第一篇：申請住房貸款需要資料

申請住房貸款需要資料

申請個人住房貸款時，借款人應提供以下資料：

1、購房人居民身份證

原件及復印件，反正兩面復印在一張紙上。如已婚，夫妻雙方均需提供。

2、戶口簿

原件及復印件，戶主頁和有購房人信息復印在一張上。如已婚，夫妻雙方均需提供。（購房人戶口簿上“學歷”一欄，如默認為小學，需提供最高學歷證明）

3、婚姻證明

已婚的提供夫妻雙方結婚證，原件及復印件；

未婚的需民政局出具單身證明，原件及復印件；

離異的需提供離婚證或法院判決書，以及民政局出具未再婚證明，原件及復印件。

4、收入證明 需到貸款銀行領取固定格式的收入證明，工作單位填寫真實的收入并加蓋公章，另需提供與收入相符的近半年的收入進出明細原件及復印件（客戶至開戶行出具）。

5、住房套數查詢證明。

需購房人在戶口所在地和購房所在地各出具此證明，原件及復印件。如已婚，夫妻雙方均需提供。（客戶至當地產權處出具）。

6、契稅稅票。辦理貸款前需要先至產權處交契稅。

7、購房資料。購房合同、網上備案證明、首付款發票（開發商提供）

8、外地戶口的，另需提供1年以上的社會保險繳納證明。

9、貸款人要求的其他文件。

契稅繳納資料

購房合同、網上備案證明、首付款發票、住房套數查詢證明、購房人身份證

貸款流程

購房人資料準備齊全——提交至貸款銀行——填寫借款申請表——銀行審批——審批通過后，持銀行借款合同至開發商相關部門蓋章——帶齊所有貸款資料、購房資料和購房人資料至產權處辦理抵押——抵押完畢（一般7天左右），至產權處領取資料——交至貸款銀行辦理放款手續——款項到賬，購房人憑銀行出具的放款憑證至售樓處財務室換取收據或發票。注：貸款流程，需要所有購房人及其配偶同時到場辦理。

招商銀行聯系人：陳洋 ***地址：青年路小學對面

交通銀行聯系人：王經理 *** 地址：中山南路與建國路交匯處（中山飯店北）

第二篇：報送個人住房貸款需要資料

建行申請個人住房貸款材料清單（A4紙復印）

1、借款人及其配偶身份證復印件4份（新式身份證需復印正反兩面）。

2、戶口簿復印件1份（首頁、索引表、借款人及其配偶個人信息頁）；無戶口簿的需提供戶籍證明原件1份（一個月內開具的有效）；

3、結婚證復印件4份（未婚的，須提供未婚證明4份,必須是民政局出具的；離異的，提供離婚協議及離婚證復印件4份）；

4、借款人及其配偶收入證明(我行規定格式,需加蓋單位公章或人事勞資部門章，近3個月的工資條或近三月的工資表或在銀行開立的個人賬戶近6個月流水)；

5、首付款證明（購房交款發票或收據復印件1份，銀行交款憑條復印件）

6、合法有效的購房合同（原件復印件各一份）

7、另需本人在我行開立個人賬戶（一卡）。

8、我行要求的其他材料

9、房產查詢證明

注 意 事 項

一、個人身份證明資料要真實有效，清晰可辨，要件齊全。

二、外地戶籍在本市工作或從事經營的，須提供真實的一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明。

三、借款人償還貸款能力證明材料，包括收入證明材料和有關資產證明；（1）對我行優質個人客戶（包括國家機關公務員，行政事業單位正式職工，金融從業人員，教育、醫務工作者，電力、電信、石油、石化、航空行業正式職工，省、市分行級公司與機構重點客戶中的正式職工），經營效益較穩定、有一定規模企業（如大中型企業或能夠掌握其職工大體收入水平的企業）的正式在編人員等群體，收入證明材料為：單位出具的工資收入證明或（“或”字的含義是兩者或多者有其一即可滿足邏輯條件，下同）至少過去三個月的工資單或銀行卡對帳單或存折對帳單或住房公積金繳交清單或其他能夠證明收入的材料（如房租收入、投資收入等）。如果發現借款申請人提供的收入證明明顯超過其所在單位一般收入水平（考慮到職位之后），則在其提供的單位收入證明之外，應同時要求其提供過去三個月的工資單或銀行卡對帳單或存折對帳單或住房公積金繳交清單或其它材料之一作為輔助證明材料。（2）對于全資擁有股份有限公司的借款申請人，其償還能力證明材料應主要為：稅務機關出具的個人收入納稅證明或稅單或企業連續三年（新成立企業可只提供能夠提供的）及最近一期的財務報表或其他能夠證明收入的材料，營業執照、稅務登記證、法人代碼證作為輔證材料。

（3）對于在股份有限公司內持有超過10％的股份的借款申請人，其償還能力證明材料應主要為：個人收入納稅證明材料或銀行卡對帳單或至少過去三個月的工資單或股東分紅協議（同時提供企業連續三年<新成立企業可只提供能夠提供的>及最近一期的財務報表、驗資報告、公司章程作為輔證材料）或其他能夠證明收入的材料。

（4）對于做為一般個體工商戶的借款申請人，其償還能力證明材料應主要為：當地稅務部門出具的個人收入納稅證明或稅單或經營資金銀行卡對帳單或經營資金存折對帳單或真實的經營流水或其他能夠證明收入的材料（如房租收入、投資收入等），營業執照作為輔證材料。

(5)對于上述范圍之外的人群，其償還能力證明應主要結合其所從事的行業、職業等信息，參照上述有關標準確定。

四、個人證信查詢要有客戶授權，個人信用報告要提供查詢人的打印件，復印件無效。

五、房產查詢證明，需提供房產局開出的原件，避免弄虛作假，一經調查核實，對偽造的證明材料，一律拒貸。

六、首付款收據與銀行進帳單要核對相符。

七、個貸申請表填寫要完整齊全，不能涂改。通訊地址要詳實清楚，要填寫至少一部固定聯系電話和其他暢通的手機號碼，單位電話和其他聯系人一定要填寫。

第三篇：工商銀行申請住房貸款需要哪些條件

工商銀行申請住房貸款需要哪些條件

有關工商銀行申請住房貸款需要的條件，金策通的專業人員介紹申請住房貸款需要的條件。一般申請貸款是針對具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18-60周歲之前，并且具有良好的信用記錄和還款意愿。

申請工商銀行貸款的條件

1.借款人需要出示有效的身份證明（居民身份證、戶口本以及有效的相關身份證明和婚姻狀況證明）

2.借款人的信用要好，而且必須需要具有一定的還款能力，有穩定的收入來源和按時足額償還本息的能力

3.借款人需要提供所購住房的商品房預售合同或意向書

4.借款需要提供支付房屋首期購房款的證明（一般銀行要求支付30%的首付款）

5.借款人需要提供工行認可的有效擔保

6.工商銀行規定的其他條件

一般這些條件滿足，就可以向工商銀行申請住房貸款，在申請貸款的過程中需要提供的資料1.借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明；

2.借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）；

3.借款人經濟收入證明及職業證明；

4.借款人與房地產開發企業簽訂的《商品房銷（預）售合同》或《購買商品房合同意向書》；

5.房地產開發企業開具的首期付款的收據或發票復印件，或首期付款的銀行存款憑條；

6.貸款人要求提供的其他文件或資料。

第四篇：銀行住房貸款申請資料清單

銀行住房貸款申請資料清單

一、貸款人提供材料

1、借款人及配偶有效居留身份證明……………………………□

2、借款人及配偶戶口本…………………………………………□

3、借款人已婚證明或未婚證明(公安部門出具)………………□

4、借款人及配偶的職業和收入證明……………………………□

5、購房契約或合同………………………………………………□

6、首付款銀行存款憑條、發票或收據…………………………□

7、銀行存取款流水賬清單(近半年或全年)……………………□

8、個人住房貸款申請表…………………………………………□

9、借款人及配偶的近期1寸彩色相片…………………………□

10、貸款人現時的住址及固定電話…………………………… □

11、貸款人借款年限及借款數額……………………………… □

二、房東提供材料

1、本人及配偶身份證……………………………………………□

2、本人人及配偶戶口本…………………………………………□

3、本人人已婚證明或未婚證明(公安部門出具)………………□

4、房產證…………………………………………………………□

第五篇：申請住房貸款應提交的資料

申請住房貸款應提交的資料

(1)個人住房借款申請書;

(2)合法有效身份的證明材料

(3)經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定財力證明或其他償債能力證明資料;

(4)合法的購買(大修)住房合同、協議及相關批準文件;

(5)抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書;

(6)保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;

(7)銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券;

(8)借款人用于購買(大修)住房的自籌資金的有關證明;

(9)房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(復印件);

(10)如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結婚證，相關材料等等

(11)貸款行規定的其他文件和資料。

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