第一篇：地下停車位使用權買賣合同

“xxxx”地下停車位使用權買賣合同

甲方（開發商）：

乙方（業主）：身份證號碼：

依據《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規的規定，基于

平等、自愿和誠實信用的原則，就乙方購買“xxxx”項目地下停車位

使用權一事，經雙方友好協商一致，訂立本合同。

一、停車位基本情況

項目名稱：xxxx

項目地址：市區路號

乙方房號：停車位編號：區號

容車規格：長×寬×高（㎜）≤××

容車載重：載重≤噸

車輛所有人：身份證號碼：

車牌號：顏色：

緊急聯絡方式：

其他：

本合同簽訂前，乙方應去擬購停車位實地看驗，合同簽訂后，視

為乙方已對此停車位的實際狀況及其可使用的狀態進行了確認且無

疑義。沒有全面完工的，甲方將提供完整的規劃方案供乙方參照。

二、使用期限

1、xxxx地下停車位出售的是長期使用權，使用年限與xxxx住

宅產權年限相同。

2、乙方在出售xxxx房產并同時欲將本合同約定的地下停車位使

用權轉讓給第三方時，應當事先取得甲方同意，并辦理變更或者重新

簽訂合同手續。

三、合同金額及付款方式

1、采用一次性付款方式：簽訂本合同時，乙方一次性支付甲方

人民幣萬元后，即可享有xxxx區，編號為號地下車位的使用權。

2、該費用僅為公共用地占地使用費，不包含物業管理公司對車

位的管理費、使用機械停車位所產生的電費及每年的維保費用。

四、交付日期

本合同簽訂且乙方付清款項后當日交付。

五、雙方的權利及義務

（一）、甲方的權利及義務：

1、按照本合同的約定向乙方提供指定編號的停車位。

2、甲方委托物業管理公司對停車位進行停車管理服務。

3、如乙方在出售xxxx房產并同時欲將本合同約定的地下停車位

使用權轉讓給第三方時，在取得甲方同意后，甲方有義務配合乙方辦理便更或者重新簽訂合同手續。

（二）、乙方的權利及義務：

1、乙方有合同指定車位的使用權。

2、乙方在使用地下車位時必須服從物業管理規定。

3、停車位只用于停放符合物業管理規定的機動車輛，超長、趙寬、超重等不符合存車條件的車輛，不得存入停車位。

4、乙方停放的機動車輛變更時，應告知物業管理公司。

5、乙方不得在地下車位上清洗車輛，在停車位內修理車輛須經物業管理公司許可。

6、車輛進出停車位不得妨礙物業管理活動和其他業主、物業使

用人的活動。

7、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位，給

小區其他業主、物業使用人或甲方造成損失的，乙方應予賠償。

8、非經甲方同意和物業公司許可，乙方不得私自轉讓或者租借

第三人使用車位。

六、管理責任

1、本合同為車位使用權買賣合同，甲方不承擔人員、財產和車

輛保管及停車服務義務，乙方應當采取必要的安全防護措施，因在停車位使用過程中發生人身財產及車輛毀損、滅失的，責任由乙方自行承擔。

2、管理停車位的物業管理事務由乙方與物業公司另行簽訂停車

管理服務的合同。管理期間，由物業管理公司收取地下停車管理服務費，提供地下停車物業管理費。

七、免責約定

1、在本合同期內出現不能預見、不可避免如地震、洪水、政府

政策調整等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互不承擔違約責任。

2、本合同受業主大會決議導致履行不能或者變更的，甲乙雙方

互不承擔違約責任。

八、違約責任

甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構成違約，應按本合同款的%向對方支付違約金。

九、其他

1、本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，因履行合同發生爭

議協商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁解決。

2、本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同

等法律效力，雙方簽章后生效。

甲方（公章）：乙方：

（身份證號碼：）

代表人：代表人：

簽署時間：年月日簽署時間：年月日

第二篇：地下停車位買賣合同

地下停車位買賣合同范本1

轉讓方(以下簡稱“甲方”)： 身份證號：

受讓方(以下簡稱“乙方”)： 身份證號：

見證方：

甲、乙雙方在真實、自愿、協商一致的基礎上，就停車位使用權轉讓事項，達成如下合同：

一、產權約定

本合同所指停車位(停車設施)，系具有獨立使用功能的獨立建筑空間，并不屬于必要附屬設施，也未隨該建筑地上部分的.房屋產權一并轉移。

上述獨立建筑空間并未計入業主公攤面積。

甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權利。

甲方確保上述車位產權清晰，沒有經濟和民事糾紛。

二、標的

本合同所指停車位，位于____________________地下負層號，具體停車位置，以平面圖確定為準。

三、使用期限

甲方同意將上述停車位使用權轉讓給乙方，轉讓期限自本合同簽訂生效之日起，至________________所屬土地使用權期限屆滿時止。

四、轉讓價款

1、本合同所指車位使用權轉讓，總價款為人民幣(大寫)元整，乙方付款方式為第種：

(1)一次性付清全款。

乙方于本合同簽訂當日向甲方付清全部轉讓價款。

(2)分期支付款項。

乙方于簽訂本合同當日，向甲方支付定金人民幣(大寫)元整，剩余款項在本合同簽訂后日內全部付清。

2、乙方遲延付款，經甲方書面催告三日內仍未支付完畢的，甲方有權解除本合同，沒收定金，并將上述車位使用權另行轉讓給其他業主。

五、本協議生效后，甲、乙雙方分別向公司發出權益轉讓通知書。

甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的落名、產權登記等相關手續(稅費及規費由甲方按國家有關政策規定承擔)。

六、生效條件

甲、乙雙方對本合同未盡事項應協商解決。

本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。

七、本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

八、契約收存

本合同正本一式三份，甲、乙、見證方三方執一份。

甲方： 乙方： 見證方：

電話： 電話：

年 月 日

地下停車位買賣合同范本2

甲方：

乙方：

根據《合同法》的有關規定，為明確雙方的權利和義務關系，保障雙方的合法權益，就乙方有償使用甲方地下車位，雙方經友好協商，特制定如下條款：

一、車位使用費總額為（人民幣）拾萬仟佰拾元整，

乙方在鑒定本協議時一次性付給甲方。

二、在乙方付清上述使用費全款后，小區地下編號為號的.地

下車位歸乙方使用。

三、乙方必須是本小區業主。

四、本車位使用年限與業主所購房屋使用年限等同。

五、如因后期規劃或施工方案調整等原因，乙方所購買車位位置發生變更或取消，乙方可

按調整后可售車位進行調整置換；如乙方對車位位置調整不滿意，可退款﹙不計利息﹚，但甲方不予任何補償；除上述兩種方式外，乙方不得要求其他任何形式補償。

六、除第五條規定外，如乙方要求解除本協議的，應向甲方支付本車位使用費總額30％的違約金。本協議簽定一個月或本車位使用三個月內，乙方未提出解除或撤銷本協議的，即為乙方放棄上述權利。

七、乙方應服從本小區物業管理公司的管理，遵守物業管理相關規定，有保護地下車位附屬設施設備完好的義務，如造成損失，應按造價賠償。乙方不得對所使用車位加裝、改裝其他設施設備，壘筑墻體等或改變其使用功能，不得堆放雜物，污染地面，以保護車位的統一協調；車位使用期間因車位及附屬設施設備發生的一切維修、維護、更換等費用均由乙方承擔。

八、甲方應在收到全部使用費后，于年月日前將該車位交于乙方使用。

九、雙方因合同發生的糾紛，應協商解決，如協商不成，可向齊齊哈爾市人民法院提起訴訟。

十、本合同一式三份，甲方保存二份、乙方保存一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

身份證號碼：

代表：

聯系電話：聯系電話：

年月日年月日

地下停車位買賣合同范本3

甲方(車庫出賣人)：

電話：

乙方(車庫買受人)：

電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就買賣車庫達成如下協議：

一、乙方通過公開拍賣競得小區幢號車庫，屬結構。

二、乙方按規定付清成交款(大寫： )，拍賣傭金(大寫： )。

三、甲方統一辦理《產權證》，車庫面積以產權部門登記為準，辦理費用由乙方支付。

四、甲方暫按小區物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積 元。

如遇調整物管費標準則按新標準收取。

五、甲方對車庫設施提供有償維護、修理。

六、乙方在使用車庫時，須遵守以下規定：

1、不準將車庫以經營用途使用;

2、不準將車庫出售、租賃或以其它方式轉讓給小區以外的住戶或單位使用;

3、乙方在購得車庫后，應將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統一登記;

4、禁止將車輛停放在車庫以外的`樓前、樓后及其他公共場地;

5、嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區住戶產生不良影響;

6、在小區內應緩行，并注意行人車輛，如發生交通意外自行負責;小區內禁止鳴號，以免影響小區住戶;

7、嚴格遵守物業管理條例及物管公司對小區管理的相關規定，自覺服從管理人員的管理乙方須與小區物管公司簽訂《車庫物業管理委托合同》。

對違反以上規定行為，甲方授權的物業管理公司有權制止或處理。

七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。

未盡事宜雙方協商解決。

甲方：

乙方：

代表：

日期：

日期：

地下停車位買賣合同范本4

甲方(賣方)： 乙方(買方)：

身份證號： 身份證號：

聯系地址： 聯系住址：

聯系電話： 聯系電話：

根據《合同法》、《房地產管理法》、《國物權法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買地下車位事宜，甲、乙雙方簽訂本合同，達成如下協議。

第一條合同標的

1、甲方將位于開封市尉氏縣建設南路天泰歐洲豪園小區地下區號車位(以下簡稱該車位)售予乙方。該車位面積及位置編號(見附件一)，面積以現場實地測量為準。

2、該車位的裝飾、設備、設施等產品標準及其周邊相鄰關系，以實際勘查狀況為準。

第二條轉讓價格及付款方式

1、該車位單價為：人民幣元/平方米。合計總價款為：人民幣：元(大寫：萬仟佰拾圓整)，此價格不含該車位的物業管理服務費。

2、付款方式：一次性付清全款。乙方應于年月日前一次性向甲方付清該車位轉讓費。

第三條交付及交接手續

1、甲方應當在乙方付清該車位全部轉讓款后內日向乙方交付該車位。

2、乙方應在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據按時到甲方通知地點辦理該車位交付手續。逾期未到，由此產生的逾期交付該車位的責任由乙方承擔。

第四條其他事項約定

1、乙方購買的該車位僅作為轎車類小型車輛停泊專用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改變所購買的該車位的.用途、外觀、結構和各類設施，否則乙方應當立即恢復原狀并承擔由此產生的一切費用，給甲方或第三方造成損害的，乙方還應賠償甲方及或第三方的損失。

2、乙方確認在本合同簽訂前已對該車位施工圖上的位置、大小、高度等相關情況已明確無誤。

3、乙方日常使用時應遵守物業管理規約及地下停車位的管理制度，且按時足額交納相應的物業管理費用。

4、乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道，不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業管理活動和其他業主、物業使用人的活動。因乙方不正確使用該車位或不按甲方的規定使用該車位，給小區其他業主、物業使用人或甲方造成損失的，乙方應予賠償。

5、乙方在地下停車位使用或行駛過程中，不得損壞車道及公共設施(如反光鏡、消防箱、管網、線路、房屋結構等)，如造成損壞的，乙方應負責進行修復或賠償。

6、甲方或物業公司檢修、維護管道需借用該車位時，乙方必須無條件配合;檢修方應事先通知乙方，并安排好其他臨時泊位，確保乙方可以停車。乙方不按要求進行配合工作的，應承擔由此造成的損失。

7、乙方車輛在停車位內損壞或丟失的，甲方或甲方委托的物業服務公司不承擔任何賠償責任;但有義務協助乙方向公安機關報案并配合公安機關對案件進行調查和處理。

8、自甲方向乙方移交該車位之后所發生的一切費用(管理費、維修費等費用)及法律責任均由乙方自行承擔。該車位在使用過程中產生的侵權行為，乙方獨立承擔賠償和修繕責任。

第五條違約責任

1、乙方應當按照本合同第二條的約定按時、足額支付該車位的轉讓總價款。

(1)乙方逾期支付轉讓總價款不超過30天(含30天)的，每逾期一日，乙方應向甲方

支付本合同約定轉讓總價款0.5%的逾期違約金。

(2)乙方逾期支付轉讓總價款超過30天的，甲方有權解除本合同，同時乙方應向甲方支付轉讓總價款30%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到達乙方之日起，本合同終止，甲方有權另行處置該車位;甲方不行使解除權的，不免除乙方每日應當向甲方支付本合同約定轉讓總價款0.5%的逾期違約金的責任。

2、本協議生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關條款之規定承擔違約責任，并按轉讓總價款的10%向守約方支付違約金。

3、本合同對違約責任另有約定的，從約定。

第六條其他事項約定

1、因不可抗力或者相關機關行政行為導致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負違約責任。

2、其它未盡事宜由雙方協商解決，協商不成的，雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。

3、本合同一式貳份，甲方執一份，乙方執一份，自雙方簽字或者蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

簽約日期： 簽約日期：

第三篇：地下停車位使用權證明書

車位使用權證明書

茲證明業主（身份證號碼：）已依照《車位使用權出讓協議書》的相關約定，繳納完畢車位使用出讓費用。業主持有本證明的，享有《車位使用權出讓協議書》約定期限內對號車位的使用權，使用權期限至年月日止。

特此證明

XXX公司

月

第四篇：地下停車位買賣合同

地下停車位買賣合同

出賣人：（以下簡稱甲方）買受人：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽定本合同。

一、買受人所購的基本情況：

乙方所購車位位于號地下停車場，編號為號車位在簽定本協議時乙方已到場實地勘察，對該車位置、大小等相關情況均已明確。

二、使用年限

該車位使用年限與該小區業主持有的房屋土地證使用年限一致，屬該車位買受人房屋附屬設施。

三、計價方式與價款

乙方購買該車位以個為計價單位，總價款為（人民幣）拾萬仟佰 元整

四、付款方式與價款

買受人須在簽定本合同時一次性付清該車位全部價款。

五、其他

1位的物業管理，乙方應遵守物業管理和車輛通行的相關規定，并承擔該車位相應管理費。

2、乙方使用期間不得擅自改變該車位的建筑主體結構、承重結構和用途。買受人不得擅自改變和該車位有關聯的公共部位和設施的使用性質。

3、乙方在上述使用期限內，若將車位使用權轉讓給本小區其他業主使用，必須到管理處辦理相關轉讓手續。

六：爭議

本合同如發生糾紛，各方應通過友好協商解決，不能解決時即可提交無錫市人民法院解決。

七：本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。八：本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

甲方叁份，乙方壹份。

九、本合同自雙方簽定之日起生效。

出 賣 人：買 受 人：

法定代表人：[法定代表人]：

地址：

聯系電話：

日期：日期：

第五篇：地下停車位使用權轉讓合同

地下停車位使用權轉讓合同

甲方： 法定代表人： 聯系地址： 聯系電話：

乙方:（姓名/公司名稱）： 身份證號碼/公司組織機構代碼： 聯系地址：聯系電話：

鑒于：

1、甲方系座落于市區路號的“”項目（以下簡稱“本項目”）的開發建設單位。

2、乙方于年月日與甲方簽訂了《市商品房出售（預售）合同》，購買了本項目號樓單元戶的房屋。

現乙方擬購買本項目地下停車位使用權，現雙方就停車位使用權轉讓事宜，達成如下合同： 第一條：

甲方同意將本項目號車位（以下簡稱該車位）使用權轉讓給乙方，乙方同意受讓。第二條：

乙方購買使用權的車位交付時間為《市商品房出售（預售）合同》》約定的房屋交付之日起算，但乙方未按約定時間支付車位使用權轉讓價款的，交付時間順延。

上述車位使用年限：自車位交付之日起至本項目土地使用權年限屆滿之日止。期滿后，乙方是否仍享有該車位的使用權，按當時國家法律法規及有關政策處理。第三條：

乙方受讓本合同約定的車位使用權總價款為人民幣￥元（大寫：拾萬仟佰拾元整），乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方支付全部車位款，甲方收到乙方付款后開具收據。

如乙方逾期付款，應當按照本合同約定承擔逾期付款的違約責任。若甲方行使合

同解除權的，甲方有權將車位另行出賣，且乙方交納的定金不予返還,其余購車位款甲方不計銀行利息返還給乙方。第四條：

如乙方要轉讓或出租所購車位，必須將該車位使用權轉讓或租賃給本小區其他業主使用，且乙方需書面告知甲方及物業公司。乙方不得將其處分給本小區之外的業主。第五條：

1、按照國家相關法律法規的要求，本項目建筑區劃內的地下車庫由甲方依法規劃并投資建設，雙方確認本合同所轉讓的僅是該車位使用權，并非所有權。

2、若該車位經規劃部門批準不屬人防工程組成部分，如果以后因政策變化可以辦理產權手續時，甲方承諾積極配合乙方辦理，但與此相關的全部稅費和其他應繳納款項均由乙方承擔。

3、若該車位經規劃部門批準屬地下人防工程組成部分，應堅持有償使用、平戰結合的原則，乙方對該車位只有使用權，不能辦理產權證。如遇國家人防要求需要征用時，乙方須無條件服從，甲方無需對乙方進行任何賠償、補償等。

4、因利用人防工程需繳納的稅費、人防工程使用費、人防工程維護費等費用由乙方與其他人防車位使用權人按車位面積比例分擔。目前人防行政管理部門并未實際向人防工程使用單位收取前述費用，但日后如其根據有關法律法規的規定要求繳納時，乙方應向人防行政管理部門交納。第六條：

乙方保證該車位僅用于停放車輛，不得他用，且不以任何形式（圍擋、封閉、隔斷等）改變該車位的交付現狀。第七條：

甲方交付的車位，除非無法正常使用，乙方應當接收。乙方因任何理由拖延接收或拒絕接收的，均視為甲方履行了交付義務，甲方不需承擔逾期交付違約責任，且乙方應按交付時間起按規定交付車位服務費等相關費用，甲方交付的車位無法使用的，由甲方負責調換為其他車位，乙方表示接受。第八條：

乙方在使用上述車位期間，須遵守小區物業管理的統一管理規定，并按物業管理公司規定交納車位管理費等有關費用，車位服務費為人民幣元/個*月的標準，子母車位服務費為人民幣元/個*月的標準。

乙方未按時繳納車位服務費的，物業公司有權阻止其進出地下車庫。第九條： 本合同的終止和解除

1、因政策、法律原因導致本合同無法履行而終止的，甲方返還乙方已支付的車位使用權轉讓款，但乙方應參照本合同約定的車位使用價款和使用期限按月向甲方支付使用期間的車位使用費，車位使用費計算時間為車位交付乙方之日起到本合同終止之日止，不足一月按一月計算。

2、乙方未按時繳納車位使用權轉讓款的，每延遲一天，按照全款的千分之一支付違約金，超過30日的，甲方有權解除本合同。第十條：

甲、乙雙方通訊聯絡方式以本合同所載明的電話、傳真、地址等為準。乙方必須保證其提供的上述電話、傳真、地址等資料真實。若甲方按上述電話、傳真、地址等聯絡不到乙方，則乙方應承擔由此而引起的相關全部責任。乙方聯絡方式若有變更，應在變更后三日內以書面形式通知甲方，如因乙方未及時通知導致甲方郵寄的書面文件被退件的，視為被退件的文件已送達給乙方。第十一條：

乙方已對該車位進行了充分了解、實地查看，同意購買現狀下的車位。乙方在取得該車位后，不得以該車位的權屬、使用期限、位置、大小、環境（包括溫度濕度等）、上空高度、上空設施、相鄰設施等事由向甲方主張解除、撤銷本協議或者主張索賠，乙方對此沒有任何異議。第十二條：

甲乙雙方因本合同簽訂、履行、條款解釋、效力及履行發生爭議的，應協商解決，協商不成的，任何一方可向本合同履行地（即車位所在地）人民法院提起訴訟。第十三條：

1、本合同一式叁份，經甲乙雙方合法簽署后生效。甲方貳份，乙方壹份，具有同等法律效力。

2、本合同是甲乙雙方之間簽訂的《市商品房出售（預售）合同》》的從合同, 《市商品房出售（預售）合同》》被認定無效、被解除或撤銷的,本合同同時無效、解除或撤銷。

甲方：（蓋章）乙方（簽字或蓋章）： 委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）： 簽訂時間：年月日簽訂地點：