第一篇：中融信托

中融國際信托有限公司

發展歷程:

根據中國人民銀行《關于進一步做好信托投資公司整頓工作的通知》（銀發[2000]389號）的要求完成整頓任務并提出重新登記申請。

2002 年5 月中國人民銀行作出《關于哈爾濱國際信托投資公司重新登記有關事項的批復》（銀復[2002]139 號），準予公司重新登記并批準更名為中融國際信托投資有限公司。2002 年6 月，公司取得，注冊資本32,500 萬元，其中出資12,000 萬元，出資比例為36.92%；市國有資產管理委員會出資8,000 萬元，出資比例24.61%；黑龍江省牡丹江新材料科技股份有限公司出資5,000 萬元，出資比例15.385%；哈慈股份有限公司出資5,000 萬元，出資比例15.385%；哈爾濱宏達建設發展有限公司出資2,500 萬元，出資比例7.69%。

2004 年4 月，哈慈股份有限公司將其持有的中融信托15.39% 股權轉讓給中植集團；受讓后中植集團出資17,000 萬元，持股比例52.31%。

2006 年2 月，哈爾濱市國有資產管理委員會持有的中融信托股份改由哈爾濱經濟開發投資公司代表哈爾濱市財政局持有。

2007 年10 月8 日，公司更名為中融國際信托有限公司。

2009 年3 月哈爾濱宏達建設發展有限公司將其持有的中融信托7.69%股權轉讓給大連新星房地產開發集團有限公司。

2009 年8 月，黑龍江省牡丹江新材料科技股份有限公司將其持有的中融信托15.385%股權轉讓給中植集團；受讓后，中植集團出資22,000 萬元，出資比例67.69%。

2009 年3 月，全國企業法人營業執照升級，取得法人營業執照》，注冊資本為32,500 萬元。

2009年12000666）于以12億交易價收購中融國際信托36%股權成為中融國際信托第一大股東。

20多年來，中融信托始終致力于提升綜合資產管理能力，在貨幣市場、資本市場、金融衍生產品、房地產投資、風險投資等領域積累了豐富經驗。近年銀信合作、私募股權投資、證券投資、房地產投資等業務快速發展，為高端客戶財富管理開拓了廣泛的空間。2009年至2012年，公司資產管理規模分別為1323億元、1820億元、1784億元、3057億元（其中信托資產規模2994億元，自有資產62億元），居同行業前列；2012年底公司凈資產48.43億元，各項風險控制指標達到銀監會關于信托公司凈資本管理的要求；全年實現凈利潤15.24億元。創造了良好的經濟效益和社會效益。

2012年在“財富管理合作發展論壇暨第5屆中國優秀信托公司評選頒獎典禮”上，公司榮獲“中國優秀信托公司”、“年度最佳研發團隊”、“年度優秀理財管理團隊”的光榮稱號。在“2012年21世紀資產管理年會暨第五屆中國資產管理金貝獎評選頒獎典禮”活動中，公司榮獲“2011-2012年度最受信賴信托獎”和“2011-2012年度最佳風險控制信托公司獎”兩項大獎。

第二篇：如何選擇中融信托

如何選擇中融信托

隨著降息的不斷演進，固定收益類信托的收益率未來已處于下降通道。雖然固定收益類信托的平均收益并沒有明顯下降。但是不同存續期的產品的走勢已經出現明顯分化。

一些投資者認為，目前應該買短期的信托產品，因為今后有可能會上漲，能夠通過股市可以獲得更高的收益;而另一些投資者則認為，目前應該買長期的信托產品，因為目前正處于降息通道中，選擇期限長的產品，有利于鎖定更高的無風險收益。

作為投資人，在當前的市場環境下，到底應該選擇長期的產品，還是短期的產品

投資者如何選擇中融信托

當然，如果投資者目前在固定收益類別配置的量已經比較大，則可以選擇期限相對較短的產品。因為隨著復蘇的開始，股票類資產的景氣度會逐漸提高，屆時需要加大股票類資產的配置。如果大量的資金已經被鎖定在固定收益類信托中，則會錯過配置股票類資產的最好時機。

對于投資者來說，固定收益類信托在任何時候都是可以配置的產品。因此，在現階段如若遇到三年期且收益等各方面都不錯的產品，可以買入，鎖定長期的收益。

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第三篇：中融信托單一資金信托合同

信托公司管理信托財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。信托公司依據本信托合同約定管理信托財產所產生的風險，由信托財產承擔。信托公司因違背本信托合同、處理信托事務不當而造成信托財產損失的，由信托公司以固有財產賠償，不足賠償時，由投資者自擔。

單一資金信托合同

合同編號：

2010年6月 鑒于：

委托人系 ,具備所有必要的權利和授權并能以自身的名義將來源合法、享有合法處分權的資金委托受托人進行資金信托。

受托人系依據中華人民共和國法律成立、持有中國銀行業監督管理委員會頒發的《金融許可證》并經工商行政管理部門核準登記的企業法人，具備所有必要的經營金融業務的資格。

委托人與受托人本著平等、互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《信托公司管理辦法》、《中華人民共和國信托法》及其他有關法律、法規和規章，簽訂本合同，共同遵照執行。

第一條 釋 義

本合同中除非文意另有所指,下列詞語具有如下含義:

一、本合同或《信托合同》：指編號為 號《單一資金信托合同》及對本合同的任何修訂和補充。

二、信托或本信托：指依據《信托合同》所設立的資金信托。

三、信托資金：指委托人按《信托合同》的約定，交付給受托人的資金。

四、信托專戶或信托資金專戶：指受托人在中國建設銀行股份有限公司 開立的信托專用銀行賬戶。

五、信托財產：指受托人因承諾信托而取得的財產和因信托財產的管理運用、處分或者其他情形而取得的財產。

六、信托收入: 指信托財產管理、運用或處分過程中產生的收入，即貸款利息、罰息、復利、違約金、存款利息以及其他收入。

七、信托收益：受托人最終向受益人支付的收益，為信托收入扣除應繳納的稅款及本合同約定的信托費用后的余額。

八、信托文件：指信托合同、信托資金管理、運用風險申明書、信托貸款合同、信托財產管理運用所形成的相關協議和文件。

九、借款人：。

第二條 信托當事人 委托人： 名稱：

法定代表人或授權代表： 聯系地址： 郵政編碼： 聯系電話： 傳真： 受托人：

名稱： 中融國際信托有限公司 法定代表人：劉洋 聯系地址： 郵政編碼： 聯系電話： 傳真： 受益人：

名稱： 法定代表人或授權代表： 聯系地址： 郵政編碼： 聯系電話： 傳真：

受益人用于收益分配和信托財產清退的銀行賬號 賬戶戶名： 開戶銀行： 賬 號：

第三條 信托目的

委托人基于對受托人的信任，將其擁有合法支配權的資金，委托給受托人，以受托人的名義向 提供信托貸款，取得收益并分配給受益人。

第四條 信托類型

一、本信托為委托人指定用途，由受托人單獨管理、運用和處分信托資金的資金信托。

二、本信托為自益信托，受益人與委托人為同一人，但受益人按照本合同規定轉讓信托受益權后，本信托即為他益信托。

第五條 信托資金及其交付

一、委托人在本合同簽訂后1個工作日內，將信托資金人民幣（￥ 元）交納至以下信托資金專戶：

賬戶戶名： 中融國際信托有限公司

開戶銀行： 賬 號：

二、信托收據

受托人在收妥委托人足額交付的信托資金后，向委托人開具信托收據。

第六條 信托的成立與生效 本合同生效后，受托人收到委托人足額交付信托資金之日起信托成立并生效。

第七條 信托期限

一、本信托的成立日和生效日為受托人收到委托人足額交付信托資金之日。

二、本信托的終止日為受托人收到編號為 號的《信托貸款合同》（以下稱“信托貸款合同”）項下借款人實際償清貸款本金與利息之日。

第八條 信托資金的管理與運用

一、委托人指定受托人管理信托資金的方式為：由受托人按照委托人的意愿，以受托人的名義，將信托資金運用于向 發放信用貸款，并委托中國建設銀行股份有限公司大連市分行管理本信托貸款。

（一）借款人：

貸款用途：流動資金貸款。

（二）貸款期限12個月，自 年 月 日始至 年 月 日止。

（三）貸款利息支付：借款人每季支付利息一次，每季3月20日、6月20日、9月20日和12月20日為結息日，結息日后的第1個工作日為付息日。如貸款本金的償還日不在付息日，則借款人需在貸款本金的償還日付清全部應付利息。

（四）貸款本金償還：按編號為 號《信托貸款合同》的約定，到期一次償還。借款人不得提前還款或部分提前還款。

二、信托資金專戶的管理

（一）信托資金專戶的開設和管理由受托人負責，受托人承諾開設獨立的信托資金專戶對信托資金進行管理，本信托的一切資金往來均需通過該賬戶進行。

（二）受托人不得假借本信托的名義開立任何其他賬戶，亦不得使用本信托資金專戶進行本信托業務以外的活動。

（三）為確保信托資金的專款專用，及防止出現信托資金未及時按委托人要求劃付給指定的劃入專戶，委托人與受托人協商同意，由中國建設銀行股份有限公司大連市分行作為信托資金專戶的代理收付人，根據本合同、《信托貸款合同》（編號： 號）、《代理單一資金信托資金收付業務協議書》（以下簡稱“代理信托資金收付業務協議書”）規定進行信托資金款項的劃撥。

根據代理信托資金收付業務協議書，將信托資金劃入信托資金專戶后將該筆資金全部劃至以下開立于中國建設銀行股份有限公司大連營業部的借款人指定貸款賬戶：

賬戶戶名： 開戶銀行： 賬 號：

第九條 信托當事人的權利、義務

一、委托人的權利

（一）委托人有權了解其信托資金的管理、運用、處分及收支情況，并有權要求受托人做出說明。

（二）獲取受托人定期提供的信托事務管理報告。

（三）受托人違反本信托目的管理、運用、處分信托財產，使信托財產遭受重大損失的，委托人有權解聘受托人，并有權申請人民法院撤銷該處分行為，并有權要求受托人予以賠償。

（四）本合同、信托文件及法律、行政法規規定的其他權利。

二、委托人的義務

（一）按照本合同的約定交付信托資金并保證其信托資金來源合法。

（二）已經取得簽署包括本合同在內的信托文件的權利，并就簽署行為已履行必要的批準和授權手續。

（三）對受托人披露的借款人的經營狀況、財務狀況等信息負 有保密義務。委托人依法向投資者披露信息以及法律、法規、規章另有規定的除外。

（四）本合同、信托文件及法律、行政法規規定的其他義務。

第十條 受托人的權利和義務

一、受托人的權利

（一）有權依照本合同的約定收取信托報酬和信托受益權轉讓登記手續費。

（二）有權按照本合同和信托計劃的約定以自己的名義管理、運用和處分信托財產。

（三）受托人以其固有財產先行支付因處理信托事務所支出的費用、對第三人所負債務的，受托人對信托財產享有優先受償的權利。

（四）受益人同意，受托人因正當理由而不能繼續履行受托人職責的情況下，可以辭任。但受托人應負責尋找繼任受托人，并且在繼任受托人選出前仍應履行管理信托事務的職責。

（五）本合同、信托文件及法律、行政法規規定的其他權利。

二、受托人的義務

（一）受托人應當遵守信托文件的規定，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務，為受益人的最大利益處理信托事務。

（二）不得利用信托財產為自己謀取本合同約定權益以外的利益。

（三）將信托財產與其固有財產、受托人管理的其他信托財產分別管理、分別記賬。

（四）受托人必須保存處理信托事務的完整記錄，按本合同的約定向委托人和受益人報告信托財產管理、運用及收益情況。

（五）按照信托文件的約定僅以信托財產為限向受益人支付信托利益。

（六）受托人對委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料負有依法保密的義務。

（七）對受益人查詢與其信托財產有關的信息，應在合理時限內準確、完整地提供相關信息，但以不損害對其他受益人保密義務為限。

（八）本合同、信托文件及法律、行政法規規定的其他義務。

第十一條 受益人的權利和義務

除根據法律、行政法規及本合同的其他條款享有權利、承擔義務外，受益人還享有下列權利：

一、自本信托生效之日起根據本合同享有信托受益權。

二、有權了解其信托財產的管理、運用、處分及收支狀況，并有權要求受托人做出說明。

三、有權查詢、抄錄或復制與其信托財產有關的信托賬目以及處理信托事務的其他文件。

四、受益人的信托受益權可根據信托文件的規定轉讓和繼承，但須到受托人營業場所辦理受益權變更登記手續；未辦理變更登記手續的，不得對抗受托人。

五、對受托人披露的借款人的經營狀況、財務狀況等信息負有保密義務。

六、法律、行政法規規定的其他權利。

第十二條 信托受益權的轉讓

一、在本合同信托期限內，受益人可以轉讓信托受益權，但不得分割轉讓。

二、受益人轉讓信托受益權，轉讓、受讓雙方應持本信托合同及已生效的《信托受益權轉讓協議書》及相關文件，親臨受托人處辦理轉讓登記手續。未辦理登記手續的，受托人視原登記的受益人為合法受益人，由此發生的經濟和法律糾紛，與受托人無關。

三、受益人轉讓信托受益權，轉讓、受讓雙方應當分別按擬轉讓信托財產（受益權）的0.0％向受托人繳納信托受益權轉讓登記手續費。

四、受托人在認定本合同的受益人和受益權時將以最新記載的生效日期為準。

第十三條 信托報酬、收益及信托財產的分配

一、信托收益的計算：

（一）計算方法：信托收益=信托收入-信托費用。本合同項下受益人的預期年收益率為 ％。

（二）信托收入：管理、運用（處分）信托資金取得的貸款利息、罰息、復利、違約金、存款利息以及其他收入。

（三）信托費用：除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務發生的下述費用由信托財產承擔，信托費用包括下列6項內容：

1.信息披露費用；

2.信托終止時的清算費用； 3.信托報酬；

4.支付給中國建設銀行股份有限公司大連市分行的代理手續費；

5.支付給中國建設銀行股份有限公司大連市分行的信托貸款項目管理費；

6.按照有關規定可以列入的其他費用。

經委托人與受托人協商同意，上述第3項信托報酬費率每個信托為信托資金余額的 ％/年，計算公式為：

信托報酬＝信托資金余額× ％×當季信托存續天數/360 信托報酬由受托人在收到每季貸款利息后2個工作日內提取并支付，最后一筆信托報酬在信托終止日后2個工作日內支付。如信托存續期間信托資金余額發生變化，則按實際變化情況分段計收。

受托人用于收取信托報酬的賬戶為：

賬戶戶名： 開戶銀行： 賬 號：

上述第4項費用在信托期間按信托資金余額的 %的費率執行, 計算公式為：

代理手續費＝信托資金余額× ％×當季信托存續時間（日）/360 代理手續費由受托人于每季收到當季貸款利息后2個工作日內向中國建設銀行股份有限公司大連市分行指定的營業網點支付，最后一筆費用在信托終止日后2個工作日內支付。如信托存續期間信托資金余額發生變化，則按實際變化情況分段計收。

上述第5項信托貸款項目管理費在信托期間按信托貸款合同 中信托貸款本金余額的 %/年的費率執行，計算公式為：

信托貸款項目管理費=信托貸款本金余額× ％×當季信托貸款實際存續天數/360 信托貸款項目管理費由受托人于每季收到當季貸款利息后2個工作日內向中國建設銀行股份有限公司大連市分行的指定賬戶支付，最后一筆費用在信托終止日后2個工作日內支付。如信托貸款存續期間信托貸款本金余額發生變化，則按實際變化情況分段計收。

二、費用計提應符合如下原則：

（一）受托人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信托無關的事項發生的費用不列入應由信托財產承擔的費用；

（二）由信托財產承擔的費用可以從信托財產中支付，列入當期費用，也可由委托人另行支付。

（三）受托人沒有為信托財產墊付上述費用的義務，但受托人如以固有財產先行墊付的，受托人有權向委托人追索或從信托財產中優先受償。

三、信托收入分配順序（僅以信托財產為限）1.支付除信托報酬以外的信托費用； 2.信托報酬； 3.信托收益。

四、受托人應于本信托到期終止后2個工作日內將當期信托收益和應歸屬于受益人的其他信托財產劃至受益人指定銀行賬戶。

五、信托收益及信托財產的分配

（一）信托收益由受托人在收到每季貸款利息后2個工作日內（如遇法定節假日，順延至下一工作日）從信托收入中支付到受益人指定的銀行賬戶。

（二）本信托合同終止后2個工作日內，當期信托收益和信托財產由受托人向受益人一次性分配。

六、由本信托運作過程中涉及的各納稅主體（包括受益人、受托人），依其實際享有的利益按照國家法律、行政法規及國家有關部門規范性文件的規定分別履行各自納稅義務。

第十四條 信托文件的掛失

一、在信托財產分配之前，委托人的信托文件如不慎遺失，應及時辦理掛失手續。

二、掛失手續的辦理：掛失辦理人員須持有單位有效授權文件、本人身份證，并提供信托財產的性質、數量等有關信托內容。授權文件須加蓋單位公章。

三、掛失人申請辦理掛失手續時，應按照100元/筆的標準向受托人繳納信托文件掛失手續費。

四、受托人對掛失內容審核確認無誤后辦理掛失手續，并按規定補制信托文件，即在該存檔信托文件復印件的封面加蓋公司公章和掛失補制章，并標注補制日期。

第十五條 信托變更、終止及信托財產的歸屬

一、本合同生效后，除受益人依法轉讓信托受益權外，委托人、受托人均不得擅自變更，本合同另有約定的情況除外。如需要變更本合同，須經委托人、受益人、受托人協商一致并達成書面協議（法律、法規另有規定的除外）。

二、在信托期限內，本合同簽約雙方的任何一方不得隨意提前終止合同。如確有必要提前終止合同，提出方應提前10個工作日向另一方發出書面通知，并經另一方同意。由于提出方提前終止合同造成的損失，全部由提出方承擔。

三、本合同信托期限屆滿且受托人收回信托貸款合同項下借款人全部清償貸款本金與利息，或雙方以書面協議提前終止本合同，本合同設定的資金信托即告終止，受托人須將應歸屬于受益人的信托財產分配給受益人。

（一）受托人應當于信托終止后2個工作日內將應屬受益人的信托財產交付受益人；并于信托終止后10個工作日內，編制信托財產清算報告，并以書面形式報告受益人。

（二）信托貸款合同項下的信托貸款到期，如借款人未按時履行償還貸款本息的義務，中國建設銀行股份有限公司大連市分行負責追繳貸款本息，受托人收到全部貸款本息后于2個工作日內將應屬受益人的信托財產交付給受益人。

第十六條 新受托人的選任方式

若本合同的受托人在現行法律法規下因故不能繼續履行受托人 的責任，則根據信托法的規定，首先由委托人選任新受托人，委托人不指定或者無能力指定的，由受益人選任，受益人為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，依法由其監護人代行選任。

第十七條 信托事務的報告

一、信托清算報告

（一）受托人應在信托終止后10個工作日內編制信托財產清算報告，并以書面形式報告受益人。

（二）受益人自收到信托清算報告公布之日起10日內未提出書面異議的，受托人就信托清算報告所列的有關事項解除責任。

二、報告、臨時報告與公告

（一）受托人應按季制作信托財產管理報告，并以書面形式報告受益人。

（二）在信托存續期內，如果發生可能對信托受益人權益產生重大影響的事項時，受托人應在知道臨時事項發生之日起10個工作日內以書面形式向受益人作臨時披露。

第十八條 風險的揭示與承擔

一、風險揭示：

（一）法律、政策風險

在管理信托財產過程中，可能面臨法律、法規及政策的變更，并因此導致信托財產損失等風險。同時，我國信托財產的登記制度尚未建立，有關信托財產與受托人固有財產分離、信托財產不得強制執行以及其他保護信托財產的相關規定在實踐中可能產生不同理解，并可能對委托人和受益人造成損害。

（二）利率風險

本信托項下信托貸款利率為固定利率，信托財產有可能面臨由于市場利率發生重大變化而標的債權利率未及時調整所產生的利率風險。

（三）管理風險

由于受托人未能嚴格按照有關文件履行職責而造成受益人的利益不能得到保護或遭受損失的風險，或由于受托人的管理能力的限制造成信托財產損失的風險，但受托人不對借款人運用該項借入的貸款承擔任何責任。

（四）信用風險

本信托存在著借款人不按《信托貸款合同》的約定履行到期還款義務的風險，將對信托貸款本息的回收造成影響，同時，經委托人同意并確認，本次信托貸款為信用貸款，借款人未向受托人（代表本信托項目）提供任何實質性擔保措施，如果借款人違約無擔保借款將對信托貸款本息的回收造成不利影響。

（五）其他風險

由于戰爭、地震、火災、海嘯等不可抗力的原因和其他不能預見的原因，導致信托目的不能實現或不能全部實現而造成的風險。

二、風險承擔：

（一）受托人依據委托人意愿及本合同約定管理、運用信托資金導致信托資金受到損失的，由信托財產承擔。

（二）受托人違背本合同的約定管理、運用、處分信托資金導致信托資金受到損失的，其損失部分由受托人負責賠償。

（三）受托人承諾以受益人的最大利益為宗旨處理信托事務，并謹慎管理信托財產。

第十九條 信托當事人的違約責任及糾紛解決方式

一、受托人以全部信托財產為限向受益人承擔支付信托收益的義務。受托人因管理不當或者違反法律、法規及本合同的規定致使信托資金損失的，受托人應當恢復信托財產的原狀或者賠償，在未恢復信托財產的原狀或者未予賠償前，受托人不得請求給付合同約定的報酬。

二、如委托人違約（包括但不限于擅自變更合同、未按約定方式提前終止合同等），委托人應負責賠償受托人處理信托事務而支出的費用及所受到的損失。

三、對于委托人和受托人在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可向委托人所在地人民法院提起訴訟。

第二十條 本合同的生效

一、本合同經雙方法定代表人（負責人）或授權代表簽字或蓋章，并加蓋公章或合同專用章后生效。

二、本合同一式肆份，委托人和受益人各壹份、受托人貳份，每份合同均具有同等法律效力。

第二十一條 通知

一、委托人或受托人通訊地址或聯絡方式發生變化，應自發生變化之日起15日內以書面形式通知另一方。如果在信托期限屆滿15日內發生變化，應在2日內以書面形式通知另一方。

二、受托人按在本信托合同中委托人所填寫的通訊地址或聯絡方式以掛號信件或傳真、電傳或電報等有效方式，就處理信托事務過程中需要通知的事項通知委托人或受益人。

三、如果通訊地址或聯絡方式發生變化的一方（簡稱“變動一方”），未將有關變化及時通知另一方，除非法律另有規定，變動一方應對由此而造成的影響和損失負責。

第二十二條 其他事項

一、本合同中的信托關系不因受托人的名稱變更、法定代表人變更、依法解散、被宣告破產或者被依法撤銷而終止，也不因受托人的辭任而終止，但法律或者信托文件另有規定的除外。

二、本合同規定的受托人接收款項或支付款項的日期如遇法定節假日，應順延至下一個工作日。

三、本合同如有未盡事宜，由合同當事人各方共同協商解決。當事人可依據《中華人民共和國信托法》、《信托公司管理辦法》及有關法律、行政法規簽訂補充協議，補充協議與本合同具備同等法律效力。

四、下列附件是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力： 1.《信托資金管理、運用風險申明書》;2．《信托貸款合同》（編號：號）； 3.《信托貸款委托管理協議》（編號：號）； 4.《代理單一資金信托資金收付業務協議書》。（以下無正文）

12（以下為號《單一資金信托合同》之簽署頁，無正文）

委托人（公章或合同專用章）：

法定代表人/負責人或授權代表（簽字或蓋章）：

受托人（公章或合同專用章）：

法定代表人或授權代表（簽字或蓋章）：

年 月 日簽訂于

信托資金管理、運用風險申明書

尊敬的委托人/受益人：

受托人—中融國際信托有限公司是經中國銀行業監督管理委員會批準設立的合法信托機構，為了維護您的利益，特別提示您在簽署信托文件前，仔細閱讀本風險申明書、編號為 號的《信托貸款合同》、編號為 號的《信托貸款委托管理協議》、《代理單一資金信托資金收付業務協議書》及編號為 號的《單一資金信托合同》等信托文件，獨立做出是否簽署信托文件的決定。

委托人將合法擁有的資金交付受托人，受托人將以自己的名義，將委托人的信托資金管理運用。受托人承諾，管理信托財產將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務，但受托人在管理、運用或處分信托財產過程中可能面臨多種風險，包括但不限于法律政策風險、市場風險、信用風險、流動性風險、管理風險等。受托人承諾，將嚴格遵守有關法律法規和信托文件的規定，為受益人的最大利益服務。

中融國際信托有限公司鄭重申明：根據《中華人民共和國信托法》、《信托公司管理辦法》的有關規定，依據委托人意愿及信托合同約定管理信托財產所產生的風險，由信托財產承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產承擔；受托人違背信托合同、處理信托事務不當使信托財產受損失，由受托人賠償。受托人的資產不足賠償時，由信托財產承擔。

中國建設銀行股份有限公司大連市分行作為代理資金收付銀行，僅負責該資金信托的資金收付工作，不為該資金信托墊付任何資金、不承擔該資金信托可能產生的任何風險。

委托人簽署了本申明書表明委托人已仔細閱讀并了解本申明書及其他信托文件全部條款的內容，委托人已了解本信托可能產生的風險和造成的損失。

申明人/受托人（蓋章）：中融國際信托有限公司

日期： 年 月 日

本人／本機構作為委托人簽署本風險申明書，表示已經受托人充分提示，詳細閱讀并理解本風險申明書及相關信托文件的內容。

委托人（蓋章）：

日期： 年 月 日

第四篇：中融國際信托有限公司 業務簡介

中融國際信托有限公司 業務簡介

一、公司簡介

中融國際信托有限公司成立于1987年，前身為哈爾濱國際信托投資公司。2002年5月重新登記并獲準更名為“中融國際信托投資有限公司”。2007年7月，公司取得新的金融許可證，更名為“中融國際信托有限公司”。公司注冊資本人民幣16億元，注冊地黑龍江省哈爾濱市南崗區嵩山路33號，主要辦公地為北京市西城區金融街武定侯街2號。法定代表人為公司董事長劉洋先生。

截至2012年末，公司資產規模合計超過3000億元。

二、主要業務

1．證券投資信托

證券投資信托是指個人或機構將其合法持有資金委托給信托機構進行有價證券投資的信托業務。證券投資信托的投資范圍涉及多種產品類別，包括新股申購、陽光私募基金和其他在一二級市場上市的其他證券。中融信托已搭建了強大的證券交易平臺，組建了專業化的證券投資團隊，并與商業銀行、證券公司、基金管理公司及投資管理公司等廣泛合作，推出了多款證券投資信托產品。2012年，“中融增強50號-宬隆一期結構化證券投資集合資金信托計劃” 憑借優秀的產品結構設計及優異的產品凈值表現獲得 “最佳證券投資類信托計劃”（《證券時報》評選）的稱號。中融信托的證券投資平臺已經發展成為國內最大的證券投資平臺之一，多款信托產品投資業績名列前茅。

2.房地產信托

中融信托致力于拓展優質物業和具備融資條件的房地產開發項目的信托業務。公司運用債權、股權、收益權及夾層融資等方式，先后推出了多個物業及房地產信托計劃。根據國務院及銀監會對房地產信托有關政策和意見，目前公司已組建了專業化的房地產信托團隊，積極拓展房地產開發項目及優質物業的信托投資。

3.基礎設施投融資業務

基礎設施信托是指將信托資金專門用于投資大型公共基礎設施項目，包括市政工程、公共設施、水務系統、道路交通或者能源通信等基礎設施項目。中融信托在對基礎設施投融資業務進行深入調研的基礎上開展主動管理型業務，不斷完善項目交易結構設計及后期運作管理，在該領域積累了較多的投資經驗。

4.股權收益權信托

中融信托通過對資本市場運作的充分研究，推行股權收益權類信托計劃，以信托資金購買股權持有人的股權收益權，在不影響原有股權持有人行使股東權力的基礎上，為投資人和融資人搭建了資金融通平臺，在提高產業資本的利用效率同時，為社會閑置資金提供了新的投資渠道。

5.私募股權投資信托

私募股權投資信托是通過信托方式對非上市企業股權，或上市企業非公開交易股權進行投資，并通過上市、并購或管理層回購等方式，出售持股獲利，謀求受托人財產的穩定增值。先后

推出了“中融鏵融精品基金集合資金信托”等信托計劃。中融信托推出的私募股權投資信托業務以穩健的投資風格和規范的投資操作，贏得了投資人和合作各方的信任和高度評價。作為一個全新的投資品種，私募股權投資信托為投資者提供了新的投資渠道。

中融信托運用敏銳的市場洞察力，抓住礦產能源領域整合重組機會，適時推出面向礦產能源領域的信托計劃，選擇優質企業，通過質押融資、股權投資等運作方式，為高端投資者提供參與該領域整合、重組的機會。

7.另類創新業務

另類業務主要是指投資于藝術品、酒類、貴金屬及其他名貴飾品等具有收藏及投資價值的信托業務。公司從2011年開始推出了一系列藝術品投資、酒類投資信托產品，在另類信托開展中積累了一定的經驗。

8.銀信合作

中融信托通過與國有銀行、股份制商業銀行、城市商業銀行等銀行機構合作，利用銀行在業務渠道、投資范圍、風險控制方面的優勢，參與信貸資產轉讓、證券二級市場投資、銀行間債券市場投資、等多種產品為客戶提供低風險的穩定回報。

9.高端客戶財富管理

中融信托在國內信托業率先成立了專門服務于高端客戶的財富管理中心。公司根據高端客戶的理財需求，通過信托計劃為客戶提供細致入微的個性化、量身定制的理財規劃、投資方案及高增值服務。為高端客戶進行財富管理，不僅符合信托“新兩規”對信托業務轉型的要求，也促進了信托公司從融資平臺到財富管理專家的轉變。

三、項目案例

中融-琨晟礦業投資結構化集合資金信托計劃發行公告

2013-01-18

信托計劃名稱：中融-琨晟礦業投資結構化集合資金信托計劃

發行規模：本信托計劃擬募集資金規模不設上限，預計為人民幣貳拾億元（小寫：￥2,000,000,000）。

信托期限：本信托計劃的預計存續期限（“預計存續期限”）為八年，自信托計劃成立之日起算。本期信托單位自發行完成之日起滿20個月之日可贖回。

本合同項下信托單位年化預期收益率為：

300萬元人民幣≤受益人委托的信托資金金額＜600萬元人民幣，年化預期收益率為9.5%； 600萬元人民幣≤受益人委托的信托資金金額，年化預期收益率為11%；

開放期：2012年12月24日-2013年1月23日，受托人可根據信托受益權推介情況調整推介期的終止日期。

信托收益/利益支付：在每一個優先級信托單位贖回日及信托計劃終止后，受托人向受益人分配信托收益。

資金運用方式：向符合既定投資標準的優質礦業能源企業進行股份、債權及債權加股份等進行組合投資，或通過以認購信托受益權、有限合伙人身份加入有限合伙企業等方式投資于礦業能源相關項目。

受托人：中融國際信托有限公司

保管銀行：盛京銀行北京分行

認購額：300萬元起，10萬元的整數倍遞增

中融-琨晟礦業投資結構化集合資金信托計劃年化預期收益率調整公告

2013-07-19

尊敬的委托人（受益人）：

由中融國際信托有限公司發行的中融-琨晟礦業投資結構化集合資金信托計劃于2011年9月23日成立，根據信托文件的相關約定，自2013年9月23日起本信托計劃在優先級信托單位贖回開放日優先級受益人持有的符合贖回條件但未申請贖回的信托單位的年化預期收益率調整如下：

(1)如300萬份≦優先級受益人持有的信托單位<600萬份，則該優先級受益人享有的年化預期收益率統一調整為8.5%；

(2)如600萬份≦優先級受益人持有的信托單位，則該優先級受益人享有的年化預期收益率統一調整為9%。

特此公告，如需贖回優先級信托單位，請按照信托文件約定及時提交贖回申請材料，感謝您對我公司的信任和支持。

祝您身體健康，萬事如意！

中國國際信托有限公司

2013年7月19日

注：具體融資成本與審批周期（1～2個月）需我公司與貴集團商議后達成協議，方可決定。

聯系人：

陳 曦：021-61086097，***，chenxi@zritc.com

聯系地址：

上海市浦東新區銀城中路8號，中融碧玉藍天大廈901室，200120

第五篇：揭秘中融信托的風控如何成為業內楷模

揭秘中融信托的風控如何成為業內楷模

信托業區區68家公司卻管理著天文數字的巨額資產，投資門檻動輒百萬起步、產品收益率甩銀行理財產品幾條街??“高端大氣上檔次”的信托業在快速發展的同時也因不愿拋頭露面而蒙上神秘面紗。

信托公司怎么保證客戶資產的安全？他們投資的項目能實現安全兌付嗎？究竟有什么樣的風險控制體系支撐業務的發展？

記者通過采訪管理著4400億資產且所有項目均實現安全兌付的中融信托，試圖為讀者解密信托公司的風險管理體系。（注明：由于銀監會不允許信托公司公開做宣傳、推廣，故被采訪人具體身份隱藏。）

中融信托有關負責人認為，中融信托近年來的快速發展離不開信托法律環境的日益完善，離不開監管機構及股東單位的大力支持，更離不開管理層“業務發展，風控至上”的管理思想，以及多年來為完善風險管理體系而付出的不懈努力。中融信托以“委托人利益最大化”為根本出發點，專注于信托業務的風險防范與化解，已組建了專業的風險管理團隊，制定了科學的風險管理流程及制度，加強了風險化解能力，形成了頗具中融特色的風險管理體系。

完善的風險管理體系

據了解，中融信托風險管理條線包括7個部門，分別涉及信用風險審查、合規風險審查、法律風險審查、存續項目管理、稽核審計等五個風控維度，同時還專門設立了專職房地產、證券類業務后續管理的兩個部門。

各條線風險管理部門根據業務類型及流程分工合作，緊密配合，嚴格審查、監督各類業務風險節點，確保各類風險可測、可控。目前，中融信托風險管理條線共有員工350余人，占公司員工總數四分之一，是行業中風險管理人員總數最多、專業人員占比最大的信托公司。

科學的雙重審批機制

據中融信托有關人士介紹，該公司根據信托行業實踐經驗，結合公司經營特點，建立了科學的審批機制，形成了多層次的審批體系。其中，獨立審批人制度為國內信托行業首創，受到業內廣泛關注。

從2013年初開始，中融信托為進一步提升項目風險審查專業化水平及效率，陸續從大型銀行、信托公司、房地產公司、專業評估機構招聘數位資深專業人員擔任獨立審批人。

獨立審批人根據各自的業務審查條線組建獨立的審批團隊，團隊成員均擁有財務、審計、法律、金融等領域的豐富從業經驗。項目在報審后，首先由獨立審批人團隊進行風險預審并出具審查意見，項目通過預審后才能提交至集體議事機構——信托業務委員會審批。信托業務委員會對項目的信用風險、市場風險、合規風險、法律風險和操作風險等進行綜合分析和評估，在確保項目依法合規的前提下，綜合獨立審批人團隊的審查意見票決上會項目。

通過多重把關、多維考察的審批機制，中融信托對項目風險進行全方位審查，確保信托財產的安全。

獨特的房地產管理模式

據了解，中融信托自2010年起大規模開展房地產信托業務，經過近4年的實踐總結，制定了一套完整的房地產業務操作標準，從定量和定性兩方面對房地產交易對手及項目進行風險識別和評估。

2013年，中融信托根據監管政策及市場情況重新修訂了房地產投融資業務操作原則，對交易對手采取名單式準入管理和限額控制，對交易結構、項目選擇標準等做出明確規定，進一步提高了業務準入標準和風控標準。

為有效應對房地產項目風險，中融信托每季度對房地產業務開展壓力測試和風險排查工作，重點對資產完整性和資金安全性進行風險排查。此外，中融信托設立專職部門負責房地產項目后續風險管理，該部門共有員工120余人，其中派駐到房地產項目公司的現場監管人員70余人。

現場監管人員全面接管項目公司的證照、印鑒、銀行網銀U盾、銷售備案密鑰等，有效防止項目公司挪用資金等問題，對項目的工程進度、財務、銷售等重要活動進行監管，隨時掌握項目進展，全面及時監測風險。

穩健的資本管理政策

為提高風險應對能力，中融信托嚴格按照2010年銀監會頒布的《信托公司凈資本管理辦法》有關要求，通過推動股東多次增資、轉變業務結構減少風險資本系數較高的業務等措施提高凈資本實力。

自2011年初至2013年三季度末，中融信托的凈資本由12.3億元增長至65.34億元，凈資本覆蓋率由47.62%提高到159.86%，凈資本由缺口13.54億元變為盈余24.47億元，風險抵御能力明顯增強。

有效的風險應對機制

近些年來，中融信托不斷提高風險預警及處置能力，完善信用風險識別、監控和評價體系，將存續項目信托資產按照層級進行了劃分，區別安排風險處置措施。同時，中融信托要求融資方提前沉淀項目兌付資金，并持續跟蹤，確保項目按期兌付，降低流動性風險。對個別出現兌付風險的項目，中融信托統一交由專業化的兌付爭議處理團隊設計風險化解方案及審查相應的法律文件。對確實無法通過交易對手實現回款的項目，中融信托將通過處置抵質押物、轉讓股權、再融資等多種渠道，確保項目到期安全兌付。

自2011年至2013年第三季度，中融信托累計清算項目1020個，實收信托資金3300余億元，向投資人分配信托收益200余億元，所有項目均順利兌付。其中，房地產項目145個，實收信托資金近700億元，向投資人分配信托收益70余億元。在房地產調控最嚴格的2012年，中融信托兌付房地產信托項目63個，涉及信托資金300余億元，所有項目均安全兌付并為委托人實現了預期收益。

中融信托有關負責人表示：“二十六年來，中融信托并重發展速度與風險管理，在開展業務的同時建立了一套獨具特色的風險管理體系，保障了中融信托的持續快速發展。沿著這條道路，相信中融信托會向‘一流的資產管理機構’這一戰略發展目標加快邁進。”

【點評】

中融信托，連續26年所有信托計劃均按時、足額兌付，且自身的盈利能力不斷攀升，堪稱業內奇跡。其風控特色在行業內一直被當做“風向標”，風控方式不斷被抄襲，然而始終無法被超越。現在有很多的小信托公司、資管、有限合伙喜歡抄襲中融的風控方式，不過，那只是形式表面相似，內涵卻懸殊巨大。在做風控之前，其實更為重要的是盡職調查，摸清項目本身的投資價值、融資方的盈利情況和財務情況、還款來源是否有足額的保障、通過什么方式來防范風險等等。風控措施其實更重要的是目的是配合盡職調查，進一步降低風險。然而，如果盡職調查失敗，比如財務造假、抵押物虛高且不容易變現、項目經濟價值被夸大或者不符合市場環境等等，再如何漂亮的風控都是紙老虎。競爭對手也許可以模仿風控措施的形式，但對項目的判斷、盡職調查的水平才是真正拉開信托公司實力的關鍵。