第一篇：農(nóng)業(yè)部國家旅游局關(guān)于開展全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游
《農(nóng)業(yè)部國家旅游局關(guān)于開展全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣和全國休閑農(nóng)業(yè)示范點(diǎn)創(chuàng)建活動(dòng)的意見》
《農(nóng)業(yè)部國家旅游局關(guān)于開展全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣和全國休閑農(nóng)業(yè)示范點(diǎn)創(chuàng)建活動(dòng)的意見》（農(nóng)企發(fā)[2010]2號）（以下簡稱《創(chuàng)建意見》）下發(fā)以來，各地高度重視，采取多種措施積極創(chuàng)建，極大地促進(jìn)了休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游事業(yè)發(fā)展。2010年，農(nóng)業(yè)部和國家旅游局認(rèn)定了32個(gè)全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣、100個(gè)全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點(diǎn)。為持續(xù)發(fā)揮示范創(chuàng)建的帶動(dòng)作用，農(nóng)業(yè)部、國家旅游局決定2011年繼續(xù)開展創(chuàng)建工作。現(xiàn)將創(chuàng)建申報(bào)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、申報(bào)條件 符合《創(chuàng)建意見》認(rèn)定條件。申報(bào)全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣的，縣域內(nèi)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)在全省范圍內(nèi)有一定知名度的超過10家，總數(shù)須超過100家。
二、申報(bào)數(shù)量 按照《創(chuàng)建意見》中3年計(jì)劃目標(biāo)，2011年認(rèn)定30個(gè)全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣，100個(gè)全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點(diǎn)。每省（自治區(qū)、直轄市）上報(bào)示范縣原則上最多2個(gè)、示范點(diǎn)不超過5個(gè)，計(jì)劃單列市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)上報(bào)示范縣不超過1個(gè)、示范點(diǎn)不超過2個(gè)。
三、申報(bào)程序符合《創(chuàng)建意見》申報(bào)程序。由各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)休閑農(nóng)業(yè)行政管理部門會(huì)同旅游行政主管部門，以聯(lián)合文件形式將申報(bào)名單同時(shí)報(bào)農(nóng)業(yè)部和國家旅游局，并附相關(guān)申報(bào)材料。
四、申報(bào)要求
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各級休閑農(nóng)業(yè)、旅游行政要把創(chuàng)建認(rèn)定活動(dòng)作為引領(lǐng)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的重要舉措，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，精心組織，按照標(biāo)準(zhǔn)從優(yōu)篩選，從嚴(yán)控制申報(bào)數(shù)量。
（二）加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合。各級休閑農(nóng)業(yè)、旅游行政主管部門要加強(qiáng)溝通，密切配合，共同研究確定創(chuàng)建認(rèn)定工作方案和備選示范縣、示范點(diǎn)名單。如省級農(nóng)業(yè)、旅游主管部門意見不一致的不能上報(bào)。單獨(dú)一家上報(bào)的，將不予受理。
（三）強(qiáng)化政策扶持。各地要以創(chuàng)建認(rèn)定工作為契機(jī)，進(jìn)一步增強(qiáng)服務(wù)意識，完善服務(wù)體系，拓展服務(wù)領(lǐng)域，加大扶持力度，不斷提升休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展水平，引領(lǐng)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游持續(xù)健康發(fā)展。
（四）搞好總結(jié)宣傳。各地要加大宣傳力度，通過創(chuàng)建認(rèn)定活動(dòng)，樹立一批示范典型，打造一批知名品牌，進(jìn)一步營造推動(dòng)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的良好氛圍。所有認(rèn)定示范縣、示范點(diǎn)的有關(guān)信息，將在網(wǎng)上宣傳推介。
請各地休閑農(nóng)業(yè)和旅游行政主管部門于2011年9月30日前，將聯(lián)合申報(bào)文件、申報(bào)表以及相關(guān)資料一式兩份分別報(bào)農(nóng)業(yè)部鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局和國家旅游局規(guī)劃財(cái)務(wù)司，同時(shí)附數(shù)據(jù)光盤。
第二篇：農(nóng)業(yè)部 國家旅游局關(guān)于繼續(xù)開展全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范
附件1
全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣申報(bào)表
申 報(bào) 單 位：省縣
申 報(bào) 時(shí) 間：年月
農(nóng)業(yè)部 國家旅游局制
附件2
全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點(diǎn)申報(bào)表
申報(bào)示范點(diǎn)：申報(bào)地區(qū)：省縣申報(bào)時(shí)間：年月
農(nóng)業(yè)部國家旅游局制
第三篇：農(nóng)業(yè)部辦公廳 國家旅游局辦公室關(guān)于啟動(dòng)2011年全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣
農(nóng)業(yè)部辦公廳 國家旅游局辦公室關(guān)于啟動(dòng)2011年全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣、示范點(diǎn)創(chuàng)建工作的通知
日期:2011-06-13 11:05
作者:農(nóng)業(yè)部鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局
《農(nóng)業(yè)部國家旅游局關(guān)于開展全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣和全國休閑農(nóng)業(yè)示范點(diǎn)創(chuàng)建活動(dòng)的意見》（農(nóng)企發(fā)[2010]2號）（以下簡稱《創(chuàng)建意見》）下發(fā)以來，各地高度重視，采取多種措施積極創(chuàng)建，極大地促進(jìn)了休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游事業(yè)發(fā)展。2010年，農(nóng)業(yè)部和國家旅游局認(rèn)定了32個(gè)全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣、100個(gè)全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點(diǎn)。為持續(xù)發(fā)揮示范創(chuàng)建的帶動(dòng)作用，農(nóng)業(yè)部、國家旅游局決定2011年繼續(xù)開展創(chuàng)建工作。現(xiàn)將創(chuàng)建申報(bào)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、申報(bào)條件
符合《創(chuàng)建意見》認(rèn)定條件。申報(bào)全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣的，縣域內(nèi)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)在全省范圍內(nèi)有一定知名度的超過10家，總數(shù)須超過100家。
二、申報(bào)數(shù)量
按照《創(chuàng)建意見》中3年計(jì)劃目標(biāo)，2011年認(rèn)定30個(gè)全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣，100個(gè)全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點(diǎn)。每省（自治區(qū)、直轄市）上報(bào)示范縣原則上最多2個(gè)、示范點(diǎn)不超過5個(gè)，計(jì)劃單列市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)上報(bào)示范縣不超過1個(gè)、示范點(diǎn)不超過2個(gè)。
三、申報(bào)程序
符合《創(chuàng)建意見》申報(bào)程序。由各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)休閑農(nóng)業(yè)行政管理部門會(huì)同旅游行政主管部門，以聯(lián)合文件形式將申報(bào)名單同時(shí)報(bào)農(nóng)業(yè)部和國家旅游局，并附相關(guān)申報(bào)材料。
四、申報(bào)要求
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各級休閑農(nóng)業(yè)、旅游行政要把創(chuàng)建認(rèn)定活動(dòng)作為引領(lǐng)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的重要舉措，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，精心組織，按照標(biāo)準(zhǔn)從優(yōu)篩選，從嚴(yán)控制申報(bào)數(shù)量。
（二）加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合。各級休閑農(nóng)業(yè)、旅游行政主管部門要加強(qiáng)溝通，密切配合，共同研究確定創(chuàng)建認(rèn)定工作方案和備選示范縣、示范點(diǎn)名單。如省級農(nóng)業(yè)、旅游主管部門意見不一致的不能上報(bào)。單獨(dú)一家上報(bào)的，將不予受理。
（三）強(qiáng)化政策扶持。各地要以創(chuàng)建認(rèn)定工作為契機(jī)，進(jìn)一步增強(qiáng)服務(wù)意識，完善服務(wù)體系，拓展服務(wù)領(lǐng)域，加大扶持力度，不斷提升休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展水平，引領(lǐng)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游持續(xù)健康發(fā)展。
（四）搞好總結(jié)宣傳。各地要加大宣傳力度，通過創(chuàng)建認(rèn)定活動(dòng)，樹立一批示范典型，打造一批知名品牌，進(jìn)一步營造推動(dòng)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的良好氛圍。所有認(rèn)定示范縣、示范點(diǎn)的有關(guān)信息，將在網(wǎng)上宣傳推介。
請各地休閑農(nóng)業(yè)和旅游行政主管部門于2011年9月30日前，將聯(lián)合申報(bào)文件、申報(bào)表以及相關(guān)資料一式兩份分別報(bào)農(nóng)業(yè)部鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局和國家旅游局規(guī)劃財(cái)務(wù)司，同時(shí)附數(shù)據(jù)光盤。
特此通知
聯(lián)系方式：
1.農(nóng)業(yè)部鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局
電話：010-59192797，59192754，59193256
傳真：010-59192761
電子郵箱：xxny2010@163.com
2.國家旅游局規(guī)劃財(cái)務(wù)司
電話：010-65201510，65201528，65201511
傳真：010-65201500
電子郵箱：cyc@cnta.gov.cn
附件：
1.全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣申報(bào)表
2.全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點(diǎn)申報(bào)表
3.農(nóng)業(yè)部國家旅游局關(guān)于開展全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣和全國休閑農(nóng)業(yè)示范點(diǎn)創(chuàng)建活動(dòng)的意見
二〇一一年月日
第四篇：全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣
全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣、示范點(diǎn)認(rèn)定名單公示
二0一一年十二月十五日
全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣名單
河北省涉縣、圍場縣
山西省長治市郊區(qū)
內(nèi)蒙古自治區(qū)額爾古納市
遼寧省寬甸滿族自治縣
吉林省集安市、琿春市
黑龍江省鐵力市、賓縣
江蘇省南京市江寧區(qū)、如皋市
浙江省桐廬縣、遂昌縣
安徽省績溪縣、寧國市
福建省閩侯縣、漳平市
江西省井岡山市
山東省沂源縣、煙臺市牟平區(qū)
河南省鄢陵縣、新縣
湖北省洪湖市
湖南省張家界市永定區(qū)、岳陽市君山區(qū)
廣西壯族自治區(qū)恭城縣
海南省保亭縣
重慶市大足縣
四川省成都市溫江區(qū)、汶川縣
云南省曲靖市羅平縣
陜西省西安市長安區(qū)、鳳縣
甘肅省敦煌市
青海省貴德縣
寧夏回族自治區(qū)銀川市賀蘭縣
新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊縣
青島市平度市
全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點(diǎn)名單
北京市
北京金福藝農(nóng)番茄聯(lián)合國
北京市延慶縣井莊鎮(zhèn)柳溝村
北京鵝和鴨農(nóng)莊
北京市密云蔡家洼休閑農(nóng)業(yè)集聚區(qū)
天津市
薊縣穿芳峪鎮(zhèn)毛家峪村
北辰區(qū)雙街鎮(zhèn)龍順莊園
西青區(qū)楊柳青鎮(zhèn)楊柳青莊園
薊縣下營鎮(zhèn)常州村
河北省
邢臺臨城藍(lán)天生態(tài)觀光園有限責(zé)任公司 邯鄲永年縣文蘭種養(yǎng)有限公司
山西省
臨汾市堯都區(qū)臥虎山特色農(nóng)業(yè)文化旅游區(qū) 晉城市城區(qū)仕帝生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園
內(nèi)蒙古自治區(qū)
鄂爾多斯市東勝區(qū)九成宮旅游景區(qū)
鄂倫春民族鄉(xiāng)鹿鳴山莊
遼寧省
盤錦鼎翔農(nóng)工建（集團(tuán)）有限公司
遼陽新特現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)
沈陽農(nóng)樂現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司（樂農(nóng)莊園）吉林省
吉林圣德泉親水度假花園悠閑公司
吉林省扶余縣官地泡生態(tài)園
黑龍江省
北大荒現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園
蘭西黃崖子關(guān)東民俗旅游文化村
上海市
上海前衛(wèi)生態(tài)村休閑農(nóng)業(yè)旅游聚集區(qū)
上海淀山湖金龜島漁村
上海聯(lián)怡枇杷生態(tài)園
上海崇明明珠湖景區(qū)
江蘇省
南通市海安縣中洋河豚莊園
張家港市永聯(lián)村
南京市高淳縣銀林生態(tài)園
泰州市江蘇現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)示范區(qū)
浙江省
嘉興碧云花園有限公司
臺州市三特漁村休閑觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)
溫州市甌海白云山農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)
安徽省
合肥市包河區(qū)大圩鎮(zhèn)
蚌埠市禾泉農(nóng)莊
鳳陽縣藤茶山莊
福建省
南安市香草世界度假村
南靖縣云水謠
寧德市上金貝畬家寨
江西省
江西得雨生生態(tài)園
江西新光山水開發(fā)有限公司
山東省
山東冠縣梨園生態(tài)旅游有限公司
山東萊蕪呂祖泉旅游區(qū)
德州馨秋種苗科技有限公司
河南省
固始華陽湖生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司 鄭州豐樂農(nóng)莊有限公司
河南中昊生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司
湖北省
武當(dāng)?shù)啦栉幕糜紊角f
湖北省枝江市安福寺鎮(zhèn)安福桃緣景區(qū)
京山丁家沖村休閑農(nóng)業(yè) 觀光園
湖南省
長沙市滴翠山莊
郴州市桂陽縣奇秀山莊
岳陽市君山區(qū)虹宇生態(tài)農(nóng)莊
常德市安鄉(xiāng)縣土生源避暑山莊
廣東省
廣東長鹿環(huán)保度假農(nóng)莊
珠海市一棵樹休閑農(nóng)莊
廣西壯族自治區(qū)
廣西北流綠滿地提子觀光園
三江侗族自治縣丹州村休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū) 南寧鄉(xiāng)村大世界
梧州市藤縣石表山休閑旅游景區(qū)
海南省
三亞小魚溫泉
興隆熱帶植物園
甘什嶺檳榔谷原生態(tài)黎苗文化旅游區(qū)
文昌文亭休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司（龍泉鄉(xiāng)園）重慶市
江津區(qū)四面山鎮(zhèn)四面村
長壽區(qū)“福村”香耕村文化體驗(yàn)園
綦江縣永新鎮(zhèn)梨花山
四川省
成都雙流縣元聰萬畝生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)田園區(qū) 西貢市自流井區(qū)飛龍峽景區(qū)
瀘州市納溪區(qū)天仙硐景區(qū)
綿陽市北川縣維斯特農(nóng)業(yè)科技集團(tuán)有限公司 貴州省
貴陽市開陽縣十里畫廊鄉(xiāng)村旅游區(qū)
遵義市務(wù)川自治縣龍?zhí)敦罾械ど肮耪糜尉皡^(qū) 遵義市湄潭縣四品君旅游有限公司-茶海生態(tài)園 云南省
麗江拉市海美樂旅游度假有限公司
西雙版納傣族園有限公司
宣威市虹橋生態(tài)旅游開發(fā)有限公司
陜西省
漢中市城固縣桔園鎮(zhèn)劉家營村
榆林市神木縣陜北民俗文化大觀園
銅川豐潤農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有限公司陽光綠都休閑山莊 渭南市臨渭區(qū)渭北葡萄產(chǎn)業(yè)園
甘肅省
甘肅省臨夏州觀灘溝生態(tài)旅游經(jīng)濟(jì)開發(fā)有限公司 酒泉市肅州區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園
青海省
湟源縣西石峽鄉(xiāng)村生態(tài)旅游園
湟中縣萬聚源生態(tài)園
寧夏回族自治區(qū)
銀川市金鳳區(qū)盈南生態(tài)園
寧夏賀蘭縣寧夏園藝產(chǎn)業(yè)園
寧夏鹽池縣哈巴湖旅游開發(fā)有限公司
新疆維吾爾自治區(qū)
阜康市瑤池休閑農(nóng)業(yè)園
庫爾勒市普惠休閑農(nóng)業(yè)園
岳普湖縣達(dá)瓦昆沙漠休閑風(fēng)景區(qū)
昌吉市杜氏休閑農(nóng)業(yè)莊園
大連市
普灣新區(qū)東溝農(nóng)業(yè)旅游風(fēng)景區(qū)
莊河市冰峪酒莊生態(tài)園有限公司
青島市
嶗山區(qū)王哥莊街道曉望社區(qū)
青島藏馬山鄉(xiāng)村旅游休閑度假地
寧波市
騰頭村
寧海縣歡樂佳田農(nóng)場
廈門市
廈門市同安區(qū)麗田園農(nóng)家樂專業(yè)合作社 廈門市海滄區(qū)青龍寨果園觀光有限公司
新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán) 農(nóng)五師怪石峪風(fēng)景區(qū)
第五篇：休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游
休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游
全國各地的發(fā)展實(shí)踐證明，休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展不僅可以充分開發(fā)農(nóng)業(yè)資源，調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，延長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，帶動(dòng)農(nóng)村運(yùn)輸、餐飲、住宿、商業(yè)及其他服務(wù)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移就業(yè)，增加農(nóng)民收入，致富農(nóng)民，而且可以促進(jìn)城鄉(xiāng)人員、信息、科技、觀念的交流，增強(qiáng)城里人對農(nóng)村、農(nóng)業(yè)的認(rèn)識和了解，加強(qiáng)城市對農(nóng)村、農(nóng)業(yè)的支持，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展。
我國是一個(gè)歷史悠久的農(nóng)業(yè)大國，農(nóng)業(yè)地域遼闊，自然景觀優(yōu)美，農(nóng)業(yè)經(jīng)營類型多樣，農(nóng)業(yè)文化豐富，鄉(xiāng)村民俗風(fēng)情濃厚多彩，在我國發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)具有優(yōu)越的條件、巨大的潛力和廣闊的前景。
鄉(xiāng)村休閑旅游長廊
活殺家禽、農(nóng)村野味、自產(chǎn)綠色蔬菜采摘、農(nóng)家特色菜、時(shí)令水果采摘游、游泳及水上娛樂、垂釣、燒烤、棋牌等娛樂項(xiàng)目
農(nóng)業(yè)休閑旅游鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
時(shí)間:2011-12-26 16:29來源:可行性報(bào)告網(wǎng) 作者:可行性報(bào)告專家 點(diǎn)擊: 139次
【關(guān)鍵詞】休閑旅游，森林旅游，鄉(xiāng)村旅游，農(nóng)民新村，可行性研究報(bào)告，立項(xiàng)報(bào)告 【森林休閑旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告摘要范文】
（一）項(xiàng)目名稱：森林休閑旅游村建設(shè)項(xiàng)目
（二）【關(guān)鍵詞】休閑旅游，森林旅游，鄉(xiāng)村旅游，農(nóng)民新村，可行性研究報(bào)告，立項(xiàng)報(bào)告
【森林休閑旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告摘要范文】
（一）項(xiàng)目名稱：森林休閑旅游村建設(shè)項(xiàng)目
（二）項(xiàng)目業(yè)主：重慶XX投資有限公司
（三）項(xiàng)目地址：重慶市渝北區(qū)
（四）項(xiàng)目性質(zhì)：新建
（五）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
本項(xiàng)目擬租賃土地652畝（其中林地450畝、耕地180畝、農(nóng)民宅基地22畝），其建設(shè)主要內(nèi)容為鄉(xiāng)村俱樂部、互助農(nóng)莊、生態(tài)農(nóng)業(yè)園及農(nóng)民新村的建設(shè)。
主要建設(shè)規(guī)模如下：
1、鄉(xiāng)村俱樂部：用地面積3000平方米，主要用于游客餐飲、娛樂、住宿以及精致農(nóng)業(yè)產(chǎn)品（如：特色瓜果，花草）和精致特色旅游手工藝品展示和交易。
2、互助農(nóng)莊：用地面積9000平方米（其中新建7000平方米，維修改造2000平方米），主要用于出租給熱衷于休閑度假和田園生活的城鎮(zhèn)居民或者出售，并幫助業(yè)主管理以及經(jīng)營。
3、生態(tài)農(nóng)業(yè)園：用地面積5000平方米，以本杜植物群落和新引入植物中的展示為主題，打造特色植物風(fēng)情園，種植具有地域風(fēng)情的植物，突出和顯示了風(fēng)情特色元素，挖掘農(nóng)業(yè)旅游的價(jià)值。
4、農(nóng)民新村：用地4674平方米，利用農(nóng)民原有宅基地用地將農(nóng)民集中安置的區(qū)域。
（六）項(xiàng)目工期：
項(xiàng)目建設(shè)期擬定為3年，即2009年1月至2011年12月。
（七）項(xiàng)目總投資及資金籌措
1、項(xiàng)目總投資為5300萬元，其中建設(shè)投資4438萬元，土地租金562萬元，流動(dòng)資金300萬元。
2、資金籌措： 項(xiàng)目資金全部由業(yè)主自籌。
二、項(xiàng)目由來
本項(xiàng)目積極響應(yīng)黨和國家對三農(nóng)問題的關(guān)注和號召，嚴(yán)格按照十七屆三中全會(huì)的政策指引和精神解讀，合理利用農(nóng)村自然資源，森林資源，農(nóng)副產(chǎn)品資源，勞動(dòng)力資源以及農(nóng)村荒地、林地基礎(chǔ)資源，并充分發(fā)揮本團(tuán)隊(duì)在過去十幾年來積累的技術(shù)研發(fā)手段，開發(fā)組織管理手段和市場運(yùn)作能力，建立起新的商業(yè)運(yùn)作模式——集“休閑互助農(nóng)莊、鄉(xiāng)村俱樂部，農(nóng)業(yè)生態(tài)園和農(nóng)民新村”于一體的創(chuàng)新型開發(fā)模式。該模式從根本上保障和解決了農(nóng)民的終身利益：提高和改善了農(nóng)民的居住條件，充分利用農(nóng)村剩余勞動(dòng)力資源，提供工作機(jī)會(huì)，保障農(nóng)民長期穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，讓農(nóng)民的生活有所依托，得到社會(huì)的保障；同時(shí)，該模式為政府減輕了社會(huì)就業(yè)壓力，為地方政府長期穩(wěn)定的稅收做出積極的經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)；保證了農(nóng)民，政府等多方利益。在更大的程度上發(fā)揮了土地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，改善并優(yōu)化了農(nóng)村自然資源配置，保護(hù)林地、耕地的使用性質(zhì)和規(guī)模，對農(nóng)村集體建設(shè)用地實(shí)現(xiàn)集約有效利用。
三、建設(shè)原則
1、以《重慶市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃》、《四山管制規(guī)劃》為指導(dǎo)，明確規(guī)劃片區(qū)功能定位及發(fā)展方向。
2、將玉峰山鎮(zhèn)龍門村10社作為一個(gè)完整的空間，從功能、空間、景觀及建筑形態(tài)方面進(jìn)行整體設(shè)計(jì)、開發(fā)控制和引導(dǎo)。突出規(guī)劃的綜合協(xié)調(diào)作用，統(tǒng)籌考慮區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的均衡發(fā)展；一、二、三產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展；實(shí)現(xiàn)區(qū)內(nèi)土地和各項(xiàng)資源的優(yōu)化配置，使玉峰山鎮(zhèn)龍門村10社在有機(jī)、合理、統(tǒng)一的原則下進(jìn)行有序的發(fā)展建設(shè)。
3、策劃應(yīng)能滿足玉峰山鎮(zhèn)龍門村10社不斷發(fā)展壯大所需要的空間構(gòu)架，遠(yuǎn)近期相結(jié)合，保留林業(yè)、農(nóng)業(yè)用地，合理開發(fā)宅基地，并不斷完善城市功能，使城市健康有序的發(fā)展。
4、策劃應(yīng)充分利用該地區(qū)的人文、自然景觀、不破壞自然及生態(tài)環(huán)境，嚴(yán)格控制農(nóng)民宅基地，保證占用耕地與開發(fā)復(fù)墾相平衡，創(chuàng)造既具有地方文化特色又與現(xiàn)代功能有機(jī)結(jié)合的新城鎮(zhèn)。
5、策劃要與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)，從用地劃分、功能分區(qū)和道路結(jié)構(gòu)等方面，為近遠(yuǎn)期建設(shè)提供方便，有利于鎮(zhèn)區(qū)整體規(guī)劃，分片實(shí)施，項(xiàng)目啟動(dòng)，滾動(dòng)發(fā)展的模式。
休閑農(nóng)業(yè)可行性研究報(bào)告
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休閑農(nóng)業(yè)的項(xiàng)目論證主要是從以下幾方面加以分析和評價(jià)，并構(gòu)成可行性研究報(bào)告的基本內(nèi)容。
1、總論
總論包括開發(fā)項(xiàng)目概況綜述、論證和評價(jià)的主要結(jié)論概要。總論中應(yīng)說明項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目選址、開發(fā)單位與隸屬情況、建設(shè)項(xiàng)目提出的背景、投資環(huán)境、項(xiàng)目建議、投資的必要性和經(jīng)濟(jì)意義、項(xiàng)目投資對國民經(jīng)濟(jì)的作用和重要性及有關(guān)審批文件，并列出建議項(xiàng)目的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
2、背景分析
背景分析包括對休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目及開發(fā)意向的背景分析，投資環(huán)境的分析和項(xiàng)目建設(shè)的社會(huì)前景分析。
項(xiàng)目開發(fā)意向說明項(xiàng)目的建設(shè)地址、開發(fā)單位及其隸屬關(guān)系、項(xiàng)目總投資和資金來源情況以及項(xiàng)目的市場條件（所面向的市場）、生產(chǎn)建設(shè)條件、原料、技術(shù)、交通、水文、地質(zhì)等情況。項(xiàng)目背景研究可從宏觀和微觀兩個(gè)方面進(jìn)行。項(xiàng)目宏觀背景研究主要是考察項(xiàng)目是否與國家一定時(shí)期的方針政策相符，是否與各級政府及有關(guān)部門的長遠(yuǎn)規(guī)劃相符。另外還要考察項(xiàng)目在規(guī)劃中所處的地位和安排的投資時(shí)機(jī)，以及項(xiàng)目建設(shè)對有關(guān)規(guī)劃的影響等。項(xiàng)目微觀背景研究主要從項(xiàng)目本身著手。首選從項(xiàng)目開發(fā)單位的規(guī)模、管理水平、資金能力、技術(shù)能力等方面考察其技術(shù)投資的現(xiàn)由，即通過投資項(xiàng)目能給地方、部門和開發(fā)單位帶來什么好處。
投資環(huán)境是影響項(xiàng)目投資行為的多種外部因素的總稱，因而投資環(huán)境分析包括項(xiàng)目所在地的社會(huì)政治環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、自然技術(shù)和物質(zhì)環(huán)境分析。
項(xiàng)目建設(shè)必要性分析也可分為宏觀和微觀兩個(gè)方面。即從宏觀上分析項(xiàng)目建設(shè)是否滿足國民經(jīng)濟(jì)平衡發(fā)展的需要，是否符合國家的產(chǎn)業(yè)政策；從微觀上分析項(xiàng)目是否符合市場的要求，是否符合開發(fā)單位發(fā)展的要求和地區(qū)發(fā)展的要求，是否能把農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，以及經(jīng)濟(jì)效益的好壞等。
3、市場分析
市場分析的基礎(chǔ)是市場調(diào)查。通過市場調(diào)查系統(tǒng)地搜集國內(nèi)外旅游市場需求情況，國內(nèi)及當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的發(fā)展?fàn)顩r，進(jìn)而對休閑農(nóng)業(yè)開
發(fā)項(xiàng)目、農(nóng)產(chǎn)品和旅游產(chǎn)品、經(jīng)營范圍、營銷方式、市場方向和市場前景進(jìn)行預(yù)測。
4、條件和選址
休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)條件的分析，主要是對主觀條件和環(huán)境條件的分析，包括開發(fā)單位的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和經(jīng)營管理能力的分析，自然資源與環(huán)境條件的分析和社會(huì)環(huán)境條件的分析，并對其選址作出評價(jià)。
5、建設(shè)規(guī)模
綜合市場分析和條件分析的結(jié)果，對建設(shè)規(guī)模的大小是否適當(dāng)作出評價(jià)。
6、技術(shù)方案
在工程技術(shù)方案的可行性研究中，主要是對開發(fā)休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的設(shè)置、項(xiàng)目的組合、項(xiàng)目的布局、項(xiàng)目的建造、生產(chǎn)技術(shù)、旅游服務(wù)方式、設(shè)施配備和交能運(yùn)輸條件等進(jìn)行分析。
7、資源環(huán)境保護(hù)
根據(jù)休閑農(nóng)業(yè)的項(xiàng)目內(nèi)容和經(jīng)營方式，對資源與環(huán)境的開發(fā)、利用和保護(hù)是否得當(dāng)、措施是否配套和安全進(jìn)行分析和評價(jià)。
8、組織管理
管理也是生產(chǎn)力，對開發(fā)休閑農(nóng)業(yè)的成幾關(guān)系極大。因此，在可行性研究中，要對將要設(shè)置的組織機(jī)構(gòu)、勞動(dòng)定員、素質(zhì)水平、技術(shù)培訓(xùn)和管理方式及運(yùn)行機(jī)制進(jìn)行分析。
9、開發(fā)進(jìn)度
對開發(fā)進(jìn)度的分析主要是根據(jù)投資的力度、資金籌措的進(jìn)度、休閑農(nóng)業(yè)的季節(jié)限制、工程必需的時(shí)間和進(jìn)度要求，安排整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施方案和總進(jìn)度，并用圖表的方式編制實(shí)施計(jì)劃。
10、投資估算
對項(xiàng)目總投資進(jìn)行評估，是休閑農(nóng)業(yè)投資項(xiàng)目評估中極為重要的一環(huán)。其目的有二：一是為在項(xiàng)目實(shí)施過程中的多項(xiàng)投資需求提供充分保證，以利于項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，二是為了最大限度地節(jié)約多項(xiàng)不必要的支出費(fèi)用，降低項(xiàng)目投資成本。
資估算的具體做法包括兩部分內(nèi)容：首先要復(fù)核項(xiàng)目總投資估算所包括的內(nèi)容是否齊全。項(xiàng)目總投資分為建設(shè)投資和流動(dòng)資金投資兩大類，建設(shè)投資大多由五大部分內(nèi)容（固定資產(chǎn)投資、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、無形資產(chǎn)投資、開辦費(fèi)和建設(shè)期借款利息）組成，這五項(xiàng)內(nèi)容在我國現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)環(huán)境和體制條件下是不可缺少的。其次要對項(xiàng)目總投資中幾個(gè)組成部分的內(nèi)容逐項(xiàng)進(jìn)行鑒定、分析和評估。各項(xiàng)內(nèi)容中的每一部分都可以分為若干不同的細(xì)項(xiàng)，根據(jù)這些細(xì)項(xiàng)的內(nèi)容估算出投資需求，以保證項(xiàng)目的投資不僅在總量以符合要求，而且在內(nèi)部結(jié)構(gòu)上也能夠根據(jù)不同的要求進(jìn)行安排。
11、資金籌措與使用計(jì)劃
投資資金需求主要是靠適當(dāng)?shù)幕I資方案和資金來源渠道予以滿足的。由于項(xiàng)目資金來源渠道多種多樣，因此，評估中首先要考慮選擇的資金渠道是否可靠，是否合法、籌資數(shù)量有無保證。其次要考慮籌資結(jié)構(gòu)是否合理，即各種資金的組合是否達(dá)到了風(fēng)險(xiǎn)最小、獲取容易、成本最低的要求。
資金籌措方案確定以后，就可編制投資計(jì)劃與資金籌措表。編制資金使用計(jì)劃，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施的預(yù)計(jì)進(jìn)度和資金來源渠道進(jìn)行編制，具體可以按照投資來源與投資支出估算表中的支出，安排固定資產(chǎn)投資使用計(jì)劃和流動(dòng)資金用款計(jì)劃。投資使用計(jì)劃的安排應(yīng)能保證順利執(zhí)行項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和資金的最優(yōu)利用。
12、經(jīng)濟(jì)評價(jià)
經(jīng)濟(jì)評價(jià)包括財(cái)務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)。財(cái)務(wù)評價(jià)是根據(jù)國家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系，從項(xiàng)目角度分析計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用，編制財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算評價(jià)指標(biāo)，考察項(xiàng)目的盈利能力、清償能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，據(jù)以判定項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性。
國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)是按照資源合理配置的原則，從國家整體角度考察項(xiàng)目的效益和項(xiàng)目，采用影子價(jià)格、影子匯率、影子工資和社會(huì)折現(xiàn)率等經(jīng)濟(jì)參數(shù)，分析、計(jì)算國民經(jīng)濟(jì)為項(xiàng)目所付出的代價(jià)（費(fèi)用）與項(xiàng)目為國家經(jīng)濟(jì)所做的貢獻(xiàn)（效益），評價(jià)項(xiàng)目在宏觀上的經(jīng)濟(jì)合理。國民經(jīng)濟(jì)評估是一項(xiàng)非常復(fù)雜的分析評價(jià)工作，在我國尚處于起步和探索階段。根據(jù)目前我國的實(shí)際條件和可能，只是對某些在國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)中有重要作用和重大影響的大中型重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目及特殊行業(yè)等項(xiàng)目開展國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)工作。
評價(jià)結(jié)合園區(qū)原有現(xiàn)狀分析，對景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)的過程和實(shí)施作出評價(jià)。主要包括：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的適用性評價(jià)、客源市場分析與預(yù)測、投資與風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)、環(huán)境影響分析與評價(jià)、經(jīng)濟(jì)效益分析與評價(jià)、社會(huì)效益分析與評價(jià)。
13、結(jié)論與建議
通過上述的分析和論證，對休閑農(nóng)業(yè)的開發(fā)項(xiàng)目作出總體評價(jià)的結(jié)論，要針對原總體開發(fā)方案所存在的不足和問題提出建設(shè)性的對策建議。
為慎重起見，對于大中型休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的論證和評價(jià)，在總體規(guī)劃完成之后、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)之前，還應(yīng)進(jìn)一步地作詳細(xì)論證，在最大限度地降低開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，提高開發(fā)的可靠性。
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