第一篇：違法用地案

（一）關于戶縣建設局建筑工程管理處未批先占違法用地案

2010年2月，戶縣建設局建筑工程管理處在未依法取得用地審批手續的情況下，違法占用戶縣甘亭鎮小豐村集體11.13畝土地建設辦公樓，屬于未批先用違法行為，性質嚴重。經研究決定沒收其在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，并處14.84萬元罰款；將戶縣建設局原局長李永光、建設局建筑工程管理處原法定代表人賈啟智移送紀檢監察機關，追究其黨政紀責任。目前，行政處罰已履行，責任人的責任追究有關部門正在履行相關程序。

（二）關于漢中瑪麗酒業公司違法改變土地用途案

2010年4月23日，勉縣城鄉建設局將瑪麗酒業公司“10000噸葡萄酒生產線”災后恢復重建項目變更為“強氏莊園休閑山莊”，導致企業非法改變土地用途40.446畝；2010年8月13日，勉縣政府將未依法批準的該宗土地登記為國有土地，并向瑪麗酒業公司頒發了國有土地使用證，該行為屬于典型的非法改變土地用途的違法行為。按照省國土資源廳的意見要求，勉縣政府注銷了該宗土地登記，撤銷了該土地使用證。漢中市政府、漢中市國土資源局給予勉縣國土資源局原局長秦顯成免職、調離原工作崗位處分，對涉案的勉縣副縣長毛建平進行誡勉談話、勉縣城鄉建設規劃局局長李均調離原工作崗位、勉縣城鄉建設規劃局總工程師朱永德行政記大過、勉縣城鄉建設規劃局科長晏小明行政記大過處分。

（三）關于澄城縣阿曼能源公司違法占地案

2010年3月，阿曼公司在沒有任何用地手續的情況下，擅自租用澄城縣羅家洼鄉羅家洼村集體土地18.13畝建設辦公樓、加油站等辦公設施，屬以租代征違法用地行為。2010年9月，澄城縣國土資源局強制拆除該公司臨時非法建筑，沒收新建的辦公設施，責令該公司恢復土地原狀，并處罰款25.13萬元。目前，罰款已收繳到位，澄城縣監察局給予案件相關責任人縣經濟發展局局長黨文忠行政警告處分，縣建設局局長桂福生行政警告處分，縣國土資源局局長惠永斌等相關責任人相應的黨政紀處分，并已全部落實到位。

（四）新疆絲綢之路戶外體育健身有限公司違法占地建設高爾夫球場案 2003年，烏魯木齊縣水西溝鎮政府以每畝每年300元的價格將該鎮平西梁村集體土地租賃給新疆絲綢之路戶外體育健身有限公司，作為旅游景觀用地。2010年7月，該公司未經建設用地審批，違法占用耕地1014.35畝、林地24.48畝、草地138.72畝、荒草地74.26畝，合計1251.81畝，違反《國務院辦公廳關于暫停新建高爾夫球場的通知》(國辦發〔2004〕1號)的規定，違規建設高爾夫球場，已對部分區域進行高爾夫球場造型，尚未修建建筑物和其他設施。所占土地不符合土地利用總體規劃。

（五）青海省西寧市南山綠化指揮部辦公室違法占地案

西寧市南山綠化指揮部辦公室是西寧市政府派出機構，負責西寧市大南山生態綠色屏障工程建設。紅葉谷休閑生態園是大南山生態綠色屏障工程中規劃的集觀景、運動、休閑為一體的旅游景點。2010年9月，南山綠化指揮部辦公室未經建設用地審批，違法占用西寧市城東區楊溝灣村塔爾山國有林地91.84畝、國有草地46.2畝，合計138.04畝，建設紅葉谷休閑生態園。具體建設工作由紅葉谷建設管理有限公司(隸屬于南山綠化指揮部辦公室)承擔。已基本完成7棟招待樓以及運動中心、會議中心、接待中心及其他配套設施的主體工程建設，建筑面積12695平方米；整修了部分道路和水系工程。實際建設占地22.56畝，其中建筑物占地12.9畝，整修原有通山道路、水系占地9.66畝。

2010年，全國發現本期發生的違法用地行為5.3萬件，涉及土地面積41.8萬畝（其中耕地16.4萬畝），與2009年相比分別下降14.3%、上升1.1%（下降14.6%）。立案查處本期發生的違法用地案件2.8萬件，涉及土地面積33.8萬畝（其中耕地13.3萬畝），與2009年相比分別下降12.1%、上升7.6%（下降9.5%）。

第二篇：違法用地（推薦）

“六五”普法——法律法規知識宣傳單之三

依法依規用地改善人居環境

一、什么是違法用地？違法用地的危害有哪些？

答：違法用地是行為人違反規劃管理法律、法規，未經合法有效的批準而占用、使用、出讓、轉讓、買賣、交換、租賃、破壞土地及其他違法用地的行為。違法用地的危害性主要表現在以下幾點：

1、阻礙城市的有序發展；

2、擾亂市場經濟秩序；

3、影響城市整體形象；

4、部分違法行為直接危害群眾安全；

5、侵害國家、集體土地資源；

6、破壞社會和諧。

二、違法用地主要有哪些種類?

答：主要有兩類：一類是非法交易土地行為，主要包括：l、買賣或者以其他形式非法轉讓土地；

2、擅自將農民集體所有的土地使用權出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。另一類是非法占用土地行為，主要包括：

1、未經批準或者采取欺騙手段獲取批準，非法占用土地；

2、農村村民未經批準或者采取欺騙手段獲取批準，非法占用土地建設住宅的行為。

三、非法轉讓土地的行為如何處理?

答：依據《土地管理法》第七十三條規定，對非法轉讓土地的行為應做如下處理：沒收違法所得，對違反土地利用總體規劃，擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀；對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

四、非法占用土地的行為如何處理?

答：按照《土地管理法》第七十六條、《土地管理法實施條例》第四十二條條規定，未經批準或者采取欺騙獲取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。并處罰款的，罰款額為非法占用土地每平方米30元以下。

五、擅自將農民集體所有的土地使用權出讓、轉讓或者出租用于非農業建設的行為如何處理?

答：依據《土地管理法》第八十一條規定，擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農業建設的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。

六、未經批準擅自轉讓、出租、抵押劃撥國有土地使用權行為如何處理?

答：依照國務院55號令第四十六條規定，對未經批準擅自轉讓、出租、抵押劃撥土地使用權的單位和個人，市、縣人民政府土地管理部門應當沒收其非法收入，并根據情節處以罰款。

七、不按照批準的用途使用國有土地的行為如何處理?

答：按照《土地管理法》第八十條規定：不按照批準的用途使用國有土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交還土地，處以罰款。罰款額為非法占用土地每平方米10元以上30元以下。

吳起縣司法局宣

第三篇：深圳立案查處53宗涉嫌違法用地案

深圳立案查處53宗涉嫌違法用地案

原標題：深圳53宗涉嫌侵占儲備用地重大案件被查

2014-04-30 10:12:47來源： 新聞網作者：陳驍鵬 魏凌近日深圳市政府動真格開展儲備土地清理專項行動，嚴格查處歷史違法侵占政府儲備土地問題，記者28日從深圳市規劃土地監察支隊獲悉，深圳對53宗歷史侵占國有儲備用地涉嫌重大案件立案查處。

記者了解到，為保證專項執法行動順利實施，深圳市規劃土地監察支隊成立政府儲備土地專項執法行動領導小組，統籌各區規劃土地監察機構開展違法用地清理和違法建筑物強制拆除工作，嚴格按程序執法，力求典型案件突破，加強辦理質量和效率。

此外，深圳各區規劃土地監察機構將對2875宗違法案件立案查處，制定清理工作方案，按照“清理1宗，驗收1宗，移交1宗”的原則，開展清理和拆除，將完成清理的政府儲備土地上報市政府儲備土地清理專項行動工作聯席會議辦公室驗收合格后，移交儲備土地管理機構管理。各區執法清理情況將納入2014查違共同責任考核。

據悉，深圳此次清理范圍為深圳市儲備土地管理部門移交的土地權屬清晰、征(轉)地手續完備，涉嫌被歷史違法侵占的2928宗(約6平方公里)政府儲備土地。對執法過程中發現的違法違紀行為移送監察部門，涉及刑事犯罪問題移送公安部門。

第四篇：違法用地檢討書

市國土資源局：

于年月日經委安排在禾口使用耕（地類）平方米作用地，我在年月日開始建設，由于我對土地管理法規認識不足，至今仍未辦理用地手續，現經國土部門宣傳教育，認識到這種行為是錯誤的，我同意貴司按土地管理的有關規定進行處罰，并希貴局給予補辦用地手續。

第五篇：違法用地檢討書

**市國土資源局：

于

年 月 日 經 委

安排在禾口

使用 耕

（地類）

平方米作

用地，我

在

年 月

日開始建設，由于我

對土地管理法規認識不足，至今仍未辦理用地手續，現經國土部門宣傳教育，認識到這種行為是錯誤的，我

同意貴司按土地管理的有關規定進行處罰，并希貴局給予補辦用地手續。

檢討人：

二 00 年 月 日