第一篇：停車位協(xié)議

京滬廣場物業(yè)服務中心

京滬廣場地下停車位服務協(xié)議

本協(xié)議當事人：

甲方：京滬廣場物業(yè)服務中心

住所：京滬廣場物業(yè)服務中心辦公室

聯(lián)系方式：0434—585799

1乙方：_____________________________________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________

地址：______________________________________________

鑒于乙方買受北京京滬房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱“置業(yè)公司”）京滬廣場___________號地下車位：置業(yè)公司委托甲方對京滬廣場___________號停車位進行相關服務并代行管理職權：乙方同意甲方對京滬廣場___________號地下停車位進行相關服務并代行管理職權。根據(jù)有關法律法規(guī)，甲方乙方就地下車位相關服務達成如下協(xié)議：

第一條：雙方權利、義務

一、甲方的權利、義務

1、根據(jù)法律法規(guī)，結合實際情況制定《京滬廣場地下停車場管理規(guī)定》 ；

2、甲方有權力要求乙方遵守地下停車位管理規(guī)定并制止違反《京滬廣場地下停車場管理規(guī)定》的行為；

3、依據(jù)本協(xié)議向乙方收取服務費、采暖費、保質期后的大中型維修費等相關費用；

4、乙方有違反規(guī)定自建設施設備的，甲方有權拒絕其車輛進入地下車庫并有權拆除乙方自建設施設備，給甲方造成損失的，有權要求乙方賠償；

5、甲方負責維護地下停車場的停車秩序；

6、甲方保證乙方買受的車位能正常使用；

7、甲方負責地下停車場的照明等公共設施設備的維護；

8、甲方負責地下停車場的環(huán)境衛(wèi)生；

9、甲方有權在管理中采取節(jié)能措施以降低成本；

10、甲方不承擔車輛的保管責任。

二、乙方的權利、義務

1、自乙方簽定本協(xié)議之日起，視為乙方明確、承諾、遵守《京滬廣場地下停車場管理規(guī)定》中的所有條款；

2、根據(jù)本協(xié)議按時向甲方交納相關費用；

3、乙方憑甲方發(fā)放的車輛管理卡進入地下停車場；

4、乙方應向甲方提供其停放車輛的正副本及有效保險證明的復印件；

5、乙方不得對車位進行封閉，不占用公共部位、共用設施設備或改變其使用功能；

6、車輛在地下停車場內發(fā)生損壞或丟失，甲方不承擔責任，由直接責任人承擔責任；

7、地下停車場內禁止停放載有有毒、易燃、易爆等危險品專用車輛，嚴禁存放雜物；

8、本協(xié)議對乙方義務的規(guī)定同樣適用于乙方的承租人、受雇人或來訪者等（以下稱“第三人”）；

9、乙方同意甲方在管理中采取節(jié)能措施以降低成本。

第二條：相關服務內容

1、維護地下停車場的停車秩序；

2、對地下停車場的照明等公共設施設備的維護；

3、環(huán)境衛(wèi)生管理等。

第三條：相關服務費用

1、地下停車位服務費：50元/月/個車位，收費金額：600元/年（按年收取）；

2、因乙方原因空置車位的，仍按以上標準收取服務費用；

3、乙方轉售、出租車位的，乙方與次買受人/承租人約定由其交納相關服務費用的，從其約定，乙方負連帶交納責任；

4、甲方可根據(jù)市場總體物價水平適當調整相關服務收費標準，以達到甲方保持相應服務水平的基本經費需求；

5、甲方交納服務費用的時間：交付時交納第一年的服務費，到期前十五日內交納下年度的服務費。

第四條：采暖費

1、收費標準：根據(jù)國家有關規(guī)定及市場物價漲浮確定。

2、交納時間及方式：物業(yè)服務中心與住房采暖費同時交納。

第五條：保險

乙方的財產（包括但不限于汽車）與人身安全的保險由乙方自行自愿辦理，費用由乙方自行承擔。物業(yè)服務中心承擔秩序維護責任，不承擔保管、保險責任。

第六條：甲方通知的送達方式

除雙方對送達方式另行約定外，甲方將告之事項張貼在園區(qū)的公告欄即視為已送達到乙方。

第七條：違約責任

1、乙方違返協(xié)議，不按本協(xié)議規(guī)定的收費標準和時間交納有關費用的，甲方有權要求乙方補交并從逾期之日起每天按照繳費總額3‰ 交納違約金。在甲方通知后15日內乙方仍不交納的，甲方可以拒絕乙方使用停車位，并采用相關法律手段催繳相關費用。

2、乙方違反協(xié)議，不遵守《京滬廣場地下停車場管理規(guī)定》的，甲方有權通知乙方限期整改，乙方拒不改正或改正后仍不符合管理規(guī)定的，視為授權甲方按規(guī)定規(guī)范乙方行為，包括代替乙方停止其行為，消除因乙方行為給他方造成的妨礙、恢

復原狀等。甲方在行使這一授權過程中，給乙方或第三人造成損失的，由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

3、乙方違反協(xié)議，使甲方未達到管理服務約定目標的，甲方有權要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔相應的法律責任。

4、乙方應確保在甲方登記的聯(lián)系方式有效，如果乙方聯(lián)系方式發(fā)生變更，乙方應在變更之時起24小時內通知甲方，否則，因聯(lián)系不到乙方而給乙方及第三人所造成的一切損失，由乙方自行承擔。

第八條：為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預見的情況下，如發(fā)生燃氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、緊急救助、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方財產損失的，雙方按有關法律規(guī)定處理。

第九條：在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無法履行，雙方按有關法律規(guī)定處理。

第十條：本協(xié)議附件包括《京滬廣場地下停車場管理規(guī)定》，附件與本協(xié)議具同等法律效力。乙方違反附件中的各項規(guī)定且拒不改正的，甲方可以拒絕乙方使用停車位。

第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，正本連同附件具有同等法律效力

第十二條：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

附件：《京滬廣場地下停車場管理規(guī)定》

甲方：京滬廣場物業(yè)服務中心（蓋章）

代表人（簽字）：

乙方（簽字）：

年月日

第二篇：停車位管理協(xié)議

停車位管理協(xié)議

甲方：

住址：

聯(lián)系方式：

車牌號：

車輛特征：

乙方：中鐵瑞城物業(yè)管理有限公司大邑分公司

聯(lián)系方式：

為維護甲乙雙方的合法權利義務，保證小區(qū)停車場包含地下停車場（以下簡稱本車場）的公共秩序和安全，甲、乙雙方經友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方使用王山別墅停車位停放車輛事宜達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議期限：

本協(xié)議有效期自年月日時起至年月日時止。

二、甲方的權利和義務

1、甲方在本協(xié)議簽訂時應向乙方提供如下資料：

⑴身份證復印件

⑵車輛行駛證及復印件

⑶車輛有效保險單復印件

⑷緊急情況聯(lián)絡人姓名：聯(lián)系電話：⑸如上述情況發(fā)生改變，甲方應立即以書面形式向乙方提供最新信息資料。

2、有權對乙方提供的停車管理服務進行監(jiān)督，提出批評和建議；

3、存放于停車場的車輛應投保機動車輛保險；

4、服從停車管理人員的指揮和疏導；

5、遵守停車場管理規(guī)章制度；

6不得涂改或轉借，否則視為無效證，如需停車證變更，請?zhí)崆暗揭曳睫k理變更手續(xù)。

7、車位只可用作登記車輛的停泊，不可改變使用性質；

8、停車位一車一號固定使用，但不得私自加裝車位鎖；

9、停車位不得轉租；

10、當車輛在小區(qū)車位停放因乙方過錯出現(xiàn)管理責任事故時，協(xié)助乙方作公眾責任險的報案索賠工作。

11、應按照規(guī)定交納停車管理服務費；

三、乙方的權利和義務

1、有權按政府有關政策制定小區(qū)停車管理制度并要求甲方遵守；

2、有權按照政府規(guī)定向甲方收取停車管理服務費，并根據(jù)實際情況就近安排停車位；

3、有權對進出車輛進行登記，查驗停車憑證，對無證車輛可以拒絕停放；

4、有權對甲方不按規(guī)定停放的車輛采取移動等措施，并要求甲方支付移動費用；

5、小區(qū)內地面停車位因特殊原因被臨時使用的，乙方應保證甲方車輛進入小區(qū)時有停車位使用；

6、應負責停車場地及設施設備的檢查、維修及管理工作，保證交通設施處于正常使用狀態(tài)；

7、應維護小區(qū)停車秩序，保證車輛停放整齊，行駛暢通。

8、應安排專人看管停車場或采用電子監(jiān)控手段進行不間斷監(jiān)視；勸阻、制止任何損害停放車輛的行為，采取防范措施，防止車輛丟失；

10、應投保停車場管理責任險，并及時處理管理責任事故。

四、停車費價格及收費辦法

1、車輛出入證首次辦理免費，丟失補辦是應繳納10元工本及手續(xù)費。

2、停車管理服務費價格：露天車位每月元,每月停放次數(shù)不超過

3、交納方式：按以現(xiàn)金形式或刷卡進行交納。

4、交納時間：本協(xié)議簽定之日預付12個月停車管理服務費。

五、車輛丟失損壞的處理

1、若甲方車輛停放在小區(qū)內車位中發(fā)生丟失時，甲方必須向乙方出示機動車行駛證、停車證和車鑰匙并登記，乙方協(xié)助甲方向保險公司申請索賠。如果甲方不能出示機動車行駛證、停車證和車鑰匙，則不能證明甲方車輛確在小區(qū)內丟失，乙方不承擔責任。

2、因乙方管理不到位造成甲方停放在車位中的車輛丟失或損壞的，乙方予以相應賠償，賠償金額為保險公司免賠額部分的金額。

3、如因甲方違章行駛或停放在車位以外的地方造成車輛損壞，全部責任由甲方承擔；如對小區(qū)內環(huán)境設施設備及其它車輛造成損壞，甲方還要承擔全部賠償責任。

4、因第三方的過失導致甲方停放在車位中的車輛損壞的，由第三方（責任人）負責賠償；如無法查找第三方的，乙方可根據(jù)甲方要求出具車輛損壞證明，以便甲方辦理保險索賠事宜。

5、車輛在小區(qū)內行駛中與其它車輛發(fā)生碰撞、刮蹭，事故當事人雙方可自行協(xié)商解決，也可報交通管理部門裁定或要求乙方協(xié)調雙方解決。

6、請勿在車內存放貴重物品，乙方對車內物品無管理責任，車內物品丟失，乙方不予賠償。

7、甲方停放的車輛如與辦理停車證時登記的車輛不符，必須提前通知乙方作變更登記。否則，甲方停放的車輛如與辦理停車證時登記的車輛不符，乙方不承擔車輛損失的責任。

8、因不可抗力導致的損失，雙方互不承擔責任。

六、爭議解決

雙方在履行協(xié)議時如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。

七、凡符合下列條件之一者，本協(xié)議解除：

1、雙方協(xié)商一致；

2、不可抗力因素導致任何一方或雙方不能履行合同的；

3、甲方不按約定的期限和標準交納停車費，欠費滿30日的。

八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

年月日年月日

第三篇：停車位租用協(xié)議

停車位租用協(xié)議

甲方：乙方：

甲乙雙方就租用甲方停車位達成以下協(xié)議：

1、甲方向乙方出租甲方在 的停車位，停車位的號碼為：

2、車位租用費為每月元人民幣（含車位管理費是□否□），乙方可從年起至年月日使用該停車位。

3、乙方向甲方借用停車證一張，停車場入門卡一張（號碼為），供乙方使用。上述停車證和入門卡在協(xié)議終止時，乙方需退還給甲方；在乙方使用期間若發(fā)生丟失或損壞，乙方應去物業(yè)管理處補上或像甲方支付申領新證（卡）的費用。

4、本協(xié)議有效期為月日起至年使用該車位，有權隨時終止該協(xié)議。

5、乙方需向甲方共付合計人民幣元。若甲方提前終止該協(xié)議，甲方需退還乙方相應的車位使用費。

6、乙方在使用地下車庫車位的同時。應嚴格遵守政府有關地下停車管理規(guī)定和 使用管理約定，否則造成一切的后果，由乙方自行承擔。

7、協(xié)議期內，甲、乙雙方如由于特殊情況確需停止租賃協(xié)議，提出方以書面送達到對方，從即日起協(xié)議終止。

8、協(xié)議期滿，甲方有權終止本協(xié)議，并收回該車位。

9、本協(xié)議共兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。

甲方乙方

簽字：簽字：

日期：日期：

第四篇：停車位購買協(xié)議

四川省盛世原房地產開發(fā)有限公司

地下停車位認購協(xié)議

甲方：

乙方：

乙方已購華鎣市梧桐灣花園商品房乙方在本居住區(qū)內停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就認購停車位使用權達成如下協(xié)議：

一、乙方自愿認購甲方在華鎣市梧桐灣花園地下停車位，編號為________。停車位位置見華鎣市梧桐灣花園地下停車位示意圖（該示意圖只對乙方所認購車位位置的標示）。

二、甲、乙雙方同意將

八、若國家政策允許通過補繳、補辦等形式獲得地下車位產權的政策法規(guī)，該補繳、補辦產生的所有費用及因獲取地下車位產權而產生的其他費用均由乙方承擔并自行繳納。

九、甲方檢修、維護管道等需借用乙方停車位時，乙方必須無條件配合。

十、甲方有權先期委托物業(yè)服務公司對停車位進行管理服務，乙方在簽訂本協(xié)議的同時，視為認可甲方之委托停車位的管理方式。前期停車位物業(yè)服務費按每個50元/月。

十一、本協(xié)議期內，因不可抗力或國家政策原因導致該停車位喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲乙雙方不承擔任何責任。

十二、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向人民法院起訴。

十三、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后立即生效，未盡事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的變更或解除，應當采用書面形式。本協(xié)議附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十四、本協(xié)議一式兩份，甲方一份、乙方一份。

甲方：乙方：法定代表人：身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

______年____月____日______年____月____日

第五篇：停車位租賃協(xié)議

機動車地庫車位租賃協(xié)議

甲方：沙洲街道物業(yè)服務中心蓮花南苑管理處

乙方：蓮花南苑小區(qū)棟單元室，姓名： 聯(lián)系電話：

為了維護小區(qū)公共秩序，加強小區(qū)停車管理，規(guī)范停車行為，經雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方有償停車位事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方的權利和義務

1、將處編號為號的機動車停車位租賃給乙方用于停放車牌號為的車輛，該車位僅供乙方停車用，乙方不得轉租他人，乙方如更換車輛或變更車牌號，須提前通知甲方，并報甲方備案。

2、負責勸導、制止他人占用乙方車位的行為，保證乙方租賃的車位僅為乙方單獨使用。

3、負責對乙方停在其車位內屬乙方車輛的巡查，盡量保證乙方車輛的安全。如在甲方巡查到位，記錄完備的情況下，乙方車輛出現(xiàn)損傷，甲方有協(xié)助乙方報案以及提供相應證據(jù)、證明文件等，不承擔車輛損傷的賠償責任。

4、負責協(xié)調車位使用過程中產生的矛盾和糾紛。

二、乙方的權利和義務

1、服從甲方有關小區(qū)機動車管理規(guī)定，配合甲方共同維護小區(qū)車輛停放的秩序。

2、及時向甲方通報自己車位被他人占用的情況，以便甲方及時處理和自身權益的維護。

3、定期交納車位租賃費用，逾期不交納，甲方將視為乙方已經放棄了原先由乙方使用的車位的使用權，并將該車位收回，乙方應予以配合和服從。

三、租賃期限：自年月日至年月日。租期為壹年。

四、租賃費用：按物價部門規(guī)定地庫車位租金標準優(yōu)惠至每月每車150元，另全年一次性付清費用再減免一個月租金，共計全年1650元，如不一次性付清則無優(yōu)惠。

五、雙方應嚴格遵守本協(xié)議的各項條款，一方違約應承擔守約方的一切經濟損失。

六、遇不可抵抗的如地震、臺風、重大水災等自然災害，造成乙方車輛損失的，由乙方自行承擔。

七、其他事項：

1、乙方應將車輛停放在自己的車位內，不得侵占他人車位或甲方規(guī)定的不得停放車輛如主要交通路口、消防通道等處，否則甲方有肇事車輛的權利，由此產生的費用，由肇事車主承擔。

2、對車輛停放過程中出現(xiàn)的矛盾，雙主可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有通過法律途徑解決問題的權利。

3、如遇市、區(qū)物價部門車位月租金標準政策調整，甲方將及時通知乙方（協(xié)議期內的不作調整），以便乙方決定是否下一續(xù)租。

4、對乙方出現(xiàn)不服從甲方管理、車輛亂停放行為的，造成的后果由乙方承擔，甲方在本協(xié)議期內有單方解除協(xié)議的權力。

八、本協(xié)議若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、本協(xié)議期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)簽的待遇。甲方應予以優(yōu)先安排。

十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：乙方（簽字）：

日期：年月日

提示：

1、請刷卡進出小區(qū)。

2、道閘系統(tǒng)維護、保養(yǎng)期間請出示通行證進出小區(qū)。