第一篇：農戶土地承包經營權轉讓合同書

農戶土地承包經營權轉讓合同書

一、為了發展養殖一體化，提高土地整體利用水平，經雙方商定，簽訂本合同。

二、訂立合同雙方

轉讓方（甲方）：老伯村第二村民組（戶主姓名）

受讓方（乙方）：老伯村第二村民組（戶主姓名）

三、轉讓土地的座落位置和數量面積

甲方將位于以下地塊（魚塘面積約：平方米，土地：平方米）轉讓給乙方經營。位置：東至西至南至 北至面積：（畝）合計（畝）

四、轉讓土地的期限

以本村土地承包期限為準，等同于長期轉讓；其中因國家政策變更需要簽訂土地承包經營權的，由乙方行使優先承包權。

五、轉讓土地的用途

轉讓的土地可由乙方自主支配用于各項農業生產經營活動。

六、甲方的權利和義務

?、自愿將以上土地承包經營權轉讓給乙方，原與村（發包方）的土地承包關系從簽字之日起終止；

2、依法取得乙方（經雙方約定）支付的土地轉讓費收益元；

3、維護乙方的土地轉讓經營權，不得非法變更、解除轉讓合同；

4、因國家政策需要，須主動與村（發包方）變更土地承包《耕地承包經營合同書》和《土地承包經營權證》。

七、乙方的權利和義務

?、有權將以上土地與村（發包方）簽訂《耕地承包經營合同書》，確立新的承包關系；

2、依法享有上述土地經營、收益的權利；

3、上述土地如被依法征用、占用的，有權依法獲得相應補償，并與轉讓方無關；

4、乙方一次性直接交付甲方轉讓費元。

八、違約責任

1、當事人一方擅自終止合同，給對方造成經濟損失的，違約方應給予賠償；

2、乙方應按約定交付轉讓費，逾期不交的，視為違約。

九、其他

?、乙方將上述土地與村（發包方）簽訂《耕地承包經營合同書》后，有權決定上述土地流轉的方式；

2、本合同自訂立之日起，即具有法律約束力，雙方都必須嚴格履行；

3、本合同在執行中發生糾紛，雙方應及時協商解決，協商不成的，雙方當事人可以請求村民委員會調解。

4、本合同一式叁份，由甲方、乙雙方各執一份，交鑒證方八所鎮老官村民委員會備案一份。

甲 方：乙方：

鑒證機關：（公章）

簽訂日期：二O一一年十月二十日

第二篇：農戶土地承包經營權流轉合同書[A4]

合同編號：

農戶土地承包經營權流轉合同書原承包方(甲方):住所:

受 讓 方(乙方):住所:

甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法律法規的規定，和《農

村土地承包經營權流轉辦法》等，本著平等協商、自愿有償的原則，就土地承包經營權流轉事宜協商一致，訂立本合同。

第一條:甲方將其承包經營的鄉(鎮)街道村組座落在家庭承包地畝以方式，從年月日起至年月日止，流轉給乙方，用于。

第二條:雙方權利及義務

(一)甲方的權利和義務

1、甲方和發包方的承包合同仍然有效，甲方應履行的義務仍由甲方承擔。該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;

2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。

(二)乙方的權利和義務

1、享有該土地的自主生產經營使用權及產品處臵收益權;

2、維持土地的農業用途，不得用于非農建設;

3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。

第三條:流轉價款及支付方式、支付時間

(一)流轉價款采取下列第種方式計算。

1、土地流轉期間乙方向甲方以現金形式支付價款。每畝每年由乙方支付元（大寫金額：）；共計元（大寫金額：）作為流轉價款。

2、以實物方式支付。即每畝每年由乙方交給甲方（小麥、玉米或其它事物）公斤（大寫數額：公斤）共計公斤（大寫數額公斤）作為流轉金。

(二)流轉價款采取下列第種方式支付。

1、提前一年支付。即于上年月日前支付，且每年遞增%。

2、逐年支付。即于每年月日之前支付，且每年遞增%。

3、一次性支付。即于年月日之前全部結清流轉價款。

(三)經營使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時兌現，否則，逾期一天加罰乙方應兌付款的%滯納金。

第四條:違約責任

(一)合同期內，甲乙雙方應服從國家及農業基礎設施占用或征用該土地的需要，并均不負違約責任。

(二)合同一經簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方償付違約金，并賠償給付對方造成的實際損失。

第五條:其他事宜

(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該士地，造成合同無法無法履行的除外。

(二)合同期滿，甲方有權收回該土地的承包經營權，乙方如需繼續經營，享有優先承包權。但需與甲方另行協商，重新簽訂合同。如不再使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。否則，應承擔違約責任。

(三)土地流轉的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。

(四)本合同如有未盡事宜，雙方平等協商可在補充欄目(附后)中，完善合同內容，并與本合同具有同等法律效力。

第六條:本合同自年月日起生效，一式五份，甲乙雙方、發包方、鄉鎮農村合同管理部門和鑒證機關各一份。

甲方:(簽字蓋章)乙方:(簽字蓋章)

簽訂日期:年月日

發包方:(簽字蓋章)鑒證機關:(簽字蓋章)

鑒證日期：年月日

附：補充欄目

第三篇：土地承包經營權合同書

土地承包經營權合同書

甲方：五星村村民委員會

乙方：趙永雷

甲乙雙方自愿將坐落在巴音陶亥鎮一棵樹村烏陶公路西100米處村集體75畝土地包給乙方使用。

二、轉讓期從2011年9月19日至年月日止，協議到期后，乙方與五星村村民委員會協商辦理承包的相關事宜。

三、經雙方協商，乙方一次性給五星村村委會承包費元（￥元）并且乙方與村民小組直接建立相應的土地經營承包關系。

四、甲方與乙方的權利和義務

1、甲方不得干涉乙方正常的生產經營。

2、乙方依法享有轉讓土地、使用收益等，有自主組織生產經營權。

3、本轉讓土地被征用、占用時乙方有權依法獲得相應的地上補償，乙方在經營過程中，如遇國家政策調整，按國家政策處理解決，地面、地表財產歸乙方所有。

4、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性的損害。

5、乙方必須在土地經營過程中（包括種植業、養殖業）甲方必須協助乙方疏通各部門關系（養殖大棚）。16、承包期滿后，在國家政策允許下，甲方要在同等條件下優先繼續承包給乙方，若甲方將土地承包給他人，則甲方必須補償乙方在該土地上投入的資金，經評估賠償后方可收回土地經營權。

7、在受讓土地上，且有生產經營權，有權享受承包期內，國家和地方所給的政策。

8、在國家法律法規和政策允許的范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定，對承包土地（荒地、堿地）進行有效改造。

五、承包土地糾紛辦法：承包期內如雙方發生糾紛，先由村鎮兩級部門進行調解，調解不成的，向區級農村土地承包主管部門申請解決或直接向人民法院起訴。

六、違約責任：

1、甲方非法干預乙方生產經營的，擅自變更或解除合同給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任。

2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。A不按合同規定用途使用土地的；

B不按時繳納土地承包費的。

七、其它約定事項：

1、本合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起

生效。如果是土地轉讓合同或專業生產經營項目承包合同應以原發包單位同意之日起生效。

2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議，補充協議與合同具有同等法律效力。

甲方（發包方）：巴音陶亥鎮五星村村委會

乙方（受讓方）簽章：

村民簽字：

2011年9月19日

第四篇：土地經營權轉讓合同書

土地承包經營權轉讓合同書

轉讓方： 受讓方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓目的

甲方將其承包經營的位于的畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事茶葉生產加工等生產經營及附屬設施的建設。

地塊名稱： 坐落（四至）： 地塊數（塊）： 面積（畝）: 質量等級：

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限，即自年月日起至國家規定的承包期限為止。

三、轉讓費用

土地承包經營權的轉讓金為元。大寫人民幣

四、轉讓金的支付辦法

土地經營權轉讓合同簽訂之日起，乙方15日內一次性付清轉讓金。

五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式 甲方在乙方支付轉讓金即日起將土地交付乙方。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

甲方轉讓土地經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓許可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

1、甲方交付轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

2、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確定新的承包關系，辦理有關手續。

3、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營、決策、產品處置等權利。

4、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

5、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的排灌設施等國家和集體財產。

6、乙方不得改變土地的農業用途，須改變農業用途時一切手續由乙方自行處理。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為轉讓金的20%。

2、如果違約金尚不足彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依據具體損失情況確定。

八、爭議條款

因合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列方式解決：

1、提請村民委員會、鄉鎮人民政府、農村承包合同管理機關協調。

2、調解無效時提請土地管理仲裁委員會仲裁。

3、仲裁無效時向管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

本合同未經事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。甲方：（簽章）乙方（簽章）

法定代表人： 法定代表人： 法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號： 地址： 地址： 簽訂日期：

第五篇：農戶土地承包經營權流轉合同

農戶土地承包經營權流轉合同

原承包人（甲方）住所：

受讓方（乙方）住所：

為維護當事人的合法權益，依據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法規規定，經雙方自愿平等協商，同意訂立如下條款共同遵守。

第一條甲方將座落在家庭承包地畝以土地流轉的方式，從年月日至年月日止，（共計年）流轉給乙方使用。

第二條雙方權利和義務：

（一）甲方的權利及義務

1、該宗土地被依法征用、占用的，雙方有權依法獲得相應的補償。

2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。

（二）乙方的權利和義務：

1、享有該宗土地的自主生產經營權及產品處置收益權；

2、保護和合理利用土地，不得對該宗土地造成永久性損害。

3、該宗土地被依法征用、占用的，乙方有權依法獲得相應的補償。

第三條流轉價款及支付方式：

（一）土地流轉期間乙方向甲方以現金形式支付價款。

（二）支付方式：每年每畝土地流轉租金為1000元，每年月日乙方一次性支付甲方本土地流轉租金。

（三）經營使用期間乙方應按合同規定標準兌現。

第四條違約責任

（一）合同期內，甲乙雙方應服從國家及農業基礎設施占用或征用該宗土地的需要，均不負責違約責任。

（二）合同一經簽訂，雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方償付違約金，并賠償給對方造成的實際損失。

第五條其他事宜：

（一）本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗力毀損該宗土地，造成合同無法履行除外。

（二）合同期滿后，甲方有權收回該宗土地的承包經營權，乙方如繼續經營，享有優先承租權，但需與甲方重新簽訂合同。

（三）土地流轉的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。

（四）本合同如有未盡事宜，雙方平等協商后簽訂補充協議，并與本合同具有同等法律效力。

第六條本合同自年月日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方、監證機關各一份。

第七條本合同發生爭議時，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，可向人民法院提起訴訟。

甲方：（簽字蓋章）

乙方：（簽字蓋章）

簽訂日期：年月日

發包方：（簽字蓋章）

鑒證機關：（簽字蓋章）

鑒證人：（簽字蓋章）

鑒證日期：年月日