第一篇：個人住房貸款樓盤準入提供資料

個人住房貸款樓盤準入提供資料

1、五證原價、復印件；建設工程規劃許可證、建設用地許可證、建筑工程施工許可證、土地使用證、商品房預售許可證； 2、3、4、房屋開發立項批文 項目可行性報告 企業法人營業執照、法人代表身份證、組織機構代碼證、稅務登記證5、6、7、8、9、銀行賬戶開戶許可證 開發企業資質證書 公司驗資報告、章程 土地購買合同、土地出讓金發票 貸款卡

10、近三年經會計事務所審計的年報表和最近一期根表

11、審計報告

第二篇：個人住房貸款資料清單

個人住房（按揭）貸款須提供資料

一、本人及配偶的身份證、戶口簿、結婚證原件（留復印件），未婚的提供民政局或街道辦未婚證明。身份證、戶口簿及結婚證的身份證號碼、姓名不一致的應由當地派出所出具證明。

二、購房人及其配偶所在單位行政或人事部門的收入證明原件，家庭收入要確保月還貸基礎上還有必須生活費，原則上，購房總價款/家庭年收入≤10（年），家庭月收入/月均還款額>2（倍）（收入真實性須按有關要求核查，核查內容一般包括工資條（3個月以上）、工資存折或收入相關證明，家庭財產證明或相關營業執照、納稅證明等）；

三、未成年人購房，須公證部門出具法定監護人的公證書；

四、銀行要求出具，填寫的其他有關資料：包括借款人首付款證明（發票或收據）原件，購房合同，開發商首付款的銀行進帳單復印件，對帳單流水復印件等。

五、非本地居民需提供1年以上本地納稅證明或社會保險繳納證明

六、個人簡歷

七、購房人應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢有房或無房記錄，并出具書面查詢結果。暫不具備查詢條件的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數的誠信保證。

八、借款人夫妻雙方私章（與身份證名字一致）

第三篇：報送個人住房貸款需要資料

建行申請個人住房貸款材料清單（A4紙復印）

1、借款人及其配偶身份證復印件4份（新式身份證需復印正反兩面）。

2、戶口簿復印件1份（首頁、索引表、借款人及其配偶個人信息頁）；無戶口簿的需提供戶籍證明原件1份（一個月內開具的有效）；

3、結婚證復印件4份（未婚的，須提供未婚證明4份,必須是民政局出具的；離異的，提供離婚協議及離婚證復印件4份）；

4、借款人及其配偶收入證明(我行規定格式,需加蓋單位公章或人事勞資部門章，近3個月的工資條或近三月的工資表或在銀行開立的個人賬戶近6個月流水)；

5、首付款證明（購房交款發票或收據復印件1份，銀行交款憑條復印件）

6、合法有效的購房合同（原件復印件各一份）

7、另需本人在我行開立個人賬戶（一卡）。

8、我行要求的其他材料

9、房產查詢證明

注 意 事 項

一、個人身份證明資料要真實有效，清晰可辨，要件齊全。

二、外地戶籍在本市工作或從事經營的，須提供真實的一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明。

三、借款人償還貸款能力證明材料，包括收入證明材料和有關資產證明；（1）對我行優質個人客戶（包括國家機關公務員，行政事業單位正式職工，金融從業人員，教育、醫務工作者，電力、電信、石油、石化、航空行業正式職工，省、市分行級公司與機構重點客戶中的正式職工），經營效益較穩定、有一定規模企業（如大中型企業或能夠掌握其職工大體收入水平的企業）的正式在編人員等群體，收入證明材料為：單位出具的工資收入證明或（“或”字的含義是兩者或多者有其一即可滿足邏輯條件，下同）至少過去三個月的工資單或銀行卡對帳單或存折對帳單或住房公積金繳交清單或其他能夠證明收入的材料（如房租收入、投資收入等）。如果發現借款申請人提供的收入證明明顯超過其所在單位一般收入水平（考慮到職位之后），則在其提供的單位收入證明之外，應同時要求其提供過去三個月的工資單或銀行卡對帳單或存折對帳單或住房公積金繳交清單或其它材料之一作為輔助證明材料。（2）對于全資擁有股份有限公司的借款申請人，其償還能力證明材料應主要為：稅務機關出具的個人收入納稅證明或稅單或企業連續三年（新成立企業可只提供能夠提供的）及最近一期的財務報表或其他能夠證明收入的材料，營業執照、稅務登記證、法人代碼證作為輔證材料。

（3）對于在股份有限公司內持有超過10％的股份的借款申請人，其償還能力證明材料應主要為：個人收入納稅證明材料或銀行卡對帳單或至少過去三個月的工資單或股東分紅協議（同時提供企業連續三年<新成立企業可只提供能夠提供的>及最近一期的財務報表、驗資報告、公司章程作為輔證材料）或其他能夠證明收入的材料。

（4）對于做為一般個體工商戶的借款申請人，其償還能力證明材料應主要為：當地稅務部門出具的個人收入納稅證明或稅單或經營資金銀行卡對帳單或經營資金存折對帳單或真實的經營流水或其他能夠證明收入的材料（如房租收入、投資收入等），營業執照作為輔證材料。

(5)對于上述范圍之外的人群，其償還能力證明應主要結合其所從事的行業、職業等信息，參照上述有關標準確定。

四、個人證信查詢要有客戶授權，個人信用報告要提供查詢人的打印件，復印件無效。

五、房產查詢證明，需提供房產局開出的原件，避免弄虛作假，一經調查核實，對偽造的證明材料，一律拒貸。

六、首付款收據與銀行進帳單要核對相符。

七、個貸申請表填寫要完整齊全，不能涂改。通訊地址要詳實清楚，要填寫至少一部固定聯系電話和其他暢通的手機號碼，單位電話和其他聯系人一定要填寫。

第四篇：住房貸款個人提供資料清單

個人房屋按揭貸款需提供資料

1前是單身，要出具未婚證明）

2、借款人收入證明；（包括近三個月的存款交易流水）34、5、購房合同(兩份)

6、無房屋證明

7、其他相關資格證明

8、個體戶要求營業執照、近三個月完稅證明

另：

1、貸款期限：最長30年;借款人年齡加貸款期限男不超65，女不超60。

2、貸款比例：購房價最高60%；

3、還款方式：一年內可按月或到期一次還本付息，一年以上采取等額本息還款；

5、相關費用：房屋抵押登記費、公證費、貸款手續費

第五篇：預售樓盤發放公積金個人住房貸款合作協議

文章標題：預售樓盤發放公積金個人住房貸款合作協議

合作雙方：＊＊市住房公積金管理中心（以下簡稱甲方）

公司（以下簡稱乙方）

為支持住房建設，確保預售商品房（以下簡稱“期房”）公積金個人住房貸款（以下簡稱“公積金貸款”）的順利開展，經雙方協商，就提供“”公積金貸款有關事項約定如下：

一、甲方作為住房公

積金管理機構，全權負責公積金貸款的發放和管理工作。根據期房貸款有關規定，乙方應向甲方提供營業執照、房地產開發資質證書、商品房預售許可證、土地使用權證、施工許可證、新編門牌使用批準書、股東會對提供連帶擔保責任的認可決議和本企業、投資企業和承銷商繳存住房公積金證明等資料的原件、復印件，甲方派專人對乙方的施工進度、財務狀況和預售情況進行了解，乙方應如實提供，積極配合。

二、甲方在本合作協議生效后，憑房地產管理部門備案的商品房銷售合同和不低于30的首付款憑證，接受購房人的借款申請，辦理住房抵押預登記手續，并書面告知乙方。甲方、乙方及借款申請人三方需簽訂《＊＊市公積金個人住房貸款保證合同》（以下簡稱《保證合同》），由乙方對借款人用于抵押的住房權益履行保證擔保，承擔《保證合同》載明的全部連帶責任。乙方授權本公司同志在《保證合同》上簽字并承擔同等法律責任，乙方需在《保證合同》上加蓋單位公章或合同專用章。

三、乙方應尊重購房人申請公積金貸款的權益，對公積金借款人購房價格的優惠應與銀行按揭貸款保持一致。如甲方貸款資金不足，按“公開、公平”原則輪候時，甲方將貸款金額和放貸時間以書面形式通知乙方。當樓盤施工進度達到人民銀行規定時，甲方承諾按《貸款告知函》確定的時間，及時委托銀行將貸款全額劃入乙方在貸款銀行開設的賬戶內。

四、在商品房銷售合同注明的竣工交付之日起3個月內，乙方須將所有公積金貸款的房屋抵押權證交甲方收存，確保貸款抵押物的落實。房屋抵押權證交甲方收存后，乙方的擔保責任隨之解除。

五、根據《關于加強預售樓盤發放公積金個人住房貸款管理若干問題的規定》，乙方需在本協議簽訂的3個工作日內，支付該樓盤公積金貸款需求額的擔保保證金，計萬元。如乙方為取得公積金貸款而發生提供虛假資料、一房多售、多頭擔保；或由于乙方原因，造成住房未按時竣工，影響購房借款人正常還貸，形成逾期貸款；或在商品房銷售合同約定的交付之日起3個月內，開發商未將購房借款人的抵押權證交公積金中心收存，影響貸款抵押物的落實等違約行為，甲方將宣布提前終止購房人借款合同，直接從保證金中沖還貸款本息（包括逾期利息），同時按每發生一筆（次）違約行為收取1萬元違約金，并停止對該樓盤發放公積金貸款，保留追索權。

如開發商能切實履行合作協議，公積金中心在開發商全部解除擔保責任時全額退還保證金（不計利息）。

六、如乙方為項目公司，其出資組建的投資公司應對本責任書的有效性、合法性負責，并對公積金貸款的擔保行為負連帶責任。

七、本協議未盡事項由甲、乙雙方協商解決，協商不成的可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

八、本協議書一式兩份，雙方各執一份。

甲方（單位公章）：法人代表（簽名）：

（授權代理人簽名）：

乙方（單位公章）：法人代表（簽名）：

（授權代理人簽名）：

乙方投資公司（公章）：法人代表（簽名）：

簽訂日期：年月日

預售樓盤發放公積金貸款申請審核表

申請企業名稱

預售樓盤名稱

法定代表人姓名聯系電話

經辦人姓名聯系電話

填表日期：年月日

湖州市住房公積金管理中心制

以下由要求提供公積金貸款的開發企業填寫：

一、售房單位基本情況

企業名稱

性質

注冊資金

萬元

營業期限

自年月日

至年月日

企業

投資方

預售許

可證號

售許字（）

第號

對外預售時間

年月日

開發小區

基本情況

小區面積共平方米，其中普通住宅平方米，分期

本次為第期，預售面積平方米（附預售幢號明細表）

土地使用權證設定抵押

1、已抵押行，貸款萬元，從年月日到年月日

2、已抵押行，貸款萬元，從年月日到年月日

開發商

承諾

因商品房開發的需要，本公司已將該地塊的《土地使用權證》設定抵押用于申請項目貸款，本公司承諾在銷售合同注明的竣工日前還清貸

款，撤消土地抵押登記，保證購房借款人在2個月內辦理房屋、土地權證。

公司法定代表人簽字：日期：

土地使用權證號

預計樓盤結頂時間

二、企業建立住房公積金情況

本企業

應建

人

已建

人

投資企業

應建

人

已建

人

承銷企業

應建

人

已建

人

以下由公積金中心工作人員進行調查后填寫：

1、企業建立住房公積金制度落實情況：

2、開發小區整體情況：

3、當期樓盤預售情況：

4、開發企業財務狀況：

5、土地使用權證現狀：

6、對能否按時移交抵押權證的可行性分析：

7、對樓盤提供公積金貸款的安全性分析：

8、其他需要說明的情況：

調查人：日期：

四、主任辦公會議討論意見：

參加會議領導：會議紀錄：

提交會議人：日期：

主題詞：住房公積金房地產貸款管理通知

抄報：省住房公積金監管辦，市住房公積金管委會。

抄送：各縣分中心、各區管理部、市中心直屬業務部。

＊＊市住房公積金管理中心辦公室2005年8月8日印發

《預售樓盤發放公積金個人住房貸款合作協議》來源于xiexiebang.com，歡迎閱讀預售樓盤發放公積金個人住房貸款合作協議。