第一篇：會昌路南段拆遷安置區基本情況

孟州市會昌路南段拆遷安置區建設項目

基本情況

根據孟州市城市規劃，會昌路南段建設工程關乎城區西半部的排水泄雨（洪）工作，而會昌南路、南環路、光華路三條道路建設均涉及三道溝村征收安置。為此，我市參照《孟州市城中村改造建設管理暫行辦法》的相關規定，啟動了三道溝村拆遷安置區建設項目。

該城中村改造項目共征收拆遷三道溝村居民130余戶，征收拆遷房屋面積23000余平方米，占地面積約82畝，并在會昌路南段建設安置小區，對拆遷居民進行集中安置。

安置小區占地20.9畝，建筑面積27559.83平方米，11層電梯樓房，設計高度34.25米，主體為框架剪力墻結構，共設計安置住房5幢共200套，配套建設地上車庫、大門、室外景觀綠化、雨污分流，水、電、天燃氣、電話網線配套入戶。

項目總投資6102萬元，自2012年12月份開工，計劃2013年9月份竣工。目前拆遷工作基本完成，安置住房主體完成，二次結構順利進行中。

項目牽頭單位：孟州市城市建設投資開發有限公司2013年6月9日

第二篇：某市某路拆遷安置房工程項目建議書

某市某路拆遷安置房工程項目建議書

一、項目概況

二、項目提出的必要性及意義

三、編制依據

四、建設方案

五、資源情況、建設條件、協作關系

六、項目主要經濟技術指標

七、資金籌措

八、投資估算

(一)投資估算

1、投資估算的依據

2、建設投資估算

3、投資估算表

(1)建筑工程費

(2)設備及工器具購置費

(3)安置工程費

(4)工程建設其他費用

(5)預備費

九、項目的進度安排

(一)建設工期

(二)項目實施進度安排

(三)項目實施進度表(橫道圖)

十、社會效益的初步評價

十一、環境影響的初步評價包括治理“三廢”措施、生態環境

影響的分析

(一)項目場址環境現狀

1、生態環境

2、大氣環境

(二)項目建設與運營對環境的影響

1、施工期間的主要環境問題

2、項目運營期間的主要環境污染源

(三)環境保護措施

1、施工期環境保護

2、運營期環境保護

(四)環境保護設施與投資

(五)環境影響評價

十二、結論及建議

(一)結論

(二)建議

一、項目概況

1． 承辦單位：

2． 項目負責人：

3． 承辦單位概況：

第三篇：阜石路拆遷補償安置委托協議書

阜石路拆遷補償安置委托協議書

委托方：北京市麻峪工貿中心（以下簡稱甲方）受托方：北京鑫雅圣泰商貿中心（以下簡稱乙方）2009年阜石路占地拆遷涉及的商戶，大部分屬于乙方租賃戶，其租用的房屋及附屬設施等財產歸乙方所有。為了保證按時完成拆遷任務及阜石路工程建設的順利實施和維護本地區的穩定，甲乙雙方經友好協商就阜石路建設拆遷補償安置商戶等事宜達成如下協議：

一、凡屬甲方投入的房屋及附屬設施等資產其收益、各項拆遷補償費全部歸甲方所有。甲方委托乙方負責全部拆遷和對商戶進行妥善安置工作，甲方不支付任何費用。拆遷和安置過程產生的一切費用均由乙方自行承擔。

二、凡屬乙方投資的資產，各項拆遷補償款歸乙方所有。

三、凡個人或其他單位在甲方土地上的投資，由乙方負責組織進行拆遷并妥善安置商戶的遷移工作。工程占地的土地補償款歸甲方所有，其他各項拆遷補償款歸乙方所有，用以被拆遷戶的重新安置補償。乙方負責建筑物的拆除及善后工作，所發生的一切費用由乙方支付。

四、本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效，拆遷安置工作完成后自行失效。

甲 方 蓋章：乙 方 蓋章：

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

二00九年月日

第四篇：拆遷安置證明范本

拆遷安置證明

茲有我村村民***，身份證號：---------。系本村村民，無拆遷安置過。

特此證明

-----村委會情況屬實-----鎮政府

拆遷安置證明

茲有***，性別，民族，---年---月---日出生，務農，身份證號碼：-------，該人原屬我轄區，家住-----，已于----年---月---日因夫妻投靠遷往-------。

--------派出所---年---月----日

第五篇：拆遷安置工作經驗材料

強化四個保證

破解第一難事

——推進拆遷安置工作經驗材料

（2010年10月）

作為城區開發之一，自今年7月份新班子、新機構到位后，將征地拆遷工作作為抓項目、促發展的頭等大事，把維護拆遷群眾的利益放在首要位置，真正做到文明拆遷不壓制群眾，誠信拆遷不愚弄群眾，依法拆遷不傷害群眾，征拆工作取得了前所未有的突破。近三個月來，拆遷騰地到位房屋169戶，安置到位162戶。在拆遷過程中，沒有發生一起群體性事件和安全責任事故，征拆群眾由5月份兩次集訪，轉變到送感謝錦旗。

征地拆遷工作民生關注度、政治關注度和社會關注度都非常高。在實踐中，我們深刻體會到，面對拆遷工作這件天下第一難事，只要堅持踐行以民為本，真正做到思想認識到位，資金調度到位，工作落實到位，安置保障到位，“難題”就會迎刃而解。我們的具體作法是：

一、立足發展為民，保證思想到位

征拆工作的指導思想和理念，直接決定了工作成效的好壞。一些地方的開發建設，總是把天平向自己一方傾斜，使征拆對象感覺利益受損，產生對抗心理，進而演變成征拆難。為化解這一難題，走出思想誤區，把征拆對象作為發展的建設者、發展成果的共享者來看待，牢固樹立依法拆遷、陽光拆遷、文明拆遷、和諧拆遷的思想理念，為征拆工作指引了方向。

1、樹立民本拆遷的理念。征地拆遷 “進民戶、訪民情、交民友、解民難”，以心換心、以理服人，以情動人，做到文明行動、友情操作。

2、樹立陽光拆遷的理念。在拆遷工作中，全面推行陽光操作，公開拆遷法規政策、補償標準、補償數額，把拆遷工作置于社會監督之下，使征拆工作“見得陽光、曬得太陽”，消除拆遷戶的疑慮。

3、樹立依法拆遷的理念。在拆遷工作全過程，注重實事求是，依法運作。特別是在補償數量、安置面積等方面，均按實物量調查勘測確定數據，核發補償，以事實為依據；在政策運用、拆遷程序、拆違控違等方面，嚴格依法依規操作，以法律為準繩。

4、樹立和諧拆遷的理念。充分考慮拆遷戶的各類訴求，真心維護拆遷戶的合法利益，妥善解決被征地群眾生產、生活中的具體問題，做細工作，搞好服務，“征”出良好的創業氛圍，“拆”出和諧的發展環境。

二、立足讓利于民，保證資金到位

資金問題是制約征地拆遷進程的主要瓶頸。在具體工作中，我們堅持“資金調度以征地拆遷為先，讓利于民”，確保了征拆安置資金的及時足額到位。

1、資金安排重點傾斜。在資金調度上集中財力，重點傾斜，優先安排，為項目征拆提供有力的資金保障。今年7月—10月，在短短三個多月內，示范區撥付拆遷補償費1億余元，確保了各個征拆項目的快速推進。

2、資金發放直接支付。為切實加強征地補償安置費的兌付和管理，我們減少資金撥付環節，在拆遷戶簽訂協議、核對無誤后，2 根據征地補償標準采取統一發放存折形式，直接送到群眾手上，有效防止“跑”、“漏”現象。

3、資金使用加強引導。一些拆遷戶在獲得數十萬的征拆補償款后，聚眾賭博、大肆揮霍，有可能產生新的社會問題。為此，我們有針對性地開展理財教育培訓，幫助和引導拆遷農民合理規避風險，科學、有效理財。目前我們已邀請縣內各銀行專家開展理財培訓3次，參訓拆遷農民達220余人次。

三、立足取信于民，保證工作到位

實踐證明，在征地拆遷工作中，單純依靠行政力量和法制手段是行不通的。我們認識到，要取信于民，得到群眾的理解、支持和配合，就必須真正為民眾著想，就必須創新工作機制和工作方法，就必須認真對待并妥善處理征拆矛盾和問題。

1、在工作機制上，實行“三聯”。以征收局成立的10多人的專門征拆隊伍為主，充分發揮易貼近群眾、了解群眾、善做群眾工作的優勢，將行政力量、法制手段和基層參與、社會動員有機結合，建立了“征收局—開發企業—入戶組”三方合作聯動的征拆管理模式，形成了一支善打硬仗、善做工作的征拆“鐵軍”。示范區征地拆遷隊伍“三聯”模式的推行，為廣大拆遷戶掌握政策、表達訴求開辟了更為直接的通道，也為居民參與和支持城區建設建立了堅強的組織堡壘。

2、在工作方法上，堅持“三講”。始終把政策性、法制性和原則性融入高度的人文關懷之中，做到依法拆遷與友情操作有機結合，切實增強征收局的親和力、公信力。一是講政治。即樹立高度 3 的政治責任感，維護社會大局穩定，確保征拆安置新政策平穩過渡；二是講正氣。秉公辦事，不徇私情，不懼壓力，杜絕拆遷安置工作中的“人情戶”和“關系戶”，真正做到公平、公正；三是講奉獻。從征收局主要領導到每一位征拆工作人員，發揚甘于吃苦，樂于奉獻的精神，踐行了“走進每家每戶，踏破一雙鞋底，磨破一張嘴皮”的作風，深入村組，與拆遷戶面對面交流，傾聽和關心群眾呼聲，切實做好政策宣傳和思想工作。通過不分早與晚、不分節假日的走家串戶，把工作做細作實，Ⅰ標段以前久拆不下的41棟房屋，在新班子到位后三個月內全部拆除到位；Ⅱ、Ⅲ標段自開展征拆起，僅用25天時間就簽訂完了所有的土地征收和房屋拆遷協議；項目5年久拆不下的一戶，也通過領導多次上門做工作，盡力解決其實際困難，從而主動拆遷到位。

3、在處理問題上，堅持“三不”。征地拆遷中的矛盾和問題如果處理不好，不僅是一個家庭之憂，同時也是整個征收工作之患。為此，示范區將“三不”作為處理征拆問題不可突破的底線：首先是不損害群眾利益。堅持以人為本，始終將拆遷戶的合法利益、合理訴求擺在首位。如部分拆遷戶認為補償費太低而不愿意接受征拆，領導帶領拆遷工作人員，多次上門溝通交流，幫他們算清經濟帳和環境帳，并鄭重承諾充分考慮拆遷戶的補償利益。六位拆遷戶最終被工作人員的誠摯所感動，心平氣和地簽訂了協議，并主動配合8月30日的拆遷行動。隨后，他們將一面繡著“陽光拆遷，和諧拆遷，文明拆遷”的錦旗送到指揮部。其次是不出現業務差錯。加強征拆隊伍業務素質錘煉，做到“心中有進度、時刻有責任”。多 4 次組織征拆大隊工作人員進行拆遷丈量登記、繪圖、計價補償現場演習，提升業務素質，確保在實際工作中少出錯、不出錯。如項目第一批21戶拆遷戶，由于補償費標準、基礎超深、過渡費發放等問題，曾多次引發上訪事件。新班子接手后，重新研究對策，開展現場勘查、調查走訪，多次與社區及拆遷戶共商，最終確定了出了讓拆遷戶滿意的合理方案。第三是不遺留新的問題。認真對待拆遷戶的每一件來信來訪，全力排查和化解每一件矛盾糾紛，確保不留下任何新的隱患。自新班子成立至今，已召干部和分戶會議20多次，接待處理征拆信訪案件60多宗，在確保征拆工作順利推進的同時，有力維護了社會大局穩定。

四、立足懷情于民，保證安置到位

在城市化進程中，廣大失地農民作出了貢獻，甚至犧牲了利益，必須在安置方面充分考慮和維護其合法權益，給予更多更大的支持和傾斜。為此，不把補償當做“了斷”，不把安置限于居住，積極探索和實踐多樣化、實用化、長遠化的補償安置方式，自覺擔當和履行“懷情于民”的社會責任。一是直接補償安置。拆遷戶能夠自行解決住房問題的，在雙方簽訂協議、核對無誤后，根據征地補償標準，一次性給付補償費。二是組織集中安置。在貨幣補償安置基礎上，創造性地推行優價購地自建房的安置政策，同時，我們采取貨幣補償、現房、等安置模式，為拆遷戶提供了更大的自主選擇空間。目前，我們安置區，并先后引導200多戶拆遷戶選好了安置房。三是完善社會保障制度。對拆遷戶實行最低生活保障制度，凡年滿55周歲的女性，年滿60周歲的男性，每月可享受100元生活保障 5 費；積極開展扶貧助學工程。

征地拆遷安置開發建設過程中最關鍵、最艱苦、最繁重的一個環節，這項工作的進度和成效，影響著示范區的發展和穩定大局。下階段，我們將堅持以人為本、傾斜百姓、文明和諧的惠民方針，最大限度地保障和維護廣大拆遷戶的合法權益，加快推進城區的率先發展、科學發展、和諧發展。