第一篇：個(gè)人住房貸款需提供的資料

附件1

個(gè)人住房貸款需提供的資料

（一）借款人夫妻雙方的身份證（新版身份證需把正反面復(fù)印在同一張紙上）

（二）借款人夫妻雙方戶口本復(fù)印件（常住人口登記卡）

（三）借款人夫妻雙方的收入證明

（四）借款人結(jié)婚證復(fù)印件（借款人為單身的，需提供民政部門提供的單身證明）

（五）購房合同及首付款證明

（六）有擔(dān)保人的還需提供擔(dān)保人夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證及收入證明

個(gè)人住房類貸款期限規(guī)定

（一）個(gè)人住房貸款期限最長為30年

（二）一般男性自然人，其還款年限不能超過65歲，女性自然人，其還款年限不能超過60歲；對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶借款人年齡在原有最高年齡限上最多可再增加5年；

非本地居民貸款規(guī)定

對(duì)能夠提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民視同當(dāng)?shù)鼐用癜l(fā)放購房貸款。對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款。

第二篇：個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人需提供資料明細(xì)

個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人需提供資料明細(xì)

1.夫妻雙方身份證正反面復(fù)印件各一份（主借款人復(fù)印兩份）

2.夫妻雙方戶口本復(fù)印件各一份

3.結(jié)婚證復(fù)印件一份（未婚者，提供單身證明；離婚有離婚證的，提供離婚證、離婚協(xié)議和現(xiàn)單身證明；法院判決離婚的，提供判決書和現(xiàn)有單身證明；喪偶的，提供死亡證明）

4.夫妻雙方工資收入證明各兩份（建行制式，附后）

5.夫妻雙方近期六個(gè)月的銀行對(duì)賬單及其它資產(chǎn)證明（如存單、國債、基金、保單、股票、車產(chǎn)等）

6.借款人為公司法人（提供公司營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、章程、稅務(wù)登記證、近六期稅票、公司流水賬）。個(gè)體工商戶需要提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、近六期稅票、公司流水賬或個(gè)人銀行近期6個(gè)月流水等。

7.首付款收據(jù)復(fù)印件一份、刷卡POS機(jī)小票、訂房單。

8.如銀行審核通過，沒有建行活期賬戶的客戶，請(qǐng)先辦理一張儲(chǔ)蓄卡或活期存折。

9.建設(shè)銀行根據(jù)客戶資質(zhì)不同，要求提供的其他資料。

以上需提供復(fù)印件的資料，需單獨(dú)復(fù)印在一張A4紙上，身份證正反面復(fù)印在一張A4紙上。復(fù)印時(shí)，請(qǐng)復(fù)印清晰。

注意：

1.地下室有產(chǎn)權(quán)的，可以貸款，地下室沒有產(chǎn)權(quán)的，不能貸款。

2.貸款年限：男的貸款年限為65歲減去客戶實(shí)際年齡，女的貸款年

限為60歲減去客戶實(shí)際年齡。（如客戶為上半年的生日，需再減去1歲）

3.外地戶口的貸款客戶，如在石家莊市或周邊縣沒有貸款記錄，可貸款購買一套。如有貸款記錄，則不能貸款購買。本地戶口的貸款客戶，如在石家莊市或周邊縣沒有貸款記錄，可貸款購買兩套；如有一套貸款記錄，則還可以貸款購買一套；如已有兩套貸款記錄，則不能貸款購買。

4.外地戶口的貸款客戶，需提供石家莊市或周邊縣的一年以上的納稅證明或養(yǎng)老保險(xiǎn)證明。

5.第二套貸款需首付60%，利率上浮10%。后附：貸款利率表。

6.款金額：貸款額只能貸到千位。如：首付30%或60%后還剩余158,790元,只能貸158,000元，剩余的790元不能貸，應(yīng)包含在首付款中。請(qǐng)?jiān)诶U納首付款時(shí)注意。

7.如需查詢每月還款額度，請(qǐng)?jiān)诎俣壬纤阉鳌胺抠J計(jì)算器”，輸入貸款年限、貸款金額，即可得到相應(yīng)數(shù)據(jù)。

第三篇：個(gè)人住房貸款資料清單

個(gè)人住房（按揭）貸款須提供資料

一、本人及配偶的身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件（留復(fù)印件），未婚的提供民政局或街道辦未婚證明。身份證、戶口簿及結(jié)婚證的身份證號(hào)碼、姓名不一致的應(yīng)由當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍咦C明。

二、購房人及其配偶所在單位行政或人事部門的收入證明原件，家庭收入要確保月還貸基礎(chǔ)上還有必須生活費(fèi)，原則上，購房總價(jià)款/家庭年收入≤10（年），家庭月收入/月均還款額>2（倍）（收入真實(shí)性須按有關(guān)要求核查，核查內(nèi)容一般包括工資條（3個(gè)月以上）、工資存折或收入相關(guān)證明，家庭財(cái)產(chǎn)證明或相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、納稅證明等）；

三、未成年人購房，須公證部門出具法定監(jiān)護(hù)人的公證書；

四、銀行要求出具，填寫的其他有關(guān)資料：包括借款人首付款證明（發(fā)票或收據(jù)）原件，購房合同，開發(fā)商首付款的銀行進(jìn)帳單復(fù)印件，對(duì)帳單流水復(fù)印件等。

五、非本地居民需提供1年以上本地納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明

六、個(gè)人簡歷

七、購房人應(yīng)通過房屋登記信息系統(tǒng)進(jìn)行借款人家庭住房登記記錄查詢有房或無房記錄，并出具書面查詢結(jié)果。暫不具備查詢條件的，借款人應(yīng)向貸款人提交家庭住房實(shí)有套數(shù)的誠信保證。

八、借款人夫妻雙方私章（與身份證名字一致）

第四篇：報(bào)送個(gè)人住房貸款需要資料

建行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款材料清單（A4紙復(fù)印）

1、借款人及其配偶身份證復(fù)印件4份（新式身份證需復(fù)印正反兩面）。

2、戶口簿復(fù)印件1份（首頁、索引表、借款人及其配偶個(gè)人信息頁）；無戶口簿的需提供戶籍證明原件1份（一個(gè)月內(nèi)開具的有效）；

3、結(jié)婚證復(fù)印件4份（未婚的，須提供未婚證明4份,必須是民政局出具的；離異的，提供離婚協(xié)議及離婚證復(fù)印件4份）；

4、借款人及其配偶收入證明(我行規(guī)定格式,需加蓋單位公章或人事勞資部門章，近3個(gè)月的工資條或近三月的工資表或在銀行開立的個(gè)人賬戶近6個(gè)月流水)；

5、首付款證明（購房交款發(fā)票或收據(jù)復(fù)印件1份，銀行交款憑條復(fù)印件）

6、合法有效的購房合同（原件復(fù)印件各一份）

7、另需本人在我行開立個(gè)人賬戶（一卡）。

8、我行要求的其他材料

9、房產(chǎn)查詢證明

注 意 事 項(xiàng)

一、個(gè)人身份證明資料要真實(shí)有效，清晰可辨，要件齊全。

二、外地戶籍在本市工作或從事經(jīng)營的，須提供真實(shí)的一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

三、借款人償還貸款能力證明材料，包括收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明；（1）對(duì)我行優(yōu)質(zhì)個(gè)人客戶（包括國家機(jī)關(guān)公務(wù)員，行政事業(yè)單位正式職工，金融從業(yè)人員，教育、醫(yī)務(wù)工作者，電力、電信、石油、石化、航空行業(yè)正式職工，省、市分行級(jí)公司與機(jī)構(gòu)重點(diǎn)客戶中的正式職工），經(jīng)營效益較穩(wěn)定、有一定規(guī)模企業(yè)（如大中型企業(yè)或能夠掌握其職工大體收入水平的企業(yè)）的正式在編人員等群體，收入證明材料為：單位出具的工資收入證明或（“或”字的含義是兩者或多者有其一即可滿足邏輯條件，下同）至少過去三個(gè)月的工資單或銀行卡對(duì)帳單或存折對(duì)帳單或住房公積金繳交清單或其他能夠證明收入的材料（如房租收入、投資收入等）。如果發(fā)現(xiàn)借款申請(qǐng)人提供的收入證明明顯超過其所在單位一般收入水平（考慮到職位之后），則在其提供的單位收入證明之外，應(yīng)同時(shí)要求其提供過去三個(gè)月的工資單或銀行卡對(duì)帳單或存折對(duì)帳單或住房公積金繳交清單或其它材料之一作為輔助證明材料。（2）對(duì)于全資擁有股份有限公司的借款申請(qǐng)人，其償還能力證明材料應(yīng)主要為：稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的個(gè)人收入納稅證明或稅單或企業(yè)連續(xù)三年（新成立企業(yè)可只提供能夠提供的）及最近一期的財(cái)務(wù)報(bào)表或其他能夠證明收入的材料，營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人代碼證作為輔證材料。

（3）對(duì)于在股份有限公司內(nèi)持有超過10％的股份的借款申請(qǐng)人，其償還能力證明材料應(yīng)主要為：個(gè)人收入納稅證明材料或銀行卡對(duì)帳單或至少過去三個(gè)月的工資單或股東分紅協(xié)議（同時(shí)提供企業(yè)連續(xù)三年<新成立企業(yè)可只提供能夠提供的>及最近一期的財(cái)務(wù)報(bào)表、驗(yàn)資報(bào)告、公司章程作為輔證材料）或其他能夠證明收入的材料。

（4）對(duì)于做為一般個(gè)體工商戶的借款申請(qǐng)人，其償還能力證明材料應(yīng)主要為：當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門出具的個(gè)人收入納稅證明或稅單或經(jīng)營資金銀行卡對(duì)帳單或經(jīng)營資金存折對(duì)帳單或真實(shí)的經(jīng)營流水或其他能夠證明收入的材料（如房租收入、投資收入等），營業(yè)執(zhí)照作為輔證材料。

(5)對(duì)于上述范圍之外的人群，其償還能力證明應(yīng)主要結(jié)合其所從事的行業(yè)、職業(yè)等信息，參照上述有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定。

四、個(gè)人證信查詢要有客戶授權(quán)，個(gè)人信用報(bào)告要提供查詢?nèi)说拇蛴〖瑥?fù)印件無效。

五、房產(chǎn)查詢證明，需提供房產(chǎn)局開出的原件，避免弄虛作假，一經(jīng)調(diào)查核實(shí)，對(duì)偽造的證明材料，一律拒貸。

六、首付款收據(jù)與銀行進(jìn)帳單要核對(duì)相符。

七、個(gè)貸申請(qǐng)表填寫要完整齊全，不能涂改。通訊地址要詳實(shí)清楚，要填寫至少一部固定聯(lián)系電話和其他暢通的手機(jī)號(hào)碼，單位電話和其他聯(lián)系人一定要填寫。

第五篇：住房貸款個(gè)人提供資料清單

個(gè)人房屋按揭貸款需提供資料

1前是單身，要出具未婚證明）

2、借款人收入證明；（包括近三個(gè)月的存款交易流水）34、5、購房合同(兩份)

6、無房屋證明

7、其他相關(guān)資格證明

8、個(gè)體戶要求營業(yè)執(zhí)照、近三個(gè)月完稅證明

另：

1、貸款期限：最長30年;借款人年齡加貸款期限男不超65，女不超60。

2、貸款比例：購房價(jià)最高60%；

3、還款方式：一年內(nèi)可按月或到期一次還本付息，一年以上采取等額本息還款；

5、相關(guān)費(fèi)用：房屋抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)