第一篇：個人住房貸款需提供的資料

附件1

個人住房貸款需提供的資料

（一）借款人夫妻雙方的身份證（新版身份證需把正反面復印在同一張紙上）

（二）借款人夫妻雙方戶口本復印件（常住人口登記卡）

（三）借款人夫妻雙方的收入證明

（四）借款人結婚證復印件（借款人為單身的，需提供民政部門提供的單身證明）

（五）購房合同及首付款證明

（六）有擔保人的還需提供擔保人夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證及收入證明

個人住房類貸款期限規定

（一）個人住房貸款期限最長為30年

（二）一般男性自然人，其還款年限不能超過65歲，女性自然人，其還款年限不能超過60歲；對優質客戶借款人年齡在原有最高年齡限上最多可再增加5年；

非本地居民貸款規定

對能夠提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民視同當地居民發放購房貸款。對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購房貸款。

第二篇：個人住房貸款申請人需提供資料明細

個人住房貸款申請人需提供資料明細

1.夫妻雙方身份證正反面復印件各一份（主借款人復印兩份）

2.夫妻雙方戶口本復印件各一份

3.結婚證復印件一份（未婚者，提供單身證明；離婚有離婚證的，提供離婚證、離婚協議和現單身證明；法院判決離婚的，提供判決書和現有單身證明；喪偶的，提供死亡證明）

4.夫妻雙方工資收入證明各兩份（建行制式，附后）

5.夫妻雙方近期六個月的銀行對賬單及其它資產證明（如存單、國債、基金、保單、股票、車產等）

6.借款人為公司法人（提供公司營業執照、機構代碼證、章程、稅務登記證、近六期稅票、公司流水賬）。個體工商戶需要提供營業執照、稅務登記證、近六期稅票、公司流水賬或個人銀行近期6個月流水等。

7.首付款收據復印件一份、刷卡POS機小票、訂房單。

8.如銀行審核通過，沒有建行活期賬戶的客戶，請先辦理一張儲蓄卡或活期存折。

9.建設銀行根據客戶資質不同，要求提供的其他資料。

以上需提供復印件的資料，需單獨復印在一張A4紙上，身份證正反面復印在一張A4紙上。復印時，請復印清晰。

注意：

1.地下室有產權的，可以貸款，地下室沒有產權的，不能貸款。

2.貸款年限：男的貸款年限為65歲減去客戶實際年齡，女的貸款年

限為60歲減去客戶實際年齡。（如客戶為上半年的生日，需再減去1歲）

3.外地戶口的貸款客戶，如在石家莊市或周邊縣沒有貸款記錄，可貸款購買一套。如有貸款記錄，則不能貸款購買。本地戶口的貸款客戶，如在石家莊市或周邊縣沒有貸款記錄，可貸款購買兩套；如有一套貸款記錄，則還可以貸款購買一套；如已有兩套貸款記錄，則不能貸款購買。

4.外地戶口的貸款客戶，需提供石家莊市或周邊縣的一年以上的納稅證明或養老保險證明。

5.第二套貸款需首付60%，利率上浮10%。后附：貸款利率表。

6.款金額：貸款額只能貸到千位。如：首付30%或60%后還剩余158,790元,只能貸158,000元，剩余的790元不能貸，應包含在首付款中。請在繳納首付款時注意。

7.如需查詢每月還款額度，請在百度上搜索“房貸計算器”，輸入貸款年限、貸款金額，即可得到相應數據。

第三篇：個人住房貸款資料清單

個人住房（按揭）貸款須提供資料

一、本人及配偶的身份證、戶口簿、結婚證原件（留復印件），未婚的提供民政局或街道辦未婚證明。身份證、戶口簿及結婚證的身份證號碼、姓名不一致的應由當地派出所出具證明。

二、購房人及其配偶所在單位行政或人事部門的收入證明原件，家庭收入要確保月還貸基礎上還有必須生活費，原則上，購房總價款/家庭年收入≤10（年），家庭月收入/月均還款額>2（倍）（收入真實性須按有關要求核查，核查內容一般包括工資條（3個月以上）、工資存折或收入相關證明，家庭財產證明或相關營業執照、納稅證明等）；

三、未成年人購房，須公證部門出具法定監護人的公證書；

四、銀行要求出具，填寫的其他有關資料：包括借款人首付款證明（發票或收據）原件，購房合同，開發商首付款的銀行進帳單復印件，對帳單流水復印件等。

五、非本地居民需提供1年以上本地納稅證明或社會保險繳納證明

六、個人簡歷

七、購房人應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢有房或無房記錄，并出具書面查詢結果。暫不具備查詢條件的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數的誠信保證。

八、借款人夫妻雙方私章（與身份證名字一致）

第四篇：報送個人住房貸款需要資料

建行申請個人住房貸款材料清單（A4紙復印）

1、借款人及其配偶身份證復印件4份（新式身份證需復印正反兩面）。

2、戶口簿復印件1份（首頁、索引表、借款人及其配偶個人信息頁）；無戶口簿的需提供戶籍證明原件1份（一個月內開具的有效）；

3、結婚證復印件4份（未婚的，須提供未婚證明4份,必須是民政局出具的；離異的，提供離婚協議及離婚證復印件4份）；

4、借款人及其配偶收入證明(我行規定格式,需加蓋單位公章或人事勞資部門章，近3個月的工資條或近三月的工資表或在銀行開立的個人賬戶近6個月流水)；

5、首付款證明（購房交款發票或收據復印件1份，銀行交款憑條復印件）

6、合法有效的購房合同（原件復印件各一份）

7、另需本人在我行開立個人賬戶（一卡）。

8、我行要求的其他材料

9、房產查詢證明

注 意 事 項

一、個人身份證明資料要真實有效，清晰可辨，要件齊全。

二、外地戶籍在本市工作或從事經營的，須提供真實的一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明。

三、借款人償還貸款能力證明材料，包括收入證明材料和有關資產證明；（1）對我行優質個人客戶（包括國家機關公務員，行政事業單位正式職工，金融從業人員，教育、醫務工作者，電力、電信、石油、石化、航空行業正式職工，省、市分行級公司與機構重點客戶中的正式職工），經營效益較穩定、有一定規模企業（如大中型企業或能夠掌握其職工大體收入水平的企業）的正式在編人員等群體，收入證明材料為：單位出具的工資收入證明或（“或”字的含義是兩者或多者有其一即可滿足邏輯條件，下同）至少過去三個月的工資單或銀行卡對帳單或存折對帳單或住房公積金繳交清單或其他能夠證明收入的材料（如房租收入、投資收入等）。如果發現借款申請人提供的收入證明明顯超過其所在單位一般收入水平（考慮到職位之后），則在其提供的單位收入證明之外，應同時要求其提供過去三個月的工資單或銀行卡對帳單或存折對帳單或住房公積金繳交清單或其它材料之一作為輔助證明材料。（2）對于全資擁有股份有限公司的借款申請人，其償還能力證明材料應主要為：稅務機關出具的個人收入納稅證明或稅單或企業連續三年（新成立企業可只提供能夠提供的）及最近一期的財務報表或其他能夠證明收入的材料，營業執照、稅務登記證、法人代碼證作為輔證材料。

（3）對于在股份有限公司內持有超過10％的股份的借款申請人，其償還能力證明材料應主要為：個人收入納稅證明材料或銀行卡對帳單或至少過去三個月的工資單或股東分紅協議（同時提供企業連續三年<新成立企業可只提供能夠提供的>及最近一期的財務報表、驗資報告、公司章程作為輔證材料）或其他能夠證明收入的材料。

（4）對于做為一般個體工商戶的借款申請人，其償還能力證明材料應主要為：當地稅務部門出具的個人收入納稅證明或稅單或經營資金銀行卡對帳單或經營資金存折對帳單或真實的經營流水或其他能夠證明收入的材料（如房租收入、投資收入等），營業執照作為輔證材料。

(5)對于上述范圍之外的人群，其償還能力證明應主要結合其所從事的行業、職業等信息，參照上述有關標準確定。

四、個人證信查詢要有客戶授權，個人信用報告要提供查詢人的打印件，復印件無效。

五、房產查詢證明，需提供房產局開出的原件，避免弄虛作假，一經調查核實，對偽造的證明材料，一律拒貸。

六、首付款收據與銀行進帳單要核對相符。

七、個貸申請表填寫要完整齊全，不能涂改。通訊地址要詳實清楚，要填寫至少一部固定聯系電話和其他暢通的手機號碼，單位電話和其他聯系人一定要填寫。

第五篇：住房貸款個人提供資料清單

個人房屋按揭貸款需提供資料

1前是單身，要出具未婚證明）

2、借款人收入證明；（包括近三個月的存款交易流水）34、5、購房合同(兩份)

6、無房屋證明

7、其他相關資格證明

8、個體戶要求營業執照、近三個月完稅證明

另：

1、貸款期限：最長30年;借款人年齡加貸款期限男不超65，女不超60。

2、貸款比例：購房價最高60%；

3、還款方式：一年內可按月或到期一次還本付息，一年以上采取等額本息還款；

5、相關費用：房屋抵押登記費、公證費、貸款手續費