第一篇：停車位買賣協議2

停車位買賣協議

出賣人： _________________________________________________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：________________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________

聯系電話：________________________

買受人：___________________________________________________________

身份證號：____________________________

出生日期：____年____月____日，性別：_____

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯系電話：_________________________

根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就機動車地下停車位預售事宜達成如下協議:

第一條 基本情況

買受人購買的機動車地下停車位(以下簡稱該車位）所在土地用途為：車位，使用年限自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

買受人認購本項目住房為號樓室，車位為該項目中地下負_層___號。

第二條 付款方式與價款、繳款日期

1、出賣人與買受人約定按照一次性的付款方式支付該車位價款。

2、按照“個”計算，該車位總價款為（小寫）（大寫）_____拾_____萬_____仟_____佰____拾______元人民幣整。

3、繳款日期為簽訂本協議當日支付

第三條 交付條件

（一）出賣人應當在房屋交付使用后30日內向買受人交付該車位。

（二）該車位交付時應當符合停車使用條件。

第四條 交接手續(xù)

（一）該車位達到車位交付使用條件后，出賣人應當在交付日的7日前，書面或電話通知買 1

受人辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應當攜帶的證件。

（二）驗收交接后，雙方應當簽署車位交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，出賣人視為買受人違約，本協議自動失效，出賣人扣除車位總款10%的違約金，余款30日內退還買受人（不計利息），出賣人在買受人違約當日有權對該車位另行出售。

第五條 保修責任

在該車位在使用過程中發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務，買受人應當配合維修。非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任。

第六條 使用承諾

買受人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結構、承重結構。買受人在使用該車位期間有權與其他權利人共同使用與該車位有關的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。

第七條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行協議的一方當事人應當及時告知另一方當事人。

第八條 本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協議。對本合同的變更或解除，應當采用書面形式。本協議附件及補充協議與本協議具有同等法律效力。

第九條 本合同及附件共2 頁，一式叁份，具有同等法律效力，其中出賣人__貳 _份，買受人壹份。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

簽訂時間：_____年____月____日簽訂時間：____年_____月____日

第二篇：停車位買賣協議2

香江世紀名城小區(qū)地下停車位買賣協議

一、賣方：升輝實業(yè)（鎮(zhèn)江）有限公司（以下簡稱甲方）。

二、買方：姓名身份證號（以下簡稱乙方）。

三、為滿足香江世紀名城小區(qū)業(yè)主的需要，甲方將其投資建設的機動車地下停車位壹處出售給乙方；乙方購前已充分了解該機動車地下停車位的現狀，購買后，乙方對購買車位享有使用權。甲乙雙方達成以下協議：

1、乙方向甲方購買的車位位于香江世紀名城地下停車場內，編號

2、該車位價格為元/個；大寫：拾萬仟佰拾元整。

3、付款方式及其期限

乙方一次付款；乙方于合同簽訂之日向甲方付清全部價款。

4、交付期限

甲方應于年月日前將具備使用條件的停車位交付乙方使用，雙方辦理交接手續(xù)。

但如遇到下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期：

1）、遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起 30 日內告知乙方的；

2）、因政府規(guī)劃等行政部門對項目調整導致工期延誤的；

3）、乙方在本合同約定的交付之日前沒有付清停車位款項的；

4）、因市政配套設施的批準與安裝的延誤。

5、本車位使用年限與小區(qū)土地使用權年限同期。

特別約定：

1）、該車位移交后，乙方承諾遵守甲方或者甲方委托的物業(yè)公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。

2）、乙方購買的車位僅作停放機動車輛，不得挪作他用，不得擅自改變機動車位結構和用途。

6、雙方未盡事宜，另行簽訂書面補充協議，與本合同具有同等法律效力。

7、本合同一式三份；甲方兩份；乙方一份；自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年月日

第三篇：預售停車位買賣協議

第一條　茲為預售停車位事宜，雙方制定本合約。

第二條　停車位數量及價款

本契約總價款合計_________元整。

本契約停車位數量為_________位，價款如下：_________。

第三條　付款方式

雙方同意依付款明細表所列，買方于接獲賣方書面繳款通知單七日內自行向賣方指定之繳納地點或金融機構專戶，以現金或即期支票如數壹次繳清，如逾期達五日仍未繳清期款者，買方同意自逾期日起按日加付逾期期款部分萬分之五之遲延利息，并于補繳期款時一并繳付賣方。但賣方同意緩期繳付者，不在此限。

雙方同意每期付款間隔至少為_________日。

賣方同意停車位總價款百分之五之保留款訂于最后一期，于辦理停車位產權移轉登記后，點交停車位時，買方繳清之，且本期付款間隔不受前款之限制。

第四條　驗收

賣方完成本契約停車位必要設施及領得使用執(zhí)照后，應通知買方于七日內進行驗收手續(xù)。

買方于驗收時對本契約停車位之瑕疵，應載明于驗收單上由賣方限期修繕，于完成修繕前買方得拒絕點交。

第五條　產權登記及點交期限

買賣雙方同意本停車位產權之移轉應于使用執(zhí)照核發(fā)日起六個月內辦理完畢，并于登記完畢后兩個月內完成點交。

第六條　買方義務

買方應配合簽訂住戶規(guī)約及停車場管理公約。

買方于停車位產權移轉登記前應履行下列義務：

（1）繳清第三條保留款以外之自備款。

（2）繳清因逾期付款應加計之遲延利息。但有第七條第二款第二目情形者，該期間得予扣除。

（3）繳清第十條所列應由買方繳付之稅費。

如需辦理貸款，應提出辦理產權登記及貸款有關文件、預立各項取款或委托撥付文件、開立與原預定貸款同額之禁止背書轉讓本票予賣方。

買方同意配合賣方指定之土地登記專業(yè)代理人辦理產權登記之相關事宜，并于賣方或其指定之土地登記專業(yè)代理人通知日起七日內協辦，否則應賠償因而所產生之額外費用（如罰鍰、增加稅費等）及損失。

買方應于收到點交停車位之通知日起_________日內配合辦理相關手續(xù)，逾期賣方不負保管責任。但可歸責于賣方時，不在此限。

第七條　賣方義務

賣方應提供停車位種類及產權登記說明書（格式如附件五）予買方，并就說明書內各項詳實填注，如有虛偽不實，由賣方負法律責任。

賣方應于_________年_________月_________日前開工，自開工日起_________日歷天以前完工，并以建筑主管機關核發(fā)使用執(zhí)照日為完工日，如有逾期，應按日給付買方已繳之停車位價款萬分之五之遲延利息，并于辦理點交本契約停車位時給付買方。但有下列情事之一者，其期間不計入前開天數：

（1）買方未依約交付本契約所載之各期價款及遲延利息或其他應由買方負擔之稅費，其遲延期間。

（2）因天災地變等不可抗力之事由致賣方不能施工者，其停工期間。

（3）因政府法令變更或其他非可歸責于賣方之事由發(fā)生時，其影響期間。

（4）有關水、電等配管及埋設工程，其接通日期悉依各該公用事業(yè)單位之作業(yè)及程序而定，不受本項完工期限之約束。但因可歸責于賣方之事由者，不在此限。

買方如因需辦理貸款，開立與原預定貸款同額之禁止背書轉讓本票予賣方，賣方不得將該本票供其他任何擔保之用，且賣方取得貸款撥付款項時，應即返還該本票予買方。

賣方應于買方配合完成點交停車位手續(xù)時，將所有權狀、保證書、保固服務紀錄卡、停車場管理公約、使用執(zhí)照（影本）、鑰匙、遙控器及代繳稅費之收據一并交付買方。

第八條　保固期限及范圍

賣方同意自雙方完成本契約停車位點交手續(xù)日起，依下列方式負保固責任。但因可歸責于買方之事由致無法辦理點交者，買方同意賣方自通知之點交日起負保固責任。

（1）建筑結構部分，保固_________年。

（2）機械設備部分，保固_________年。

（3）其他部分，保固_________年。

第九條　契約轉讓條件

買方于本契約停車位產權登記完成前及繳清各期款前，如欲將停車位契約轉讓他人者，應以書面征求賣方同意，賣方非有正當理由不得拒絕。

買方同意于契約轉讓時繳付部分手續(xù)費予賣方。

賣方同意前款手續(xù)費不超過停車位價款千分之二。

第十條　稅費負擔

買賣雙方應負擔之稅費除依有關規(guī)定外，并依下列規(guī)定辦理：

（1）地價稅、房屋稅以點交日按買賣雙方比例分擔。土地增值稅應以使用執(zhí)照核發(fā)日之當公告土地現值計算之，由賣方負擔。

（2）產權登記規(guī)費、印花稅、契稅、監(jiān)證費（或公證費）、代辦手續(xù)費、貸款保險費及各項附加稅捐由買方負擔。但起造人為賣方時，建物所有權第一次登記規(guī)費及代辦手續(xù)費由賣方負擔。

（3）賣方同意除前二款所列稅費外，買方無須負擔其他額外費用。

第十一條　規(guī)格誤差之處理

本契約停車位之竣工規(guī)格尺寸，誤差在百分之二以下且長未逾十公分、寬未逾五公分者，視為符合規(guī)格。因竣工規(guī)格尺寸產生誤差，致規(guī)格尺寸之減少超過上述標準者，買方得解除契約，或請求減少價金。

但依情形，解除契約顯失公平者，買方僅得請求減少價金。

第十二條　其他約定

賣方保證本契約停車位產權清楚，絕無一物數賣、占用他人土地或其他糾葛情事。如有產權糾紛致損害買方權益時，買方得定相當期限催告賣方解決。

賣方如因天災、地變等不可抗力之事由或因政府法令變更或其他不可歸責于賣方事由發(fā)生，致不能履行本契約時，雙方同意解除契約，賣方應于解除契約同時無息返還買方已繳付之停車位價款。

買方同意購買本契約停車位，日后應依法令規(guī)定使用。

第十三條　違約罰則

賣方違反前條第一款之規(guī)定，或違反第七條第二款有關逾期開工日或完工日達六個月者，買方得解除本契約。解約時賣方除應將買方已繳之價款及遲延利息全部退還外，并應同時賠償總價款百分之二十之違約金予買方。但該賠償金額超過買方已繳之價款者，以已繳價款為限。

賣方違反第五條規(guī)定逾期未辦登記或點交者，應按日給付買方已繳之停車位價款萬分之五之遲延利息，逾期達六個月者，買方得依前款規(guī)定解除契約。但因不可歸責于賣方之事由者，不在此限。

買方違反第三條第一款之約定，逾期付款達六個月，并經賣方以存證信函定相當期限催繳而未繳者，賣方除得解除本契約外，并得沒收買方已繳之停車位價款。但該沒收金額不得超過停車位總價款百分之二十。

第十四條　疑義之處理

本契約條款如有疑義時，應依消費者保護法第十一條第二項規(guī)定，為有利于買方之解釋。

第十五條　合意管轄法院

因本契約發(fā)生之訴訟，雙方同意以本契約第一條土地所在地之地方法院為第一審管轄法院。

第十六條　附件效力及契約分存

本契約之附件視為本契約之一部分。

本契約壹式貳份，由買賣雙方各執(zhí)乙份為憑，并自簽約日起生效。

買方所執(zhí)存之本契約，賣方不得要求收回。

第十七條　未盡事宜之處置

本契約如有未盡事宜，雙方同意依相關法令、習慣及誠實信用原則公平處理之。

買方（蓋章）：_________賣方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第四篇：預售停車位買賣協議

第一條 茲為預售停車位事宜，雙方制定本合約。

第二條 停車位數量及價款

本契約總價款合計_________元整。

本契約停車位數量為_________位，價款如下：_________。

第三條 付款方式

雙方同意依付款明細表所列，買方于接獲賣方書面繳款通知單七日內自行向賣方指定之繳納地點或金融機構專戶，以現金或即期支票如數壹次繳清，如逾期達五日仍未繳清期款者，買方同意自逾期日起按日加付逾期期款部分萬分之五之遲延利息，并于補繳期款時一并繳付賣方。但賣方同意緩期繳付者，不在此限。

雙方同意每期付款間隔至少為_________日。

賣方同意停車位總價款百分之五之保留款訂于最后一期，于辦理停車位產權移轉登記后，點交停車位時，買方繳清之，且本期付款間隔不受前款之限制。

第四條 驗收

賣方完成本契約停車位必要設施及領得使用執(zhí)照后，應通知買方于七日內進行驗收手續(xù)。

買方于驗收時對本契約停車位之瑕疵，應載明于驗收單上由賣方限期修繕，于完成修繕前買方得拒絕點交。

第五條 產權登記及點交期限

買賣雙方同意本停車位產權之移轉應于使用執(zhí)照核發(fā)日起六個月內辦理完畢，并于登記完畢后兩個月內完成點交。

第六條 買方義務

買方應配合簽訂住戶規(guī)約及停車場管理公約。

買方于停車位產權移轉登記前應履行下列義務：

（1）繳清第三條保留款以外之自備款。

（2）繳清因逾期付款應加計之遲延利息。但有第七條第二款第二目情形者，該期間得予扣除。

（3）繳清第十條所列應由買方繳付之稅費。

如需辦理貸款，應提出辦理產權登記及貸款有關文件、預立各項取款或委托撥付文件、開立與原預定貸款同額之禁止背書轉讓本票予賣方。

買方同意配合賣方指定之土地登記專業(yè)代理人辦理產權登記之相關事宜，并于賣方或其指定之土地登記專業(yè)代理人通知日起七日內協辦，否則應賠償因而所產生之額外費用（如罰鍰、增加稅費等）及損失。

買方應于收到點交停車位之通知日起_________日內配合辦理相關手續(xù)，逾期賣方不負保管責任。但可歸責于賣方時，不在此限。

第七條 賣方義務

賣方應提供停車位種類及產權登記說明書（格式如附件五）予買方，并就說明書內各項詳實填注，如有虛偽不實，由賣方負法律責任。

賣方應于_________年_________月_________日前開工，自開工日起_________日歷天以前完工，并以建筑主管機關核發(fā)使用執(zhí)照日為完工日，如有逾期，應按日給付買方已繳之停車位價款萬分之五之遲延利息，并于辦理點交本契約停車位時給付買方。但有下列情事之一者，其期間不計入前開天數：

（1）買方未依約交付本契約所載之各期價款及遲延利息或其他應由買方負擔之稅費，其遲延期間。

（2）因天災地變等不可抗力之事由致賣方不能施工者，其停工期間。

（3）因政府法令變更或其他非可歸責于賣方之事由發(fā)生時，其影響期間。

（4）有關水、電等配管及埋設工程，其接通日期悉依各該公用事業(yè)單位之作業(yè)及程序而定，不受本項完工期限之約束。但因可歸責于賣方之事由者，不在此限。

買方如因需辦理貸款，開立與原預定貸款同額之禁止背書轉讓本票予賣方，賣方不得將該本票供其他任何擔保之用，且賣方取得貸款撥付款項時，應即返還該本票予買方。123

第五篇：地下車庫停車位買賣協議

賣 方（甲方）：

買 方（乙方）：

甲、乙雙方根據《合同法》和《物權法》等法律法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，經協商一致，就乙方向甲方購買鳳凰城二期地下停車位達成如下協議：

一.該停車位位于****地下車庫，車位的對角線中心點距離車庫東、西、南、北四個方向墻體的垂直距離分別為（）米、（）米、（）米、（）米，車位為劃線分割，無隔斷墻、無封閉。二.該停車位價格為人民幣****整（￥*****）。

三.甲方對該車位享有合法所有權，依法能夠出售給乙方，沒有任何權利瑕疵，即享有絕對的所有權和處分權，與任何第三方不存在任何爭議或者糾紛。

四.甲方在該車位上沒有設定任何限制物權，例如抵押權或者擔保權，即該車位對任何第三方都不存在抵押或者擔保，否則視為欺詐行為，對乙方承擔違約賠償責任。

五.協議簽訂后，該車位所有權即歸乙方所有，乙方對該車位享有與該小區(qū)土地使用權證同等年限的所有權，并隨土地使用權證延期而自動延期；甲方應該向乙方履行交付手續(xù)，并及時到小區(qū)物業(yè)管理公司進行備案；乙方在法律范圍內，對該車位享有使用、租賃或出售等所有處分權，甲方及任何第三方不得干涉乙方行使權力。

六.協議簽訂后，如因甲方責任造成違約，導致乙方不能充分有效使用該車位的，甲方應全額退還乙方向其支付的車位購置款，并以購置款為基準，向乙方承擔雙倍賠償責任。

七.該協議經甲、乙雙方簽字生效后，乙方一次性付給甲方車位購置款人民幣**元整（￥**），待該協議經過***司法部門法律公證以后，乙方向甲方付清余款**元整（￥**）。八.甲方有義務協助和配合乙方完成協議的法律公證，所需公證費用由乙方支付。

九.該協議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力，對于協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。協議簽訂后，如果雙方因履行協議發(fā)生爭議或者糾紛，由雙方協商解決，協商不成時，可以在合同履行地申請仲裁或者到人民法院起訴。

（本頁無正文）

賣 方（甲方）：（簽字按手印）

身份證號碼：

買 方（乙方）：（簽字按手印）

身份證號碼：

協議簽訂日期：**年**月**日