效，未盡事宜，雙方可另行商訂。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

聯(lián) 系 電 話：聯(lián) 系 電 話：

簽 署 日 期：簽 署 日 期：

第二篇：地下停車位租賃協(xié)議書

地下停車位租賃協(xié)議書

甲方

姓名：

地址:

電話:

乙方

姓名:

身份證號:

車輛行駛證號:

駕駛證號:

車牌號:

品牌:

顏色:

聯(lián)系地址:

(房號必填寫)

聯(lián)系電話:

緊急聯(lián)系人電話(必填寫)：

甲方將自有產(chǎn)權(quán)的車位進(jìn)行租賃，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方事宜，達(dá)成如下協(xié)議:

一、乙方所租地下停車位位置、租金及管理費(fèi)、租賃期限:

車位位置:蕪湖金浩仁和天地地下停車位

號

車位總租金及管理費(fèi):人民幣：

元

履約保證金:人民幣：

元

租賃期限:自交付使用之日起

個(gè)月。租賃期滿后，甲方收回該車位使用權(quán)。

二、付款方式:

乙方須于簽署本協(xié)議當(dāng)日一次性付清全部車位總租金及管理費(fèi)、履約保證金。

三、車位交付使用期限:

甲方須于乙方付清車位租金及管理費(fèi)當(dāng)日開始將車位交付乙方使用。

四、甲乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方對所租賃的地下停車位只享有使用權(quán)。本協(xié)議簽訂后，乙方不得將車位進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或以出租、出借等其它方式處分（簽訂本協(xié)議時(shí)一并將其車輛信息綁定錄入，以簽訂之時(shí)綁定的車輛信息為準(zhǔn))。

2.除停放車輛外，乙方不得將該車位作為他用，不得以任何理由對該車位進(jìn)行村閉、堆放雜物、進(jìn)行建筑施工、改變建筑結(jié)構(gòu)等，否則，出租方有權(quán)進(jìn)行拆除、清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用、引起的一切責(zé)任與后果由乙方自行承擔(dān)，甲方不因此對乙方承擔(dān)任何形式的賠償責(zé)任。

3.乙方在使用期間應(yīng)遵守甲方出租車位所在地下停車場管理的相關(guān)規(guī)定，乙方因不遵守甲方出租車位所在地下停車場管理相關(guān)規(guī)定所產(chǎn)生的一切責(zé)任與后果由乙方自行承擔(dān)，甲方不因此對乙方承擔(dān)任何形式的賠償責(zé)任；乙方離開汽車時(shí)應(yīng)關(guān)閉車門、窗，請勿將貴重物品或現(xiàn)金存放于車內(nèi)，如發(fā)生物品遺失或車輛損傷，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方在使用車位時(shí)，應(yīng)服從出租車位所在小區(qū)物業(yè)工作人員的管理與指揮，遵守小區(qū)管理規(guī)定，乙方車輛在小區(qū)內(nèi)發(fā)生的一切事故，均與甲方無關(guān)。

五、違約責(zé)任:

1.乙方只能將機(jī)動車輛停放在租賃協(xié)議中約定的車位中，不得停放或占用其他車位，因違規(guī)停車所產(chǎn)生的一切責(zé)任與后果由乙方自行承擔(dān)，甲方不因此對乙方承擔(dān)任何形式的賠償責(zé)任。

2.乙方如違反約定將所租賃的車位進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或以出租、出借等

其他形式處分的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，自行處理乙方所租車位，已收取的租金以及履約保證金不予退還，且乙方須向甲方支付車位總租金額10%的違約金。

3.租賃期限屆滿之前，如乙方未與甲方就繼續(xù)使用車位達(dá)成書面的轉(zhuǎn)讓或租賃合同的，乙方最遲應(yīng)在租賃期限屆滿之日將車位交還給甲方，不得繼續(xù)使用或以其它方式占用或妨礙甲方處分該車位，如逾期，每天應(yīng)按照上述車位總租金的5%承擔(dān)違約責(zé)任至實(shí)際交還之日止，并賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

4.其他違反本協(xié)議約定的，違約方須向履約方支付車位租金總金額2%的違約金，給履約方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。

六、如遇國家政策、法律及強(qiáng)制性規(guī)范調(diào)整等客觀原因或不可抗力發(fā)生，使本協(xié)議不能履行的，雙方免責(zé)。

七、甲、己雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向出租車位小區(qū)所在地的人民法院起訴。任何一方不得以任何理由，采取非法手段損害對方的人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等權(quán)利。

本協(xié)議書一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，自雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

****年**月**日

****年**月**日

第三篇：小區(qū)地下停車位租賃協(xié)議書

**小區(qū)地下停車位租賃協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特制定以下租賃事項(xiàng)：

一、甲方向乙方提供ＸＸ地下停車位，車位號碼：_______ 號，用于停放車型：_________，車牌號碼：_________，車身顏色：___________。

二、租期期限及車位租金：自______年_____月____日至______年_____月____日止共____個(gè)月，每月租金：_______元（人民幣），共計(jì) 元（人民幣）。

三、甲方收取的車位租金只限于乙方車輛停放車位占用場地租金，不包含車輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成占用車位場地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。該車輛的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方購買。

四、租約期滿，乙方若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前五天到管理處辦理租憑手續(xù)；否則，將視乙方自動終止協(xié)議，該車位轉(zhuǎn)租他人時(shí)不再另行通知。

五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，該車輛進(jìn)出時(shí)一律按臨時(shí)停車位收費(fèi)，乙方不得以任何理由拒付停車位費(fèi)，否則，甲方有權(quán)拒絕乙方車輛進(jìn)入ＸＸ地下停車場停放。

六、乙方承諾并遵守甲方制定的《車輛停放管理規(guī)定》和

《停放事項(xiàng)》等車場管理規(guī)定，不得亂停亂放，占用道路或他人車位。

七、乙方進(jìn)出本地下停車場的車輛必須服從當(dāng)值物業(yè)保安員的指揮，及配合物業(yè)公司的管理，本公司對ＸＸ地下停車場擁有最終解釋權(quán)。

八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

電 話：電 話：

日 期：年月日日 期： 年月日

第四篇：地下停車位租賃合同范本

地下停車位租賃合同

甲方（出租人）: 電話： 身份證號碼： 乙方（承租人）： 電話： 身份證號碼：

甲方同意將其所有的本合同項(xiàng)下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用，乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達(dá)成如下合同，以茲信守。

第一條、本停車位位置

本停車位位于_____________________小區(qū)___號停車位。甲方應(yīng)確保本停車位處于適租狀態(tài)。

第二條、租賃期限

乙方租用本停車位期限為 年，自____年 月 日起至___年 月 日止。第三條、本停車位的租賃費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)

1、車位租賃費(fèi)

乙方一次性向甲方支付年租賃費(fèi)為人民幣_______元整（小寫RMB___元），每月租賃費(fèi)為人民幣______元整（小寫RMB____元）。該租賃費(fèi)包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費(fèi)，采暖費(fèi)，電費(fèi)，以及其他與地下停車位相關(guān)的費(fèi)用。

2、物業(yè)管理

（1）本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、足額繳納費(fèi)用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

（2）乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地（不包括本合同項(xiàng)下車位）負(fù)有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)志等物業(yè)管理責(zé)任，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)予以處理，確保本停車位處于適租狀態(tài)。

第四條、本停車位的使用

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1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關(guān)規(guī)定。

2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。

3、乙方離開車輛時(shí)應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù)；車內(nèi)物品丟失責(zé)任，與甲方無關(guān)；但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應(yīng)證實(shí)乙方為車位合法租賃方。

第七條、續(xù)約

本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。

第八條、違約責(zé)任

甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本停車位月租賃費(fèi)千分之三的違約金，逾期達(dá)十五日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還未使用期間的車位租賃費(fèi)。同時(shí)，甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位租賃費(fèi)總額的10％向乙方支付違約賠償金。

第九條、免責(zé)條款

本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十條、附則

1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方： 乙方：（簽字）（簽字）聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

時(shí)間： 年 月 日 時(shí)間： 年 月 日

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第五篇：地下停車位租賃合同

地下停車位租賃合同(2009-2-3 19:52:10)

分類：合同范本標(biāo)簽：地下停車位 停車位租賃 租賃合同范本 合同范本 |

地下停車位租賃合同

甲方: 上海××房地產(chǎn)有限公司

乙方：×××

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，對于乙方租賃甲方所有的位于上海市浦東新區(qū)××路××小區(qū)停車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲遵守。

一、鑒于乙方為已經(jīng)購買××小區(qū)×號樓×××室房屋的業(yè)主，甲方同意將本協(xié)議項(xiàng)下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用，乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車位。

二、本停車位位置及面積

本停車位位于上海市浦東新區(qū)××路××小區(qū)（以下簡稱本小區(qū)）地下×層×區(qū)××號停車位（詳見附件一停車位位置圖）。

該車位長×米，寬×米，承載重量××噸，適于停放車輛類型為××。

三、租賃期限

乙方租用本停車位期限為10年，自××××年××月×日起至××××年××月×日止。

四、本停車位的使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)

1、車位使用費(fèi)

（1）金額

本停車位10年的使用費(fèi)為人民幣×萬元（RMB×萬元）。

（2）交付期限及方式

乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)一次性向甲方全額交付全部本停車位使用費(fèi)。

2、物業(yè)管理費(fèi)

（1）乙方有義務(wù)向甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司交納各項(xiàng)關(guān)于本車位的物業(yè)管理費(fèi)。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：人民幣×××元/月。

（2）此費(fèi)用作為甲方或甲方指定物業(yè)管理公司對車庫場地（不包括本合同項(xiàng)下車位）的保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)志等除保管之外的監(jiān)督管理。

（3）交付：本合同簽訂的同時(shí)，乙方一次性向甲方交納×個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)，即人民幣×××元，其余每月物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于每月開始前三日交納。

五、停車位的移交

在乙方向甲方支付全部本停車位使用費(fèi)后，甲方同意于××××年××月×日前，將本停車位交予乙方使用。

六、本停車位的使用

1、本停車位用途，僅為乙方用于其自有車輛的停放，未經(jīng)甲方同意，乙方不得在本停車位或停車場內(nèi)進(jìn)行車輛清洗，亦不得改作他用。

2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過高度×米、寬度×米、長度×米，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。

3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方或甲方指定的物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)對認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查，不得阻撓。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用，包括停放未經(jīng)甲方同意的非乙方車輛。否則，甲方有權(quán)解除合同。

5、乙方應(yīng)當(dāng)按甲方或管理企業(yè)規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用車位，乙方車輛在進(jìn)入停車場后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車位，乙方并應(yīng)當(dāng)立即離開停車場。

6、乙方離開車輛時(shí)應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù)；車內(nèi)存放貴重物品、現(xiàn)金的，責(zé)任自負(fù)。

7、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對因油品泄露、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進(jìn)行清潔、維修；乙方不得將漏油車輛開進(jìn)停車場。

8、乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方或甲方委托的管理企業(yè)制定的關(guān)于本停車場及本停車位的有關(guān)規(guī)章、制度。

七、雙方責(zé)任

1、乙方在停車場內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠。但因甲方直接實(shí)施破壞乙方車輛的行為造成的損失，由甲方承擔(dān)。

2、乙方停車位的使用及其車輛進(jìn)出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權(quán)益。

八、保管

雙方明確雙方之間僅為有償使用場地的關(guān)系，并非保管關(guān)系。若乙方需甲方提供保管服務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)另行向甲方提交保管服務(wù)申請，雙方另行協(xié)商保管費(fèi)及保管事宜。甲方在乙方交納保管費(fèi)、車輛鑰匙、行駛證及車主身份證明等甲方要求的物品、材料、證件，并雙方驗(yàn)收、封存車輛后，甲方方提供保管服務(wù)。具體保管合同雙方另行簽訂。

九、保險(xiǎn)

乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn)，并在使用本停車位前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理企業(yè)出示保險(xiǎn)單，交保險(xiǎn)單復(fù)印件一份。

十、續(xù)用

本協(xié)議使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在屆滿前十日向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂車位使用協(xié)議。

十一、購買

（1）本協(xié)議使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售本停車場或停車位。

（2）甲方出售本停車場的，乙方不主張本停車場或本停車位優(yōu)先購買權(quán)。

（3）甲方出售本停車位的，甲方應(yīng)當(dāng)至少提前15日將出售價(jià)格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)自甲方通知之日起15日內(nèi)書面答復(fù)甲方是否同意按甲方通知的要求購買本停車位，乙方不同意購買或逾期未答復(fù)或逾期未明確答復(fù)同意按甲方通知要求購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)另行出售本停車位。

（4）乙方放棄其本停車位優(yōu)先購買權(quán)的，本協(xié)議終止，乙方應(yīng)當(dāng)立即交還本停車位，甲方應(yīng)當(dāng)無息退還未發(fā)生的本停車位使用費(fèi)。

十二、違約責(zé)任

1、甲方責(zé)任

甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本停車位月使用費(fèi)千分之三的違約金，逾期達(dá)十五日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)返還未使用期間的車位使用費(fèi)，同時(shí)，甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位使用費(fèi)的5％向乙方支付違約賠償金。

2、乙方責(zé)任

(1)乙方未按本協(xié)議約定按期交納任何一項(xiàng)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)交納款項(xiàng)千分之三的違約金，逾期達(dá)十五日，仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回車位。

(2)因乙方原因合同解除的，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本車位使用費(fèi)總額15％的違約賠償金。

(3)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同及有關(guān)規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛，對于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。

十三、免責(zé)條款

本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十四、爭議解決

雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。

十五、其它約定

1、本協(xié)議書包括以下附件：

附件一：停車位位置圖；

附件二：停車場使用守則。

2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方：乙方： 代理人：身份證號

時(shí)間：年月日