第一篇：致房屋出租人的一封信

致房屋出租人的一封信

房屋出租人：你們好！

依法納稅是每一個公民的責任，根據《中華人民共和國稅收征收管理辦法》、《北京市地方稅務局個人出租房屋管理方法》和《北京市房屋租賃管理若干規定》，每位出租房屋房主都應該依法履行納稅義務，按期足額繳納稅款。請出租房屋的房主自覺依法到朝陽區地稅局——亞運村街道辦事處個人房產稅代征點繳納個人出租房屋房產稅。

一、個人出租房屋納稅須知

1、出租人持房主《身份證》復印件、《產權證》復印件、《房屋租賃合同》復印件，領取《完稅證》和專用發票。

2、出租人納稅日期以簽訂《房屋租賃合同》日期為準。

3、征稅期限以《房屋租賃合同》簽訂的期限為標準，稅款以居民出租自有住宅的租金收入的5%綜合稅率計征。

例如：張某把自家住宅出租給李某，《房屋租賃合同》規定的每月租金2000元，合同期為一年。年應繳納房產稅：2000元×12月×5%=1200元

4、納稅人不能提供真實有效的房屋權屬證明、房屋租賃合同（協議）及收費依據，或提供了上述資料但租金標準明顯偏低且無正當理由的，由主管稅務機關依法核定。

二、法律責任

房屋出租人未按規定期限辦理納稅申報、繳納稅款的，應承擔以下法律責任。

1、出租人未按規定期限繳納稅款的，根據《中華人民共和國稅收征收管理辦法》的第三十二條規定，稅務機關除責令限期繳納稅款外，并從滯納稅款之日時，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

2、出租人未按規定期限辦理納稅申報的，根據《中華人民共和國稅收征收管理辦法》的第六十二條規定，由稅務機關責令限期改正，可處以2000元以下罰款，逾期不改的可處以2000元以上、10000元以下罰款。

3、出租人故意隱瞞房屋租金收入不報（如以借住為名的）或申報不實的，以偷稅論處，情節嚴重的，移交司法機關處理。

希望廣大房屋出租人、承租人自覺遵守法定權利義務，積極配合我們的工作，依法租賃、依法登記、依法納稅。讓我們攜起手來，共同維護首都和諧穩定。

最后，感謝您對我們工作的支持，祝您闔家幸福，工作順利。

辦理地點：朝陽區安苑北里21號樓 亞運村街道辦事處一層為民服務大廳 辦理時間：周一至周五 上午9:00-11:30 下午14:00-18:00

辦理電話：64937535 64974466轉8134聯系人：趙麗劉婧

朝陽區地稅局亞運村街道辦事處代征點

2010年3月

第二篇：2016房屋出租人承諾書

2016房屋出租人承諾書

房屋出租人承諾書

中國農業銀行股份有限公司 ：

出租人的房產坐落于，建筑面積平方米，現由承租人租賃。因上述房產擬抵押給貴行，用于貴行向借款人 發放的 貸款的抵押擔保。

承租人與出租人共同承諾：在房屋租賃期限內，如貴行行使抵押權，處置上述承租房產，則承租人與出租人訂立的房屋租賃合同于貴行通知之日提前終止。承租人與出租人之間因租賃合同的履行或解除而發生的爭議，雙方自行協商解決。承租人：出租人： 月

出租人、承租人承諾書 出租人應當履行下列義務：

（一）不得將房屋出租給無有效身份證明或無民事行為能力的人員；

（二）發現出租房屋有治安隱患的，及時報告公安部門，并配合公安部門的查處工作；

（三）發現承租人及其他入住人員有違法行為或犯罪嫌疑的，及時向公安部門或相關部門報告；

（四）發現承租人及其他入住人員有違反計劃生育政策的，及時向計生管理部門報告；

（五）確保房屋符合約定居住條件，保證承租人正常居住。承租人應當遵守下列規定：

（一）如實說明租住人數，提供本人及其他入住人員的有效身份證明，并對所提供信息的真實性、完整性負完全責任；

（二）入住后，及時到出租房屋所在地公安派出所辦理居住戶口申報手續，辦理居住證；

（三）不得擅自改變出租房屋用途，不得將房屋轉租他人；

（四）不得利用出租房屋進行賭博、吸毒販毒、賣淫嫖娼、制黃販黃、偽造證件、印刷非法出版物、制造銷售假冒偽劣商品、窩藏犯罪人員、窩藏和銷售贓物等違法犯罪行為；

（五）不得利用出租房屋從事傳銷或變相傳銷、違法開辦診所、非法行醫和非法從事再生資源回收等違法活動；

（六）不得利用出租房屋違法從事職業介紹、婚姻介紹、培訓以及房地產中介等活動；

（七）不得利用出租房屋非法從事生產、儲藏、經營易燃、易爆、有毒、放射性等危險物品的活動；

（八）發現出租房屋內有違法行為或犯罪嫌疑人的，及時向公安部門報告；

（九）配合有關部門對出租房屋實施管理。自覺接受出租人夫妻雙方單位及相關部門到出租記查看有關情況。嚴格遵守地委大院管理制度，自覺服從各項管理。合同的解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

（二）出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）單位對房屋改擴建或重建等單位或組織行為的可終止本合同。

（四）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達 30 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

4、_________________________________________________________________ _。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

2、未按約定劃付租金達__30__日以上的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、逃避計劃生育等國家政策法規及地方制度、規定的。

7、放任承租方的上述行為的。

8、__________________________________________________________________。

（五）《房屋租賃合同》規定的事項。

（六）其他法定的合同解除情形。出租人： 承租人：

年 月 日 房屋出租承諾書 甲方（出租人）： 身份證號： 乙方（承租人）： 身份證號：

甲乙雙方于 年 月 日簽訂了 租 憑合同，合同期從 年 月 日至 年 月 日止。現甲方用出租給乙方的商鋪，作為向永安市農村信用合作聯社借款的抵押物。雙方承諾在抵押期間，如遇借款人無力履行債務，永安市農村信用合作聯社行使抵押權時，乙方不以任何借口阻礙、對抗永安市農村信用合作聯社對抵押物的處置，特此承諾。

本合同一式叁份，甲乙雙方各持一份，永安市農村信用合作聯社存檔一份。甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日 房屋出租人拒絕傳銷承諾書

為配合濮陽市開展的創建“無傳銷社區（村）”活動，防范傳銷違法犯罪活動在我社區（村）存在或死灰復燃，為廣大居民（村民）營造安全、健康、和-諧的生活環境，我鄭重承諾：

一、遠離傳銷，拒絕傳銷，不參與任何傳銷違法活動；

二、搞好宣傳，勸說親朋好友、同事、同學和鄰居，認清傳銷的危害和參與傳銷的違法反果，使其自覺遠離傳銷；

三、不將閑置房屋租賃給傳銷和疑似傳銷人員，一旦發現是傳銷人員承租，迅速向當地工商、公安、居委會、村委會舉報，主動配合有關部門予以強行清退；

四、發現其他傳銷違法犯罪活動主動舉報，同時配合政府部門積極開展打擊傳銷違法犯罪和防范抵制傳銷的宣傳工作。

五、出現被告知后仍拒不配合清理非法傳銷人員或者包庇非法傳銷人員情況的，自愿承擔相應責任，接受街道、社區、派出所、工商所的依法強行處理和行政處罰。承諾人（房屋出租人）： 聯系電話： 年 月 日 出租人承諾書 信用社（部）：

----------路 號門面房（住房），租期 年，于--------年 月 日到期，我已同意房產所有權人抵押貸款，我同意該房產在你社抵押貸款和你社優先實現抵押權，如貸款到期無收回，我自愿放棄抗辯權，終止租賃合同；不管抵押登記在租賃關系前后，該租賃關系不對抗已登記的抵押權。承諾人：

年 月 日 我于 年 月 日出租 位于城關鎮

第三篇：房屋出租人拒絕傳銷承諾書

房屋出租人拒絕傳銷承諾書

為配合濮陽市開展的創建“無傳銷社區（村）”活動，防范傳銷違法犯罪活動在我社區（村）存在或死灰復燃，為廣大居民（村民）營造安全、健康、和諧的生活環境，我鄭重承諾：

一、遠離傳銷，拒絕傳銷，不參與任何傳銷違法活動；

二、搞好宣傳，勸說親朋好友、同事、同學和鄰居，認清傳銷的危害和參與傳銷的違法反果，使其自覺遠離傳銷；

三、不將閑置房屋租賃給傳銷和疑似傳銷人員，一旦發現是傳銷人員承租，迅速向當地工商、公安、居委會、村委會舉報，主動配合有關部門予以強行清退；

四、發現其他傳銷違法犯罪活動主動舉報，同時配合政府部門積極開展打擊傳銷違法犯罪和防范抵制傳銷的宣傳工作。

五、出現被告知后仍拒不配合清理非法傳銷人員或者包庇非法傳銷人員情況的，自愿承擔相應責任，接受街道、社區、派出所、工商所的依法強行處理和行政處罰。

承諾人（房屋出租人）：

聯系電話：

年月日

第四篇：店面房屋租賃合同 - 出租人

店面房屋租賃合同

(嚴格審查房屋是否有抵押或者被查封，因為此項突破買賣不破租賃)(約定違約方應當承擔守約方的律師費)

(注明解約定金)

出租方(以下稱甲方)：

承租人(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。(審查附甲方房產權證明，附房屋結構圖產權證里有，審查是否為商業用途)。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先承租權。

三、租金及交納方式

1、乙方需支付保證金元。

2、每個月租金為人民幣，大寫： 萬仟元整。

3、乙方轉賬形式向甲方支付租金，租金暫定為每個月支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至甲方。

4、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，逾期超過天甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

5、本合同自乙方實際交付保證金及第一個月租金之日起生效。

6、甲方指定賬號：

開戶行：

戶名：

四、房屋交付

甲方在本協議生效之日起當日內向乙方交付房屋。

五、租賃期間房屋修繕

1、甲方將房屋交給乙方后，同意乙方裝修，若甲方提前解除合同，需向乙方賠償全部損失，包括但不限于乙方全額的裝修費用、人工費用、誤工費、律師費，裝修費用具體以裝修公司出具的發票、材料清單、裝修合同為準。

2、承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

3、乙方根據需要可以無償在房屋外墻上懸掛招牌、廣告。

五、各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

2、水電費：由乙方自行繳納；(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

六、甲方與乙方的變更

1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。乙方出賣房屋，須提前6個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，甲方同意乙方轉租，但轉租的期限不得超過乙方剩余的租賃期限。

七、違約金和違約責任（需明確違約金）

1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

3、乙方利用承租房屋進行犯罪活動的，甲方可以中止合同，收回房屋，并要求乙方負責賠償違約金元。

八、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向不動產所在地人民法院起訴。

九、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力,若在本協議上做修改，則本協議修改部分需經雙方簽字確認，否則視為未更改。

十、本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

甲方(蓋章)： ____________乙方(蓋章)： ____________ 法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：____________ 聯系電話： ____________聯系電話： ____________ 聯系地址： ____________聯系地址： ____________ 身份證號碼： ____________身份證號碼： ____________ 日 期： 年 月 日

第五篇：房屋出租人拒絕傳銷承諾書

房屋出租人拒絕傳銷承諾書

為配合濮陽市開展的創建“無傳銷社區（村）”活動，防范傳銷違法犯罪活動在我社區（村）存在或死灰復燃，為廣大居民（村民）營造安全、健康、和諧的生活環境，我鄭重承諾：

一、遠離傳銷，拒絕傳銷，不參與任何傳銷違法活動；

二、搞好宣傳，勸說親朋好友、同事、同學和鄰居，認清傳銷的危害和參與傳銷的違法反果，使其自覺遠離傳銷；

三、不將閑置房屋租賃給傳銷和疑似傳銷人員，一旦發現是傳銷人員承租，迅速向當地工商、公安、居委會、村委會舉報，主動配合有關部門予以強行清退；

四、發現其他傳銷違法犯罪活動主動舉報，同時配合政府部門積極開展打擊傳銷違法犯罪和防范抵制傳銷的宣傳工作。

五、出現被告知后仍拒不配合清理非法傳銷人員或者包庇非法傳銷人員情況的，自愿承擔相應責任，接受街道、社區、派出所、工商所的依法強行處理和行政處罰。

承諾人（房屋出租人）：

聯系電話：

年 月 日